工程造价计价依据一
工程造价计价依据
重要性及应用领域
重要性
工程造价计价依据是工程概预算编制的基石，是合理确定和控制工程造价的关键，对于保障工程项目的经济效益 和社会效益具有重要意义。
应用领域
广泛应用于建筑、市政、交通、水利等工程建设领域，是投资决策、工程设计、施工管理、竣工结算等各环节的 重要依据。
国内外发展现状与趋势
国内外发展现状
某商业广场项目计价依据应用
总结词
全面、细致
详细描述
某商业广场项目在计价过程中，充分运用了工程造价 计价依据。通过对各个分项工程的详细分析和计价， 确保了计价的全面性和细致性，有效地避免了潜在的 成本风险。
某高速公路项目计价依据应用
总结词
科学、合理
详细描述
某高速公路项目在计价过程中，采用了科学的工程造价 计价依据。通过对工程量清单的合理编制和计价依据的 准确应用，实现了对项目成本的合理控制和预算的有效 管理。同时，该项目的计价依据还为后续类似工程提供 了参考和借鉴。
调整方法与程序
直接调整法
根据法律法规、市场价格和技术更新等因素，直接对 计价依据进行调整。
间接调整法
通过建立数学模型或其他方法，间接地调整计价依据。
程序
首先收集相关资料和数据，然后进行详细的分析和评 估，最后确定调整方案并发布实施。
计价依据的更新与维护
定期更新
根据法律法规、市场和技术等因素的变化，定期对计价依据进行 更新。
目前，国内外工程造价计价依据的发展水平存在一定差异。国内主要采用定额计价和清单计价两种方 式，而国外则主要采用工程量清单计价方式。
发展趋势
随着建筑行业的不断发展，工程造价计价依据也在不断变革和完善。未来，工程造价计价依据将更加 注重信息化、标准化和精细化管理，以适应建筑行业的发展需求。同时，随着国际化程度的提高，国 内外工程造价计价方式的融合也将成为发展趋势。
工程计价依据——定额计价方法
工程造价计价依据是据以计算造价的各类基础资料的总称，包括定额，人工、材料、机械台班及设备单价,工程量清单等。
根据工程造价计价依据的不同，目前我国处于工程定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的状态。
定额计价方法是：分部分项工程单价由人工费、材料费、机械台班费构成,间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。
其人工、材料、机械的规定计量单位工程量的消耗量是经过长期的测定、收集、整理形成的。
能够正确反映工程建设和各种资源消耗间的客观规律.反映当前社会生产力的水平.也称为定额计价方法。
目前我国施行的是全国统一定额和各地区的本地定额。
一、工程定额的概念及分类定额就是规定在产品生产中人力、物力或资金消耗的标准额度和限度，即标准或尺度。
工程定额就是指在合理地劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格建筑产品所必须消耗的资源数量标准。
例如:某省建筑消耗量定额规定砌普通粘土砖基础10m³，需综合工日为12.18工日，需水泥砂浆2.36m³（M5.0)，需机制红砖5。
1907千块(240×115×53mm），需灰浆搅拌机(200l）0。
295台班。
它反映出了建筑产品和生产资源消耗之间的数量关系。
定额中规定资源消耗的多少反映了定额水平，定额水平是一定时期社会生产力的综合反映。
建筑安装工程定额的种类很多，根据使用对象和组织施工的具体目的、要求的不同,定额的形式、内容和种类也不同。
通常分类如图1所示。
二、工程定额的特点1、科学性定额的科学性，表现在定额是遵循客观规律的要求,在认真调查研究和总结生产经验的基础上，实事求是地运用科学的方法制定的。
定额的项目内容反映了经过实践证明是成熟的、有效的先进技术和先进操作方法.同时在编制定额的技术方法上吸取了现代科学管理的成就，具有一整套严密的、科学的确定定额水平的手段和方法。
因此,定额中各种消耗量指标能正确地反映当前社会生产力的水平，该水平是大多数企业或职工，经过努力能够达到的平均先进水平.2、系统性工程建设定额是相对独立的系统,它是由多种定额结合而成的有机的整体.它的结构复杂,有鲜明的层次,有明确的目标。
(整理)建设工程造价的计价依据
建设工程造价的计价依据一、工程造价计价依据的分类要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的计价依据，主要包括造价定额、造价指标、取费定额、工期定额、基础单价和工程造价指数等。
（一）造价定额造价定额一般是指完成指定的单项施工内容在人力、物力、财力消耗方面所需的社会必要劳动量。
在我国属于推荐性经济标准。
其中最重要的有预算定额和概算定额。
1.预算定额是计价定额当中的基础性定额，主要用于在编制施工图预算时，计算工程造价和计算人工、材料、机械台班需要量。
同时，预算定额是在招标承包情况下，计算标底和确定报价的主要依据。
预算定额是按分部分项工程进行项目划分的。
2.概算定额是编制初步设计概算和修正概算时，确定工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额。
概算定额的项目划分对象是扩大分部分项工程，其编制基础是预算定额，但比预算定额综合扩大。
（二）造价指标造价指标是反映特定的单位工程、单项工程或建设项目所需人力、物力和财力的综合需要量。
在我国，属参考性经济标准，如概算指标、投资估算指标。
1.概算指标是按一定计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。
在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以、或座等为计量单位进行编制。
概算指标是在初步设计阶段编制工程概算，计算劳动、机械台班、材料需要量的依据。
它一般是在概算定额和预算定额基础上编制的。
2.投资估算指标是在项目建议书可行性研究阶段编制投资估算的基础和依据。
估算指标与概预算定额相比，具有较强的综合性和概括性。
它往往以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映其扩大的技术经济指标。
投资估算指标一般根据历史的预决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额和概算指标。
（三）取费定额取费定额是以某些费用项目为计算基础，反映专项费用的社会必要劳动量的百分率或标准，它是定额的一种特殊形式。
工程造价计价依据的内容
工程造价计价依据的内容包括：
㈠计算设备数量和工程量的依据
计算设备数量和工程量的依据包括可行性研究资料;初步设计、扩大初步设计、施工图设计的图纸和资料；工程量计算规则；施工组织设计或施工方案等。
㈡计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据
计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据包括概算指标、概算定额、预算定额；人工费单价、材料预算单、价机械台班单价；企业定额，市场价格。
㈢计算建筑安装工程费用的依据
计算建筑安装工程费用的依据是其他直接费定额和现场经费定额、间接费定额、计划利润率、价格指数。
㈣计算设备费的依据
计算设备费的依据包括设备价格和运杂费率等。
㈤建筑工程工程量清单计价规范
㈥计算工程建设其他费用依据
计算工程建设其他费用依据包括用地指标各项工程建设其他费用定额等。
㈦计算造价相关的法规和政策
计算造价相关的法规和政策包括在工程造价内的税种、税率；与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准；利率和汇率；其他计价依据。
工程造价计价依据
3.工程造价计价依据1．定额1．1定额的含义定额主要指规定，额泛指额度和限度，也可以理解为量的标准或尺度。
合起来，定额就是规定的额度及限度。
建设工程定额就是指在正常生产条件下，完成单位和各建设产品所消耗的人工、材料、机械及资金消耗的数量标准。
1995年12月15日建设部编制颁发了《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）和《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》；2003年又颁发了《工程量清单计价规范》，真正实现了“量”“价”分离，适应市场经济发展的需要。
1．2定额的特征真实性和科学性，系统性和统一性，稳定性和时效性1．3定额的分类按定额内容分为：劳动消耗定额（劳动定额）、机械消耗定额（机械定额）、材料消耗定额（材料定额）；按定额使用范围分为：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标；按适用的目的分为：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额、工程建设其他费用定额。
其中间接费用定额是至于建筑安装工程施工生产的个别产品无关，而为企业生产全部产品所必需，为维持企业的经营管理活动所必需发生的各项费用开支标准；现场经费定额是指与现场施工直接相关，是施工准备、组织施工生产与管理所必需的费用定额；其他直接费用定额是指预算定额分项内容之外，而与建筑安装施工生产直接相关的各项费用开支标准。
2．施工定额2．1概念施工定额反映企业施工水平，一般根据专业施工的作业对象和工艺过程制定，是企业定额。
施工企业一般根据企业自身条件和可能挖掘的潜力，根据市场竞争需要及国家有关政策、法律法规和规范制度，编制能够代表企业个别成本水平的定额。
企业为了保持自身的竞争实力，往往将施工定额对外作为商业秘密，而得到高度重视。
2．2施工定额作用是企业计划管理的依据；是组织和指挥施工生产的有效工具；是计算工人劳动报酬的依据；有利于推广先进技术；是编制施工预算、加强企业成本管理水平的基础。
2．3施工定额水平定额水平是规定在单位产品上消耗的劳动、机械和材料数量多少，指按照一定施工工序和工艺条件下规定的施工生产中活劳动和物化劳动的消耗水平。
建设工程造价计价依据及定额计价方法
综合单价法
总结词
一种基于清单的计价方法，综合考虑了人工、材料、机械等费用以及管理费、利润和风 险等因素。
详细描述
综合单价法是根据统一的工程量计算规则和统一的清单项目划分规定，计算出各个项目 的综合单价，然后根据设计图纸计算出相应的工程量，再乘以相应的综合单价，得出整 个工程的造价。这种方法考虑了人工、材料、机械等费用以及管理费、利润和风险等因
感谢您的观看
THANKS
工程造价的控制
控制目标
在满足工程质量和进度要求的前提下，合理控制工程 成本，提高投资效益。
控制方法
采用全过程控制、动态控制等方法，对工程项目的投 资决策、设计、施工等各阶段进行成本控制。
控制措施
制定成本控制计划、加强合同管理、优化设计方案、 采用新工艺新技术等措施，有效降低工程成本。
工程造价的监督
建设工程造价计价依据及定 额计价方法
目录
• 建设工程造价计价依据 • 定额计价方法 • 建设工程造价的确定 • 建设工程造价的管理
01
建设工程造价计价依据
人工费
人工费
指直接从事建筑安装工程施工的 生产工人开支的各项费用，包括 基本工资、工资性补贴、生产工 人辅助工资、职工福利费等。
人工单价
指一个建筑安装工人一个工作日 在计价时应计入的全部人工费用， 是决定建筑安装工程造价的重要 因素之一。
素，精度最高。
03
建设工程造价的确定
投资估算
投资估算的目的是为项目决策提供依据，并作 为今后开展初步设计阶段工作的基础。
投资估算的依据包括类似项目的工程造价资料、工程 设计文件、有关费用指标、施工现场情况和建设期间
利率等。
投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段 ，对建设工程项目投资数额进行的估计。
二级造价工程师《建设工程造价管理基础知识》备考指导-工程计价方法及依据
知识点：工程计价依据知识点：工程计价依据 一、工程计价的基本方法一、工程计价的基本方法 备注：视频中的图片描述有扩充内容，教材内容以讲义图片为准。
二、工程定额计价二、工程定额计价划分标准分类定额反映的生产要素劳动消耗定额材料消耗定额机具消耗定额【补】劳、机：时间定额、产量定额 编制程序和用途分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标按照专业划分建筑工程定额安装工程定额 按主编单位和管理权限全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额 施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象施工过程或基本工序分项工程或结构构件扩大分项工程或扩大结构构件建筑物或构筑物建设项目、单项工程、单位工程用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额施工定额·企业内部使用，企业性质定额；基础性定额·消耗人、材、机的数量标准预算定额以施工定额为基础综合扩大编制的，主要用于施工图预算的编制，也可用于工程量清单计价中综合单价的计算。
·消耗人、材、机数量及其费用标准概算定额·编制扩大初步设计概算，消耗人、材、机数量及其费用标准，包含了数项预算定额概算指标·包括人工、材料、机具台班定额三部分，同时还列出了分部工程量及单位工程造价。
经济指标投资估算指标·投资估算指标是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，反映其建设总投资及其各项费用构成的经济指标 三、工程量清单计价三、工程量清单计价 图 工程量清单编制程序 工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、最高投标限价、投标报价，确定合同价，工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。
（一）工程量清单的原理和作用 1.提供一个平等的竞争条件：相同的工程量，企业填价。
工程造价的计价依据是什么包括哪些
工程造价的计价依据是什么包括哪些The following text is amended on 12 November 2020.工程造价的计价依据是什么，包括哪些所谓计价依据，是指运用科学合理的调查、统计和分析测算方法，从工程建设经济技术活动和市场交易活动中获取的可用于测算、评估和计算工程造价的参数、数量、方法等。
计价依据是编制工程设计概算、招标标底的指导性依据，是承包人投标报价（或编制施工图预算）的参考性依据，也是国有资金投资为主的建设工程造价控制性标准。
目前我国工程造价的汁价依据主要是：1、定额：为完成规定计量单位的分项工程所必须的人工、材料、施工机械台班实物消耗量的标准。
它由政府主管部门制定、发布和管理。
2、价格：包括人工、材料、施工机械台班价格，由工程造价管理部门依据本地区市场价格行情，定期发布市场指导价格及各相关的指数和信息。
3、目前，有主要材料和次要材料两种。
对于前者，每月由定额总站规定中准价加百分比的浮动幅度，例如钢材、木材暂定为±5%，其余均为±8%。
对于次要材料，每半年或一年由定额总站发布一次调整系数。
4、费用：由建设部制定统一建设项目总造价及建安工程费用项目组成(包括利润和税金)，由地区行业主管部门测算费率，分别为指令性和指导性费率，供承发包双方执行。
5、(1)、定额计价是我们使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+工程量清单计价图书费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共享一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。
定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式，它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。
随着市场经济的发展，我们曾提出过"控制量、指导价，竞争费"、"量价分离"、"以市场竞争形成价格"等多种改革方案。
建设工程造价计价依据及定额计价方法
工程量清单的编制
01
02
03
编制依据
施工图纸、现行工程量计 算规则、材料消耗定额、 施工组织设计等。
编制内容
包括分部分项工程量清单、 措施项目清单和其他项目 清单等。
编制步骤
熟悉施工图纸和相关资料、 确定编制范围、计算工程 量、编制清单表格等。
工程量清单计价的步骤
准备阶段
熟悉招标文件、了解施工现场情况、收集相关资 料等。
• 工程量清单计价方法的优点：工程量清单计价方法具有高度的灵活性，能够充 分体现市场竞争机制的作用，有利于降低工程造价和提高工程建设效率。此外 ，工程量清单计价方法还能够减少招标人和投标人之间的信息不对称，降低交 易成本。
• 工程量清单计价方法的缺点：工程量清单计价方法对投标人的技术和管理水平 要求较高，需要具备较高的自主报价能力。此外，工程量清单计价方法还可能 存在恶意低价竞标和哄抬标价的风险。
综合运用多种计价方法
在建设工程造价计价过程中，可以综合运用 多种计价方法，以提高工程造价的准确度。 例如，可以将定额计价方法和工程量清单计 价方法相结合，以充分发挥两者的优点。
加强数据分析和处理
通过加强数据分析和处理，可以更加准确地 确定工程量和材料消耗量，从而提高工程造 价的准确度。例如，可以采用BIM技术进行 数据分析和处理，以实现精细化管理和控制。
费用标准
市场价格信息
包括各种施工管理费、利润、税金等费用 ，用于计算工程的总造价。
反映市场供求关系和价格水平的信息，是 确定材料、设备等价格的依据。
计价依据的编制原则
科学性
计价依据的编制应基于科学的方法和 数据，反映建设工程实际造价水平。
政策性
计价依据的编制应符合国家有关法律 法规和政策规定，体现国家对建设工 程的监管。
工程造价计价依据
集中领导不意味着管死，它是和分级管理相辅相成的。
分级管理，是指管理的权限划分，按执行范围，分部门、分地区、分级分层的管理。
分级管理是由计价依据本身的多种类、多层次决定的，也是由各部门、各地区和企业的
具体情况不同所决定的。
量多少，消耗是否合理，不仅关系到资源的有效利用，影响市场供求状况，而且直接关
系到建设工程的项目投资、建筑产品的成本控制。
3） 机械台班消耗定额。机械台班消耗定额是指在正常的生产条件下，完成单位合
格产品所需消耗的机械的数量标准。按反映机械消耗的方式不同，机械台班消耗定额同
产成果进行计算、对比和分析，就可以发现改进的途径，采取措施加以改进。
（4） 有利于建筑市场的良好发育
计价依据既是投资决策的依据，又是价格决策的依据。对于投资者来说，可以利用
定额等计价依据有效地提高其项目决策的科学性，优化其投资行为；对于施工企业来说，
定额等计价依据是施工企业适应市场投标竞争和企业进行科学管理的重要工具。
（2） 计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据
1） 企业定额、预算定额、概算定额、概算指标和估算指标等各种定额指标。
2） 人工、材料、机械台班等资源要素价格。
（3） 计算建筑安装工程费用的依据
1） 措施费费率。
2） 间接费费率。
3） 利润率。
4） 税率。
2） 工程造价指数。
3） 工程造价资料。工程造价资料内容很多，在这里主要指各类价格资料，如施工
资源（人工、材料、机械台班）单价、工程单价（工料单价、综合单价）等。
3.1.3 工程造价计价依据的管理原则
工程造价计价依据定额计价方法
未来将进一步完善清单计价体系，推广电子化计价，加强工程造价数据的积累和共享，提高计价依据的时效性和 准确性。
定额计价方法基本原
02
理
定额计价的概念
定额计价：是指根据工程项目的特点、规模、结构类型、施工条件、施工 方法等因素，按照规定的计算规则和取费标准，计算出工程的造价。
定额计价是一种基于工程实物消耗量的计价方式，其价格水平由定额基价 和定额消耗量决定。
可操作性
定额计价方法具有明确的计算步 骤和公式，操作简单，易于掌握， 能够提高计价的准确性和效率。
可比较性
定额计价方法具有统一的标准， 使得不同工程项目之间的造价具 有可比性，方便进行成本分析和 控制。
缺点
灵活性不足
定额计价方法过于依赖固定的标准，对于不 同工程项目的特殊情况和变化因素考虑不足 ，缺乏灵活性。
更新滞后
定额的制定往往需要一定的周期，导致定额的更新 滞后于市场变化和技术发展，影响计价的准确性。
过于繁琐
对于一些小型工程项目，定额计价方法过于 繁琐，计价过程较为复杂，增加了计价的难 度和成本。
定额计价方法的改进
06
与发展
完善定额体系
总结词
定额体系是工程造价计价的基础，完善定额 体系可以提高计价的准确性和合理性。
工程概算法是在工程概算定额的基础上，根 据工程的实际情况和设计要求，对定额进行 适当的调整和修正，从而得到各分项工程的 单价，再计算出总造价。这种方法能够考虑 工程的实际情况，但需要经验丰富的专业人 员进行定额调整和修正。
定额计价方法的步骤
04
收集基础资料
01
收集工程项目的相关资料，包括设计图纸、施工组 织设计、合同条款等。
确定人工、材料、机械台班单价
工程造价计价依据
1.2.2 测定时间消耗的基本方法———计时 观察法
1.2.3 确定人工定额消耗量的基本方法 时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式。
拟定出时间定额，也就可以计算出产量定额。
在全面分析了各种影响因素的基础上，通过计时 观察资料可以获得定额的各种必需消耗时间。将 这些时间进行归纳，根据不同的工时规范经过换 算，最后把各种定额时间加以综合和类比就可得 到整个工作过程的人工消耗的时间定额。
机械台班）单价、工程单价（工料单价、综合单价）等。 在工程实际中，工程定额应用最为广泛。限于篇幅，本章仅介绍工程
定额、施工资源单价及工程单价等主要工程造价计价依据。
1.1.3 工程定额概述
1．工程定额分类体系 上述各种定额虽然适用于不同的情况和用途，但是它们是
一个互相联系的、有机的整体，在实际工作中应配合使用。 工程定额种类繁多，但在工程实际中以概、预算定额应用 最为广泛，本章仅介绍这两种定额及其中的人工、材料、 施工机械台班消耗量的确定。 ２．工程定额的特点 工程定额的分类详图如图1.1所示。
建筑工程预算与报价
1.1 工程造价计价依据概述
1.1.1 工程造价计价依据的概念 １．工程造价计价依据的概念 所谓工程造价计价依据，是指用以计算工程造价的基础资
料总称。它是进行工程造价科学管理的基础，包括工程定 额，人、材、机及设备单价，工程量清单，工程造价指数， 工程量计算规则，以及政府主管部门发布的有关工程造价 的经济法规、政策等资料，其中工程定额是工程计价的核 心依据。 ２．工程造价计价依据的作用 计价依据是确定和控制工程造价的基础资料，它依照不同 的建设工程项目参与主体，在不同的工程建设阶段针对不 同的管理对象具有不同的作用。
1.1.2 工程造价计价依据的种类及 主要内容
工程造价计价依据及特征
工程造价计价依据及特征一、工程造价的计价依据工程的计价依造价据主要包括:工程量计算规则、建筑工程定额、工程价格信息以及工程造价相关法律法规等。
在社会主义市场经济条件下，建筑工程造价计价依据不仅是建筑工程计价的客观要求，也是规范建筑市场管理的客观需要。
建筑工程造价计价依据的主要作用表现在以下几个方面：(1)是计算确定建筑工程造价的重要依据。
从投资估算、设计概算、施工图预算，到承包合同价、结算价、竣工决算都离不开工程造价计价依据。
(2)是投资决策的重要依据。
投资者依据工程造价计价依据预测投资额，进而对项目作出财务评价，提高投资决策的科学性。
(3)是工程投标和促进施工企业生产技术进步的工具。
投标时根据政府主管部门和咨询机构公布的计价依据，得以了解社会平均的工程造价水平，再结合自身条件，作出合理的投标决策。
由于工程造价计价依据较准确地反映了“工料机”消耗的社会平均水平，这对于企业贯彻按劳分配、提高设备利用率、降低建筑工程成本都有重要作用。
(4)是政府对工程建设进行宏观调控的依据。
在社会主义市场经济条件下，政府可以运用工程造价依据等手段，计算人力、物力、财力的需要量，恰当地调控投资规模。
工程造价的计价依据的编制，遵循真实和科学的原则，以现阶段的劳动生产率为前提，广泛收集资料，进行科学分析并对各种动态因素研究、论证。
工程造价计价依据是多种内容结合成的有机整体，它的结构严谨，层次鲜明，经规定程序和授权一单位审批颁发的工程造价计价依据，具有较强的权威性。
例如，工程量计算规则、工料机定额消耗量，就具有一定的强制性;而相对活跃的造价依据，例如基础单价、各项费用的取费率，则赋予一定的指导性。
在注重工程造价计价依据权威性的过程中，必须正确处理计价依据的稳定性与时效性的关系。
计价依据的稳定性是指造价依据在一段时间内表现出稳定的状态，一般说来，工程量计算规则比较稳定，能保持十几年、几十年;工料机定额消耗量相对稳定，能保持五年左右；基础单价、各项费用取费率、造价指数的稳定时间很短。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
3.1 建设工程定额概述
3、综上所述，我们知道，定额伴随管理科学的产 生而产生，伴随管理科学的发展而发展。它所提 供的基本数据，是实现科学管理的必备条件，所 以它在企业管理中占有重要的地位。
第3章 工程计价依据（一）
3.1 建设工程定额概述
三、建设工程定额的分类 建设工程定额主要包括劳动定额、材料消耗定额、机 械台班定额、企业定额、预算定额、概算定额等。
第3章 工程造价的计价依据（一） 本章主要介绍：
工程定额计价的基本方法和原理
第3章 工程计价依据（一）
本章主要内容
1 建设工程定额概述
2
人工、材料、机械台班定额消耗量确定方法
3
人工、材料、机械台班单价的确定方法
43
计价定额的编制
53
工程造价指数及其资料的整理分析
第3章 工程计价依据（一）
第3章(一) 建设工程定额计价方法
第3章 工程计价依据（一）
3.1 建设工程定额概述
2、我国建设工程定额的发展 1951年制定了东北地区统一劳动定额； 1955年劳动部和建筑工程部联合编制了全国统一的劳动定额； 1956年在此基础上颁发了全国统一施工定额； 1981年国家建委颁发了《建筑工程预算定额》(修改稿)； 1986年国家计委颁发了《全国统一安装工程预算定额》； 1988年建设部颁发了《仿古建筑及园林工程预算定额》； 1992年建设部颁发了《建筑装饰工程预算定额》； 1995年建设部颁发了《全国统一建筑工程基础定额》(土建部分)； 以后又颁发了《全国统一市政工程预算定额》 《全国统一安装工程预算定额》 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GDY—901—2002)。 2003年颁发了《建设工程工程量清单计价规范》(GB—50500—2003)。 2008年颁发了《建设工程工程量清单计价规范》(GB—50500—2008)。
第3章 工程计价依据（一）
3.1 建设工程定额概述
（三）按适用范围划分： 1、全国通用定额 2、行业通用定额 3、专业专用定额
第3章 工程计价依据（一）
3.1 建设工程定额概述
（四）按主编单位和管理权限分： 1、全国统一定额 2、行业统一定额 3、地方统一定额 4、企业定额 5、补充定额。
第3章 工程计价依据（一）
消耗量 小|定额 水平高
3.1 建设工程定额概述
例如，《全国统一建筑工程基础定额》规定， 砌墙分项工程的工作内容包括：① 调、运、铺砂 浆，运砖；② 砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗 套，安放木砖、铁件等；定额消耗量是：每砌10m3 一砖混水墙需16.08工日，标准砖5.40千块，混合 砂浆2.25m3，对砌体的质量要求是表面平整、横平、
定额是一种数量标准，是一种规定的额度。
第3章 工程计价依据（一）
3.1 建设工程定额概述
一、定额的概念 工程定额是在合理的劳动组织和合理使用材料与机 械的条件下，完成一定计量单位合格建筑产品所消 耗资源的数量标准。工程定额是一个综合概念，是 建设工程造价计价和管理中各类定额的总称。
第3章 工程计价依据（一）
3.1 建设工程定额概述
一、定额的概念
在正常施 工条件下
质量合格
生产
消耗 人工工日数
一定计量单位 建筑产品
各种材料消耗量
机械台班数
劳机材 动械料 组运储 织转备 合正合 理常理
10m3 100m2 10m t 个
第3章 工程计价依据（一）
||
人
材
机 消
称为
耗
定额水平
数
量
的
多
少
消耗量 大|定额 水平低
第3章 工程计价依据（一）
3.1 建设工程定额概述
三、建设工程定额的分类
在建筑安装的施工生产过程中，要根据不同的需要去选择和 使用不同的定额。如企业的内部管理中有劳动消耗定额、材 料消耗定额、机械台班定额和企业定额等。又如计算和确定 建筑工程造价、推行招投标责任制、建设资金拨付等要使用 预算定额、费用定额等。
第3章 工程计价依据（一）
3.1 建设工程定额概述
（二）、我国定额的发展
1、我国的建设工程定额是在建国以后逐渐建立和日趋 完善并成熟发展起来的。在50年代吸取了前苏联定 额编制工作的经验，70年代后期又参考和借鉴了欧 美和日本等国家对定额进行科学管理的方法。在各 个时期，结合我国建设生产的实际情况，编制了符 合本国国情且切实可行的定额。
因此，建设工程定额应从不同的角度出发进行分类。
第3章 工程计价依据（一）
3.1 建设工程定额概述
（一）按生产要素分： 1、劳动消耗量定额 2、材料消耗量定额 3、机械台班消耗量定额。
第3章 工程计价依ຫໍສະໝຸດ （一）3.1 建设工程定额概述
（二）按定额的用途分： 1、企业定额（施工定额） 2、预算定额 3、概算定额 4、概算指标 5、投资估算指标
3.1 建设工程定额概述
四、建设工程定额的作用
建筑工程产品的价格在不同的时期，有着不同的计价 方法。目前我国正处在工程造价改革及多种计价方式 并存时期。
定额计价法：是一种保留计划经济特色的工程造价计价依 据。
清单计价法：是一种较为完全的市场经济下的产物，是一种 与国际接轨的工程造价计价依据。
第3章 工程计价依据（一）
3.1 建设工程定额概述
一、定额的概念
3.1 建设工程定额概述
二、定额的产生和发展
(一)、定额的产生
1、定额是西方国家进行科学管理的产物，始于十九世纪末。 2、定额管理成为科学是从泰罗制开始的。定额和企业管理成
为科学应该说是从泰勒开始的，泰勒是美国工程师(1856～ 1915年)，在西方赢得“管理之父”的尊称。泰勒制的创始 人是19世纪末的泰勒，他开始了企业管理的研究，他的目标 就是提高劳动生产率，提高工人的劳动效率。 3、泰罗制定科学的工时消耗定额，采用先进的工具设备，实 行标准的并能节省时间的操作方法，在加上有差别的计件工 资制，这就构成了“泰罗制”的主要内容。
第3章 工程计价依据（一）
3.1 建设工程定额概述
定额水平就是定额标准的高低，它与当时的生产因 素及生产力水平有着密切的关系，是一定时期社会生 产力的反映。定额水平高反映生产力水平较高，完成 单位合格产品所需要消耗的资源较少；反之，则说明 生产力水平较低，完成单位合格产品所需消耗的资源 较多。
第3章 工程计价依据（一）