2016上海市房屋租赁合同-通用自行成交版
2016年上海租房合同6篇
2016年上海租房合同6篇篇12016年上海租房合同范本甲方：（出租人）___________ 乙方：（承租人）___________鉴于乙方欲租赁甲方位于上海市（具体地址）的房屋，双方经协商一致，就有关事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方同意将其位于上海市（具体地址）的房屋租给乙方，房屋为______室______厅______卫，面积约______平方米，用途为住宅。
二、租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币（大写）_________元整，租期为______年/月，共计人民币（大写）____________元。
2. 支付方式：乙方应于每月______号前将当月租金支付给甲方。
支付方式为______（银行转账/现金支付等）。
三、押金及违约金1. 押金：乙方应当在签订本合同之日起______日内，支付押金人民币（大写）_________元整给甲方，作为履行本合同的保证金，租期届满或终止后，押金将原数退还给乙方。
2. 违约金：如因乙方原因导致未按期付款或未履行合同约定而引发的违约行为，乙方每天需支付违约金人民币______元。
四、合同期限及终止1. 本合同自年月日起生效，至年月日终止。
2. 甲方在合同期满前______日提前通知乙方，如不续租，合同自动终止。
3. 乙方在合同期满前______日提前通知甲方，如不续租，合同自动终止。
4. 任何一方未经对方同意，不得擅自提前终止本合同。
如有违反，需支付对方相应违约金。
五、其他约定1. 房屋交付：甲方应在签订本合同后______日内将房屋交付给乙方。
乙方应在______日内验收房屋，并如实填写验收报告。
2. 房屋维修：房屋内因自然损坏或日常使用损坏而需维修的，由甲方承担维修费用；因乙方原因导致的损坏或破坏，由乙方承担维修费用。
3. 房屋用途：乙方仅可将所租赁房屋用于居住目的，不得擅自转租、转让或用于违法活动。
4. 其他约定：__________六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向居住地法院提起诉讼。
2016上海租房合同范本
2016上海租房合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租位于上海市________________的房屋（以下简称“租赁物”）事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物的基本情况租赁物位于上海市________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，用途为________________。
第二条租赁期限租赁期限自本合同签订之日起至________________年________________月________________日止。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币________________元/月，乙方应于每月的第________________日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为________________（银行转账/现金支付等）。
第四条押金1. 乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付押金人民币________________元给甲方。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，无息退还给乙方。
第五条房屋交付甲方应在本合同签订之日起________________个工作日内将租赁物交付给乙方使用。
第六条房屋使用及维护1. 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。
2. 因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。
第七条房屋装修与改造乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。
第八条房屋转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第九条违约责任1. 甲方未按约定交付租赁物或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为________________。
2016上海租房合同范本
2016上海租房合同范本。
2016上海租房”合同范本【一】出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条”租赁期限租赁期共____年零___月，出租方从_____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达___个月的。
..如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁提供最新和免费模板参考 ..，出租方有权向人院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家___的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.各种日常写作指导,教您怎样写 ..承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿___元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
2016年上海租房合同3篇
2016年上海租房合同3篇篇12016年上海租房合同范本租赁当事人A 签订的住房租赁合同出租方（甲方）：[出租人姓名]证件号：[身份证号]住所：[出租人住址]承租方（乙方）：[承租人姓名]证件号：[身份证号]住所：[承租人住址]鉴于甲方是上海市合法拥有该房屋所有权及其出租权的房屋所有人，并有权出租，乙方租用甲方合法所有及出租的该房屋，并双方一致同意，甲、乙双方于2016年月日签订本合同，共同遵守下列约定：第一条租赁房屋的坐落及基本情况：（一）房屋地址：[房屋地址]（二）房屋结构及面积：该房屋为[公寓/别墅/普通住宅]，建筑面积约[建筑面积]平方米。
（三）租赁用途：租赁房屋仅供居住使用，不得用于其他商业用途。
（四）付款情况：乙方应在每月的[租金支付日期]前支付[每月租金金额]元整作为房租，共[租赁总金额]元整。
乙方在签订本合同时支付[押金金额]元整作为押金，租期届满或解除合同时，押金应在3日内退还给乙方。
第二条租金的支付：（一）租金的支付方式为[支付方式]。
（二）乙方应每月准时足额支付租金，不得拖欠。
（三）若乙方逾期未支付租金超过[逾期天数]天的，乙方应支付每日[逾期日罚金]元的逾期滞纳金。
第三条房屋的维护和保养：（一）房屋的日常维护和保养由乙方负责，乙方不得擅自改动房屋结构。
（二）房屋内发生损坏，由谁承担维修费用以及赔偿费用的约定。
第四条房屋的使用：（一）乙方不得将租赁房屋的使用权转让给第三人。
（二）乙方不得在租赁房屋从事违法犯罪活动。
（三）乙方不得转租该房屋，或进行分割出租。
第五条租赁期限：本合同自2016年月日起至2017年月日止。
租期届满后，甲、乙双方可以重新协商续租事宜。
第六条合同的解除：（一）若发生以下情形，合同解除：1. 乙方逾期支付房租超过[逾期天数]日；2. 乙方擅自变更房屋用途；3. 乙方未经甲方同意，将房屋内物品转移、出借他人等；4. 其他违反合同约定的情形。
（二）合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方须于3日内交房。
2016 上海市房屋租赁合同-通用自行成交版
上海市房屋租赁合同（通用自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币（大写）元整（¥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日: ，，，，，。
（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
2016年上海租房合同3篇
2016年上海租房合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇12016年上海租房合同文本范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方同意出租位于上海市××区××路××号××室的房屋，乙方愿意承租该房屋事宜，达成以下协议：一、房屋地址及面积甲方同意出租位于上海市××区××路××号××室的房屋，房屋面积约为××平方米。
二、租赁期限本合同自××年××月××日起至××年××月××日止，共计××个月。
租赁期届满前乙方应提前××天书面通知甲方是否继续租赁或搬出。
三、租金及支付方式1. 月租金为人民币××元整，甲方不得擅自调整租金标准。
2. 乙方应在每月的×日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户，或交至甲方指定的地址。
3. 乙方应承担租赁期内的水电煤气费用及其他相关费用。
四、押金及退还1. 租赁期内，乙方应向甲方支付押金人民币××元整，用以保障乙方在租赁期履行本合同所规定的义务。
租赁期满后，甲方应在××天内将押金返还给乙方，扣除乙方拖欠的租金及损坏赔偿款。
2. 若租赁期内乙方未按规定搬离房屋，甲方有权利在第××天起以每天××元的标准从押金中扣除滞纳金。
五、居住规定1. 乙方在居住期间，不得私自转租、分租、以及擅自变更房屋用途。
2. 乙方应爱护房屋设施和维护卫生，不得进行违法活动及违反当地治安管理的行为。
六、解除合同1. 任何一方在未经对方同意的情况下擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。
2016上海租房合同范本
2016上海租房合同范本房屋租赁合同身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋甲方将位于上海市______区______路______号______栋______单元______楼______号的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任2. 租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：______年______月______日。
上海房屋租赁合同范本2016
上海房屋租赁合同范本20161.2016最新上海市房屋租赁合同范本租房合同出租方（甲方）承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、租赁房屋情况和租赁用途 1.甲方将坐落在上海市区路弄号室（部位）的房屋（下称该房屋）出租给乙方。
该房屋建筑面积为平米（以产权证实际登记面积为准），房屋的用途为住宅。
签订本合同前，甲方已向乙方出示《房地产权证》或者类似房屋权属证明；2.房屋的设施配置情况： 3.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
二、租赁期限和交付日期租赁期限自年月日起至年月日止。
甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。
三、租金和其他费用的支付1、双方约定，月租金为元，人民币大写万仟佰拾元整；2、租金每个月为一期支付一次，先付后用。
乙方应于每期开始的天前向甲方支付当期租金，逾期支付的，除应支付正常租金外，每逾期一日，乙方应按月租金的%另行支付违约金；3、双方约定，在签订本租赁合同后日内，乙方向甲方交付租赁保证金元，大写万仟佰拾元整。
该保证金于双方租赁关系终止时，除用以冲抵合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方；4、租赁期间，因使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、网路、有线电视、等费用由乙方承担，乙方应在账单截止日期前向有关部门付清费用，因延迟付费引发的滞纳金或者罚款均由乙方承担；物业管理费、费由承担。
四、维修租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。
因乙方使用不当等人为因素导致房屋及附属设施损坏或发生故障的应负责维修。
正常使用引发的损坏或设施故障，由甲方负责维修。
五、转租、退租、续租、返还1、甲方确认，在租赁期内，乙方权将该房屋部分或者全部转租给他人；2、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，因提前三个月通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权；3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
2016年上海租房合同
2016年上海市房屋租赁合同合同编号：[填写编号]签订日期：[填写日期]甲方（出租方）：姓名/名称：____________________统一社会信用代码：[根据实际情况填写，此处不提供示例]住址/注册地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________统一社会信用代码：[根据实际情况填写，此处不提供示例]住址/办公地址：____________________鉴于甲方合法拥有位于上海市[具体区域]的房产（以下简称“该房屋”），并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并支付租金。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及上海市有关房屋租赁的法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于[详细地址]，建筑面积[具体面积]平方米，房屋用途为[住宅/商用]，房屋结构及装修情况为[具体描述]。
二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数/年数]。
三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[金额]元整（大写：[大写金额]），按[月/季/年]支付。
2.支付方式：乙方应于每期租金到期前[天数]日内，通过银行转账/现金/其他方式支付至甲方指定账户。
四、押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]），租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。
五、房屋使用与维护1.乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、合同解除与终止1.双方协商一致可提前解除合同。
2.乙方逾期支付租金超过[天数]日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满或合同解除后，乙方应在[天数]日内搬离并交还房屋。
七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。
2016上海市房屋租赁合同范本-精品
2016上海市房屋租赁合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况(一)房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米(二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元，月租金总计为(人民币)_________元(大写：___________________________________________元整。
2016年上海个人租房合同范本
2016年上海个人租房合同范本出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在上海市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
2016上海市租房合同范本
出租方（甲方）［出租］承租方(乙方)预出租方(甲方)[预租]预承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致,就乙方承租甲方可依法____(出租/预租)的____(房屋/商品房)事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况1-1 甲方____(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市____(区/县)____路__（弄/新村）__(号/幢）___室(部位)__(以下简称该房屋）该房屋___（[出租］实测/［预租］预测）建筑面积为____平方米,房屋用途为____，房屋类型为____,结构为____。
该房屋的平面图见本合同附件1)[出租］房地产权证/房屋所有权证/______;[证书编号：______］。
2)[预租]预售许可证［许可证编号：_______］。
1-2 甲方作为该房屋的____（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋____(已/未）设定抵押。
1—3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)(三）中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途2-1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限3—1 甲乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。
［出租］房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。
[预租］房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至__年__月__日止。
上海市房屋租赁合同-通用自行成交版
上海市房屋租赁合同出租人（甲方)：证件类型及编号：通讯地址：联系电话：承租人(乙方)：证件类型及编号：通讯地址：联系电话: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇)，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件）,房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人)姓名或名称：。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为： ,最多不超过人。
(二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月.甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成.（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币(大写）元整(¥: ）。
支付方式:（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日: ， , ，，， .（二)押金：人民币元整 (¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
2016 上海市房屋租赁合同-通用自行成交版
上海市房屋租赁合同（通用自行成交版）出租人(甲方)：证件类型及编号：通讯地址：承租人（乙方）：证件类型及编号：通讯地址：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一)房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇)，建筑面积平方米.(二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称: ，房屋（□是 / □否）已设定了抵押.第二条房屋租赁情况及登记备案（一)租赁用途：；如租赁用途为居住的,居住人数为: ，最多不超过人。
(二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续.第三条租赁期限（一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同.第四条租金及押金（一)租金标准及支付方式：人民币（大写) 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计:人民币（大写）元整（¥：）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付 ,各期租金支付日: ，， , ，，。
2016上海租房合同范本
2016上海租房合同范本合同编号：______出租方（以下简称甲方）：______承租方（以下简称乙方）：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及上海市有关房屋租赁的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条甲方保证所出租的房屋符合上海市有关房屋租赁的法律法规，且满足安全、卫生等条件。
房屋坐落于上海市______区（县）______路______弄（村）______号______室，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋建筑面积为______平方米。
甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、工程质量问题或其他权利瑕疵。
第二条甲乙双方约定，该房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。
在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租要求。
租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋交还给甲方。
第三条租金及支付方式1. 租金标准：甲乙双方约定，该房屋租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。
支付方式为______（现金/银行转账/微信/支付宝等）。
3. 逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。
第四条保证金1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金为______个月的租金，即人民币（大写）：______元整（小写）：______元。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方根据合同约定对房屋进行检查，如无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条其他费用1. 在租赁期内，该房屋所产生的水、电、煤气、网络、有线电视、物业管理费等费用由乙方承担。
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上海市房屋租赁合同
（通用自行成交版）
出租人（甲方）：______________________ 证件类型及编号：__________________________________
通讯地址：___________________________________________________________________________
承租人（乙方）：______________________ 证件类型及编号：__________________________________
通讯地址：___________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基
础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于____ 市________ 区（县）____________________ 街道办事处（乡镇）_
_________________________________________ ，建筑面积_______________ 平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合
同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_____________________ 或房屋来源证明名
称：_________________________ ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名
称：__________________ ，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）__________________________ 租赁用途：_______________________________________ ;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____ ，
最多不超过__________ 人。
（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登
记簿。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方
同意。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
（一）______________________ 房屋租赁期自_________________ 年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于_______________ 年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋
交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前—日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）________________ 元/ （□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币（大写）__________________ 元整（呈_________________ ）。
支付方式：（□现金/ □转账支票/ □银行汇款），押___________ 付_______ ，各期租金支付
（二）押金：人民币________________________ 元整（呈______________ ）租赁期满或合
同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， ________________ 由甲方承担，______________________________ 由乙方承担：（1）水费⑵电费⑶电话费⑷电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费（8）房屋
租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）__________ 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
？
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维
修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达十日的。
2、欠缴各项费用相当于押金数额的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
？
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
8、。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）____________________________________________________________ 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 _______________________________________ %向乙方支付违约
金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 ____________ %向甲方支付违约金，甲
方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）_______________________________________________________________________ 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 _____________________________ 日通知
对方，并按月租金的 ________ %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，
以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 ___________________________________________ 标准支付
违约金。
（五）______________________________________
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民
法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式____________ 份，其中甲方执_______ 份, 乙方执 ______ 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章: 承租人（乙方）签章:
居住地址：居住地址:
联系方式：
年月日联系方式：
年月日
附件一
房屋交割清单
装修情况
地面：O木地板O地砖O水泥地O其他__________ O有损坏___________
墙面：O木墙裙O壁纸O立邦漆O彩喷O其他 __________ O有损坏___________ 窗：O铝合金O塑钢O铁窗O有损坏________________
门 :O防盗门O品牌______________ O有损坏____________。