物业管理服务合同补充协议
物业管理合同补充协议精选3篇
物业管理合同补充协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
《*****合同》补充协议甲方：*******乙方：*******本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于***年***月****日签订的《*****合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：*************缘由。
甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际状况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议书。
一、协议内容补充修改部分为：二、本协议生效后，即成为原意向书不行分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全连续有效。
本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：*******乙方签字：***********年****月****日****年****月***日物业管理合同补充协议(第二篇)物业管理合同补充协议合同编号：（编码）签署日期：（日期）摘要：本合同是根据原物业管理合同（合同编号：填写原合同编号）的基础上，就某一特定事项进行补充协议。
本补充协议为双方共同遵守的法律文件，具有相同的法律效力。
本协议目的在于明确和规定原合同中未涉及或未明确规定的相关事项。
甲方（以下简称“业主”）：单位名称/个人姓名：（填写业主单位名称或个人姓名）地址：（填写业主地址）联系方式：（填写业主联系方式）乙方（以下简称“物业公司”）：单位名称：（填写物业公司名称）地址：（填写物业公司地址）联系方式：（填写物业公司联系方式）一、背景与目的1.1 本补充协议是基于甲方与乙方签署的原物业管理合同（简称“原合同”）所制定。
1.2 双方同意，在原合同规定的基础上，进行以下事项的补充、明确及规定，以便双方在合作中更明确地了解各自的权益和义务。
物业服务补充协议范本_物业服务补充协议书_合同范本
物业服务补充协议范本_物业服务补充协议书物业服务作为一种社会化、专业化、经营化的模式取代了传统的房屋管理模式,成为物业服务行业的主要模式。
物业服务补充协议怎么写呢?以下是在小编为大家整理的物业服务补充协议范文，感谢您的阅读。
物业服务补充协议范文1甲方：乙方：丙方：经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。
协议如下：1、乙方与XX开发公司所签的物业管理服务，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。
因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与XX开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。
XX物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。
2、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。
如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。
3、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支4、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。
即_20xx_____年___5___月___30___日始至___20xx____年___4___月___30___日止。
如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。
5、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
6、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。
7、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。
甲方：经办人签字：乙方：经办人签字：丙方：经办人签字：年月日物业服务补充协议范文2甲方：乙方：经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
2024版物业管理合同延期补充协议
2024版物业管理合同延期补充协议甲方(业主):________________乙方(物业公司):________________鉴于甲乙双方在签订《2024版物业管理合同》(以下简称“原合同”)后，因各种原因需要延长原合同的有效期限，经双方友好协商，特就延长原合同有效期事宜达成如下补充协议：第一条延长期限1.1 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，原合同于本补充协议生效之日自动终止。
1.2 本补充协议的有效期为原合同有效期与本补充协议规定的延长期限之和。
第二条权利义务2.1 在延长期内，甲乙双方在本补充协议项下的权利义务不变，但需根据国家法律法规、地方规定以及行业惯例对原有条款进行调整和完善。
2.2 甲方应按照原合同约定支付物业管理费等相关费用，如有变动，应在本补充协议生效前书面通知乙方。
第三条违约责任3.1 如甲乙双方一方未按照本补充协议约定履行其义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的全部损失。
3.2 如因不可抗力因素导致本补充协议无法履行，双方均不承担违约责任。
第四条争议解决4.1 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2 凡因执行本补充协议发生的或与本补充协议有关的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他条款5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
补充协议与本补充协议具有同等法律效力。
5.3 本补充协议的附件为原合同的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。
甲方(业主):________________乙方(物业公司):________________签订日期：____________________。
物业管理三方补充协议书(2篇)
物业管理三方补充协议书甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________丙方（开发商/建设单位）：____________________鉴于甲方、乙方、丙方已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），为确保物业管理工作的顺利进行，维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本补充协议书。
一、补充协议的背景与目的1.本补充协议书旨在对主合同中未涉及或未明确约定的事项进行补充，以完善物业管理服务内容。
2.本补充协议书与主合同具有同等法律效力，如与本补充协议书有冲突，以本补充协议书为准。
二、物业管理服务内容补充1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，提供以下物业管理服务：（1）公共区域清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维护等；（2）公共秩序维护、安全防范、消防管理等；（3）物业维修基金归集、使用和管理；（4）物业费用收缴及使用；（5）业主投诉处理；（6）其他与物业管理相关的事项。
2. 乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并向甲方报告。
3.乙方应建立健全物业服务质量投诉处理机制，对业主的投诉应在3个工作日内给予答复，并在15个工作日内解决问题。
三、物业费用及收费标准的补充1. 物业费用包括物业管理费、公共能耗费、公共设施设备维护费等。
2.物业管理费收费标准：按照甲方与乙方签订的《物业管理合同》约定的收费标准执行。
3.公共能耗费、公共设施设备维护费等其他费用，由乙方根据实际发生情况向甲方报备，经甲方同意后，按照约定标准收取。
四、物业维修基金的使用与管理1. 物业维修基金的使用按照国家及地方相关法律法规执行。
2.乙方应建立健全物业维修基金使用管理制度，确保物业维修基金的安全、合规使用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业维修基金的使用情况。
五、其他约定1.三方应共同维护物业管理区域的公共秩序，共同承担物业管理区域的公共安全责任。
物业服务补充合同
物业服务补充合同第一篇范文：合同编号：__________本补充合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。
甲方（以下简称“业主”）：地址：____________________________联系方式：________________________乙方（以下简称“物业公司”）：地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方为物业公司的物业管理区域的业主，乙方为该区域的物业管理公司，双方已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），为明确双方在主合同外的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本补充合同。
第一条合同范围1.1 本合同适用于甲方所在物业管理区域内的物业服务。
1.2 本合同约定的物业服务范围包括但不限于：物业管理、设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等。
第二条合同期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2.2 若双方同意续约，应于合同到期前______个月协商签订新的补充合同。
第三条物业服务费用3.1 甲方向乙方支付的物业服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。
3.2 乙方应按照主合同约定的收费标准和方式向甲方收取物业服务费用。
3.3 如甲方逾期支付物业服务费用，应按照主合同约定支付滞纳金。
第四条物业服务质量4.1 乙方应按照主合同约定的服务标准和要求提供物业服务。
4.2 乙方应定期对物业管理区域进行巡查、维护和保养，确保设施设备正常运行，保证物业服务质量。
4.3 乙方应及时解决甲方提出的物业服务问题，无法解决的，应向甲方说明原因并采取合理措施。
第五条甲方义务5.1 甲方应按照主合同约定及时支付物业服务费用。
物业管理补充协议
物业管理补充协议引言概述：物业管理补充协议是指在物业管理合同基础上，双方就某些特定事项进行补充约定的协议。
这些特定事项可能包括维修、保养、安全管理、费用分摊等方面的内容。
本文将从五个方面详细阐述物业管理补充协议的内容。
一、维修事项1.1 维修责任：双方明确约定物业管理方应承担的维修责任范围，包括公共设施的维修和维护，如电梯、楼道、门禁系统等。
同时，也要明确业主承担的维修责任，例如业主私人房屋内的维修。
1.2 维修流程：详细阐述维修事项的报修流程和处理时间要求，确保维修事宜能够及时解决，减少对业主的影响。
1.3 维修费用：明确维修费用的分摊方式，例如按照楼层面积或业主使用面积进行分摊，确保费用公平合理。
二、保养事项2.1 公共区域保养：明确公共区域的保养责任，包括楼道、花园、停车场等。
协议中应详细规定保养的频率和方式，确保公共区域的整洁和安全。
2.2 私人房屋保养：约定业主对私人房屋的保养责任，例如定期清洁、修缮等。
同时，也要规定业主应遵守的保养规范，以维护整个物业的整体形象。
2.3 设备设施保养：明确设备设施的保养责任，例如空调、电梯、消防设备等。
双方应约定保养的周期和方式，确保设备设施的正常运行和使用寿命。
三、安全管理3.1 安全责任：明确物业管理方对安全管理的责任，包括防火、防盗、防水等方面的安全措施。
同时，也要规定业主应遵守的安全规定，以确保整个物业的安全。
3.2 应急预案：约定物业管理方应制定和实施的应急预案，包括火灾、地震等突发事件的处理措施。
同时，也要规定业主在应急情况下应采取的行动，以保障人员生命安全。
3.3 安全设施：明确安全设施的维护责任，例如消防设备、监控系统等。
协议中应规定维护的周期和方式，确保安全设施的正常运行。
四、费用分摊4.1 公共费用：约定公共费用的分摊方式，例如物业管理费、水电费等。
协议中应明确计算公式和支付方式，确保费用的公平合理。
4.2 特殊费用：约定特殊费用的分摊方式，例如维修基金、装修押金等。
物业补充协议范本
物业补充协议范本第一篇范文：合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：1.1 本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
1.2 除非本补充协议另有规定，术语和定义均参照主合同。
二、补充条款2.1 甲方同意在主合同约定的服务范围内，为乙方提供额外的物业服务，具体内容如下：（1）________________（2）________________（3）________________2.2 乙方应按照主合同约定的费用支付方式，按时支付甲方提供的额外物业服务费用。
2.3 甲方应按照主合同约定的服务标准，提供乙方额外物业服务，并保证服务质量。
三、违约责任3.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。
3.2 甲方未按照本补充协议约定提供额外物业服务的，乙方有权按照主合同约定要求甲方承担违约责任。
3.3 乙方未按照本补充协议约定支付额外物业服务费用的，甲方有权按照主合同约定要求乙方支付违约金。
四、争议解决4.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的物业服务期满之日止。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日2.额外物业服务内容详细说明3.相关法律法规请根据实际情况填写合同编号、甲方乙方信息、额外物业服务内容等，并确保双方签字或盖章。
陆家嘴国际华城小区物业服务合同补充协议
陆家嘴国际华城小区物业服务合同补充协议甲方（业主方）：姓名：________________住址：________________ 。
联系电话：________________ 。
乙方（物业服务方）：公司名称：________________ 。
地址：________________ 。
联系电话：________________ 。
鉴于甲方和乙方在《陆家嘴国际华城小区物业服务合同》基础上，经过友好协商，就进一步明确物业服务内容、提升服务质量达成一致，现就有关事宜达成补充协议，具体条款如下：一、服务内容和标准咱们来谈谈服务内容。
因为大家都知道，物业服务其实不仅仅是简单的保洁、绿化和安保，越来越多的业主希望自己的居住环境更温馨、更贴心。
所以，乙方在接下来的服务中要做到更细致、更周到。
具体服务内容包括但不限于：1. 基础物业管理服务：包括公共区域的清洁、绿化养护、电梯设备的日常维护等。
2. 安保服务： 24小时值守保安人员，并保证巡逻不间断。
3. 维修服务：小区内如有任何公共设施损坏，乙方需在接到通知后的24小时内进行处理。
4. 社区活动组织：乙方要积极组织丰富多彩的社区活动，让大家的业主生活更加多姿多彩，增进邻里间的感情。
5. 突发事件处理：例如水管爆裂、电力故障等紧急情况，乙方应在最短时间内处理，并及时通知甲方。
说白了，就是希望物业能够从甲方的角度出发，提供一种更贴心、更有温度的服务，而不仅仅是按章办事。
咱们要的，不是流水线作业，而是真正从心出发的服务！二、服务费用及支付方式大家都知道，服务是需要付费的。
为了确保乙方能够顺利地提供这些高质量服务，甲方同意按照下列标准支付物业服务费用：1. 物业服务费按季度结算，具体金额为每平方米________元，按每季度面积________平方米计算，总计为________元。
2. 支付方式：甲方同意每个季度的物业费应在每个季度的首月支付，支付方式可以通过银行转账、支付宝或微信支付。
物业服务补充协议范本
物业服务补充协议范本物业服务作为一种社会化、专业化、经营化的模式取代了传统的房屋管理模式,成为物业服务行业的主要模式。
物业服务补充协议怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的物业服务补充协议范文，感谢您的阅读。
物业服务补充协议范文1 甲方：乙方：丙方：经三方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲、乙方同意丙方承包XX小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任。
协议如下：1、乙方与XX开发公司所签的物业管理服务合同，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作。
因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与XX 开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担。
XX物业服务小区的人员、财产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关。
、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督。
如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担。
、丙方承包XX小区物业管理服务每年需向乙方支付5万元的承包费。
、本协议自签订之日起生效，有效期壹年。
即_2015_____年___5___月___30___日始至___2016____年___4___月___30___日止。
如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决。
、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任。
、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。
甲方：经办人签字：乙方：经办人签字：丙方：经办人签字：年月日物业服务补充协议范文2 甲方：乙方：经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
物业合同补充协议模板
物业合同补充协议甲方（物业管理公司）：_____________________ 乙方（业主）：_________________________鉴于甲乙双方于_年_月_日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），现因_________________原因，双方经协商一致，就原合同内容进行补充和修改，特订立本补充协议。
一、补充协议内容1.服务范围调整o甲方同意在原合同约定的服务范围内增加以下服务项目：_________________________。
o乙方同意在原合同约定的服务范围内减少以下服务项目：_________________________。
2.费用调整o因服务范围的调整，甲乙双方同意对原合同中约定的费用进行调整，具体调整如下：▪增加服务项目的费用为：______________________元/月。
▪减少服务项目的费用为：______________________元/月。
o调整后，乙方每月应支付的物业管理费为：______________________元。
3.服务标准变更o甲方承诺按照新的服务标准提供物业服务，具体标准如下：_________________________。
4.其他条款o双方同意对原合同中的第_条进行修改，修改后的内容为：________________________。
o双方同意增加以下条款：_________________________。
二、生效与终止1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并成为原合同不可分割的一部分。
2.本补充协议的终止条件与原合同相同，除非双方另有书面约定。
三、争议解决1.因执行本补充协议所发生的或与本补充协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。
2.如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
四、其他1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本补充协议未尽事宜，按照原合同的约定执行。
物业管理补充协议：2024版详细规定一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业管理补充协议：2024版详细规定一本合同目录一览1. 协议范围与定义1.1 协议范围1.2 定义与解释2. 物业管理服务内容2.1 物业维护与管理2.2 安全保障与应急处理2.3 环境卫生与绿化养护2.4 其他服务内容3. 服务标准与质量要求3.1 服务标准3.2 质量要求3.3 服务质量监督与评估4. 费用与支付4.1 物业管理费4.2 费用支付方式4.3 费用调整机制4.4 费用退还与赔偿5. 合同期限与续约5.1 合同期限5.2 续约条件与程序5.3 合同终止与解除6. 违约责任与争议解决6.1 违约行为6.2 违约责任6.3 争议解决方式7. 权利与义务7.1 物业公司的权利与义务7.2 业主的权利与义务7.3 第三方服务商的权利与义务8. 保险与风险管理8.1 物业公司保险8.2 业主保险8.3 风险管理与应急预案9. 信息沟通与公开9.1 信息沟通机制9.2 信息公开内容与方式9.3 信息安全与隐私保护10. 合同的变更与终止10.1 合同变更条件10.2 合同终止程序10.3 合同终止后的处理事项11. 法律适用与争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式12. 合同的生效、修改与解除12.1 合同生效条件12.2 合同修改程序12.3 合同解除条件与后果13. 其他条款13.1 通知与送达13.2 适用法律与管辖法院13.3 附件与附录14. 签署与备案14.1 签署程序14.2 备案与公示14.3 合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1 协议范围本补充协议是双方于2024年共同签署的《物业管理合同》的补充，仅对《物业管理合同》中未涉及的事项进行约定。
除本补充协议有明确规定外，其他内容均按照《物业管理合同》执行。
1.2 定义与解释（1）物业公司：指负责物业管理的公司，即《物业管理合同》中的甲方。
前期物业管理补充协议
前期物业管理补充协议1. 引言2. 服务内容根据主合同，物业管理服务的基本内容已在主合同中进行详细约定。
为进一步明确双方的权利义务，本补充协议对物业管理服务的具体内容进行补充约定如下：2.1 清洁服务物业管理方应负责对公共区域进行定期清洁，包括但不限于走廊、电梯、楼道、垃圾处理区等。
清洁服务的频次为每天一次。
若业主有个别特殊区域需要清洁，则应另行约定。
2.2 安全巡查物业管理方应安排专人定期巡查小区内的安全状况，如楼梯扶手、防火设施、照明设备等，确保安全设施的正常运行，并及时处理发现的安全隐患。
2.3 绿化养护物业管理方应负责小区内绿化带、绿化景观的养护工作，包括但不限于修剪草坪、修枝整形、浇水等。
2.4 停车管理物业管理方应负责小区内停车管理工作，包括但不限于制定停车规则、管理停车位、维护停车设施等。
2.5 其他补充服务除上述基本服务外，物业管理方还可提供其他补充服务，包括但不限于快递收发、代收水电费等，具体事项另行约定。
3. 费用及支付方式3.1 费用项目根据主合同，物业管理费用已在主合同中进行约定。
本补充协议对物业管理费用的详细项目进行补充约定如下：1.清洁服务费用：按月计算，每平米单位费用为元。
2.安全巡查费用：按月计算，每月统一收取元。
3.绿化养护费用：按月计算，每平米单位费用为元。
4.停车管理费用：按月计算，每个车位费用为元。
5.其他补充服务费用：根据具体补充服务的性质和工作量进行收费，双方另行协商确定。
3.2 支付方式物业管理费用按月支付，具体支付方式双方约定如下：1.业主可选择银行转账、现金等方式进行支付。
物业管理方应提供相应的支付账户信息供业主选择。
2.物业管理方应向业主提供详细的费用明细，包括各项费用的具体金额、计算方式、支付期限等，以便业主及时支付相关费用。
3.物业管理方应在收到费用后及时向业主提供相应的收据或票据作为凭证。
4. 变更和终止4.1 变更双方在执行本补充协议过程中，如需对服务内容、费用等进行变更，应通过书面形式进行协商和约定。
物业管理补充协议：2024版详细规定
物业管理补充协议：2024版详细规定本合同目录一览1. 协议背景与目的1.1 背景说明1.2 目的阐述2. 适用范围2.1 适用对象2.2 适用区域3. 协议主体3.1 甲方（物业管理方）3.2 乙方（业主/住户）4. 补充条款4.1 物业服务内容补充4.2 物业服务时间补充4.3 物业服务标准补充5. 费用与支付5.1 费用标准5.2 支付方式5.3 费用调整6. 维修与保养6.1 维修责任6.2 保养计划6.3 紧急维修7. 保险事宜7.1 保险责任7.2 保险购买7.3 保险理赔8. 违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解组织9.3 法律途径10. 合同的生效、变更与终止10.1 生效条件10.2 变更程序10.3 终止条件11. 其他条款11.1 信息安全11.2 邻里关系11.3 公共秩序12. 附件12.1 物业服务项目清单12.2 物业服务费用明细12.3 物业管理制度汇编13. 签署信息13.1 甲方签署人13.2 乙方签署人13.3 签署日期14. 合同正本与副本14.1 正本数量14.2 副本数量14.3 正副本法律效力第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1 背景说明甲方作为物业管理方，负责乙方的住宅小区的日常管理工作。
双方已签订《物业管理合同》，但随着社会的发展和物业管理要求的提高，原合同中的一些内容已不足以满足当前的管理和服务需求。
因此，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就物业管理事项进行补充规定，以提供更优质的服务。
1.2 目的阐述本补充协议旨在明确甲乙双方在物业管理方面的权利和义务，完善物业管理服务体系，提高服务质量，保障乙方的合法权益，维护住宅小区的和谐稳定。
第二条适用范围2.1 适用对象本补充协议适用于甲方与乙方之间签订的《物业管理合同》中所涉及的物业项目。
2.2 适用区域本补充协议适用于乙方所居住的住宅小区。
第三条协议主体3.1 甲方（物业管理方）甲方是指依法成立并具有物业管理资质的公司或组织，负责住宅小区的物业管理事务。
物业管理服务延期至2024年补充协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业管理服务延期至2024年补充协议本合同目录一览1. 协议背景与延期事项1.1 延期协议的签订背景1.2 物业服务合同原定终止日期1.3 延期协议的期限2. 服务内容与标准2.1 物业管理的具体服务内容2.2 服务标准的维持与提升3. 费用与支付3.1 物业服务费用的延期计算3.2 费用支付的期限与方式4. 物业维护与管理4.1 物业的日常维护4.2 重大设施的维护更新计划5. 员工管理与培训5.1 员工服务态度与技能培训5.2 员工制服与服务标识6. 安全管理6.1 物业安全设施的维护6.2 安全事件的应急处理流程7. 环境保护与绿化7.1 物业范围内的环境保护措施7.2 绿化工作的计划与实施8. 服务质量评估8.1 定期服务质量评估的实施8.2 服务改进措施的落实9. 沟通协调机制9.1 双方沟通协调的渠道9.2 投诉处理与反馈机制10. 合同的变更与终止10.1 合同变更的条件与程序10.2 合同终止的条件与后果11. 违约责任与争议解决11.1 违约行为的界定11.2 违约责任的具体承担方式11.3 争议解决的途径与方法12. 法律适用与争议解决12.1 协议适用的法律法规12.2 争议解决的法律适用13. 其他条款13.1 双方约定的其他事项13.2 附件清单14. 签字盖章与生效14.1 协议的签字盖章程序14.2 协议的生效日期与有效期限第一部分：合同如下：第一条协议背景与延期事项1.1 延期协议的签订背景1.2 物业服务合同原定终止日期原合同的终止日期为____年__月__日。
1.3 延期协议的期限双方同意将原合同的终止日期延期至____年__月__日。
自延期协议签订之日起，原合同的各项条款继续有效，除非本补充协议中另有规定。
第二条服务内容与标准2.1 物业管理的具体服务内容（1）物业设施设备的维护与管理；（2）物业环境的清洁与绿化；（3）物业安全的管理与维护；（4）物业公共区域的维护与管理；（5）物业公共设施的维护与管理；（6）乙方应提供的其他服务。
物业合同补充协议书范本（精选24篇）
物业合同补充协议书范本（精选24篇）物业合同补充协议书范本（精选24篇）在充满活力，日益开放的今天，男女老少都可能需要用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。
到底应如何拟定协议书呢？下面是小编整理的物业合同补充协议书范本（精选24篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业合同补充协议书范本1甲方将所属x投资广场c座1f、3f租赁给乙方用做中西餐厅、ktv 营业场所，并委托丙方进行物业管理，在双方业已签定的《租赁及物业管理合同》、《物业管理委托合同》、《业主公约》等文件基础上，现乙方就物业管理相关事宜达成如下协议：一、三方关系1、甲方做为乙方所租赁物业的产权拥有者，下称"业主"。
2、乙方做为本物业的承租方，有权按与甲方的租赁契约约定使用本物业，为本物业使用人。
3、丙方受甲方(本物业业主)委托负责本物业的管理，下称"物业管理公司"，丙方下设专门部门具体负责本物业的管理，下称"物业管理处"。
4、乙方作为物业使用人，有权接受和监督丙方按《物业管理委托合同》提供服务，但无权直接行使只能由业主方能行使的权利。
5、丙方依据《物业管理委托合同》及国家关于物业管理的法律法规为业主及物业使用人提供服务，接受业主监督，执行业主合理合法的指令。
二、考虑到乙方所租用物业为公共营业性质的场所，以及在投资广场整体环境中的影响，为避免对其他业主、租户或物业使用人的利益的影响，三方约定，由丙方按下述方案对乙方营业区域的人员出入进行管理：1、乙方在试营业前必须在本物业的如下位置安装控制人员出入的通道门：①裙楼1f-3f主楼梯处位于乙方所租区域内的引梯连接位置需加装门，共一处;②上述主楼梯的各层通往a座的出入口均需加装门，共三处;③3f乙方租用区域的ktv东向出入口需加装门，共一处;以上叙述共需安装门共五处，全部由乙方负责安装到位，并由丙方验收合格投入使用后乙方方可营业，否则丙方有权采取措施禁止乙方营业。
最新最全的物业服务合同补充协议
最新最全的物业服务合同补充协议协议书甲方（以下简称“甲方”）：姓名：______________________________________性别：______________________________________出生日期：__________________________________身份证号码：_______________________________住址：______________________________________联系电话：__________________________________电子邮箱：__________________________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：______________________________________法定代表人：________________________________注册地址：__________________________________统一社会信用代码：__________________________联系电话：__________________________________电子邮箱：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、协议背景甲方为一物业管理服务公司，依法从事物业服务经营活动；乙方为委托甲方管理的特定物业项目的业主或业主委员会。
二、服务内容1. 甲方承诺按照国家有关法律法规及合同约定，为乙方提供以下物业管理服务：（1）保安服务：包括但不限于小区巡逻、安全防范、突发事件处理等；（2）环境卫生服务：包括但不限于小区内公共区域的清洁、垃圾处理等；（3）设施设备维护服务：包括但不限于公共设施的检修、维护和管理等；（4）绿化及园林服务：包括但不限于绿化带和花坛的养护、植物病虫害防治等；（5）其他约定的特定服务：________________________________。
物业管理服务合同补充协议
物业管理服务合同补充协议甲方（物业管理公司）：_____________________乙方（业主/使用人）：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了物业管理服务合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同未尽事宜达成以下补充协议（以下简称“本补充协议”），以资共同遵守。
第一条服务内容的补充1.1 甲方同意在原合同的基础上，为乙方提供以下额外服务：1.1.1 定期对公共区域进行深度清洁；1.1.2 提供24小时紧急维修服务；1.1.3 增设安全监控设备。
第二条费用及支付方式的补充2.1 乙方同意按照以下标准向甲方支付额外服务费用：2.1.1 深度清洁服务费：____元人民币/月；2.1.2 紧急维修服务费：____元人民币/月；2.1.3 安全监控设备费：____元人民币/月。
2.2 乙方应于每月____日前支付上述费用至甲方指定账户。
第三条服务质量保证3.1 甲方承诺按照行业标准提供高质量的服务，并保证服务质量不低于原合同约定的标准。
3.2 甲方应定期向乙方提供服务质量报告，并接受乙方的监督和建议。
第四条违约责任4.1 如甲方未能按照本补充协议提供服务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为未履行服务部分的____%。
4.2 如乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按照未支付金额的每日____%计算。
第五条争议解决5.1 本补充协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
6.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整。
宁波物业服务合同补充(3篇)
第1篇一、合同补充概述本合同补充系宁波物业服务合同（以下简称“原合同”）的补充文件，旨在明确双方在原合同基础上所达成的共识，对原合同中未明确或不明确的事项进行补充和细化。
本合同补充与原合同具有同等法律效力，与原合同内容相抵触的，以本合同补充为准。
二、补充内容1. 服务内容补充（1）原合同约定的物业服务内容如下：1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护和管理；2）物业共用部位、共用设施设备的更新、改造；3）物业管理区域内绿化、清洁、保安、车辆停放等事项的管理；4）物业管理区域内环境卫生、绿化、公共秩序等管理服务；5）物业管理区域内业主、物业使用人的合法权益的保护；6）物业管理区域内公共设施、设备的使用、维护和管理；7）物业管理区域内公共秩序的维护；8）物业管理区域内公共安全、消防、防灾等方面的管理；9）物业管理区域内其他事项的管理。
（2）根据实际情况，双方同意在原合同约定的服务内容基础上，增加以下服务内容：1）物业维修、更换服务：在业主、物业使用人提出维修、更换申请后，物业服务企业应及时安排人员进行维修、更换，确保业主、物业使用人的正常生活秩序。
2）物业咨询服务：物业服务企业应设立物业咨询服务台，为业主、物业使用人提供相关政策法规、物业使用、维修等方面的咨询服务。
3）物业活动组织：物业服务企业可根据实际情况，定期组织业主、物业使用人参加各类文体活动，丰富业主、物业使用人的业余生活。
4）物业投诉处理：物业服务企业应设立投诉处理机制，及时、公正地处理业主、物业使用人的投诉。
2. 服务标准补充（1）原合同约定的服务标准如下：1）物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护和管理，应确保设备正常运行，保障业主、物业使用人正常使用；2）物业共用部位、共用设施设备的更新、改造，应满足业主、物业使用人需求，提高物业品质；3）物业管理区域内绿化、清洁、保安、车辆停放等事项的管理，应确保环境整洁、安全有序；4）物业管理区域内环境卫生、绿化、公共秩序等管理服务，应满足业主、物业使用人需求，提高物业品质；5）物业管理区域内公共设施、设备的使用、维护和管理，应确保设施设备正常运行，保障业主、物业使用人正常使用；6）物业管理区域内公共秩序的维护，应确保治安稳定、安全有序；7）物业管理区域内公共安全、消防、防灾等方面的管理，应确保业主、物业使用人生命财产安全。
物业管理补充协议：2024版详细规定一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业管理补充协议：2024版详细规定一本合同目录一览1. 协议范围与定义1.1 协议范围1.2 定义2. 物业服务内容2.1 物业服务项目2.2 物业服务标准2.3 物业服务时间3. 物业费用3.1 物业费用构成3.2 物业费用支付方式3.3 物业费用调整机制4. 物业维修与保养4.1 物业维修范围4.2 物业保养范围4.3 维修与保养的实施方式5. 物业管理5.1 物业管理制度5.2 物业管理人员配置5.3 物业安全管理6. 业主权益与义务6.1 业主权益6.2 业主义务7. 物业公司权益与义务7.1 物业公司权益7.2 物业公司义务8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径解决9. 合同的生效与终止9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同终止后的处理10. 合同的修改与补充10.1 合同修改10.2 合同补充11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 保密泄露的责任12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决方式13. 其他条款13.1 通知与送达13.2 合同的转让13.3 合同的解除13.4 合同的终止14. 附则14.1 合同附件14.2 合同修订历史14.3 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1 协议范围本补充协议是甲乙双方于____年____月____日签订的《物业管理合同》的补充，适用于《物业管理合同》所述的物业范围和期限。
本补充协议与《物业管理合同》具有同等法律效力。
1.2 定义本补充协议所称的甲方，是指《物业管理合同》中的业主（或业主大会）；所称的乙方，是指《物业管理合同》中的物业管理公司。
第二条物业服务内容2.1 物业服务项目(1) 物业设施设备维护；(2) 物业管理区域内环境卫生；(3) 物业公共区域的安全保卫；(4) 物业公共设施的保养与维修；(5) 其他物业服务事项。
物业补充协议合同范本
物业补充协议合同范本甲方（物业公司）：公司名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[物业公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（业主）：姓名：[业主姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[业主地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为乙方所居住的小区提供物业管理服务，为了进一步明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，就原物业服务合同的相关事项达成如下补充协议：一、物业管理服务内容的补充1. 公共区域清洁服务：甲方将加强对小区公共区域的清洁工作，包括但不限于楼道、电梯、垃圾桶及周边区域的日常清扫和消毒，保持公共区域的整洁卫生。
2. 绿化养护服务：甲方将定期对小区内的绿化进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护工作，确保绿化植物的健康生长，提升小区的整体环境质量。
3. 安全管理服务：甲方将加强小区的安全管理工作，增加巡逻频次，完善门禁制度，确保小区内的居民生命和财产安全。
4. 设施设备维护服务：甲方将定期对小区内的共用设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行，如电梯、消防设备、给排水系统等。
二、物业管理费用的调整及支付方式1. 经双方协商一致，自[具体日期]起，乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付物业管理费。
物业管理费的支付方式为[支付方式，如每月/季度/年度通过银行转账支付]，乙方应在每月/季度/年度的[具体日期]前将物业管理费支付至甲方指定的银行账户。
2. 如乙方逾期支付物业管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。
逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施催缴物业管理费，并有权依法向人民法院提起诉讼。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权按照本补充协议的约定向乙方收取物业管理费。
甲方有权对小区内的公共区域进行管理和维护，对违反小区管理规定的行为进行制止和处理。
甲方应按照本补充协议的约定为乙方提供物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准。
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物业管理服务合同补充协议
甲方：
乙方：吉安市吉房物业服务有限公司
经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：
1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
2、甲方需填写代发工资清单，提供单位员工的姓名、工资金额。
并在发放前三个工作日（节假日除外）将代发工资清单连同转账清单送交乙方，以确保甲方员工工资及时入账。
乙方对甲方提供的清单内容不做任何修改。
3、乙方为甲方提供的代发工资服务的事项，乙方每年提取管理费5万元或从代发总金额中提取12.3%的管理费（其中含税金7.3%）。
4、甲乙双方所签的物业管理服务合同，是应甲方要求签订。
乙方实际不参与甲方的任何人事及物业服务管理工作，因此甲方委托管理的物业服务人员、财产出现任何经济和法律责任都与乙方无关。
5、该项目物业管理服务期间，甲方应主动维护乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，遵守工作手则与操作规程，接受乙方的指导和监督。
如甲方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止本协议，所造成的责任和后果全部由甲方承担。
6、本协议自签订之日起生效，有效期壹年，如执行中遇到问题，双方应本着友好合作的精神协商解决。
7、协议如需终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
8、本协议一式三份，甲方二份、乙方一份。
甲方：乙方：
经办人签字：经办人签字：
年月日。