公积金贷款二手房买卖合同范本

公积金贷款二手房买卖合同范本

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，公积金贷

款二手房

买卖合同

怎么写呢?以下是干货资源社小编整理的公积金贷款二手房买卖合同，欢迎参考阅读。

卖方：(甲方) ______________ 身份证号码：

____________________________ 买方：(乙方) ______________ 身

份证号码：____________________________ 丙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在

平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在上饶市信州区拥有的

房产，建筑面积为______平方米。(详见房屋权证第

_________________号)。

第二条上述房产的交易价格为：人民币￥：元整(大写：___

佰___拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，

乙方向甲方支付人民币￥： __________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易

中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟

____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币￥____________元

整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房

产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担

经双方协商，过户交易产生的契税由______方承担，营业税

______方承担，个人所得税由 ______方承担，及公证费，交易综合

管理费，房产证公本费用由______方承担。

丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，

应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息)返还给

乙方，但购房定金归甲方所有，并支付给丙方房款2%的中介费用。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙

方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中

介费用。

第六条本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。

第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经

三方签章与本合同同具法律效力。

第九条双方约定的其他事项：乙方应积极配合丙方办理公积金

贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应及时转账至甲方账户，所有房款以收款收据或转账凭条为准。卖方(甲方)：______________ 买方(乙方)：______________ 电话：__________________ 电话：____________________

丙方(盖章)

经办人(签字)：_ __________ 电话：_________________

日期：_______年____月____日

卖方(甲方)：______ ___ 身份证号码：___________ (甲方)：

______ ___ 身份证号码：____________ _

买方(乙方)：______ ___ 身份证号码：________ _ (乙方)：

______ 身份证号码：____________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以

资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为结构，房

产证登记面积平方米，土地使用权取得方式:出让,房屋权属证书号为。

第二条价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币元(大写元

整)。

第三条付款方式：乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币

元(大写元整)，在房屋过户手续前一日支付 (大写元整)，在过户

手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元(大写元整)。

第四条乙方在三个月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方

不退还已交房款(含定金)，在此期间，房产所有权属于甲方。

第五条甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方。

第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权

登记机关办理权属过户登记手续。

第七条签订合同之后，所售房屋室内设施(详见附件)不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用

有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。

第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由

交纳。

第九条违约责任：自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不

得向甲方索还定金。甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起日内将订

金元(大写元整)双倍返还乙方。甲方不能按期向乙方交付房产，

每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金。

第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议。