武汉艾草深加工项目投资建议书

武汉艾草深加工项目投资建议书

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

灸法（又称艾灸）是指以艾绒为主要材料，点燃后直接或间接熏灼体

表穴位的一种治疗方法；也可在艾绒中掺入少量药末，以加强治疗作用。

公元550年，灸法由中国从朝鲜传到日本，日本又把灸法扩展应用到预防、保健。艾灸不仅是一种治疗，而且已成为一种文化。这种文化以各种方式

流传下来，并且又传到西方发扬光大。2017年我国艾灸产量达2.21万吨。

该艾草制品项目计划总投资11774.51万元，其中：固定资产投资10043.28万元，占项目总投资的85.30%；流动资金1731.23万元，占项目

总投资的14.70%。

达产年营业收入16873.00万元，总成本费用13127.73万元，税金及

附加205.13万元，利润总额3745.27万元，利税总额4466.99万元，税后

净利润2808.95万元，达产年纳税总额1658.04万元；达产年投资利润率31.81%，投资利税率37.94%，投资回报率23.86%，全部投资回收期5.69年，提供就业职位280个。

艾灸，作为近几年才新兴起来的一项保健项目，在健康消费和美容消

费市场上正日益正成为人们保健消费的一大热点。近年来，随着生活水平

的提高，人们的保健意识也已越来越高，健康消费已由原来只是注重“有

病治病”的阶段，发展到了开始注重“无病防病”的阶段，消费习惯也已

由原来只注重外部保养，发展到了内调外养、内外兼修的新境界。

目录

第一章总论

第二章项目建设单位

第三章背景和必要性研究第四章项目市场分析

第五章产品规划方案

第六章项目建设地分析第七章土建工程方案

第八章工艺分析

第九章环境影响概况

第十章安全经营规范

第十一章项目风险评估

第十二章项目节能方案分析第十三章项目实施安排方案第十四章投资计划方案

第十五章项目经营效益分析第十六章项目评价

第十七章项目招投标方案

第一章总论

一、项目提出的理由

艾叶有理气血，逐寒湿；温经，止血，安胎的功效。治心腹冷痛，泄

泻转筋，久痢，吐衄，下血，月经不调，崩漏，带下，胎动不安，痈疡，

疥癣。

近年来，国家对中医药事业大力支持，人们对绿色医疗、中医养生保

健需求不断增强，使国内外中医药养生保健医疗产业的需求激增。

二、项目概况

（一）项目名称

武汉艾草深加工项目

（二）项目选址

xx产业集聚区

武汉，简称汉，别称江城，是湖北省省会，中部六省唯一的副省级市，特大城市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，全国重要的工业

基地、科教基地和综合交通枢纽。截至2019年末，全市下辖13个区，总

面积8569.15平方千米，建成区面积812.39平方千米，常住人口1121.2

万人，地区生产总值1.62万亿元。武汉地处江汉平原东部、长江中游，长

江及其最大支流汉江在城中交汇，形成武汉三镇隔江鼎立的格局，市内江

河纵横、湖港交织，水域面积占全市总面积四分之一。作为中国经济地理

中心，武汉素有九省通衢之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽和长江中游航运中心，其高铁网辐射大半个中国，是华中地区唯一可直航全球五大洲的城市。武汉是联勤保障部队机关驻地、长江经济带核心城市、中部崛起战略支点、全面创新改革试验区，也是全国三大智力密集区之一，中国光谷致力打造有全球影响力的创新创业中心。根据国家发改委要求，武汉正加快建成以全国经济中心、高水平科技创新中心、商贸物流中心和国际交往中心四大功能为支撑的国家中心城市。武汉是国家历史文化名城、楚文化的重要发祥地，境内盘龙城遗址有3500年历史。春秋战国以来，武汉一直是中国南方的军事和商业重镇，明清时期成为楚中第一繁盛处、天下四聚之一。清末汉口开埠和洋务运动开启武汉现代化进程，使其成为近代中国重要的经济中心，被誉为东方芝加哥。武汉是辛亥革命首义之地，近代史上数度成为全国政治、军事、文化中心。

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积35784.55平方米（折合约53.65亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数54.55%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率7.52%，固定资产投资强度187.20万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积35784.55平方米，建筑物基底占地面积19520.47平

方米，总建筑面积50456.22平方米，其中：规划建设主体工程37493.34

平方米，项目规划绿化面积3794.51平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费4529.22万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量970452.28千瓦时，折合119.27吨标准煤。

2、项目年总用水量8232.23立方米，折合0.70吨标准煤。

3、“武汉艾草深加工项目投资建设项目”，年用电量970452.28千瓦时，年总用水量8232.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）119.97

吨标准煤/年。达产年综合节能量39.99吨标准煤/年，项目总节能率

21.38%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx产业集聚区发展规划，符合xx产业集聚区产业结构调整

规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治

理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环

境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资11774.51万元，其中：固定资产投资10043.28万元，占项目总投资的85.30%；流动资金1731.23万元，占项目总投资的14.70%。