北京市存量房屋买卖合同自行成交版

合集下载

北京房屋买卖合同自行成交版大全8篇

北京房屋买卖合同自行成交版大全8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售人）：[甲方名称]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买人）：[乙方名称]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方对房屋自愿购买，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。

2. 房屋产权证号：[产权证号]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 房屋格局、装修及附属设施：[详细描述房屋格局、装修状况及附属设施]。

第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定房屋成交价为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（¥[定金金额数字小写]）。

篇2合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方电话]鉴于甲、乙双方就位于北京市[地址]的房产（以下简称“该房产”）进行自行成交的买卖交易，为明确双方权利义务，保障交易安全，特订立本合同。

一、交易背景及标的物概况甲方自愿购买乙方位于北京市的房产，该房产的详细情况如下：房屋坐落[地址]，建筑面积[面积]，产权年限[产权年限]，以及其他附属设施等。

双方经充分了解和协商，同意以自行成交的方式完成本次房产交易。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房产的成交价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。

2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]项支付方式进行付款。

（1）全款支付；（2）贷款支付；具体贷款细节双方另行约定。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方应在合同签署后的约定时间内，将房产钥匙及附属设施等交付给甲方。

北京市存量房屋买卖合同自行成交版

北京市存量房屋买卖合同自行成交版北京市存量房屋买卖合同自行成交版合同编号：甲方：（卖方）乙方：（买方）一、背景和目的本合同是根据国家有关法律法规和政策以及购房双方自愿，在平等、自愿和互利的基础上，就甲方拟出售的位于北京市的存量房屋进行买卖事宜达成的协议。

买卖双方在遵守法律法规和合同约定的基础上，通过自行成交进行买卖。

二、房屋基本信息1. 房屋名称：（填写房屋名称）2. 房屋坐落：（填写房屋详细地址）3. 房屋面积：（填写房屋建筑面积）4. 房屋所有权归属：（填写房屋所有人信息）三、价格和支付方式1. 总价款：（填写人民币数字）万元。

2. 付款方式：乙方自行支付，甲方不提供贷款。

四、房屋交付和验收1. 交付时间：甲方应在乙方付款后的（填写天数）个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋实际交付给乙方。

2. 房屋验收：乙方应在收到房屋后的（填写天数）个工作日内进行房屋验收，如有问题应及时提出。

五、税费和其他费用1. 房屋买卖过程中产生的税费由买卖双方按照国家有关税法规定承担。

2. 其他相关费用由各自承担，如产权证办理费用、过户费用等。

六、违约责任1. 若甲方违约，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项，同时甲方应承担违约金；2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求违约方支付违约金；3. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担责任。

七、争议解决1. 双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；若协商未果，提交北京市仲裁委员会进行仲裁；2. 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

八、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（卖方）签字：_________________乙方（买方）签字：_________________日期：____________________。

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)

北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）出卖人：买受人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二○○七年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。

存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

出卖人：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：【身份证】【护照】【】：通讯地址：邮政编码：联系电话：共有权人：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：通讯地址：邮政编码：联系电话：买受人：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：【身份证】【护照】【】：通讯地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：【区（县）】【小区（街道）】【幢】【座】【号（楼）】单元号（室）。

北京房屋买卖合同自行成交版大全6篇

北京房屋买卖合同自行成交版大全6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及标的物甲乙双方通过自行成交的方式，由乙方购买甲方位于北京市[房屋地址]的房产。

房屋产权证编号为[房产证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币[房屋总价]元整。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）在房屋过户手续办理完成后的[支付期限]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

三、房屋交付1. 甲方应当在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋钥匙及产权证书等交付给乙方。

2. 甲方应保证在办理房屋过户手续前，该房屋上不存在任何形式的担保、抵押、查封或其他权利负担。

四、过户手续及税费承担1. 甲乙双方按照国家相关法律法规的规定，共同承担办理房屋过户手续的相关税费。

2. 过户手续由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的每日万分之[比例]向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成过户手续，亦应按照相关法律规定承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准，不存在隐瞒缺陷。

2. 甲乙双方均应对合同条款保密，不得向任何第三方泄露。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

北京市存量房屋买卖合同自行成交版

存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)出卖人：_______________________________【法定代表人】【负责人】：________________国籍：_____________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：___________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：___________【身份证】【护照】【】：____________________________________ 通讯地址：_____________________________________________ 邮政编码：_________________联系电话：____________________ 共有权人：______________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_____________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：___________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：___________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：______________________ 通讯地址：______________________________________________ 邮政编码：___________________联系电话：__________________ 买受人：________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：_______________国籍：_____________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：___________________【法定代理人】【委托代理人】：______________国籍：___________ 【身份证】【护照】【】：____________________________________ 通讯地址：_____________________________________________ 邮政编码：_________________联系电话：___________________ 买受人：_______________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：_________________国籍：_____________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：___________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：___________【身份证】【护照】【】：____________________________________通讯地址：_____________________________________________ 邮政编码：_________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)范本

北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）范本买卖合同编号：_______________出卖方（甲方）：_______________购买方（乙方）：_______________为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况1、房屋地址：_______________2、房屋建筑面积：_______________3、房屋用途：_______________4、房屋权属证明：_______________5、房屋权属类型：_______________二、房屋交付及验收1、甲方应在本合同生效之日起_____天内将房屋交付给乙方。

2、乙方应在收到房屋后_____天内进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方。

3、房屋交付后，如乙方未及时进行验收，则视为乙方已经验收合格。

三、房屋价格及支付方式1、房屋总价为人民币_______________元整。

2、乙方应在本合同生效之日起_____天内向甲方支付房屋总价的_______________%作为定金。

3、乙方应在收到房屋后_____天内向甲方支付房屋总价的_______________%作为尾款。

四、房屋权属转移及税费1、房屋权属转移手续由甲方负责办理。

2、房屋过户所需的税费由乙方承担。

五、违约责任1、如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的数额为房屋总价的_______________%。

2、如乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价的一部分或全部款项，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付款项的_______________%。

六、争议解决1、本合同的履行和解释应符合中华人民共和国的法律法规。

2、如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商。

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)

存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

市存量房屋买卖合同协议书自行成交版

市存量房屋买卖合同协议书自行成交版The pony was revised in January 2021北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）出卖人:买受人:北京市建设委员会北京市工商行政管理局北京市存量房屋买卖合同出卖人：出生日期：年月日，性别：身份证：买受人：法定代表人：营业执照注册号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为楼房，坐落为：，建筑面积共平方米。

（二）该房屋规划设计用途为：。

第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：号，填发单位为北京市国土资源和房屋管理局。

（二）该房屋性质为下列选项中第___种情形：1、商品房；2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：____________________）；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；（三）该房屋的抵押情况为：___________。

1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：__。

该房屋已经设定抵押的，出卖人应于___年____月____日前办理抵押注销手续。

（四）该房屋的租赁情况为：_____。

1、出卖人未将该房屋出租。

2、出卖人已将该房屋出租，承租人已放弃优先购买权。

第三条出卖人与买受人自行成交达成交易（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）。

第四条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_____元（小写），__元整（大写）。

（二）买受人采取下列第_______种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附。

北京市存量房屋买卖合同自行成交版

北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）特别提示《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）（自行成交版）自2007年7月1日起推行使用。

本合同示范文本仅供查看，不能作为签约下载使用。

申请办理存量房屋转移登记手续的，买卖双方须提交通过北京市房地产交易管理网（）和北京工商网（）下载合同编号标识"CX"的示范文本，并在打印后填写使用。

出卖人：_______________________________买受人：_______________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二○○七年五月说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。

存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

北京市存量房买卖合同自行成交版

北京市存量房买卖合同自行成交版北京市存量房买卖合同自行成交版1. 合同背景此买卖合同为北京市存量房买卖合同自行成交版。

存量房买卖合同是指购买北京市存量房产权的合同。

根据标的房屋的具体情况，买方和卖方自行协商并达成一致，制定本合同。

2. 合同内容本合同由以下几个部分组成：2.1 房屋基本信息卖方应提供房屋的基本信息，包括但不限于房屋所在地址、建筑面积、产权归属等等。

2.2 买卖双方权利和义务2.2.1 买方权利和义务买方有权要求卖方按照合同规定的时间将房屋的产权转让给买方。

买方应当按照约定时间支付购房款，并将购房款支付给卖方。

买方有权要求卖方提供合法、有效的房屋权属证明文件。

买方应当按照约定时间办理过户手续，并承担办理过户所需的费用。

2.2.2 卖方权利和义务卖方有权要求买方按照合同规定的时间支付购房款。

卖方应当按照合同约定的价格将房屋的产权转让给买方。

卖方应当提供合法、有效的房屋权属证明文件，保证所提供的证明文件真实有效。

卖方应当办理过户手续，并承担办理过户所需的费用。

2.3 房屋交付与验收卖方应当按照合同的约定时间将房屋及其相关附件交付给买方，包括房屋产权证书、购房发票等。

买方应当在接受房屋交付后的合理时间内进行验收，如存在问题应及时通知卖方协商解决。

2.4 对房屋的担保卖方在本合同中对所出售的房屋向买方做出以下担保：房屋的产权状况完全符合合同约定，并能够获得有效的产权证书；房屋及相关附属设施齐全，并且处于正常使用状态；房屋未受到任何有形或无形的抵押或负担。

如卖方违反上述担保内容，买方有权终止合同并要求返还已支付的购房款及相关费用。

2.5 合同的解除和违约责任当下列情形发生时，本合同可以被解除：买方或卖方违反了本合同的约定；买卖双方一致同意解除本合同。

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.6 争议解决对于本合同的履行或解释发生争议的，买卖双方应友好协商解决。

协商不成的，可以提请相关仲裁机构或人民法院解决。

北京房屋买卖合同自行成交版大全5篇

北京房屋买卖合同自行成交版大全5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出售位于北京市____________区（县）____________房屋给乙方一事达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋结构类型：____________________________，建筑面积为______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并承诺产权清晰，无争议。

4. 随房物品：甲方随房附赠的物品包括______________等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付首付款人民币______元整（大写：______________________元整），剩余房款人民币______元整（大写：______________________元整）通过银行贷款方式支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，甲乙双方应配合银行办理相关贷款手续。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施完好无损，并将相关费用结清。

3. 甲方应在房屋交付前将物业、供暖等相关费用结清。

4. 房屋交付后，如遇任何问题，双方应协商解决。

北京市存量房屋买卖合同自行成交版

北京市存量房屋买卖合同（自行成交版)特别提示《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版）（自行成交版)自2007年7月1日起推行使用。

本合同示范文本仅供查看,不能作为签约下载使用。

申请办理存量房屋转移登记手续的，买卖双方须提交通过北京市房地产交易管理网（www.bjfdc。

)和北京工商网（www。

baic。

gov。

cn)下载合同编号标识”CX”的示范文本,并在打印后填写使用。

出卖人：_______________________________买受人：_______________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二○○七年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。

存量房，即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×，以示删除.4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定.合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容.5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立"专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项)、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等.7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请.8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致。

北京市存量房屋买卖合同自行成交版

北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）特别提示《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）（自行成交版）自2007年7月1日起推行使用。

本合同示范文本仅供查看，不能作为签约下载使用。

存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

北京市存量房屋买卖合同自行成交版

存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：北京市____区（县）____街道（乡、镇）____小区（村）____号楼____单元____室。

2. 房屋所有权证号：____。

3. 房屋建筑面积：____平方米。

4. 房屋结构：____。

5. 房屋用途：____。

第二条房屋价格1. 经双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2. 该价格包含房屋内附属设施及装修。

第三条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。

2. 剩余房款乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内一次性支付给甲方。

第四条房屋交付1. 甲方应于乙方支付全部房款之日起____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全，附属设施完好。

2. 甲方应将房屋钥匙、房屋所有权证等相关证件一并交付给乙方。

第五条过户手续1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。

2. 过户过程中产生的税费由____方承担。

第六条违约责任1. 如甲方未按约定交付房屋或证件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2. 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的____%。

第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：____ 乙方签字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日（注：以上内容为模板，具体条款需根据实际情况调整，合同签订前应咨询专业法律人士。

北京房屋买卖合同自行成交版6篇

北京房屋买卖合同自行成交版6篇篇1北京房屋买卖合同自行成交版一、甲方：出让方(出售方)法定代表人住所- 乙方：受让方(购买方)身份证号住址一、出售物业基本情况1、出售物业座落地址：2、出售物业登记面积：3、物权归属：本物业无产权纠纷。

二、交易价格1、出售价格：人民币（大写）2、首期支付金额及方式：3、剩余支付金额及方式：（注：双方须在购房款项付清/交易完成之日起10日内办理过户手续。

）三、如乙方错过过户时间，甲方有权宣告销售合同自动终止，甲方此后在乙方已支付款项中扣除千分之三的卖方赔偿金后将剩余款项返还给乙方，同时撤回购房款项支付通知单。

四、税费税收：根据有关国家法律关于房地产应缴税费项目买卖公示告知。

非固定资产转让所得税根据国家政策及财政局规定支付。

五、房屋所有权流转标志本房产不属于继承，查封，拍卖之类，在物业管理部门没有房屋不完备登记，房屋所有权确无任何形式限制情况。

六、保证责任1、本合同出售房屋全部权益均由甲方所有，不涉及产权纠纷，且为其出售。

2、卖方承诺所出售房屋房产证明清楚，无任何欠债，清晰无碍，无修炼公用部部块严重影响此房屋使用权利情况。

3、双方签署此合同可保证落实此合同条款，严格履行到底。

四、违约责任卖方有违约行为，致乙方受损，卖方应按赔偿标准的三%付给乙方，双方再另签新的卖房合同书。

五、其他约定1、本合同一式三份，双方各持一份，第三方机构持存一份。

2、合同是双方情愿签字盖章的半执向，一经签字盖章后就以其双方的签名盖章当作保证。

3、特此证明。

甲方签章：乙方签章：法定代表人签章：代理人签章：时间：年月日长期有效。

以上为北京房屋买卖合同自行成交版的内容，希望双方在签订合同前充分了解合同内容，并保证合同的真实性和有效性。

祝愿双方合作愉快，房产交易顺利。

篇2北京房屋买卖合同自行成交版一、本协议在房屋（以下简称“本房屋”）房屋买卖交易（以下简称“本交易”）中，甲买方和乙卖方遵循自愿、平等、合法的原则，经友好协商，就本房屋的买卖事宜达成如下协议：二、本协议的签订和履行的法律依据：本协议是甲、乙双方根据中华人民共和国法律、最高法院、最高人民检察院、最高人民法院《关于民事案件中若干问题的解释》和相关法律法规的规定，结合双方达成的协议，起草的买卖合同，自愿签订并履行的协议。

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版) 北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]身份证号码：[卖方身份证号码]住所：[卖方住所]乙方（买方）：[买方名称]身份证号码：[买方身份证号码]住所：[买方住所]经双方协商，就甲方所拥有的以下房产进行买卖，达成如下合同：一、房产情况1. 甲方所拥有的房产如下：房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]房屋产权证号：[房屋产权证号]其他附属设施信息：[其他附属设施信息]二、房屋买卖价格及支付方式1. 买卖房屋的总价格为人民币[总价格]元（大写：[总价格大写]元）。

2. 买方应在签订本合同时支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额大写]元）。

定金应在[日期]前支付到甲方指定账户上，定金一经支付后不可退还。

3. 买方应在[日期]前将剩余房款支付至甲方指定的账户。

三、附加条件与义务1. 甲方承诺房产的所有权合法有效，不存在债务、担保以及司法纠纷。

2. 甲方应妥善保管房屋相关证件，并在签订本合同时提供真实有效的产权证书及其他房屋附属设施相关证明文件。

3. 乙方在收到完整房产证明文件后，应承担相关过户费用，并及时办理房屋所有权过户手续。

4. 若乙方逾期未支付房款或无故解除合同，甲方有权解除合同，定金不予退还。

5. 若甲方逾期交付房屋或无故解除合同，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应违约金额。

四、合同生效与争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。

2. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方有权向北京市人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：签字：___________________日期：___________________乙方（买方）：签字：___________________日期：___________________以上文本即为北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)，双方需仔细阅读并确认无误后签字盖章。

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

北京市存量房屋买卖合同自行成交版北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）出卖人：买受人：北京市建设委员会北京市工商行政治理局二○○七年五月说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政治理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。

存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前，双方当事人应当认真阅读合同条款，专门是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；关于实际情形未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为表达双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

5、本合同文本为买卖双方自行成交所采纳的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的要紧税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，能够向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人能够依照实际情形决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

北京市存量房屋买卖合同出卖人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【托付代理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系：_______________________ 共有权人：_________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【托付代理人】：__________________ 国籍：____________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系：_______________________ 买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【托付代理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系：_______________________买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【托付代理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系：_______________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》、《北京市都市房地产转让治理方法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋差不多情形（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。

该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。

该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】：__________________。

该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情形见附件一。

第二条房屋权属情形（一）该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。

房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。

（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。

土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。

（三）该房屋性质为下列选项中第_______种情形。

1、商品房；2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：________________________ ）；3、向社会公布销售的经济适用住房；4、按经济适用住房治理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其他房屋。

（四）该房屋的抵押情形为：___________。

1、该房屋未设定抵押；2、该房屋差不多设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权益证证号为：___________________。

该房屋差不多设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。

（五）该房屋的租赁情形为：___________。

1、出卖人未将该房屋出租。

2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已舍弃优先购买权】。

关于房屋权属情形的说明及房屋抵押和租赁情形的具体约定见附件三。

第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。

第四条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元（小写），________________________________元整（大写）。

买受人能够在签订本合同的同时支付定金人民币___________元（小写），元整（大写，不高于成交价格的20％）。

该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。

（二）买受人采取下列第____________种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。

1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。

2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。

（1）买受人支付定金的方式为【直截了当支付给出卖人】【存入专用账户划转】。

（2）买受人应将房价款存入双方共同托付的___________________________（备案的房地产经纪机构或交易保证机构）在___________________________银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户（以下简称“专用账户”,定金约定直截了当支付给出卖人的除外），账号为___________________________。

买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。

（三）关于贷款的约定买受人向【_______________________银行】【公积金治理中心】申办抵押贷款，买受人因自身缘故未获得银行或公积金治理中心批准的，双方同意按照第_______种方式解决：（1）买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；（2）买受人连续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担；（3）本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。

北京市存量房屋买卖合同 自行成交版

北京房屋买卖合同自行成交版大全8篇

北京市存量房屋买卖合同自行成交版

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)

北京房屋买卖合同自行成交版大全6篇

北京市存量房屋买卖合同自行成交版

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)范本

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)

市存量房屋买卖合同协议书自行成交版

北京市存量房屋买卖合同自行成交版

北京市存量房买卖合同自行成交版

北京房屋买卖合同自行成交版大全5篇

北京市存量房屋买卖合同自行成交版

北京市存量房屋买卖合同自行成交版

北京市存量房屋买卖合同自行成交版

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)

北京房屋买卖合同自行成交版6篇

北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)

北京市存量房屋买卖合同自行成交版