一个完整的房地产全套文案策划经典
房地产经典文案
房地产经典文案房地产经典文案对于推销房产产品和服务至关重要。
在高度竞争的房地产市场中,通过优秀的文案能够更好地吸引目标客户群体,并达到营销效果。
本文将分享一些经典的房地产文案案例。
一、品牌宣传文案1.某地产品牌:“时间的积淀,空间的沉淀,贵族的品味”。
这一文案中,时间和空间体现了品牌的历史和地位,而贵族的品味则强调了品牌的高端定位。
2.某地产品牌:“建筑的韵律,人性的关怀”。
这一文案体现了品牌对建筑结构设计和居者生活体验的关注和追求。
二、楼盘推广文案1.某高档住宅小区:“舒适度,是没有停止的极限。
”这一文案从会员体验的角度出发,强调小区的舒适性和高品质。
2.某住宅小区:“总有一种已知的熟悉,正等着你来。
”这一文案表达了小区的温馨和舒适感,给潜在客户留下了熟悉和亲切的印象。
三、销售促销文案1.某房产销售促销:“舒适惬意的家,从2万起。
”这一文案突出了产品的质量和价格的优势,吸引了选择性购买的客户。
2.某房产销售促销:“重签一份合同,即可享受2%的优惠。
”这一文案在提供折扣的同时,给客户提出一个重要的要求,强调买家对房产的认可和重视。
四、投资产品路演文案1.某高端投资产品:“为未来,精心布局,在此刻,创造价值。
”这一文案强调了产品内在价值和满足未来需求的投资策略,吸引了投资者的注意。
2.某优质广告位:“将未来的价值切割成一个一个的瞬间,展现在您面前。
”这一文案将未来的投资价值描述为一个个瞬间,为投资者展示了产品的价值和优越性。
以上是房地产经典文案的几个案例,这些文案都具有共同的特点,即强调品牌的内在魅力、强调客户体验、强调产品的优点和价格。
这些文案不仅是一种营销策略,更是传达了品牌的理念和文化。
好的文案能够促成成交,赢得客户口碑,同时也能够不断提高品牌的知名度和美誉度。
兰州房地产策划方案经典案例
兰州房地产策划方案经典案例一、项目背景。
话说在兰州,有这么一块地,它就像一块待雕琢的璞玉。
这个楼盘所在的区域呢,周边有点像个大杂烩,有老居民区,有小商业街,但是交通还算方便,就像个潜力股,就看咱们怎么给它包装打造啦。
二、目标受众分析。
1. 年轻刚需族。
这部分人就像刚出巢的小鸟,想在兰州有个自己的小窝。
他们大多是刚参加工作没几年的年轻人,手里没多少存款,但是又不想一直租房子住。
对于他们来说,房子不需要太大,够住就行,最重要的是价格实惠,交通便利,周边最好有超市啊,小吃街之类的,能满足他们的小确幸生活。
2. 改善型家庭。
这些家庭在兰州已经打拼了好些年了。
家里可能添丁进口了,或者原来的房子太小太旧。
他们就像想换个大一点、环境好一点的房子。
他们对房子的品质要求比较高,像小区的绿化啊、物业服务啊,还有附近有没有好的学校,这些都是他们关心的重点。
三、项目定位。
咱们就把这个楼盘定位成“兰州人的梦想家园”。
为啥这么说呢?它既有适合年轻人的小户型,就像温馨的小窝,麻雀虽小五脏俱全;又有适合改善型家庭的大户型,宽敞舒适,就像豪华版的家庭城堡。
而且强调它的性价比,在这个地段,这个价格买到这样的房子,就像捡到宝一样。
四、营销策划。
1. 线上营销。
先搞个超酷的网站,就像房子的线上展厅一样。
放上精美的楼盘图片,360度的户型图展示,让客户在网上就能像逛商场一样看房子。
再弄个微信公众号,定期推送楼盘信息、兰州的生活趣事、装修小知识啥的。
时不时搞个线上抽奖活动,奖品可以是购房优惠券啊,家居用品之类的。
这样就能吸引一大波粉丝关注,就像用蜂蜜吸引小蜜蜂一样。
短视频平台也不能放过。
找几个本地的网红,让他们拍一些有趣的短视频。
比如拍一个年轻小夫妻在样板间里畅想未来生活的视频,或者拍一个家庭在小区里其乐融融享受绿化环境的视频。
配上超搞笑或者超感人的文案,肯定能火,让更多的兰州人知道咱们这个楼盘。
2. 线下营销。
售楼处就是咱们的主战场。
把售楼处装修得高大上又温馨,就像回家的感觉一样。
房地产文案策划范文
房地产文案策划范文房地产文案是指为了推广和宣传房地产项目而撰写的文字内容。
好的房地产文案不仅能够吸引目标客户的注意,还能够引发其购房的兴趣和决定。
以下是一篇关于房地产文案策划的范文,共计____字。
第一部分:项目概况XX宜居社区位于XX市中心地带,毗邻 XX 市政府及大型商业综合体。
项目总占地面积约为5000平方米,总建筑面积约为XX 万平方米。
该项目是一座集住宅、商业和休闲娱乐于一体的现代化社区,共有多达XX户住宅和一批商业配套设施。
第二部分:项目优势1. 优越的地理位置:位于市中心,交通便利,周边生活设施齐全,出行方便。
2. 独特的设计理念:项目采用现代化的建筑风格和精心规划的园林景观设计,充分考虑居民的生活需求和美学追求。
3. 高品质建设:项目采用优质的建筑材料和先进的施工工艺,保证房屋的质量和可靠性。
4. 丰富的配套设施:社区内设有公园、游泳池、健身房、商场等配套设施,居民可以享受到便利的生活和丰富的娱乐活动。
5. 安全保障:项目配有安全系统和24小时保安值班,居民可以安心居住。
第三部分:户型介绍项目提供多种户型选择,满足不同客户的需求和喜好:1. 一居室:建筑面积约为XX平方米,适合单身职场人士或小家庭居住。
2. 两居室:建筑面积约为XX平方米,适合小家庭居住。
3. 三居室:建筑面积约为XX平方米,适合三口之家居住。
4. 四居室:建筑面积约为XX平方米,适合大家庭居住。
每户户型均精心设计,采光通风良好,空间利用合理,为居民提供舒适的居住环境。
第四部分:项目特色1. 环保绿化:项目拥有大片绿化景观,引种多种绿色植物,打造出宜人的生态环境。
2. 人性化设计:项目设置了儿童游乐区、健身设施、休闲座椅等,为居民提供便利和休闲娱乐的场所。
3. 智能家居:项目引入智能家居系统,居民可通过手机APP 控制家电、照明等,实现智能化的生活体验。
4. 全方位安保:项目配备完善的安保系统,包括门禁、摄像监控、保安巡逻等,为居民提供安全保障。
房地产策划文案13篇
房地产策划文案13篇(实用版)编制人:______审核人:______审批人:______编制单位:______编制时间:__年__月__日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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地产全案营销策划文案
地产全案营销策划文案一、背景分析随着城市化进程的不断加快,房地产市场需求量不断增长,竞争日益激烈。
在这样的市场环境下,地产开发商需要制定全案营销策划,通过科学的营销手段和策略来吸引潜在买家,提升品牌知名度,增加销售业绩。
二、目标定位1.销售目标:积极响应政府号召,稳定房价,确保房地产销售业绩稳步增长,实现销售收入增加20%的目标。
2.品牌目标:提升品牌知名度,树立良好的品牌形象,成为业内知名地产开发商,打造品牌影响力。
3.市场目标:深入挖掘目标市场,提高市场覆盖率,增加客户群体,拓展市场份额。
三、全案营销策略1.品牌定位:精准定位目标市场,明确产品卖点,突出房地产项目的特色和优势,树立独特品牌形象。
2.传播策略:结合线上线下传播手段,采用多种形式广告宣传方式,如电视广告、户外广告、网络广告、手机App广告、新媒体营销等,全面覆盖目标客户群体。
3.销售策略:通过举办楼盘活动、推出优惠政策、开展团购活动、组织展销会等方式,吸引购房客户,促进销售增长。
4.渠道拓展:建立销售渠道,拓展经纪合作伙伴,加强渠道管理,提高销售效率。
5.客户服务:注重客户体验,提供优质售后服务,建立客户关系管理系统,保持客户忠诚度。
6.品牌宣传:通过媒体合作、公关活动、赞助活动等方式,提升品牌知名度和美誉度。
四、执行计划1.品牌定位阶段:明确目标市场,分析竞争对手,确定产品卖点,进行品牌策略制定。
2.传播策略阶段:搭建广告传媒平台,制定广告投放计划,实施广告宣传活动。
3.销售策略阶段:策划促销活动,推出优惠政策,加强楼盘活动策划和执行。
4.渠道拓展阶段:加强经纪合作伙伴关系,开拓新的销售渠道,拓展经纪人资源。
5.客户服务阶段:建立客户关系管理系统,加强售后服务,提高客户满意度。
6.品牌宣传阶段:开展品牌宣传活动,提升品牌知名度,提高美誉度。
五、预期效果1.销售业绩:实现销售收入增长20%的目标,提升房地产项目销售业绩。
2.品牌形象:树立良好品牌形象,成为业内知名品牌,提高品牌知名度和美誉度。
房地产策划文案优秀文案四篇
房地产策划文案优秀文案四篇房地产系不动产的商品概念,与其他商品有着本质截然不同的区别,不同于买件衣服那样随心所欲,这是因为买房子价位高,耐用性长。
下面是房地产策划文案,欢迎参阅。
一、策划缘起东部旅游节日在即,全城热销海岸生活7月22日,在广东省文化厅和深圳市盐田区政府主办的“首届亚洲少儿艺术花会暨广东省少儿艺术节”即将召开,在“东部旅游文化节”同时开幕的喜人背景下,盐田的旅游旺季和置业高潮已经到来。
随着万科东海岸和心海伽蓝的陆续开盘,东部家居生活不断朝着海岸新时尚升级。
云深处悄悄入伙等好消息启发人们,盐田需要宣传,盐田需要更加时尚的海风吹拂。
二、合作优势某周刊》,先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航同是7月22日,全球时尚生活资讯,白领精英读本《某周刊》正式创刊。
《某周刊》是深圳市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在深莞两地同时发行、直投的第一张周报,经过7月8日试刊后,受到读者和业内外一致好评。
证明这一独特崭新媒体深受市场欢迎。
用精美的图片、优美的文字、精确的策划,《某周刊》为盐田生活传递信息。
三、媒体互动《某周刊》与分众液晶电视互动,开创最新传媒模式为了充分传达东部海岸生活气息,更加准确锁定白领、金领人士置业盐田,《某周刊》与名震全国的分众传媒机构联手,在遍布深圳、东莞的高档写字楼、高尚酒店、住宅等电梯间开辟液晶电视广告。
凡在《某周刊》投放特殊版位整版彩色广告的客户都将同时得到分众传媒赠送的滚动播出的一周每天48次每次5秒的宣传广告,产生更为广泛的传播效果,达到其它任何媒体无法做到的事半功倍之效。
四、报道方法全景描绘盐田生活,为置业东部展示立体画卷1、介绍盐田简史:概括山海盐田,几年巨变2、描述旅游东部:处处美景处处家的环境3、谱写豪宅颂歌:聆听海、山无与伦比的天籁4、展示成熟配套:记录时尚小镇故事5、图说东方夏威夷:动感都市的社区广告五、其他配合全面互动,《某周刊》期待合作1、采访国土局、交易中心领导介绍盐田规划与发展蓝图2、组织看楼专车免费服务3、赠送老板、总经理专访文章4、请中介公司、专家畅谈置业盐田的多重优势5、其他合作另行协商一、时间:年月日上午。
房屋营销策划文案
房屋营销策划文案一、项目背景《某某小区》位于市中心繁华地段,周边配套设施完善,交通便利,是一个非常具有潜力的房地产项目。
为了更好地推广和营销该小区的房屋,我们特别策划了本次营销活动,希望能够吸引更多的潜在客户,并为他们提供优质的购房体验。
二、目标群体1. 首次购房的年轻人群:年轻人对于购房的需求逐渐增加,他们注重生活品质和环境舒适度,对于交通便利和周边配套设施的要求也较高。
2. 投资客群:投资客群看中的是项目的潜力和增值空间,他们希望在购房时能够享受到一定的优惠和特殊政策。
三、营销策略1. 地产展示活动:在项目销售中心举办地产展示活动,向客户展示项目的优势和特点,提供各种户型的样板房供客户参观。
2. 线上宣传推广:通过微信、微博、抖音等社交媒体平台展开线上宣传推广活动,吸引更多的潜在客户关注和了解项目。
3. 特别优惠政策:针对购房客户推出特别优惠政策,包括折扣、分期付款、赠送家电等,吸引客户尽快成交。
4. 推出购房活动:在特定时间段内推出购房活动,包括抽奖、赠送礼品等,增加客户参与度和购买欲望。
5. 定制化服务:针对不同客户需求定制化服务,提供一对一的专业咨询和解答,帮助客户选择适合自己的房屋。
四、营销方案1. 地产展示活动时间:2022年6月18日-6月20日地点:项目销售中心内容:提供各种户型的样板房供客户参观,向客户展示项目的优势和特点,安排销售人员耐心解答客户疑问。
宣传方式:通过社交媒体平台、项目官网、广告等多种途径进行宣传,吸引客户前来参观。
2. 线上宣传推广时间:2022年6月1日-6月30日内容:在微信、微博、抖音等社交媒体平台发布项目介绍、户型布局、周边配套等信息,吸引潜在客户关注和了解项目。
宣传方式:采用优质内容、图片、视频等多种形式进行宣传,增加客户对项目的认知度和兴趣度。
3. 特别优惠政策内容:针对购房客户推出折扣优惠、分期付款、赠送家电等特别优惠政策,让客户享受到更多实惠。
房地产策划文案(优秀9篇)
房地产策划文案(优秀9篇)房地产策划文案篇一一、市场现状概述(以6月份的市场为例)1.土地成交情况土地成交方面:县城20某某-15号由石建新4620万竞得。
县城20某某-17号医卫慈善(老年公寓)用地,无人报名,未成交。
2.商品住宅成交情况6月11日城南美好家园开盘,开盘当月认购103套,成交量一般。
整个灌云6月份成交约298套住宅,成交量与5月份相比没有什么大的变化。
3.价格走势在一二线城市降价潮似乎已成为大势所趋之时,灌云已经有少数开发商改变了口风。
由以前坚决看涨房价,变为现在的随行就市,顺市而为,市场上的促销活动也明显增多。
伊山水岸和君悦华庭搞一个下乡演出活动;金陵御花园和君悦华庭购房送世博游;福康美墅3人组团购房,每套房子直降15000元;江南锦地购房优惠8000元等。
4.综述土地流拍、商品房销售价量齐跌,预计市场短期内难以好转思考:在这样困难的市场大环境下,我们如何才能做到有效突破?思路:价格、案量上谨慎行事,推盘中步步为营!二、营销计划9月25日广告出街10月3日-10月4日现场会所搞派对活动10月30日样板房公开、金领俱乐部启幕11月20日开盘三、营销策略针对目前市场的现况,正确的策略起着至关重要的作用,掌握正确大方向,同时分阶段灵活总结应变。
大方向活动+信心+贴心+优惠+通路1.活动策略通过国庆派对、样板房公开、金领俱乐部启幕、开盘等一些列活动向全灌云高调宣告御景庄园正式到来2.优惠策略认筹客户成功购房可享受98折优惠,同时还享有从VIP卡申领日至开盘日,每日增值200元冲抵房款的优惠亲友套餐:抓住当地人喜欢口碑传播的特点,制定亲友套餐:如介绍自己亲友购买本产品可额外优惠20某某元,介绍人可获得20某某元现金奖励关于实施优惠必要性:在目前市场普遍看淡的形势下,各项目均已纷纷推出各种明暗折扣和优惠,本项目自然也顺应市场整体趋势和照顾客户的预期心情。
因年底时间节点的逐渐逼近和项目回款的需要。
房地产经典完整的全套文案策划
房地产经典完整的全套文案策划全套文案(1)标题:生命,可以浪费在美好的事物上正文:衡量生命厚度的坐标不是时间,而在于是否体验到更多美好的事物。
当然,这需要美好的心情和环境,在,你会拥有这些:她离燕莎城2500米,时间和距离意义,在你就是省下尽量多的时间,去充分享受生活。
在枫丹白露树,听林风沙沙,虫儿啾啾;闲坐中央广场,看孩子跟鸽子姗姗学步;咖啡店一隅,心情如行云悠悠淡淡;往来的是,与你一样对美和品味的追求不曾妥协的邻人……在这,常感觉时间不够,实在有太多的美好让人沉醉。
,发现居住的真意。
标志说明标志为楼盘之形象识别物,它应该言简意赅传播出的主题意念——发现生活的真意。
本组标志形似枫叶又象人形,活泼而唯美。
四个写意的元素,有大小、远近对比,显得生动有空间感。
“D”组标志以空灵的线条更勾勒出悠闲、自由、轻松的生活氛围;四个动态“人形”的聚合,赋予以人气,喻示她是张扬“人本主义”的社区。
标志的英文名意译为“Fontainebleau”,即“枫丹白露”,一个很美很格调的名字。
这是标志中另一闪光点,在“高级灰”们阅读她,心弦为之一动时,四字已然感性起来。
户外广告创意说明楼盘户外广告,作用是传播楼盘整体形象。
的传播定位是:发现生活的真意——这是纯生活的地方,完全抛离了压力,艺术而品位的生活。
所以,本创意选取名油画《大碗岛星期天的下午》、《草地上的午餐》和《枫丹白露的早晨》为主画面,感性地渲染出一种优雅迷人的生活环境和方式;配合标题“这里有生活,有艺术,有美,唯独没有压力”,点明小区是高级灰(高级白领)式纯生活。
我们深信,以高级白领的语言(油画、优雅的设计风格)和让人感动的生活观点,可以很好地与目标消费者沟通,并得到他们的认同和好感。
报纸广告创意说明(规划篇)引文:有根的稳固着无根的流浪着标题:发现居住的真意正文:,位于东四桥与亮马桥交汇处,燕莎城东2500米,一片叫枫丹白露林的地方。
她占地26公顷,西傍朝阳公园,南连228公顷的城市绿化区,与东四环路之间是百米宽的绿化带。
房地产实用营销文案策划优秀7篇
房地产实用营销文案策划优秀7篇营销策划活动文案篇一转眼间又要进入新的一年——20_年了,新的一年是一个充满挑战、机遇与压力开始的一年,也是我非常重要的一年。
出来工作已过4个年头,家庭、生活和工作压力驱使我要努力工作和认真学习。
在此,我订立了20_年度销售工作计划书,以便在新的一年里有更大的进步和成绩。
1)建立一支熟悉业务,而相对稳定的销售团队。
人才是企业最宝贵的资源,一切销售业绩都起源于有一个好的销售人员,建立一支具有凝聚力,合作精神的销售团队是企业的根本。
在明年的工作中建立一个和谐,具有杀伤力的团队作为一项主要的工作来抓。
团队扩大建设方面,初步预计明年的销售人力达到十五人。
组建两支销售小组,分别利用不同渠道开展销售工作。
2)完善销售制度,建立一套明确系统的业务管理办法。
销售管理是企业的老大难问题,销售人员出勤,见客户处于放任自流的状态。
完善销售管理制度的目的是让销售人员在工作中发挥主观能动性,对工作有高度的责任心,提高销售人员的主人翁意识。
强化销售人员的执行力,从而提高工作效率。
3)培养销售人员发现问题,总结问题,不断自我提高的习惯。
培养销售人员发现问题,总结问题目的在于提高销售人员综合素质,在工作中能发现问题总结问题并能提出自己的看法和建议,业务能力提高到一个新的档次。
4)建立新的销售模式与渠道。
把握好现有的保险公司与证券公司这一金融行业渠道,做好完善的计划。
同时开拓新的销售渠道,利用好公司现有资源做好电话销售与行销之间的配合。
5)销售目标今年的销售目标最基本的是做到月月都有进帐的单子。
根据公司下达的销售任务,把任务根据具体情况分解到每月,每周,每日;以每月,每周,每日的销售目标分解到各个销售人员身上,完成各个时间段的销售任务。
并在完成销售任务的基础上提高销售业绩。
销售部内部拟定20_年全年业绩指标一千五百万。
我将带领销售部全体同仁竭尽全力完成目标。
今后,在做出一项决定前,应先更多的考虑公司领导的看法和决策,遵守领导对各项业务的处理决断。
大署地产文案策划书3篇
大署地产文案策划书3篇篇一《大署地产文案策划书》一、策划基础信息1. 策划名称:大署地产文案策划书2. 策划目的:通过有针对性的策划方案,提高大署地产项目的知名度和销售量。
3. 策划时间:[具体时间]二、市场分析1. 市场背景:随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高,房地产市场需求不断增长。
2. 竞争对手:同区域内存在多个房地产项目,需要分析竞争对手的优势和劣势,制定差异化营销策略。
3. 目标客户群:根据项目定位和市场需求,确定目标客户群,包括年龄、收入、家庭结构等特征。
三、项目分析1. 项目概况:介绍项目的位置、规模、周边配套等基本情况。
2. 项目优势:分析项目的优势,如地理位置、产品设计、品牌实力等。
3. 项目劣势:找出项目的不足之处,如交通不便、配套不完善等。
四、推广策略1. 广告宣传:制定广告宣传计划,包括电视广告、报纸广告、户外广告等多种形式。
2. 活动营销:组织各种活动,如开盘庆典、促销活动、业主联谊会等,吸引客户关注。
3. 网络营销:利用互联网平台,如公众号、微博、房地产网站等,进行线上推广。
五、销售策略1. 价格策略:根据市场情况和项目定位,制定合理的价格策略,以吸引客户购房。
2. 销售渠道:选择合适的销售渠道,如售楼处、中介公司、电商平台等,提高销售效率。
3. 销售团队:组建专业的销售团队,进行培训和管理,提高销售业绩。
六、服务策略1. 售后服务:提供完善的售后服务,如交房手续办理、装修服务、物业管理等,提高客户满意度。
2. 客户关系管理:建立客户关系管理系统,定期回访客户,了解客户需求,提高客户忠诚度。
七、预算与效果评估1. 预算安排:对各项推广和销售活动进行预算安排,确保资金充足。
2. 效果评估:建立效果评估体系,定期对推广和销售活动的效果进行评估,及时调整策略。
八、风险预警及应对措施1. 市场风险:市场需求变化、竞争对手策略调整等可能对项目销售产生影响。
应密切关注市场动态,及时调整策略。
房地产实用营销文案策划
房地产实用营销文案策划市场数据因中国的房地产业的高速进展而出现“即时”的落后,或者说是中国房地产业水平低给市场数据带来的偏差,所以进行必要的定性分析是相当关键的。
下面给大家分享一些关于房地产实用营销文案策划5篇,希望能够对大家有所帮助。
房地产实用营销文案策划篇1前营销是房地产开发的龙头。
1995年以来,全国各城市房地产闲置率一直在30—40%之间徘徊,现实压力使广大房地产企业认识到房地产竞争很激烈,粗放型经营已经不行了。
房地产企业要想在日益激烈的市场竞争中占有一席之地,必须了解市场,熟知市场,实施“重心前移”的市场定位。
这时,国内不少房地产企业,尤其是从事地产代理的企业,纷纷投入人力、物力,进行房地产营销策划问题讨论。
之后,全国大中城市相继展开房地产市场营销大战,群雄逐鹿品牌,使市场营销策划观念不断地融入到企业的经营方针中。
实施前营销战略更成为诸多房地产开发企业打造自己品牌的势在必行之事。
一、房地产营销策划的重要环节根据现代市场营销观念,营销策划要贯穿房地产开发经营的始终。
前营销与后期的销售(推销)一样,都是房地产营销链中不可缺少的一环。
当开发商有了投资意向后,通过对房地产市场的供求、软环境的调查与分析,以及对市场的定位,财务上的可行性分析等一系列前营销活动,最终作为投资决策。
由于前营销最能体现“发现愿望并满足他们”营销的本质属性,因此,与房地产开发的后期推销工作相比,前营销还是房地产策划的最重要的组成部分。
如果没有前营销的介入,开发商就很难真正把握市场需求,其开发出来的商品房也无法顺利的销售,甚至带来商品房长时间闲置及资金积压的风险。
二、房地产营销策划的最前端房地产开发大致要经历如下阶段:投资意向、地块选择、市场调查、产品定位、投资酬劳分析、投资决策、方案设计、建筑规划、广告企划、业务行销、物业管理、企业形象整体策划等,对前6个阶段进行的营销策划活动就是“前营销”。
从房地产开发整个过程看,房地产的前营销与后期的推销工作相比,则处于整个营销策划的最前端。
房地产楼盘文案策划大全2(精选五篇)
房地产楼盘文案策划大全2(精选五篇)第一篇:房地产楼盘文案策划大全2房地产楼盘文案策划大全(二)第一部分市场分析一、贵阳宏观市场分析(一)2000年贵阳房地产整体分析:2000年贵阳房地产面临前所未有的发展良机,与全国许多城市相比,贵阳房地产业形势较好,前几年空置房比例在15%左右,近几年空置率一直较低,这与国家支持房地产业发展的政策逐步完善有关,也与百姓住房消费观念的加强和房改的深入,住房信贷投入增加,开放住房二级市场,减免部分税费等有很大关系。
贵阳市的房地产市场价格近年来呈稳中有升趋势,尤其是中心区房价,高层多层升幅不同,多层升幅更大,究其原因,由于市区土地供应减少而使市区商品房(尤其多层)供应相对减少,因而市区房价上扬在所难免。
市民也会改变过去那种不愿离开中心区居住的观念,目光朝城郊结合部环境好配套设施齐全的住宅小区转移。
乌当、白云、小河地区的房地产开发潜力很大,现在交通道路又有了很大改观,老百姓住房投资升值保值的观念加强,会有更多的市民将余钱投向房地产,这从2000年贵阳房地产商品房成交量高达200万M2可以看出。
(二)2000年贵阳高层住宅市场分析贵阳系贵州省省会,是全省政治、经济、文化的中心,是我国西南地区重要的交通枢纽。
新中国成立以来,尤其是改革开放20年来,贵阳市经济建设取得了巨大成就,人民的物质文化生活水平得到了很大的提高,同时也造就了一大批个体经营者,在物质上率先进入小康。
他们开始追求较高的物质生活和自身高贵身份的象征。
在有需求必有供应的客观经济规律条件下,高层物业就成为了先富起来的这部分人的消费对象,高层住宅市场从而产生。
2000年是贵阳高层楼盘飞速发展时期,其主要特点是以人性化的居住空间为主。
这一代高层楼盘在以前的基础上得到更深层次的发展,外立面、规划、配套、项目包装、智能化等都变得更新、更完善。
90年代末期高层住宅楼宇呈雨后春笋般,逐步走向规模化。
中天花园、中天广场以浪漫的欧陆式推出,成为欧陆风潮流行的最好说明。
房地产策划文案(6篇)
房地产策划文案房地产策划文案(6篇)在平日的学习、工作和生活里,越来越多人钟情于在网上发布文案,文案用于分享自己的奇闻趣事和生活日常。
那什么样的文案才具有启发意义呢?下面是小编收集整理的房地产策划文案,仅供参考,欢迎大家阅读。
房地产策划文案1一、前言莱恩田园区的出现,体现了莱恩公司长远的战略眼光和做百年企业的雄心壮志。
莱恩田园区的出现,使莱恩公司在有意无意之中闯入了复合型房地产开发这一前端领域的表现,或者说,莱恩公司在有意无意之间为房地产开发的未来成功准备了条件。
莱恩田园区的出现,顺应了当代人、当代社会对绿色生态环境的向往与呼唤,其深厚的发展潜力不可限量。
莱恩田园区在开发模式上,采用了创新策划在先,规划设计在后,让两者相互弥补、相映生辉的做法,也是一个超前性的景区与地产开发模式创新,它对莱恩公司的未来事业将产生深远的影响。
二、市场分析1)市场背景莱恩田园区位于重庆九龙坡区西彭镇一侧,现占地约200亩,前期果园开发已小见成效,大规模的综合性开发即将进行。
果园内的果树现在枇杷为主,同时准备发展一批相应的果树,形成一个有多种水果树的综合性果园。
在历史上,西彭镇是有栽种水果的悠久历史的,万亩红桔的壮观至今仍为人津津乐道。
如今,西彭镇政府又提出了建立万亩伏淡季水果的发展战略构想,为金果园的可持续性发展提供了强有力的支撑。
现在,西彭镇已有常住人口约五万,随着渝西经济走廊的建设和新厂新单位的迁入,西彭镇的未来人口还会大量增加。
西彭镇的现有休闲娱乐设施——特别是新潮时尚的休闲娱乐设施已经不能满足居民们的需要。
重庆主城区人口已超过600万,主城区居民的生活水平、消费能力都在不断的提高,休闲娱乐的郊区化(由近郊逐步走向远郊)是一个不可阻挡的大趋势。
2)产品分析莱恩田园区位于重庆九龙坡区西彭镇一侧,现占地约200亩,莱恩田园区是重庆的一个具有独特地理位置和优越自然环境的、大型生态绿化田园区。
优势:一棵令人震惊和赞叹的超级百果树——它立在莱恩田园区的大门口或中心。
地产策划文案
地产策划文案地产策划文案500字1.标题:一览城市风光,尽览人生风采简介:在这个美丽的城市中,有一片别具一格的地产,它集合了现代化的建筑设计和人性化的社区规划,为您提供一个舒适、便利的居住环境。
这里有独特的景观,豪华的配套设施,丰富多样的生活方式,让您尽情展现自己的人生风采。
2.标题:舒适生活,美好未来,只在这里简介:这是一个让人向往的地方,拥有宜居的氛围和便捷的交通。
这里有高品质的住宅,大面积的绿地和公共设施,您和家人可以尽情享受舒适的居住环境。
在这里,您不仅可以拥有一个美好的现在,更将迎来一个更美好的未来。
3.标题:改变生活,选择智慧地产,成就人生辉煌简介:随着科技的发展,智慧地产已成为城市发展的必然趋势。
我们的地产项目采用最新的智能化建设技术,打造出一个智慧且可持续发展的社区,为您提供更便利、更安全、更环保的生活方式。
选择我们的地产,是选择改变生活,成就人生辉煌。
4.标题:与大自然融为一体,感受心灵的平静简介:在这个喧嚣的城市中,我们的地产善于利用自然资源,将大自然的美景与现代化的建筑相结合,为居民创造了一个与大自然融为一体的居住环境。
在这里,您可以放松身心,享受大自然的恩赐,感受心灵的平静。
5.标题:品味生活,享受尊贵,选择独特的地产之家简介:人生短暂,每个人都应该过上自己向往的生活。
我们的地产项目采用高品质的材料和精心设计,为您打造一个独特而尊贵的居住空间。
在这里,您可以尽情展现您的品味和风采,过上一个与众不同的生活。
选择我们的地产,就是选择品味生活。
总结:无论您是追求舒适生活,还是希望改变现状,无论是向往大自然的怀抱,还是追求尊贵的品味,我们的地产项目都将满足您的需求。
选择我们的地产,意味着您选择了一个美好的未来,一个让人向往的生活。
让我们携手共同打造一个更美丽的城市,共同展现人生的风采。
房地产策划文案优秀模板(通用7篇)
房地产策划文案优秀模板(通用7篇)房地产策划文案优秀模板(通用7篇)随着线上的、虚拟的社交的迅猛发展,大家都知道一些经典的文案吧,文案具有在理智上启发人们,在情感上打动人们的作用。
你还在找寻优秀经典的文案吗?下面是小编收集整理的房地产策划文案,仅供参考,希望能够帮助到大家。
房地产策划文案优秀篇1一、社区市场诉求定位1、东南亚风情社区2、开启花都人居新时代3、新花都、新人居4、区位优势:新区商居中心地段,名校(云山中学)、名园(马鞍山)、广场毗邻,周边成熟配套。
5、个性优势:独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。
二、活动策划要旨1、五一长假,万商促销。
要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出,非要别出心裁、吸引眼球不可。
2、云珠花园的社区定位明确以后,公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。
3、让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题策划活动的主旨所在。
4、以书画文化艺术为活动形式(谓之形),以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参与为表现(谓之体),以促进楼盘美誉传播和销售为目的(谓之用)。
5、活动策划具体形式:以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、交流艺术节(简称:首届“云珠花园”书画艺术节)三、主题广告语云珠花园“描绘花都写意人居”四、活动框架1、时间:20xx年5月1日至7日2、活动地点:云珠花园现场及售楼部3、活动内容(1)儿童书法绘画现场表演并比赛——1日(2)青少年书法绘画现场表演并比赛——2日(3)花都区书法画家现场表演——3日(4)书画家作品点评、艺术酒会沙龙-——3日(5)获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠——4日至7日4、活动组织(1)主办(楼盘促销现场安排、经费支出):云珠花园开发商(组织书画家参与):区书画家协会(2)协办:(组织学生参与)区青少年宫(3)区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等(4)策划承办:祥业广告公司(整个活动具体组织、布置、协调)(5)媒体支持:花都新闻、花都电视台、广播台、《花都房地产》5、促销配合(1)参观样板房、派发宣传资料(2)优惠购房折扣(3)购房赠送书画作品(4)义卖书画作品捐赠青少年宫6、经费预算总费用:63800元五、我公司策划承办优势1、祥业广告与房地产—--房地产,我们最自信的舞台!祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司,对房地产的理解高于同行。
房地产策划文案(精选16篇)
房地产策划文案(精选16篇)房地产策划文案篇1一、项目形势分析1、市场趋势深圳房地产市场经历了若干次起起落落,应该说是越来越成熟。
成熟的标志之一,消费者在购房时重视楼房附加值,而不是仅把价格、面积、位置作为决定购买与否的因素,也就是说,今天的购楼者中,不乏愿意多花一些钱买环境、买安全、买品味、买感觉的人;成熟的标志之二,消费者在购楼时越来越重视品牌,这在购买期楼时尤为突出,深圳房地产市场同样经历过鱼龙混杂、一哄而上的阶段,但优胜劣汰是大势所趋,消费者心进里很清楚信誉好的品牌,有实力的公司,能给他们长久的保证。
2、深圳房地产市场需要什么样的楼盘:鲜明的品牌个性鲜明的概念主题鲜明的“居住”观点3、周边主要竞争楼盘广告策略分析万科四季花城万科四季花城算得上本片区的领导品牌,造势是四季花城成功的亮点。
1、推广主题:有一个美丽的地方2、阶段性推广策略:造势期:万科在建一座城利用万科的品牌形象和实力渲染超大规模的小区概念; 亮相期:有一个美丽的地方万科将澳洲的一座小镇搬到了深圳,这个小城洋溢着浓郁的异国情调,非常美丽,造成消费者心理上的期待;强销期:美一刻、美一生拥有美丽的四季花城,就拥有美丽的一生,强大的心理诱惑力促成购买决定。
滚动销售期:美一方水土,美一方人美丽小城已经建成,小城美好的生活已经开始,让观望的人群加入购买的行列。
传播特征:报纸媒体密集的造势宣传、车身广告和路牌广告的户外曝光、现场包装的细致入微、公关活动的紧密配合,一系列的整合性宣传紧扣主题,层层推进,验证了营销就是传播的理论。
广告优劣势分析:四季花城的广告成功得益于万科的品牌资产和前期充分的造势,但这种“豪门宴”需要强大的广告预算支持。
中海怡翠山庄中海怡翠山庄是本片区外销楼盘的佼佼者,因成功导入5+2度假生活模式而获得销售上的成功。
1、推广主题:都市里的田园度假村2、阶段性推广策略:造势期:我的家,我的公园利用家就在公园里,以小区内3万平方米的峡谷公园作切入市场的强势卖点,打规划牌;亮相期:5+2度假生活模式以鲜活诱人的生活方式造成心理向往,先卖生活方式再卖楼,以超前的生活理念引导消费;强销期:山环怡翠异国风情五彩社区缤纷生活以异国风情和缤纷生活为主诉求点,紧扣度假生活主题,配以展销等促销动作,促成购买行动。
房地产策划方案范例(5篇)
房地产策划方案范例一、活动目的和背景本次房地产开盘活动初定时间为__年___月___日,星期六。
从__年度至今年____月份在"亿万酒店"项目的推广,再加上___月下旬开始的媒体推广到现在,"太极景润花园"在市场上已经具有一定的知名度,通过媒体推广和销售接待,客户群对项目的了解已经趋于成熟,同时根据从___月___日到现在的项目销售情况统计说明,项目的已放号客户群中准客户所占比例较大,预计到开盘前夕,项目放号量将会持续增加,因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的,同时通过一段时间的推广,项目也已到了必须开盘的时候,再推迟势必会造成客户的流失。
房地产开盘活动紧紧围绕"销售"为中心,通过一系列的包装等工作,在开盘后两天内争取达到30~___%的成交率,同时将"太极景润花园"的市场知名度和美誉度扩大化,为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。
二、活动时间__年___月___日(星期六)三、活动地点太极景润花园项目销售中心现场四、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。
2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。
3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于"选房、购房流程"的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。
4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。
房地产文案策划范文(精选6篇)
房地产文案策划范文(精选6篇)房地产文案策划范文篇1一、整合传播策略的原则1、差异化①市场差异化本地开发商对市尝消费群体、概念的细分还不成熟,大多数开发商不注重项目的定位策略,都本着多、广、利的初衷进行开发、设计、推广,这就不可避免的导致本埠市场存在严重的级别分化及空白遗漏地带。
虽然近来外埠实力雄厚的开发企业入驻本土,但几乎都是大规模开发设计,因此受到时间、片区、价格等因素制约。
导致客层对其无所适从,在漫长的考察、等待过程中,一点点将购买信心消耗殆荆再看区域市场,以新阳路为轴,向东为经纬街,向南为大直街,向西为学府路、埃德蒙顿路,向北为友谊路,这个片区久无新高档物业,已经导致部分客流找不到一个良性出口本项目的定位策略是对本地市场及区域市场细分的结果,另外也是对目标消费者的细分。
所以差异化推广策略无论是对于整体市场还是区域市场及目标客层,无疑都是有轰动效益的。
②消费客层差异化目前哈市的地产市场真正作到以目标客层为中心而开发设计的项目及其少见甚至没有,大多都是先建项目,后期再找消费者,有的项目竟然同时涵括几个目标群。
由此引发想买的买不起、不想买的硬是投放广告劝诱其购买,这中定位与实质不对称的现象直接导致了销售的成败。
必然导致消费者细分不够,混淆市场,同时也导致项目在市场及消费者心目中的“摸不准”现象。
由于现在购房者心态成熟、具备维权意识,这对传统的开发商及项目是一种挑战和机遇。
③概念差异化哈市所存在之公寓项目,大都不甚成功,主要是因为只有概念没有实际支撑点;另一方面就是推广与实际层面不对称;还有就是根本不是公寓硬说成公寓。
如果我们能够深化星级酒店公寓概念,引进国际星级酒店管理集团进行管理服务培训,借此引发的新闻效益和酒店公寓概念的差异化,必将为本埠地产市场带来强大的冲击,同时也为宝宇地产品牌族谱中加入一颗新星。
2、体验式必须注意,我们的项目与普通高档住宅不同,也不同于一般意义上的公寓,要在传播上为本埠消费者和楼市带来全新感触,实现以上所述之差异化,必须强化目标的客户体验历程。
(完整版)一个完整的房地产全套文案策划(经典)
一个完整的房地产全套文案筹划〔经典〕东润枫景全套文案东润枫景全套文案(1):生命,可以浪在美好的事物上正文:衡量生命厚度的坐不是,而在于是否体到更多美好的事物。
当然,需要美好的心情和境,在景,你会有些:她离燕莎城2500米,和距离意,在你就是省下尽量多的,去充分享受生活。
在丹白露,听林沙沙,虫儿啾啾;坐中央广,看孩子跟子学步;咖啡店一隅,心情如行云悠悠淡淡;往来的是,与你一美和品味的追求不曾妥的人⋯⋯在,常感不,在有太多的美好人沉醉。
景,居住的真意。
景志明志楼之形象物,它言意播出景的主意念——发现生活的真意。
本志形似叶又象人形,活而唯美。
四个写意的元素,有大小、近比,得生有空感。
“D〞志以空灵的条更勾勒出景悠、自由、松的生活氛;四个“人形〞的聚合,予景以人气,示她是“人本主〞的社区。
志的英文名意“Fontainebleau,即〞“丹白露〞,一个很美很格的名字。
是志中另一光点,在“高灰〞她,心弦之一,景四字已然感性起来。
景外广告意明楼外广告,作用是播楼整体形象。
景的播定位是:发现生活的真意——是生活的地方,完全抛离了力,而品位的生活。
所以,本创意选取名油画?大碗岛星期天的下午? 、?草地上的午餐? 和?枫丹白露的早晨?为主画面,感性地渲染出一种优雅迷人的生活环境和方式;配合标题“这里有生活,有艺术,有美,唯独没有压力〞,点明小区是高级灰〔高级白领〕式纯生活。
我们深信,以高级白领的语言〔油画、优雅的设计风格〕和让人感动的生活观点,可以很好地与目标消费者沟通,并得到他们的认同和好感。
报纸广告创意说明〔规划篇〕引文:有根的稳固着无根的流浪着标题:东润枫景发现居住的真意正文:东润枫景,位于东四桥与亮马桥交汇处,燕莎城东2500 米,一片叫枫丹白露林的地方。
她占地26公顷,西傍朝阳公园,南连228 公顷的城市绿化区,与东四环路之间是百米宽的绿化带。
北美风格的社区,为加拿大B+H 公司的国际设计师呕心之作。
这里有生活,有艺术,有美,唯独没有压力。
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一个完整的房地产全套文案策划(经典)东润枫景全套文案东润枫景全套文案(1)标题:生命,可以浪费在美好的事物上正文:衡量生命厚度的坐标不就是时间,而在于就是否体验到更多美好的事物。
当然,这需要美好的心情与环境,在东润枫景,您会拥有这些:她离燕莎城2500米,时间与距离意义,在您就就是省下尽量多的时间,去充分享受生活。
在枫丹白露树,听林风沙沙,虫儿啾啾;闲坐中央广场,瞧孩子跟鸽子姗姗学步;咖啡店一隅,心情如行云悠悠淡淡;往来的就是,与您一样对美与品味的追求不曾妥协的邻人……在这,常感觉时间不够,实在有太多的美好让人沉醉。
东润枫景,发现居住的真意。
东润枫景标志说明标志为楼盘之形象识别物,它应该言简意赅传播出东润枫景的主题意念——发现生活的真意。
本组标志形似枫叶又象人形,活泼而唯美。
四个写意的元素,有大小、远近对比,显得生动有空间感。
“D”组标志以空灵的线条更勾勒出东润枫景悠闲、自由、轻松的生活氛围;四个动态“人形”的聚合,赋予东润枫景以人气,喻示她就是张扬“人本主义”的社区。
标志的英文名意译为“Fontainebleau”,即“枫丹白露”,一个很美很格调的名字。
这就是标志中另一闪光点,在“高级灰”们阅读她,心弦为之一动时,东润枫景四字已然感性起来。
东润枫景户外广告创意说明楼盘户外广告,作用就是传播楼盘整体形象。
东润枫景的传播定位就是:发现生活的真意——这就是纯生活的地方,完全抛离了压力,艺术而品位的生活。
所以,本创意选取名油画《大碗岛星期天的下午》、《草地上的午餐》与《枫丹白露的早晨》为主画面,感性地渲染出一种优雅迷人的生活环境与方式;配合标题“这里有生活,有艺术,有美,唯独没有压力”,点明小区就是高级灰(高级白领)式纯生活。
我们深信,以高级白领的语言(油画、优雅的设计风格)与让人感动的生活观点,可以很好地与目标消费者沟通,并得到她们的认同与好感。
报纸广告创意说明(规划篇)引文:有根的稳固着无根的流浪着标题:东润枫景发现居住的真意正文:东润枫景,位于东四桥与亮马桥交汇处,燕莎城东2500米,一片叫枫丹白露林的地方。
她占地26公顷,西傍朝阳公园,南连228公顷的城市绿化区,与东四环路之间就是百米宽的绿化带。
北美格调的社区,为加拿大B+H公司的国际设计师呕心之作。
这里有生活,有艺术,有美,唯独没有压力。
(交通)引文:生活,就就是要把时间浪费到美好的事物上标题:工作与生活——2500米正文:东润枫景北距四元桥2公里,西临东四环,距首都机场高速公路仅2公里,到燕莎城不过15分钟车程,多路公交车将小区与城中繁华地轻松相连。
居住在这里,距离与交通的意义,就就是能省下尽量多的时间,去享受生活。
随着东四环的开通与WTO临近,东润枫景成为CB D居家投资的魅力之城。
(人文)引文:东润枫景印象:咖啡、音乐、书、画标题: 这里,品味与品味为邻正文:人选择住宅,住宅也选择人。
专为CBD白领而诞生的东润枫景,以清新的环境、闲淡优雅的生活气氛,与现代的气息,吸引了许多城中精英来这里定居。
外表与职位不能代表的人文素质,在这里时时可以感受。
东润枫景电台广告(30”)脚本一:悠扬的萨克斯曲《归家》旋律、咖啡店里轻微的说话声(厚实、低缓的男声):我不在家,就在咖啡馆(略停顿),不在咖啡馆,就在去咖啡馆的路上。
(感性、优雅的女声):在东润枫景,咖啡馆不就是一步一家。
不过,这儿的生活氛围却咖般闲淡写意。
(厚实、低缓的男声):燕莎以东2500米的东润枫景,一个纯然放松的北美式生活社区,为CBD白领而诞生。
东润枫景,发现居住的真意。
(感性、优雅的女声):售楼热线: 64316262 64316363脚本二女人忧虑的声音:儿子现在老爱玩电子游戏,您也……(一阵嘈杂的电话铃声此起彼伏)男声:好的,张总,我马上回公司(足球赛热烈地喝彩声与解说员声音)激烈地男声:就这个价,让无可让!(女孩欢快地哼歌)(大街嘈杂声)男声歉意的:对不起,有个客户要见,我不能陪您……(以上部分的不同声音快速切换)浑厚男声:工作就就是工作,生活就就是生活。
不应该混在一起(舒缓萨克斯风《回家》,男女与小孩笑声、鸟虫吟声,流水哗哗声)女声:来东润枫景瞧瞧,您将发现居住的真意售楼热线:64316262、64316363东润枫景电台广告脚本影视(喧闹的街市背景声,汽车喇叭声,一个接一个电话铃声、说话声交杂在一起。
赵传的歌曲《蜗牛的家》:“在密密麻麻的高楼大厦找不到我的家”)男甲:别人说CBD白领风光,可谁知道咱们每天加班没完没了。
想住舒服些吧,CBD的房价太贵,住远点呢,交通又麻烦。
哎!自己理想的家在哪呢?(悠扬的小提琴声起,与着欢快的笑声)男乙:可不就是,工作哪能代替生活!听说,在CBD商圈燕莎城东2500米,有个专门为CBD 白领建的生活社区——东润枫景,它紧挨着朝阳公园与城市绿化带,均价每平方米才5000元。
怎么样,咱也去瞧瞧?响亮男声: 发现居住的真意,东润枫景。
东润枫景全套文案(2)楼书文案(序)人就是万物的尺度。
——普罗塔哥拉衡量社区品质的第一元素就是适于市民生存的“城市生物尺度”。
立足于“人”的基点,城市生物尺度理解为“城市人性尺度”。
当我们回顾、品味、体验、评价居住环境就是否方便、舒适、宜人、温馨?基本标准就就是城市人性尺度。
今天,人们对城市发展的控制心余力绌——生活空间的质与量赶不上心灵的需求;建筑失去了与人的亲密关系;夸大了商业价值的尺度;人在都市丛林里,得不到应有的尊重。
今天,人人追求功效,速度也越来越快。
对工作而言,这无可厚非,可生活呢,莫非也越快越好?走马瞧花,到头来,可能说不出任何一种花的样子与香味。
所以,我们建造这样一个社区:塑造舒适的生活环境,人性的建筑、园林、阳光、空气与绿地,这里——有生活、有美、有艺术,唯独没有压力。
她的名字就是——东润枫景(规划篇)社区就是人创造的,也就是为人所创造的蓝天、碧水、绿地就是人最基本的生活条件唯一使都市人还与自然保持联系的就就是植物了植物不但能降低温度、噪音、消尘,而且舒缓压力,获得慰藉与灵感引文:城里工作,郊外生活,一种曾让人梦寐以求的生活模式。
今天,在北京东四环路的北部,这个梦终于可以圆了。
标题:在东润枫景,发现了居住的真意正文:如果您喜欢现代生活,又对清新空气、阳光、泥土还有深深地眷念,那您真该来东润枫景走走。
离燕莎城2500米,东四桥与亮马桥交汇处,有一片被生态学家称之为“都市林荫”(urban shadow)的地方,那就就是东润枫景。
她占地约26公顷,对居住的真意有独特理解——生活就就是纯粹的,当然要与工作完全剥离。
由加拿大B+H公司规划设计的社区里,在张扬现代风格同时,还流露着闲淡的北美情调。
东润枫景——新经济与反璞归真新生活的平衡点。
她属于广义东部中央商务区(CBD)与燕莎商圈,地利得天独厚;又依傍“城市绿肺”朝阳公园,南连城市绿化区,西与东四环隔着100多米的绿化带;另一位芳邻就是北京最大的十八洞高尔夫球场。
漫步社区的现代建筑与园林,满眼葱翠,清甜的气息随风沁入心脾,广场上,白鸽点头踱步,歌声悠扬处有咖啡香来。
这一切,离工作刚刚2、5公里!(交通与物业价值)有根的稳固着无根的流浪着东四环路将就是CBD未来最重要的轴线地段,物业价值永恒的试金石交通的尺度,就是工作与生活就是否可以兼顾对时间的态度,说到底就是生活的态度引文:也许,没有不堵车的大城市,但却有不堵车的城区。
这里的生活也因此多了份悠闲。
标题:15分钟,工作与生活的距离正文:对居住而言,最理想的就是省下尽量多的时间,用在生活的享受上——东润枫景就是这样认识距离与交通的意义。
东润枫景北离四元桥2公里,西临东四环。
距首都机场高速路及燕莎城均2公里,就是市区里距首都机场最近、最方便的社区。
402、710、401、405、408等多路公交车,将东润枫景与中央商务区(CBD)轻松相连,十来分钟车程,连接着两个不同世界,一边就是工作与效率,一边就是与人居相依的悠闲生活。
随着今年“十一”,东四环路的正式开通,东润枫景将成为拥有清幽与现代生活的居住典范。
WTO,让CBD散发出钻石般的魅力。
这对近水楼台的东润枫景来说,其升值的潜力就是不言而喻。
可最令人心动的就是,可以从容地将时间浪费到美好的事物上。
(园林绿化)阳光、空气、绿地就是人居住的基本需求自然生机也就是愉悦感的重要来源由纯速度,速度本身而得到的快感,并非快乐或乐趣,前者的目的就是速度上的高潮,愈快愈好,而后者却可以“慢慢”体会引文:刚刚进入东润枫景,节奏忽然慢了下来,不一样的感觉油然而生。
那就是一种追寻已久的生活情调,让人一下子就喜欢上了。
标题:那树那草那园那家一例B+H的北美闲淡正文:下了班,不过十来分钟,车子已穿行在东润枫景与东四环路的百米绿化带里。
一阵林风过来,不由深深一吸,与着泥土、树叶味的气息,便沁入了心脾。
进了小区,眼前豁然开朗,没过多修饰的植物抖擞着绿意。
在这绿化率有30、8%的小区,青葱与视线相依相伴。
绿油油的草地上,鸽子停在老人肩上咕咕着。
孩子们在中央广场,跑着,笑着。
清风拂过池水,泛起了涟漪。
步移景换,走到哪儿,都有不同的绿色景致。
巧手匠心的园艺师,把一草一木与建筑的开敞围合结合起来,让这现代园林应了“天人合一”的美学原则。
即便季节变换,园中常绿植物依然清秀可人,暗香盈袖。
您不由地想停住脚步,慢慢地享受。
一切,就是如此闲淡、从容,仿佛身在北美一隅。
云杉树下,长木椅上,与邻居有句没句地聊天儿,不设防的交流,如水的情,淡了,却纯了。
(社区人文特点)人心理上的想像、感情活动的愉悦,更常常凌架于实质感官功能上。
人喜欢欣赏人,人的视觉或经验,常选择性地对人文这一动态景观留下深刻的印象,一个能提供丰富文化、休闲活动的社区,便容易使居民产生认同与归属感。
居民与文化相互作用出社区的性格东润枫景印象:咖啡、音乐、画、书引文:您选择住宅,住宅也在选择您。
优雅的社区氛围,就就是在这相互选择中逐渐形成。
标题:在东润枫景品味与品味为邻正文:人以类聚,朴素的真理。
如果人们可以自由选择,同类型的人就会逐渐住到一起。
东润枫景,就就是为这城市的精英们而建。
不工作时,无论晴雨,社区咖啡馆都就是一个消磨时光的好去处,喝一下午咖啡,聊天,瞧书,或者只就是喝咖啡。
在这里,不就是一步一个咖啡馆,可东润枫景却有咖啡般的生活节奏与氛围。
一如我们的生活方式:白天西服、领带,并不妨碍晚上一身休闲泡小区酒吧。
生活就就是生活!假日,去社区的生活沙龙,瞧瞧画展,听听滋润心魂的旋律,无论雅尼,还就是罗大佑。
风淡云清的日子,相约三五同好的邻人,背上行囊,野营攀岩去。
外表与职位不能代表的人文素质,在这里时时可以感受得到。
(建筑室内环境)爱好节奏与谐之美的形式,就是人生来就有的倾向。
——亚里斯多德有韵律感的建筑立面就象一首音乐空间元素间的连续与秩序就是律动感的来源对一个家而言,没有什么正确的地点,只要能发现生活的迷人之处,便就是一个满意的家引文:建立一个家的态度有两种,一就是将自然拒诸门外,另一种就是与自然共处一室,让空间保留一份朴素的优雅。