海口二手房买卖合同范本
海口市 二手房屋买卖 合同4篇
海口市二手房屋买卖合同4篇篇1海口市二手房屋买卖合同一、出卖人将位于___________的房屋，转让给买受人。
该房屋的面积为______平方米（具体数据以规划部门权威测绘数据为准），现属于_____________。
二、该房屋的权属情况明确，完整，合法。
出卖人具有该房屋的产权证书，不向任何其他单位或个人设定过任何抵押或其他限制性约定。
三、该房屋的使用权没有被任何单位或个人侵犯，符合国家有关规定。
四、房屋品质属于正常范围，能够满足买受人的基本生活需求。
买受人已经对该房屋进行了实地考察，在了解了该房屋周边环境后做出购买决定。
五、出卖人将该房屋的具体位置、面积、规划、使用性质等情况如实向买受人说明，不隐瞒任何重要信息。
六、买受人对于该房屋的具体情况如实向出卖人交代清楚，不漏报任何重要信息。
七、出卖人在签署本合同时，已经将该房屋的价格、过户方式、交易流程等情况向买受人说明清楚。
八、买受人已经对收到的以上信息做出充分考虑，并没有受到任何违法或欺骗行为的影响。
九、在签署本合同后，出卖人保证在规定时间内完成房屋过户手续。
同时，买受人保证在规定时间内完成付款手续。
十、本合同一式两份，出卖人和买受人各持一份，具有同等法律效力。
合同内容如有争议，应当先通过友好协商解决。
如果无法协商，应当向当地有关部门申请调解。
十一、本合同有效期为_______________，超出有效期后继续进行买卖交易的，应当重新签订新合同。
十二、在签署合同之前，双方已仔细阅读过合同内容，对合同的内容、款项、交易流程已经达成一致意见。
签约时间：年月日出卖人（签字）：____________________买受人（签字）：____________________见证人（签字）：____________________日期：年月日注：本合同自出卖人和买受人签字盖章之日起生效。
篇2海口市二手房屋买卖合同一、买卖双方甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋信息房屋坐落位置：面积：楼层：产权情况：房屋装修情况：其他特殊情况（如抵押、共有等）：三、成交价格及付款方式1. 本次房屋买卖的总价格为（大写）人民币（￥）_____________元整。
2024年海南二手房购房合同范文
2024年海南二手房购房合同范文
合同编号：【填写】
甲方（出卖人）：【填写】
证件号码：【填写】
联系地址：【填写】
电话号码：【填写】
乙方（购买人）：【填写】
证件号码：【填写】
联系地址：【填写】
电话号码：【填写】
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就以下标的物进行买卖，达成如下协议：
一、买卖标的
甲方拟将其位于【填写】的房产，即海南省【具体位置】的楼盘名为【填写】的房屋，面积约【填写】平方米（以房屋产权证书所列面积为准），在【具体户型】的楼层【具体房号】，现有权属证明符合法律规定的房屋，售予乙方，乙方同意向甲方购买上述房屋。
二、房屋价格
乙方同意以【填写】人民币的价格购买上述房产，房款全部支付到达本协议约定的交割条件时。
三、交割条件
1. 乙方支付购房款【填写】人民币至甲方指定账户，并签署相应的过户文书。
2. 双方到不动产登记机关办理过户手续。
四、协议生效与争议解决
1. 本合同自双方签字生效，自【具体日期】起正式执行。
2. 本合同一式【具体份数】份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 若因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向【填写】仲裁机构申请仲裁解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：。
海口市 二手房屋买卖 合同
海口市二手房屋买卖合同甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是海口市某房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于海口市某区域，具体地址：____________________。
2. 房屋类型为住宅/公寓/商铺等（选择对应类型填写）。
3. 房屋建筑面积为______平方米。
4. 房屋权属证书号码为______。
5. 房屋内部设施及附属设施详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商一致，房屋总价为人民币______元整。
2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 余款人民币______元整，乙方在办理房屋权属转移登记后的______日内支付完毕。
4. 具体支付方式双方另行约定。
三、房屋权属转移登记1. 甲方应在本合同签订后______日内提供办理房屋权属转移登记所需的资料，配合乙方办理相关手续。
2. 乙方应在甲方提供相关资料后______日内办理房屋权属转移登记手续。
3. 甲方保证所提供资料的真实性和合法性，因甲方原因造成无法办理权属转移登记的，甲方应承担违约责任。
四、房屋交付及设施处理1. 甲方应在办理完房屋权属转移登记后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋设施完好，如有损坏应及时修复。
3. 双方共同确认房屋设施现状及附属设施清单，作为本合同附件。
五、税费承担1. 双方在房屋交易中应承担的税费按照国家和地方相关规定各自承担。
2. 如因政策调整导致税费变化的，双方应按照公平原则协商解决。
海口市 二手房屋买卖 合同6篇
海口市二手房屋买卖合同6篇篇1海口市二手房屋买卖合同一、甲方：（出售人）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）二、乙方：（购买人）：（姓名）、（身份证号码）、（住址）三、房屋基本情况：房屋地址：（具体地址）房屋建筑面积：（平方米）房屋用途：（住宅/商业/办公）房屋所有权情况：（产权/使用权）房屋产权证号：（号码）房屋登记日期：（年月日）其他相关情况：（如有）四、交易价格及支付方式：1. 本房屋的交易价格为（金额大写），（金额小写）元整。
2. 乙方在签订本合同之日起，应当向甲方支付定金（金额大写），（金额小写）元整。
余款在（约定时间）内通过（支付方式）支付。
3. 本合同签订之日起，房屋的使用权及收益，由乙方享有。
五、产权过户及税费责任：1. 甲方应当在（约定时间）内协助乙方进行房屋产权过户手续，并承担过户所需的相关费用。
2. 房屋过户所需的税费由乙方承担。
3. 如因甲方原因导致房屋产权无法顺利过户，乙方有权要求返还所支付的相关费用，并终止合同。
六、居间服务费用：1. 如有经纪人介入本次交易，居间服务费用由（甲方/乙方/双方）承担。
2. 如无经纪人介入，以上费用由（某方）承担。
七、其他约定：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本合同中如有争议，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁解决。
甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日见证人（签字）：____________________日期：____年____月____日本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
附件：房屋产权证复印件、身份证复印件等。
篇2海口市二手房屋买卖合同一、合同双方买方：___________________身份证号：_____________电话：_____________卖方：___________________身份证号：_____________电话：_____________二、房屋基本信息房屋地址：_______________________建筑面积：_______________________平方米房屋结构：_______________________房屋楼层：_______________________房屋产权：_______________________三、交易价格及支付方式1. 本次房屋买卖的总价为_______________________万元人民币，买卖双方同意按照以下方式支付：□按揭贷款：_______________________万元；由买方贷款购房，卖方协助办理抵押手续。
海南二手房购房合同标准范文(8篇)
海南二手房购房合同标准范文购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列二手房二、结算价格1、甲方购买乙方二手房____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购二手房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之二手房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买二手房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的二手房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
海南二手房购房合同(6篇)
海南二手房购房合同卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____甲方（签名或盖章）_____乙方（签名或盖章）_____监证机关：_____代理人（签名或盖章）_____代理人（签名或盖章）_____签订日期：____年____月_____海南二手房购房合同（二）出卖方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____买受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 第一条房屋的基本情况。
海南二手房购房合同范本(8篇)
海南二手房购房合同范本房屋代码：定金合同（供商品房预订时使用）甲方（卖方）：住所：_____ 邮编：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 乙方（预购方）：住所：_____ 邮编：_____ 证件名称：_____ 证号联系电话：_____ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本二手房定金合同样本（新）。
第一条乙方预订座落房屋（以下简称该房屋）第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币____元。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为天（不超过15天），乙方于____年____月____日前到与甲方签订《济南市商品房销售合同》。
第五条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条本二手房定金合同样本（新）有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
第八条本协议一式（_____）份，甲乙双方各持（_____）份，第九条甲乙双方应在约定的期限（不超过15天）内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。
海口市二手房买卖合同
海口市二手房买卖合同甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落于海口市________区________路________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，产权证编号为____________。
2. 房屋户型为________室________厅________卫，楼层位于第________层，总层数为________层。
3. 房屋附带设施及装修情况：____________________________________________。
二、交易价格与支付方式1. 双方经协商一致，该房屋的交易总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）签订本合同之日起________个工作日内，乙方向甲方支付房款定金人民币________元。
（2）乙方在合同签订后________个工作日内，向甲方支付首期房款人民币________元。
（3）剩余房款通过以下方式支付：_____________________________________________。
三、房屋交付1. 甲方应在收到乙方支付的全部房款后的________个工作日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋交付时的状况与本合同签订时一致。
2. 甲方应同时提供房屋产权证、土地使用证等相关权属证明文件。
海南二手房购房合同标准范本(4篇)
海南二手房购房合同标准范本编号：[_____]_____房交合字（_____）号____年____月____日立合同人：卖方：_____买方：_____买卖双方现就下列房地产买卖，订立本合同，共同遵守：一、房地产座落于____市____区____路_____街_____巷_____（里、坊）____号_____房，《_____证》_____证号____号，测量：_____图_____幅____地号。
二、该房地产结构_____层，使用土地面积为____平方米，出售部位为该屋____楼（栋）____单元（详见房地产证确权面积），建筑面积为____平方米，连同室内附着设施。
三、买卖双方议定交易价为人民币____元，_____（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）签定本合同时，买方已按房地产交易价____%____元_____，（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）作为定金支付给卖方，余额____元_____，（大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整），应在_____房地产交易所（简称：交易所）办理房地产过户之日支付给卖方。
四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。
五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。
其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的____%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。
六、本合同签订后，凡违反《_____房地产交易管理办法》（简称：《交易管理办法》）第____条、第____条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。
交易所将按照《交易管理办法》第____条、第____条规定处理。
七、本合同自双方签字，经交易所登记后生效。
海口二手房买卖合同范本5篇
海口二手房买卖合同范本5篇海口二手房买卖合同范本（篇1）卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：(简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
海口二手房买卖合同范本
海口二手房买卖合同范本海口二手房买卖合同范本第一条买卖双方的基本信息1. 买方：姓名：住质：2. 卖方：姓名：住质：第二条房屋的基本信息1. 房屋所在地：2. 房屋面积：3. 房屋编号：4. 房屋权属证明：5. 房屋配套设施：6. 房屋现状及质量：第三条买卖价格及支付方式1. 买卖总价：2. 首付款金额：3. 贷款金额：4. 其他支付方式及金额：第四条房屋交付和过户手续2. 过户手续：卖方出示房屋产权证书、联系；买方办理贷款、出示联系。
第五条交付后的责任和义务1. 卖方义务：保证房屋产权证书的真实有效；保证房屋没有负担、纠纷；保证房屋配套设施的正常使用；保证房屋的完好无损；如有违约，承担相应的责任。
2. 买方义务：在约定时间内支付款项；办理过户手续；按时支付产权交易税费；如有违约，承担相应的责任。
第六条违约责任1. 卖方违约：如因卖方原因导致无法过户，卖方需支付违约金；如因卖方原因导致房屋产权有争议，卖方需承担相应的法律责任。
2. 买方违约：如因买方原因导致无法支付款项，买方需支付违约金；如因买方原因导致无法办理过户，买方需承担相应的法律责任。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份；2. 本合同自签署之日起生效，至房屋交付、过户完成为止；3. 本合同中所涉及的未尽事宜由双方协商解决。
第八条合同争议的解决方式1. 本合同发生争议时，双方应友好协商解决；2. 如协商不成，可根据法律进行诉讼解决。
第九条合同的解除与终止1. 双方协商一致，可以解除合同；2. 本合同中约定的履行条件不符合法律规定的，一方有权解除合同。
以上是海口二手房买卖合同的范本，双方在签订合应认真阅读并理解其中的条款，如有需要可以进行修改和补充，以确保合同的有效性和双方的权益。
在签署合，建议请双方咨询专业人士或律师进行指导。
海口市二手房购房合同
海口市二手房购房合同海口市二手房购房合同精选篇1甲方（出让方）：乙方（受让方）：中介方（见证方）：依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落：苏州市区路新村（弄）幢（号）室，建筑面积平方米，房屋权编号：，房屋成交价格为___元，甲方收取乙方定金_____元。
二、该房屋的设施及附属物（含车库）三、甲方确保产权清晰，权明确，无权益纠纷，至今未获拆迁通知。
四、甲乙双方约定于_____年_____月_____日之前签定正式买卖合同，签定地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。
如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
五、甲方自愿把“两证”（房屋权、国有土地使用证）交给中介方保管至本协议履行完毕为止，在未解除本定金协议之前，就本协议甲方不得再私自收取第三方的定金。
六、此项交易成交，甲乙双方愿意承担并在_____年_____月_____日之前向中介方支付中介费，其中甲方承担_____元，乙方承担_____元。
七、违约责任：1、甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的50%的违约金，同时还需向中介方支付相当于定金金额50%的中介服务费。
如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金，中介方向定金收取方收取违约金的50%作为中介服务费。
2、若甲乙双方协商一致，自愿解除本协议，则双方各自向中介方支付本协议第六条所约定之金额，作为中介服务的补偿。
八、甲乙双方其他约定事项：九、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓条款所约定的内容，并自愿遵守及依照条款履行本协议。
十、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：乙方：中介方：________年____月_____日海口市二手房购房合同精选篇2卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
海口二手房买卖合同范本
海口二手房买卖合同范本1. 合同主体信息双方当事人：2. 房屋信息房屋名称：[房屋名称] 所在地：[房屋所在地] 建筑面积：[建筑面积] 房屋用途：[房屋用途] 权属证书号：[权属证书号] 房屋现状：[房屋现状]3. 交易价格乙方同意以人民币 [交易价格] 元的价格购买该房屋，并支付相应的购房款项。
4. 交付条件1.甲方在签订本合同后的 [交付时间] 内，将房屋交付给乙方。
2.乙方自房屋交付之日起，享有该房屋的使用权。
5. 过户手续1.甲方承诺在签订本合同后的 [过户时间] 内，完成房屋过户手续，将房屋合法所有权过户给乙方。
2.乙方同意按时出示相关过户材料，并承担相关过户费用。
6. 交付手续1.甲方交付房屋时，应将房屋交付清洁、整齐，并保证所交付的房屋不存在任何瑕疵。
2.乙方在收到房屋时应当进行验收，如发现瑕疵需在 [验收时间] 内向甲方提出，并协商解决办法。
7. 不可抗力无论因卖方或买方控制之外的任何原因，导致本合同无法履行、变更或终止，均不视为违约。
8. 违约责任任何一方违反本合同的规定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
9. 法律适用和争议解决1.本合同的订立、执行和解释应适用的相关法律法规。
2.若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向本合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 其他事项本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________ 日期：_______________乙方（签字/盖章）：________________ 日期：_______________。
2024年海南二手房购房合同样本（三篇）
2024年海南二手房购房合同样本甲方（卖方）：_________身份证号码：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于____市____区，产权人为_____，建筑面积为____平方米（具体信息参见土地房屋权证第____号）。
第二条交易价格经甲、乙双方友好协商，确定该房屋交易总价为人民币____元整（大写：_________），小写：￥____元。
本合同签订之日，乙方需向甲方支付购房定金人民币____元整。
第三条付款时间与方式双方同意采用一次性付款方式完成交易。
具体为：乙方在房地产交易中心缴交税费当日，向甲方支付首付款（含定金）人民币____元整；剩余房款人民币____元整，则于产权交割完成当日支付给甲方。
第四条交付期限及违约责任1. 甲方应在收到乙方全额房款之日，将该房屋及其附属设施交付乙方使用，并确保在交房时结清物业费、水电费、取暖费、网费、燃气费等费用（需出示相关收据）。
2. 乙方逾期未付款的，应承担违约责任。
如乙方未在规定日期内付清房款，甲方有权解除本合同，且不承担因此产生的损失。
乙方已支付的定金，将作为甲方的损失赔偿。
3. 甲方逾期未交房的，亦应承担相应违约责任。
甲方应协助乙方办理相关手续，并在约定期限内交付房屋。
若甲方逾期未交房或房屋存在质量问题，甲方需在____日内支付乙方所付定金的两倍作为赔偿。
乙方有权选择继续履行合同或解除合同。
如乙方选择解除合同，甲方需在____日内双倍返还乙方定金及已付款项。
第五条税费承担双方经协商确定，交易过程中产生的税费由____方承担，代办产权手续费则由____方承担。
第六条产权及债务纠纷甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权或债务纠纷。
海口市 二手房屋买卖 合同7篇
海口市二手房屋买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是海口市某房屋的合法所有者，现同意将该房屋出售给乙方。
乙方已充分了解并愿意购买该房屋。
现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：海口市____________________区____________________路（街）____________________号（栋）。
2. 房屋类型：__________________________________________________。
3. 房屋建筑面积：_______平方米。
建筑结构：__________。
楼层：_______层。
房屋朝向：____________________。
房屋附属设施包括：____________________等。
4. 房屋权属证明文件完整，不存在权属纠纷。
甲方已取得房屋的完全产权，不存在产权纠纷或债务问题。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总交易价格为人民币大写____________________元整（￥________元）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有费用。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币大写____________________元整（￥________元）。
（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币大写____________________元整（￥________元）。
海口市 二手房屋买卖 合同
海口市二手房屋买卖合同甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：________________________鉴于甲方拥有位于海口市的房屋产权，现欲将其二手房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：海口市____________区（县）____________路（街）____________号____________室。
2. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权年限为______年。
4. 房屋状况：房屋结构为____________结构，装修状况为____________。
附属设施包括____________等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥____________元）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥______元），余款在办理过户手续后______日内付清。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应自房屋交付之日起______个月内协助乙方办理产权过户手续。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在收到定金后反悔不卖，应双倍返还定金给乙方；若乙方在支付定金后反悔不买，则定金不予退还。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定时间办理产权过户手续，视为违约，应支付违约金人民币（大写）_____________________元整（￥______元）给乙方。
海口二手房买卖合同
海口二手房买卖合同范本版】二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的根底上就房屋的买卖所签订的协议是一方转移房屋所有权于另一方另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方支付价款而获得所有权的一方为买受人或者买方。
那么正规的海口二手房买卖合同应该如何书写在签订海口二手房买卖合同的过程中又有哪些风险和本卷须知呢？下而就跟小编一起来看一看吧！海口二手房买卖合同范本版】出卖方： _______________________ （以下简称甲方）联络方式： ______________________购置方： _______________________ （以下简称乙方）联络方式： ______________________风险告知：二手房买卖合同中应当明确写明合同当事人的名称或、住所这样做主要是为了明确卖方的详细情况、、联络等以免出现欺诈情况;在合同之外拟买卖二手房的合同双方应向对方做详细清楚的介绍或调查同时应当在合同中写明该二手房屋是否是共有财产（涉及共有人的处分问题）弄清楚合同中的卖房者是否对该二手房有本质处置权。
甲乙双方经过友好协商就房屋买卖一事在平等、自愿、老实信誉的原那么上达成如下协议：第一条根木情况2、甲方自愿将以下房屋给乙方乙方也己充分理解该房屋详细状况并自愿购置该房屋。
该房屋详细状况如下：⑴该房屋座落于__________________ 建筑面积为 __________ 平方米;套内建筑面积__________________ 平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________________ 平方米；(2) 该房屋的所有权证证为_________________ ;(3) 该房屋平面图及其四至见房产证。
风险告知：上述条款主要是介绍二手房屋的根本情况在这里应该对房屋的根木情况详细写明同时还要写明房屋产权归属、原售房是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业理费用及其他交费状况等这么做也是为了确认卖房者对房屋的本质处置权假设房屋其他共有人不同意对该房屋进展买卖或者该房屋不允许转卖的那么该房屋买卖合同无效由合同中的卖方对买方进展赔偿;而写明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是为了更好维护卖房者的合法权益。
通用范文(正式版)海口二手房买卖合同范本范文精简版
海口二手房买卖合同范本范文精简版合同编号：本合同由买方（甲方）和卖方（乙方）就条款达成协议，双方均同意遵守并履行：一、房屋基本信息1.房屋所在地：海口市 X小区 X单元X室（简称“房屋”）；2.房屋所有权归卖方所有，并已办理相关产权证明手续；3.房屋面积约为平方米，实际以产权证书为准。
二、交易价格及付款方式1.本次交易的总价为人民币万元（大写：万元整），包括房屋价格、税费等相关费用；2.买方同意按照方式支付房屋购买款项：–首付款：人民币万元（大写：万元整），在签署本合同之日起 X 天内一次性支付给卖方；–尾款: 人民币万元（大写：万元整），在办理过户手续时一次性支付给卖方。
三、产权过户及税费1.买方承担办理房屋过户所需的相关费用（包括但不限于房屋转移登记、不动产登记、契税等）；2.卖方须协助买方办理过户手续，并提供相关的必要资料和证明；3.若因卖方原因导致产权过户手续无法办理的，卖方承担由此产生的全部责任。
四、房屋交付与验收1.卖方应在签署本合同之日起 X 天内将房屋交付给买方；2.买方应在收到房屋后 X天内对房屋进行验收，确认房屋的实际情况与合同约定一致；3.若房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方有权要求卖方进行修复或补偿。
五、违约责任1.卖方在交付房屋时如存在虚假陈述、不履行合同约定或提供虚假资料等行为，应承担违约责任；2.买方在付款后未及时办理过户手续或提供虚假资料等行为，应承担违约责任；3.发生违约情况的一方，应向对方支付相应的违约金，违约金总额不超过本合同约定的房屋交易总价的 X%。
六、法律适用及争议解决1.本合同涉及的所有争议应通过友好协商解决，协商不成时提交海口市 X人民法院解决；2.本合同适用法律。
七、其他1.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，期满后如仍需继续履行，双方应进行书面续签；3.本合同未尽事宜，双方可再协商解决，并作出书面补充协议。
海南二手房购房合同（通用17篇）
海南二手房购房合同（通用17篇）海南二手房购房合同篇1卖方(以下简称甲方)：________________________买方(以下简称乙方)：________________________第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于______________________________;位于第______层______户，房屋结构为____，房产证登记面积________平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为______。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米__________________元，该房屋售价总金额为______万元整，大写：__________________。
第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金______元整，小写：______(大写__________________)，余款______元(大写__________________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。
乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
2024年海口二手房买卖合同
最新海口二手房买卖合同前言在购买二手房之前，双方需要签订一份买卖合同，约定双方的权利和义务，以避免买卖过程中出现纠纷。
本文将讨论最新的海口市二手房买卖合同的条款内容及其解释。
合同的订立买卖双方在自愿、平等的基础上，经过协商一致，就房屋的买卖事宜订立本合同。
房屋的基本情况房屋的地址该房屋地处海口市，详细地址为（地址）。
房屋的性质该房为（性质），土地面积为（土地面积），建筑面积为（建筑面积）。
房屋权属情况该房屋的产权归属清晰，无争议，房屋权属证书的编号为（编号），登记机关为（登记机关）。
房屋的现状及装修情况该房屋现状为（现状），装修情况为（详细说明）。
房屋的配套设施该房屋配套设施情况如下：•供水：（供水情况）•供电：（供电情况）•燃气：（燃气情况）•暖气：（暖气情况）•电梯：（电梯情况）•其他：（其它配套设施情况）价款的支付价款的总额该房屋的总价款为（总价款）元。
首付款的支付首付款为（首付款），买方应在合同签订日起（X）日内一次性支付给卖方，买方支付首付款后，卖方应立即将产权证书移交给买方，买方办理过户手续。
尾款的支付尾款为（尾款），买方应在（时间）内一次性支付给卖方。
合同的其他条款房屋咨询卖方对所有有关房屋的情况和问题，如房屋的瑕疵、限制性担保、有限权利等情况向买方说明清楚。
如有不实陈述或隐瞒事实，由此造成的一切后果由卖方负责。
建筑质量保证该房屋在签订合同时或之前已经通过了国家、省、市的建筑质量验收，并取得了房屋购买合同自签订起（建筑质量保证期）内的建筑质量保证。
其他条款合同其他条款如下：（具体其他条款）合同的签署与生效本合同由买卖双方在平等、自愿的基础上订立，各项条款已协商一致。
本合同一式两份，买卖双方各持一份。
本合同自双方在本合同最后一页签字、盖章时生效。
合同的争议解决双方协商不成的，由合同双方提交需要解决的争议到有管辖权的人民法院解决。
结语以上是最新的海口二手房买卖合同的条款内容及其解释，买卖双方在签订合同前应认真阅读合同内容，避免由于合同条款不清晰而导致的纠纷。
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海口二手房买卖合同范本篇一:2016二手房买卖合同(完整版)2016二手房产买卖合同卖方: 身份证号: 联系电话:通讯地址:买方: 身份证号: 联系电话:通讯地址:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议:第一条【转让标的】卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于: 。
土地使用权证号:，房产权证号:，登记建筑面积为:平方米。
套内建筑面积为:平方米。
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条【房地产产权现状】1该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项:1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 30 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币:(小写: 元)。
第七条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约2方造成的损失。
第八条【付款方式】买方于月日前一次性付清全部房款第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
第十条【房地产交付】卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续:1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;3、第十一条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。
第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、3电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十三条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同 7 日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
在收文回执载明的回复日期届满之日起 7日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。
第十四条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 10%的违约金。
第十五条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起15 日内向另一方提供证明。
第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十七条【合同附件】4本合同共有附件份。
合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。
协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决:1、向成都仲裁委员会申请仲裁;2、向房产所在地人民法院起诉。
第十九条【合同数量及持有】本合同一式 4 份，卖方1 份，买方 1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十条【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效。
卖方(签字): 买方(签字):年月日年月日附件一:双方其他约定:一、关于水、电、天然气交接1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任:经双方共同确认水电气分户表记录,水表交接读数记录截止于__________(吨)，大写:________________(吨);电表交接读数记录截止于__________(度)，大写:5________________(度);天然气表交接读数记录截止于__________(立方)，大写:________________(立方)。
2、接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。
交付方:接收方:二、篇二:二手房屋买卖合同范本(律师版本)二手房屋买卖合同卖方:___________，身份证号码:____________________身份证地址:_____________________________________________现住址:_________________________________________________________家庭电话:______________;手机:______________买方:___________，身份证号码:____________________身份证地址:_____________________________________________现住址:_________________________________________________________家庭电话:______________;手机:______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市6房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。
该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为:________________________。
(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。
土地使用权证号为:________________________，土地使用权年限自________年_______ 月_______日至_______年(月_______日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
7第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________，经纪人执业证书号:______________ )达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为:人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下:1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款___________________圆整，(小写________________元整)。
卖方收到购房款以后，必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方承担全部损失和价款支付之日起每天_____的利息。
第五条权属转移登记和户口迁出(一)双方同意，自本合同签订之日起________内，双方共8同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并支付每天______利息作为补偿。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持9良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】:___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后3日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续:1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户 ;6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完10成。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。