安徽淮南市某医院外科大楼监理大纲8026

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门诊医技综合楼高支模监理实施细则

镇中心卫生院建设项目门诊医技综合楼高支模监理实施细则签署页目录1．工程概况 (1)2. 编制依据 (1)3. 高支模工程的专业特点及其技术、质量标准 (2)3.1 专业工程特点 (2)3.2 工程技术、质量标准 (4)4. 监理工作范围及重点 (4)5. 监理工作流程（以流程图形式表示） (5)6. 监理工作控制要点及目标 (6)6.1. 监理工作控制要点： (6)6.2.监理工作目标 (12)7. 监理工作方法与措施 (12)7.1.监理工作方法 (12)7.2.监理措施 (15)1．工程概况工程概况:本项目位于六安市金安区XX镇，本项目红线占地约18075m²。

本次工程包括门诊医技楼(建筑面积8117.00m²，其中地上建筑面积7654.84m²，地下泵房建筑面积约462.16m²)及相关室外附属配套工程等。

建筑高度 21.3m，6层框架结构。

本项目抗震设防等级为7度，建筑耐火等级为二级，基础形式为独立基础。

2.编制依据1、本工程设计图纸、勘察报告和监理规划、监理实施细则、危大工程监理实施细则及施工单位经过审批的高支模专项施工方案2、《高处作业安全技术规范》(JGJ80-2016)3、《建设施工安全技术统一规范》GB50870-20134、《建筑结构荷载规范》GB50009-20125、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)6、《建筑施工脚手架安全技术统一标准》(GB51210-2016)7、《混凝土模板用胶合板》(GB/T17656-2008)8、《建筑机械使用安全技术规程》JGT33-20129、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200510、《建筑施工临时支撑结构技术规范》JGI300-201311、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-201112、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-201513、《混凝土结构施工规范》(GB50666-2011)14、《建筑施工安全检查标准》(JGI59-2011)15、《建筑施工模板安全技术规程》(TGJ162-2008)16、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》(住房城乡建设部令 37号)17、《住房城乡建设部办公厅关于实施<危险性较大的分部分项工程安全管理规定>有关问题的通知》(建办质【2018】31号)18、《关于印发<安徽省危险性较大的分部分项工程安全管理规定实施细则>的通知》（建质[2018]162号）19、《六安市住房和城乡建设局关于进一步加强危险性较大的分部分项工程安全管理的通知》（六建质函[2021]707号）20、《危险性较大的分部分项工程专项施工方案编制指南》（建办质[2021]48号）21、《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》(JGJ 215-2010)22、《施工现场机械设备检查技术规程》(JGJ 160-2016)23、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）24、《建设工程安全生产管理条例》25、建筑工程施工强制性条文实施指南(第二版)26、建设工程模板支撑系统施工安全监督管理导则（建质[2009]254号）3. 高支模工程的专业特点及其技术、质量标准3.1 专业工程特点根据住房城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知建办质(2018)31号，模板工程属“危险性较大的分部分项工程范围”，其中搭设高度8m及以上，或跨度18m及以上，或施工总荷载15kN/㎡及以上，或集中线荷载20kN/㎡及以上的为超过一定规模的危险性较大的分部分项工程。

医院门诊楼、病房楼工程技术标监理大纲

第二章：技术标部分监理大纲㈠、工程概况 (5)㈡、监理工作范围及目标 (5)㈢、监理组织方案 (6)1、现场监理组织结构图及公司对现场监理部的监督管理 (7)1.1现场监理组织结构图1.2公司对现场监理部的监督管理2、各级监理人员岗位职责 (12)2.1总监理工程师岗位职责2.2总监理工程师代表岗位职责2.3专业监理工程师岗位职责2.4监理员的岗位职责2.5见证取样员岗位职责2.6安全员岗位职责2.7工程信息管理员岗位职责3、监理人员职业道德和纪律 (19)㈣、目标控制方案 (21)1、施工准备阶段的监理2、质量控制的监理措施2.1旁站监理部位的设置2.2旁站监理措施2.3质量控制目标为合格、争创优良工程2.4事前质量控制的措施和方法 (27)2.4.1事前质量控制的措施2.4.2事前质量控制的方法2.5原材料质量控制的措施和方法2.5.1原材料质量控制的措施2.5.2原材料质量控制的方法2.6事中质量控制的措施和方法 (30)2.6.1事中质量控制的措施2.6.2事中质量控制的方法2.7事后质量控制的措施和方法 (33)2.7.1事后质量控制的措施2.7.2事后质量控制的方法3、工期控制的措施和方法 (35)3.1实现工期目标的可行性论述3.2进度控制的监理工作内容、原则、方法、程序 (37)3.2.1进度控制的监理工作内容3.2.2进度控制的原则3.2.3进度控制的监理工作方法3.2.4进度控制的监理工作程序3.3进度控制的监理工作措施 (41)3.3.1技术措施3.3.2组织措施3.3.3经济措施3.3.4合同措施4、投资控制的措施和方法 (43)4.1投资控制的监理工作内容、原则、方法和程序 (43)4.2施工阶段投资控制的监理工作措施 (45)4.2.1技术措施4.2.2组织措施4.2.3经济措施4.2.4合同措施4.3工程变更的投资控制4.4费用索赔的处理方法5.合同管理、信息管理的措施和方法 (50)5.1、合同、信息管理的工作内容、原则、程序和方法 (50)5.1.1工作内容5.1.2工作原则1.5.3工作程序5.1.4工作方法5.2、合同、信息管理的监理技术、组织、经济及合同措施 (53)5.2.1合同管理措施5.2.2信息管理措施6.文明、安全控制的措施和方法 (58)6.1文明、安全控制的监理工作内容、原则、程序 (58)6.1.1工作内容6.1.2工作原则6.1.3工作程序6.2文明、安全的监理工作方法 (58)6.3文明、安全控制的监理措施 (59)6.3.1技术措施6.3.2组织措施6.3.3经济措施6.3.4合同措施7.工作协调的措施和方法 (64)7.1工作协调的监理工作内容、原则、程序、方法7.2工作协调的监理技术、组织、经济、合同的措施8.保证旁站监理措施 (68)9.根据本工程特点有针对性的措施及合理化建议 (72)10.对本工程重点监理保障措施 (73)（五）、监理工作制度 (74)1、技术交底制度2、施工组织设计审核制度3、设计变更处理制度4、隐蔽工程检查验收制度5、进度的监督及报告制度6、质量安全事故处理制度7、资料管理制度8、工程款支付签审制度9、工程巡视制度10、竣工验收制度11、工程索赔签审制度（六）、现场技术装备 (87)1、检测设备、仪器一览表2、检测保证制度（七）、向业主提交的监理资料 (90)㈠、工程概况本工程为商丘市第二人民医院门诊楼、病房楼。

安徽淮南市某医院外科大楼监理大纲_secret

淮南市外科大楼监理大纲第一章工程概况一、项目简介（一）、工程名称：外科大楼（二）、工程地点：淮南市**（三）、结构类型：框架（四）、建筑面积：17255平方米（五）、建设单位：淮南**医疗集团（六）、工程概算：3000万元（七）、工程性质：新建（八）资金来源：自筹二、项目概况淮南市**医疗集团外科大楼是一栋以外科住院病房为主，并设有手术室、ICU、妇产科等功能科室的综合性医疗建筑，楼中布置了10间手术室，此部分专业性强、工艺、设备复杂、洁净技术要求高，投资大，这是施工中技术性难度高的地方，要求认真审阅施工图等技术文件，做好施工中优质服务，以确保质量。

结构体系：框架结构，钢筋混凝土梁板，人力挖孔桩基础，混凝土强度等级基础为C25，梁、柱、板为C40，本建筑抗震设防烈度7度，框架抗震等级三级，抗震等级二级第二章监理依据一、国家和地方有关的工程建设法律、法规：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》《建筑工程质量管理条例》（国务院令279号）《工程建设监理规定》（建筑[1995]737）《安徽省建筑工程监理管理办法》（省政府令117号）《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知（建市[2002]189号）二、有关合同和文件：工程建设监理合同、招标投标文件工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件工程建筑勘察设计图纸、文件经过批准的施工组织设计、施工技术方案三、国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准；《工程建设监理规范》（GB50319-2000）《工程建设标准强制性条文》《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001《工程测量规范》 GB50026-93《建筑工程地基基础工程施工质量验收规范》；GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》； GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》； GB50203-2002《塑料门窗安装及验收规程》； JGJ103-96《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002《层面工程质量验收规范》 GB50207-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206-2002《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50310-2002第三章监理工作范围、目标和监理工作内容一、监理范围：设计图纸范围内工程施工与保修阶段的监理服务。

某医院病房楼工程监理规划(新)

某医院病房楼工程监理规划编制人：审批人：编制日期:目录1.工程项目概况2.监理工作范围3.监理工作内容及目标4.监理工作依据5.建立项目机构的组织形式及人员配备计划6.监理机构人员的岗位职责7.监理工作程序8.监理工作方法及措施9.监理工作制度10.监理实施11.监理资料管理12.监理工作表格1. 工程概况:1.1工程名称：县医院病房楼1.2工程地点：县南山路北侧1.3建设单位：县医院1.4设计单位：规划设计研究院1.5施工单位：建筑工程公司1.6监理单位：建设监理有限公司1.7工程建设面积及造价：建筑面积约13944.19平方米，造价约为2098.8873万元。

1.8工期要求：按施工合同。

1.9工程特点：1）地质情况：场地土自上而下依次为：①素填土，厚约1.1～３.２米；②粉质粘土，厚１.４～２.５米；③强风化凝灰熔岩，揭示层厚２.１～１０.０米；④中分化凝灰熔岩，揭示层厚２.４～７.２米。

本场地基坑开挖范围内的地下水主要是素填土中的孔隙型潜水及赋存于分化岩层内的孔隙～裂隙型潜水，勘察期间的的下水埋深为０.５～１.４米。

２）本工程基坑工程的支护采用冲孔围护桩+放坡支护方案；侧壁的安全等级为二级，工程重要性系数r=1.0；支护结构为临时性结构，使用期为八个月。

3）工程概况：本工程结构地下一层，地上11层。

基础形式为桩基，上部结构体系为现浇钢筋混凝土结构。

建筑抗震设防类别为乙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为6度，框架抗震等级二级，场地类别：Ⅱ类2. 监理范围：2.1施工全过程；2.2工程项目包括房屋建筑和室外工程；2.3施工监理包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、通风空调分部；2.4其它:室外如变配电房、泵房、化粪池、道路、室外管线保修等以及小品绿化。

3. 监理工作内容及目标：3.1投资控制：严格按照合同以及有关招投标文件的规定，每月及时按程序认真审核，及时签证后发放进度款。

监理大纲(word版)(范本)

一般房屋建筑工程监理大纲编制人：批准人：山西协诚建立工程工程管理年月日目录一、工程工程概况二、监理工作范围和内容三、监理工作目标四、监理工作依据五、工程监理机构的组织形式及人员配备方案表六、工程监理机构的人员岗位职责七、监理工作程序八、监理工作方法及措施九、监理工作制度十、监理资料一、工程工程概况1、建立单位：2、工程名称：3、建立地点：4、工程造价：5、方案工期：6、质量目标：7、构造形式：8、建筑特征：二、监理工作范围和内容：（一）监理工作范围根据建立单位的需要在监理委托合同中明确（二）监理工作的根本效劳内容1、合同管理方面：1）协助建立单位与承包单位、材料设备供应单位签订各类合同，防止合同缺陷的发生；2）对建立单位签订的各项合同进展履约分析，预测各份合同履行过程中的可能出现的问题或纠纷；3）提醒或协助建立单位履行合同，如对材料设备进展验收、清点，进展隐蔽工程验收，组织试车等；4）针对履约过程中出现的各种情况，公正地解释合同条款含义；5）根据建立单位的授权，发布开工令、停工令和复工令；6）根据建立单位的授权，处理工程变更或合同外增加工程量的有关事宜；7）公正地处理工程施工承包合同的当事人提出的索赔；8）组织工地例会，解决需要协调的有关事项，公正地调解合同争议；9）进展工程质量的控制和验收〔详见质量控制局部〕；10）进展工程进度的控制和检查〔详见进度控制局部〕；11）进展工程计量审定、支付的审核〔详见造价控制局部〕；12）承受有关行政管理部门的检查，做好相关的准备工作；13）提交有关阶段的、专项的或总体的工程监理报告；14）做好监理记录，管理工程监理档案。

2、质量控制方面：1）审查工程工程的施工组织设计、技术方案；2）检查工程所用的材料、半成品、构件和设备的质量；3）审查承包单位现场工程管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系〔机构、管理制度和人员的素质如特殊工种的上岗证〕；4）审查分包单位的有关资质资料；5）检查各种配合比〔不仅仅是砼〕的保证措施和准确程度；6）审查各种测量放线方案，并对现场放线进展检查和复核；7）对所有隐蔽工程进展验收；对非隐蔽工程进展主动检查和复核；8）对工程质量进展过程控制；在关键工序或关键部位的施工过程中，实施旁站监视；3、进度控制方面：1）审查并确认各种进度方案；2）定期检查工程的进度，并比照进度方案分析原因；3）根据实际情况提出进度控制的措施。

医院监理大纲

目录第一节本监理工程概况-———-——-—-—-———-——---——-—-—-—-—--——2第二节监理工作内容和依据——---—-——--————--———-—-—--—-———3第三节监理机构组织结构形式及监理工作制度-—------———-——-8 第四节监理人员工作守则和行为准则——-——--—-———-—————-——--15第五节监理工作计划—--—-—-———————-—--—-——----—--———----—17第六节工程质量控制的手段和措施--———------—--—-———-——---29第七节工程进度控制的手段和措施—------------—-——-—-—--——37第八节工程投资控制的手段和措施——--———---——-———--—-—----45第九节安全文明施工控制的手段和措施————--—---———--——-—--49第十节合同和信息管理的手段和措施—-—-——--——--———-——-———-78第十一节组织协调的手段和措施-——--—---——-——-—---—-—-—-—-87第十二节对本医院工程的要点、难点和关键部分的阐明及监理实施意见-------—--———-——-—-—---————-—--—-—--——-95第十三节本医院工程施工其他要点、难点和关键部分的阐明及监理实施—-———-——--——--—----—--—————-—-——-——-—-——-——117第十四节节能工程质量监理要点及主要措施-—--———--—-—---—-247第十五节消防工程质量监理要点及主要措施-—-——----———--——-267第十六节道路和建筑物无障碍设施监理要点-—-——-—-—-———----287第十七节本工程旁站监理实施方案-—-—----———-—-—-—-—-----—305第十八节本工程监理见证取样与送检实施方案-—--—--——----—-310第十九节本工程施工难点及关键部分的分析及监理实施意见———316 第二十节对本工程监理的实施意见及对有关各方的建议-——-——-321 第二十一节公司自备监理仪器和设备-————-—-—--———--—-—-——-339第一节本监理工程概况一、工程概况1、项目名称：安徽省宿州市立医院新区门急诊医技楼工程2、建设单位：安徽省宿州市立医院3、建设地点：宿州市人民路以东，拱辰路以南，芒砀路以北4、监理内容：本工程主要建筑物包括安徽省宿州市立医院新区门急诊医技楼工程施工监理（基础工程、主体工程、室内给排水、电气工程、室外配套工程、强电、弱电、消防、暖通、电梯等所有建筑安装工程施工全过程，质量与安全的监理）。

维修改造项目的监理框架大纲

维修改造项目的监理框架大纲本监理框架大纲旨在为维修改造项目的监理工作提供一个全面、系统的指导，确保项目在规定的范围、时间和预算内高质量地完成。

一、项目背景和目标1. 项目背景- 项目名称- 项目地点- 项目类型- 项目规模- 项目发起方2. 项目目标- 维修改造内容- 项目质量标准- 项目进度要求- 项目预算控制二、监理组织和人员配置1. 监理组织架构- 监理单位名称- 监理单位资质- 监理单位简介2. 监理人员配置- 项目总监理工程师- 专业监理工程师- 监理员- 监理团队职责划分三、监理工作范围和内容1. 监理工作范围- 施工过程监理- 材料验收监理- 质量安全监理- 进度费用监理2. 监理工作内容- 施工方案合理性审核- 施工质量控制- 施工安全监管- 进度计划监控- 工程费用控制四、监理工作流程1. 监理前期工作- 监理规划编制- 监理实施细则编制- 监理单位与施工单位沟通协作2. 监理过程中工作- 现场巡视- 施工过程记录- 质量安全问题及时反馈- 进度费用控制3. 监理后期工作- 工程验收- 监理工作总结- 监理资料归档五、监理工作方法和措施1. 监理工作方法- 现场巡视- 平行检验- 材料抽检- 数据分析2. 监理工作措施- 质量安全管理措施- 进度费用控制措施- 沟通协调措施- 监理记录和资料管理措施六、监理工作制度和考核1. 监理工作制度- 监理例会制度- 监理报告制度- 监理变更审批制度2. 监理工作考核- 监理质量考核- 监理进度考核- 监理费用考核- 监理安全考核七、项目变更和索赔管理1. 项目变更管理- 变更申请- 变更审批- 变更实施监控2. 项目索赔管理- 索赔申请- 索赔审批- 索赔解决八、项目结束和验收1. 项目验收- 验收标准- 验收程序- 验收组织2. 项目总结- 项目成功经验总结- 项目不足和改进措施- 项目监理资料归档九、附件1. 监理规划模板2. 监理实施细则模板3. 监理工作表格模板4. 监理工作法律法规及相关文件以上内容仅供参考，具体内容需根据项目实际情况进行调整。

(完整版)监理大纲48页

序号
单位
工程
分部工程
分项工程
质量
目标
目标
分解
1
桩基
工程
预制桩
原材料出厂合格证进场检验、配制砼配合比、浇灌过程旁站、试块检验、后期养护
合格
所含检验批和分项工程的质量均应和格；质量控制资料完整；有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量验收应能符合要求
含检验批和分项工程的质量均应和格；质量控制资料完整；有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量验收应能符合要求
本工程的特点：
序号
主要要点
要点分解
1
施工区域集中
本工程施工区域集中分布在景王路（洞庭湖路-太湖路段），覆盖总面积5万平方米。现场各类管线密集分布，三条高压线并行穿过。不利于展开施工，需做好施工工序衔接、配合工作。
2
落叶树施工工期紧
本工程至3月28号开工，工期160日历天，施工开始落叶树部分已萌发，需抢种落叶苗木以利苗木的成活。
合格
喷泉水景安装
水池预埋管线的敷设、水景设施的制作、安装和调试、水景电气设备的安全测试、水景控制柜的安装和调试、试运行
合格
防雷和接地安装
接地装置安装，防雷引线敷设
合格
6
绿化
工程
栽植基础（地形营造、场地平整）
客土、场地整形、地形整理
合格
植物材料
植物材料进场验收签证
合格
树木栽植
放线、树穴、施肥、种植、定向及排列、支撑、修剪、养护
合格
3
景观小品工程
铺装工程、道路工程（各类铺装、木地板、沥青道路）
路基挖槽宽、路基强度、路基的垫层道渣、碎石厚度、砂浆和砼底配合比实验、砂浆（强度）试块、铺装接缝间隙、坡度、防腐木质量、木栈道龙骨质量

项目管理监理大纲

安徽东南外科医院项目管理（监理）大纲编制：二〇一五年六月目录第一章、项目管理（监理）总则 (3)第二章、项目组织协调 (14)第三章、项目进度控制 (17)第四章、项目质量控制 (18)第五章、项目投资控制 (19)第六章、项目合同管理 (22)第七章、项目信息管理 (24)第八章、项目安全及文明施工管理 (26)第九章、项目风险管理 (30)第一章项目管理（监理）总则一、工程概况1.工程名称：安徽东南外科医院建设项目2.工程地点：合肥市阜阳北路3.建设规模：建筑面积约为1.2万平方米.规划床位数300张。

4、建设内容：门诊、急诊、医技5、目前实施情况：建筑面积约为1.2万平方米（原设计为厂房，目前已经完成结构封顶）为门急诊医技楼，并计划工程考虑两个病区。

6、考虑功能用房包括：诊疗科目：预防保健科\内科\外科（含普通外科、神经外科、骨科、泌尿外科、胸外科、心脏大血管外科、烧伤科、整形外科）\儿童保健科\医疗美容科\皮肤科\急诊医学科\康复医学科\运动医学科\肿瘤科\麻醉科\重症医学科\临终关怀科\医学检验科\医学影像科\病理科\中医科\中西结合科\等。

医技用房包括：MRI、 CT、 DR、中心手术室、中心化验室、 B超、心电图、ICU 血液透析中心（重点）、ICU等。

二、项目管理（监理）的主要依据1、安徽省和合肥市有关工程建设的法律、法规；2、安徽省和合肥市有关工程建设的技术标准、规范、规程等；3、经安徽省或合肥市有关政府部门批准的工程项目建设文件和设计文件；4、业主与项目管理单位签订的建设工程项目管理（监理）委托合同；5、业主与勘察单位、设计单位、总分包施工单位、供货单位签订的建设工程勘察合同、设计合同、监理合同、施工合同、材料设备供货合同。

三、项目管理（监理）的基本目标1.质量目标：对工程质量进行管理，使工程质量满足国家标准规范，并一次性验收合格。

2.进度目标：以建设单位制定的总体控制目标为准，项目管理公司根据此总体目标，自行分解各阶段控制目标，并报建设单位审定，以此作为业主督促检查的依据。

监理大纲范本

依据有关监理法律、法规及规范,结合本工程的实际特点，特制定本监理大纲。

我公司将严格按照大纲所列要求，合理指派驻地监理机构人员，认真开展工作，与参建各方共同努力，将该工程建设成为优质工程。

一、工程概况与特点（一）、工程概况1、工程名称：2、建设单位3、设计单位：4、建设地点：5、工程规模：6、总造价：7、质量目标：8、投资目标：9、工期目标：（二）、工程特点1、本项目单体工程栋、其中栋为框架剪力墙结构。

施工组织设计应注意合理划分流水段（栋），注意交叉合理安排作业空间，以节约成本提高工效，缩短工期。

2、本工程施工过程中会遇到冬、雨季，在施工期间应做好相应的防护措施。

3、应注意定位放线的准确性，道路红线以及各栋之间的相对位置应做到准确无误。

4、本工程需要旁站监理的项目包括桩基工程、土方回填、梁柱节点混凝土浇筑、防水、样板间（段）等。

二、监理范围、内容、目标、依据（一）、监理范围、内容及目标1、监理范围及内容工程整个项目施工阶段、保修阶段的监理（工程施工图所示桩基、土建、水电、弱电及附属工程的监理）。

（1）、工程设计咨询：协助业主审核设计单位的施工图，组织设计图纸会审及技术交底，做好设计变更管理。

（2）、工程质量管理：协助业主做好工程建设前期准备工作，审查并批准施工单位编制的施工组织设计及各项施工准备工作，下达工程开工令。

协助主业做好设备、原材料供货商的选择工作，检查进场设备、材料的质量，监督现场抽样送检。

督促承包商执行有关规范、规程、标准和设计文件，确保工程质量达到标准。

协助业主组织工程竣工验收，出具工程质量评估报告，督促承包商及时整理技术文件、档案资料。

做好工程缺陷责任期内的监理服务工作。

（3）、工程进度管理：协助业主编制工程控制性网络进度计划。

审批承包商提交的总施工进度计划、月（周）进度计划，并督促、检查其执行情况，及时纠偏和调整。

做好与各有关方的协调工作。

（4）、工程投资管理：协助业主编制投资计划。

淮南市工程建设监理条例

淮南市工程建设监理条例【法规类别】建设工程监理【批准部门】8;812;81201;【批准日期】1999.12.15【发布部门】淮南市人大(含常委会)【发布日期】1999.12.15【实施日期】2000.03.01【时效性】现行有效【效力级别】设区的市地方性法规淮南市工程建设监理条例（１９９９年１０月２８日淮南市第十二届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过１９９９年１２月１５日安徽省第九届人民代表大会常务委员会第十三次会议批准）第一章总则第一条为加强工程建设监理，保障工程质量，提高工程建设水平和投资效益，维护建设单位和被监理单位的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》和有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本条例所称工程建设监理是指依法成立的监理单位受建设单位委托，依照有关法律、法规、技术标准、建设监理合同及其他工程建设合同，对被监理的单位在项目论证、工程设计、施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施的监督管理。

第三条本市行政区域内进行工程建设监理活动，应当遵守本条例。

第四条市建设行政主管部门归口管理全市工程建设监理工程。

其他有关行政主管部门依照有关法律、法规及本条例规定，管理本部门的工程建设监理工作。

第五条从事工程建设监理活动，应当遵循客观、公正、独立、自主的原则。

第六条任何单位或个人都有权举报违反本条例规定的行为。

有关机关接到举报后，应及时处理，并为举报人保密，对举报有功者给予奖励。

第二章监理的范围和内容第七条下列建设工程应当实行监理：（一）国家、省、市的重点工程；（二）大、中型工业建设项目；（三）工程造价在２００万元以上或建筑面积在２０００平方米以上的交通、水利、城市基础设施及各类民用建设工程；（四）投资总额在１００万元以上的建筑装饰工程；（五）依法应当实行监理的其他工程。

第八条监理分为前期、设计、施工等阶段。

建设单位可以根据需要，委托监理单位对工程的全部阶段进行监理，也可以对部分阶段进行监理。

【建筑监理大纲】某大型医院门诊楼工程监理大纲

【建筑监理大纲】某大型医院门诊楼工程监理大纲目录第一章大纲总则........................................5一、工程概况..........................................5二、监理工作内容、质量目标及依据. (5)三、监理组织及监理人员职责............................6四、监理部规章制度...................................12五、监理工作基本运作流程.............................14六、监理控制的任务...................................14七、合同管理的任务.. (16)八、信息管理的任务...................................16九、组织协调任务.....................................17第二章工程质量控制目标、内容及旁站...................17一、质量控制的原则...................................17二、质量控制的内容...................................21三、施工质量控制的措施和认真贯彻导则.............27四、旁站监理.........................................34第三章施工阶段进度控制方案...........................39一、进度控制的总体要求:..............................39二、保证施工进度的主要措施..........................39三、监理对工程进度的控制要点：.......................42四、监理工程师动态控制施工进度措施：.................44第四章施工阶段投资控制方案...........................44一、施工阶段投资控制的原则...........................44二、施工阶段投资控制内容............................45三、投资控制的具体方案...............................46四、本工程投资控制的主要方法和具体措施...............47第五章合同及信息管理的监理方案.......................51一、合同及信息管理的任务.............................51二、本工程信息管理的监理方法.........................52三、本工程信息管理的措施.............................54四、本工程合同管理和合同纠纷处理方法.................54第六章施工阶段现场组织协调方案.......................58一、现场组织协调的任务...............................58二、监理组内部组织协调管理工作.......................59三、对承包人的协调管理...............................60四、协助业主做好外部关系协调工作.....................61五、协调业主、施工单位双方的工作配合.. (61)六、本工程现场施工组织协调的措施.....................63第七章现场安全生产、文明施工和环境保护措施...........64一、安全生产、文明施工的管理重点.....................64二、本工程安全生产保证措施...........................76三、基坑开挖施工过程中安全事故应急救援预案的监理要点：77四、环境管理.........................................78第八章本工程技术难点及监理措施.......................79一、深基坑的支护.....................................79二、土方开挖监理要点.................................87三、本工程检测、监测要点.............................88四、人防地下室工程的监理要点. (89)五、钢筋砼主体结构监理要点...........................97六、砌体工程.........................................99七、屋面工程........................................100八、膨胀聚苯极薄抹灰外墙外保温系统监理质量控制要点..101九、玻璃幕墙及铝板安装工程质量监理要点..............105十、严格控制室内标高和几何尺寸的措施................116十一、房屋建筑裂缝通病的预防及处理措施..............117十二、给排水监理要点：..............................119十三、本工程电气部分的监理..........................124十四、通风工程监理要点..............................130十五、消防各系统监理要点............................136十六、通讯系统......................................148十七、电梯安装监理要点..............................153十八、智能化工程监理控制：..........................155十九、空调、消防等设备安装监理要点..................168第九章锅炉安装的监理................................170一、设备的质量要求..................................170二、锅炉的安装监理..................................170第十章设备采购和室外工程监理........................174一、设备采购........................................174二、室外工程（管线、道路、绿化）....................177第十一章监理工作制度 (179)一、监理文件编制审核工作制度........................179二、施工组织设计审核制度............................187三、工程施工进度计划审查制度........................188四、施工设计交底和图纸会审制度......................189五、单位工程开工申请制度............................191六、分包单位资格审核制度............................192七、工程变更处理制度.. (192)八、构配件、成品供应单位资质审查制度................193九、工程所用材料、构配件、设备质量检验制度..........194十、隐藏工程及工序间交接检查验收制度................195十一、单位工程竣工验收制度..........................196十二、工程质量事故处理制度..........................198十三、工程计量制度..................................201十四、费用索赔签审制度..............................202十五、延长工期审核制度..............................204十六、监理工作报告制度..............................205第十二章监理用表及格式 (209)第一章大纲总则一、工程概况1.工程名称：**医院门诊楼2.工程地点：**区、**井34标34号3.工程规模：占地面积10663平方米，设计建筑面积41000 平方米，地面16层，地下二层（设备用房、车库）4.工程投资：总概算1.5亿元二、监理工作内容、质量目标及依据1、监理工作的范围和内容监理工作的范围：桩基、土建、给排水、电气、通讯、设备、消防、智能化、装饰等配套工程的施工及保修期间的维保工作。

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二、监理工作目标：（一）、监理服务质量目标：以工程承包合同中确定的质量目标为基准，圆满完成监理合同规定的各项内容。

（二）、质量控制目标：协助承包单位实现施工合同规定的质量目标。

（三）、进度控制目标：将实际工期严格控制在计划工期范围内，确保工程在合同期限内完成。

（四）、投资控制目标：将整个工程造价控制在建设单位确定的范围内，即3000万元，严格控制工程变更及合同外工程量，对工程变更及拟采用的施工技术措施等主动进行多方案经济技术比较，最大限度控制工程造价。

（五）、安全控制目标在保证安全的情况下，实现合同规定的各项工程内容，做到安全生产无事故。

（六）、合同管理目标：依据经济合同法规和双方签订的施工合同及有关文件，进行严格公正的管理，维护业主权利和利益，协助业主履行合同规定的义务。

（七）、协调工作目标：协调施工过程中的外界和周边生产条件；协调各承包单位之间的关系；调整施工过程中有关进度、质量和投资方面的矛盾，使工程如期、按质、按量、节约的原则下顺利完成。

三、监理工作内容（一）、主要内容协助建设单位优选施工单位，控制工程质量、进度、造价、安全和文明施工，监督、管理建设合同的履行，协调建设单位与工程建设各方面的关系。

（二）、监理内容1、编制建设工程监理规划按工程建设进度，分专业编制建设工程监理细则3、按照建设工程监理细则实施监理4、出具书面建设工程监理评估报告5、按照规定的作业程序和形式进行监理（1）、协助建设单位与承建单位编写开工报告；（2）、确认承建单位选择的分包单位；（3）、审查承建单位提出的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见；（4）、审查承建单位提出的材料和设备清单及其所规格与质量；（5）、调解建设单位与承建单位之间的争议；（6）、督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准；（7）、检查工程施工质量，验收分部分项工程，签署工程付款、凭证（根据甲方需要）；（8）、检查工程使用的材料、构件和设备质量，检查安全防护的设施；（9）、督促整理合同文件和技术档案资料；（10）、协助建设单位组织工程竣工验收。

第四章质量保证体系一、公司的组织机构二、质量保证体系（一）、本公司已通过ISO9001-2000质量管理体系认证，并在按质量体系文件有效运行。

（二）、本公司按GB/T19001-2000标准建立了完善的文件化的质量保证体系（三）、本公司的质量体系文件分为三个层次A层次是《质量手册》，它描述公司的质量保证体系，概括了质量程序文件的内容，覆盖了GB/T19001-2000标准的全部内容B层次是14个质量管理程序，主要描述实施质量体系要求所涉及到的部门和项目监理部的活动C层次是详细的程序文件，规定了程序文件一些质量活动的具体方法.除上述三个层次的质量体系文件外，各种质量记录及针对具体项目记性质量策划后形成适合于项目监理部操作的《监理规划》也是本公司的质量体系文件的组成部分。

（四）、工程项目就是监理部应根据公司的质量保证体系的要求，通过严格执行质量体系程序和作业指导文件，达到控制监理服务的质量活动，确保监理目标的实现。

（五）、本公司对监理项目全过程进行跟踪控制，以保证监理服务过程处于受控状态。

三、监理组织机构及岗位职责针对本项目的项目特征和工程特点，组建如下适应本项目的监理班子。

根据工程的进度情况，将进行适当的补充和调整。

（一）、监理机构名称：外科大楼工程监理项目部（二）、监理机构组织形式：（三）、监理人员的岗位职责一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作。

当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项。

1、总监理工程师应履行以下职责：（1）、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）、审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）、检查和监督人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）、审查和处理工程变更；（9）、主持或参与工程质量事故的调查；（10）、调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔、审批工程延期；（11）、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）、主持整理工程项目的监理资料。

2、总监理工程师代表应履行以下职责：（1）、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。

3、总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：（1）、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；（2）、签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；（3）、审核签认竣工结算；（4）、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延期；（5）、根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。

4、专业监理工程师应履行以下职责：（1）、负责编制本专业的监理实施细则；（2）、负责本专业监理工作的具体实施；（3）、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；（4）、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向监理工程师提出报告；（5）、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）、定期向总监理工程师提交本、专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；（7）、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（8）、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（9）、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（10）、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

5、监理员应履行以下职责：（1）、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（3）、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5）、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6）、做好监理日记和有关的监理记录。

6、旁站监理人员的主要职责：（1）、检查施工单位现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。

（2）、在现场跟班监督关键部位，关键工序的施工执行方案以及工程建设强制性标准情况。

检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等，并可在现场监理、施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。

做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

7、信息管理员职责（1）、执行总监理工程师的指令和交办的任务，负责做好分管范围内的一切工作。

负责每天收集、阅读各专业监理工程师、监理日记，了解工程进展，掌握工程信息，负责认真填写监理日志。

（2）、协助监理月报的编写和各种监理台帐的记录工作。

（3）、负责监理例会会议记要，整理会议的纪要，经总监理工程师审查后分发给有关单位。

（4）、负责做好监理部的收发文登记工作，按公司统一的信息编码进行分类、编号、整理，按程序分送给各有关单位或有关专业员。

（5）、负责监理部文件资料的保管和借阅，办理借阅手续。

（6）、负责现场办公用品、劳保用品及检测仪器、工具的保管和领用，办理领用手续。

（7）、协助总监理工程师做好监理部的生活后勤工作。

负责现场监理人员的考勤工作。