房车项目申报材料
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房车项目
申报材料
规划设计/投资方案/产业运营
房车项目申报材料说明
房车行业得到了国家政策的大力扶持。2016年11月,国家旅游局、交通运输部、发改委等11部委联合出台《关于促进自驾车旅居车旅游发展的
若干意见》(旅发〔2016〕148号),提出“到2020年,建成各类自驾车
旅居营地2000个”;2016年12月,国务院《“十三五”旅游业发展规划》(国发〔2016〕70号)提出“加快发展自驾车旅居车旅游,建设一批公共
服务完善的自驾车旅居车旅游线路和旅游目的地,培育营地连锁品牌企业,增强旅居车产品设计制造与技术保障能力,形成网络化的营地服务体系和
比较完整的自驾车旅居车旅游产业链”。在国家政策的大力支持下,房车
露营行业将进入快速发展期。
该房车项目计划总投资19705.58万元,其中:固定资产投资16489.39万元,占项目总投资的83.68%;流动资金3216.19万元,占项目总投资的16.32%。
达产年营业收入27277.00万元,总成本费用21256.45万元,税金及
附加326.46万元,利润总额6020.55万元,利税总额7177.43万元,税后
净利润4515.41万元,达产年纳税总额2662.02万元;达产年投资利润率30.55%,投资利税率36.42%,投资回报率22.91%,全部投资回收期5.86年,提供就业职位454个。
提供初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设
施等条件,对项目建设条件进行分析,提出项目工程建设方案,内容包括:场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工
程及安全卫生、消防工程等。
......
报告主要内容:概况、项目建设及必要性、项目市场调研、投资建设
方案、项目选址规划、项目工程设计研究、工艺技术说明、环境影响说明、安全管理、项目风险评估分析、项目节能概况、实施进度、项目投资分析、经济效益评估、评价结论等。
第一章概况
一、项目概况
(一)项目名称
房车项目
房车行业得到了国家政策的大力扶持。2016年11月,国家旅游局、交通运输部、发改委等11部委联合出台《关于促进自驾车旅居车旅游发展的
若干意见》(旅发〔2016〕148号),提出“到2020年,建成各类自驾车
旅居营地2000个”;2016年12月,国务院《“十三五”旅游业发展规划》(国发〔2016〕70号)提出“加快发展自驾车旅居车旅游,建设一批公共
服务完善的自驾车旅居车旅游线路和旅游目的地,培育营地连锁品牌企业,增强旅居车产品设计制造与技术保障能力,形成网络化的营地服务体系和
比较完整的自驾车旅居车旅游产业链”。在国家政策的大力支持下,房车
露营行业将进入快速发展期。
(二)项目选址
某经济新区
(三)项目用地规模
项目总用地面积56701.67平方米(折合约85.01亩)。
(四)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数66.47%,建筑容积率1.22,建设区域绿化覆盖率7.05%,固定资产投资强度193.97万元/亩。
(五)土建工程指标
项目净用地面积56701.67平方米,建筑物基底占地面积37689.60平
方米,总建筑面积69176.04平方米,其中:规划建设主体工程46720.66
平方米,项目规划绿化面积4875.66平方米。
(六)设备选型方案
项目计划购置设备共计168台(套),设备购置费7419.36万元。
(七)节能分析
1、项目年用电量1114714.20千瓦时,折合137.00吨标准煤。
2、项目年总用水量14035.74立方米,折合1.20吨标准煤。
3、“房车项目投资建设项目”,年用电量1114714.20千瓦时,年总
用水量14035.74立方米,项目年综合总耗能量(当量值)138.20吨标准煤/年。达产年综合节能量41.28吨标准煤/年,项目总节能率20.68%,能源
利用效果良好。
(八)环境保护
项目符合某经济新区发展规划,符合某经济新区产业结构调整规划和
国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明
显的影响。
(九)项目总投资及资金构成
项目预计总投资19705.58万元,其中:固定资产投资16489.39万元,占项目总投资的83.68%;流动资金3216.19万元,占项目总投资的16.32%。
(十)资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
(十一)项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入27277.00万元,总成本费用21256.45万元,税
金及附加326.46万元,利润总额6020.55万元,利税总额7177.43万元,
税后净利润4515.41万元,达产年纳税总额2662.02万元;达产年投资利
润率30.55%,投资利税率36.42%,投资回报率22.91%,全部投资回收期
5.86年,提供就业职位454个。
(十二)进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面
给予充分保证。在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期
长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间
及资金数量需有余地。
二、报告说明
项目报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资
源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能