自驾车营地特色旅游运营商商业计划书ppt课件
自驾游营地开发建设项目商业策划书
竞争对手之间的竞争 焦点主要在服务质量 、设施完善度和价格 等方面。
市场上主要竞争对手 包括各类旅游平台、 酒店集团和新兴的营 地开发商。
03
项目定位与规划
项目定位
01 目标客户群体
以80后、90后为主的自驾游爱好者，注重家庭亲 子游、朋友结伴游和个性化定制游。
02 项目核心卖点
提供安全、舒适、便利的自驾游营地服务，注重 生态环保和特色文化体验。
投资分析
01
02
03
投资规模
根据项目需求，确定营地 建设投资规模，包括土地 购置、基础设施建设、营 地设施建设等。
投资来源
分析项目投资来源，包括 自有资金、银行贷款、政 府资助等，并评估各种投 资方式的利弊。
投资风险
识别项目投资风险，如市 场风险、政策风险、经营 风险等，并制定相应的风 险应对措施。
建设风险
营地建设投资大，建设周 期长，期间可能存在各种 不确定因素，如自然灾害 等。
运营风险
营地运营需要专业团队， 人员管理、服务质量等方 面存在风险。
政策风险
政府对营地建设的政策法 规可能发生变化，影响项 目进展。
对策建议
市场风险对策
做好市场调研，了解市场需求和竞争 情况，制定合理的定价策略。
运营风险对策
成本估算
土地购置成本
根据土地购置合同和相关政策法规， 估算土地购置成本。
营地设施建设成本
根据营地设施建设规划和相关标准， 估算营地设施建设成本，包括住宿、 餐饮、娱乐、卫生等方面的设施建设
费用。
基础设施建设成本
根据营地建设规划和相关标准，估算 基础设施建设成本，包括道路、水电 、通讯、环保等方面的建设费用。
自驾游活动策划方案.完美版PPT
。3、树•立车友4、对品做牌好的忠活诚动度及前美期誉度宣。传，准备好活动中所需物料如：横幅、车身贴、车辆排队 0远8远:00望：去发，车号如仪一；式条，苍车龙辆蛰编伏队在行青驶山，脚目下标。安化茶马古道
• 全程合作媒体： • 宣传方式：金鹰955前期活动造势
金鹰955活动现场联线 活动结束后，多家媒体随行记者发表文章
• 合作费用
• 涵盖内容： • 活动策划组织、媒体宣传、车身贴、活动背景喷绘、桁架、对讲机、企业认领
植树牌、路书、安全协议
自驾游费用详单（由客户自理）
项目
标准
门票 植树 用餐
关山峡谷、篝火晚会、川岩江峡谷骑马 工具，50棵树苗 正餐八菜一汤（十人桌），三正餐一早餐
据当地老人介绍，这里曾是新化与安 化两县茶商的必经之地，麻溪河常发大水 ，渡船常触石而成，在陈五芝首创下，修 建永锡桥，工程历时六年，耗资巨大，牵 动当时新化安化两县九乡村民，于1881年 （清光绪七年）建成，可谓当年的“重点工 程”。
沿途经过金田，南行至锡潭村，离公路100 多米处，就可以看到一座壮美古朴的风雨 廊桥横跨麻溪。远远望去，如一条苍龙蛰 伏在青山脚下。
正餐八菜一汤（十人桌），三正餐一早餐
企业在• 面对5扑、朔迷准离备的市好场此前景次时自，迫驾切游需要注一意个切事合项时机及的行引爆程点分，于发普到遍的每企一业宣个传客中脱户颖手而出中，，高调签彰订显出安企全业的协品议牌形象。
3、对参加本次活动的车辆进行检测，确保车辆在此次活动中顺畅行驶；
3、树立车友。对品牌的忠诚度及美誉度。
市老街、参观安化黑茶制作工艺，中餐后攀爬关山峡谷（空中栈道、仙人脚 、金壁江山、将军岩、天门、情人树、关山秘境、迎客松等）（2个半小时） 。 • 18:00：晚餐，入住农家乐。组织乡村篝火晚会
自驾游活动策划书PPT
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执行策略
创意领军
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C
D
指定 赞助
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诚邀合作商
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促进 销售
激发 购买
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活动负责人
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PART 01
活动背景
某旅游度假村自驾游、自驾营地众筹项目商业计划书(PPT精美版)(39页)PPT
细节
银宇旅游度假村的每一处都是细节，每一个细节都是独特风格的展示。 我们不喜欢抄袭别人，是因为我们有足够的情感和对生活的顿悟来设计独属于我们自己的风格，当你身入其中，银宇旅游度假村
的每一处细节都能给你意外的满足。品味一流的生态乐园，这里的灯不太炫是因为你无须被耀眼的灯光所掩盖，沙发不用太大是因 为你喜欢融入朋友之中的亲密无间，一盏烛光的亮起也许就是为了你们的浪漫呈现，每一处细节都体现出银宇旅游度假村对生活的 创新和认识。
9/29/2022
独具一格的经营规划
CHANNEL CITY 矩阵展示
餐饮区
特色餐厅 （早茶、 生态野生 鱼、 夜啤酒、 流水宴）
9/29/2022
娱乐区
1、野生垂钓区 2、露天游泳池 3、农业自摘园 4、烧烤园 5、CS基地
休闲 区 岛屿茶坊 休闲长廊
其它
婚庆、演艺 场地
孵化基地
餐饮区——特色生态餐厅
与知名其企业合作，前期借公园方资源全城大力度宣传活动预告、项目品牌。 活动按赛制进行，设置奖励制度，贯穿两天。
醉high啤酒节
• 夜色、啤酒、 • 佳人，音乐、 • 这里的啤酒任喝狂欢， • 这里的欢乐全城独有， • 这样的活动能最大程度的吸引都市的年轻潮人
。
投资规模
该项目出资人总投资额为：1400万元。
9/29/2022
合作方式
1、项目总投资额1400万元，拟定600万元通过众筹募集，分为49股，每股12.25万元，实际出资人数、金额、同资比例以 开业时为准。 2、由全体出资人成立银宇旅游度假村首届董事会，董事会是银宇旅游度假村的决策机构，负责重大事件。 3、所有出资人一致委托银宇旅游度假村管理有限公司执行银宇旅游度假村的全面经营管理活动。在银宇旅游度假村正常经 营盈利时，出资人无权代表本店对外进行任何经营管理活动。 4、出资人有权了解银宇旅游度假村的经营状况和财务情况。 5、出资人依照经营财务状况、分红方案以自然月为单位获得股利分红。
自驾车露营地项目计划书(6页)
自驾车露营地项目计划书(6页)文化体验等，旨在为游客提供一个与自然亲密接触、放松身心、享受生活的休闲度假场所。
自驾车露营地是一个集房车露营、野营、户外运动、休闲娱乐、文化体验等多种元素为一体的综合性旅游项目。
四、项目特色1.生态保护：项目位于著名的自然风景区，充分利用区域内自然资源，注重生态保护，将打造成为一个生态环保、低碳节能的旅游休闲区。
2.文化体验：项目将融合当地的民俗文化、历史文化、自然文化等多种文化元素，为游客提供丰富多彩的文化体验。
3.多元化服务：项目将提供房车露营、野营、户外运动、休闲娱乐、文化体验等多种服务，满足不同游客的需求。
4.全产业链整合：项目将采用“景区+营地+平台”运营模式，整合旅游产业链，为游客提供全方位的旅游服务。
五、项目规划项目总占地面积约XXX亩，其中营地占地XXX亩，设有房车露营区、野营区、娱乐休闲区、餐饮服务区、文化体验区等功能区域。
营地将提供电源、饮用水、卫生间、洗浴设施等基础设施，满足游客的基本需求。
同时，营地还将引进各种特色商业项目，如文艺表演、生态农业、观光体验、婚纱摄影等，为游客提供更多选择。
项目将分三期建设，第一期建设面积约XXX亩，预计投资XXX万元，计划于XXXX年开业。
六、市场分析自驾车旅游是一种新兴的旅游方式，具有灵活、自由、个性化等特点，吸引了越来越多的游客。
房车露营作为自驾车旅游的重要形式，市场前景广阔。
据统计，我国自驾游市场规模已经超过5000亿元，年增长率超过20%。
而房车露营市场在未来几年也将保持高速增长。
XX自驾车露营地项目位于自然风景区，具有得天独厚的地理优势，市场潜力巨大。
同时，随着人们休闲度假意识的不断提高，对旅游产品的要求也越来越高，项目提供的多元化服务和全产业链整合的运营模式将有助于提高市场竞争力。
七、投资分析本项目总投资XXX万元，其中建设投资XXX万元，流动资金XXX万元。
项目预计年营业收入XXX万元，净利润XXX万元，投资回收期为XX年，内部收益率为XX%。
自驾车营地特色旅游运营商商业计划书实用PPT(38张)
盈利模式——线上
互联网盈利都来自于“流量-广告”模式。 流量：用户数3年内约5万人次，3年后10万； 广告位：100万/位/年
广告位 出租
万达 旅行社
3年营业额预计达2000万， 按5%利润，相当于100万。
提供运营团队和技术支持，可使用 官方网络平台。加盟费50万/个
加盟 收入
盈利模式
增值 服务
除了传统的摔跤，森林徒步、草原骑行、自驾越野和俄蒙穿越几大户外体验活动外，呼伦贝尔市目前 已经有其他专业户外活动的踪影了，如航天基地，赛马基地，滑雪基地等等，为国际化奠定了基础。
线下营地
外省案例
爱宿营营地
海南月亮湾露营地
海天一色，美得让人窒息，没有城市的喧嚣，也没有旅游景点的 繁冗，一边是唯美的蓝色海湾，一边是原始的农家田园，而且冬暖 夏凉、天然氧吧，绝对是避暑、过冬最佳露营地。
将某项非核心技术、产品或服务利用新方 式加以修正改善，以创造更高的价值。
在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。 佣金利润：用户数3年内约5万人次，其中 20%人群消费，人均消费400元，营业额达 400万，收取佣金10%，相当于40万佣金利润。
佣金 收取
会员 充值
自助充值自助消费，定期举办会员活动等 手法，体现会员价值增加会员消费力度。
线下营地
本省案例
爱宿营营地 广州故乡里
故乡里隶属碧桂园集团，是南中国独 具岭南特色的文化村，建筑风格以岭 南水乡风貌为基础，采用原址搬迁的 方式，直接选取来自岭南水乡古镇的 、具有上百年历史的古旧材料，真实 再现岭南水乡古村镇的传统风貌和发 展史。故乡里于2007年8月获得国家 AAAA级景区的称号。
线下营地
本省案例
爱宿营营地 连山欧家梯田
汽车露营营地标准推介培训课件PPT(共 38张)
4、目的和意义
• 汽车露营是各地政府积极支持发展和推动的新型项目。
• 汽车露营是符合党中央十八届三中全会精神和国家体 育总局十二五规划发展纲要。
• 汽车露营项目是搭建公共体育服务体系，更好地服务 于全民健身、体育休闲、旅游休闲的重要项目之一。
• 汽车露营营地建设、房车的生产、销售和租赁以及消 费人群是构成发展汽车露营的重要要素。
• 欧洲各国营地总数已超过3万个 • 美国有2万个左右的公共、私有营地 • 日本拥有营地1500余个 • 韩国自2001年举办完第64届FICC世界露营大会
后，已由政府投资以每年10个的速度建设， 目前已达100个 • 台湾的营地有160个，每年举办露营活动50余 次
• 自2002年起，蒙古国已建营地118个
公共卫生间
公共盥洗间
公共洗衣间
供电设施
供电能力应满足汽车露营营地用电 功率要求，宜使用清洁能源供电。
各电箱外应有显著的标记，提醒露 营者注意安全。
用电高峰期，汽车露营营地应设置 显著标识提示，警示露营者仅使用 必要的用电设备，避免同时使用大 功率电器，避免发生故障。
给排水及污水处理设施
中国汽车运动联合会汽车露营分会 北京市汽车摩托车运动协会露营委员会 北京金色向日葵户外休闲俱乐部有限公司 浙江牧高笛户外用品有限公司 北京华安联合认证检测中心有限公司。
• 本标准主要起草人： 詹郭军、郦春韦、刘翎、修学军、张文、刘彦君、陆暾峰 、赵英魁。
目录
1、范围 2、规范性引用文件 3、术语和定义 4、总则 5、从业人员资格 6、要求
5.2 汽车露营营地的管理人员应受到良好的业务培训，行为举止应符合汽车 露营营地服务的规范和准则，同时应具备维护营地的各种设施、设备正常运 转的工作能力，向客户提供高质量服务。
旅游的项目商业计划书PPT
合作伙伴资源整合与利用计划
营销渠道共享
合作伙伴之间可以共享营销渠道和 销售网络，扩大项目的市场覆盖面
。
专业技能与知识共享
合作伙伴之间可以交流和分享各自 的专业技能和知识，提升项目的专
业水平。
资源协同效应
通过合作伙伴之间的资源整合，实 现项目资源的协同效应，提高项目
随着人们生活水平的提高，对旅游的需求也日益增加，但是 现有的旅游产品和服务尚不能满足市场需求，因此我们提出 了这个项目，以满足不同游客的需求。
项目目标
开发一个具有独特魅力和竞争力的旅 游项目，以满足不同游客的需求。
通过创新的旅游产品和服务的提供，提升 游客的旅游体验和满意度。
实现项目的可持续发展，创造经济 效益和社会效益。
擅长根据业务需求定制开发旅游系统，能够 提供高效的技术支持。
管理团队
拥有旅游行业管理经验，具备项目管理能力，能够确保项 目按照计划进行。
具备优秀的沟通协调能力和团队合作精神，能够协调各个 部门的工作。
顾问团队
由旅游行业的专家和学者组成，具 备丰富的旅游行业知识和经验。
VS
能够为项目的进展提供专业的建议 和指导，为项目的成功提供保障。
确定里程碑和监控 指标
设置关键里程碑，制定监控指标 ，以便及时了解项目进展情况， 确保按计划进行。
项目里程碑设置及监控指标设计
确定关键里程碑
根据项目实施计划，确定关键里程碑，如项目启动、需求调研、 设计开发、测试验收等。
制定监控指标
根据关键里程碑，制定相应的监控指标，如任务完成率、进度偏 差、成本偏差等。
建立风险应对小组，明确责任人和应对 流程，确保风险应对措施的有效执行。
房车旅游以及房车营地ppt课件
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（六）拖挂式C型房车
拖挂式C型房车： 车长：约5-9米（根据车型） 价格：8万元左右（根据配 置） 床位：4-8人左右（根据车 型） 拖挂式C型房车的特点是重量轻、牵引方便、型号众多。由于此类房车重 量较轻，大多数汽车甚至小型迷你汽车都可以对其拖拽，有时单仅人力就可操 纵这些房车；缺点是该种房车车内设施简单，同时仅适于温暖季节旅游使用。 对许多初次买房车或带小孩的等希望购买较为经济的车型作为初步尝试的人来 说，拖挂式C型房车绝对是个很好的选择。
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3、关于费用过高问题的看法 （1）从房车生产及房车旅游经营方面来考虑费用问题； （2）从房车旅游消费者的角度来考察费用问题。
4、安全问题的对策 （1）建立健全与房产旅游出行安全相关的各项法律法规； （2）加大房车旅游安全的宣传力度； （3）加强对设施安全的管理； （4）加强组织工作，尽量采取组织出游的方式； （5）加强和完善保险制度。
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（二）自行式B型房车
自行式B型房车： 车长：约4-6米（根据车型） 床位：4人左右（根据车型） 驾照要求：B
自行式B型房车外表更像是面包车，它是具有自身驱动能力的小巧房车。车内 设施精简，大都是生活所必需的，可供使用者烹饪、睡眠、洗浴。
该类房车最大的特点是小巧灵活，外表含蓄不张扬，兼可城市日常使用也可 作为短途旅行、生活工具。自行式B型房车可作为家庭的一辆车来购买，经济实用。 如果要进行长期旅行嫌车内设施过于单薄，人们还可在车后牵引一辆拖挂式房车， 到达目的地将拖挂房车卸下后还可自由穿梭活动。
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MyCar驾道商业计划书V7(备份)-PPT精品文档
“ MyCar 驾 道 ” 提供可嵌入的H5运营 平台。方便厂商灵活开设自有的试驾页 面，安排试驾。
项目推进规划
① 平台：正式运营
② 品牌：东风日产
运 营
③ 车辆：95台 ④ 区域：北京 ⑤ 内容：媒体/KOL试驾
① 品牌：+日产启辰/东风 英菲尼迪/东风雷诺/东风 标致
② 车辆：+200台 ③ 区域：+广州/成都/西安
完备的业务系统精确统计每一辆试驾车 /每个试驾人员的运营 状况。投入产出 数据真实可靠。
北京点点移动生活数据科技有限公司
车辆养护
“MyCar驾道”委托正规经销商4S店 进行车辆维保。确保每辆试驾车都处 于官方标准最有状态。
车辆调配
“MyCar驾道”配有专门的车辆运维团 队。可以根据业务需求，24小时内进行 车辆管理调配。
7 汽车
3
4 后市场
汽车售卖
汽车文化 5
积分商城
旅游产02 品
2
被视作下一个十年的商业模式
分享经济
全球分享经济独角兽
• Airbnb是AirBed and Breakfast (“Air-b-n-b”)的缩写,中文名空中食宿，是 一家联系旅游人士和家有空房出租的服务型网站，可以为用户提供各式各样 的住宿信息。
Airbnb “网罗”空闲房源就行“共享”
中国重庆开始运营
商业化电动汽车租赁服务商，使用Smart电劢汽车， 随开随停，按分钟和里程两种斱式计费；支持app定 位，斱便查找车辆和电桩，最大限度帮劣驾驶者，实 现高度机劢性；
两个 在重庆上线的
月内，
78000 car2go 会员超过
人。
400 台 smart fortwo 车辆
自驾游营地开发建设项目商业策划书
自驾游营地开发建设项目商业策划书一、项目背景随着户外旅游的兴起，自驾游成为越来越多游客的选择。
为满足这一需求，我们决定开发建设自驾游营地项目。
通过优质的服务和便利的设施，吸引更多自驾游客驻留，提升项目的盈利能力。
二、项目定位我们的自驾游营地致力于打造一个舒适、安全、便捷的休闲度假场所。
定位于中高端市场，为广大自驾游客提供一个放松身心、感受大自然的理想之地。
三、项目规划1. 地理位置选择我们计划选址在风景宜人的郊区或山林间，远离喧嚣，环境宜人，让游客能够尽情享受大自然的美好。
2. 设施规划自驾游营地将配备独立露营帐篷、配套设施齐全的卫生间、洗浴间、娱乐休闲区域等，满足游客的各种需求。
3. 服务规划我们将提供24小时热水、美食餐饮、活动策划、应急救援等全方位的服务，为客户营造舒适的旅行体验。
四、市场分析随着经济的不断发展和人民生活水平的提高，自驾游逐渐成为一种时尚生活方式。
自驾游营地作为自驾游的重要组成部分，市场需求大，前景广阔。
目前市场上对于高品质自驾游营地的需求较为迫切，我们有信心满足客户的需求，赢得市场。
五、竞争对手分析目前市场上已有些数自驾游营地项目，但绝大多数偏向于低端市场，对于中高端市场的满足度不高。
我们将通过提供更好的服务和更优越的设施，打破市场的壁垒，吸引更多高端客户。
六、营销策略1. 定位优势我们将强调服务和品质，打造独特的营地文化，吸引高端客户驻扎。
2. 市场推广通过线上线下相结合的方式，进行广告、推广和品牌宣传，提高知名度和美誉度。
3. 会员制度建立健全的会员制度，打造稳定客户群体，促进再次消费和口碑传播。
七、投资计划1. 建设费用地皮费、建设费、设备购置费、人员费用等，初步估算总投资为XXX万元。
2. 赢利预期预计自驾游营地项目将在X年内实现盈利，并在X年内收回成本，投资前景乐观。
八、风险分析1. 市场风险市场竞争激烈，需谨慎调整营销策略，把握市场需求变化。
2. 自然风险受天气等自然因素影响，可能导致客流量下降，需制定合理举措减少损失。
汽车营地策划方案
汽车营地策划方案汽车营地是指专门为汽车旅游爱好者提供停车、休息、娱乐等服务的营地。
随着人们生活水平的提高和旅游意识的增强，汽车旅游逐渐成为一种时尚和潮流。
针对这一市场需求，开设一个汽车营地将具有巨大的商机和潜力。
一、市场调研1.营地地理位置选择：选择在旅游景点附近的郊区，便于游客前往。
2.目标人群：汽车旅游爱好者、自驾游人群。
3.营地规模：根据市场需求确定营地面积和设施。
4.竞争对手分析：分析周边竞争对手的经营情况和服务特色，以便制定差异化竞争策略。
二、基础设施建设1.停车场：设计合理的停车场，提供充足的停车位，方便游客停放。
2.休息区：设置舒适的休息区域，为游客提供休息场所，包括座椅、休息棚等设施。
3.餐饮区：提供多样化的餐饮服务，满足游客的口味需求。
4.温水浴室：设置干净、舒适的温水浴室，为游客提供良好的洗浴条件。
5.娱乐设施：设置游艺设施、篮球场、足球场等娱乐设施，为游客提供娱乐活动空间。
6.电源设施：为游客提供电源设施，方便他们充电、使用电器设备。
7.公共厨房：为游客提供简单的烹饪设施，方便他们自行准备食物。
三、特色服务推广1.汽车维修服务：提供汽车修理和保养服务，方便旅途中遇到问题的车主。
2.汽车卫生清洁：提供汽车内外的清洁服务，为车主创造舒适的环境。
3.汽车租赁：提供汽车租赁服务，方便没有自驾车的游客。
4.定制旅游路线：根据客户需求，提供专业的旅游路线规划、当地景点推荐等服务。
5.主题活动：举办各种汽车相关的主题活动，如汽车展览、车轮改装比赛等，增加顾客黏性。
6.旅游导览服务：提供专业的导游服务，为游客介绍当地文化、风景、特色美食等。
四、营销推广1.网络宣传：通过建设官方网站、开展线上营销活动等方式进行宣传。
3.合作伙伴推广：与周边旅游景点、汽车俱乐部等建立合作关系，互相推广。
4.优惠活动：开展优惠、打折等促销活动，吸引更多的游客。
5.用户口碑宣传：重视用户反馈，提供良好的服务，通过用户的口碑宣传吸引更多的游客。
自驾车汽车营地策划设计(精品)
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自驾车营地︱房车露营
房车营地给漂泊在路上的游客一个温暖舒适的家
在这里为房车出游的客群提供舒适宽敞的停车空间，同时，这里也是可供房车补给和人们露营的娱乐休闲小型社区。
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自驾车营地︱风情小木屋
配合房车构建的简易木屋住宿产品，简约而不简单。
打造简单的小木屋建筑群，配套以营地的多种休闲活动，为大众游客提供舒适惬意的休闲住宿空间。
➢针对目的地游客，可满足游客多类露营体验 需求，同时满足游客诸如美食、休闲、娱乐、 运动等其他专项旅游需求，依托景区或相关旅 游资源而发展
➢主要针对休闲度假类游客，满足游客较 长时间停留需求，依托基地及周边特色， 打造以宿营功能为主，满足多种度假需求
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自驾车营地︱房车露营
房车营地与自驾车营地的功能区域划分与规模控制 营地
自驾车营地
为众多户外运动爱好者及家庭出游客群准备的自驾车营地，期望在这里可以选择自由的居住方式，简便的帐 篷，舒适的房车，特色泡泡屋于山地型景区，建议选择基地型旅游营地
自驾营地分类
过路型旅游营地
基地型旅游营地
度假型旅游营地
简易住宿 露营场地
…
交通便利 风景优美
综合服务
接待中心 营地管理 服务中心
宿营区
木屋营地 房车露营 帐篷露营
休闲活动
生态运动 餐饮休闲 房车娱乐
露营地规模具体测算方法： •非旅居车（自驾车）、自行式旅居车营地最小占地面积80平 •半拖挂式和全拖挂式旅居车营位最小占地80-100平 房车营地规模测算公式： 所需面积=停车数量*（80-120平）1辆汽车所需要的面积*2（保持自然环境和开放空间的系数）*2（场内道路管理中 心卫生设施等系数）
…
营地住宿 露营场地
汽车露营地规划设计-课件2015.01.22b
汽车露营地规划设计汽车露营地设计的指导思想以良好的生态环境为基础，合理布局、在保护原生态环境下，适度开发建设，力求为游客营建舒适、轻松、愉快的理想休闲度假环境，同时又能很好的与周围自然环境相融合；充分挖掘自己的优势，因地制宜，结合自己的资源特点，开发主题突出，特色鲜明的露营项目；在建设自己突出旅游项目的同时与周围其他旅游景点联合，发展区域旅游，加快区域经济繁荣发展，利用区域旅游的繁荣促进营地旅游的发展；把握建设露营地的功能与性质，突出露营文化特色，营造浓厚的文化氛围，使人们体验一种全新的休闲方式，接触一种全新的生活理念和交流空间。
汽车露营地规划设计原则1.功能性原则2.节约性原则3.个性原则4.生态学原则5.协调性原则6.弹性原则1.功能性原则到营地的交通是否便利，营区内道路规划是否方便车辆的出入就十分重要。
露营是露营地最主要的功能，营地需根据不同的顾客类型提供满足其不同露营需求，开房车来的顾客需要的是为其提供电源和生活用水接口及排污水口，而对很多开私家车搭帐篷过夜的旅客，有一个搭帐篷用的帐台显得更为重要，同时还有少数顾客希望自己能住在营区的旅店里。
来露营的游客有一家3口，也有几个同伴一起，人数往往不同，就要求营位大小能容纳不同的游客数量。
加油站、汽修站、洗车行等配套服务也是保障汽车正常行驶必不可少的设施。
2.节约性原则场地选址要选择生态环境、植被状况良好的地方，在此基础上稍加改动就能利用，很容易建设出好的景观效果的地方；要选择交通便利的高速路口或旅游要道上，方便周边城市主要旅游客源地游客的出游。
环境景观的营建，尽量选择易管理、无污染的乡土树种，既利于成活也便于后期管理。
营地的规模要与周围市场出游能力相适应，档次定位要与主要客源的消费能力相适应，项目开发要与市场需求相一致，环境营造与整体形象相一致，营位的选型要与客户出游方式相一致。
3.个性原则汽车露营地的设计要有不同的主题，突出个性避免各个营地千篇一律。
【完整稿】自驾游营地开发建设经验项目商业计划书
自驾游基地建设项目商业计划书目录绪引 (3)一、市场环境分析1、旅游业概况 (4)2、自驾游市场 (4)3、相关政策 (6)4、自驾游营地 (6)二、项目总体构想1、开发基本思路 (8)2、基地建设规划 (9)3、项目投资匡算 (14)4、项目实施步骤 (15)5、后期营销推广 (18)三、项目可行性评价1、项目总体评价 (20)2、总体结论及开发建议 (21)绪引自驾游最早兴起于19世纪的美国，后流行西方发达国家。
最初人们把周末开车出游叫“Sunday drive”，发展到后来成为“Drive Travel”。
1898年，由欧美17个俱乐部于卢森堡创建的国际旅游联盟就是一个代表全世界汽车驾驶组织和旅游俱乐部的非营利性的民间协会。
特别是美国，每年约有1/2的家庭自驾车旅游一次，自驾车旅游对美国旅游市场的发展起到了不可估量的作用。
现在自驾车旅游已实现在全球范围内的流行，并渐成为当地景点经济发展的生力军。
随着国民收入的不断增长，交通设施的不断完善及私家车的大幅度覆盖，旅游市场上活跃着“离家出走”的自驾游观念。
在追求个性化的旅游诉求之下，旅游方式正从“跟团游”、“纯玩游”过渡到别具一格的自驾游。
自驾游在选择对象、参与程序和体验自由等方面给旅游者提供充裕的伸缩空间，其本身的自由化、个性化、灵活性、舒适性、选择性、季节性等内在特点，与传统的参团方式相比，极具特点与魅力。
主打“景在变，家未变”新颖理念的自驾游项目，以追求“幕天席地”的新潮心态充分迎合广大崇尚野外游乐的客群，其强烈的时尚感与自由度吸引着越来越多的消费者热情践行，方便、随意、快捷等优点已使自驾游成为旅游市场上的夺目焦点，并产生巨大经济效益。
对于在地产界正不断强势扩大规模，不断寻求各领域突破，由此实现全面发展，并逐渐壮大开发实力的地产公司，是否需要有必要介入自驾游基地项目的开发，下面将通过对市场的总体分析与宏观开发环境的总结，提出初步意见，供公司领导参考。
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爱宿营营地
港口水禾园露营地
水禾园露营地处于中山港口，江水环绕，有“美 西江水上文化为基调，配备有依林傍水而建的木屋， 亭，以及原生的湿地景观，还有龟鳖鱼养殖区，汽车 作为爱宿营的新晋营地之一，水禾园保留着原生态的 想的文化露营胜地。
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爱宿营营地 五桂山
五桂山是中山唯一的山 系，是广东省重点旅游 开发区，辖区内青山联 绵、溪水常流、四季花 香，有中山市“绿肺” 之美誉。
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贵州万峰谷艺术家小镇 贵州省兴义市万峰林
质朴而纯粹的风土人情、 回归自然的生活方式、独 特的地形条件造就的“富 氧天堂，度假胜地”。
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爱宿营营地 呼伦贝尔
呼伦贝尔大草原一直以草原风情旅游、蒙满文化休闲为当地的经济发展支柱产业， 游客的青睐，特别以原始生态为核心的旅游资源，更是在北方地区成为一大特色。
除了传统的摔跤，森林徒步、草原骑行、自驾越野和俄蒙穿越几大户外体验活动 已经有其他专业户外活动的踪影了，如航天基地，赛马基地，滑雪基地等等，为国际
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海南月亮湾露营地
海天一色，美得让人窒息，没有城市的喧嚣 繁冗，一边是唯美的蓝色海湾，一边是原始的 夏凉、天然氧吧，绝对是避暑、过冬最佳露营
大数据
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云计算
智能推荐
智能仓储
实名认证
电子商务（Electronic Commerce）是利用计算机技术、网 络技术和远程通信技术，实现整个商务（买卖）过程中的电子化、 数字化和网络化。
盈利模式——线上
互联网盈利都来自于“流量-广告”模式。 流量：用户数3年内约5万人次，3年后10万； 广告位：100万/位/年
战略布局
一营
以不同主题特色 的营地运营为 产品服务核心
两翼
左翼：强大 路策
右翼：专业 营销
宿营地的定义：以各种非标准住宿体验为核心， 房车旅游爱好者提供主题鲜明的户外体验。
未来战略布局 南北战略联盟——海南-广东-江西-安徽-山东-北京 连锁经营品牌营地——三个十大营地（全市、全省 十大经典非标旅游线路
线下营地
本省案例
爱宿营营地 从化香蜜山
香蜜山生态果庄始建于2001年， 位于广州市北部生态核心区-----从 化吕田镇安山村，占地面积3800 亩，是从化“农业龙头企业”。园 区基础设施完善，如园区遮光棚， 徒步道路，特色农家乐，特产店， 休闲木屋等一应俱全。香蜜山生态 果庄还被从化区人民政府颁与“观 光农业示范园”称号。
盈利模式——线下
咨询带投入15个营地成分：3 相当于600万/年
②非投入15个营地成分：1 相当于150万/年
旅游线 路经营
旅游线路（线上线下结合
3年营业额2000万，毛利3 净利润相当于100万~160万
团队/ 平台订
单
团队/平台订单
①B端团队订制（10%~20 ②C端平台的订单（毛利15
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爱宿营营地 连山欧家梯田
欧家梯田位于广东省清远市连山壮族 瑶族自治县太保镇欧家村被誉为“广 东岭南屋脊”的连山最高山峰脚下。 山上深林茂密，水汽充沛，常年笼罩 在飘渺神秘的雾纱下，只有在晴空万 里的日子里，才让世人得以偶尔略窥 真貌。大雾山以灵动秀丽的原生态山 林，种类繁多的野果，曼妙无方的溪 流瀑布，更让人多了几许探索自然、 享受自由的乐趣。
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爱宿营合作营地
美的·鹭湖汽车营地
在广佛肇经济圈中心腹地，佛山高明这片珠三角最后的净土，美的地产与皇朝家私集 6800亩鹭林湖山间，斥以300亿巨资重磅按国家5A标准打造佛山首席森林度假区——美 。得益于便利的交通优势，珠三角环线高速（江肇高速）、广明高速、佛开高速等多条 小时广佛肇黄金度假圈，畅享2小时深港澳铂金旅游圈。
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自助充值自助消 手法，体现会员
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爱宿营营地 香山小渔村
香山小渔村位于有中山“市肺”之美誉的五桂山内，毗 港澳及珠海经济特区，距市区约30分钟车程。小渔村是 态、环保”为经营理念，以回归大自然为宗旨建立的集露 实践、农业科普、运动养生等区域为一体的乡村露营休闲
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广告位 出租
万达 旅行社
3年营业额预计达 按5%利润，相当
提供运营团队和技术支持，可使用 官方网络平台。加盟费50万/个
加盟 收入
盈利模式
增值 服务
将某项 式加以
在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。 佣金利润：用户数3年内约5万人次，其中 20%人群消费，人均消费400元，营业额达 400万，收取佣金10%，相当于40万佣金利润。
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爱宿营营地 广州故乡里
故乡里隶属碧桂园集团，是南中国独 具岭南特色的文化村，建筑风格以岭 南水乡风貌为基础，采用原址搬迁的 方式，直接选取来自岭南水乡古镇的 、具有上百年历史的古旧材料，真实 再现岭南水乡古村镇的传统风貌和发 展史。故乡里于2007年8月获得国家 AAAA级景区的称号。
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爱宿营合作营地
金水台温泉度假村
金水台温泉·温泉房车露营(基地)酒店是“中国首家温泉房车露营基地”，同时是广东 露营基地，基地占地二百三十多亩，基地总投资约1.8亿元，一期投入约1.2亿元，建造 工程分为两期，共计300多个营位，每个营位均连接纯天然温泉水，营地运营采用现代 和新型管理技术。
商业
前海爱宿营
自驾车营
目录
CONTENTS
3 4 战略 5 SWOT分析 6 融资计划
项目定位
露营 自驾 户外运动
公司以开拓自驾车营地的旅游为目的，引 进先进的旅游度假理念与经验，引领全新的旅 游休闲生活方式。通过互联网的高科技手段， 打造特色和规模的自驾车营地线上线下共享平 台，并成为国际郊野汽车露营的一站式营地解 决方案提供商。
南北露营地联盟
1、未来规划的营地南至海南，北至呼 伦贝尔，中间由多个爱宿营连锁营地 贯穿，利用各地气候环境特征，进行 反向营运，充分利用营地的优势。 2、与选定的营地附近的房地产开发商 合作，结合自身具有独有农庄资源的 资源，形成南北露营联盟，合理利用 资源，降低运营维护成本。 3、结合中国南北露营地联盟的建设， 通过线上线下平台运营，链接全球自 驾车露营地资源为打造最好的出入境 自驾车露营地体验服务平台。
发展历程
2015 12月
2016 01月
2016 04月
2016 08月
公司成立
落户 中山办事处
微信公众号 平台正式发布
进入营运 状态
2016 10月
2016 11月
2016 12月
首个营地
南北联盟启动
正式成
挂牌
（海南、呼伦贝尔） CFCC房
联盟会
线上平台
通过线 强大的 大平台 线下资
技术核心