初步设计文件编制内容和深度要求

初步设计文件编制内容和深度要求

一、初步设计的深度应满足以下要求：

1、设计方案的比选和确定；

2、土地征用；

3、主要材料设备定货；

4、投资的控制；

5、施工图设计的编制；

6、施工组织设计的编制；

7、施工准备和生产准备等。

总概算是初步设计的重要组成部分，它必须准确地反映设计内容和设计标准，其深度应满足控制投资计划安排和筹集资金的要求。

二、初步设计文件内容一般应包括以下方面的文字说明和图纸：

1、大中型工业建设项目

（1）设计依据；

（2）设计指导思想；

（3）建设规模；

（4）产品方案；

（5）工艺流程；

（6）主要设备选型及配置；

（7）总图运输；

（8）主要建筑、构筑物；

（9）公用、辅助设施；

（10）新技术采用情况；

（11）主要材料用量；

（12）外部协作条件；

（13）占地面积和土地利用情况；

（14）综合利用和三废治理；

（15）抗震和人防措施；

（16）劳动保护及职业安全卫生；

（17）生产组织和劳动定员；

（18）各项技术经济指标；

（19）建设顺序和期限；

（20）总概算等。

在编制设计文件中需有下列专项篇章：环境保护篇章、消防安全篇章、劳动保护篇章、水土保持篇章、节能篇章等。

2、民用建筑项目

（1）1：2000的建筑位置图，取得使用权土地范围内的建筑总平面布置及环境设计图（1：500），含建筑物及构筑物位置、名称、出入口、停车车位安排（机动车及非机动车）、交通组织、环境保护、消防布局、绿化及竖向布置、拟建建筑物日照分析及对周围现状建筑的影响分析意见等。

（2）建筑物、构筑物的建筑初步设计的平、立剖面图（主要平面1：100，其它不小于1：200）。平面应注明轴线尺寸及总尺寸，剖面应注明分层尺寸及总高度。

（3）建筑物、构筑物的结构设计，含基础类别、结构体系、抗震措施、施工方法、沉柱或沉降或施工对地块外建筑物、构筑物、管线等的影响分析及防护措施等。

（4）建筑物、构筑物的设备设计，包括水、风、暖、电、气、防盗安保、通讯等的室内、外系统及总用量。

（5）建筑物、构筑物设计的彩色透视，重要建筑还应有总体模型。

（6）设计方案说明及技术经济指标。

除一般说明外尚需有下列篇章：（a）环境保护；（b）消防安全；（c）劳动保护；（d）卫生防疫；（e）防盗安保；（f）交通安全等。

主要技术经济指标：含基地总面积、建筑总面积、建筑复盖率、容积率、建筑最高高度、地下控制深度、绿化面积比率、停车数量（包括机动车与非机动车，本单位与外来车辆）及概算经济分析。

3、市政、公用建设项目

（1）设计依据；

（2）设计指导思想；

（3）工程建设规模或范围；

（4）技术标准；

（5）总体布局或线路走向，断面布置，管线布置；

（6）工艺流程；

（7）主要建、构筑物；

（8）采有新技术情况；

（9）占地情况；

（10）抗震措施；

（11）劳动定员；

（12）辅助设施；

（13）各项技术经济指标；（14）施工方案的设想及期限；（15）总概算等。