建筑构造做法
建筑构造统一做法表
序号
部 位
用 料 做 法
1
地下室
底板
1、素土夯实
2、100厚C15砼垫层
3、钢筋砼底板（取消结构外防水，抗渗等级按设计要求）
4、50厚C25砼随捣随抹压光，内配Ф4@200钢筋网片（沿地下室外墙内侧周边设置排水明沟）
5、饰面层（按甲方要求）
外墙
1、钢筋砼结构层
2、2厚聚酯胎自粘聚合物改性沥青卷材（水泥浆粘贴）
室内地面
1、钢筋混凝土结构层（精装房交楼）
2、20厚1:2.5水泥砂浆找平（毛坯房交楼）
消防楼梯踏步
1、结构面
2、20厚1:2水泥砂浆找平压光
5
首层住宅、商铺地面
1、素土夯实（密实度≥93%）
2、120厚C20砼（内配Φ6@200双向钢筋网），随捣随抹
6
内墙面
室内
1、墙体基面
2、砼与砌体交接处挂250宽的镀锌铁丝网（规格：10×10×0.6）
2、砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌铁丝网
3、12㎜1:3水泥砂浆找平
4、8㎜1:3水泥砂浆罩面ຫໍສະໝຸດ 5、专用石材粘贴胶粘结（或JS砂浆）
6、硅酮耐候胶填缝
干挂做法
1、墙体（外墙面必须勾缝）
2、砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌铁丝网
3、12㎜1:3水泥砂浆找平
4、8㎜1:3水泥砂浆罩面
5、石材干挂（按照专项设计方案进行施工）
2、20厚1:2.5水泥砂浆找平
3、3厚聚酯胎自粘聚合物改性沥青卷材（水泥浆粘贴）
4、防腐松木顺水条钢钉固定，净隔600
5、在顺水条中间铺贴25厚挤塑聚苯乙烯隔热板（或按照节能设计要求厚度）
6、安装防腐松木挂瓦条、顶瓦条（间距按瓦的规格）
建筑构造用料做法15ZJ001
建筑构造用料做法 15ZJ001范本 1：一、前言该文档是针对建筑构造用料做法15Z J001的详细说明，旨在提供给工程师和相关人员使用。
该做法的目的是确保建筑构造的安全和可靠性。
二、材料要求2.1混凝土材料2.1.1水泥：采用标号为 XXX 的水泥，按照规定的配比进行混合；2.1.2细集料：采用规定规格的石子进行筛选；2.1.3粗集料：采用规定规格的石子进行筛选。
2.2钢筋材料2.2.1钢筋：采用标准规格的钢筋，按照设计要求的直径和长度进行选用；2.2.2钢筋焊接材料：采用合格的焊接材料进行焊接。
3、混凝土施工方法3.1模板安装和调整3.1.1根据设计图纸，进行模板的安装；3.1.2调整模板的水平度和垂直度，确保施工的准确性。
3.2钢筋布置3.2.1根据设计要求，在模板上进行钢筋的布置；3.2.2确保钢筋的间距和悬挑长度符合规范要求。
4、安全措施4.1工作高度的安全措施4.1.1在工作高度设置安全护栏；4.1.2高处作业人员必须佩戴安全带。
4.2作业现场的安全措施4.2.1设置作业现场的警示标志；4.2.2保持施工现场的整洁和安全。
附件：附件 1：建筑构造用料做法 15ZJ001 设计图纸附件 2：建筑施工安全操作规程法律名词及注释：1.建筑法：指规定建筑物建设和管理的法律法规。
2.施工现场管理办法：规定了施工现场的管理要求和责任。
范本 2：一、引言本文档详细说明了建筑构造用料做法15Z J001的内容，该做法的目的是确保建筑构造的安全和可靠性。
本文档旨在提供给工程师和相关人员参考，并指导实际施工操作。
二、材料用料2.1混凝土材料2.1.1水泥选用标号为XXX 的水泥，按照规定的配比进行混合，确保混凝土的强度和稳定性。
2.1.2细集料采用规定规格的石子进行筛选，确保细集料的质量符合要求。
2.1.3粗集料采用规定规格的石子进行筛选，确保粗集料的质量符合要求。
2.2钢筋材料2.2.1钢筋选用标准规格的钢筋，按照设计要求的直径和长度进行选用。
建筑构造统一做法表
建筑构造统一做法表内墙分类基本特征和做法对于住宅户内除厨房、卫生间以外的所有厅室，以及公建内除卫生间、设备用房（管井）以外的所有房间，我们采用15mm厚1：1：4白灰膏混合砂浆找平，然后再用白色腻子刮平的方法。
对于住宅套内的与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙及砌体墙面，我们也采用同样的方法。
对于住宅户内除厨房、卫生间以外的所有厅室，但不与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙面，我们采用基层处理，粉刷石膏找平，然后再用白色腻子两遍刮平的方法。
对于公建内除卫生间、设备用房（管井）以外的所有房间，但不与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙，我们同样采用这种方法。
对于住宅厨房和卫生间，以及公建卫生间，我们采用不同的方法。
对于内墙1混合砂浆墙面，我们首先进行基层处理，粉刷石膏找平，然后再用白色腻子两遍刮平的方法。
对于内墙1A钢筋混凝土基层，我们只需要使用腻子刮平的方法。
对于内墙2水泥砂浆墙面和防水水泥砂浆墙面，我们分别采用毛面交工和涂料完成面交工的方法。
对于内墙3和内墙4，我们采用乳胶漆墙面和混合砂浆基层的方法，但在涂料方面略有不同。
对于内墙5和内墙5A，我们采用水泥砂浆墙面和涂料面层的方法，但在基层处理和涂料方面略有不同。
对于内墙6防水水泥砂浆墙面和内墙7保温内隔墙，我们分别采用涂料完成面交工和乳胶漆面层的方法。
最后，对于用于热力小室、地下水泵房、报警阀室、热交换站、水箱间等的内墙5，我们采用墙体基层，20mm厚1：2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅质密实剂，分3次抹灰，收水时压实，水泥应采用不低于32.5级的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥的方法，然后再喷、刷浅色耐擦洗内墙涂料。
对于设备用房（变配电间等）、电梯机房、地下车库、设备管道间、地下室楼梯间、消防控制室等无水房间的内墙5和钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱，我们同样采用不与砌体处于同一墙面的钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱的方法。
对于住宅楼梯间、公共走廊、电梯厅中不需要做内隔墙保温的墙面，我们不做任何处理。
工程项目建筑构造统一做法
H=300mm,防水;
4
风井、烟道内壁
①8厚1：3水泥砂浆
三、内墙 5
风井外的管道井内壁
①墙面界面剂（仅用于砼面，砖墙面无此层） ②12厚1:2.5水泥砂浆抹平压光（仅用于砖墙 面，砼墙面无此层）
①墙面界面剂（仅用于砼面，砖墙面无此层）
②9厚1：3水泥砂浆
6 风机房、柴油发电机房 ③刷聚氨酯防潮涂料一道
⑥干铺耐碱网格布隔离层一层
六、屋面
⑦40厚C20细石混凝土保护层（掺4%防水 剂），内配φ6.5@250双向钢筋网，设6*6M的 分隔缝，缝宽20油膏嵌缝。 ①钢筋砼结构板
②最薄处30厚水泥膨胀珍珠岩屋面找坡坡度2%
③20厚1:3水泥砂浆找平层
4
屋4（1级防水)不保温上人 ④1.5厚JS-‖防水涂膜一道 屋面（两道设防） ⑤3.0厚自粘型SBS聚酯胎防水卷材
①现浇自防水钢筋混凝土板(结构)
②刮腻子二遍
①现浇自防水钢筋混凝土板(结构)
9
消防水池、蓄水池、截水沟 集水坑
②1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料防水层
③15厚1：3水泥砂浆
内墙面/地面
1
八、室外工 程
2
3
无障碍坡道做法 排水沟做法
室外散水、散水暗沟
详见图集18J812-B/8做法 详见图集18J812-12/5做法 详见图纸做法【本次暂不计入，景观考虑】
①钢筋砼结构板
②20厚1:3水泥砂浆找平层
③3.0厚自粘型SBS聚酯胎防水卷材(遇墙上翻
250mm)
6
屋6（1级防水)斜坡保温瓦 屋面（水泥瓦）
④65厚挤塑苯乙烯泡沫塑料（带皮）（B1 级），专用粘结剂粘贴 ⑤干铺耐碱网格布隔离层一层
建筑构造统一做法表
4阴角用1:3水泥砂浆倒R50圆角修补（墙面与地面交接处）；
5钢筋混凝土楼板，抗渗等级按设计要求，修补平整；
注：防水材料要符合卫生验收要求；
3
车库车道
130厚C30细石砼随打随抹平（坡道面层划出防滑条纹）；
220厚1:3水泥砂浆找平；
3素水泥浆结合层一道（内掺108胶）；
4钢筋混凝土楼板；
4
管井
会所内的楼地面
1钢筋混凝土楼板修补平整；
会所的楼地面面层为二次装修。
3、地下室墙面
序号
施工部位
建筑构造做法
备注
1
地下室车库
地下室疏散楼梯
设备房
1墙面采用两遍防霉涂料面涂；
220厚1:3水泥砂浆保护层；
31.0厚JS聚合物防水涂膜，四周卷起300；
41.5厚911聚氨酯防水涂膜，四周卷起300；
5阴角用1:3水泥砂浆倒R50圆角修补（墙面与地面交接处）；
6钢筋混凝土楼板，抗渗等级按设计要求，修补平整；
4
消防水池墙面和地面（混凝土制）
15厚釉面砖用水泥砂浆粘贴，面砖勾缝；
1最薄处40厚C20细石混凝土，坡度1.5%，内配筋Ø4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，缝宽10mm，缝内嵌聚氨酯密封，平面内间距≤4000mm设缩缝，用切割机切深15mm，内钢筋断开；
260厚（厚度请设计根据节能进行计算确定）挤塑聚苯板保温层；
320厚1:3水泥砂浆保护层；
42.0厚911聚氨酯防水涂膜，一布两涂，遇墙或构筑物上翻至屋面的建筑完成面300；
5SBS改性沥青防水卷材3厚，面铺无纺布一层；
620厚1:3水泥砂浆保护层；
建筑构造做法
建筑构造做法表屋面屋1 卷材防水屋面无保温不上人屋面1.20厚水泥砂浆保护层，1.0分隔缝间距2.3+3厚APP改性沥青防水卷材3.最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层4.现浇钢筋混凝土板屋2 卷材防水隔热屋面1.30厚C20细石混凝土保护层，1.5分隔缝间距2.10厚低标号砂浆隔离层3. 3+3厚APP改性沥青防水卷材4.20厚1：3水泥砂浆找平层5.50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温层（阻断型）6. 最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层7. 现浇钢筋混凝土板（素水泥浆结合层一道）现浇钢筋混凝土板表面扫净外墙外墙11.喷、刷涂料面层2. 6厚1：2.5水泥砂浆找平层3. 9厚1：3专用水泥砂浆打底扫毛或划出纹道4.3厚专用聚合物砂浆地面刮糙，或专用界面剂甩毛5.喷湿墙面外墙2面砖外墙1.1：1水泥砂浆勾缝2.贴8-10厚外墙饰面砖，在砖粘贴面上随贴随涂刷一遍混凝土界面处理剂，增强粘结力3.6厚1：2.5水泥砂浆（掺建筑胶）4. 刷素水泥浆一道5. 9厚1：3水泥砂浆中层刮平扫毛或划出纹道6. 3厚专用聚合物砂浆地面刮糙，或专用界面剂甩毛7. 喷湿墙面内墙内墙 1 涂料墙面1. 喷内墙涂料二道（乳胶漆）2.封底漆一道（干燥后再做面涂）3.5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平4. 8厚1：1：1.6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道5.3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙（抹前先将墙面用水润湿）内墙 2 抹灰涂料内墙1. 涂料内墙2.满刮2厚耐水腻子分遍找平3. .5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平4. 8厚1：1：1.6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道5. 3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙（抹前先将墙面用水润湿）内墙 3 面砖墙面1.白水泥擦缝2.贴5厚面砖3.4厚强力胶泥粘贴层，揉挤压实4.1.5厚聚氨酯涂膜防水层5. .6厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆压实抹平6. 8厚1：1：1.6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道7. 3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙（抹前先将墙面用水润湿）8. 喷湿墙面地面地1 水磨石地面1.10厚1：2.5水泥彩色石子地面磨光打蜡2. 素水泥浆一道（掺建筑胶）3.20厚1：3水泥砂浆找平层，干后卧铜条分格（铜条打眼穿22号镀锌低碳钢丝卧牢，每米4 眼）。
建筑构造统一做法表
建筑构造统一做法表在建筑领域，为了确保建筑物的质量和安全性，需要在设计和施工过程中采用统一的做法。
本文将为您提供一份建筑构造统一做法表，旨在提高建筑项目的效率和标准化水平。
地基基础建设1.地基处理方式：根据工程地质勘察结果确定地基处理方式，包括开挖、回填、压实、沉降预测等。
2.基础施工技术：使用标准的混凝土浇筑技术，确保基础的强度和耐久性。
3.地下室防水：采用防水材料和防水技术，确保地下室不受潮湿影响。
结构建设1.结构材料：采用合格的混凝土、钢筋和木材等材料，确保结构的稳固和安全性。
2.结构设计：根据相关规范和标准，对建筑结构进行设计，确保结构的稳定和耐用性。
3.结构施工技术：进行标准的结构建设过程，包括混凝土浇筑、钢筋绑扎等。
电气建设1.电气设计：按照建筑电气设计规范，对建筑电气进行规划和布局。
2.电气安装：采用合格的电线、电缆和电气设备，确保电气设备的安全和可靠性。
3.电气维护：定期检查和维护建筑电气设备，确保其运行正常，预防隐患的出现。
空调建设1.空调设计：根据建筑内部面积和环境要求，进行合理的空调系统设计。
2.空调设备：使用符合国家标准和规范的空调设备，确保其效率和安全性。
3.空调维护：定期对空调进行检查和维护，保证其运行顺畅，保持室内空气质量。
建筑安全1.消防系统：使用符合国家标准和规范的消防设备和器材，进行消防系统设计和安装。
2.防火措施：按照相关规定和标准，进行防火设计和建设工作。
3.安全监管：配备专业人员进行建筑安全管理工作，加强安全监督。
总结本文提供了一份建筑构造统一做法表，包括地基基础建设、结构建设、电气建设、空调建设和建筑安全等方面，旨在帮助设计师、施工人员和管理人员提高建筑项目的效率和标准化水平，确保建筑物的质量和安全性。
注意：此文档仅供参考，具体建设过程应根据相关法律法规和规范执行。
建筑构造统一做法
总则1、制目的：为保证xx产品品质，统一规范建筑构造做法。
2、适用范围：适用于地产公司下属各房产公司的住宅项目。
3、编制依据在国家相应规范及标准的基础之上，结合xx地产住宅项目开发的实践经验编制。
4、说明4.1公共部分装修仅限于构造层次，其效果由设计确定；4.2营销中心、物业管理用房、社康中心、公共卫生间等由精装修设计确定装修做法。
4.3地下室底板的防水做法及二次构造做法，新开项目应在项目启动会或预备会的时候确定；地下室底板的防水做法及二次构造做法已开项目应由房产项目部牵头，联合集团研发中心、设计中心、采购中心、成本中心召开专题研讨会确定；4.4外墙节能做法，是否施工附加保温层，由区域房产公司总经理室根据当地政策确定。
外墙若需施工保温层，原则上按图纸节能设计施工（图纸节能设计已经按既满足规范要求也达到成本最优的角度考虑）。
4.5若有公共厨房，楼地面应考虑附加防水层。
4.6首层室内外交接处：遇水外填充墙底部浇筑混凝土反坎，且一次成型，反坎高度超过室外种植完成面或铺装完成面250mm；室外防水材料施工上反高度要求超出室外种植面、装饰面250mm；4.7楼层的阳台、露台以及屋面等部位在室内外交接处：遇水外填充墙底部浇筑混凝土反坎，且一次成型，反坎高度不低于室外完成面200mm；露台室外防水材料施工上反高度要求超出室外完成面200mm；目录1楼地面 (1)1.1楼面 (1)1.1.1楼面1（混凝土楼面） (1)1.1.2楼面2（有防水层） (1)1.1.3楼面3（局部有防水层） (1)1.1.4楼面4（水泥砂浆楼面） (1)1.1.5楼面5（地下室顶板） (1)1.1.6楼面6（水泥砂浆+灰色地坪漆） (2)1.2地面 (2)1.2.1地面1（细石混凝土地面） (2)1.2.1.1底板有滤水层 (2)1.2.2地面2（地坪漆+绝缘胶垫） (2)1.2.3地面3（细石混凝土+蓝色地坪漆） (2)1.2.4地面4（防静电地板） (3)1.2.5地面5（砂浆地面） (3)1.2.6地面6（混凝土地面） (3)1.3楼地面 (4)1.3.1细石混凝土楼地面（原浆压光） (4)2墙面 (4)2.1内墙面 (4)2.1.1内墙1（水泥砂浆墙面） (4)2.1.2内墙2（防水墙面） (4)2.1.3内墙3（大白浆墙面） (4)2.1.4内墙4（内墙乳胶漆墙面） (5)2.1.5内墙5（内墙乳胶漆/1米以下同地坪漆） (5)2.1.6外墙6（水泥腻子墙面） (5)（1）墙体； (5)2.2外墙面 (6)2.2.1外墙1（面砖外墙面） (6)2.2.2外墙2（涂料外墙面） (6)2.2.3外墙3（湿贴石材外墙面） (6)2.2.4外墙4（干挂石材外墙面） (7)2.2.5外墙6（防水外墙面） (7)2.2.6外墙7（水泥砂浆墙面） (7)3天棚装饰 (7)3.1顶棚1（内墙腻子顶棚） (7)3.2顶棚2（二次装饰部位） (8)3.3顶棚3（外墙乳胶漆顶棚） (8)3.4顶棚4（内墙乳胶漆顶棚） (8)4屋面工程 (8)4.1平屋面 (8)4.1.1平屋面1（上人屋面） (8)4.1.2平屋面2（上人屋面） (9)4.1.3平屋面3（不上人屋面） (9)4.1.4平屋面4（不上人屋面） (9)4.2坡屋面 (9)4.2.1坡屋面1（湿贴法） (9)4.2.2屋面装饰斜檐（湿贴法） (10)5零星工程（水池、烟道等） (10)5.1水池（仅限于钢筋混凝土水池的底面及四周墙面） (10)5.1.1消防水池 (10)5.2烟道 (10)5.2.1室内烟道 (10)5.3踢脚线做法 (11)6.节能做法（外墙、屋面等） (11)7.屋面天沟（外天沟等） (11)1楼地面1.1楼面1.1.1楼面1（混凝土楼面）（应用范围：客厅、餐厅、过道、卧室、书房、水井、电井等楼面）（2）钢筋混凝土结构楼板原浆收平拉细毛面，（其中水井、电井原浆压光）；（1）钢筋砼结构楼板；1.1.2楼面2（有防水层）（应用范围：卫生间）（3）1.2厚JS聚合物水泥防水涂料，遇墙翻起高度高于楼面标高250；（2）最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平找坡，阴角做R=50小圆角；（1）钢筋砼结构楼板；1.1.3楼面3（局部有防水层）（应用范围：阳台、厨房、入户花园）（2）管道、烟道根部等节点处300mm范围内做附加防水处理，厨房烟道处上返300mm高（1.2厚JS聚合物水泥防水涂料），其余部位不做防水层；（1）结构楼板,原浆收平拉细毛面；1.1.4楼面4（水泥砂浆楼面）（应用范围：消防楼梯踏步/休息平台）（2）30厚1:2水泥砂浆找平压光，做100mm高水泥腻子踢脚线；（1）钢筋混凝土结构板；1.1.5楼面5（地下室顶板）（应用范围：地下室顶板）（4）饰面层或园林等（按设计要求）；（3）40厚C20细石混凝土（内配双向Ф4@200钢筋网片，设间距≤6000的分隔缝，缝宽15，钢筋在缝内断开，缝内嵌聚氨酯胶）；（2）3厚聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材（①架空层区域结构楼板面高于室外完成面标高的则不做防水层；架空层区域有种植和水景的部位必须做防水；②套管、伸缩缝等关键节点要求按设计图纸、相关图集实施）；（1）抗渗钢筋砼结构顶板原浆抹光（抗渗等级按结构图纸设计要求）；1.1.6楼面6（水泥砂浆+灰色地坪漆）（应用范围：电梯机房。
建筑构造统一做法
《建筑构造统一做法》一览道路做法：一、路3：广场砖车行路面（515厚）（适用于车行道，消防环路）1、铺广场砖，水泥砂浆勾缝。
2、撒素水泥面，洒适量清水。
3、25厚1：3干硬性水泥砂浆结合层。
4、180厚C25混泥土（分块捣制，随打随抹平，每6米设缝，缝宽20~30，热沥青浇缝）。
5、300厚级配沙垫层碾实。
6、路基碾压密实≥93%。
二、路4：混泥土整体路面（320厚）（适用于小区车行道）1、120厚C25混泥土面层（分块捣制密实，随打随抹平，每6米设缝，缝宽20~30，热沥青浇缝）。
2、200厚级配沙垫层碾实。
3、路基碾压密实≥93%。
三、路13：嵌草砖停车场（300厚）。
1、砖孔及砖缝处填种植土内掺草籽。
2、80厚预制嵌草水泥砖。
3、细石砼边砌边填。
4、200厚级配沙垫层碾实。
5、路基碾压密实≥93%。
地面做法：一、地2：混泥土地面（320厚）（适用于停车库）1、60厚C20混泥土随打随抹平，上撒1：1水泥砂浆压实赶光，（每6米分格浇注）。
（面涂固化剂或环氧树脂）2、200厚级配沙垫层碾实。
3、素土夯实压实系数≥93%。
二、地4：水泥砂浆地面（180厚）1、20厚1：2水泥砂浆抹面压实赶光。
2、刷素水泥浆一道。
3、10厚聚合物水泥防水砂浆。
4、100厚C15素砼垫层。
5、素土夯实压实系数≥93%。
三、地6：地砖地面(180厚)1、8~10厚铺地砖地面，干水泥擦缝。
2、撒素水泥面，洒适量清水。
3、20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。
4、刷素水泥浆一道。
5、10厚聚合物水泥防水砂浆。
6、100厚C15素砼垫层。
7、素土夯实压实系数≥93%。
楼面做法：一、楼2：水泥砂浆楼面（20厚）（楼梯间）1、20厚1：2水泥砂浆抹面压实赶光。
2、刷素水泥浆一道。
3、结构楼板。
二、楼4：地砖楼面（30厚）（电梯间）1、8~10厚铺地砖楼面，干水泥擦缝。
2、撒素水泥面，洒适量清水。
3、20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。
建筑构造做法
?100厚C20混凝土
?素土夯实（碎石夯入）
地面-2.花岗石地面（用于客厅、餐厅及室内走道）：
?20厚1：2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%的JJ91硅质密实剂（分两次抹面），表面刻痕
?40厚细石混凝土内配Ф4钢筋双向中距200
?钢筋混凝土架空板
地面-3.木地板地面（用于卧室）：
?20厚1：2.5水泥砂浆，分两次抹灰，不同墙柱面结合处加300宽钢丝网，整个外墙面加玻纤网一道
?刮腻子二遍
?喷或滚刷自洁性涂料两遍
外墙面-2.清水砖外墙面（面砖外墙面，面砖按清水砖分格），全部做法修改为：
?刷801胶素水泥浆一遍，配合比为801胶：水=1：4
（2） 墙面分格缝的划分间距、缝宽、深和做法需在立面详图中表示。
（3） 面砖墙面需标明铺贴方式大样；涂料外墙面，墙面抹灰采用防水纤维水泥砂浆（内掺防水粉和每立方水泥砂浆0.9克杜拉纤维）分两次粉刷，以减少墙体开裂及渗水现象。
（4） 变形缝、雨水管、冷凝水、排水管的材料和色彩的处理应满足立面美观要求，淡化视觉注意力。
?20厚1：2.5水泥砂浆，分两次抹灰，不同墙柱面结合处加300宽钢丝网，整个外墙面加玻纤网一道
?刷素水泥浆一遍
?8-10厚面砖，1：1水泥砂浆勾缝或水泥浆察缝
八．防水做法
1．地下室（人防）及半地下室（设备用房，车库）防水做法：
底板内侧防水（从下而上）：
?钢筋混凝土楼板修补平整
平顶-3.水泥砂浆顶棚（用于楼梯间、车库顶板），全部做法调整为：
?清理基层
?满刮腻子二遍
?底漆一遍
?刷乳胶漆二遍
此做法适用于楼梯间、阳台、雨蓬板等。
建筑构造统一做法
外墙面必须勾缝
1、墙体
2、满挂镀锌铁丝网（规格：14×14×0.7）
3、12㎜1:2.5防水砂浆找平（防水砂浆：0.9公斤抗裂纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉）
4、8㎜1:2.5防水砂浆找平（防水砂浆：0.9公斤抗裂纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉），按构造要求，在每层底梁下处预留分隔条（严禁后切割分隔条）
3、无毒、防菌、防霉涂膜三遍
12
游泳池
池底
1、素土夯实
2、100厚C10混凝土垫层
3、结构面板，基层清理，蜂窝麻面用1:2.5水泥砂浆嵌平补实
4、1.0厚聚合物水泥基防水涂膜
5、20厚1:2聚合物水泥砂浆
6、陶瓷马赛克（瓷片）
池壁
1、结构面板，基层清理，蜂窝麻面用1:2.5水泥砂浆嵌平补实
2、1.0厚聚合物水泥基防水涂膜
7、饰面层（按要求）
侧壁
私家产权部分（别墅）
1、抗渗钢筋混凝土结构侧壁（抗渗等级按结构图纸设计要求）
2、3厚聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材)
3、20厚聚苯乙烯板保护层
4、回填土
公共产权部分
1、涂刷水泥基渗透结晶防水涂料，干粉用量1.5kg/㎡，涂层厚度为1.2mm
2、抗渗钢筋混凝土结构侧壁（抗渗等级按结构图纸设计要求）
5、饰面层（按建筑要求）
无保温、不上人（住宅楼梯间屋面）
1、钢筋混凝土屋面板随捣随抹，原浆收光
2、涂刷基层处理剂，3厚聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材
3、平均50厚C20细石混凝土找坡（内配双向Ф4@200钢筋网片，设间距≤6000的分隔缝，缝宽15，钢筋在缝内断开，聚氨酯胶嵌缝）
4
楼面
建筑工程常用装饰构造做法
建筑⼯程常⽤装饰构造做法装饰构造做法⼀、屋⾯2种上⼈屋⾯和不上⼈屋⾯（1）上⼈屋⾯标⾼：4.785 9.25 21.1 44.6 （2）不上⼈屋⾯标⾼：18.6 24.1 49.2做法：25厚1:4⼲硬性⽔泥砂浆，⾯撒素⽔泥浆，上铺防滑地砖40厚C20细⽯混泥⼟，内配钢筋⽹⽚铺⼲聚酯纤维布⼀层60厚挤塑聚苯⼄烯泡沫板两层3厚SBS改性沥青防⽔卷材刷基层处理剂⼀遍20厚1:3砂浆找平层1:8⽔泥珍珠岩找坡2%最薄处20 现浇板屋⾯基层处理，外刷银灰⾊防铝板氟碳漆40厚C20细⽯混泥⼟，内配钢筋⽹⽚⼲铺聚酯纤维布⼀层60厚挤塑聚苯⼄烯泡沫板两层3厚SBS改性沥青防⽔卷材刷基层处理剂⼀遍20厚1:3砂浆找平层结构找坡5%现浇板屋⾯⼆、地⾯4种（1）细⽯混凝⼟防⽔地⾯——→地下室⽣活⽔泵房、消防⽔泵房、洗⾐房等有⽔房间。
（2）细⽯混凝⼟地⾯——→地下室除有⽔房间外的所有房间（3）陶瓷地砖防⽔地⾯——→⼀层厨房卫⽣间等有⽔房间（4）陶瓷地砖地⾯——→⼀层出有⽔房间的所有地⾯做法：（1）细⽯混凝⼟防⽔地⾯30厚C20细⽯混凝⼟随打碎抹光1.2厚聚氨酯防⽔涂料⾯上粘黄砂，四周沿墙上翻100⾼刷基层处理剂20厚1：2⽔泥砂浆找平，四⾓抹⼩⼋字⾓钢筋混凝⼟地⾯（2）细⽯混凝⼟地⾯30厚C20细⽯混凝⼟随打碎抹光素⽔泥浆结合层⼀遍钢筋混凝⼟地⾯（3）陶瓷地砖防⽔地⾯8~10厚地砖铺实拍平，⽔泥浆擦缝20厚1：4⼲硬性⽔泥砂浆1.5厚聚氨酯防⽔涂料，⾯撒黄砂，四周沿墙上翻150⾼刷基底处理剂⼀遍15厚1：2⽔泥砂浆找平50厚C15细⽯混凝⼟防⽔层找坡不⼩于0.5%，最薄处不⼩于30厚80厚C15混凝⼟垫层素⼟在夯实（4）陶瓷地砖地⾯8~10厚地砖铺实拍平，⽔泥浆擦缝20厚1：4⼲硬性⽔泥砂浆素⽔泥浆结合层⼀遍80厚C15混凝⼟垫层素⼟在夯实三、楼⾯5种（1）陶瓷地砖防⽔楼⾯——→主楼⼀⾄顶层所有卫⽣间及⼆层厨房（2）⽔泥砂浆楼⾯——→⼀层及其以上所有设备⽤房（3）细⽯混凝⼟防⽔楼⾯——→屋顶⽔箱间（4）陶瓷地砖楼⾯——→⽤于上述房间外的所有房间（5）防静电活动楼⾯——→⼆层尽弱电机房、⼗⼀层⽹络机房做法：（1）陶瓷地砖防⽔楼⾯8~10厚地砖铺实拍平，⽔泥浆擦缝25厚1：4⼲硬性⽔泥砂浆1.5厚聚氨酯防⽔涂料，⾯撒黄砂，四周沿墙上翻150⾼刷基底处理剂⼀遍15厚1：2⽔泥砂浆找平50厚C15细⽯混凝⼟防⽔层找坡不⼩于0.5%钢筋混凝⼟楼板（2））⽔泥砂浆楼⾯20厚1：2⽔泥砂浆抹⾯压光素⽔泥砂浆结合层⼀遍钢筋混凝⼟楼板（3）细⽯混凝⼟防⽔楼⾯30厚C20细⽯混凝⼟随打碎抹光1.2厚聚氨酯防⽔涂料⾯上粘黄砂，四周沿墙上翻100⾼刷基层处理剂20厚1：2⽔泥砂浆找平，四⾓抹⼩⼋字⾓1：6⽔泥焦渣填充层钢筋混凝⼟楼板（4）陶瓷地砖楼⾯8~10厚地砖铺实拍平，⽔泥浆擦缝20厚1：4⼲硬性⽔泥砂浆素⽔泥浆结合层⼀遍钢筋混凝⼟楼板（5）防静电活动楼⾯200⾼防静电活动地板20厚1：4⼲硬性⽔泥砂浆素⽔泥结合层⼀遍钢筋混凝⼟楼板四、外墙5种（1）保温节能⽯材板——→外墙⾯为⽯材的保温墙⾯（2）花岗⽯外墙⾯——→楼梯栏板等不保温⽯材装饰⾯外墙（3）涂料外墙⾯——→主楼线⾓（4）胶粉聚苯颗粒浆料外墙外保温——→所有⼥⼉墙内表⾯（5）XRY保温⾯砖——→除上述外墙⾯以外的外墙⾯做法：（1）保温节能⽯材板40厚保温节能⽯材板专⽤界⾯剂⼀道3厚专⽤聚合物粘结砂浆20厚1：3⽔泥砂浆找平层钢筋混凝⼟或加⽓块基层（2）花岗⽯外墙⾯30厚1：2.5⽔泥砂浆分层灌浆20~30厚花岗⽯板（背⾯⽤双股16号钢丝绑扎与墙⾯固定）⽔泥耗资擦缝（3）涂料外墙⾯12~15厚1：3⽔泥砂浆5~8厚1：2.5⽔泥砂浆⽊抹搓平喷或刷底涂料⼀遍喷或刷涂料两遍（4）胶粉聚苯颗粒浆料外墙外保温外涂⽩⾊乳胶漆两遍弹性底涂，柔性腻⼦4~6厚抗裂砂浆复合耐碱⽹布20厚胶粉聚苯颗粒保温层清理后满涂专⽤界⾯处理砂浆（5）XRY保温⾯砖40厚XRY保温⾯砖板3厚专⽤聚合物粘结砂浆20厚1：3⽔泥砂浆找平层钢筋混凝⼟或加⽓块五、内墙3种（1）⽔泥砂浆墙⾯——→各设备⽤房、设备井道、储藏室（2）⾯砖墙⾯——→所有卫⽣间及厨房内墙（3）乳胶漆——→除上述房间以外的所有房间做法：（1）⽔泥砂浆墙⾯5厚1：0.5：3⽔泥⽯灰砂浆抹光15厚1：1：6⽔泥⽯灰砂浆分两次抹灰，扫⽑刷建筑胶素⽔泥浆⼀道，配合⽐为建筑胶：⽔=1：4基层（2）⾯砖墙⾯8~10厚⾯砖，⽔泥浆擦缝或1：1⽔泥砂浆勾缝，铺⾄吊顶上100 4~5厚1：1⽔泥砂浆加⽔重20%建筑胶镶贴刷素⽔泥浆⼀遍15厚2：1：8⽔泥砂浆，分两次抹灰刷建筑胶素⽔泥浆⼀遍，配合⽐为建筑胶：⽔=1：4基层（3）乳胶漆乳胶漆两遍刷耐碱防霉底漆⼀遍挂满腻⼦两遍，分别打压磨清理基层抹灰5厚1：0.5：3⽔泥⽯灰砂浆15厚1：1：6⽔泥砂浆，分两次抹灰，扫⽑刷建筑胶素⽔泥浆⼀道，配合⽐为建筑胶：⽔=1：4基层钢筋混凝⼟或加⽓块六、顶棚5种（1）铝合⾦垂挂板吊顶——→厨房、所有卫⽣间（2）铝合⾦T型暗龙⾻矿棉装饰板吊顶——→除厨房、卫⽣间等有⽔房间外的所有吊顶房间（3）挤塑聚苯板保温顶棚——→所有架空楼板（本⼯程⽆）（4）岩棉板保温顶棚——→地下室顶棚（5）乳胶漆——→除上述顶棚外的所有顶棚做法：（3）挤塑聚苯板保温顶棚乳胶漆两遍刷耐碱防霉底漆⼀遍挂满腻⼦两遍，分别打磨清理基层抹灰1.5厚聚合物⽔泥涂料2厚聚合物⽔泥涂料铺贴耐碱5×5玻璃纤维⽹格布配套胶粘剂粘----厚膨胀聚苯板5厚1：2⽔泥砂浆5厚1：3⽔泥砂浆基层（4）岩棉板保温顶棚钢筋混凝⼟板预留钢筋头∮6＠500，梅花状分布100厚岩棉板∮6钢筋⽹双向，间距200，与预留钢筋头连接5厚粉刷⽯膏，内压中碱玻纤⽹格布⼀层2厚⾯层耐⽔腻⼦刮平乳胶漆两遍（5）乳胶漆乳胶漆两遍刷⽽碱防霉底漆⼀遍挂满腻⼦两遍，分别打磨清理基层抹灰5厚1：0.5：3⽔泥⽯灰砂浆7厚1：1：4⽔泥⽯灰砂浆基层钢筋混凝⼟板底清理⼲净单项⼯程施⼯注意事项⼀、墙体⼯程1、楼梯间地下室与地上分隔墙为加⽓砼砌块墙，墙厚100，砌筑在梯板上。
住宅工程-建筑统一构造做法
5、2.0mm厚聚氨酯防水涂膜
6、20mm厚1：3水泥砂浆找平层
7、钢筋混凝土屋面结构板，板上预留钢筋头 ∅12＠1000X1000，外伸120mm长，与板主筋牢 固连接
1、水泥瓦
2、挂瓦条，采用杉木，做防腐处理，截面尺 寸35X35mm，间距不大于345mm
5、40mm厚C20细石混凝土保护层，内配 φ4@200X200单层双向钢筋网，浇筑时必须一 次压平抹光
6、2.0mm厚聚氨酯防水涂膜，上翻超过种植土 面标高300mm，并不小于结构面以上500mm
7、钢筋混凝土屋面结构板，原浆压光，优先 选择结构找坡，坡度2％（向侧排地漏找坡并 压平，水落口底平结构面，离侧排地漏500mm 范围内，找坡坡度5％），如排水长度过大， 可适当较小排水坡度，最低不小于1% 。
备注
22.3.16 7
编号
楼面1
楼面2
部位
普通卫 生间
普通卫 生间
类型
石材楼面
地砖楼面
楼面
构造做法
备注
1、18mm厚石材（完成面标高-0.020），1%坡 向地漏
2、30mm厚1：4干硬性水泥砂浆结合层
3、20mm厚1：3水泥砂浆保护层
4、地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高 度超过精装修地面完成面300mm，过门框向外 延伸200mm，浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷 1.2mm厚II型JS防水涂料，下部从墙根开始， 高度到地面完成面1800mm处
9、20mm厚1：3水泥砂浆找平找坡层，坡度1％
10、钢筋混凝土楼板（沉箱内预埋侧排地漏、 管底平板面）（完成面标高-0.350）
精装修由 精装单位 施工，则 1-3项由 精装修单 位完成。
优秀建筑构造做法
优秀建筑构造做法
优秀建筑构造做法是在建筑设计和施工过程中采用先进技术和方法，以确保建
筑物的结构稳定、安全可靠，同时兼顾美观和实用性。
这些做法涉及到不同方面，如结构设计、材料选择和施工技术等。
在结构设计方面，优秀的建筑构造做法包括灵活运用不同的结构体系，例如钢
结构、混凝土结构和木结构等，以满足不同建筑物的需求。
同时，考虑到建筑物在不同地理条件下的抗震和抗风能力，采用适当的结构参数和增强措施，确保建筑物的稳定性和安全性。
在材料选择方面，优秀的建筑构造做法注重选择高质量、耐久性强的材料。
这
些材料应具备抗压、抗张和抗热膨胀等特性，以确保建筑物在使用过程中能够承受各种力学和环境因素的作用。
同时，考虑到材料的可持续性，优秀的建筑构造做法也倾向于选择环保材料，以减少对环境的负面影响。
在施工技术方面，优秀的建筑构造做法包括合理的施工工序和严格的质量控制。
施工过程中，应严格按照设计图纸和相关规范进行施工，确保每个环节的合理性和精确性。
同时，应配备专业的施工团队和先进的施工设备，以提高施工效率和质量。
综上所述，优秀的建筑构造做法是在建筑设计和施工过程中综合考虑结构设计、材料选择和施工技术等因素，以保证建筑物的结构稳定、安全可靠和美观实用。
这些做法的应用使得建筑物能够适应不同的环境条件，并符合人们对建筑物功能和安全性的需求。
建筑部分部位构造做法参考
1、地面1.1 厅、房地面•预留30厚装修空间。
•20厚1：2.5水泥砂浆找平搓毛。
•150厚C20钢筋砼，Ф8@150双向，负筋Ф10@150，每边长1000。
•100厚C10混凝土垫层。
•素土分层夯实。
1.2 有地漏的厨房、卫生间地面•铺5-10厚防滑地砖，水泥砂浆擦缝。
（视交楼标准，确定是否施工）。
•满刮一道掺适量108胶的素水泥膏（视交楼标准，确定是否施工）。
•20厚1：3水泥砂浆保护层（视交楼标准，确定是否施工）。
•2厚聚氨酯防水涂膜，四周卷起1500（视交楼标准，确定是否施工）。
•在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位涂刷聚氨酯防水涂膜，并贴无纺布，宽度500（视交楼标准，确定是否施工）。
•最薄处20厚1：2.5水泥砂浆（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+水泥重量比3.8%防水粉）从门口向地漏找1.5%坡。
•150厚C20钢筋砼，Ф8@150双向，负筋Ф10@150，每边长1000。
•100厚C10混凝土垫层。
•素土分层夯实。
1.3 无地漏的厨房地面•铺5-10厚地砖，水泥砂浆擦缝。
（视交楼标准，确定是否施工）。
•满刮一道掺适量108胶的素水泥膏（视交楼标准，确定是否施工）。
•最薄处20厚1：2.5水泥砂浆（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+水泥重量比3.8%防水粉）从门口向地漏找1.5%坡。
•150厚C20钢筋砼，Ф8@150双向，负筋Ф10@150，每边长1000。
•100厚C10混凝土垫层。
•素土分层夯实。
一线地产建筑构造做法(终稿)
楼面03
1、20mm厚1:3水泥砂浆，随打随抹平； 2、结构板
地面03
1、20mm厚1:3水泥砂浆，随打随抹平；
2、60mm厚C15混凝土垫层，内配￠4@200 适用于非采暖
钢筋网片；
地区项目
3、素土夯实，夯实系数不小于0.9；
编号
顶 顶棚 构造做法
1、白水泥加胶浆批顶，下翻 顶棚01 8cm
2、结构板打磨清理干净
踢脚
编号
构造做法
门厅、客厅、 餐厅、过道、 卧室、户内储
藏室
楼面02
1、50mm厚C15细石砼垫层，随打随抹 平； 2、沿外墙内侧贴10mm厚聚苯板绝热层 （材料或按工程设计），高与垫层上皮 平； 3、敷设加热管； 4、铺18号镀锌钢丝网，网格尺寸 100mmX100mm； 5、铺真空镀铝聚脂薄膜（或铺玻璃布基铝 箔贴面层）反射层； 6、20mm厚（或以节能设计为准）聚苯板 保温层（容重≥18kg/m3）； 7、结构板
卫生间
楼面06
1、1.5mm厚JS防水涂料（II），泛水 （1.2mm厚）高度H+300mm； 2.排气道、竖向管道、地漏等部位附加层 1.5厚JS防水涂料(Ⅱ)； 3、结构板（管洞撑补完成，且闭水24小时 无渗漏）
地面06
1、1.5mm厚JS防水涂料（II），泛水
（1.2mm厚）高度H+300mm；
地面02
1、50mm厚C15细石砼垫层，随打随抹平，
加热管上砼保护厚度≥30mm厚；
2、沿外墙内侧贴10mm厚聚苯皮平；
3、敷设加热管；
4、铺18号镀锌钢丝网，网格尺寸
100mmX100mm；
适用于地采暖
5、铺真空镀铝聚脂薄膜（或铺玻璃布基铝 项目
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构造详图
防水
墙身
保温
谢谢！
散水、台阶、坡道设计要点：参《建筑地面设计规范》 1、地基处理 2、散水宽度（600-1000）、坡度、（3%-5%） 3、台阶宽度、坡度、防护 4、各种坡道的坡度、垫层厚度、
构造分析
基层，找
地基找坡 地基加强层 垫层 结合层、面层
楼梯、排气道等建筑构配件图集
厨房、卫生间构造图集
构造分类
1、工程做法：台阶、散水、坡道、楼地面、墙裙、踢
脚、墙面、顶棚、屋面、女儿墙 2、构造详图：地下防水、防潮、变形缝、砌块墙、 填充墙、隔墙、保温、内外装修、平坡屋面、厨房、 卫生间、排烟排气道、楼梯 3、设备构造：电梯扶梯、其他电、暖设备（详各专 业厂家图纸）
屋面
混凝土屋面（其他形式详相关设计图集） 平屋面、坡屋面 构造层次 结构层、找平层、隔汽层、找坡层、找平层、保温层、
找平层、防水层、隔离层、保护层
1、种植土 2、土工布过滤层(≥200g/m^U2^U) 3、排、蓄水层，凹凸塑料排、蓄水板 4、70厚C20细石混凝土保护层 5、最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土找坡1% 6、4厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）耐根穿刺 7、刷基层处理剂一遍 8、20厚水泥砂浆找平层 9、保温层(50厚挤塑聚苯板) 10、干铺聚酯无纺布隔离层一道 11、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎） 12、刷基层处理剂一遍 13、现浇钢筋混凝土自防水屋面板随打随抹平 (板厚300mm，防水等级P6)
吊顶顶棚:
A、上人（双层龙骨，主龙骨800n次300n）
B、非上人
龙骨材料：轻钢及铝合金龙骨 面板材料：纸面石膏板，水泥加压板，金属装饰板，pvc板， 镜面玻璃等 注：因地选型、选材 特殊房间的处理如潮湿房间应防水、防潮 木龙骨防腐防火防虫处理 金属构件进行防锈防火处理 重型灯具严禁安装在吊顶上
基层 加强层、垫层
面层
结论
构造部分为 地基（加强层）
垫层
面层
楼地面
地基 加强层 防水（潮） 垫层 结合
面层
面层 结合层 填充层 楼（地面）
结论
楼地面组成：面层
垫层
地基
墙面
清水砖墙：勾缝即可 建筑外保温外墙：
构造特点 1、基层墙体 2、找平层 3、保温层 4、面层
设计注意事项
1、基础设计：埋深不小于冻土深度并大于500，不用
轻质砌块及空心砌块 2、外墙保温层上不应固定任何外挂系统 3、各部位装修做法应因地制宜选择适合当地条件的 建筑材料 4、外墙干挂系统龙骨采用耐候钢、铝合金等 5、装修中采用的锚钉、胀管、水泥钉等应满足相应 受力要求
工程做法构造
建筑构造做法
住宅部分
2016.10
规范
住宅建筑规范 住宅设计规范 建筑地面设计规范 建筑设计防火规范 建筑设计通则 地下工程防水技术规范
各节能设计规范、标准
结构专业相关规范
图集
地下建筑防水构造 楼地面建筑构造 工程做法 各种块材墙体构造图集 各种保温材料构造图集 各种屋面构造图集
顶棚
1、普通抹灰顶棚 2、装饰吊顶顶棚 3、清水混凝土顶棚
构造措施
抹灰顶棚 1、基层楼板清理 2、刷基层处理剂（素水泥浆一道掺建筑胶） 3、面层（聚合物水泥浆或石膏抹灰） 注：现浇板不宜做抹灰层，一般用刮腻子、喷涂等做
法（现浇板抹灰厚度不大于5，预制板抹灰厚度不大 于10） 防空地下室顶板不应抹灰 凹凸处用聚合物水泥砂浆找平