店面选择地址
如何选择合适的实体店位置
如何选择合适的实体店位置选择合适的实体店位置对于一个企业的发展至关重要。
一个好的位置能够带来更多的顾客流量，提高销售额，增强品牌知名度。
因此，在选择实体店位置时，必须综合考虑多方面因素，下面就为大家总结几点关于如何选择合适的实体店位置的建议。
首先，要考虑目标顾客群体的特点。
不同的顾客群体有不同的消费习惯和购物需求，因此实体店的位置应当与目标顾客群体的生活和工作习惯相匹配。
比如，如果目标顾客群体主要是上班族，那么选择在繁华的商业区或者写字楼附近开店会更具吸引力；如果目标顾客群体主要是学生，那么选择在学校附近或者青年人聚集的地方开店会更具竞争力。
其次，要考虑周边竞争态势。
在选择实体店位置时，不能忽视周边的竞争对手。
如果周边已经有相同类型的实体店，那么需要仔细考虑是否有足够的竞争优势来吸引顾客。
此外，还要考虑周边的商业环境和人流密集程度，选择在人流较大的地方开店，可以增加曝光率，提高店铺的知名度。
再者，要考虑交通便利性。
一个实体店的位置是否交通便利，直接影响到顾客到店的便捷程度。
因此，在选择实体店位置时，要考虑交通情况，选择交通便利、停车方便的地点开店。
比如，选择在地铁站附近或者有公交车站点的地方开店，会让顾客更容易到达实体店。
此外，要考虑租金成本和预算情况。
实体店的位置不仅仅影响到顾客流量和销售额，还直接关系到租金成本。
因此，在选择实体店位置时，要根据企业预算情况和盈利能力来合理评估租金成本，选择适合自己的经营规模和定位的位置。
最后，要考虑未来发展潜力和规划。
选择实体店位置不仅仅是为了眼前的销售，更应该考虑未来的发展潜力和长期规划。
因此在选择实体店位置时，要考虑周边的发展潜力和规划，选择一个有朝气、有发展空间的地方开店，才能确保企业的长期发展。
综上所述，选择合适的实体店位置是一个需要综合考虑多方面因素的问题，只有全面评估周边环境、目标顾客群体特点、交通便利性、租金成本和未来发展潜力等因素，才能选择一个最适合自己企业发展的实体店位置。
开店店铺选址分析
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（不宜作为口岸的地段）
• • • 那么，哪些地方不宜作为口岸呢，每个人的观点也不尽相同。因为不同的小店，对周 边的环境要求不一样。下面这些地方是常见不适合作为口岸的地段。 1、快速车道边 随着城市建设的发展，高速公路越来越多。由于快速通车的要求，高速公路一般有隔 离设施，两边无法穿越，公路旁也较少有停车设施。因此尽管公路旁有单边固定与流 动的顾客群，也不宜作为新开店选址的区域 。通常不会为一项消费而在高速公路旁违 章停车。 2、居民增长而商业网点已基本配齐的区域 这种地区不宜作为商店开业选址，这是因为在缺少流动人口的情况下，有限的固定消 费总量不会因新开商店而增加。 3、同一地区楼层高的地方 这种地方不宜开设商店，例如开在二楼甚至更高层的店铺。这不仅因为楼层高开店， 不便顾客购买，也因为楼层高开店一般广告效果较差，且商品补给与提贷都多有不便。 4、在坡路上开店 在正常情况下，商店场所地形应与道路路面基本处在一个水平面上，这样比较有利于 顾客进店，此外最常见的有两种形式，一种是设在坡路上的商店，一种是路面与商店 地面高低悬殊。 5、商店设在路上 商店设在坡路上。一般认为是不可取的。然而，总有一些商店会遇到此种情况。如位 于山城的商店。因此，如果商店不得不设在坡路上的话，就必须考虑在商店在与路面 间的适应位置入口，经方便顾客进出。另外在橱窗的位置，通道的安排商品陈列等方 面，都应适当的设计。 道路平面与地面高低悬殊时，也不认为是不理想的商店地理位置。但是，在寸土如金 有都市中，在地下楼上的楼层或在几级台阶的房屋开设商店，却是常有的事情。遇到 这种情形时，对于商店的门面，入口，天花板和招牌等设计安排便应特别注意，既要 有利于吸引顾客进入店内，又要方便出入，楼梯和门的宽度尤应仔细推敲一番。
商铺选址五大原则
商铺选址五大原则中国人经商最讲究天时、地利、人和 ,对于做终端零售的经营者来说,店铺位置的好坏是能否盈利的关键。
接下来请欣赏店铺给大家网络收集整理的商铺选址五大原则。
商铺选址五大原则1、要根据自己店铺的经营定位进行选址选择店铺位置之前，首先要明确自己的经营范围和经营定位。
如果经营的是日化、副食等快速消费品，就要选择在居民区或社区附近;如果经营的是家俱、电器等耐用消费品，就要选择在交通便利的商业区。
此外，还要考虑自己的目标消费群体，是主要面向普通大众消费群体，还是主要面向中高阶层消费群体，简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。
通常情况下，大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区，特别是当地商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。
2、要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。
也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制对面的人流过来，即使你的店铺招牌做得再惹眼，对面的顾客也只能“望店兴叹”。
交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺附近最好有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。
另外，店铺门前或附件应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。
3、要选择居民聚集、人口集中的地区，不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺，尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。
城市新开发的地区，刚开始居民较少、人口稀零，如果又缺乏较多流动人口的话，是不适宜开设店铺的。
虽然有时候在新建地区开店，可以货卖独家，但往往由于顾客较少，难以支撑店铺的日常运营。
4、要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的纠纷或其它问题随着城市的快速发展，旧城改造是经营中可能遇到的，开设店铺首先要调查和了解当地的城市规划情况，避免在容易拆迁的“危险”地区设置店铺。
各类店铺的选址要求一览
各类店铺的选址要求一览引言在创办一家店铺时，选择合适的位置是非常重要的。
不同类型的店铺有不同的选址要求，因此在选址过程中需要考虑多个因素。
本文将总结各类店铺的选址要求，帮助读者了解并做出明智的选址决策。
1. 零售店铺1.1. 选址要求•人流量：零售店铺最重要的选址因素之一是人流量。
选择位于繁忙街道或商业中心的位置，能够吸引更多潜在顾客。
•可见性：店铺的可见性也是非常重要的。
选择位于主要道路上或拥有良好展示窗口的位置，能够让更多人注意到你的店铺。
•竞争对手：需要考虑周边竞争对手的情况。
选择位于竞争对手数量相对较少的区域，能够降低竞争压力并吸引更多顾客。
•租金成本：租金成本也是一个需要考虑的重要因素。
需要平衡好租金成本和店铺地理位置之间的关系。
1.2. 地理位置的影响不同地理位置对零售店铺的经营可能产生不同影响： - 城市中心：位于城市中心的零售店铺通常会有更高的人流量和更好的可见性，但租金成本也会更高。
- 社区商业区：位于社区商业区的店铺可能会有稳定的顾客群体，但需要考虑竞争对手的情况。
- 大型购物中心：位于大型购物中心的店铺能够借助购物中心本身的吸引力，但租金成本通常较高。
2. 餐饮店铺2.1. 选址要求•人流量：餐饮店铺也需要考虑人流量，但相较于零售店铺来说，更需要考虑目标顾客群体的需求。
例如，选择位于工作区域附近的位置，可以吸引上班族。
•厨房设施：餐饮店铺需要考虑厨房设施是否齐全，是否满足经营需求。
•车流量和停车位：选择位于车流量较大的地段，并考虑是否有足够的停车位，方便顾客到店。
•竞争分析：需要考虑周边餐饮店铺的情况，避免竞争过于激烈。
2.2. 地理位置的影响地理位置对餐饮店铺的影响也是非常显著的： - 高人流量地段：选择位于繁忙街道、商业中心或购物中心附近的位置，能够吸引更多潜在顾客。
- 办公区域：位于办公区域的餐饮店铺，能够吸引上班族和商务人士。
- 旅游景点附近：选择位于旅游景点附近的餐饮店铺，可以吸引游客和旅客。
店铺选址案例
店铺选址案例
在选择店铺的位置时，我们需要考虑多个因素，包括人流量、竞争对手、租金
成本、交通便利性等。
下面我将以一个实际案例来说明如何选择合适的店铺选址。
这是一个小型餐饮连锁店的选址案例。
该连锁店主要经营快餐和简餐，目标消
费群体以上班族和学生为主。
在选址过程中，我们首先考虑了人流量问题。
我们选择了位于商业街的一家店铺，因为商业街是当地的繁华地段，每天都有大量人流量。
这样的位置可以让我们更容易吸引顾客，提高店铺的曝光率。
其次，我们考虑了竞争对手的情况。
在选址过程中，我们发现商业街上已经有
几家快餐店和简餐店。
但是，我们通过市场调研发现，这些店铺的口味和定位与我们不同，因此我们并不认为他们会对我们的生意造成太大的竞争压力。
相反，他们的存在也可以证明商业街是一个适合经营快餐和简餐的地方。
另外，我们还需要考虑租金成本。
商业街的租金相对较高，但是由于人流量大，我们相信这样的位置可以带来更高的收入。
因此，我们选择了这个位置，并且在租约谈判中也成功争取到了一定的优惠。
最后，我们需要考虑交通便利性。
商业街周围有多条公交线路经过，附近还有
地铁站。
这样的交通条件对于上班族和学生来说非常便利，他们可以很方便地到达我们的店铺。
因此，我们认为这个位置非常适合我们的店铺。
总的来说，选择店铺的位置是一个需要综合考虑多个因素的问题。
在本案例中，我们通过考虑人流量、竞争对手、租金成本和交通便利性等因素，最终选择了商业街的一家店铺作为连锁店的新分店。
希望这个案例可以对大家在选择店铺位置时有所帮助。
常见店铺的选址方法
常见店铺的选址方法前面说了那么多选址的方法，商家可以根据自己的需求自行选择。
那么在选址时，有没有比较方便快捷、约定俗成的规则呢？为此，我们整理出了一些常见的选址方法，即“都市中的六大‘黄金口岸’”供商家们借鉴、参考。
1.车站附近来来往往的乘客是最主要的顾客群体。
待客的方式，也应有所不同。
尤其是定价问题，千万要慎重处理。
在此地段的顾客，其最终的目的都是等车，他们总是以选购不耗费时间的商品为宜，因此经营时要注意这些特点。
2.公司集中地区顾客以上班族为最主要的对象。
其光顾的目的不外乎洽谈生意或聊天。
如何应付午餐时间大批涌入的顾客，如何提高营业时间的效率，以及如何安排假日、周末和生意清淡的时间，应是商家考虑的重点。
3.学生聚集处学生是此地段主要的对象。
一天中营业时间的高峰主要在上、下学时段，受假期的影响相当大。
学生去店中的动机，除了消费、聊天、消遣之外，还有同学聚会、购买文具或看书等，可对此做适当的服务和安排。
值得注意的是，学生是顾客中最好应对的一类，但经营者必须对他们的成长负责。
尤其不要向未成年人出售烟、酒、色情、暴力之类的产品。
4.商业闹市区此地段是几乎所有年龄阶层、消费层次人士云集的场所，自然也是开店最适当的地点，相对来讲也是经营所需投资较庞大的地段。
无论什么形式的小本店铺均可一试，但其必要条件是要有自己的特色，并确实针对某些特定对象经营。
由于周末及假日的顾客较多，必须灵活运用钟点工和兼职人员。
5.居民区顾客以附近居民为主。
平日的销售对象主要是家庭主妇，周末及假日则以家庭成员居多。
此地段的待客服务重点在于以表现亲和力和营造家庭气氛，以及有家庭外延功能的商品服务为宜。
若能兼具提供附近居民娱乐中心的功能，诸如设置公告栏、举办郊游、比赛等趣味活动，一定会有意想不到的效果。
当然，这些需根据实际情况而定。
6.市郊路段在私家车普及的今天，市郊地段是个不容忽视的好地点。
由于主要顾客群为拥有车辆的人士，所以必须设有停车场等硬件设施，并以醒目引人的广告招牌招徕顾客。
店面选址的八大要素 店面选址要求
竭诚为您提供优质的服务，优质的文档，谢谢阅读/双击去除店面选址的八大要素店面选址要求多人在创业的时候就倒在了第一步：选址。
要么就是选址不好，要么就是抱怨根本就没有好地段。
下面小编就为大家解开店面选址要求，希望能帮到你。
店面选址要求(一)选址要有前瞻性店铺选址是一项长期投资，关系着企业经营发展的前途。
对于一个企业来说，新选定的店址应具有一定的商业发展潜力，在该地区具有竞争优势，以保证在以后一定时期内都是有利可图的。
但是网点所在地区的状况随时都在发生变化，交通条件在改变，同业竞争者在窥视，周围环境更是在不断变化和发展，如果遇到市政规划变动，再热闹的地段也有可能出现门可罗雀的境况。
而当外部环境发生变化时，其他经营因素都可随之进行相应调整，以适应外部环境的变化，唯独店址一经确定就难以变更。
这就要求我们选址时要有前瞻性，不仅要研究现状，还要多了解该地区将来的发展状况和可能出现的变数，以便正确地预测未来。
(二)店址周围应具有规模性的目标顾客群一个选址优良的店铺离不开一批稳定的消费群体，这是保证其经营达到一定规模的重要条件。
许多店铺都设在人口密度大且具有一定购买力的地区，其中的一个重要原因，就是为了保证自身具有持续且旺盛的生命力。
对于任何一个店铺而言，它的目标顾客群随时都有可能发生变化。
市政规划、消费习惯的改变等都能引起顾客群的增减情况。
显然，商家在对未来目标顾客群进行测定时，必须考虑到这些外部环境的变化，对其商圈范围内的中心圈、次级圈和边缘圈内各自居民或特定目标公众的收入状况、人口结构、职业分布、消费特点等都要进行了解。
只有这样，才能对顾客的数量和质量有个较为准确的认识，也为店址的选择提供了可靠的参考依据。
(三)店铺要接近进出畅通的道路优良的店址必然会靠近进出畅通的道路，因为道路的畅通与否不仅影响商品的安全性，而且影响商品的运达时间和运输费用。
只有在交通方便的地方设立店铺，才能给消费者提供方便，吸引更多的顾客。
店铺选址十大黄金法则
受用终生的店铺选址十大黄金法则开店选址一直以来都是困扰创业者的难题，当一切都准备就绪之后，唯独没有一个合适的店铺位置，着实让人恼怒，对于不同性质的店铺，选址会有不通的要求，有些需要人气，而有些却需要安静的地方，因此不可一概而论，那么对于店铺选址究竟应该遵循怎样的原则呢?本文就为大家详细解读了店铺选址的十大黄金法则，一定让你受用终生。
1、取闹避静选商圈所谓“取闹避静”就是在确定店址时，根据店铺的定位，选择人流密集、商业活动频繁的商圈，避免偏僻的环境。
“商圈”即以店铺坐落点为圆心，向外延伸某一距离，以此距离为半径构成的一个圆形消费圈。
交通条件、地形和地域风光、顾客各层的活动特点和顾客的收入状况都是决定商圈好坏的因素。
商圈一般分为三类：成熟的中央商务圈、成型的商圈和社区型商圈。
第一类是城市的核心商业区域，无论是本市人还是外地人都会去;成型的商圈一般是区域性的商务办公楼或开发区，来购物的一般是生活节奏较快、追逐时尚潮流的年轻人;社区型商圈的主要消费人群则是社区周边居住的消费者。
商圈受各种影响的制约，其形态往往呈不规则形状，但从理论上说，商圈结构的三个层次可以用三个大小不等的同心圆来表示。
其关键在于确定各层次的半径距离。
以位于居民小区的店铺为例，一般以半径500米为主商圈，半径1000米为次商圈，半径1500米为第三商圈，步行所需时间分别为8、15、20分钟左右(参见表)。
此外也有来自商圈之外的购买力，如流动购买力、特殊关系购买力等，但所占比重很小。
当然，上述数字是经验数字，具体落实到每一间店铺，则需要第一手的居民调查数据作为修正依据。
因为店铺经营业态业种不同，店铺规模大小不一，其商圈半径也会有很大的差别，并不是一成不变的。
2、市场调研作出有效分析想开一家好的店铺，进行一番市场调研是在所难免的。
从专业角度上称其为商圈分析，通俗来说就是调查分析店铺的销售范围、来店顾客的特性及其居住环境的地理位置。
因为不同地理位置的商铺，适合经营的种类也有所不同。
开烤鸭店选址技巧
开烤鸭店选址技巧开烤鸭店选址技巧如下：1. 选址前做好市场调查：在选择烤鸭店的地址之前，需要对周边市场进行充分的调查。
了解周边的消费人群、消费水平和消费习惯，以及竞争对手的情况。
这些信息可以帮助你确定自己的目标客户群体，以及制定相应的经营策略。
2. 选择人流量较大的地段：烤鸭店需要选择人流量较大的地段，这样可以吸引更多的顾客。
可以考虑商业街、购物中心、人流集中的街道等。
同时，需要考虑地段的交通情况，是否方便停车或者交通是否便利。
3. 考虑周边环境：烤鸭店周边环境需要整洁、美观，最好靠近居民区、商业区或者办公区等。
这样可以吸引更多的周边居民和上班族前来消费。
4. 考虑成本因素：在选择烤鸭店的地址时，需要考虑成本因素。
不同的地段租金和转让费都不同，需要根据自己的预算和经营情况来选择合适的地址。
5. 做好店面装修：烤鸭店的装修需要简洁、明亮、卫生。
可以根据自己的品牌形象和经营理念来进行装修设计，让顾客感受到舒适、温馨的用餐氛围。
6. 提供优质服务：烤鸭店需要提供优质的服务，包括员工服务、菜品服务等方面。
需要对员工进行专业的培训，提高员工的服务素质和服务水平。
同时，需要保证菜品的品质和口感，提供优质的用餐体验。
7. 做好营销推广：在烤鸭店开业后，需要进行营销推广，吸引更多的顾客前来消费。
可以通过广告宣传、促销活动、口碑营销等方式来提高品牌知名度和美誉度。
总之，开烤鸭店选址需要结合市场调查、人流量、周边环境、成本因素、装修设计、优质服务和营销推广等多个方面来进行考虑和规划。
只有在这些方面做好了充分的准备和规划，才能让烤鸭店顺利开业并取得良好的经营业绩。
商铺选址的秘诀
商铺选址的秘诀1、商场选址秘诀1、注意路面与地势。
通常商店地面应与道路处在一个平面上，有利于顾客出入。
如果商场位置在坡路上或高度相差很多的地段上。
那么最重要的就是必须考虑商场的、门面、阶梯、招牌的设计等，一定要方便顾客，并引人注目。
2、选择方位与走向。
①方位情况。
方位是指商场正门的朝向，一般商业建筑物坐北朝南是最理想的地理方位。
②走向情况。
一般而言，人们普遍有右行习惯，商场在选择进口时应以右为上。
如街道是东西走向，客流主要从东边来时，以东北路口为最佳;如果街道是南北走向，客流主要从南向北流动，以东南路口为最佳。
③交*路口情况。
如果是三*路口，最好将商场设在路口正面，这样店面最显眼;但如果是丁字路口，则将商场设在路口的转角处。
3、留意潜在商业价值留意一些不引人注目但有潜力的地段。
主要从以下几方面评价：①拟选的商场地址在城区规划中的位置及其商业价值。
②是否*近大型机关、单位、厂矿企业。
③未来人口增加的速度、规模及其购买力提高度。
2、开店选址秘诀1、要根据经营内容来选择地址。
服装店、小超市要求开在人流量大的地方;保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。
2、要选取自发形成某类市场的地段。
在长期的经营中，某市场会自发形成为销售某类商品的集中市场。
3、要选择有广告空间的店面。
有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。
4、要有傍大款意识。
即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边。
这些著名品牌店在选址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应拣些顾客。
1、忌避不祥之物的店面：风水所说的不吉祥的建筑，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。
这些建筑，或是黑烟滚滚，或是臭气熏天，或是哭嚎，或是病吟。
由不吉祥的建筑带来的这些信息，风水视之为凶气。
影楼店面选址参考建议
影楼店面选址参考建议也许你想开一家影楼，也许你正在找地方选地段，或者你已经经营了一段时间，那么你的影楼开在哪里呢?房租合适吗?交通便利吗?现在请阅读店铺整理的一些影楼店面选址参考建议的内容。
影楼店面选址参考建议：一、商业中心面积较小的店铺二、商业中心附近的地段三、商业中心中的写字楼(楼层不同，价格也不同)四、人流量较大的普通街道两旁五、高档社区附近六、社区里的商住两用房七、大型商场里八、旅游景点附近九、相关目标场所周围(如：学校、厂矿、幼儿园、娱乐场等)十、民用住宅房选择了影楼地址，也就相应选择了服务的对象，自然选择了如何去经营，关键是投入和产出是否成正比。
选在繁华的商业地段，自然人流量大，但房租也高;退而求其次，要看你所选的地址周边的消费群能否让你的影楼“吃得饱”要看你定位于哪些顾客，采用什么有效手段吸引顾客，最好能结合你自己的优势和资源把有限的资金合理运用，借力使力。
影楼店面宣传活动：一、广告宣传：包括电台、电视、报纸、车体、灯箱、墙面等二、和相关单位搞活动，提供奖品：如单位的摄影、跳舞、诗歌等文体比赛三、与相关企业联盟：如保险公司、商场、超市、化妆品店、手机店、美容院等四、直接和婚姻登记单位挂钩，取得最新、最快的信息和客源五、在繁华商业地段节假日(或长假)设立约单点六、先期免费拍摄活动七、发放优惠宣传单八、根据顾客需要上门服务投资影楼需要你对各方面考虑周到，怎样按比例合理分配资金呢?地点的重要性毋庸置疑，房屋的租金与影楼的总体投资应该是一个什么样的比例呢?有的影楼房租占总投资的一半，而地点较好一点的则占三分之二以上，地段偏一点的则占三分之一、四分之一甚至更少。
在影楼房租交付上面也是很有讲究的，有年付，半年付，季付，双月付和月付，一次付出越少当然对影楼越有利。
以上是店铺网小编整合的影楼店面选址参考建议全部内容，希望各位摄影师会喜欢。
各类商家经营选址需求大全
各类商家经营选址需求大全1. 餐饮店餐饮店是指提供各种餐饮服务的场所，如餐馆、酒楼、快餐店等。
在选择经营选址时，餐饮店需考虑以下几个因素：•繁华地段：选址在繁华的商业区或商场附近，能够吸引更多的顾客。
•交通便利：靠近公共交通站点或主干道，方便顾客前来就餐。
•人口密集区：选址在人口密集的区域，能够获得更大的顾客潜力。
•竞争情况：需调研周边竞争餐饮店的情况，确定选址是否合适。
•邻近设施：选择附近有办公楼、学校、医院等设施的地点，能够增加潜在的客户群体。
2. 零售店零售店是指提供各种商品销售的店铺，如服装店、超市、便利店等。
在选择经营选址时，零售店需考虑以下几个因素：•人流密集区：选址在人流密集的商业区或购物中心，能够吸引更多的顾客。
•目标客户群体：了解目标客户群体的特征，并选择位于其居住地附近的地点。
•竞争情况：了解周边竞争零售店的情况，选择竞争较少的地点。
•停车便利性：选择有停车位或停车设施的地点，方便顾客前来购物。
•邻近设施：选择附近有大型商场、娱乐设施等的地点，能够吸引更多的顾客。
3. 服务行业服务行业包括美容美发店、健身房、洗车店等。
在选择经营选址时，服务行业需考虑以下几个因素：•目标客户群体：根据目标客户群体的特征，选择位于其居住地附近的地点。
•竞争情况：了解周边竞争服务行业的情况，选择竞争较少的地点。
•停车便利性：选择有停车位或停车设施的地点，方便顾客前来使用服务。
•邻近设施：选择附近有商场、写字楼等设施的地点，能够吸引更多的潜在客户。
•交通便利：靠近公共交通站点或主干道，方便顾客前来使用服务。
4. 办公场所办公场所是指提供办公空间租赁的场所，如写字楼、联合办公空间等。
在选择经营选址时，办公场所需考虑以下几个因素：•交通便利性：靠近公共交通站点或主干道，方便员工上下班。
•邻近设施：选择附近有餐厅、咖啡馆等设施的地点，方便员工的休息与用餐。
•电信设施：确保有良好的网络覆盖和电信设施，方便办公和交流。
店面的选址
成功经理人
(3) 商圈的设定：
徒步为主的商圈: 徒步为主的商圈，例如商业区、住宅区等， 以店为中心，半径约300米，以走得到且快速方便为主。
车辆动线为主体的商圈: 例如交叉路口附近及郊外主干路上， 此种商困大多设置于郊外或下斑路线上，有方便的停车空间及良好 的视觉效果，可满足流动车辆所需的商品。
成功经理人
3、商圈的分类
（1）一般的分类：
成熟的中央商务圈:第一类是城市的核心商业区域，无论是本市人 还是外地人都会去 成型的商圈:一般是区域性的商务办公楼或开发区，来购物的一般 是生活节奏较快、追逐时尚潮流的年轻人. 社区型商圈:的主要消费人群则是社区周边居住的消费者。
成功经理人 http://wLeabharlann
（2）商圈以区域大小的分类
邻近中心型: 其商困的设定大约在半径200—500米左右，即 徒步商圈，此类型商圈分布在每个地区人口较密集的地方或商业 集中地。 地区中心型: 其商团的设定一般在半径1千米，人们称之为 生活商圈。 大地区中心型: 此为地区中心更广的商圈。 副都市型: 通常指公共汽车路线集结的地方，可以转换车， 而形成交通集会地 都市型: 商圈可涵盖的范围，可能是整个都市的四周，其 交通流或人潮流的层面，可能来自四面八方。
成功经理人
(1)商店选址与路面、地势的关系。
商店地面应与道路处在一个水平面上，这样有 利于顾客出入店堂，是比较理想的选择。
商店位置选择在坡路上或路面与商店地面的高度相差 很多的地段上。这种情况，最重要的就是必须考虑商 店的人口、门面、阶梯、招牌的设计等，一定要方便 顾客，并引人注目。
选址10条建议
一项事业的成功往往离不开天时、地利、人和。
一旦决定开店，必须对所选地点作全面的考察，了解该区人口密度、人缘等等。
开店选址是很讲究的，一般应该掌握以下10个绝招：1.交通便利。
在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。
选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。
2.接近人们聚集的场所。
如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点。
3.选择人口增加较快的地方。
企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其更具发展潜力。
4.要选择较少横街或障碍物的一边。
许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。
5.选取自发形成某类市场的地段。
在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。
因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。
6.根据经营内容来选择地址。
店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。
有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。
7.要有“傍大款”意识。
即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。
与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。
例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。
因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。
8.位于商业中心街道。
东西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。
开店选址技巧全攻略
一些正在寻找开店地址的伴侣，总是抱怨找不到好的店址。
其实，这是一种误解，店址不必然要在繁华地段，也不必然要在人口堆积的处所，只是按照你选择的行业，在充实考虑顾客的根底上，再合理地寻找开店地址，就能让你事半功倍。
第一节慧眼识好址★多查询拜访、少吃亏我们在寻找一个好店址时，纯真的技巧是不管用的。
即使看再多的书，在脑海里或纸上设计再多的方案也无济于事。
只有亲自跑到大街小巷去，多看，多问，才会找到适合你开店的好店址。
作市场查询拜访是比较辛苦的，但做生意本来就是件辛苦事，出格是刚刚进入这个行业时。
选址这么一件头等大事，如果你连实地考察找店面都不肯意做，那么你以后的经营必定做不好。
市场查询拜访既可以弄清楚店址的具体位置，还能查询拜访诸如周围环境、客流量多少，店址是否具有开展潜力等问题。
盲目选择店址造成掉败既令人惋惜，也是难被人原谅的。
小故事：北京一下岗工人王海峰，想开一家店，他在繁华地段看中了一个辅面。
那里租金很贵，他很担忧开店掉败。
他的经济状况不允许他掉败，但又无法确定这个辅面的价值，怎么办呢？在我们的建议下，他在这间辅面附近整整不雅察了一个星期，掌握了几天来颠末辅面的人数。
然后又到附近查询拜访了此外几家同类型的商店，以及他们店里商品的价格程度。
他依据这些材料和其他信息租下了阿谁辅面，成功开了一家商店，至此生意兴隆，月纯利5万元摆布。
多查询拜访是选择店址的最好方法，但光跑光看还不可，还要记得把你的嘴巴带上，趁便问问附近商店的经营或其他与经营无关的情况，有时还会得到意想不到的收获。
★眼光放远些天有不测风云，别以为你此刻选择了一个好店址就可以一劳永逸。
店址还会受到很多因素的影响，诸如当局的举措等等。
如有些商店处于闹市区，暂时看来生意很好，但有时也会有难以预料的事情发生，如修成立交桥、拓宽马路等等，对商店的经营影响很大。
选个口碑好的处所虽然我们说，没有绝对的好店址，也没有绝对的坏店址，但在实践中，有很多经验还是可以供我们的客户在选择店址时参考。
店面选址手册
店面选址手册1、选址前的商圈划定。
不管做什么生意，选好的地方是成功的第一步，那在选址前，又以做好商圈划分为前提。
因为家纺主要是针对女性消费的行业。
所以在选店铺前，把我们所在地区的所有女人比较容易聚集的商业街和商贸市场，如步行街、女人一条街、服装市场、新兴商业街或其他已有女装店的所有街道。
先罗列出来，然后把一条商业街或商贸市场内所有已开的女性相关店如女装、化妆品、女鞋、饰品等店铺数量相加不到20个店铺的商业街或商贸市场删掉不要。
接下来所要做的就是到这些已经认可的商业街或商贸市场内，寻找合适的店铺。
选店铺应遵守的以下几个级别基本标准，因家纺用品专卖店是个大众化生意，它可以适合于在各种类型女人比较集中的商圈内，如商业街道、商业市场、商场或其他女性聚集场所，都是适合开店、但最终落实开店的店铺应符合以下几个基本标准，只要是在这几个基本指标以内的店铺都考虑选择。
（1）店面面积：35平方以上，原则上最小不得低于35平方。
（2）租金：除步行街店面和商场店中店以外其他类型店面每平方米每月租金80-200元左右，都可考虑。
（3）周围环境：所选店面半径200米以内，不少于20个已开的家居及女性相关店铺。
（4）平均每天客流量：所选店铺平均每天营业时间内店门口18岁以上女性经过人数不少于1000人次。
只要符合以上的4个条件之内的店铺，都可考虑选择，如果特殊情况请与营销中心联系确定方能落实。
2、选址应有的观念在我们确定了本地区的主要商圈后，在开始选门面时，我们还应有三个正确的观念：A、BARBOREY专卖的成功，一个好的门面是成功的关键。
B、门面的真正成本是不高的。
因为一个好的门面有很多看起来是成本的费用，其实不是真正的成本。
比如门面转让费，一个好地段的门面转让费是不会贬值的，也就不会成为您的成本，还有房租预付一年，这也不是成本。
预付的房租，真正产生的实际成本是每月的房租，而不是一年的房租。
因此如条件允许，尽量租门面好一点的商铺，好店铺带来的人流最后算起来还是划算的。
童鞋店面地址选择技巧
童鞋店面地址选择技巧第一，童鞋店面选址要有明确的目标位置投资童鞋店面，有了好的选址可以说是事半功倍!对于童鞋店选址的研究和评估是童鞋创业者在童鞋创业道路上的第一个最重要的抉择。
童鞋店面选址在目标商圈的选择上，要把重点集中在商圈是否符合你的童鞋店面的市场定位、商圈的稳定性和成熟度上，童鞋店面选址的目标主要是以下几种：一、童鞋店面选址目标位置1：你自己经常出没的人气旺盛的商场这些地区一般都是环境优美、街道整齐、交通方便、商业服务配套齐全而不嘈杂，而且集中了许多时尚品的消费者，这类人群崇尚个性和自由，拥有极强的消费需求，热爱时尚和流行，接受新鲜事物比较快，追求产品的款式亦追求品质，她们是中高档童鞋消费者的中坚力量。
2：人口密度高、人口数量多的居民小区底层营业店面选址所在城市颇具规模有一定人口数量的居民小区，根据目前城市建设规划的发展趋势来看，住宅“社区化”的趋势愈演愈烈，社区经营的童鞋店面往往可以取得不俗的业绩。
只要童鞋店的品位能够投小区顾客所好，获得他们的认同，那么一定能拥有一个稳定且不断拓展的顾客群。
3：同行聚集的街道和区域同行聚集在同一个区域甚至同一条商业街上，这种现象为人们熟悉，因为顾客都希望能以尽可能少的钱买到质优价廉的产品，往往他们会货比三家，同业“扎堆”的商圈，能够迅速争夺并占领目标市场。
4：幼儿园，中小学校等学区周边地区现在的城市家庭几乎都是独生子女，随着经济的发展，家庭收入及生活质量都在提高，所以家长对孩子的穿着及打扮都十分的讲究。
第二，童鞋店面选址要有定量化的店面选址标准根据定量化的店面选址原则，建议的童鞋店面选址标准：一、行人流量一般而言，高的顾客流量水平会增加销售。
但是，过量的顾客流量也会由于太拥挤而阻止购买者前往。
同时也要分析步行交通，以便确定步行者的特征是否与拟设这个位置的商店的目标市场相一致。
二、公共交通设施与路况路况指路面的宽度、交通拥挤程度以及有无交通管制等，它不仅与客流有关，也与商店上货速度有直接关系。
店面选址地址需要采取什么策略
店面选址地址需要采取什么策略(1)商业活动频度高的地区，人口密度高的地区居民聚居、人口集中的地方是适宜设置门店的地方。
在人口集中地方，人们有着各种各样的对于商品的需要。
如果门店能设在这样的地方，那就会有做不完的生意。
而且，由于在这样的地方，顾客的需求比较稳定，销售额不会骤起骤落，可以保证门店的稳定收入。
(2)面向客流量最多的街道因为门店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行速度影响最大，可使多数人就近买到所需的商品。
(3)交通便利的地区旅客上下车最多的车站，或者在几个主要车站的附近。
可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。
(4)接近人们聚集的场所如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近。
(5)同类门店聚集的街区大量事实证明，对于那些经营品种相同和互补项目商品的门店来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招揽顾客。
这些区域经营商品的种类繁多，顾客在这里可以有更多的机会进行比较和选择。
(6)选择适当的行业类别位于交通运输站的门店，应以经营日常用品以及价格较低且便于携带的消费品为主；位于住宅附近的门店，应以经营综合性消费品为主；位于办公楼附近的门店，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高；位于学校附近的门店，应以文具、饮食、日常用品为主。
店面选址策略还需要注意其他几点：(1)有“傍大款”意识即把门店开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。
(2)选择独立门面有的门店没有独立门面，门店前自然就失去独立的广告空间，也就失去了在店前发挥营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。
(3)了解门店周边民众购买力购买力是依附人而存在的，购买力的数量大小、质量决定了其所在商圈内的门店的基本价值。
当然，在那些消费能力强的人群所在区域，门店的价值高，获得的成本也相应较高。
(4)选择路边店门店位于道路一侧，拥有道路来回两个方向的客流，是门店中最常见的临街状态。
包子店选址技巧
包子店选址技巧选择投资一家特色包子店时，最重要的就是选址。
一个好的地址对于包子店的经营非常的重要。
下面店铺就为大家解开包子店选址技巧，希望能帮到你。
包子店选址技巧包子店选址技巧一：包子店选址要方便顾客，有利于经营;周边环境要清洁卫生、无噪音和废气等污染。
包子店选址技巧二：店面以交通要道的街面为佳，或选在繁华的商业街，这些地方人流量都比较大，但同时这些地区寸土寸金，不但人气旺且街面条件也相对优越，地面平坦、干净，没有积水和杂物。
由于位置突出，很容易被顾客发现，形成热闹的销售场面。
但商业街租金昂贵，资金紧张的创业者须慎重考虑。
包子店选址技巧三：除了在繁华的地区开店外，也可以选择一些人口比较集中的地区如机场、车站、校园、小区等也是尚好的选择。
这些地方人流量大，同时上班族、学生族、打工族都是包子的目标顾客群体。
总之，对于初次经营包子店的小本创业者而言，在选址上必须注意两点：一是要认真的进行考察，切勿盲目投资;二是找相关方面比较有经验的人帮忙做参考。
由于选址问题是开店能否成功的首要环节，力求做到万无一失。
包子店选址的要素一、房租多少对于以租房的形式取得营业店面的包子店来讲，房租是影响其营业利润的一个主要因素。
房租过高时就要考虑放弃所确定的位置。
房租的数额应以保证餐饮店的基本营业利润为标准。
二、交通状况交通状况是指车辆的通行状况和行人的多少。
良好的交通状况意味着充足的潜在客源。
但必须清楚的是，在考虑这个因素时，要认识到客源绝不等同于交通的频繁程度。
如在交通要道，尽管交通极为频繁，但过往的行人很本没有就餐的机会，也不会产生就餐的欲望，而只有就餐机会和欲望的过路人才会成为包子店的客源。
三、街道类型街道形式决定了能否吸引消费者到来并停留住。
例如，在一条狭长的购物街上，大型商场等购物密集点在街的中部，行人经过街两端的目的或是到中部去购物，或是购物后急于离开，这样，大量的停留时间和就餐需求也都会集中在中部，而两端的包子店只能看着如潮的人流通过而毫无机会。
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店面选址
开店并非简单的加减乘除，它要牵涉到选址、装修、进货、销售等诸多环节。
而对以水果零售店来说，选址更是关键的第一步。
所谓“一步差三市”开店地址差一步就有可能差三成的买卖。
这跟人流动线（人流活动的线路）有关，可能有人走到这，该拐弯，则这个地方就是客人到不了的地方，差不了一个小胡同，但生意差很多。
这些在选址时都要考虑进去。
为什么开水果店要做好的第一步是店铺选址？因为一旦选定了店铺，就得掏出人民币，人民币一旦掏出来，就由不得你随意改变主意了。
所以在店铺选址中需要特别的谨慎，而且又要善于抓住时机，否则好的店面就会被他人抢走。
适当的店址对专卖店的水果销售有着举足轻重的影响。
甚至有人以“位置，位置，再位置”来着力强调店址的重要性。
专卖店的特定开设地点决定了专卖店顾客的质量和多少，同时也就决定了专卖店销售额的高低。
店址选择得当，就意味着享有优越的“地利”优势。
在同行之中，在规模相当、产品构成、经营服务水平相同的情况下，其优势将显得淋漓尽致。
社区商铺开水果店将成为潜力最大的店铺类型之一，这在水果行业已形成了共识。
一般来说，水果专卖店的销售活动范围通常都有一定的地理界限，因为社区客源相对固定。
选好社区商铺是水果专卖店进行合理选址的基础，它有助于制定经营策略，成功地运用经营策略可以为水果专卖店打好牢固的根基，提高专卖店的形象，创造和推动顾客的特定需求，与顾客建立一种相互信赖的关系。
把生意做到顾客心里，让他们心甘情愿地成为回头客，这是社区水果专卖店经营策略的根本所在。
店铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。
对经营水果零售店来说，客流的大小直接影响到收入的多少。
因此，选择地理位置优越的店铺才能有较好的收益，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。
相对而言，社区店铺与沿街店铺的客流量稳定，投资回报平稳。
至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定，就必须从经营上多下工夫了。
选址要有前瞻性,并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。
因此，在选址时要
眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。
当然，除了关注市政规划外，还要注意该地区未来同行竞争的情况。
注意铺位的性价比,不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面，铺位的价格会有很大出入，有时甚至相差好几倍。
在店铺选址时应考虑整个店铺的性价比问题。
铺位的租金价格很重要，但店铺开业后的管理经营也很重要，后期的经营管理将直接决定经营状况，因此必须把后期经营管理重视起来。