工程项目监理合同范本

编号：_____________ 工程项目监理合同

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

委托单位(甲方)：

监理单位(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就项目工程监理事宜，协商一致，签订本合同。

1.工程概况：

项目名称：；

施工地点：；

工程规模：；

总投资：。

2. 监理的范围和内容

1)监理范围：；

2)监理内容：。

3. 监理的期限和地点

1)监理期限：自年月日至年月日；

2)监理地点：。

4. 监理工作要求

1)监理单位应组建由______________________等名监理工程师组成的监理机构，其中为总监理工程师；监理单位更换监理工程师，应以书面形式征得委托单位同意；

2)监理工作应严格执行国家有关法律法规、******有限公司制定的有关规定及相关行业标准，符合委托单位规定的各项安全、环保、生产指标；

3)监理单位应在前编制包括安全生产监督管理方案在内的项目监理规

划，按进度分专业编制工程建设监理实施细则，并报送委托单位；

4)监理单位应按委托单位书面同意的监理规划和监理实施细则进行监理，并及时向委托单位提交监理工作月报、监理工作总结以及监理业务范围内的专项报告；

5)监理单位应按委托单位的通知及时参加工程竣工预验收，签署建设监理意见，并于监理业务完成后日内，向委托单位提交工程建设监理档案资料；

6)监理单位使用委托单位提供的设施和物品，应在监理工作完成后日内移交给委托单位；

7)委托单位应向监理单位提供监理工作所必要的资料和工作条件；

8)委托单位应当在实施监理前，将委托的监理单位、监理的内容、总监理工程师姓名及所赋予的权限，书面通知被监理单位；

9)委托单位应于日内对监理单位书面提交并要求做出决定的监理事宜做出书面答复；

10)委托单位的常驻代表为；委托单位更换常驻代表，要在日前以书面形式通知监理单位；

11)其他约定：。

5. 监理费的计取与支付

1)监理费的计取

(1）监理费用总价:

小写人民币：元，大写人民币：元；

其中增值税额为元，增值税专用发票税率为 6% ；

(2）计取标准：按总建筑面积元/m2计算，结算时以竣工备案表上的面积乘以单价进行结算；

2)支付方式：

(1）合同生效后20日内，支付监理费用总价的 5% ；

(2）进度款支付：根据本项目总包工程实际进度比例进行支付，但最高支付比例不能超过85% ；

(3）结算款支付：待整个项目验收合格完成后45个工作日支付至结算金额的95% ；

(4）质保金：待质保期完成后且服务质量合格的在30个工作日支付至结算金额的 100% ；工程竣工验收合格后60天为质保期；

甲方有权对乙方服务质量情况进行评价，对于服务质量不合格的在质保金额支付时可酌情扣除相应金额。

3)双方开具增值税专用发票信息如下：

甲方：

纳税人识别号：

开户行：

账号：

地址：

电话：

乙方：

纳税人识别号：

开户行：

账号：

地址：

电话：

备注：甲方向乙方支付监理服务进度款前，乙方须提供等额合法有效的增值税专用发票，如因乙方未提供合法有效的税务发票，付款期限顺延；

6. 委托单位权利和义务

1)资质审查

审查监理单位及其监理工程师的监理资质；监督、检查监理单位履行监理职责情况，有权要求更换不称职的监理工程师；

2)工程施变更、指令审批要求

认定工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺和设计使用功能要求，审批工程指令、设计变更；

3)工程设计文件、施工方案、进度等的审定

组织有关单位对设计文件、施工方案、施工进度计划、施工项目预算、施工图预算、监理规划及细则等技术资料进行审定；

4)告知

委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。

5)提供资料

无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。

6)提供工作条件

委托人应为监理人派遣的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。

7)委托人代表

委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。

8)委托人意见或要求

在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人。

9)答复

委托人应在约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。

10)支付

委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。

11)其他约定：。

7. 监理单位权利和义务

1)监理的范围和工作内容

监理范围包括：。

监理工作内容还包括：。

（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；

（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、