毕业论文 工程造价控制中的问题与对策

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论工程造价管理中存在的问题及对策

论工程造价管理中存在的问题及对策

论工程造价管理中存在的问题及对策工程造价管理是一个复杂的过程,涉及到多个方面,包括设计、采购、施工等各个环节。

在这个过程中,往往会出现一些问题,如:预算超支、合同纠纷、施工延期等。

下面将对工程造价管理中存在的问题及对策进行论述。

工程造价管理中存在的一个主要问题是预算超支。

这是由于在工程建设初期,对工程造价的预估存在误差,导致最终工程造价超过预算。

对于这个问题,可以采取以下对策:一是加强工程造价预估的准确性。

在项目立项时,应建立科学、合理的造价预估模型,并对模型的可行性进行验证,以提高预算的准确性。

二是建立合理的控制机制。

在工程建设过程中,应建立严格的预算控制机制,对工程造价进行实时监控,及时发现问题,并采取相应的调整措施。

三是加强与项目各方的沟通协调。

项目的各个参与方应加强沟通,及时共享信息,协调各个环节的资源,以减少决策的失误和错误,从而降低预算超支的风险。

工程造价管理中存在的另一个问题是合同纠纷。

合同纠纷主要集中在工程款支付、工程变更和工程质量问题等方面。

对于这个问题,可以采取以下对策:一是建立完善的合同管理制度。

在签订合应明确双方的权利和义务,并建立完善的合同管理制度,明确合同的履行标准和流程,并加强对合同的监督和执行。

二是加强风险评估和控制。

在项目启动前,应进行全面的风险评估分析,包括工程造价风险、合同履行风险等,以便在合同签订阶段合理分配风险,并建立相应的风险控制机制。

三是建立快速解决纠纷的机制。

在合同变更和质量问题等方面,应建立快速解决纠纷的机制,包括设立专门的纠纷调解机构、建立纠纷解决的流程等,以便及时、公正地解决纠纷,维护各方的合法权益。

工程造价管理中存在的问题还包括施工延期。

工程施工延期会导致工期延长、成本增加等问题,对项目的顺利进行产生不利影响。

对于这个问题,可以采取以下对策:一是加强施工管理。

在施工过程中,应加强对施工进度的监控和管理,确保施工按时进行。

二是解决施工难题。

在施工中,可能会遇到一些难题,如供应链问题、人员调动问题等。

论工程造价管理中存在的问题及对策

论工程造价管理中存在的问题及对策

论工程造价管理中存在的问题及对策工程造价管理是指在工程项目的全过程中,对工程造价进行全面控制和管理的过程。

在实际的工程造价管理中存在着一些问题,需要采取相应的对策来解决。

工程造价管理中存在成本控制不严的问题。

在项目开始阶段,工程造价初步估算可能会与最终造价存在偏差,导致项目超支。

这可能是因为初步估算不准确,施工过程中的变更,或者是对材料和劳动力成本的不可预测性。

对策一:加强前期工作,尽可能准确估算工程造价,考虑到各种变数,进行风险评估和预测。

在施工过程中,及时跟进施工进展,并根据实际情况进行调整,保持成本控制在可接受范围内。

建立严格的变更管理机制,对变更进行审批和控制。

工程造价管理中存在信息不透明的问题。

在项目执行过程中,信息流通不畅,各个部门之间的沟通和协作不够顺畅,导致信息不及时、不准确,影响决策的科学性和准确性。

对策二:建立完善的信息管理系统,实现工程造价信息的共享和同步更新。

建立项目管理平台,实现不同部门之间的信息共享和协同工作,提高信息的准确性和时效性。

加强团队内部和外部的沟通,建立有效的沟通机制,确保项目信息的准确传递和理解。

工程造价管理中存在合同管理不当的问题。

工程项目通常涉及各种合同,如果合同管理不当,可能导致成本超支、索赔、合同违约等风险。

对策三:加强合同管理,对合同的签订、履行和变更进行严格监控。

确保合同条款明确、合理,对合同的风险进行评估和管理。

建立合同管理团队,负责合同的跟踪和管理,并及时处理可能出现的问题和纠纷。

工程造价管理中存在人员素质不高的问题。

工程造价管理需要专业的知识和技能,而一些从业人员可能缺乏相关的培训和经验,导致工程造价管理的质量不能得到有效保证。

对策四:加强人员培训和技能提升,提高从业人员的专业素质和能力。

建立培训计划,定期进行专业培训和知识更新,提供实践机会和案例分析,提高从业人员的实际操作能力和问题解决能力。

建立专业认证制度,对从业人员进行资格认证,提高行业的整体素质。

工程造价控制中的问题及措施研究

工程造价控制中的问题及措施研究

工程造价控制中的问题及措施研究工程造价控制是工程项目管理中的重要环节之一,它直接关系到工程项目的投资规模、建设进度和质量。

然而在实际工程造价控制工作中,存在着一些问题,如何解决这些问题并有效地控制工程造价成为了当前工程管理中需要着重解决的问题。

本文将对工程造价控制中存在的问题及相应的措施进行研究。

一、工程造价控制中存在的问题1.信息不对称工程项目中参与方众多,信息流通复杂,常常存在信息不对称的情况,即有些参与方可以获得必要的信息而有些则无法获得。

这会导致在工程造价控制过程中存在信息不对称,难以全面了解工程项目的实际情况,从而影响了工程造价控制的效果。

2.成本预算不合理工程项目的成本预算直接关系到项目的投资规模,然而在实际工程造价控制过程中,常常存在着成本预算不合理的情况。

一方面,项目投资者可能对工程项目的成本情况了解不足,有时因为缺乏真实数据,成本预算难以做到科学合理;有时成本预算在制定过程中存在一定的主观因素,导致预算与实际情况存在较大出入。

3.合同管理不规范在工程项目中,合同的签订对于工程造价控制是至关重要的。

然而在实际工程项目中,合同管理常常存在不规范的情况,某些合同条款可能存在模糊不清、不完善等问题,导致在工程建设过程中产生争议,增加了工程造价控制的难度。

4.工程变更频繁在工程建设过程中,由于项目需求、市场变化等原因,工程变更是难以避免的。

然而频繁的工程变更会使得工程项目的进度、成本等方面发生变化,增加了工程造价控制的难度。

5.技术管理不到位工程项目的技术管理是工程造价控制的重要环节之一,然而在实际工程管理中,技术管理方面存在不到位的情况。

有些工程项目在技术设计和选材方面存在缺陷,导致后期需要进行返工或者更换材料,增加了工程项目的成本。

二、工程造价控制的措施研究1.加强信息共享针对信息不对称的情况,工程项目管理方应加强信息共享,建立信息共享平台,使得各方能够及时获得工程项目的实际情况,并做出相应调整。

建筑工程造价控制中存在的问题及对策分析

建筑工程造价控制中存在的问题及对策分析

建筑工程造价控制中存在的问题及对策分析建筑工程造价控制是指在建筑工程过程中,通过采取各种措施来控制建筑工程造价在预算范围内的管理活动。

在实际的项目实施中,仍然存在一些问题,影响了建筑工程造价的控制效果。

下面对建筑工程造价控制中存在的问题及对策进行分析。

问题一:预算编制不准确问题原因:预算编制时,对于材料费用、人工费用、设备费用等估算存在偏差。

问题影响:预算编制不准确会导致工程实施过程中出现资金不足、无法完成工程的情况,影响工程的顺利开展。

对策建议:在预算编制过程中,应充分考虑不同因素对造价的影响,比如汇率变动、宏观经济形势等,提高预算编制的准确性。

建立和完善预算编制的标准和规范,减少人为因素对预算的影响。

问题二:工程变更管理不规范问题原因:工程变更管理过程中,变更的合理性和必要性没有得到充分的评估和审批。

问题影响:工程变更不规范会导致工程实施过程中频繁变更施工方案和设计方案,增加了工程的风险和不确定性,对工程造价控制产生负面影响。

对策建议:建立健全变更管理制度,明确变更的审批流程和要求,保证变更的合理性和必要性。

加强与相关方的沟通,及时协商解决变更问题,减少对工程造价的影响。

问题三:施工过程中成本控制不力问题原因:施工过程中,对材料采购、人员安排等成本控制不严格,导致成本超支。

问题影响:施工过程中成本控制不力会导致工程的总造价超预算,增加项目风险,影响工程的质量和进度。

对策建议:加强施工过程中的成本控制,建立严密的成本核算制度,对材料采购、人员安排等进行有效的管理和控制。

加强对施工单位的管理,确保施工过程中质量和进度的控制。

问题四:合同管理不规范问题原因:合同管理中,对于工程款项支付、索赔管理等没有严格按照合同规定执行。

问题影响:合同管理不规范会导致工程款项支付不及时,索赔管理不合理,给项目当事方带来经济损失,影响工程的顺利进行。

对策建议:建立健全合同管理制度,明确工程款项支付的条件和程序,及时完成支付。

毕业论文工程造价控制中的问题与对策

毕业论文工程造价控制中的问题与对策

毕业论文工程造价控制中的问题与对策工程造价控制是工程建设过程中至关重要的一环,它直接影响到工程建设成本和工程品质,对于工程项目的成功实施至关重要。

本文将从工程造价控制的角度出发,探讨毕业论文工程造价控制中的问题及其对策。

一、问题分析1. 缺乏全面的预算由于工程项目的复杂性和多变性,工程预算往往存在不足的情况,而且工程预算中通常只涵盖建筑、装修、设备等费用,并没有考虑到其他费用,如物流费用、人力费用、财务费用等。

因此,在工程建设中,经常会发生费用超支等情况。

2. 工程进度控制不严高效的进度控制是工程建设过程中必不可少的一环,而且对于工程质量、安全等方面的影响也很大。

然而,许多工程项目由于缺乏有效的进度控制,导致工程进度延误,不仅影响了项目的最终交付时间,而且还会造成额外的费用支出。

3. 应急措施不足在工程建设过程中,可能会遇到一些紧急情况,如突发事件、设备损坏等,这时需要采取及时有效的应急措施,以保证工程建设的顺利进行。

然而,在实际工程建设中,很多项目缺乏有效的应急措施,导致问题无法解决,最终使工程项目的成本和质量受到影响。

二、对策建议1. 做好工程预算工作对于工程预算问题,需要对工程建设涉及到的所有费用进行全面的预算,而且还要提前预估可能的费用变化,以便在工程建设过程中及时进行调整。

此外,还需要采取有效的预算控制措施,如采用成本控制软件等,及时跟踪和评估费用情况,保证工程预算的准确性和控制稳定性。

2. 加强工程进度控制建立有效的工程进度控制机制,制定详细的工程进度计划和时间节点,建立合理的进度监控和评估机制,及时发现和解决工程进度中的问题和难点,避免因工程进度延误而造成的额外费用支出。

3. 建立应急处置机制对于工程建设中可能遇到的突发事件,需要制定详细的应急预案和处置流程,确保能够及时有效地应对各种应急情况。

建立应急工作小组,针对各种可能的应急情况进行预案演练和模拟演练,确保万无一失。

同时,还需要及时总结工程建设过程中的各种应急事件,形成应急处置经验,以便逐步优化和完善应急处置机制。

工程造价控制存在的问题及对策

工程造价控制存在的问题及对策

理论探讨114产 城工程造价控制存在的问题及对策辛宁摘要:科学、合理的工程造价控制是工程保质保量完成的基本保障。

本文分析决策、设计、招投标、施工、竣工等不同阶段的工程造价控制问题,希望能提出具体性的优化方案,为工程造价控制的加强、工程建设相关企业综合实力的提升提供思路。

关键词:工程造价;设计;施工;控制科学有效的工程造价控制对于企业收益的增长发挥着关键性作用,工程造价控制主要注重的是工程项目所涉及的支出费用。

然而从总体来看,虽然我国建筑业发展取得了不俗成绩,但在工程造价控制方面管理力度不足。

1 工程造价控制存在的问题1.1 决策不完善在决策阶段的工程造价控制存在着两方面问题,一方面是思想上忽视了工程量控制决策的重要性,在工程项目的投资估算方面管理较为薄弱,缺乏有效的工程造价确定依据,仅凭借人员经验进行造价决策,使得整个估算缺乏科学性;另一方面在工程造价控制的决策阶段三超现象十分突出,竣工与施工图之间的差异、施工图与设计的差异、竣工与超设计的差异暴露了工程造价控制决策阶段问题,最终导致项目工程实际投资失控,不利于工程项目的顺利开展。

1.2 设计不到位在工程测量控制的设计阶段暴露的问题包括设计收费不科学、三边工程现象突出等,大多涉及到设计阶段的工程造价控制所采用的收费办法,合理性有待进一步深化,收费办法与设计单位在工程管控方面所承担的责任不匹配,最终导致设计阶段的工程造价控制无法落实到具体的施工作业中,对整个工程项目的顺利开展造成负面影响。

在具体的施工过程中,若是施工设计常常变更,设计概算与施工图的具体预算可能存在较大的差异,施工图预算超出设计概算的问题便是三边工程的突出表现,工程项目主管单位应当对此加以重视,认识三边工程问题的负面效应。

1.3 施工管理不严施工阶段对于工程造价控制有着较大的影响,不到位的施工准备工作、不科学的施工监理体制、不重视合同执行等问题都不利于工程造价控制工作的顺利开展,施工准备工作不足主要体现在施工前期忽略了对细节施工环节的造价管理;不完善的监理机制主要是指未能全面监控工程造价控制,对整个工程造价进行最后审理较为被动;对于合同执行缺乏管控,使工程缺乏合同作为约束,一旦发生这样的情况,施工单位所采取的措施就是通过言语夸大化项目工程的施工难度,提升工程造价,在结算办理的过程中多算工程造价,这显然偏离了工程造价控制的目标。

工程造价控制中的问题及措施研究

工程造价控制中的问题及措施研究

工程造价控制中的问题及措施研究工程造价控制一直是工程项目管理中的一个重要环节,它直接影响着工程的成本、进度和质量等方面。

在实际的工程项目中,造价控制常常面临着诸多问题,因此有必要对工程造价控制中存在的问题进行深入研究,并提出相应的措施进行解决。

一、工程造价控制中存在的问题1.信息不对称工程项目中的参与方众多,包括业主、设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商等,每个参与方都有自己的信息和利益。

在这种情况下,往往会出现信息不对称的情况,导致造价控制不够及时和准确。

2.变更管理不规范工程项目在实施过程中,往往会因为各种原因出现变更,而变更的管理不规范会导致工程造价的不可控制,甚至造成项目的失败。

3.施工过程中的管理不足施工阶段的管理对工程造价控制至关重要,但是在实际项目中,由于各种原因,施工过程中的管理往往不够到位,导致工程造价难以控制。

4.市场行情的波动市场行情的波动是影响工程造价的一个重要因素,但是在实际工程项目中,往往难以准确预测市场行情的走势,从而造成工程造价控制困难。

二、工程造价控制的解决措施1.加强信息共享针对信息不对称的问题,可以通过加强信息共享来解决。

各个参与方可通过信息系统进行实时信息共享,及时了解项目进展和情况,从而更好地进行造价控制。

2.完善变更管理制度对于变更管理不规范的问题,可以通过完善变更管理制度来解决。

建立起科学的变更管理流程和机制,确保变更的合理性和规范性,从而避免变更对工程造价带来的不利影响。

3.加强施工过程管理施工过程是造价控制的重要环节,需要加强施工过程的管理。

可以通过完善施工计划、加强现场管理、提高工人素质等措施,来确保施工过程的有序进行,从而实现工程造价的有效控制。

4.做好市场行情的预测市场行情的波动是造价控制的重要影响因素,需要做好市场行情的预测。

可以通过建立长期的市场行情监测机制,加强与供应商的合作,从而更准确地预测市场行情的走势,从而更好地控制工程造价。

建设工程造价控制中存在的问题及对策

建设工程造价控制中存在的问题及对策

建设工程造价控制中存在的问题及对策前言随着我国经济的快速发展,建设工程在我国经济中占据了重要的地位,但是,由于我国市场经济的不断发展以及建筑工程的规模日益庞大,建设工程造价控制也面临着许多困难和挑战。

本文将从建设工程造价控制中存在的问题入手,探讨建设工程造价控制中存在的问题及对策,以期对建设工程造价控制工作提供一定的帮助。

问题一:信息不对称建设工程造价控制中最主要的问题之一是信息不对称。

在建设工程的整个过程中,参与项目的各方往往拥有不同的信息,导致信息传递不完全、不及时、不准确。

例如,设计单位与建设单位之间的信息传递不畅,招标文件中的信息不及时更新,导致企业在投标时缺乏完整的信息。

对策:为了解决信息不对称的问题,在建筑工程造价控制中,我们需要做到以下几点:•建立完善的信息共享平台,及时、全面地共享项目信息,消除信息不对称;•加强各方信息沟通交流,落实责任人具体安排,及时解决问题;•在招标文件中详细阐述设计需求、工程方案、工程要求等信息,确保公开、透明、平等的招标环境。

问题二:成本控制不精准在建设工程中,成本控制是一个非常重要的环节。

由于建筑工程的复杂性和不确定性,往往会导致成本控制不精准。

此外,建设工程的成本结构也比较复杂,往往存在诸多变动因素,很难在整个建设工程过程中完全控制。

对策:为了解决成本控制不精准的问题,在建筑工程造价控制中,我们需要做到以下几点:•建立完善的造价管理制度,实现成本控制的规范化和科学化;•采用成本管理软件,进行项目成本的自动化管理;•提前设置成本预算,并随时根据实际情况进行调整;•建立风险管理制度,防范变动因素带来的影响。

问题三:监管不到位在建设工程中,监管不到位也是造价控制中的常见问题。

由于缺乏有效的监管机制,一些规定的执行效果欠佳,建设工程的成本控制也难以得到保证。

此外,由于建筑工程的特殊性,一些问题可能需要专业人士进行判断,如果监管缺位,则有可能会出现较大的造价风险。

工程造价控制中的问题及措施研究

工程造价控制中的问题及措施研究

工程造价控制中的问题及措施研究工程造价控制是指在设计、施工、交付和运营阶段,确保工程建设活动中的成本投入在预算范围内把控。

在建造工程项目的过程中,工程造价控制是至关重要的。

因为它可以确保工程经费的有效使用,以获得最大的经济收益。

本文将探讨工程造价控制中的问题,并提出应对措施。

1. 缺乏合理的工程造价核算体系在工程项目的建设中,计算工程造价是控制成本的关键。

但是,现行的工程造价核算体系还没有完全得到实践的证明,这使得很难确定工程造价的正确性与合理性,导致误差的产生,增加了实施工程造价控制的难度。

2. 工程造价变更管理不规范在工程项目建设中,由于发生了各种原因,工程造价的变更是很常见的。

但是,如果在工程变更管理中,没有一个完善的流程与标准,那么工程造价的变更过程就会变得混乱和不可控,从而侵蚀原本的预算计划。

3. 施工现场管理不完善在工程建设中,施工现场管理的质量会直接影响到工程造价的控制。

如果施工现场缺乏有效的管理,就会导致施工材料的浪费,劳务工资偏高和其他不必要的成本涨价,增加工程成本开支。

4. 基础设施不完善在某些情况下,基础设施的不完善会导致工程造价的控制困难。

例如,灰色市场上,一些企业会通过非法途径获得重建材料,违规低价出售不符合质量要求的材料等,如果基础设施不完善,就会缺少有效的监管机制,很难遏制这种情况的发生。

1. 计划合理,预算切实可行为了保证工程造价控制的准确性,我们需要建立合理的工程造价核算体系。

只有准确评估工程造价,我们才能实现一个合理和可行的预算和计划。

所有的成本及相应的时间和质量要求都在预算内部元素,包括工程设计,施工计划、物资采购和成本配比。

为了确保工程造价变更管理的规范化,可以将工程变更管理纳入到工程造价控制的计划中。

对变更管理的基于标准的流程和文档进行具体的规范制定。

包括对变更的申请、审核、批准流程的制定、相关的收集、汇总以及较为详尽的工程变更说明,从而确保工程变更管理的的透明性与合理性。

浅析工程造价控制中的问题与对策

浅析工程造价控制中的问题与对策

浅析工程造价控制中的问题与对策浅析工程造价控制中的问题与对策工程造价控制是工程管理中的关键环节之一,对于确保工程项目顺利、高效地完成起着重要作用。

然而,由于诸多因素的影响,工程造价控制面临着一系列问题。

本论文将结合实际案例,浅析在工程造价控制过程中出现的问题,并提出对策,以便工程管理者在日常工作中更好地解决控制造价的难题。

一、问题分析1.市场变化引起的成本增加市场经济的飞速发展,价格波动成为了市场常态。

这种波动常常呈现出上升趋势,使工程造价在未来一段时间内变得不稳定。

尤其是原材料的价格大幅度的波动,及时的反应和应对非常必要。

解决对策:对于工程建设项目,需要对项目的成本细分进行分析,监测市场价格波动,并及时调整预算方案。

此外,还应该合理使用资源,降低成本。

例如,选择价格合理的材料替代原材料,选择更为节能环保的设备。

2.前期规划不充分在工程建设过程中,如果前期规划不充分,可能会导致工程变更,从而增加成本。

此外,由于缺乏足够的规划,在施工过程中出现不可预见的问题也会影响工程控制造价。

解决对策:在工程建设前期,要充分了解工程项目,综合考虑各种因素,制定详细的预算计划和建设方案。

同时,应该定期对工程施工过程进行跟踪和监测,及时发现并解决问题,防止因为规划不充分而导致的额外支出。

3.施工过程中的管理问题工程建设中如果存在管理不力、尤其是施工差错、紧急情况处理不当等方面,也会导致工程造价控制的问题。

解决对策:在工程实施过程中,需要更加严格的管理制度,要严格要求施工队伍保障施工质量,提高项目的执行力度。

特别针对工程质量问题,必须采用常监常抽制度,进行质量抽检。

二、对策措施1.建立完善的预算体系工程造价控制的前提是有效的预算。

在预算编制过程中,需要对各项工程施工细节和材料使用做出详细的说明,确保预算的准确性和合理性。

2.管理制度的完善建立合理的管理体系,并对施工工序、施工质量进行细致的考核,严格按照预算执行,发现问题要立即采取解决措施。

工程造价控制存在的问题与对策

工程造价控制存在的问题与对策

工程造价控制存在的问题与对策一、建筑工程造价控制中存有的主要问题及原因(一)实际编制工程造价时出现问题也较多近些年来,我国建设管理体制改革持续深入,地方建筑市场的壁垒已经打破,跨行业承揽工程、施工的企业逐年增多。

但因现行的预算定额、取费基础、取费标准和预算编制的规定因地区和行业的差别而不同,一些跨地区跨行业承担工程设计与施工的企业,因为工程所在地或行业的规定,在实际编制工程造价时出现问题也较多。

(二)工程造价确定上出现较多差错工程建设领域新技术、新材料、新工艺、新结构持续涌现,编制工程造价时,需要经常进行定额换算。

因现行的工程造价确定方法多为静态、滞后的,定额消耗量是以一、二年前人工、材料、机械台班的统计资料为基础,反映的是过去的工程建设水平,不能准确反映现在以及未来的情况。

而新增补的定额往往是由典型工程测算出来的,缺乏代表性,与实际存有一定的差异,在工程造价确定上往往出现差错。

(三)造价管理处于阶段性的管理,缺乏建设项目全过程的综合管理建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通的机制。

设计单位在设计阶段虽做了工程概算和预算,但缺少对设计方案造价指标的控制约束,造成投资偏高。

(四)施工阶段变更随意性大工程项目一般要经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序,在工程建设实施的各阶段,只要科学合理地组织实施、严格监控,工程造价的实际发生额度可控制在批准限额之内。

而建设单位一般急于项目的开工,又没有做好充分的准备,对投资额度、建设标准、设计深度的要求和审查、承包合同完善水准没有严格把关,出现了边施工边变更,对施工中的工程想改就改,对更改的必要性和合理性缺乏监督,对更改所造成的损失缺乏有效的责任制约。

(五)建筑工程的设计与招投标制度管理中存有漏洞目前,很多工程项目没有推行设计招标、优选设计方案。

限额设计没有全面推行,工程设计未得到重视和监督。

很多设计单位,片面追求设计的工作量和经济效益,缺乏精品意识。

建筑工程造价控制的问题及措施论文

建筑工程造价控制的问题及措施论文

建筑工程造价控制的问题及措施论文在实际施工过程中,工程造价受到建筑工程的工期、参与人数等众多因素的影响,有效管理工程造价的全过程可以尽可能的节省工程开支,降低投资成本,这对于项目建设投资人员具有重大意义。

下文是店铺为大家搜集整理的关于建筑工程造价控制的问题及措施论文的内容,欢迎大家阅读参考!建筑工程造价控制的问题及措施论文篇1浅析建筑工程造价控制相关问题摘要:工程造价控制对企业经济效益来说有着重大的影响,避免不必要的浪费和不合理的花销。

本文从工程造价控制管理各阶段所出现的问题,提出相关的措施,对以后类似的工程具有参考价值。

关键词:建筑工程;造价控制;措施1.引言工程造价所涉及的范围很广,但是普遍性都是为了合理利用企业的人力、物力、财力,以达到取得较高的经济和社会效益。

工程造价管理在实际运用中,是一个比较复杂的问题,它反映在项目投资决策阶段、项目设计阶段、工程施工阶段以及竣工阶段的控制与研究。

我们有必要进行仔细的分析及考虑。

2.工程造价控制实际运用出现的问题工程造价管理工作由于种种原因,带来了许多问题,这些问题都是值得我们去思考的:2.1项目投资决策阶段通常在项目建议书阶段,由建设单位的投资规划部门提出投资估算,其内容往往是不具体的,容易造成遗漏。

建设单位在可行性研究阶段委托设计单位、设计人员编制出可行性的研究报告,其内容主要包括投资估算,作为本次项目工程的最高限额。

也由于建设单位人员通常不是投资估算和成本控制的专业人士,同时也对施工工艺和方案没有进行深入研究;有时建设单位为了项目被批准,故意要求设计人员低估投资资金,这就是所谓的“钓鱼工程”,这样一来,估算的不准确性大大增加了。

常规的工程造价需要不断的经过闭环的控制以达到比较合适的工程造价,其流程示意图如图1所示。

图1 工程造价主动控制原理流程图2.2项目设计阶段一方面,技术人员在控制工程造价上很少利用创新的方法,因为很少得到上级的表彰和奖励,有时还要承担更多的风险,这势必挫伤设计人员的积极性。

浅谈建设工程造价控制中存在的问题及改进意见

浅谈建设工程造价控制中存在的问题及改进意见

浅谈建设工程造价控制中存在的问题及改进意见第一篇:浅谈建设工程造价控制中存在的问题及改进意见浅谈建设工程造价控制中存在的问题及改进意见王丽莉(中国石化上海石油化工股份有限公司,200540)摘要:针对目前工程造价中存在的概算超估算、预算超概算、决算超预算等问题及现状,指出工程建设的不同阶段对工程造价的影响和目前实际实施中存在的问题。

关键词:投资估算投资回收期基准收益率索赔折现率限额设计建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,严重困扰着建设工程投资效益管理。

加强工程造价管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在批准之内,更在于合理使用人力、物力、财力、控制固定资产投资效益。

随着社会主义市场经济逐步建立和发展,工程造价管理也出现一些新情况、新问题,如何采取有效措施,使工程造价管理尽快纳入规范化、系统化、法制化轨道,已是当务之急。

一个建设项目,往往需要数百万、上千万、甚至上亿元的资金。

项目建成以后能否盈利,能否达到预期效果,这是每个业主非常关心的问题。

这就要求工程造价管理人员对项目从立项、可行性研究、初步设计、施工图设计直至竣工验收进行全过程跟踪,使项目投资控制贯穿于项目建设全过程投资决策、项目设计、招标、施工及竣工决算审计等五个阶段。

投资决策阶段即可行性研究阶段,包括投资估算、策划;建设项目设计阶段包括方案估算、概算、施工图预算;招标阶段包括标书、标底编制、评标、定标;施工阶段包括中期进度款审核、跟踪动态控制等。

过去工程造价控制的重点一直在项目的实施阶段,而实践证明工程建设的不同阶段对投资的影响程度有很大的差异。

据统计,投资决策和初步设计阶段对投资的影响程度最大,其次为技术设计阶段对投资的影响,而过去所着重的施工阶段对投资的影响只有10%左右。

由此可见,工程建设的决策阶段和设计阶段是决定工程造价的关键阶段,工艺、流程、方案一经确定,工程造价基本上确定了。

工程造价的管理存在的问题及几点建议(共5则)

工程造价的管理存在的问题及几点建议(共5则)

工程造价的管理存在的问题及几点建议(共5则)第一篇:工程造价的管理存在的问题及几点建议摘要:建筑工程造价管理是贯穿于工程建设项目生命周期的全过程造价管理,工程建设项目生命周期按国际工程管理界习惯的定义分为三阶段:项目前期管理阶段:项目的决策期;建造期或建设期管理阶段:项目的工程设计期与施工期;项目后期管理阶段:项目竣工后的保修期。

不同阶段对建筑工程造价的影响不同。

本文主要谈的是建设期造价管理工作中的问题及对策分析。

一、引言环保,节能,可持续发展是近年来出现在我国各类政府工作报告中的流行语,住房建设作为我国第三产业的主要支柱在目前市场经济中占据重要位置,建筑工程造价管理在市场经济中日趋重要,政府对工程造价的管理也日趋重视,特别是项目周期的全过程控制。

二、我国建筑工程造价管理中存在的问题1、无法在设计阶段进行有效的工程造价的事前管理在设计阶段,施工单位和监理单位往往都还没有明确,所以在设计阶段无法发挥各相关单位之间的优势互补进行有效的工程造价管理事前控制,一般都是由设计单位单独完成的,而很多设计人员是没有现场施工经验的,在工作中也很少下工地,设计都是根据”天书”来设计的,设计出来的施工大样往往不能顺利完成施工,现在标准化设计图册虽然可以解决一些常用的施工大样,但是随着生活水平的提高,个性的设计越来越多,很多设计大样到了真正要放线施工时才发现问题,变更索赔就自然无法避免。

也有的是设计人员挂靠一些设计单位进行跨专业设计,本人曾在工作中碰到园林专业的人员设计一些园建工程,地梁基础就直接设计在土层表面,在实际施工中就必须进行设计变更,工程造价变化自然就很大;再就是设计深度不够的问题,现在的建筑结构往往不是单一的,常见的如体育馆主体结构往往是采用框架结构,屋面通常会采用钢结构,由于专业细分,很多建筑设计院往往没有钢结构设计资质,设计图纸中最常见的一句话是,由专业施工单位细化等字样,自然只有中标的施工单位才会对专业工程进行施工细化,在施工时就会产生很多变更,事前工程造价控制就成为纸上谈兵。

毕业论文—工程造价控制中的问题与对策

毕业论文—工程造价控制中的问题与对策

目录摘要 (I)1.引言 (1)2.绪论 (1)2。

1课题的背景 (1)2.2研究方法与框架 (1)2。

3国内外研究的现状 (2)3。

我国现阶段工程造价控制存在的问题 (3)3。

1设计阶段工程造价控制没有受到足够重视 (3)3。

2施工阶段监督机制不够健全,缺少动态管理 (3)3。

3工程竣工结算造价高估冒算现象普遍存在 (3)4.工程造价成本控制的主要内容 (4)4.1工程造价的基础理论 (4)4.1.1工程造价的定义 (4)4.1。

2我国工程造价的费用组成 (4)4.2工程造价的确定 (5)4。

3决策阶段的工程造价控制与管理 (5)4。

3。

1编制投资估算的必要性 (5)4。

3。

2投资估算必须是设计的真实反映 (5)4。

4设计阶段的工程造价控制与管理 (5)4.4。

1建立必要的设计竞争机制,控制造价 (6)4。

4.2加快推广设计监理制度,控制造价 (6)4.4。

3优化设计方案,有效控制工程造价 (6)4.4。

4尽可能减少设计变更 (6)4.4.5积极推行工程量清单报价 (7)4.5招标阶段的工程造价控制与管理 (7)4。

6项目实施阶段的工程造价控制与管理 (8)4。

6。

1施工中设计变更的控制 (8)4。

6.2确保签证的质量,杜绝不实及虚假签证的发生 (8)4.6.3认真对待索赔与反索赔 (8)4.6。

4工程进度款的支付 (8)4.6.5充分发挥造价工程师的作用 (9)4.7竣工结算阶段的工程造价控制与管理 (9)5。

工程造价成本控制的主要意义 (10)6。

结论 (10)参考文献: (10)摘要近年来,我国的工程等价体系经过不断的发展和完善,使建筑工程等价控制备受关注,各种各样的企业投资项目正在不断的扩张,但建筑工程造价控制的问题却越来越突出,本文主要对建筑工程造价控制的重要性,通过控讨建设工程造价控制的现状以及存在的问题,并针对这些问题,提出了对建设工程造价控制的影响,找到建筑工程造价控制的有效途径和方法。

工程造价控制存在问题及对策的研究

工程造价控制存在问题及对策的研究

工程造价控制存在问题及对策的研究摘要:随着我国建筑工程规模的不断扩大和发展,工程造价控制越发受到重视。

工程造价控制在实际操作中存在着一系列问题,如造价预算的不准确性、工程变更的频繁性、成本控制手段的不够灵活等。

本文将从以上几个方面展开研究,分析问题产生的原因,并提出相应的解决对策,以期达到更加有效地进行工程造价控制。

关键词:工程造价控制;问题;对策一、引言二、工程造价控制存在的问题1. 造价预算的不准确性在建筑工程项目的初期,通常都会对工程造价进行估算和预算,以作为后续工作的依据。

在实际开工后,往往会发现造价预算与实际发生的造价存在较大的差异,导致原本可控的造价逐渐失控。

2. 工程变更的频繁性建筑工程项目往往受到外部环境和利益相关方的影响,因此工程变更的频繁性较大。

而这些工程变更对工程造价控制带来了很大的困难。

3. 成本控制手段的不够灵活在工程造价控制中,成本控制手段是至关重要的一环,然而目前我国在成本控制手段上还存在着一定的不足,无法很好地应对复杂多变的情况。

1. 市场竞争激烈在当前建筑市场,竞争激烈是一种主要现象。

为了降低价格,很多企业往往会采取降低材料和设备的质量以及数量,从而导致工程造价控制不准确性。

2. 信息不对称在工程项目的实施中,信息不对称是一个普遍存在的问题。

很多时候,建筑单位与承包商之间的信息传递不及时,也会导致工程变更的频繁性增加。

在工程项目初期,根据过去类似工程项目的数据和实际情况进行造价预算,并进行合理的调整,以确保造价预算的准确性。

2. 加强合同管理在项目实施过程中,加强合同管理,降低工程变更的频繁性,以减少对工程造价控制的影响。

进一步完善成本控制手段,提高其适应复杂多变情况的能力。

引入新的成本控制工具和技术,如BIM技术、成本引导设计等。

四、结论工程造价控制是建筑工程项目管理的一个重要方面。

然而在实际操作中,工程造价控制存在着不少问题,这些问题不仅会导致工程造价的不断增加,也会对工程项目的进度和质量带来一定的影响。

论工程造价管理中存在的问题及对策

论工程造价管理中存在的问题及对策

论工程造价管理中存在的问题及对策工程造价管理是指在工程项目的全过程中,通过合理的计划、组织、指挥和控制等活动,以客观准确地确定工程造价,并在预算范围内实现工程目标。

在实践中我们经常会面临一些问题,下面将针对工程造价管理中存在的问题及对策进行讨论。

一、造价预算问题造价预算是工程造价管理的重要内容,但在实践中往往存在一些问题。

1.1 预算不准确:预算编制过程中,往往存在估算不准确、计价失误等问题,导致最终预算与实际费用相差较大。

对策:建立科学合理的预算编制方法,提高估算的准确性和计价的精细度。

加强前期勘察和设计阶段的工作,收集更准确的数据和信息,避免估算和计价的失误。

并且在预算编制过程中,加强与相关专业人员的沟通和协作,共同参与预算的审核和调整,确保预算的准确性。

1.2 预算控制不力:在工程施工过程中,往往出现材料、设备采购超预算、施工过程中发生变更等问题,导致最终造价超出预算。

对策:建立严格的预算控制制度,加强对工程进度、质量、成本的监控和控制。

对材料、设备采购和施工过程中的变更进行合理管理,及时纠正超预算的问题。

并且加强与供应商和承包商的协作,确保采购和施工的成本控制。

二、工程变更问题工程施工过程中,往往面临工程变更的问题,这对工程造价管理带来了一定的挑战。

2.1 变更申请频繁:施工过程中,由于设计不合理、需求变化等原因,施工单位往往频繁提出变更申请,增加了工程造价管理的复杂度。

对策:在项目立项阶段,加强工程设计的质量控制,确保设计的合理性和完整性。

加强与设计单位的沟通协作,在设计阶段充分考虑施工的可行性和合理性。

并且建立严格的变更管理制度,对变更申请进行审核和评估,确保变更的合理性和必要性。

对策:加强变更管理过程中的信息沟通和交流,确保变更的费用核算和计价的准确性。

建立科学合理的费用核算方法和计价系统,考虑变更对工程造价的影响,确保变更费用的合理性和公正性。

3.1 成本监控不及时:在工程施工过程中,往往存在成本监控不及时、数据不准确等问题,导致无法及时发现和纠正成本超支的情况。

工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施

工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施

工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施在工程造价这个专业领域,毕业设计是每个学生必须经历的一个重要环节。

在这个过程中,我们会遇到各种各样的问题,这些问题可能会影响到我们的毕业设计进度和质量。

本文将从理论和实践两个方面,详细分析工程造价毕业设计过程中可能遇到的问题,并提出相应的解决措施。

一、理论方面1.1 问题一:缺乏实际案例分析在工程造价毕业设计中,我们需要运用所学的理论知识,结合实际工程案例进行分析。

有些同学在实际操作中可能会遇到这样的问题:虽然掌握了相关的理论知识,但是在实际案例分析时却无从下手,不知道如何运用所学的理论知识去分析问题。

解决措施:我们要深入学习理论知识,理解各种理论公式和计算方法。

多阅读一些实际工程案例,了解各种工程造价问题的处理方法。

在毕业设计过程中,我们可以选择一个相对简单的工程案例进行分析,逐步积累实际经验。

1.2 问题二:对专业术语的理解不够准确在工程造价毕业设计中,我们需要掌握大量的专业术语。

有些同学在理解这些专业术语时可能会出现偏差,导致毕业设计的准确性受到影响。

解决措施:我们要认真学习专业课程,掌握专业术语的基本含义和用法。

在查阅资料和阅读论文时,要注意对专业术语的辨析,避免混淆。

在撰写毕业设计论文时,我们要用专业的语言表达自己的观点,确保论文的专业性。

二、实践方面2.1 问题一:数据收集不全面在工程造价毕业设计中,我们需要收集大量的数据进行分析。

由于时间和条件的限制,我们可能无法收集到足够的数据,导致分析结果的准确性受到影响。

解决措施:我们要明确毕业设计的目标和要求,有针对性地收集相关数据。

我们可以利用互联网资源,查找一些公开的数据集进行参考。

在数据分析过程中,我们要注重数据的筛选和整理,确保数据的完整性和有效性。

2.2 问题二:模型选择不当在工程造价毕业设计中,我们需要运用各种数学模型对数据进行分析。

由于对模型的了解不足,我们可能会选择不适合的模型,导致分析结果的准确性受到影响。

工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施

工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施

工程造价毕业设计遇到的问题和解决措施工程造价毕业设计遇到的问题与解决措施研究随着经济的发展,建筑工程项目越来越多,工程造价的管理工作显得尤为重要。

作为一名即将毕业的学生,我在进行工程造价毕业设计的过程中,遇到了一些问题。

这些问题不仅考验了我的专业知识和实践能力,也让我更加深刻地认识到了理论与实践之间的差距。

以下是我在毕业设计过程中遇到的问题及解决措施。

我在进行工程造价预算时,发现很难准确预测项目的总成本。

这主要是因为在实际操作中,很多因素都难以预料,如建筑材料的价格波动、人工费用的变化等。

为了解决这个问题,我通过查阅相关资料,学习了一些常用的预算方法,如单位计价法和综合单价法。

我还尝试将一些先进的技术应用到工程造价预算中,如BIM技术,以提高预算的准确性。

我发现在进行工程量清单编制时,很难准确地确定各个分项工程的数量。

这是因为在实际施工中,很多分项工程的计量工作需要依靠工人的经验来完成,而这些经验往往存在主观性和不确定性。

为了解决这个问题,我参考了一些相关的规范和标准,学习了一些常用的工程量计算方法,如体积法和截面法。

我还尝试将这些方法与实际施工情况相结合,以提高工程量清单的准确性。

我发现在进行工程造价控制时,很难有效地对成本进行控制。

这是因为在实际施工过程中,很多成本因素都是动态变化的,而传统的成本控制方法往往无法适应这种变化。

为了解决这个问题,我参考了一些最新的管理理念和方法,如价值工程和挣值管理。

我还尝试将这些方法与实际施工情况相结合,以提高成本控制的有效性。

我发现在进行工程造价结算时,很难准确地计算出最终的成本。

这是因为在实际施工过程中,很多因素都会影响最终的成本,而传统的结算方法往往无法全面地考虑这些因素。

为了解决这个问题,我参考了一些新的结算方法和工具,如电子化结算系统。

我还尝试将这些方法与实际施工情况相结合,以提高结算的准确性。

总的来说,我在进行工程造价毕业设计的过程中,遇到了一些问题,但通过查阅资料、学习和实践,我逐渐找到了解决问题的方法。

工程造价控制中存在的问题与对策

工程造价控制中存在的问题与对策

工程造价控制中存在的问题与对策摘要建筑工程造价在我国长期存在概预算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,严重困扰着建设工程投资效益管理。

加强工程造价管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在批准内,更在于合理使用人力、物力、财力、控制固定资产投资效益。

随着社会主义市场经济逐步建立和发展,我国工程造价管理出现了一些新问题。

如何采取有效措施,使工程造价管理尽快纳入规范化、系统化、法制化轨道,已是当务之急。

本论文从项目决策、项目设计、招投标、施工、竣工结算等五个阶段分析工程造价控制中存在的问题,并相应地提出了工程造价控制的对策。

在投资决策阶段应做好基础资料的收集;认真做好市场研究;做好方案优化;合理确定评价价格和基准参数。

在项目设计阶段应加强对设计单位设计图纸质量的审查;规范设计概算办法;制订设计奖惩制度;制订限额设计标准;推进新成果在工程设计中的应用。

在招投标阶段应坚持公开、公平、公正的原则,加强对招投标的监督;不断提高标底的编制质量和评标人员的业务素质。

在施工阶段应制定先进合理的工程造价控制目标;严格控制材料价格;优选施工方案。

在竣工阶段应精确计算确定整个项目从筹建到全部竣工的实际费用。

关键词:投资估算投资回收期基准收益率索赔折现率目录一、建设工程造价控制中存在的问题1.1项目投资决策阶段目前存在的问题 (5)1.2项目设计阶段目前存在的问题 (6)1.3招投标阶段存在的问题 (7)1.4施工阶段存在的问题 (10)1.5竣工结算阶段目前存在问题 (11)二、建设工程造价控制的对策2.1项目投资决策阶段的工程造价控制 (12)2.2项目设计阶段的工程造价控制 (12)2.3招投标阶段工程造价的控制 (14)2.4施工阶段工程造价的控制 (18)2.5竣工结算阶段工程造价的控制 (20)一、建设工程造价控制中存在的问题1.1项目投资决策阶段目前存在的问题1.1.1项目决策的正确性是工程造价合理性的前提项目决策正确,意味着对项目建设做出科学的决断,选出最佳投资行动方案,达到资源的合理配置。

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毕业论文工程造价控制中的问题与对策Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#目录摘要近年来,我国的工程等价体系经过不断的发展和完善,使建筑工程等价控制备受关注,各种各样的企业投资项目正在不断的扩张,但建筑工程造价控制的问题却越来越突出,本文主要对建筑工程造价控制的重要性,通过控讨建设工程造价控制的现状以及存在的问题,并针对这些问题,提出了对建设工程造价控制的影响,找到建筑工程造价控制的有效途径和方法。

并从工程项目设计、实施、结算等阶段进行造价控制的角度出发,论述了项目各阶段的造价管理的理论与有效的控制方法。

关键词:建设工程造价控制问题对策1.引言工程造价的确定是一个非常复杂的过程,尤其在建设工程上,其产品的多样性和复杂性,决定了计价方法的多样性和复杂性。

我国建设工程造价控制如何适应社会主义市场、改革和创新,也就迫在眉睫地成为目前建筑界理论和实践的一个热点问题,因此,尽快掌握经济条件形势下工程造价管理应采取的新方法、新技术,开展对建设项目全过程造价管理方法的深入研究成为当务之急,是理论界和实践从业者所面临的一个重要问题。

2.绪论课题的背景建筑工程项目造价控制管理是工程项目管理的一项重要内容,是项目管理科学中最主要的部分之一,合理确定和控制项目造价是一项复杂的系统工程。

长期以来,我国普遍把控制工程造价放在工程实施阶段,即审查施工图预算和审核工程竣工结算,以此来控制工程造价。

这种被动地进行事后控制造价的作法,不能及时纠正造价控制过程中发生的偏差,更不能预防成本偏差的发生,因此很容易造成概算超估算、预算超概算、结算超预算的“三超”现象发生。

建筑工程工程造价控制管理是贯穿于项目始终的全过程管理,即要在投资决策阶段、设计阶段、工程招投标阶段、施工阶段以及竣工结算阶段进行全过程的管理和控制,实现项目投资效益、社会效益的最优化。

因此对工程造价实行全过程的动态管理,发现和分析建筑工程造价管理中出现的各种问题和现象,制定相应有效的对策,从而有效地控制工程项目建设的总投资,提高工程建设项目的经济效益和社会效益,这是建筑工程过程中应该研究的重点内容。

研究方法与框架在本文的写作过程中,本人将通过大量地、广泛地阅读专业期刊、杂志、相关学术着作,进行数据调查、统计等方式,在拥有大量材料的基础上去粗取精,提炼出有代表性、有借鉴意义的观点,并采用数据图表分析等方法,提出创新思路。

本课题主要围绕工程造价控制中存在的问题展开,分析问题所在,并提出解决这些问题的对策。

本课题任务分为五个层次:一是研究的背景、研究方法与框架、国内外研究的现状进行概述;二是阐述工程造价成本控制的主要内容;三是分析研究工程造价成本控制的重要意义;四是分析当前我国在工程造价控制中存在的问题;五是提出应对工程造价控制中存在问题的对策。

国内外研究的现状在国外,从19世纪开始,以英国为首的资本主义国家在工程建设中开始推行项目的招投标制度,这一制度需要工料测量师在工程项目设计完成之后而又尚未开展建设施工之前,为业主或承包商进行整个工程工作量的测量和工程造价的预算,以便为项目招投标者(业主)确定标底,并为项目承包者确定投标书的报价。

这样,正式的工程预算专业诞生了,这使得人们对工程造价管理中有关工程造价确定理论与方法的认识日益深入。

从20世纪30年代到40年代,由于资本主义经济学的发展,使许多经济学的原理开始被应用到了工程造价管理领域。

工程造价管理从一般的工程造价确定和简单的工程造价控制的初始阶段,开始向重视投资效益的评估、重视工程项目的经济与财务回收分析等方向发展。

在30年代末期,已经有人将简单的项目投资回收期计算、项目净现值(NPV)分析与计算和项目内部收益率(IRR)分析与计算等现代投资经济与财务分析的方法应用到了工程项目投资的成本/效益评价中,并且创建了“工程经济学(EE)”等与工程造价管理有关的基础理论和方法。

到20世纪50年代,1951年澳大利亚工料测量师协会(Australian Institute ofQuantitySurveyors--AIQS)宣布成立。

1956年美国造价工程师协会(American Association of Cost Engineers—AACE正式成立。

1959年加拿大工料测量师协会(Canadian Institute of Quantity Surveyors—CIQS)也宣告正式成立。

这使得20世纪50年代到60年代,成了工程造价管理从理论与方法的研究,到专业人才的培养和管理实践推广等各个方面都有很大发展的时期。

从20世纪70年代到80年代,各国的造价工程师协会先后开始了自已的造价工程师执业工程师或工料测量师资质认证所必须完成的专业课程教育以及实践经验和培训的基本要求。

到20世纪80年代末和90年代初,人们对工程造价管理理论与实践的研究进入了综合与集成的阶段。

在这一时段中,以英国工程造价管理学界为主,提出了“全生命周期造价管理(LifeCyclecosting—LCC)”的工程项目投资评估与造价管理的理论与方法。

稍后一段时间,以美国工程造价管理学界为主,推出了“全国造价管理(Total Coast Management—TCM)”在我国,在随着市场经济的发展,我们与国外建筑行业的不断接轨,国内学者对这方面的研究也逐步由对实践经验和研究成果的简单介绍、借鉴,发展为结合国情的步探讨和创新。

在建筑现状及分析方面,张红霞在建筑工程造价现状方面做出了比较明细的指出,并对头生现状的原因做出了详细的说胆。

提出必须树立“全过程、全方位、动态工程造价管理的”新理念。

在建筑工程造价成本控制方面,郭佩文和房庆提出了在工程项目各个阶段的有效成本控制,并提出了项目造价、工期、质量等是一个相辅相承的问题,项目成本控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科,只有做到各方综合平衡,才能做到直接有效。

在建筑法律方面,何佰州和周显锋通过解读《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(征求意见稿)》关于工程造价鉴定和结算标准的有关规定,经过分析得出工程造价作为建设工程施工合同的核心内容,其确定工作不公是一种经济行为,更是一种重要的法律行为。

建设工程施工合同为工程造价的法律文件载体,其本身是否合法有效,对工程造价的确定起着决定性作用。

当前,我国在程造价控制中的问题已作了不少的研究,但还有不够完善的地方。

通过本文对工程造价控制中存在的问题进分析研究,提出相应的对策,对加强工程造价控制有积极意义。

3.我国现阶段工程造价控制存在的问题设计阶段工程造价控制没有受到足够重视由于设计原因引起的工程造价的提高,要远远大于因施工管理不完善引起的工程造价的增加,这是以前很多人都的现象。

并根据有关分析资料显示,由于工程设计原因所造成的工程造价提高,能达到工程造价总数的 40%~ 90%,大大提高了工程造价。

因此,加强设计阶段的工程造价管理,将会对降低工程造价起到决定性的作用。

施工阶段监督机制不够健全,缺少动态管理有些建筑企业为了获取更多利益,存在隐蔽工程量的现象,重复计算部分工程量,虚增一些工程定额项目和工程量,在工程施工期间,很多建设单位只进行一个项目建设,并没有为之配备专业管理队伍,建设项目施工阶段的管理主要通过监理来实现。

但是,现实中很多建设项目,监理的权力往往限于技术管理,对于工程造价控制方面不专业,同时我国现行的工程造价管理体制的落后,是造成工程项目阶段造价失控的主要原因。

因此,从总体上看,我国建设项目造价失控的现象仍然很严重,所以有必要对施工阶段的监督机制做进一步的完善工作。

工程竣工结算造价高估冒算现象普遍存在工程计量不按规定计算,不按照国家规范统一规定计算规则,重叠交叉、多算、少扣工程量时有出现,造成竣工结算工程量增加。

一些造价控制人员对工程结算审核较草率,没有对项目合同条款和竣工内容是否一致就进行审核和验收。

造价控制人员专业素质不够强,未按照国家规定的计算方法对工程量进行精准计算,也没有检查计价定额是否合理,是导致结算阶段项目成本造价浮动的主要原因。

4.工程造价成本控制的主要内容工程造价的基础理论工程造价的定义工程造价有如下两种含义: 第一种是指建设一项工程预期开支实际开支的全部固定资产投资费用。

显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的,在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产,所有这些开支就构成了工程造价。

第二种是指工程价格。

即为建成一项工程,预计或实际在士地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

应该肯定,承发包价格是工程造价中一种重要的,也是最典型的价格形式。

它是在建筑市场通过招投标,由需求主体——投资者和供给主体——承包商共同认可的价格。

工程承发包价格被界定为工程造价的第二种含义。

我国工程造价的费用组成目前我国工程造价的费用组成包括:设备及工、器具购置费;建筑安装工程费;工程建设其它费用;预备费;建设期贷款利息;固定资产方向调节税。

而建筑安装工程费又包括:直接费、间接费、利润和税金。

(1)直接费由直接工程费和措施费组成。

直接工程费,是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。

包括人工费、材料费、施工机械使用费。

措施费,是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

大型机械设备进出场及按拆费,混凝土、钢筋混凝土模板及支架,脚手架,垂直运输费用、文明施工与环境保护费,安全施工费,临时设施费,夜间施工费,二次搬运费,冬雨季施工费,已完工程及设备保护费和施工排水降水费。

(2)间接费,是由规费、企业管理费组成。

规费:是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。

(3)利润,是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

(4)税金,是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

工程造价的确定我国工程造价的确定有两种方法,一种是传统定额法,一种是清单计价法。

决策阶段的工程造价控制与管理建设项目决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证、对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程。

项目决策对工程造价以及项目建成后的经济效益有着决定性的影响。

建设项目决策阶段工程造价的控制涉及的行业较多,且包括诸多经验数据,工作量大,具体操作时参加的人员应由经济专家、市场分析专家、工程技术人员、土木工程师、管理人员、造价工程师、财会人员等组成,且必须具备一定的专业实践经验;必须保证数据的真实性、性、可靠性,从而保证造价的准确性和客观性。

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