技术标总体概述之欧阳家百创编

第一章总体概述

欧阳家百（2021.03.07）

一、编制依据和原则

（一）、编制依据

1、本工程招标书文件和招标单位提供设计施工图。

2、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、广西建

筑工程预算定额及建筑施工手册。

（二）、编制原则

1、严格执行基建程序、发挥本公司的技术优势，按本公司技术质量方针：精心施工，科学管理，创无质量通病工程和用户满意工程。

2、科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证

施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。

3、充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产

率，加快工程施工进度。

4、坚持质量第一，全面执行ISO9001国际标准化管理体系和新

技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范，操作规程和制度。

5、加强工程进度的科学性，计划性的管理，合理安排机械、材

料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。

（三）、本工程采用的技术规范、规程、和标准

1、建筑工程施工质量验收统一标准：GB50300-2001

2、建筑地基基础工程施工质量验收规范：GB50202-2002

3、砌体工程施工质量验收规范：GB250203-2002

4、混凝土结构工程施工质量验收规范：GB20204-2002]

5、建筑地面工程施工质量验收规范：GB50209-2002

6、建筑装饰装修工程施工质量验收规范：GB50210-2001

7、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范：GB50242-2002

8、建筑电器工程施工质量验收规范：GB50303-2002

9、建筑施工安全检验标准：JGJ59-99

10、建筑文明施工检验标准：JGJ59-99

二、工程概况

（一）、工程特点：

本工程为钦北区小董中心卫生院医务楼工程，建筑地点位于钦北区小董中心卫生院内，总建筑面积为5365.00m2，框架结构六层，建筑高度为22.95m。本建筑二级耐火等级，抗震设防烈度为6度；主体结构设计合理使用年限为50年。建设内容包括基础、主体、装饰、屋面、水电安装等工程。

1、基础工程

本工程基础采用天然地基，C25钢筋混凝土柱基、地梁基础。±0.000以下砌体用M7.5水泥砂浆砌MU10烧结红普通砖。

2、主体工程

本工程为框架结构，填充墙采用M5.0混合砂浆砌MU10烧结空心砖，厚度除注明外均为240厚，混凝土强度等级除注明外均为C25；钢筋为Ⅰ、Ⅱ级。

3、装饰工程

外墙做法：12厚1：3水泥砂浆打底，聚合物水泥砂浆3厚粘部份贴外墙面砖和部分外墙涂料刷防水保护面漆。

内墙做法：（1）10厚M5混合砂浆打底，腻子刮平面二道。（2）卫生间：部份为面砖墙面1800高。

（3）顶棚：10厚M5混合砂浆打底，腻子刮平面二道。

（4）楼地面：块料面层饰面。

其它：

（1）采用夹板门、防火卷帘门，夹板门内外均油清漆二道。

（2）所有窗为铝合金窗。

（3）与砖墙相贴的木构件，表面涂满水柏油防腐，凸出外墙的线脚应做滴水线槽。

（4）本工程有关装修材料的质量和颜色，要先选样或送样品，经甲方和设计人员认可后方可进行施工。

（5）结构施工时应按给排水及电气工程做好有关设备的预留孔洞不得后凿，管线不准交叉重叠。

（6）未详处均按国家的有关规范及规程进行施工及验收。

4、屋面工程

屋面工程做法为：20厚1：2.5水泥砂浆找平层，做3厚改性沥青防水卷材防水层，M2.5砂浆砌120*120砖三皮面铺35厚490*490 、

C20双向钢筋混凝土预制板隔热层。

5、给排水工程

（1）本工程排水管采用硬塑料管，其安装及伸缩节、防漏环的设置参考96S341图集的做法；所有排水三、四通均尽量采用45度或90度斜三四通；各排水立管底部与横向管相接处采用两个45弯头的组合。

（2）灭火器挂于墙上，其底部离地1.0米。

（3）各室内消火栓的安装均为栓口中心离地面1.1米，排水立管上各检查口中心距地1.0米。

（4）镀锌钢管外壁涂冷底油两遍，红丹漆两遍，再漆色银灰。

（5）管材与接口：排水管均采用白色UPVC管。

（6）排水埋地管采用管顶平接方式；所有排水横管未注明的均按以下坡度施工DN50i=3.5% DN100i=2% DN150i=1% DN＞200i=0.8%（化粪池前）或0.6%（化粪池后）

（7）给水立管穿卫生间处设比其管径大一或二号的塑料套管，管上端高出地面50cm，管缝填石棉水泥。

6、电器工程

（1）电源：本工程电源为三相四线制380/220V，由附近低压电网引来。

（2）导线选用及敷设：选用BV—500型铜芯电线。进户线架空引入，标高和位置甲方自定。

（3）本工程属于三类防雷建筑。

（4）所有防雷装置金属均做镀锌处理，焊接处需补涂沥青防腐，天面上的所有金属管道及构件均应与避雷带相焊连，埋地金属管道应与接地装置相连。

（5）电源入户做重复接地，做不等电位连接，MEB端子板设于电表箱旁，距地1.8米。

（二）、地点特征

本工程建筑物周围有空地可用于临时设施的搭建和临时施工用

地，水电由甲方指定接引至施工现场。

（三）、施工条件

1、地理环境

本工程施工现场有道路出入，车辆行驶方便。施工用水、用电、均可从建设单位引至现场的水源、电源接出。建筑材料及施工机械均可直接运入工地。建筑材料由施工单位自行采购，供货渠道已落实。施工机械、运输工具和劳动力由施工单位根据工程进度自行调配平衡，来源已有保证。

2、气候条件

钦州市南区气候冬暖夏长，夏季炎热少雨，全年基本无霜冻，利于工程施工。

三、施工部署和施工组织机构

（一）、施工目标

针对工程图纸、标书的要求和施工现场条件，贯彻公司“精心施工，科学管理，创无质量通病工程和用户满意工程”的方针，经公司认真研究决定工程项目责任目标如下：

1、单位工程质量合格，力争市优质工程。其中：

本工程在施工合同承包范围内，按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001）进行检验评定，达到投标文件要求规定的合格等级，本公司承诺达到合格等级。

2、进度目标：

本工程投标要求工期为300天，全面完成招标文件规定的全部工程项目，我公同承诺施工总工期为300日历天。

3、安全目标

杜绝死亡和重伤事故，年度轻伤频率控制在2‰以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59--99）执行。做到工程的安全生产、文明施工达标。

4、管理目标

按“ISO9001：2000质量认证体系”模式进行管理，按“工程项目法”组织安全文明施工。

(二)、组织机构和人员配备

1、组织机构

广西帝印建筑工程有限公司具有贰级房屋建筑工程施工资质的施工队伍，从事多种专业的施工工作。在施工过程中，我们始终如一地坚持以质量求生存，靠信誉求发展的方针。在十多年的施工实展中，我们逐渐形成和完善了一个保工期、保质量、讲效益的管理模式，形成了一个能适应各种施工条件的既灵活又有效的组织机构；有一个团结向上、具有多年施工管理经验的领导班子；有一批经过专业培训、责任心强、知识丰富、刻苦耐劳的项目经理队伍；有一套符合国家标准要求又具有自己特色的施工技术和管理标准；配备有先进的检测仪器和先进的检测手段，实行以事先预防为主，事后为辅，以数据说话的保质方针。我们还有一支能打善战，适应各种施工条件，具有丰富施工经验的高素质的专业队伍和工程配套齐全的技术工人队伍。我们将严格遵循公司质量方针：精心施工，科学管理，创一流精品，让顾客满意工程。有信心按招标文件和工程施工合同协议条款的各项规定，保质保量、按时完成施工任务和工程竣工后的保修工作。

我公司实行二级管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理。

公司级生产管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公