对二甲苯(PX)项目可行性分析报告

对二甲苯(PX)项目可行性分析报告

投资分析/实施方案

报告说明—

该对二甲苯(PX)项目计划总投资20263.69万元，其中：固定资产投资14737.19万元，占项目总投资的72.73%；流动资金5526.50万元，占项目总投资的27.27%。

达产年营业收入47348.00万元，总成本费用37173.66万元，税金及附加375.57万元，利润总额10174.34万元，利税总额11953.27万元，税后净利润7630.76万元，达产年纳税总额4322.52万元；达产年投资利润率50.21%，投资利税率58.99%，投资回报率37.66%，全部投资回收期

4.16年，提供就业职位898个。

2018年来，韩国对二甲苯(PX)价格指数呈缓慢下降趋势，2019年12月韩国对二甲苯(PX)价格指数800美元/吨；至2020年8月下降至531美元/吨。

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

对二甲苯(PX)项目

（二）项目选址

某某保税区

（三）项目用地规模

项目总用地面积51792.55平方米（折合约77.65亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数68.38%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率5.96%，固定资产投资强度189.79万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积51792.55平方米，建筑物基底占地面积35415.75平方米，总建筑面积63704.84平方米，其中：规划建设主体工程50707.57平方米，项目规划绿化面积3796.89平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计166台（套），设备购置费6822.23万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量778184.42千瓦时，折合95.64吨标准煤。

2、项目年总用水量24996.13立方米，折合2.13吨标准煤。

3、“对二甲苯(PX)项目投资建设项目”，年用电量778184.42千瓦时，年总用水量24996.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）97.77吨标

准煤/年。达产年综合节能量30.87吨标准煤/年，项目总节能率20.80%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某保税区发展规划，符合某某保税区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资20263.69万元，其中：固定资产投资14737.19万元，占项目总投资的72.73%；流动资金5526.50万元，占项目总投资的27.27%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入47348.00万元，总成本费用37173.66万元，税

金及附加375.57万元，利润总额10174.34万元，利税总额11953.27万元，

税后净利润7630.76万元，达产年纳税总额4322.52万元；达产年投资利润率50.21%，投资利税率58.99%，投资回报率37.66%，全部投资回收期4.16年，提供就业职位898个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某保税区及某某保税区对二甲苯(PX)行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某保税区对二甲苯(PX)产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“对二甲苯(PX)项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某保税区经济发展，为社会提供就业职位898个，达产年纳税总额4322.52万元，可以促进某某保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率50.21%，投资利税率58.99%，全部投资回

报率37.66%，全部投资回收期4.16年，固定资产投资回收期4.16年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能

制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业

开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷

制造能力。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产

业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的

主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民

营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超

过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。发挥民间投资

在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场

竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全

面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众