住宅楼纠偏加固工程方案
房屋纠偏工程施工方案
房屋纠偏工程施工方案一、项目概况随着城市建设的不断发展，房屋纠偏工程已成为城市建设中不可忽视的一部分。
由于地基土壤条件、建筑物自身结构缺陷等原因，很多建筑物在使用过程中出现了倾斜、变形等情况。
为了确保建筑物的安全使用和周围环境的和谐，需要进行房屋纠偏工程来修正建筑物的姿态和结构。
本文主要通过分析某城市一处垂直度较大的居民楼的纠偏工程施工方案，包括工程概况、施工方案、施工步骤等内容。
二、施工目标该工程的主要施工目标是纠正建筑物的倾斜度，保障建筑物的结构安全，提高建筑物的使用寿命，保障周围居民的生命财产安全。
三、工程特点1. 建筑物高度较高，结构复杂，施工难度较大。
2. 周边环境复杂，有民居、道路等，需严格控制施工对周边环境的影响。
3. 工程所在地基土质较为复杂，需针对不同地质情况采取不同的加固措施。
四、施工方案1. 采用传统支撑工程和新型支撑工程相结合的方式进行房屋纠偏。
传统支撑工程包括地基加固、支撑架设等，新型支撑工程包括微调装置的应用等。
2. 采用分段纠偏的方式进行施工，分别对建筑物的不同部分进行纠偏。
3. 严格控制施工进度，确保施工过程中建筑物的安全和周围环境的和谐。
五、施工步骤1. 施工前的准备工作（1）成立专门的项目组，并确定项目负责人。
（2）对施工现场进行勘察和测量，了解建筑物的倾斜情况，制定详细的施工方案。
（3）与相关部门和周边居民协商，确定施工方案和施工时间。
2. 地基土壤处理（1）根据勘测结果，对不同地基土质采取不同的加固措施，包括灌浆加固、振动加固等。
（2）根据地质情况采取不同的地基处理方法，确保地基的承载能力满足施工要求。
3. 支撑架设（1）根据建筑物的结构特点，设计合适的支撑结构，确保支撑的稳固和可靠。
（2）在支撑架设过程中严格按照设计要求进行施工，确保支撑结构的质量。
4. 纠偏工程施工（1）根据纠偏方案，采取合适的纠偏方法，对建筑物进行逐步纠偏。
（2）在纠偏过程中，严格控制纠偏的速度和范围，避免对建筑物结构造成损害。
房屋沉降加固纠偏方案
房屋沉降加固纠偏方案一、房屋沉降情况分析。
1. 先得好好瞅瞅这房子为啥会沉降呢。
是地基土太松了？还是附近有啥大工程在搞，像挖地铁、盖大楼啥的，影响了咱房子的地基？又或者是房子本身的结构有点问题，某些地方受力不均匀啦？这就像给病人看病，得先把病因找出来。
2. 那咋找病因呢？咱得找专业的检测人员来，拿着那些个专业的仪器，像水准仪啦，在房子周围和里面不同的点上测量高度差，看看哪里沉降得比较厉害。
再对地基的土进行检测，看看是软是硬，有没有被水浸泡之类的。
这就好比给房子做个体检，把那些隐藏的毛病都给揪出来。
二、加固纠偏的目标。
1. 咱的目标很明确，就是要让房子不再继续沉降，而且把已经歪了的部分给纠正过来，就像把一个走歪路的小孩拉回正道一样。
要让房子重新稳稳当当的，住起来安心，不再担心它哪天突然又歪了或者塌了。
2. 具体来说呢，我们得确定一个合理的纠偏数值。
比如说，这房子现在歪了5厘米，那我们就计划把它纠正到偏差不超过1厘米的范围内，这个数值可不能瞎定，得根据房子的实际情况，像是结构的类型啊、用途啊这些因素综合考虑。
三、加固纠偏的具体方法。
地基加固。
1. 地基注浆加固法。
如果是地基土比较松导致的沉降，那就给地基土打点“营养针”，也就是注浆。
就像给干枯的土地浇水一样，不过我们注的是水泥浆或者化学浆液。
把这些浆液通过钻孔注入到地基土里，让松松的土变得结实起来。
这些浆液在土里就像胶水一样，把土颗粒黏在一起，增加地基的承载能力。
钻孔的时候得像个细心的工匠，按照一定的间距和深度来钻，不能乱钻一气。
2. 树根桩加固法。
这树根桩就像给地基长了好多树根一样，能牢牢抓住地基土。
先在地基里钻一些小孔，然后把钢筋或者钢管插进去，再往里面灌注混凝土。
这些树根桩就分布在地基下面，分担房子的重量，让地基更加稳固。
就好像一群小卫士，守护着房子的地基。
结构加固。
1. 增大截面加固法。
要是房子的柱子或者梁因为沉降有点弱了，咱就给它们“增肥”。
楼房建筑物纠偏方案
楼房建筑物纠偏方案楼房建筑物的纠偏方案是指对发生倾斜、偏移或下沉问题的建筑物进行修复和恢复，以确保建筑物的结构安全和稳定。
纠偏方案需要根据具体情况进行设计和实施，下面是一个大致的纠偏方案。
1. 调查和评估：首先需要对建筑物进行详细的调查和评估，确定倾斜的原因和程度。
这可以通过测量和分析建筑物的结构和地基状况来完成。
2. 制定施工方案：根据调查和评估的结果，制定适合的纠偏施工方案。
这包括确定需要采取的纠偏措施和技术细节，以及预估修复的成本和时间。
3. 加固地基：如果纠偏的原因是由于地基问题引起的，需要对地基进行加固。
这可以通过灌注混凝土、钢桩加固、地基加固等方式来完成，以增加地基的承载能力和稳定性。
4. 调整结构：如果倾斜是由于建筑物结构问题引起的，需要进行结构调整。
这可以通过增加或调整支撑、加固梁柱、修复墙体等方式来完成，以恢复建筑物的结构平衡和稳定。
5. 引导沉降：如果建筑物发生下沉问题，需要采取措施引导沉降。
可以通过在地基周围施加荷载、注入松弛剂等方式来控制沉降速度和方向，以减小沉降对建筑物的影响。
6. 监测与调整：在纠偏过程中，需要不断监测建筑物的变化情况，以及纠偏措施的效果。
如果需要，可以进行适当的调整和修正，以确保纠偏工作的顺利进行。
7. 后续维护：纠偏完成后，建筑物需要进行后续的维护和保养工作，以确保修复的效果能够持久。
这包括定期巡视和维护、注意沉降和倾斜的变化情况，以及及时采取必要的维修措施等。
纠偏工作需要具备专业的知识和经验，对建筑物的结构和土木工程有深入的了解。
在实施过程中，需要严格按照相关的规范和标准进行操作，确保纠偏工作的质量和安全。
同时，需要合理安排施工计划和资源，以及与相关方进行有效的沟通和协调，以确保纠偏工作的顺利进行。
房屋纠偏工程方案
房屋纠偏工程方案一、工程概述房屋纠偏工程是针对建筑物出现倾斜、位移等问题而进行的修复工程。
在城市建设中，由于地基条件、建筑施工质量、自然灾害等原因，建筑物出现倾斜或位移的情况时有发生。
这些问题不仅影响到建筑物的使用功能，还可能带来安全隐患。
因此，对于出现倾斜或位移的建筑物，需要进行纠偏工程来恢复其正常状态。
本文主要针对房屋出现倾斜或位移问题的纠偏工程方案进行讨论，包括工程的组织实施、技术方案、施工工艺和质量控制等内容。
二、工程组织实施1.项目管理项目管理是房屋纠偏工程的重要环节，需要合理安排施工计划、配合人员物资调拨等。
项目管理应在项目启动初期确定项目经理，并分别设立工程部、质量安全部、安全生产部、物资部和成本控制部等职能部门。
项目经理应对项目整体负责，并对工程进度、质量和安全生产等方面进行全面管理。
2.技术方案在选择纠偏技术方案时，应综合考虑建筑物的具体情况、纠偏的需求、施工条件和成本等因素。
一般情况下，房屋纠偏工程可采取加固地基、增加支撑、重新调整结构等方法进行纠偏。
在选择纠偏技术方案时，应充分考虑各方面的因素，并结合实际情况进行合理选择。
3.施工队伍房屋纠偏工程的施工队伍需由具备相关经验和资质的施工单位承担。
施工队伍应按照工程要求，组织合理的施工人员，配备必要的设备和技术人员，确保施工质量。
4.质量控制在房屋纠偏工程中，质量控制是至关重要的环节。
施工单位应按照相关规范和标准要求，严格把控每一个环节，确保工程质量。
质量控制应包括施工工艺控制、材料质量控制和施工质量检查等方面。
5.安全生产安全生产是施工工程中的首要任务，尤其是对于涉及到建筑物纠偏的工程。
施工单位应加强对安全生产的管理，并制定相关安全生产计划和应急预案，确保工程施工中的安全生产。
6.工程验收工程验收是房屋纠偏工程的最后一道关卡。
在工程竣工后，应由相关部门对工程进行验收，确保工程符合相关质量标准和规范要求，达到使用要求。
三、技术方案1.加固地基对于因地基承载力不足导致房屋倾斜的情况，可以采取加固地基的方式进行纠偏。
多种纠偏施工方案
多种纠偏施工方案1. 纠偏施工方案简介在建筑施工中，纠偏是指对于建筑结构的偏斜进行修正的工作。
建筑物的偏斜可能由多种因素引起，如地基不均匀沉降、温度变化、施工质量等。
为了保证建筑的稳定性和安全性，采取适当的纠偏施工方案是非常重要的。
本文将介绍几种常见的纠偏施工方案，帮助工程师和施工人员了解这些方案的特点和适用情况，以便在实际施工中选择最合适的方案。
2. 地基加固纠偏方案地基不均匀沉降是导致建筑结构偏斜的常见原因之一。
在这种情况下，采取地基加固纠偏方案可以解决建筑偏斜的问题。
2.1 使用钢筋混凝土桩钢筋混凝土桩是通过在地基周围打入钢筋混凝土桩，增加地基的承载能力，从而减小地基沉降差异，进而纠正建筑的偏斜。
钢筋混凝土桩可以根据地基的情况选择不同的长度和直径，以达到纠偏的效果。
2.2 使用地基加固板地基加固板是一种较为常见的地基加固纠偏方案。
它是在地基上铺设一层厚度较大的钢筋混凝土板，通过增加地基的刚度和承载能力，从而减小地基的沉降差异。
地基加固板可以根据具体情况选择不同的厚度和尺寸，以实现纠偏目的。
2.3 使用地基注浆地基注浆是一种通过在地基中注入特殊材料，如水泥浆、树脂等，以增加地基的强度和稳定性的纠偏施工方案。
地基注浆可以根据地基的情况选择不同的注浆形式和注浆材料，以达到纠偏的效果。
在一些情况下，地基加固纠偏方案可能无法满足要求，这时可以考虑进行结构调整来纠偏。
3.1 更改支撑点当建筑结构出现偏斜时，可以通过更改支撑点的位置，使结构重新平衡，达到纠偏的效果。
可以通过增加或减少支撑点的数量、调整支撑点的位置等方式进行。
3.2 加装支撑结构在一些情况下，需要对建筑结构进行加固才能达到纠偏的目的。
可以通过加装支撑结构，如钢梁、加强板等，来增加结构的刚度和稳定性，从而实现纠偏。
3.3 调整结构布置有时候可以通过调整建筑结构的布置来纠正偏斜。
例如，在一些多层建筑中，可以将偏斜的部分改造成楼梯间或垃圾间等较小的空间，从而在整体上达到结构平衡。
房屋加固施工纠偏工程(3篇)
第1篇一、施工准备1. 设计方案：根据房屋倾斜、开裂的原因和程度，制定合理的纠偏设计方案。
方案应包括纠偏方法、施工工艺、材料选用、施工顺序等。
2. 施工图纸：依据设计方案，绘制详细的施工图纸，包括结构图、施工图、材料清单等。
3. 施工队伍：选择具有丰富经验的专业施工队伍，确保施工质量和安全。
4. 材料设备：准备所需材料，如钢筋、水泥、砂石、混凝土、碳纤维等，并调试相关设备。
二、纠偏方法1. 水平纠偏：通过在建筑物顶部设置纠偏装置，施加水平力使建筑物恢复水平。
2. 垂直纠偏：通过在建筑物底部设置纠偏装置，施加垂直力使建筑物恢复垂直。
3. 混合纠偏：结合水平纠偏和垂直纠偏，同时施加水平和垂直力使建筑物恢复水平。
4. 桩基纠偏：在建筑物底部增设桩基，通过桩基的纠偏作用使建筑物恢复稳定。
三、施工过程1. 开挖：在纠偏部位开挖基坑，确保纠偏装置有足够的安装空间。
2. 设置纠偏装置：根据设计方案，在建筑物底部或顶部设置纠偏装置。
3. 搭设支架：在纠偏部位搭设支架，为纠偏提供支撑。
4. 施工加固：按照设计方案，对建筑物进行加固处理，如加固梁、柱、墙体等。
5. 纠偏：启动纠偏装置，施加纠偏力，使建筑物恢复水平。
6. 填埋：纠偏完成后，对开挖的基坑进行填埋。
7. 后期维护：纠偏工程完成后，对建筑物进行后期维护，确保纠偏效果。
四、注意事项1. 施工安全：在施工过程中，确保施工人员的安全，严格遵守施工规范。
2. 施工质量：严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量。
3. 监测与控制：在施工过程中，对纠偏效果进行实时监测，及时调整纠偏力。
4. 后期维护：纠偏工程完成后，对建筑物进行长期维护，确保纠偏效果。
总之，房屋加固施工纠偏工程是一项复杂而重要的工程。
通过合理的纠偏方法、严谨的施工过程和严格的施工质量，可以有效恢复建筑物的稳定性，保障人民群众的生命财产安全。
第2篇一、房屋加固施工纠偏工程的目的1. 恢复房屋的结构稳定性：通过纠偏施工，使房屋恢复到正常状态，消除因倾斜、裂缝等原因造成的安全隐患。
浙江楼房纠偏工程施工方案
一、工程概况本工程位于浙江省XX市XX区，工程名称为XX小区纠偏工程。
该小区现有楼房若干栋，由于地质条件、地基处理不当等原因，部分楼房存在不同程度的倾斜、开裂等问题。
为确保居民生命财产安全，经相关部门审批，决定对存在问题的楼房进行纠偏处理。
二、纠偏目标1. 消除楼房倾斜、开裂等问题，确保楼房结构安全稳定。
2. 恢复楼房原设计使用功能，满足居民生活需求。
3. 确保纠偏工程质量和施工安全。
三、纠偏方案1. 工程设计（1）根据现场实际情况，对存在问题的楼房进行详细勘察，制定针对性的纠偏设计方案。
（2）纠偏设计应遵循以下原则：安全可靠、经济合理、施工简便、工期合理。
2. 施工准备（1）成立纠偏工程领导小组，负责组织协调、监督检查等工作。
（2）制定详细的施工组织设计，明确施工工艺、进度安排、质量标准等。
（3）组织施工人员进行技术培训，提高施工技能和安全管理水平。
（4）准备纠偏所需材料、设备、工具等。
3. 施工工艺（1）基础纠偏：对楼房基础进行加固处理，包括加固地基、增加基础宽度、增加抗拔桩等。
（2）主体纠偏：对楼房主体结构进行纠偏，包括调整梁柱位置、增加支撑结构等。
（3）墙体纠偏：对墙体进行纠偏，包括加固墙体、调整墙体位置等。
（4）裂缝处理：对楼房裂缝进行修补、封闭，防止裂缝进一步发展。
4. 施工步骤（1）施工前期：进行现场勘察、制定纠偏设计方案、组织施工人员培训、准备材料设备等。
（2）施工阶段：按设计方案进行基础纠偏、主体纠偏、墙体纠偏、裂缝处理等工作。
（3）施工后期：进行纠偏效果验收、施工质量评估、工程总结等。
四、质量控制与安全管理1. 质量控制：严格执行国家和地方相关质量标准，加强施工过程中的质量检查，确保纠偏工程质量。
2. 安全管理：建立健全安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。
五、施工进度安排根据工程实际情况，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。
六、结语本纠偏工程施工方案旨在消除楼房安全隐患，保障居民生命财产安全。
晋城房屋纠偏工程施工方案
一、工程概况本工程位于晋城市，针对一栋存在结构倾斜、裂缝等问题的房屋进行纠偏处理。
房屋原结构为砖混结构，占地面积约为500平方米，层数为5层。
由于地基沉降、不均匀荷载等原因，导致房屋出现倾斜和裂缝，严重影响使用安全。
二、纠偏目标1. 将房屋纠偏至倾斜角度不超过0.5%；2. 消除房屋裂缝，恢复结构整体稳定性；3. 确保纠偏过程中房屋结构安全，不影响周边环境。
三、纠偏方法1. 预应力锚杆纠偏法2. 桩基纠偏法3. 地基注浆纠偏法四、施工准备1. 技术准备：组织施工人员进行纠偏技术培训，熟悉纠偏工艺和操作规程。
2. 材料准备：采购预应力锚杆、桩基材料、水泥、砂石等纠偏所需材料。
3. 机械设备准备：准备钻机、注浆泵、钢筋加工设备等纠偏施工设备。
五、施工步骤1. 预应力锚杆纠偏（1）在房屋两侧设置锚杆孔，孔径不小于100mm，深度根据纠偏需求确定。
（2）将预应力锚杆插入锚杆孔，进行张拉，使锚杆产生预应力。
（3）调整锚杆方向，使房屋逐渐恢复水平。
2. 桩基纠偏（1）在房屋基础周围设置桩基，桩径不小于500mm，深度根据纠偏需求确定。
（2）将桩基插入地基，进行桩基承重，使房屋逐渐恢复水平。
3. 地基注浆纠偏（1）在房屋基础周围设置注浆孔，孔径不小于50mm，深度根据纠偏需求确定。
（2）将水泥浆注入注浆孔，填充地基空隙，提高地基承载力。
（3）通过注浆压力，使地基逐渐恢复稳定，达到纠偏目的。
六、施工质量控制1. 施工过程中，严格控制锚杆、桩基、注浆等施工质量，确保纠偏效果。
2. 定期对纠偏效果进行监测，如倾斜角度、裂缝宽度等，及时调整纠偏方案。
3. 施工完成后，对房屋进行验收，确保纠偏效果达到预期目标。
七、安全措施1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工人员安全。
2. 施工过程中，加强施工人员安全教育，提高安全意识。
3. 严格按照纠偏工艺和操作规程进行施工，确保施工安全。
八、施工进度安排1. 施工前期准备：5天2. 预应力锚杆纠偏：10天3. 桩基纠偏：15天4. 地基注浆纠偏：10天5. 施工验收：5天总计施工周期为45天。
住宅楼建筑物纠偏施工方案
住宅楼建筑物纠偏施工方案1. 引言住宅楼建筑物在长期使用后，由于地基沉降或其他因素的影响，可能会出现纠偏问题。
为了保证住宅楼的结构安全和使用稳定性，需要进行纠偏施工。
本文档将介绍住宅楼建筑物纠偏施工的方案和步骤。
2. 纠偏原则在进行住宅楼建筑物纠偏施工时，需要遵循以下原则：1.结构安全原则：确保施工过程中不会对住宅楼的结构造成进一步的损害。
2.稳定性原则：采用稳定的纠偏方法，确保住宅楼在纠偏后能够保持长期稳定。
3.经济性原则：在满足结构安全和稳定性的前提下，尽量降低纠偏施工的成本。
3. 纠偏施工步骤下面是住宅楼建筑物纠偏施工的步骤：步骤一：现场勘测在进行纠偏施工之前，需要进行现场勘测，了解住宅楼的纠偏程度和原因。
通过测量建筑物的倾斜角度、位移等数据，确定纠偏方案的选择和施工方法。
步骤二：纠偏方案设计根据现场勘测的结果，制定纠偏方案。
纠偏方案应包括纠偏的目标、施工方法、施工时间计划等内容。
同时，需要根据住宅楼的具体情况，制定详细的施工设计和施工图纸。
步骤三：准备施工材料和设备根据纠偏方案，准备所需的施工材料和设备。
例如，纠偏用的支撑材料、液压千斤顶、钢板等。
确保施工所需的材料和设备的质量和数量能够满足纠偏施工的要求。
步骤四：施工方案实施1.在施工开始前，需要清理施工现场，确保施工环境的整洁和安全。
2.根据纠偏方案进行施工，首先进行支撑安装。
根据建筑物的倾斜方向和程度，确定支撑的位置和数量，并进行固定。
3.针对纠偏方案的具体要求，采用适当的施工方法进行纠偏。
例如，采用液压千斤顶进行顶升和调整。
4.在施工过程中，需要定期检测纠偏的效果，确保纠偏过程的安全和有效性。
5.当纠偏达到预定目标后，进行固定和加固，确保住宅楼在纠偏后的使用稳定性。
步骤五：纠偏施工验收施工完成后，进行纠偏施工的验收。
验收内容包括纠偏的效果、施工质量等。
确认纠偏施工符合设计要求和技术标准后，方可进行下一步的使用和管理。
4. 安全注意事项在进行住宅楼建筑物纠偏施工时，需要特别注意施工安全。
楼房纠偏加固工程施工方案
楼房纠偏加固工程施工方案1. 背景介绍楼房的结构安全是建筑工程的基本要求，然而由于种种原因，有些楼房会出现倾斜或纠偏问题。
为了确保楼房的安全使用，需要进行纠偏加固工程。
本文档将提供一套楼房纠偏加固工程的施工方案。
2. 施工目标楼房纠偏加固工程的主要目标是将倾斜或纠偏的楼房恢复到正常状态，并加固其结构，以确保使用安全。
具体目标包括： - 确定楼房倾斜或纠偏的程度 - 设计合理的纠偏方案 - 修复倾斜或纠偏的楼房结构 - 提供持久性和可靠性的加固措施3. 施工步骤3.1 评估和测量在施工之前，首先要评估和测量楼房的倾斜或纠偏程度。
这可以通过专业测量仪器进行测量，并记录楼房的偏移量、倾斜角度等参数。
3.2 纠偏方案设计根据楼房的倾斜或纠偏程度，设计合理的纠偏方案。
纠偏方案通常包括以下几个方面的考虑： - 采用何种方法进行纠偏，如推土机推正、沉降引导等 - 需要采取何种加固措施，如加建支撑结构、加强梁柱连接等3.3 施工准备工作在开始施工之前，需要进行一系列的准备工作，包括： - 清理施工区域，确保安全通行 - 采购和准备所需的材料和设备 - 制定详细的项目进度计划和工程施工方案3.4 纠偏施工根据纠偏方案进行施工。
具体步骤包括：- 根据设计要求进行推土或沉降操作，逐步将楼房纠正到正常状态 - 安装加固构件，如支撑结构、连接件等，以加固楼房的结构3.5 验收和总结施工完成后，进行验收和总结工作，包括：- 对纠偏后的楼房进行检测和测量，确保其已经达到设计要求 - 将整个施工过程进行总结，并提出改进建议 - 编写完整的施工报告，包括工程的各项参数和施工过程的详细记录4. 安全措施在进行楼房纠偏加固工程施工时，必须严格遵守相关安全规定，并采取一系列安全措施，包括： - 工作人员必须佩戴合适的个人防护装备，如安全帽、防护服等- 施工现场必须设置明显的警示标志，提醒人员注意安全 - 严格控制施工现场的人员流动，确保施工安全 - 使用专业施工设备，并确保其正常运行和维护5. 施工进度和质量控制在施工过程中，需要制定详细的施工进度和质量控制计划，并进行有效的管理和监督。
工程住宅楼的纠偏及加固处理措施
工程住宅楼的纠偏及加固处理措施引言近些年来随着我国经济的发展，我国新建房屋面积日益增多。
但使用20年以上的建筑面积达到了24亿m2，近年来，一些已建筑由于地基产生不均匀沉降而造成建筑物整体倾斜或出现裂缝。
笔者认为建筑工程纠偏方法的选择必须充分考虑施工环境、地基基础状况，进行结构应力分析，在此基础上选择安全有效的纠偏方法。
1建筑物住宅楼倾斜产生原因分析1.1设计原因1.1.1缺乏对规范了解设计人员不熟悉或没有认真学习、掌握国家颁布的现行有关技术标准。
加之规范又不断修订更新，没有按规范正确进行基础设计者屡见不鲜。
1.1.2忽视概念设计建筑物基础设计未能准确掌握地基土特性，缺乏认真的方案比选，采用的基础形式不当而引发事故。
建筑物设计偏重于非对称的美学艺术，造成建筑结构不匀称，上部结构对地基施加的荷载作用不均匀，甚至差异较大，结构重心与荷载中心偏离，沉降缝布置欠妥等因素造成建筑物产生倾斜。
同一栋建筑物上选用两种以上基础形式或将基础置于刚度不同的地基土层上，易发生严重事故。
1.1.3計算设计存在偏差对于软土地基或建筑物形体复杂、高度变化较大时，必须按照变形与强度双控条件进行设计，以确保建筑物的整体均匀沉降。
如果只进行强度验算，将会使建筑物发生不均匀或过量沉降。
1.2 建筑施工原因1.2.1基坑护坡基坑护坡施工存在问题造成漏水、漏砂现象，导致开挖区周围地表下陷。
由于护坡施工存在问题，应力集中于较脆弱的部位，容易导致护坡产生缺陷，或由于护坡施工接缝问题，导致缺陷处产生漏水、漏砂现象，引致地表下陷。
护坡施工时，如果稳定液的水位或浓度不够，容易引起沟壁变形破坏，引起地表下陷。
1.2.2挡土桩、废桩拔除钢板桩、废桩抽拔时，因振动作用产生夯实效果，致使松散砂质土紧密，而造成地表下陷。
板桩拔除后，地层中遗留孔隙，除了桩本身的体积外，还有附着于桩上的土壤，此孔隙不易用砂或灌浆方式将其完全填满，因此造成地表位移下陷。
1.2.3隆起导致沉陷在软弱粘土层中开挖，土方移除后，因解压作用，开挖区内外两侧覆土压力不平衡，挡土壁背侧的土壤极易产生塑性流动，从护坡的下端滑动至开挖面内，造成开挖底面隆起，而护坡背侧土壤产生下陷现象。
房屋下沉纠偏扶正工程方案
房屋下沉纠偏扶正工程方案一、房屋下沉纠偏扶正工程方案设计1.地质勘察与定位在进行房屋下沉纠偏扶正工程之前，首先需要进行地质勘察与定位工作。
地质勘察主要是对建筑物周边的地质情况进行调查分析，包括地基土壤的性质、地下水位、地下岩层等方面的情况。
通过地质勘察，可以清晰地了解建筑物下沉的原因，为后续的纠偏扶正工程提供科学依据。
2.结构分析与设计方案根据地质勘察的结果，结合建筑物的结构特点，进行结构分析与设计方案的制定。
结构分析主要是对建筑物的受力情况进行评估，确定下沉部位、下沉程度以及受力情况，为设计纠偏扶正方案提供依据。
设计方案则是根据结构分析的结果，确定下沉纠偏扶正的具体措施和方法，包括土方工程、加固工程、地基处理等方面的内容。
3.工程施工方案在完成设计方案后，需要制定具体的工程施工方案。
工程施工方案主要是对纠偏扶正工程的具体实施过程进行规划，包括施工队伍的组织、工程机械设备的选择、施工工艺流程的确定等方面的内容。
同时，还需要对工程施工期限、质量控制、安全防护等方面进行详细规划，确保纠偏扶正工程的顺利实施。
4.监测与评估方案在纠偏扶正工程实施过程中，需要对建筑物的下沉情况进行实时监测和评估。
监测与评估方案主要是确定监测点位的设置、监测手段的选择，以及监测数据的处理和分析方法。
通过监测与评估，可以及时掌握下沉的动态变化情况，为工程的实施调整提供科学依据。
二、房屋下沉纠偏扶正工程实施过程1.准备工作在正式进行纠偏扶正工程之前，需要做好充分的准备工作。
主要包括场地清理、施工材料采购、施工机械设备调试、施工队伍组织等方面的工作。
同时，还需要进行安全检查，确保施工现场的安全。
准备工作的做好，是顺利实施纠偏扶正工程的基础。
2.土方工程土方工程是纠偏扶正工程的第一步，主要是通过土方开挖、填方等方式进行地基处理。
通过土方工程，可以对下沉的地基进行重新整理和加固，提升地基的承载能力。
3.加固工程加固工程是纠偏扶正工程的重要环节，主要是通过加固结构、增加支撑等方式对建筑物进行加固处理，提升建筑物的整体稳定性。
楼房纠偏加固工程施工方案
楼房纠偏加固工程施工方案一、施工前准备1. 勘察：在进行楼房纠偏加固工程前, 首先要进行详细的勘察。
勘察内容主要包括楼房结构、土质、地基状况、周边环境等。
勘察报告是工程进行的基础，只有对楼房的情况有了充分的了解，才能根据实际情况采取相应的加固措施。
2. 材料准备：对于楼房纠偏加固工程所需的材料，要提前进行采购。
材料的选择要符合国家的相关标准，同时要保证材料的质量和数量充足。
3. 设备准备：施工所需的设备也需要提前准备好，包括搅拌机、吊车、挖掘机、电焊机等。
设备的选购要符合工程的要求，保证施工的高效进行。
4. 人员分工：在施工前需要确定好每个工种的人员分工，保证施工队伍的有序进行。
同时要保证每个工人都具备相应的施工经验和技能，才能保证施工质量和安全。
5. 安全保障：在施工前需要制定好安全措施和施工方案，并且提前进行安全教育和培训。
确保施工期间不发生任何安全事故。
6. 现场布置：在施工现场需要进行布置，包括施工道路、施工区域和临时设施的搭建，保证施工的有序进行。
二、施工工艺及措施1. 加固方案选择：根据楼房的具体情况和勘察报告，选择合适的加固方案。
包括梁柱加固、墙体加固、地基处理等。
2. 梁柱加固：对于楼房的梁柱进行加固时，首先要进行梁柱的清理和预处理，然后进行钢筋加固和混凝土浇筑。
确保梁柱的受力性能和承载能力得到提升。
3. 墙体加固：对于楼房的墙体进行加固时，需要进行墙体的清理和预处理，然后进行墙体的增强和固化，确保墙体的稳定性和抗震性能。
4. 地基处理：对于楼房的地基进行处理时，首先需要进行地基的清理和加固，然后进行制定土方和土壤改良，确保地基的稳定性和承载能力。
5. 钢结构加固：对于楼房的钢结构进行加固时，需要进行钢结构的清理和防锈处理，然后进行钢结构的加强和修复，确保钢结构的安全性和稳定性。
6. 室内加固：对于楼房的室内进行加固时，需要进行室内装修的拆除和重新设计，确保室内的结构稳定和安全。
小区居民楼加固工程方案
小区居民楼加固工程方案一、前言随着城市的不断发展和人口的增加，大多数城市的住房供应已经相对紧张，因此居民楼的使用年限延长，加固工程成为重要的工程建设项目之一。
加固工程的质量直接关系到居民楼的安全性和使用寿命，因此，加固工程的规划和设计是至关重要的。
本文将以某市某小区为例，介绍该小区居民楼加固工程的方案，并对加固工程的实施和运营提出建议。
二、项目背景某市XX小区位于该市中心位置，建造于上世纪80年代，是当时社区住宅的代表性建筑。
由于年久失修和居民楼的设计使用寿命已到，小区内的几栋楼房存在不同程度的开裂和变形现象，因此需要对居民楼进行加固工程，以确保居民的生命财产安全。
三、加固工程方案1. 结构减荷由于居民楼存在不同程度的开裂和变形现象，为了保证加固后楼房的安全和稳定，首先需要进行结构减荷工作。
具体操作包括：（1）对居民楼的结构进行全面检查，找出承重墙、承重柱等主体结构，并针对主体结构进行设计合理的支撑，以避免由于减荷工作而引起的结构破坏。
（2）根据居民楼的实际情况，采用适当的方法减少其荷载，包括合理布置重量、调整布局、减轻屋面负荷等。
2. 结构加固在减荷工作完成后，根据居民楼的具体情况，采用合适的加固技术和材料，对居民楼进行局部或整体加固。
具体操作包括：（1）对居民楼的结构进行全面评估，确定加固的范围和重点部位。
（2）在确认加固范围后，采用适当的加固技术和材料，如纤维布、钢筋混凝土等，对受力构件进行局部或整体加固。
（3）在进行加固工作时，要注意保护环境和周围建筑物的安全，采取相应的措施，如搭建围挡、封闭工地、严格控制振动和噪音等。
3. 设备安装在加固工程完成后，还需要对居民楼的设备进行重新安装和调试，以确保加固后居民楼的正常运行。
具体操作包括：（1）对楼房内的电气、水暖等设备进行全面检查和维修，确保其安全可靠。
（2）对楼房的电梯、消防设施等重要设备进行重新安装和调试，以确保其正常运行。
4. 维护管理随着居民楼的加固工程完成，接下来需要对其进行定期的维护管理，以确保加固效果能够长期保持。
楼房加固施工方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着城市化进程的加快，老旧楼房的安全问题日益凸显。
为了提高老旧楼房的安全性能，延长其使用寿命，确保居住者的生命财产安全，本项目将对某老旧楼房进行加固施工。
以下是具体的施工方案。
二、工程概况1. 工程名称：某老旧楼房加固工程2. 工程地点：某市某区某街道3. 建筑面积：2000平方米4. 楼房层数：6层5. 结构形式：砖混结构6. 加固内容：地基基础加固、墙体加固、楼板加固、楼梯加固、屋面加固等三、加固目的1. 提高楼房的整体承载能力。
2. 增强楼房的抗震性能。
3. 改善楼房的居住环境。
4. 延长楼房的使用寿命。
四、加固原则1. 安全可靠：确保加固工程的安全性和可靠性。
2. 经济合理：在保证安全的前提下，合理选择加固材料和施工方法，降低工程成本。
3. 科学规范：严格按照相关规范和标准进行施工。
4. 环保节能：采用环保材料和节能技术，减少对环境的影响。
五、施工准备1. 施工图纸及技术资料：熟悉施工图纸，了解工程结构、设计要求及施工工艺。
2. 施工人员：组织专业施工队伍，进行技术培训和安全教育。
3. 施工机械：准备必要的施工机械，如混凝土搅拌机、振动器、切割机、钻机等。
4. 施工材料：根据设计要求，准备各类加固材料，如钢筋、水泥、砂石、化学锚固剂等。
5. 施工场地：清理施工现场，确保施工环境整洁、安全。
六、施工方案1. 地基基础加固（1）施工方法：采用深层搅拌桩加固地基基础。
（2）施工步骤：a. 测量放线：确定搅拌桩位置，进行测量放线。
b. 搅拌桩施工：按照设计要求，进行搅拌桩施工，确保桩身质量。
c. 质量检验：对搅拌桩进行质量检验，合格后方可进行下一步施工。
2. 墙体加固（1）施工方法：采用碳纤维布加固墙体。
（2）施工步骤：a. 准备工作：清理墙体表面，确保墙面平整、干净。
b. 搭设脚手架：根据墙体高度，搭设脚手架，确保施工安全。
c. 碳纤维布粘贴：按照设计要求，将碳纤维布粘贴在墙体上，确保粘贴牢固。
房屋加固施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于我国某市某区，该房屋建于上世纪80年代，结构形式为砖混结构，共计六层，建筑面积约为1200平方米。
由于年久失修，房屋存在墙体开裂、地基下沉、梁柱变形等问题，严重影响房屋的使用安全。
为确保房屋的安全使用，根据我国相关法规及标准，对房屋进行加固施工。
二、加固施工目的1. 提高房屋的承载能力，消除安全隐患；2. 改善房屋的使用功能，延长房屋使用寿命；3. 提升房屋的整体抗震性能。
三、加固施工原则1. 安全可靠：确保施工过程中人员及设备安全，保证加固效果；2. 经济合理：在保证安全的前提下，选择合适的加固材料和施工方法，降低施工成本；3. 环保节能：选用环保材料，减少施工过程中对环境的影响；4. 施工方便：采用易于操作、施工周期短的施工方法。
四、加固施工内容1. 墙体加固：（1）墙体裂缝处理：采用环氧树脂砂浆进行裂缝封闭，修复裂缝宽度大于0.3mm 的墙体。
（2）墙体加固：在墙体表面粘贴碳纤维布，提高墙体承载能力。
2. 梁柱加固：（1）梁柱裂缝处理：采用环氧树脂砂浆进行裂缝封闭，修复裂缝宽度大于0.3mm 的梁柱。
（2）梁柱加固：在梁柱表面粘贴碳纤维布，提高梁柱承载能力。
3. 地基加固：（1）地基基础检测：对地基基础进行检测，了解地基承载能力。
（2）地基加固：采用深层搅拌桩、注浆加固等方法对地基进行加固。
4. 防水处理：（1）屋面防水：对屋面进行防水处理，防止雨水渗漏。
（2）墙面防水：对墙体进行防水处理，防止墙体渗漏。
五、施工组织与管理1. 施工组织：（1）成立项目组，负责整个施工过程中的组织、协调和管理工作。
（2）明确各岗位人员职责，确保施工顺利进行。
（3）制定施工进度计划，确保工程按期完成。
2. 施工管理：（1）加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。
（2）严格控制施工质量，确保加固效果。
（3）加强施工材料管理，确保材料质量。
（4）做好施工记录，为工程验收提供依据。
六、施工进度安排1. 施工前期准备：1个月（1）办理施工许可证、安全许可证等手续；（2）组织施工队伍，进行施工技术交底；（3）采购施工材料、设备；（4）制定施工方案、进度计划。
房屋纠偏加固施工方案
房屋纠偏加固施工方案引言在房屋使用过程中，由于多种原因，如地基沉降、地震等，房屋可能会发生倾斜、纠偏的情况。
为确保房屋的结构安全和稳定性，需要进行房屋纠偏加固施工。
本文档将介绍房屋纠偏加固的施工方案，包括施工前的准备、施工过程和施工后的监测与维护。
一、施工前准备在进行房屋纠偏加固施工之前，需要进行全面的勘察和评估，确定房屋的倾斜情况、原因以及加固的需求。
同时，还需要进行相关的设计工作，制定出施工方案。
1.勘察与评估：–测量房屋的倾斜情况：使用专业测量工具，对房屋进行水平仪测量，确定倾斜角度和方向。
–了解倾斜原因：分析房屋倾斜的原因，如地基沉降、土壤不稳定等。
–评估加固需求：根据房屋的倾斜程度和结构状况，评估是否需要进行加固。
2.设计施工方案：–结构计算与设计：根据房屋的倾斜情况和结构特点，进行结构计算和设计，确定加固方式和方案。
–材料选择：选择适用于加固的材料，如钢筋、混凝土等。
–施工工艺确定：确定具体的施工工艺和步骤，包括拆除、加固、修复等。
3.施工方案审核与批准：–提交设计方案：将设计方案提交给相关部门或专业机构，进行审核和批准。
–反馈修正：根据审核结果，对设计方案进行修正和完善。
二、施工过程在施工过程中，需要按照设计方案，采取相应的施工措施和工艺。
1.拆除工作：–拆除非承重部分：对于房屋的非承重部分，如墙砖、地板等，进行拆除。
–拆除承重部分：对于承重部分，如承重墙、梁柱等，需要采取相应的支撑措施，确保施工期间的安全。
2.加固施工：–调平地基：对于地基沉降导致的房屋倾斜，可以采取调平地基的方式。
具体措施包括加注灌浆、沉桩等。
–加固结构：根据设计方案，加固房屋的结构部分。
常用的加固措施包括加设钢筋、提高墙体抗压能力等。
3.修复工作：–补充材料：根据加固施工后的需要，对房屋进行必要的修复补充工作，如填补缝隙、修复破损的墙体等。
–装修修复：根据施工前的装修情况，对回填土、修复的墙体进行装修修复工作，使房屋恢复原有的美观。
楼房纠偏加固工程施工方案
一、工程概况本项目为某市某住宅小区内一栋七层住宅楼的纠偏加固工程。
该住宅楼原设计为框架结构，由于地基沉降、施工质量问题等原因，导致楼房倾斜，倾斜角度达到1.5%。
为确保楼房结构安全和使用功能，需进行纠偏加固处理。
二、施工准备1. 组织机构成立纠偏加固工程指挥部，下设技术组、施工组、安全组、物资组等，负责工程的组织、协调、监督和管理。
2. 施工人员组织具备相关专业知识和技能的施工队伍，并对施工人员进行技术培训和安全教育。
3. 材料设备根据设计方案，准备纠偏加固所需的各种材料，如钢筋混凝土、钢筋、碳纤维布、锚杆等。
同时，配备相应的施工机械设备，如挖掘机、吊车、搅拌机、切割机等。
4. 施工图纸审查并确认纠偏加固施工图纸，确保施工方案合理、安全、可靠。
三、施工工艺1. 纠偏方案采用锚杆静力压桩法进行纠偏，即在楼房四周打设锚杆，通过锚杆施加预应力，使楼房逐渐恢复到垂直状态。
2. 施工步骤（1）施工测量：对楼房倾斜部位进行精确测量，确定纠偏方案。
（2）锚杆施工：在楼房四周打设锚杆，锚杆长度、直径、间距等应符合设计要求。
（3）预应力施加：通过锚杆施加预应力，使楼房逐渐恢复到垂直状态。
（4）监测与调整：对纠偏过程进行实时监测，根据监测数据调整纠偏力度。
（5）混凝土加固：对纠偏部位进行混凝土加固，提高结构承载力和稳定性。
（6）锚杆拆除：纠偏完成后，拆除锚杆。
四、施工质量保证措施1. 施工材料：选用符合国家标准的材料，确保材料质量。
2. 施工工艺：严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保施工质量。
3. 施工检测：对施工过程进行定期检测，确保纠偏效果。
4. 施工安全：加强施工现场安全管理，确保施工人员生命财产安全。
五、施工进度计划根据工程实际情况，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。
六、施工环境与文明施工1. 施工现场：保持施工现场整洁，及时清理施工垃圾。
2. 施工噪音：采取有效措施降低施工噪音，减少对周边居民的影响。
纠偏加固技术探讨及解决方案
卡本加固技术：既有建筑纠偏加固技术01房屋纠偏加固建筑物的倾斜多数是由于地基原因造成的，或是由浅基础的变形控制欠佳，或是由于桩基和地基处理设计、施工质量问题等造成的。
建筑物纠偏施工将影响地基基础和上部结构的受力状态，因此纠偏加固设计应根据现状条件分析产生倾斜的原因，论证纠偏可行性，对上部结构进行安全评估，确保建筑物安全。
如果建筑物的倾斜原因包括建筑物荷载中心偏移等，应论证地基加固的必要性，提出地基加固方法，防止再度倾斜。
02房屋纠偏原则1、纠偏前应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查制定周密的纠偏方案。
2、应结合原始资料，配合补充勘查、补测，搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态，分析、查清偏斜原因。
3、进行纠偏设计时，应充分考虑地基土的剩余变形，以及因纠偏致使不同形式的基础和周围建筑基础对沉降的影响。
4、被纠偏建筑应具有一定的整体刚度，若刚度不能满足纠偏要求，应先进行临时加固。
03房屋纠偏方法分类及优缺点1 、迫降纠偏技术包括：堆载纠偏法、掏土纠偏法、降水纠偏法、浸水纠偏法、部分托换调整纠偏法、桩基切断纠偏法等方法。
其基本原理是：采用人工或机械的方法迫使沉降小的一侧下沉，消除或减少两侧的沉降差。
该方法具有如下特点: （1）应用广泛，适合建筑物的局部或整体纠偏，但纠偏后建筑物的高度会有所降低。
（2）应该根据不同的地基情况选择不同的迫降技术。
（3）进行整体纠偏时应控制建筑物整体的下沉速度，避免因沉降过快导致的建筑结构的破坏。
（4）在建筑物沉降未完成的情况下不可以使用。
2、顶升纠偏技术包括整体顶升纠偏法、压桩反力顶升纠偏法、高压注浆顶升纠偏法等方法。
其基本原理是在沉降大的一侧采用机具顶升基础或墙体或者用高压注入具有挤密作用或膨胀作用的浆液，使其基础或构筑物复位。
该方法的特点主要包括以下内容：（1）顶升纠偏法一般用于建筑物的局部纠偏。
（2）整体纠偏选择该方法时应逐层顶升。
房屋纠偏工程施工方案
房屋纠偏工程施工方案一、项目概述本工程是针对某某地区发生的大型地质灾害，导致房屋纠偏而进行的修复工程。
本工程包括对纠偏房屋进行测量、评估、设计和施工等一系列工作，目的是保障房屋结构的安全稳固，以恢复其正常使用功能。
二、工程范围1.房屋测量：对纠偏的房屋进行精确的测量，获得其准确的尺寸和变形情况。
2.结构评估：通过对房屋结构的评估，确定其损坏程度和安全状况。
3.结构设计：根据评估结果，设计合适的结构修复方案，包括加固、纠偏等措施。
4.施工实施：根据设计要求，进行加固、纠偏等修复工作，确保房屋结构的安全和稳定。
三、施工方案1.房屋测量(1)选择合适的测量工具和设备，对房屋进行精确的测量，包括水平、垂直等方向的变形情况。
(2)对测量数据进行准确记录和整理，以便后续的评估和设计工作。
2.结构评估(1)对房屋的结构进行详细的评估，确定其受力情况、裂缝情况、变形情况等。
(2)根据评估结果，确定房屋的损坏程度和安全状况，为后续的修复方案提供依据。
3.结构设计(1)根据评估结果，制定合理的结构修复方案，包括加固、纠偏等措施。
(2)设计方案应考虑到房屋的实际情况和使用需求，确保修复后的结构能够满足安全和稳定的要求。
4.施工实施(1)对房屋进行加固和纠偏工作，包括梁柱加固、墙体加固、地基处理等。
(2)施工过程中应严格按照设计要求进行，确保施工质量和安全。
同时，要加强对施工现场的安全管理，保障施工人员和周边居民的安全。
四、工程质量控制1.材料质量控制：所有使用的加固材料应符合国家标准，经过质量检测合格后方可使用。
2.施工工艺控制：施工过程中应严格按照设计要求进行，遵守施工工艺规范，确保施工质量。
3.质量检测验收：对施工完成后的纠偏房屋进行质量检测，合格后方可交付使用。
五、环境保护和安全管理1.施工现场应严格遵守环境保护法律法规，做好施工废弃物的处理工作。
2.加强对施工现场的安全管理，做好施工人员的安全培训和防护措施，确保施工现场的安全稳定。
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住宅楼纠偏加固工程方案研究
摘要：本文以工程实例为背景，通过对建筑物现状的调查分析了建筑物发生不均匀沉降、倾斜的原因。
针对新建砖混结构房屋在结构封顶后发生严重倾斜，天然地基土层南北厚薄不均匀以及南端地基土承载力严重不足的特点，提出了运用坑式静压桩托换法对南端进行托换加固。
对于倾斜建筑物纠偏，本文根据新建建筑物实际情况，采用在条形基础底浅层掏土的方法对北端地基进行削弱，促使北端地基发生下沉，这种掏土方法可以室内外同时进行掏土施工，大大减少了掏土施工的难度和工程量。
关键词：砖混结构，纠偏加固，坑式静压桩，浅层掏土法
中图分类号： u457+.3 文献标识码： a 文章编号：
引言
由于建筑物荷载大，倾斜后荷载偏心对地基产生过大的压缩变形，可能导致上部结构的变形和开裂。
因此纠偏技术是一项高难度、高风险的工作。
这就要求我们对建筑物纠偏加固技术进行深入研究。
但现阶段的纠偏加固方法所依据的理论大多数是土力学、工程地质及地基处理方面，纠偏加固理论还不完善，还需要第一手资料的积累。
因此，加强建筑物纠偏技术研究对我国建筑业及经济建设发展具有重要作用，具有重大意义。
1.工程概况
溧阳市某住宅楼呈南北走向，平面形式为不规则的长条形，两长边呈阶梯状收缩，六层砖混结构，钢筋混凝土条形基础，建筑面
积为 2974.31m2。
2004年进行地质勘察，2005年设计，2009年开工建设。
目前工程土建己经基本完成，尚余部分安装项目。
住宅楼设计基本参数如下：砖混结构，工程等级为三级；建筑分类为丙类，建筑用途为住宅楼；地上六层，层高3.0m，女儿墙高1.0m，总高度18.90m，室内外地坪高差为900mm；住宅楼长42.7，宽11.7m，建筑面积 2974.31m2。
主要结构材料砌体：±0.000以下采用mu10粘土实心砖，m10水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用mu10粘土空心砖，m10混合砂浆。
混凝土强度等级：现浇为c25，预制构件按相应图集制作。
该楼主体完工后在装修阶段，建筑物产生不均匀沉降，导致部分墙体出现裂缝。
2.沉降、倾斜原因分析
2.1地基基础检测分析
勘察结果表明，±0.00以下5m左右见地下水。
由于建筑物南端高压缩性地基土的厚度远大于北端，可知南端地基的变形远大于北端，南端过大的压缩变形引起基础过大的沉降或沉降差，使上部结构倾斜。
倾斜使建筑物对地基产生向南的偏心荷载，使得南端地基土中的附加应力增大，又加剧了南端地基土的压缩变形。
由此循环将使建筑物发生严重倾斜或损坏。
2.2上部结构检测分析
该楼平面布置不是规则的矩形，楼内纵墙设置太少，且无贯通全长的内纵墙，这大大削弱了房屋纵向的整体刚度。
部分墙段的抗压验算不满足要求，这将降低楼房的整体性，减弱楼房抵抗变形的
能力，使发生不均匀沉降时楼房易于开裂。
现场测试表明，施工中砂浆强度等级未达到设计值m10，测试推定值为为m6.92，由此导致楼房的砌体强度降低，砌体易于开裂。
施工过程中，未对建筑物的沉降变形进行观测，使得不均匀沉降、倾斜问题没用得到及时的控制，造成最后建筑物的严重倾斜。
2.3其它因素分析
从该楼施工平面布置图及现场情况来看，由于该场地在建筑物南端有块空地，施工时将建筑材料及一些重型设备长时间堆放在南端，并在南端进行混凝土的搅拌及砖的浇水，部分施工废水渗入地基土中，使地基浸水湿陷导致承载力降低。
在堆载物的预压下引起建筑物不均匀沉降及倾斜。
3.纠偏加固方案设计
由于该楼大部分地基的承载力无法满足上部结构的要求，要解决沉降与倾斜问题，首先必须对承载力不足的地基进行加固，使其满足承载力的要求，然后才能进行纠偏，解决建筑物的倾斜问题。
基于上述情况，以及对建筑物检测分析结果，经综合比较，反复论证，决定采用坑式托换加固法与浅层掏土纠偏法相结合的纠偏加固方法。
为此，首先在承载力严重不足的一侧压桩，并对静压桩实施预压力托换，在桩的顶升力作用下起到迅速制止建筑基础沉降的作用，使其处于沉降稳定状态。
然后在沉降小的一侧进行掏土，减少基础底面下的地基土的承压面积，增大对基底压力，使地基土产生塑性变形，造成建筑物缓慢而又均匀的回倾。
并在掏土一侧压入保
护桩，以提高回倾后建筑物地基的永久稳定性。
掏土过程应循序渐进，控制基础下沉速度及各部位下沉量，使楼房整体平稳转动。
在该工程的施工过程中，将原沉降较大一侧的压桩和原沉降较小一侧的掏土纠偏同时进行，并推迟原沉降较小一侧桩的托换，既缩短了工期，又减小了桩顶的附加应力，同时房屋的附加沉降也控制在允许范围内，取得了较好的纠偏效果。
4.纠偏加固施工
4.1施工顺序
纠偏加固施工按下列顺序进行：
（1）首先施工南端的阻沉桩。
为避免桩体周围土体的塑性区重合，产生过大的附加沉降，压桩从承重墙的两端开始向中间，操作坑开挖应尽量减小对基底下土层的削弱并间隔开挖，做到操作坑完成后应尽快完成压桩施工并进行托换处理，压完第一轮后，再进行第二轮，直至全部压完。
（2）开挖北端托换保护桩的操作坑，并做好坑壁支护。
操作坑的开挖大小既能满足托换桩施工的要求，也要能满足掏土工作坑的施工要求。
同时在操作坑中进行托换桩施工，施工完成后托换桩并不托换，操作坑也不回填而是当做掏土工作坑继续使用。
（3）按信息法施工原则，以沉降观测为依据，指导掏土纠偏作业全过程，掏土施工从北向南进行，掏土量也从北向南减小，掏土量的大小以沉降观测为指导。
（4）掏土纠偏达到目标值后，对保护桩进行托换处理，并回填
工作坑，避免发生新的沉降。
4.2施工工艺
1、坑式静压桩施工工艺
确定桩位→操作坑开挖→第一节桩就位、校正→压桩→深度及压力值记录→下节桩就位、校正→焊接接桩→压桩→··→压桩力达到设计要求→最终深度及压桩力验收→托换处理→承台制作→操作坑回填→地面回复。
坑式静压桩是利用建筑物上部结构自重作支承反力，用千斤顶将预制好的钢筋混凝土桩接长后逐段压入土中的施工方法。
坑式静压桩是在既有建筑物基础底下进行施工作业，因而难度大且有一定的风险性，所以施工时必须严格的施工程序和具体的施工操作方法。
（1）、开挖竖向导坑
l）施工时先在桩位贴近基础的一侧开挖一个1.2×l.0m的操作坑，挖到基础底面下1.5m处，挖土方量为1.8m3。
2）将操作坑往条基下扩展，在条基下开挖长0.5m、宽0.5m、深约为2.l m的托换坑，并适当支护坑壁，挖土方量为0.84m3。
3）为减小托换坑开挖过程中建筑物的附加沉降，应间隔式的开挖。
（2）、压桩、预压托换
坑式托换桩施工时，先放正第一节尖桩，尖桩应垂直放在条基低中心位置，并在桩顶上加钢垫板，放上液压千斤顶，校正好桩的
垂直度后启动千斤顶以上部结构荷载为反力，将桩一节一节地压入地基土中，桩段长0.5～1.5m，桩段之间采用焊接连接，压桩力可通过油泵上的压力表测读，直至压桩力满足设计要求，按照托换要求适当调整桩的托换高度，即可终止压入。
停止压桩后，应使液压千斤顶保压一段时间，方可进行预压托换。
预压托换时，先安装托换架及托换千斤顶，将托换千斤顶同步加压至设计托换压力，使得液压千斤顶压力减小，然后用切割好的一定长度的托换钢管置换液压千斤顶，在钢管上垫好钢垫板并用钢楔打紧。
然后将两侧托换千斤顶同步卸荷，取下托换千斤顶及托换钢架，将托换钢管与桩顶及钢垫板焊接牢固，如图1所示。
在压桩过程中，应随时记录压入深度及相应的压桩力，并须随时校正桩的垂直度。
必须注意的是当日开挖的托换坑应该当日托换完毕，如当日施工不完，切不可撤出千斤顶，决不可使基础和承台梁处于悬空状态。