暖通图纸审查一览表

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冷媒管原则上穿梁铺设，留洞标高以结构意见为准
冷媒管和 冷凝水管
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冷媒管、冷凝水套管均应定位，出入户套管及穿梁、剪
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别墅冷凝水原则上应统一收集排放至空调室外机附近的 多层或高层住宅冷凝水宜就近设立管排放，立管可考虑
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冷凝水管不得与雨水管合用
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空调冷凝水应采用间接排水方式，不许接入生活污废水
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面积较大的空间（如客餐一体厅等）需设两台或两台以
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室内机不允许布置在靠近外围护结构侧
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空调室内机位置应合理布置，避免风口直接吹向人体
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送风风口应具有防结露功能（风口材质可采用ABS或其 处理后，表面按建筑师要求，涂上认可的颜色
每台空调室内机接管侧的下方吊顶上都应设置检修口，
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般情况下，当建筑条件允许时，回风口和检修口应合并 修专业意见为准。当回风口和检修口分别设置时，回风
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项目名称
设计单位
序号 专业类别
审查项 目类别
1
住宅户内
审查项目细
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住宅公共区
空调
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会所
4
5
室内空气 质量检测
住宅户内
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设备房
变配电室、弱电网络机房、垃圾房、门卫、电梯机房预 室设置VRV集中空调或分体空调；
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夏季卧室、起居室室内设计温度应取26℃
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空调室内 设计温度
冬季卧室、起居室室内设计温度应取18℃。全面辐射供
应详细标明留洞情况，忌空调管穿其他房间，应直接出
分体空调
客厅宜采用柜式空调。冷媒管、冷凝水管穿外墙洞口为
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PVC套管，向外倾斜10度，管口与外墙内外建筑完成面
空调管穿其他房间，应直接出外
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分体式壁挂空调插座应位于与空调套管留洞相邻的一侧 距顶板下300mm安装；柜式空调插座位于沙发或电视柜
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空调壁挂室内机安装，室内机上部距楼板最小净间距为
冷凝水宜专门设置，尽量不预埋。为减少空调室外机位
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头。如设专门地漏或三通，冷凝水管可与阳台地漏雨水
顺畅。无论何种情况，冷凝水管不得与屋面雨水管合用
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预留的冷凝水接口严禁高于空调机位，否则冷凝水无法 空调机位，并将排水口预留到机位外
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设计阶段应充分考虑新风机的位置，方便检修维护，同 作生活。新风机宜安装在厨房天花内、阳台、卫生间等
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热力入口装置应设置在地下室的专用小室内，小室净高 楼梯下部设置小室，小室净高不应低于1.4m。c. 采暖
技术夹层、室外热力小井内。。
当采用锅炉集中采暖系统时，锅炉房的设置应符合下列
设置在其内部时，严禁设置在人员密集场所和重要部门
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道、疏散口的两旁，并应设置在首层或地下一层靠建筑
于2个，若锅炉房为非独立锅炉房，其人员出入口必须
空调室外机机位预留及百叶要求须根据集团颁布的建筑 行执行
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根据精装要求选择合适的室内机形式。若精装无特别要 回
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超薄型风管式室内机预留安装尺寸：高度为300mm，深
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参考装修天花图中的送、回风百叶位置，同时满足室内
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安装
送、回风口正面不得有遮挡物。送风口不宜在净高差小 带等；不宜利用吊顶间接回风
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分体空调选型
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空调室外机机位预留及百叶要求须根据集团颁布的建筑 行执行
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室内外机距离不宜过长，室内机与室外机连接的冷媒总
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空调室内机位置应结合家具合理布置，避免风口直接吹
卧室及书房应采用分体式壁挂空调，室内机出风口应避
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墙洞口为φ80mm，洞中心距顶板下400mm（若与结构梁 近墙边150mm，洞口内外做PVC套管，向外倾斜10度，管
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.新风量应按不小于1次/h换气计算，人均新风量不少于
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北方区域有市政集中采暖热源或其他集中热源时，采暖 热源
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基本要求
无市政集中采暖热源或其他集中热源的项目，采暖热源 条件的项目可以考虑采用供地暖二合一的VRV
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采暖末端应优先选用低温混凝土填充式热水地板辐射采
当采用市政集中采暖系统时，热力入口装置应符合下列
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采暖立管应经设计计算采取合理的膨胀补偿措施
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壁挂炉选用
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壁挂炉
燃气壁挂炉设于厨房时，厨房外墙预埋DN100壁挂炉排
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当住宅户内有3个卫生间时，须根据生活热水需求量考
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户内地板辐射采暖形式应采用混凝土填充式热水地板辐
低温地板辐射采暖设计参数：供回水温差不应大于 10
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40℃，最高不超过 60℃。负荷特别小的地区可以选择
为450x450mm
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室内机控制器：采用标配控制器，夏热冬冷地区优先采
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空调系统
室内外机连接的冷媒管不得穿越卧室等主要房间。如不 厨房、储藏室等辅助房间内，注意该类房间层高对留洞
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配有冷凝水提升泵的空调室内机的冷凝水管原则上穿梁 套管，且不影响装修高度时，可在梁下铺设
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低，难以预留穿梁套管，且不影响装修高度时，可在梁 满足不了装修要求，应考虑穿梁或剪力墙
走道总长度小于12m，且总建筑面积小于200m2时，其出
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当采暖热源为市政集中热源或其他集中热源时，给水管 置应尽量紧凑
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采暖热源
热水集中采暖系统应分户设置计量装置，计量装置应采 闭供能。分户控制阀和热量表均应设置在采暖管井内
采暖热源
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采暖系统应根据末端设备承压能力进行合理竖向分区
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采暖管道井内供回水主立管顶部应设置自动排气装置， 设置关断阀门
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如新风管道需要穿梁，则应在设计阶段明确，结构专业
新风系统
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新风系统的进、排风口不宜位于建筑外墙的同侧，如需
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新风系统
新风系统进风口宜避开卫生间排风口和厨房燃气热水器 器排烟口同侧，应距离2米以上
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若当地卫生防疫部门等相关部门对新排风口设置有特殊
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新风系统的最小新风量设计宜采用换气次数法计算，并
环路上设置平衡装置
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每个主要房间应独立设置环路
空调室内 设计温度
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特殊地区，空调室内设计参数应根据当地节能规范要求
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空调系统的冷热负荷，应根据所服务地区的气候特点、 冷热负荷计算
空调冷热负荷
计算
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不同地区空调负荷设计指标可参照《旭辉集团住宅暖通
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VRV集中空调室外机制冷量选择应考虑同时使用系数，
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VRV空调室内选型符合集团选型要求
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为 24～26℃，最高不超过 28℃。其它部位地表温度宜
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采用地板辐射采暖系统时，房间内的生活给水等其他水 线，不应与地面加热件在同一构造层内敷设
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采暖立管应为双管异程式，地暖集分水器之前的采暖管
户内各分支环路长度宜接近，长度差异不应超15%。单
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120m。当各环路长度差距较大时，宜采用不同管径的加