2020年农村房屋买卖合同协议书(示范协议)
农村房屋买卖协议书范本（3篇）
农村房屋买卖协议书范本卖方：姓名：身份证号码：住址：联系电话：买方：姓名：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方自愿协商，就买方购买卖方位于_______（具体地址）处的农村房屋达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋类型：建筑面积：产权证号：土地使用权证号：房屋所有权人：房屋现状及设施：其他约定：第二条买卖金额及支付方式房屋买卖总金额：首付金额：贷款金额：贷款期限：月还款金额：买方支付方式及期限：卖方接受方式及期限：第三条房屋交付1. 买受人于_____年____月____日支付首付款之后，卖方应立即办理房屋过户手续，并将房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付给买方。
2. 房屋过户所需的相关费用由买方承担。
3. 若买方需要办理贷款，应尽快向卖方提供贷款资料并签署相关协议。
在贷款额全部划付给卖方之后，卖方应立即将房屋的相关证件交付给买方。
4. 房屋交付后，房屋的一切损毁、危险及费用等责任由买方承担。
第四条房屋权属及担保1. 卖方保证，房屋的所有权属清晰，没有被查封、划拨、被强行征收抵押、查封、继承纠纷等情况。
如有其他权属纠纷，卖方将承担一切责任。
2. 如买方发现房屋权属存在问题，买方有权停止支付购房款，并要求卖方返还已支付的金额以及承担违约责任。
3. 若房屋权属存在纠纷，卖方应在接到买方要求解决纠纷的书面通知后，自行承担解决纠纷所需费用。
如卖方未解决纠纷，买方有权委托律师解决并由卖方承担相关费用。
第五条买方权益1. 支付购房款后，买方将获得房屋的所有权及产权证书、土地使用权证书等相关证件。
2. 买方有权享有房屋的使用权，并按照相关法律法规缴纳相关税费及费用。
3. 买方有权对房屋进行装修、改造等，但不得损害房屋的结构及安全。
第六条卖方权益1. 收到全部购房款后，卖方应将房屋的所有权及产权证书、土地使用权证书等相关证件交付给买方。
2. 卖方有权收取买方支付的购房款及相关费用。
农村房屋买卖协议书(汇总10篇)
农村房屋买卖协议书（汇总10篇）农村房屋买卖协议书第1篇甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的'房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_______元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
农村房屋买卖合同(15篇)
农村房屋买卖合同(15篇)农村房屋买卖合同1合同编号：甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲乙双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。
一、房屋基本情况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下；房屋位置：。
房屋占地面积：㎡+㎡=㎡（见附图）房屋建筑面积：（见附图）房屋界线：（见附图）二、房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币（大写）（￥元）。
（土地流转另见土地流转协议书）三、付款方式签订协议时付人民币（大写）（￥元），尾款于年月日付清，付款以甲方出示收据为证。
四、特别约定1.甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责。
2.该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费用由乙方负担。
五、本协议自签订之日起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。
六、乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共有墙体，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除共有墙体，若要拆除必须经双方同意。
七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
八、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
九、本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。
签署时间：年月日甲方（盖章）：联系人：联系方式：地址：乙方（盖章）：联系人：联系方式：地址：农村房屋买卖合同2甲方（转让方）：。
乙方（受让方）：。
甲乙双方就甲方所有的位于房屋及宅基地转让事宜，经协商达成协议如下：一、标的物该宗房屋位于，共间以及相应的宅基地。
二、房款及支付该宗房屋及宅基地共计作价元，乙方于年月日前交付转让款元，余款元于20__年月日之前付清。
三、标的的交付甲方在年月日之前交付转让标的。
四、权利义务甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。
农村私人房屋买卖简单合同范本（通用5篇）
农村私人房屋买卖简单合同农村私人房屋买卖简单合同范本（通用5篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同的用途越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。
你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的农村私人房屋买卖简单合同范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。
农村私人房屋买卖简单合同1甲方：乙方：一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）2、房屋座落：二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____，（大写）_____元整。
乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款_____元。
甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。
余款于甲方交房前5日内付清。
三、甲方在_____年_____月_____日前将上述房屋交付给乙方。
房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转让四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决；七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。
八、双方约定的其它事项：甲方：______乙方：____________年______月______日______年______月______日农村私人房屋买卖简单合同2甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方愿将__二期工程超迁安置卡搬安字（20__）第__号安置房转让给乙方、一、转让价格：每平方900元，按实际平方计算。
二、门窗、水电及光纤不计价、天然气费用由乙方负责。
三、甲方尽可能在国土局交房前将户头转给乙方，经努力，实在转不了户头就形成买卖关系所产生的费用，按规定甲乙双方各承担自己的缴纳费用。
四、付款方式：乙方在20__年8月9日向甲方缴纳二万元整，8月10日缴纳二万元整，作为该房定金、在20__年10月低付房款四万元整，余款在交房时一次性付清。
农村房屋买卖协议书模板(6篇)
农村房屋买卖协议书模板卖方：（甲方），身份证号码：买方：（乙方），身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成以下协议：第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方以充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体情况如下：甲方所售房屋位于屋占地面积约为第二条，房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_____万元整。
第三条，付款方式，签订合同之日一次性付清。
第四条，特别约定：1、因乙方所购的房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中，所发生的交易或过户需要本村村民，委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后办理房产证时，甲方应予以积极配合，相关费用由甲方自行负担。
第五条。
该房屋毁损，灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条，今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条，本合同签订以后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第八条，房屋老旧，日后翻盖，需甲方积极配合乙方，办理各种重建审批手续。
第九条，本合同自甲、乙双方签字之日起生效：甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村房屋买卖协议书模板（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
（附平面图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____,即人民币小写_____。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_____________。
农村房屋买卖协议书简单版(九篇)
农村房屋买卖协议书简单版卖方：_____ （以下简称甲方），身份证号：_____ 买方：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在____市____镇____村____号（自建住宅）的房屋，东至_____南至_____西至_____北至_____建筑面积为____平方米（含地上附着物），出售给乙方。
第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共_____万____仟____佰圆（小写_____元），乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。
第三条特别约定：1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 中证人（签字）：联系电话：_________年____月____日农村房屋买卖协议书简单版（二）甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：_____，女，县镇村庄村民，身份证号：乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
农村自建房买卖合同协议书范本免费(7篇)
农村自建房买卖合同协议书范本免费（7篇）农村自建房买卖合同协议书范本免费（篇1）甲方：_____，工作单位：__________乙方：_____，工作单位：___________甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将位于___________的房屋(_______栋_______门_______号)转让给乙方所有。
为此双方达成如下协议：一、该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。
该房屋的所有权和永久居住使用权、收益权归乙方所有。
二、该房屋的全部出资由乙方按甲方的要求及时足额交纳。
如果乙方不能及时足额交纳，甲方有权返还乙方所交纳的出资后将该房屋转让其它人。
三、本协议经双方签字后生效。
本协议生效后乙方有权要求甲方将该房屋过户到乙方名下，甲方有义务配合乙方办理该房屋的过户手续；办理该房屋过户手续所需费用由乙方承担。
四、因借用甲方名义购买房屋，所以乙方给予甲方一次性经济补偿金_____万元。
乙方支付经济补偿金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主张其它任何权利。
自此后该房屋的所有利益和风险均由乙方享有和承担。
五、本协议经双方签字生效后，任何一方不得反悔。
乙方不履行本协议，需向甲方支付本协议所涉全部出资20%的违约金。
如果甲方反悔不履行本协议，除支付本协议所涉全部出资20%的违约金外，还应当双倍返还经济补偿金。
本协议所涉房屋升值部分的利益归乙方所有。
六、本协议项下的所有争议，由双方友好协商解决。
七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方：乙方：_____年___月___日农村自建房买卖合同协议书范本免费（篇2）甲方：(卖方)__________________身份证号码：___________________________乙方：(买方)__________________身份证号码：__________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落：_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。
农村房屋售卖协议书(3篇)
农村房屋售卖协议书（3篇）农村房屋售卖协议书（精选3篇）农村房屋售卖协议书篇1出卖人：__________买受人：__________甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方所有或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
农村房屋买卖协议书(15篇)
农村房屋买卖协议书(15篇)农村房屋买卖协议书1卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：第一条房屋的根本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
最新农村房屋买卖合同协议书范本6篇
最新农村房屋买卖合同协议书范本6篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXX，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米，院落面积为XXX平方米。
房屋及院落的具体情况如下：1. 房屋情况：2. 院落情况：二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋及院落的总价款为人民币（大写）XXXX元整。
2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将购房款通过银行转账的方式支付给甲方。
甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应于收到购房款之日起五日内，将房屋及院落交付给乙方。
交付时应保证房屋及院落的结构完好，并确保乙方能够正常使用。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋及院落的产权登记手续。
产权登记所需费用由乙方承担。
四、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定时间交付房屋及院落，每逾期一日应向乙方支付总房价款万分之五的违约金。
2. 乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定时间支付购房款，每逾期一日应向甲方支付总房价款万分之五的违约金。
五、其他约定事项1. 房屋及院落交付后，乙方应对房屋及院落进行维修、保养，并承担相应的维修费用。
2. 甲方如需对房屋及院落进行维修、改造，应提前告知乙方，并取得乙方的同意。
维修、改造费用由甲方承担。
3. 在房屋及院落产权登记过程中，如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担相应的违约责任。
4. 本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村房屋买卖协议书10篇
农村房屋买卖协议书10篇农村房屋买卖协议书1卖方：__________(甲方)身份证号：__________________买房：__________(乙方)身份证号：__________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋概况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______);第三条付款方式签订合同之日一次性付清;第四条别约定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：____________ 住址：_________________ 联系电话：_____________乙方(签印)：____________ 联系电话：_____________签订日期：___年___月___日房屋买卖合同范本(2)甲方(卖方)：____________ 乙方(买方)：____________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。
农村房屋买卖合同协议书(共7篇)
农村房屋买卖合同协议书篇1卖方：（以下简称甲方）现住址：身份证号：买方：（以下简称乙方）现住址：身份证号：甲方位于开阳县城关镇六块碑建有五层砖混结构私房一栋，其四至界线为东至刘和平界，南至胡仕明界，西至吴老七界，北至刘和平界，房屋建筑面积约90平方米，经甲乙双方友好协商，甲方将该房屋一楼面积的使用权及所有权出售给乙方永久性所有权。
现就相关事宜达成以下个人房屋转让合同条款。
第一条1、甲方还未取得国家正式颁发的规定房屋所有权证书，若甲方有备件办理该房的《房屋所有权证书》，甲方应为乙方一并办理，乙方应负责相应的费用。
2、乙方现暂未开办水、电户头，水、电均搭用甲方户头，但相应的费用由乙方负责，直到乙方开办好水、电户头为止。
3、该房屋有人行通道，乙方不能干涉。
4、甲方已征得该房权利共有人的一至同意后转让该房。
5、该房屋化粪池上间房屋由甲方可以使用，但所有权属乙方。
第二条房屋售价双方同意上述房屋售价总价款全计人民币元（大写：陆万零捌佰元整）。
第三条付款方式本合同甲乙双方签字，款已付清。
第四条个人房屋转让合同的违约责任甲乙双方合同签定后，不许悔约（如有悔约，由悔约方按该房屋总价的30%支付另一方违约金）。
第五条本合同自签字之日起生效，具有法律效益。
第六条如有拆迁，补偿金属乙方所得。
第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
卖方（签字）：卖方权利共有人签字：买方（签字）：买方权利共有人签字：合同签字时在场人签字：合同签定时间：______年____月____日农村房屋买卖合同协议书篇2编号：__________依据我国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜，双方达成如下协议。
一、销售房屋概况物业地址：___________________________________________________________物业产权人：_____________物业权证名称：_____________产证编号：_____________ _______物业面积：_____________(以产权证面积为准)物业用途：____________________物业权属：二、成交方式与服务报酬：1、双方确认该房屋成交价为人民币___________元，大写______________________2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_____________%向乙方支付中介服务费。
农村房屋买卖合同标准范本（5篇）
农村房屋买卖合同标准范本出卖人（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受人（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
（含地下室____号____平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金____元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
农村房屋买卖协议书格式范文(6篇)
农村房屋买卖协议书格式范文卖方（以下简称甲方）：_____ 姓名：_____ 身份证：_____ 家庭地址：红寺堡区太阳山镇永新村组联系电话：买方（以下简称乙方）：_____ 姓名：_____ 身份证：_____ 家庭地址：海原县史店乡仓湾村方庄村联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方拥有的合法的坐落于红寺堡区太阳山镇村点行排（房屋编号：_____，周围只要标志物：）。
房屋占地面积平方米;院落平方米。
房屋用途为：住宅第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为农村危房改造;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第三条价格及付款方式该坐落和房屋经过甲乙双方平等协商，中间调解人公开、平等调节，双方自愿买卖协议，以万元成交（大写：万仟）。
乙方应于本合同签订之日向甲方支付全部房款。
第四条交付方式自本合同签订之时起，房屋的所有权和使用权既归乙方所有。
第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的方式付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息的责任。
逾期超过10天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，有权终止合同。
乙方方应付给甲方_____元的违约款和误工费。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
逾期超过10个工作日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应付给乙方方_____元的违约款和误工费。
第七条关于完善房屋有关手续的约定。
1、房屋的产权资质办理工作由甲方负责办理与乙方没有关系，但最终的所有使用、占用、处分归乙方所有、同时甲方应当配合乙方完善房屋相关水、电等的安装、改造。
2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
农村房屋买卖协议书范本(精选5篇)
农村房屋买卖协议书范本〔精选5篇〕农村房屋买卖协议书范本〔精选5篇〕农村房屋买卖协议书篇1甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：一、甲方自愿将坐落在市镇村号〔自建住宅〕的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为元，乙方在年月日前，一次付给甲方。
三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。
甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方〔盖章〕：乙方〔签名〕年月日年月日农村房屋买卖协议书篇2出卖人〔甲方〕：买受人〔乙方〕：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其购置的房屋，位于宿迁市______________________________的房屋〔建筑面积_________平方米〕以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整〔￥________元〕的价款出售给乙方。
〔含地下室______号______平方米，附属设施见附件〕二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据〔第一手及前手〕等相关能证明产权归属资料。
农村房屋买卖协议书参考模板(五篇)
农村房屋买卖协议书参考模板出卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币_____万元整（￥_____元）的价款出售给乙方。
（含地下室____号____平方米）二、乙方于该合同签订之日起____日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。
乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_____万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。
其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除_____万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。
若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。
农村房屋买卖协议书 房屋买卖协议书 双方模板(五篇)
农村房屋买卖协议书房屋买卖协议书双方模板(五篇)农村房屋买卖协议书房屋买卖协议书双方篇一乙方：____身份证号：_______甲、乙双方就甲方将其全部的房屋卖给乙方一事，经双方充分、公平协商，自愿达成全都协议如下;一、房屋状况：本合同项下的房屋位于建筑面积，房产证号为：二、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，可以自由处分。
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。
三、本合同项下的房屋交易价格为人民币___万元(大写：)。
四、房屋交付：甲方应于年月日前负责腾空房屋，并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。
五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的需要，乐观协作乙方办理房屋产权过户的相关手续。
办理过户所需费用(包括甲方应缴纳相关费用等)全部由乙方花费，与甲方无关。
六、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括房屋及附属设施)的全部权归乙方全部。
七、其他事项：假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会协调解决。
如协商不成可起诉至人民法院。
八、本协议一式两份，双方各执一份。
本协议自双方签字、捺印后成立并生效。
甲方：乙方：签订日期：年月日农村房屋买卖协议书房屋买卖协议书双方篇二甲方：姓名：住址：乙方：姓名：住址：鉴于：1、甲方通过集资建设楼房，在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。
2、甲方情愿把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间)全部权归于乙方。
3、甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套(601)房产权完全属于乙方全部。
4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的全部权益。
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在公平、自愿、协商全都的基础上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5 栋)的房屋产权特签订以下合同：第一条、集资房的基本状况及产权实际人商定身份证号码: 联系电话: 身份证号码联系电话：1、甲方集资房屋坐落于吉埠新村返迁地一梯2 户九层。
农村房屋买卖协议书(通用10篇)
农村房屋买卖协议书(通用10篇)在当今社会生活中，人们运用到协议的场合不断增多，协议对双方的事务履行起到积极作用。
写协议需要注意哪些问题呢？问学必有师，讲习必有友，以下是小编帮大伙儿整理的农村房屋买卖协议书【通用10篇】。
农村房屋买卖合同协议书篇一出售方（甲方）：身世分量证号码：购房方（乙方）：身世分量证号码：关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于_________，建筑面积_________平方米（实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准），以总价人民币万元整（￥______）出售给乙方（以上价格已包含车库在内），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。
保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。
因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
2、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整。
3、保证自签订本协议起内，即______年______月______日前办理完更名手续。
4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。
三、乙方承诺：1、保证按约定价格（即总价人民币______万元整）向甲方购买该房屋。
2、乙方支付给甲方定金______万元整，并在签订协议起内支付首付款______万元整，剩余房款在办理完更名手续______内全部支付完毕。
3、保证承担房产更名产生的相关费用。
4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金______万元整。
四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：签订日期：签订日期：农村房屋买卖合同协议书篇二出卖人(甲方)：买房人(乙方)：：甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：一、房屋具体情况：1、位置：_________2、房屋面积约为_______平方米。
农村房屋买卖协议书(3篇)
农村房屋买卖协议书（3篇）农村房屋买卖协议篇一卖方：_____(以下简称甲方)，身份证号：_____买方：_____(以下简称乙方)，身份证号：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：1、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于_______，房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼。
2、房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_____万元整(￥_____)；3、付款方式；签订合同之日一次性付清；4、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；甲方(签印)：_____住址(工作单位)：______联系电话：______乙方(签印)：______联系电话：_____签订日期：______年___________月___________日_____农村老房买卖合同篇二甲方(方)：_______住址：_______身份证号：______________乙方(买受方)：_______住址：_______身份证号：______________经甲乙双方共同协商，甲方将_______，发动机号：_______，车辆识别号：_______，车款为币_______卖给乙方，双方达成如下协议：一、乙方一次性付清_______全部买车款。
二、甲方将_______交给乙方及车全部手续(行驶证、附加费证、机动车登记证书和车辆保险)。
三、甲方必须在_______年_______月_______日前无条件给乙方过户，过户产生的一切费用由甲方负责。
四、此车辆交易之前，所发生债务、债权、交通事故、违章罚款及一切事宜和法律责任均由甲方负责，乙方概不负责。
五、此车辆交易之后，所发生的债权、债务及一切事宜由乙方负责与甲方无关。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2020 年农村房屋买卖合同协议2020 rural housing sales contract agreement(合同范本)姓名：单位：日期：编号：YW-HT-0406762020 年农村房屋买卖合同协议书(示范协议)说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
农村房屋购房合同协议书卖方：(甲方)身份证号：买房：(乙方)身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋概况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为楼，一楼为个门面，2、3 楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万元整(￥);第三条付款方式签订合同之日一次性付清;第四条别约定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋购房过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后，房价涨落，购房双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：住址：联系电话：乙方(签印)：联系电话：签订日期：年月日农村房屋购房正规合同范本卖方(以下简称甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：居民身份证号码：地址：联系电话：邮政编码：买方(以下简称乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：居民身份证号码：地址：联系电话：邮政编码：甲、乙双方就房屋购房事项，经协商一致，并经土地所有权人 xxx 同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在 xx 省 xx 市 xx 县 xx 镇 xx村委会 xx 组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。
该房屋始建于 19xx 年，房屋结构为土木结构，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米)，房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为。
该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山 5 分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时，甲乙双方同意另协商处理。
第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至年月日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋购房后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第四条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写元。
其中(小写：)为房屋实际价款，(小写：)用于购买xx 房屋后的地块(面积为平米)作为道路，(小写：)用于购买 xx 家地块(面积为平米)作为道路，(小写)用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。
乙方在合同生效时一次性付清所有款项。
甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币) 万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。
逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的 5%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的 5%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算;自第个月起，月利息则按利率计算。
逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的 5%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第九条关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已经取得全部共有人的一致同意。
若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由 xx 村委会仲裁。
第十四条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十五条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日签于签于新农村房屋购房合同范本甲方：乙方：甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共 150.4 平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币元，大写：元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间：年月日。
六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款万元，并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
九、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日年月日XX 图文设计YuWen Graphic Design Co., Ltd.。