房地产合同更名申请表(2021)
房屋变更申请表格审批表格
房屋变更申请表格审批表格
编号：
客户全称
申请内容
签约状况
交款状况
更名状况
项目/ 楼栋/房号
建筑面积
认购总价
成交总价
现场销控（主
管）
确认及建议
项目企业营销策
划部经理审批
设计、工程等
专业建议
综合管理部法律
专业建议
资本财务部审批
建议
项目企业总经理
建议
办理说明：
房子更改申请表
申请日期：年月日经办人（填表人）：
地址 /电话
退房□换房□更名□认购时间年月日认购书□销售合同□办理入伙□
定金□首期□按揭□交款金额￥：
拟改换的名称更名原由
退（换）前单元申请换房单元应补/退
□本表所附申请资料正确完好
□客户资料、认购单元资料正确
□无逾期款、滞纳金等违约行为。
房地产变更登记申请表
询问
地点
询问人
询问时间：年月日
申请人承诺以上回答、提交的申请登记材料及申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。
申请异议登记的，申请人应自予以异议登记之日起十五日内起诉并将相关证明送至登记机构，申请人不起诉或满十五日未及时将法院受理通知或相关法律文书送达房地产登记机构，申请人将承担异议登记失效的后果。异议登记不当，造成权利人损害的，异议登记申请人将对权利人承担损害赔偿之责任。
5、共有情况分为共同共有、按份共有或单独所有。份额在按份共有的情况下，填写共有人之间约定份额。
XX房地产登记申请书
――更正、异议登记和补、换证――
登记类型：□更正登记□异议登记□补证□换证
登记字号：
申
请
人
情
况
姓名（名称）
证件类型
证件号码
份额
联系电话
权权利人
共有人
代理人
﹨
房屋所有权证书号
申请事项
申请事实和理由
询
问
内
容
1、申请人意思表示是否真实？
2、房屋是否为共有？
3、权利人是否不同意更正？（只有申请异议登记的，才需回答此）
特此承诺
申请人签章：
代理人签章：
申请日期：
填 表 说 明
1、本表填写对象为办理房屋异议登记的申请人。
2、登记类型：指所登记的房地产情况类型，由登记机构工作人员填写。在填写时，请用“√”注明所选择的登记类型。
3、登记字号：由登记机构工作人员填写。
4、申请人为自然人的，记载身份证明上的姓名；申请人为法人、其他组织的，记载身份证明上的法定名称。法人或其他组织的身份证明为《组织机构代码证》，没有《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等。
房屋交易产权证更名申请书8篇
房屋交易产权证更名申请书8篇第1篇示例：尊敬的有关部门领导：本人系房屋产权证持有人，现拟申请将房屋交易产权证上的所有人更名为（新持有人姓名），具体事宜如下：一、原产权证信息1. 房屋坐落地址：（房屋详细地址）2. 原产权证上所有人姓名：（原持有人姓名）3. 原产权证号码：（原产权证编号）二、更名理由（新持有人姓名）为本人（或家人、亲属等）的确有关系人员，拥有对该房屋的使用权和处分权，出于相关权益调整和管理需要，特申请将房屋交易产权证上的所有人更名为（新持有人姓名）。
三、申请材料1. 《房屋交易产权证更名申请表》2. 《不动产权属证书》原件及复印件4. 相关权属证明材料5. （新持有人姓名）的身份证明文件复印件四、承诺本人承诺所提供的申请材料真实有效，不存在虚假情况。
如因信息不实造成损失，本人愿承担一切责任。
特此申请，请审批并办理相关手续。
如需进一步了解情况，可随时联系本人。
申请人：（您的姓名）联系方式：（您的联系方式）申请日期：（申请日期）感谢您的耐心阅读和审批！愿尽快办理完毕，谢谢！第2篇示例：尊敬的房屋产权登记机关：您好！我是某某小区某某幢某某房屋的产权人，现因某种原因需将该房屋的产权证上的所有权人更名。
特向您提交本房屋交易产权证更名申请书，希望能够得到您的审核与处理。
一、产权人信息变更的原因：我们放松买断房房，由于一些不可预测的变故，原产权人已不再拥有该房屋的所有权，故需将产权证上的所有权人更名为新产权人，以便合法有效地处理该房屋的所有权事宜。
根据相关法律法规规定，产权证上的所有权人更名属于产权变更事项，需要遵循一定的程序进行办理。
具体手续如下：1. 申请人需携带有效身份证明材料和房屋产权证原件到产权登记机关办理产权更名手续；2. 产权登记机关将进行核实、审查并办理相关手续，最终颁发新的产权证书。
三、产权更名申请书内容：1. 房产基本信息：包括房屋坐落地、产权证号、原所有权人及新所有权人等信息；2. 产权更名原因：详细说明产权更名的合法依据和原因；3. 申请人基本信息：包括姓名、联系方式等；4. 申请人签名：申请人在申请书末尾签名确认。
商品房买卖合同变更申请表
商品房买卖合同变更申请表
1. 申请人信息：
- 买受人姓名/公司名称：
- 身份证号/统一社会信用代码：
- 联系电话：
- 电子邮箱：
- 通讯地址：
2. 原合同信息：
- 合同编号：
- 签订日期：
- 房屋坐落位置：
- 房屋建筑面积（平方米）：
- 原约定房屋总价（人民币）：
3. 变更内容：
- 变更事项描述（如：买受人信息变更、房屋交付时间变更、房屋结构变更等）：
- 变更后的具体内容：
- 变更原因说明：
4. 相关证明材料：
- 证明材料清单（如：身份证复印件、公司章程修正案、政府相关部门批准文件等）：
- 证明材料附件（请附上所有相关证明材料的复印件或扫描件）：
5. 申请人声明：
- 本人/本公司声明以上填写的信息及提供的资料真实、准确、完
整，并承担因信息不实引起的法律责任。
- 本人/本公司已知晓变更合同可能涉及的法律后果，并同意按照相关法律法规及合同约定执行。
6. 申请人签名/盖章：
- 签名/盖章：
- 日期：
7. 其他说明：
- （如有其他需要说明的事项，请在此栏填写）
请注意，本变更申请表仅供参考，具体合同变更事宜应依据相关法律法规及合同条款进行，并建议在专业法律人士的指导下完成。
单位房产更名申请书模板
单位房产更名申请书尊敬的房产管理部门：您好！我单位因工作需要，特此向贵部门申请将我单位名下的房产进行更名。
现将有关情况说明如下：一、房产基本情况1. 房产位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号为_______。
2. 房产面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋用途为_______。
3. 该房产为我单位_______年_______月_______日购买，购买价格为_______元。
4. 房产现为我单位名下唯一房产，未设定抵押、担保等权利。
二、更名原因1. 因我单位名称发生变化，原房产证上的单位名称已与实际情况不符，为保证房产证的准确性，需将房产证上的单位名称进行变更。
2. 房产证上的单位名称与我单位法人名称不一致，给我单位带来诸多不便，影响我单位正常开展工作。
3. 经过充分研究，我单位决定将房产证上的单位名称变更为我单位现用名称。
三、更名申请1. 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房产管理法》等相关法律法规，我单位特向贵部门申请办理房产更名手续。
2. 我单位承诺，本次房产更名手续齐全，提供的材料真实、有效。
3. 请贵部门对我单位的房产更名申请予以审批，并颁发新的房产证。
四、申请材料1. 房产更名申请书2. 单位法人营业执照副本复印件3. 单位名称变更证明4. 原房产证复印件5. 房产所有权人身份证复印件6. 其他需要提供的材料五、联系方式联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______特此申请！申请单位：_______（盖章）申请日期：_______年_______月_______日。
夫妻房子更名申请书模板
尊敬的房产交易中心：您好！我谨代表我和我的配偶向您提交一份关于房屋更名申请的书面请求。
我们希望能够将位于【房屋地址】的房产所有权转移至我配偶的名下。
在此，我们真诚地希望能够得到您的帮助和支持。
首先，让我们简要地介绍一下我们的情况。
我是【您的姓名】，我的配偶是【配偶的姓名】，我们结婚多年，一直共同生活。
在过去的几年里，我们共同努力，积累了一定的财富，其中包括位于【房屋地址】的房产。
该房产是在我们结婚初期购买的，当时由于各种原因，房产证上的所有权人是我的名字。
然而，随着我们共同生活的深入，我们决定将房产所有权转移至我配偶的名下。
我们相信，这样的安排对于我们双方都是公平和合理的，也能够更好地体现我们对彼此的信任和尊重。
我们深知，房屋更名是一项法律行为，需要遵循相关法律法规的规定。
因此，在提交这份申请之前，我们已经咨询了法律专业人士，并得到了他们的建议。
我们了解房产更名需要提供一些必要的文件和证明材料，我们会积极配合并提供相关材料。
我们希望能够通过房产更名，让我配偶成为房产的共同所有者。
这样，无论是在情感上还是在法律上，我们都能够更好地维护彼此的权益。
我们相信，通过共同拥有房产，我们的婚姻关系将更加稳固，我们的家庭也将更加和谐。
此外，我们也考虑到了未来可能出现的法律和财务问题。
通过将房产所有权转移至我配偶的名下，我们可以避免未来因房产所有权问题而产生的纠纷和争议。
我们相信，这样的安排对于我们双方的继承权和财产权益都是有益的。
最后，我们再次向您表达我们的诚挚感谢。
我们希望能够得到您的理解和支持，帮助我们完成房产更名手续。
我们承诺，我们将一直遵守法律法规，维护社会公共秩序，为构建和谐社会做出我们的贡献。
再次感谢您的关注和支持！此致敬礼【您的姓名】【配偶的姓名】【日期】。
夫妻房子更名申请书模板(3篇)
第1篇尊敬的【房地产管理部门名称】：我谨代表本人及配偶【配偶姓名】，就我方名下位于【详细地址】的房产进行更名事宜，特向贵部门提交如下申请书：一、申请人基本信息申请人姓名：【申请人姓名】身份证号码：【申请人身份证号码】联系电话：【申请人联系电话】配偶姓名：【配偶姓名】身份证号码：【配偶身份证号码】联系电话：【配偶联系电话】二、房产基本情况1. 房产证号：【房产证号】2. 房产地址：【详细地址】3. 房产面积：【房产面积】4. 房产用途：【房产用途】5. 房产购买时间：【购买时间】6. 房产原登记人：【原登记人姓名】三、更名原因及理由1. 【更名原因】（1）因家庭财产分割需要；（2）因离婚后房产归属变更；（3）因子女继承房产；（4）因其他合法原因需要更名。
2. 【更名理由】（1）原登记人为申请人配偶，现因家庭财产分割，申请人愿意将房产登记在自己名下；（2）原登记人为申请人配偶，现双方离婚，房产归申请人所有，为保障申请人合法权益，需进行更名；（3）原登记人为申请人配偶，现配偶已故，房产由申请人继承，需进行更名；（4）【其他合法原因】。
四、相关证明材料1. 申请人及配偶的身份证复印件；2. 房产证复印件；3. 【更名原因】相关的证明材料，如离婚证明、死亡证明、继承证明等；4. 【其他相关材料】。
五、更名后房产权利义务1. 申请人承诺，在房产更名后，将承担房产的所有权利义务；2. 申请人承诺，在房产更名后，将按照相关法律法规，妥善使用、管理房产；3. 申请人承诺，如因房产权利义务问题引发纠纷，将积极配合有关部门处理。
六、申请事项1. 请求贵部门审核批准我方提出的房产更名申请；2. 请求贵部门按照法定程序，办理房产更名手续；3. 请求贵部门在办理过程中，给予申请人及配偶必要的指导和帮助。
七、承诺1. 申请人及配偶保证所提交的申请材料真实、完整、有效；2. 申请人及配偶保证在办理房产更名过程中，遵守相关法律法规，积极配合贵部门工作；3. 申请人及配偶保证，如因提供虚假材料或违反法律法规导致房产更名无法办理，愿意承担相应法律责任。
工抵房更名申请书
您好！我是贵公司工抵房项目的购房人，购房合同编号为[购房合同编号]。
在此，我谨向贵公司提出关于工抵房更名的申请，恳请予以审批。
首先，我想简要介绍一下我的情况。
我叫[申请人姓名]，性别[性别]，出生日期[出生日期]，身份证号码[身份证号码]。
我于[购房时间]通过贵公司的工抵房项目，以个人工资作为抵押物，成功获得了一套位于[房屋地址]的住房。
购房合同中约定的购房人为[原购房人姓名]。
由于家庭原因和个人发展需要，我现拟将购房合同中的购房人姓名由[原购房人姓名]变更为[新购房人姓名]。
以下是更名的具体原因和理由：1. 家庭原因：[原购房人姓名]与我是夫妻关系，但由于家庭矛盾，双方已协议离婚。
为了维护家庭的和谐稳定，以及更好地履行监护责任，我决定将购房合同中的购房人姓名变更为我的名字。
2. 个人发展：[原购房人姓名]因工作原因，已调往外地工作，不再居住在贵公司提供的住房内。
为了方便我的个人发展，我希望将购房合同中的购房人姓名变更为我的名字。
3. 合同履行：购房合同中约定的权利和义务应由实际居住人承担。
由于[原购房人姓名]已不再居住在房屋内，我将承担起合同约定的所有权利和义务。
为确保更名手续的顺利进行，我已准备好以下材料：1. 离婚证明（如有）2. 个人身份证原件及复印件3. 购房合同原件及复印件4. 房屋所有权证原件及复印件5. 房屋抵押登记证明原件及复印件6. 其他相关证明材料在此，我承诺在更名过程中，严格遵守国家法律法规和贵公司的相关规定，积极配合贵公司完成更名手续。
如有需要，我愿意提供任何必要的协助。
综上所述，鉴于上述家庭原因和个人发展需要，我恳请贵公司批准我的工抵房更名申请。
如有任何疑问或需要，请随时与我联系，我将竭诚配合。
敬请审批！此致敬礼！申请人：[申请人姓名]联系电话：[联系电话]申请日期：[申请日期]。
房产变更效力申请书模板(3篇)
第1篇申请人： [申请人姓名]身份证号码： [申请人身份证号码]联系电话： [申请人联系电话]联系地址： [申请人联系地址]被申请人： [被申请人姓名或单位名称]地址： [被申请人地址]申请事项：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，现就[具体变更事项]向贵单位提出变更效力申请，请求依法予以审核批准。
一、变更事项概述1. 变更原因： [简要说明变更原因，如：继承、赠与、离婚析产、买卖等。
]2. 变更内容：- 房产证载权利人由[原权利人姓名]变更为[新权利人姓名]；- 房产证载用途由[原用途]变更为[新用途]；- 房产证载面积由[原面积]变更为[新面积]；- 房产证载他项权利由[原有他项权利]变更为[新增他项权利]；- 其他需要变更的内容。
3. 变更依据：- 相关法律法规；- 人民法院生效法律文书；- 行政机关批准文件；- 其他合法有效的证明材料。
二、变更事实与理由1. 事实依据：- [具体事实说明，如：继承关系证明、赠与协议、离婚协议、买卖合同等。
]- [相关证明材料，如：户口簿、结婚证、离婚证、房产证、契税完税证明等。
]2. 理由说明：- 根据我国法律法规规定，[具体变更事项]符合法律规定，且变更事实清楚，证据充分。
- [变更原因]是基于[具体原因]，变更后的权利人[新权利人姓名]具备合法的房产权利主体资格。
- 变更后的房产用途[新用途]符合国家相关法律法规和政策要求。
- 变更后的房产面积[新面积]与实际面积相符，不存在争议。
- 变更后的他项权利[新增他项权利]合法有效，不影响房产的物权完整性。
三、申请人的权利义务1. 申请人承诺，提供的所有证明材料真实、合法、有效，如有虚假，愿承担相应法律责任。
2. 申请人同意按照贵单位的要求，提供必要的补充材料或进行其他相关程序。
3. 申请人愿意承担因变更产生的所有费用。
四、请求事项1. 请贵单位依法对[具体变更事项]进行审核，确认变更效力。
签约更名审批单(A4纸格式)
置业顾问签字确认：年月日
销售行政签字确认：年月日
现场财务意见：
现场财务签字确认：年月日
销售主管意见：
销售主管签字确认：年月日
项目公司总经理意见：
项目公司总经理签字确认：年月日
集团营销管理中心意见：
签字确认：年月日
事业部总裁审批：
签字确认：年月日
处理说明
销售部处理说明：
签字确认：年月日
签约更名审批单
客户情况：签约
更名前客户姓名
签约日期
签约房号
建筑面积
成交总价
已付款金额更名后客户姓名联系来自话成交总价付款方式
客户本人申请：
本人放弃购买【XXX】号房屋。同意由购买该房屋，本人已交纳的房款（人民币元）转为所交的房款。自本人签字之日并与贵司签订《商品房买卖合同》之同时，本人与贵司原签订的《商品房买卖合同》终止。
项目公司财务部处理说明：
签字确认：年月日
购房合同更名申请书理由
尊敬的[相关部门/开发商/房地产中介]：我谨以此函申请将购房合同中的购房人姓名更改为[新姓名]。
以下是更名的具体理由：一、家庭原因1. 婚姻状况变化：我与原购房合同中的购房人[原姓名]已结婚，为了体现夫妻双方的共同财产权益，我希望将购房合同中的姓名更改为我们的共同姓名[新姓名]。
2. 家庭重组：原购房合同中的购房人[原姓名]因家庭原因与我离婚，现我已与[新姓名]重组家庭，为了体现家庭新成员的权益，我希望将购房合同中的姓名更改为[新姓名]。
二、个人原因1. 身份证信息变更：原购房合同中的购房人[原姓名]因身份证信息变更，姓名由[原姓名]变更为[新姓名]，为保持合同信息的准确性，我希望将购房合同中的姓名更改为[新姓名]。
2. 个人信誉提升：原购房合同中的购房人[原姓名]因个人信誉问题，影响了合同的履行。
为保障购房合同的顺利进行，我希望将购房合同中的姓名更改为[新姓名]，以展现我个人的良好信誉。
三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第二十二条规定：“合同成立后，当事人不得擅自变更合同。
但是，有下列情形之一的，当事人可以变更合同：（一）当事人协商一致；（二）依照法律规定或者按照合同性质应当变更的。
”2. 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，可以免除责任。
但是，当事人应当及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。
”综上所述，为了保障家庭权益、个人信誉及合同的顺利进行，我特此申请将购房合同中的购房人姓名由[原姓名]更改为[新姓名]。
以下是具体变更事项：1. 将购房合同中的姓名[原姓名]更改为[新姓名]。
2. 更改后的购房合同中，所有与[原姓名]相关的权利、义务均由[新姓名]承担。
3. 请相关部门/开发商/房地产中介协助办理相关手续，确保购房合同的顺利变更。
特此申请，望予以批准。
申请人：[申请人姓名]联系电话：[联系电话]申请日期：[申请日期]。
产权人变更申请书
产权人变更申请书
尊敬的XX房管所/房产管理部门：
您好！
我是位于（详细地址）的房屋原产权人（原产权人姓名），现因（具体原因，如买卖、赠与、继承等），需要对该房屋的产权人进行变更。
为确保产权变更的合法性和顺利性，特向贵部门提交此产权人变更申请书，恳请批准并办理相关手续。
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落地址：（详细地址）
2. 产权证编号：（产权证编号）
3. 原产权人姓名：（原产权人姓名）
4. 新产权人姓名：（新产权人姓名）
二、变更原因
详细说明变更原因，如买卖双方已达成协议并完成交易、赠与行为已完成等。
三、申请材料
1. 产权人变更申请书（本申请书）
2. 原产权证原件及复印件
3. 买卖双方（或赠与双方）的身份证明文件原件及复印件
4. 房屋买卖合同（或赠与合同、继承证明等）原件及复印件
5. 其他相关证明材料（如有）
四、申请人承诺
本人承诺所提供的所有材料均真实有效，如有虚假，愿意承担相应的法律责任。
同时，本人愿意遵守相关法律法规和贵部门的规定，积极配合完成产权变更手续。
五、联系方式
为方便贵部门与本人联系，特提供以下联系方式：
联系电话：（电话号码）
电子邮箱：（电子邮箱地址）
六、申请请求
恳请贵部门在收到本申请书及相关材料后，尽快审核并办理产权人变更手续。
如有需要补充或更正的材料，请及时通知本人。
此致
敬礼！
申请人：（申请人签名）
日期：20XX年XX月XX日。
更改房产证名字申请书模板
更改房产证名字申请书尊敬的房产登记机关：您好！我谨以此书面向贵机关申请更改我名下位于_______（房产地址）的房产证名字。
现将有关情况说明如下：一、房产基本情况该房产位于_______（房产地址），房屋所有权证号：_______，房产证上记载的产权人为我（原产权人姓名）。
该房产系我于_______年_______月_______日购买，并办理了房产证。
购房款已全额支付，房产证已办理完毕。
二、更改房产证名字的原因鉴于以下原因，我现向贵机关申请将该房产证上的产权人名称由我（原产权人姓名）更改为我（新产权人姓名）：1. 家庭财产分割：该房产系我与我（新产权人姓名）共同财产，为明确财产权属，便于日后管理，我们决定将房产证上的产权人名称更改为我（新产权人姓名）。
2. 遗产继承：我（原产权人姓名）于_______年_______月_______日去世，生前未立遗嘱。
根据《中华人民共和国继承法》的规定，该房产应作为遗产由我（新产权人姓名）继承。
为办理继承手续，现需将房产证上的产权人名称更改为我（新产权人姓名）。
3. 法院判决：根据_______人民法院于_______年_______月_______日作出的（_______）号判决书，判决该房产归我（新产权人姓名）所有。
为办理房产过户手续，现需将房产证上的产权人名称更改为我（新产权人姓名）。
4. 其他合法原因：____________________________________________________________。
三、申请材料为确保贵机关能够顺利、高效地办理此次更名手续，我已准备以下申请材料：1. 填写完整的房产证更名申请表。
2. 申请人身份证明复印件。
3. 房产证原件及复印件。
4. 婚姻状况证明（如涉及）。
5. 继承公证书或法院判决书（如涉及）。
6. 其他相关材料。
四、声明1. 我保证所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，本人愿意承担相应法律责任。
房屋更名仲裁申请书
申请人与被申请人就房屋更名事宜产生纠纷，经多次协商未能达成一致，现根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定，向贵仲裁委员会提起仲裁。
现将有关事项陈述如下：一、申请人基本情况申请人：XXX（姓名）性别：男出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXX二、被申请人基本情况被申请人：XXX房地产开发有限公司住所地：XXXXXXXXXXX法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX三、纠纷事实与理由1. 事实申请人于XXXX年XX月与被申请人签订《商品房买卖合同》，购买位于XXXXXXXXXXX的房屋一套，合同编号为XXXXXXXXXXX。
合同约定，申请人购买的房屋面积为XX平方米，总价款为人民币XX万元。
2. 理由（1）根据合同约定，被申请人应在房屋交付后办理房屋所有权证，但被申请人未能按时办理。
在办理过程中，申请人发现房屋所有权证上的登记人并非申请人本人，而是被申请人的法定代表人。
（2）申请人多次与被申请人协商，要求将房屋所有权证上的登记人变更为申请人，但被申请人以各种理由推诿，拒绝配合办理更名手续。
（3）申请人认为，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，房屋所有权证上的登记人应与实际购买人一致。
被申请人未履行合同约定，侵犯了申请人的合法权益。
四、仲裁请求1. 依法判令被申请人将房屋所有权证上的登记人变更为申请人本人。
2. 依法判令被申请人承担本案仲裁费用。
3. 本案仲裁费用由被申请人承担。
五、证据1. 《商品房买卖合同》及补充协议。
2. 房屋所有权证。
3. 申请人与被申请人之间的协商记录。
4. 其他与本案有关的证据。
综上所述，申请人请求贵仲裁委员会依法审理本案，维护申请人的合法权益。
特此提出仲裁申请。
申请人：XXXXXXX年XX月XX日。
不动产两人名字改一人名字申请书
不动产两人名字改一人名字申请书
亲爱的物业管理中心工作人员:
您们好!我是xx小区xx号楼xx单元的业主xxx。
我诚挚地向您们申请,希望能够将我名下的不动产所有权人由双方共同名义变更为单一所有。
自从几年前与前妻离婚后,我一直独自承担着抚养孩子和维持家庭的重担。
虽然分居多年,但由于种种原因,我们的房产所有权人一直没有及时办理变更手续。
眼下,为了确保孩子的住房权益,以及日后财产传承的便利性,我迫切需要将产权单独登记在我的名下。
在漫长而艰难的抚养过程中,这套房子不仅是我和孩子的家园,更是我们共同的避风港。
每一处角落都凝聚着我们的点点滴滴,是我们相互扶持、共渡难关的见证。
我曾在这里为孩子补习功课,照料他们的生活起居;也曾在这里与他们促膝长谈,分享人生经验。
如果能够将房产独立于我名下,不仅能为孩子的未来增添保障,也会让我在这个家中感到更加踏实和安心。
我衷心希望物业公司能够体谅我的处境,批准我的申请。
一旦获得您们的支持,我将再次感受到社会的温暖与包容。
对于您们的帮助,我将万分感激。
谨候佳音!。
房地产转移登记申请表.doc
房地产转移登记申请表装订线房地产转移登记申请表我们双方于年月日就坐落于的房地产转让事宜已达成协议，根据房屋登记管理有关法律法规的规定，现据实申请该房产的转移登记。
申请时所提交的资料均真实有效，如有不实或违法行为，申请双方愿负一切经济和法律责任。
转让方（签章）受让方（签章）代理人代理人年月日年月日转让方受让方询问内容转让房屋是否有共有人有□ 无□ 转让房屋是否有租赁是□ 否□ 转让房地产是否有抵押是□ 否□ 转让房屋是否有地役权有□ 无□ 是否自愿转让该房地产是□ 否□ 其他询问事项以上我所答询问内容均真实有效，否则我愿承担一切法律责任。
被询问人承受房地产是否共有取得是□ 否□ 承受房地产情况是否清楚是□ 否□ 是否自愿承受该房地产是□ 否□ 房款是否已交清是□ 否□ 房屋是否已交付使用是□ 否□ 其他询问事项以上我所答询问内容均真实有效，否则我愿承担一切法律责任。
被询问人询问人询问时间受理人受理时间备注运城市建设局监制房屋所有权登记表五房屋产权四面墙界申报表装订线房屋座落门牌号申报单位（人）申请单位（人）签章房屋四面墙体产权情况四面墙体权属邻户对权属指界有无意见东墙（签章）西墙（签章）南墙（签章）北墙（签章）调查意见调查人年月日填表说明备注1、表例四至是指院落或房屋四墙是“自有”、“借用”或“共有” 四墙均需邻户签字盖章。
年月日运城市建设局监制房屋所有权登记表四私有房屋所有权登记申请表装订线（房产自然人信息）所有权人性别证件号码产权来源联系电话证件类型□ 1、身份证；2、护照3、户口簿印鉴照片通讯地址共有权人性别证件号码产权来源联系电话证件类型□ 1、身份证；2、护照3、户口簿印鉴照片与所有权人关系通讯地址共有权人性别证件号码产权来源联系电话证件类型□ 1、身份证；2、护照3、户口簿印鉴照片与所有权人关系通讯地址共有权人性别证件号码产权来源联系电话证件类型□ 1、身份证；2、护照3、户口簿印鉴照片与所有权人关系通讯地址填表人年月日运城市建设局监制。
房屋变更登记申请书
房屋变更登记申请书
房屋变更登记申请书
兹有我XXX乡XXX个体户XXX，于XXX年X月XX日经XX县财政局委托XXXXX拍卖公司拍卖竞得XX乡XXX土地及房产：房产权XX县字第XXXXXX号，房屋座落为XXX，房屋性质为国有，规划用途为综合用房，面积为XXX平方米。
现特向XXX房管所提出申请给予变更为XXX使用，并办理相关登记领证手续。
申请人：XXX
XXX年X月X日
房屋变更登记申请书 [篇2]
尊敬的****县房地产管理交易所：
****（身份证号***）和***身份证号****），两人系母女关系。
购买了***县****7#楼c2单元，合同编号为****，业务宗号为*****9的房屋。
由于置业顾问工作失误，在网签录入时多增加一名买受人名称，现申请购买的.上述房屋更名为****（身份证号*****）由此产生的任何法律责任由本人承担。
与*****县房产管理所无关。
特此声明！
申请人:
开发商：****建设发展有限公司
年月日。
房屋产权人变更申请书模板
房屋产权人变更申请书模板
尊敬的物业管理部门：
我是当前位于（房屋所在地址）的房屋产权人（原产权人姓名），特此申请将房屋的产权转让给（新产权人姓名）。
根据双方协商一致，新产权人将接替我成为该房屋的合法产权人，我将办理相关手续并将产权证书及其他相关文件交于新产权人。
同时，我承诺在产权变更后及时办理相关税费转移手续，保证交接顺利。
请尽快将新产权人的相关信息录入系统，并办理相关产权变更手续。
如有需要，请随时联系我（联系方式）。
谢谢！
此致
原产权人签名：
日期：年月日
新产权人签名：
日期：年月日。
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YOUR LOGO房地产合同更名申请表(2021)The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests of both parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations.专业合同系列，下载即可用房地产合同更名申请表(2021)导语：合同就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个合同协议书，到这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。
如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
房产合同更名申请表如下：房产证更名方式有哪些房产更名费用怎么算房产证更名之夫妻之间直接添加婚姻存续期间：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
从《婚姻法》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的，那么房产无论登记在谁的名下，都是夫妻的共同财产，双方共同共有，从法律上来讲变更夫妻姓名没有什么意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，法律上也是认可这种约定的。
夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料：1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
2、结婚证复印件(核对原件)3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)4、夫妻双方共有房屋的协议5、房屋所有权证6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)7、房屋所有权证附图，登记表复印件办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。
夫妻离婚房产证更名办理夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：1、房屋所有权证书;2、本人身份证原件、离婚证;3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;5、买房时的契税完税或减免税凭证;6、有的还要法院出个执行函。
夫妻离婚房产变更流程步骤如下：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
如何办理房产转移对于，按揭贷款已经还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
[pagebreak]房产证更名之房产赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
以下是赠予的两种情况：有房有贷。
一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。
二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
有房无贷，视做赠与。
双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
赠与手续：受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。
5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：(1)申请书(窗口提供)。
(2)原房地产产权证。
(3)相关当事人的身份证、户口簿。
(4)赠与书及公证书。
(5)契税收据。
6、赠与人将房屋交付受赠人。
这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
赠予税费(一)、直系亲属间赠与房产所需税费：交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米土地收益金：划拨土地缴纳契税：4%房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。
证照印花税：5元/本工本费：10元/本个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1% 营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。
(二)、非直系亲属赠与税费除上述外，非直系亲属还需缴纳营业税：不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税=评估值-购买房屋价款超过五年(含5年)普通住房：免征营业税。
[pagebreak] 房产证更名之买卖过户1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费。
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%(免交)2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
房产更名涉及到的资料有：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
可在本位置填写公司名或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。