房屋租赁合同-正式版

房屋租赁合同
甲方（出租方）：身份证号码：联系电话:_ _ ：身份证号码：联系电话:_ _
乙方（承租方）：身份证号码：联系电话:_ _ ：身份证号码：联系电话:_ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，为明确各方的权利义务经友好协商一致，就乙方承租甲方房屋一事达成以下
协议，以兹共同遵守：
（注：以上基本信息以标的房屋所有权证及相关正式法律文书的记载为准，如有不实甲方须自行承担相应责任。

）
二、租赁期限：
1、房屋租赁期限共计个月，自年月日至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回标的房屋，乙方应如期交还。

乙方如果要求续租，则必须在租赁期限届满前一个
月内通知甲方，经甲方同意后，双方须重新签订房屋租赁合同。

三、房屋租金、押金及支付形式和方式
1、房屋每月租金为人民币：元整（小写￥：元），年租金总额共计人民币：元
整（小写￥：元）。

2、房屋押金为人民币：元整（小写￥：元）。

租赁期限届满后如有陈欠及其他违约损失，
甲方可从押金中扣除后返还给乙方。

3、租金支付形式：口季度付/口半年付/口年付/口其他方式。

乙方须于本合同签订当日向
甲方支付首期租金为人民币：元整（小写￥：元），此后须提前15日支付下
一期房屋租金，即每期房屋租金支付日期为。

4、押金和租金支付方式为现金、微信支付、支付宝支付、银行转账支付均可，开具租房收据，各执单据保留。

四、其他费用
1、租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为（承担划√/不承担划×）：
甲方承担：□水费/□电费/□电视收视费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□其
他。

乙方承担：□水费/□电费/□电视收视费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□其
他。

2、交接房屋时，燃气表指数为：、电表指数为：、水表指数为：。

3、乙方在入住前，甲乙双方须结清陈欠。

乙方入住后上述约定由乙方承担的费用由乙方负责。

五、甲乙双方的权利义务
1、在租赁期间内，甲方应保证出租房屋的正常使用。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方
因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此导致的经济损失。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中明确约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当
的除外），乙方应予以积极协助配合。

3、在租赁期间内，因房屋及附属设施设备出现损坏的（尤其水、电路等安全隐患），乙方应采取适当措施，
防止损失扩大，并立即通知甲方维修。

若因甲方接到通知后未及时进行维修而给他人造成损失的，由甲方负责。

4、□乙方经甲方同意后有转租权 / □乙方无转租权。

5、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，发生任何后果与甲方无关，由乙方自行承担责任。

6、乙方承诺已经实地勘查过承租房屋，并对此房屋现状无任何异议。

六、屋内留存物品：________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ （注：双方交接房屋时以此清单为准。

）
甲方如实说明房屋及设施情况，告知规范安全。

乙方有义务保管好房屋内物品及设施，如因乙方原因造成甲方
损失的，由乙方负责赔偿；如因乙方原因发生漏水、漏电、失火等给他人造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

七、合同解除
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回该房屋，同时，乙方应向甲方支付房屋
年租金总额的10%作为违约金，若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方损失：（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计1 个月以上的。

2、甲方逾期交房超过 10 日的，视为甲方违约，乙方有权单方提前解除本合同并要求甲方全额返还租金。

3、乙方逾期支付房屋租金超过 10 日的，经提醒与沟通无法支付，视为乙方违约，甲方有权要求支付当月房
租5%利息，超过 1 个月以上的，甲方有权提前解除本合同。

4、本合同解除后，乙方应于 5 日内腾空该房屋，并通知甲方验房、验收，如乙方到期仍未腾房，甲方有权在
合理、合法范围内自行处理，损失由乙方自负。

5、租赁期限届满，甲方应在乙方结清陈欠后将剩余房屋租金、、及押金返还给乙方。

八、违约责任
1、甲方违反本合同约定的，应向乙方返还剩余房屋租金和押金并另行赔偿乙方一个月的租金作为违约金。

2、乙方违反本合同约定的，甲方在乙方结清陈欠后，将剩余租金及押金返还给乙方，其他剩余款项（宽带费、
水费、电费、煤气费、有线费等）甲方无需返还且乙方须另行赔偿甲方一个月的房屋租金作为违约金。

九、其他约定：____________________________________________________________________________________
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十、不可抗力：
本合同履行过程中，因不可抗力（地震、征收、暴乱等）、情势变更（如政策法规、经济措施等），导致本合
同目的无法实现的，甲乙双方互不承担责任。

十一、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不能解决的，双方均有权向标的房屋所在地的人
民法院提起诉讼。

十二、其他事项
1、本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律
效力。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方签字（或手印）：乙方签字（或手印）：
紧急联系人电话：紧急联系人电话：
年月日年月日。