银行支行房屋租赁合同(文档范文)
银行房屋租赁合同6篇
银行房屋租赁合同6篇篇1银行房屋租赁合同甲方（出租方）：【银行名称】乙方（承租方）：【租户名称】鉴于甲方是一家具有良好信誉和经济实力的银行，拥有【银行房屋地址】的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物和用途1.1 甲方承诺出租的物件为【房屋描述】：具体地址为【银行房屋地址】。
1.2 租赁物用途限于乙方用作【租赁用途】，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2 租赁期限届满前，甲方与乙方双方协商一致可续租。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月【租金金额】的租金标准向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式为【支付方式】，每月【固定日期】前将租金汇入甲方账户。
3.3 如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每天千分之【逾期利率】的逾期滞纳金。
第四条押金4.1 乙方同意在签订本合同之日，向甲方支付房屋押金【押金金额】，用于保证租期内的房屋维护和赔偿。
4.2 租期结束，乙方如无违约行为，押金将在【天数】内退还给乙方。
第五条房屋维护和损坏5.1 乙方在使用租赁物期间应当爱护物件，保持房屋的清洁和整洁。
5.2 如房屋因乙方过失造成损坏，乙方应当承担修复费用。
第六条解约和违约责任6.1 乙方在租赁期内提前解约需提前【提前天数】书面通知甲方，并经甲方同意才能解约。
6.2 若乙方未按约定支付租金、损坏房屋、违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第七条其他约定7.1 本合同经双方签字盖章后生效，不得擅自修改。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______ 签字：_______日期：_______ 日期：_______篇2银行房屋租赁合同甲方（出租方）：（公司/个人）_____________ 联系电话：_____________ 地址：_____________乙方（承租方）：（公司/个人）_____________ 联系电话：_____________ 地址：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方经协商一致，就下列约定签订本合同：一、租赁房屋的基本情况1. 租赁房屋地址：_____________2. 房屋用途：居住/办公/商业等3. 房屋面积：______平方米4. 房屋租金：人民币（大写）_____________元整/月，租金支付方式：__________5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____个月。
银行房屋租赁合同5篇
银行房屋租赁合同5篇篇1银行房屋租赁合同甲方（出租方）：（正式名称）__________；法定代表人：__________；联系地址：__________；联系电话：__________。
乙方（承租方）：（正式名称）__________；法定代表人：__________；联系地址：__________；联系电话：__________。
鉴于甲方是合法拥有位于_______（地址）的房产所有权的法人/自然人，乙方有租赁该房产的需求，双方经友好协商一致，达成如下租赁协议：一、租赁房屋的基本情况1. 租赁房屋地址：_______；2. 房屋结构及面积：_______；3. 房屋用途：_______；4. 租赁期限：自____________（年/月/日）起至____________（年/月/日）止，共计________月，不得提前终止。
二、租金及支付方式1. 租金标准为每月________元（大写：________）；2. 租金支付方式：乙方应于每月_____日前将房租存入甲方指定的账户，以转账方式支付；3. 若逾期支付租金，应按逾期天数每天加收_____元滞纳金。
三、押金及用途1. 乙方应在签订本合同之日起将房屋押金________元存入指定账户，用于保障租赁期间乙方对房屋的正常使用，不得挪作他用；2. 租期届满本合同终止后，甲方在确认乙方未违约情况下，押金应在_____日内无息退还给乙方。
四、房屋维护及修缮1. 乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，不得擅自改变房屋结构；2. 乙方应对日常使用中产生的轻微破损自行承担修缮责任，对重大破坏或损坏，应及时通知甲方，并由双方协商处理。
五、其他约定1. 房屋使用期间内，乙方应遵守国家法律法规及社会公共秩序，不得从事任何危害社会稳定的违法活动；2. 甲方不得私自进入房屋，如有必要，应提前与乙方协商；3. 本合同自双方签字盖章即生效，未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
银行房屋租赁合同4篇
银行房屋租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1银行房屋租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：联系地址：电话：乙方（承租方）：（公司名称）法定代表人：联系地址：电话：鉴于甲方是一家拥有闲置房屋的银行，拟将部分房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：第一条出租房屋及用途1.1 甲方同意将其名下位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，用作（具体用途）。
1.2 乙方有权对所租房屋进行合法装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并承担装修期间可能产生的一切费用和责任。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照每个月（或季度/年度）支付给甲方人民币（具体金额）元作为租金。
2.2 租金应在每个月（或季度/年度）的（具体日期）前支付至甲方的指定账户。
2.3 乙方逾期支付租金的，每天需按逾期金额的（具体比例）支付滞纳金给甲方。
第三条使用期限3.1 租赁期限为（具体起止时间），届满后双方如继续合作需另行签订协议。
3.2 乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出是否续租或搬离的意向。
第四条税费4.1 租金中已包含税费，在出租期内如因政府政策调整而产生新的税费，由甲方和乙方共同协商解决。
第五条房屋维护与保养5.1 乙方应按时缴纳水电、燃气等公共事业费用。
5.2 乙方应对所租用房屋进行良好保养，并及时维修维护，保证租赁期间的正常使用。
第六条违约责任6.1 若乙方未按约定时间支付租金或违反其他相关协议内容，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即搬离所租房屋，乙方应承担由此造成的一切损失。
6.2 若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方使用，甲方需承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
第七条合同变更7.1 本合同任何内容的变更需经双方书面协商一致并签署书面补充协议。
7.2 未经书面协议的变更，不得视为有效。
第八条争议解决8.1 在合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应依法提交仲裁机构解决。
第九条其他事项9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
银行房产租赁合同书3篇
银行房产租赁合同书3篇篇1甲方（出租方）：___________银行乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，并愿意将其出租给乙方使用。
乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 乙方承诺将租赁物用于指定的_____________（用途），并遵守中国的相关法律法规。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元。
3.2 租金支付方式：乙方应按照_____（如：每季度、每半年等）支付租金，每次支付人民币______元。
3.3 乙方应在每次租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时支付押金人民币______元。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
五、房产交付及返还5.1 甲方应在____年__月__日前将租赁物交付给乙方。
5.2 租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。
六、双方权利义务6.1 甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方对租赁物的使用。
6.2 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守租赁物的使用规定。
6.3 乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
6.4 乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等行为。
七、违约责任7.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
7.2 如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
银行房产租赁合同书5篇
银行房产租赁合同书5篇篇1银行房产租赁合同书甲方（出租方）：________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________（以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的位于________的房产进行租赁事宜，特订立本合同如下：一、租赁房产：甲方将其位于________的房产出租给乙方作为合法用途使用。
二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
三、租金：1. 乙方同意每月按照________元的租金标准支付租金，每月在____日前将租金支付至甲方指定的银行账户中。
2. 租赁期间如遇物价上涨，租金可进行适当调整，但调整幅度不得高于当地物价指数变动幅度的百分之十。
四、押金：乙方同意在签署本合同之日支付押金____元，作为保障履行本合同的责任，合同终止时无违约行为的，甲方应在____日内将押金全部返还给乙方。
五、租赁用途：乙方仅可将租赁房产用作居住之用途，不得进行非法活动或子租赁行为。
六、维修及损坏：1. 租赁期间，如因房屋自身质量问题产生损坏，由甲方承担维修责任；如因乙方过错所致，乙方应承担修缮责任。
2. 乙方在房产内进行任何改造或装修时，须事先取得甲方书面同意，并承担相应费用及恢复原状工作。
七、物业及税费：租赁期间，房屋物业及相关税费由甲方承担，其他水电、燃气费等均由乙方自行支付。
八、违约责任：1. 任何一方违反本合同规定，应承担相应违约责任，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的百分之十。
2. 若乙方严重违反本合同规定，甲方有权终止合同并没收乙方押金，乙方应立即搬离房产，承担相应违约责任。
九、解决争议：本合同如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附则：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，经双方签字盖章后生效。
银行房产出租合同5篇
银行房产出租合同5篇篇1甲方（出租方）：__________银行地址：______________________电话：______________________法定代表人：________________乙方（承租方）：______________地址：______________________电话：______________________法定代表人（负责人）：________鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意将其出租给乙方作为商业用途。
乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体面积为_______平方米，房间布局及功能描述详见附件一。
二、租赁期限租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束后，乙方应将租赁物交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照季度向甲方支付租金，即每个季度初支付当季度的租金。
租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取逾期违约金人民币______元的标准收取违约金。
逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于商业用途，不得用于非法活动。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事任何违反法律法规的活动。
3. 乙方在租赁期内对租赁物进行装修或者增设他物时，应事先征得甲方同意。
租赁期满后，乙方应当将租赁物恢复原状。
如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。
如乙方违反本合同约定使用租赁物或从事非法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
银行房产租赁合同8篇
银行房产租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：XX银行地址：[银行地址]电话：[联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]鉴于甲方同意将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其位于[具体地址]的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附件的房产证明及相关说明。
二、租赁期限2. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（具体支付方式等）租金总额为人民币XX元整。
租金每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元整。
租金支付时间分别为每年的XX月和XX月。
乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
若乙方未能按时支付租金，则每逾期一天需向甲方支付违约金人民币XX元整。
租金支付方式和账户信息详见本合同附件的《租金支付信息表》。
四、押金4. 乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币XX元整作为押金。
租赁期满后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将押金全额退还给乙方。
否则，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
押金金额将在本合同附件的《押金管理说明》中详细说明。
五、物业使用与维护5. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并负责日常维护与保养。
如有损坏或维修需求，乙方应及时通知甲方并配合维修。
人为损坏需由乙方承担维修费用。
具体维修责任划分详见附件的《物业使用与维护协议》。
六、合同终止与续租6. 合同期满前，双方可协商续租事宜。
如乙方有意续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请。
合同到期时，如乙方未提出续租申请或者未按照约定支付租金超过XX日，则本合同自动终止。
合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。
银行房屋租赁合同（通用14篇）
银行房屋租赁合同（通用14篇）银行房屋篇1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将乙方使用，乙方承租公摊便道相关事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁内容甲方将位于租赁给乙方使用。
第二条租赁期限、用途1、租赁期限：租赁期为5年，自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。
2、用途：乙方承诺租赁该便道仅作为银行安装ATM机使用。
第三条租金及支付1、租金：租金为人民币/年。
上述租金只是该房屋的出租金，不含物业服务、水电、管理、卫生等费用。
2、支付方式：甲方提供正式合规的发票，乙方按年度支付租金，通过银行转帐的方式支付。
3、支付时间：每年度的租金在当年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。
第四条双方的权利和义务1、甲方保证所出租房屋的使用安全，并按照该房屋的规划设计，保证设施的完好和能够正常使用。
2、甲方对该房屋要进行维修，须提前15日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、甲方有权对乙方的经营进行监督。
4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的场地内进行合法的正常工作。
5、合同期内，乙方对该房屋及设施有合法的使用权。
所发生的物业、水电、管理、卫生等费用由乙方承担。
6、乙方应按合同约定按时缴纳租金和其它费用。
7、乙方在不损坏房屋结构的基础上，可以对该房屋进行装修，装修内容必须符合当地政府的相关规定。
在合同终止或解除租赁关系时，乙方有权搬走属于乙方自己的物品，对不能搬走或不能搬动的，归甲方所有。
第五条合同的变更、解除、终止、续租1、甲乙双方要单方终止本合同，须提前30日以书面形式通知对方，在双方协商一致的基础上可以解除本合同工。
2、甲方有在下列情形之一，乙方有权解除本合同：(1)甲方不能提供该房屋的合法性。
(2)甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住和使用。
(3)甲方未尽房屋应尽的修善义务，严重影响居住和使用。
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房屋租赁合同（合同编号：）出租方（以下简称甲方）：法定代表人：委托代理人：出租房屋共有人：法定代表人：承租方（以下简称乙方）：机构负责人：委托代理人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、租赁房屋情况（一）甲方出租给乙方的（名称）。
该房屋座落在本市（区／县）×路小区（部位）（以下简称租赁房屋）。
租赁房屋所有权证〖证书编号：。
甲方应提供租赁房屋所有权证书或具有出租权的有效证明作为本合同的附件（1）。
（二）该租赁房屋以租赁房屋原始平面图建筑面积为准为：平方米。
租赁房屋的情况均以租赁房屋产权证上的记载为准。
该房屋的平面图见本合同附件（2）。
（三）该房屋的公用和合用部位的使用范围、条件和要求及现有装修、附属设施、车位、设备状况由甲、乙双方在本合同附件（4）中加以列明。
甲、乙双方同意以该附件作为甲方向乙方交付该房屋的验收依据之一。
甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由双方在附件（5）中另行约定。
（四）质量条款（1）双方共同确认法定质量条款：《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑工程质量保修办法》。
（2）双方约定有关质量其他条款：×。
二、租赁房屋瑕疵担保责任（一）甲方对于租赁房屋的瑕疵担保责任作出保证如下：（1）甲方保证租赁房屋系合法建筑；（2）甲方保证租赁房屋符合国家对租赁房屋的有关规定；（3）甲方保证租赁房屋能够按约定用途正常使用，符合安全标准，不存在危及安全的其它隐患；（4）甲方保证租赁房屋符合约定的和法定质量标准，无任何质量问题（包括隐蔽问题）；（5）甲方保证租赁房屋符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定；（6）甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，并应如实回答乙方的其他相关咨询。
（7）甲方保证租赁房屋不存在任何可能影响乙方租赁使用的其他瑕疵及有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
（二）甲方对于权利瑕疵担保责任作出保证如下：（1）甲方保证租赁房屋不存在权属争议及其他纠纷；（2）甲方保证有权合法出租该租赁房屋，并保证出租房屋已取得房屋共有人的书面同意（如有，房屋共有人的书面同意应作为本合同附件（6））。
（3）如甲方系租赁房屋承租人的，甲方保证出租房屋已取得产权人同意，并应提供租赁房屋产权人关于房屋转租事宜的书面同意，并提供其与租赁房屋所有人的租赁合同等相关文件。
上述租赁房屋所有人的书面同意及租赁合同应作为本合同附件（7）。
（4）甲方保证租赁房屋不存在司法机关和行政机关依法裁定、查封或者以其他形式限制相关权利的；（5）甲方保证租赁房屋不存在其他权利瑕疵。
三、租赁房屋用途（一）该租赁房屋作为银行营业网点营业用房使用。
（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的使用用途。
四、租赁房屋交付条件（一）甲方向乙方交付租赁房屋时应符合的基本条件：×。
（具体见附件（8））（二）甲方交付房屋时应符合的其他条件：（1）甲方保证为乙方提供经甲乙双方协商一致的符合乙方要求的标示、灯箱位置，并保证不受包括物业公司在内的其他任何第三方干扰及对此位置主张任何权利；（2）甲方保证乙方的安防、消防设计施工不受其与任何第三方的负面干扰。
（3）甲方保证为乙方自行安装的空调提供符合乙方要求的合适的室外机位，并不受其他任何第三方干扰及对此机位主张权利。
（4）甲方保证其租赁房屋的总电容量80KW，满足乙方网点各种设备的正常使用。
（5）甲方保证租赁房屋具备其他乙方要求的租赁条件。
五、租赁房屋交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，房屋租赁期自2012年月日起至2018年月日止,甲方于合同签订生效后45日内向乙方交付该房屋。
遇以下情况应顺延此租赁期限：（1）发生不可抗力事由的；（2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；（3）非乙方原因致使房屋无法租用及正常装修的；（4）经双方协商一致并书面更改的。
（二）如果继续租赁该房屋的，则应于租赁期届满前6个月，向对方提出书面请求，重新签订租赁合同。
在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。
六、租金标准及支付方式（一）本合同租金甲、乙双方以以下（1）约定：（1）租赁房屋首年日租金为元/平方米。
（以建筑面积为计量标准），租金年递增率为5% ，年租金为日租金乘365；（2）月租金总计为×元。
（大写：×万×仟×佰×拾×元角整），年租金为月租金乘12。
（3）年租金总计为×元。
（大写：×万×仟×佰×拾×元角整）。
以上租金含1、物业管理费2、×3、×费用。
合同履行期间，如非因乙方原因，租赁房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认定为危房，或其它原因致使乙方无法正常经营使用的，在甲方维护或修缮完毕之前，应相应减免该期间的租金。
（二）鉴于乙方正式入住前需对该房屋进行装修，甲方同意自向乙方交付租赁房屋之日起30日内免收租金（以下简称免租期）。
遇以下情况应免租期顺延：（1）发生不可抗力事由的；（2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；（3）非乙方原因致使房屋无法进行正常装修的；（4）经双方协商一致并书面更改的。
（三）乙方支付租金的方式如下：年付，付款细则见下表。
甲方应在付七、其他费用（一）租赁期间，以下费用由乙方承担：1. 租赁过程中发生的水费；2. 租赁过程中发生的电费；3. 租赁过程中发生的通讯费；4. 租赁期间其他双方商定后应由乙方支付的费用。
（二）租赁期间，以下费用由甲方承担：1. 物业管理费；2. 租赁期间其他双方商定后应由甲方支付的费用；3. ×；4. ×。
（三）本合同中未列明的与房屋有关的其他费用由双方依法协商承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
（四）乙方负责支付的上述费用，支付方式和时间：×。
八、房屋使用、维修及装修（一）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的符合约定用途的可使用的和安全的状态。
甲方应及时对该房屋进行检查、养护。
如果出现影响使用情况应立即加以修缮，恢复原先品质和状态。
甲方对该房屋进行检查、养护时，应提前3日通知乙方。
甲方检查养护时，乙方应予以配合。
同时，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
（二）租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修，相关费用由甲方承担。
否则乙方自行维修，相关费用乙方有权在应付租金中予以扣除。
若有与该房屋及其附属设施有损坏或故障给乙方造成经济损失的，甲方应当给予赔偿。
（三）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
（四）乙方向相关部门办理装修报批手续或取得相关许可，甲方积极协助乙方对租赁房屋进行装修。
（五）除本合同附件（5）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意。
按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。
（六）甲方应积极协助乙方完成为实现正常经营而进行的施工改造等其它相关工作。
九、租赁房屋返还双方终止或解除房屋租赁合同后，如无特殊事由，乙方应在20日内返还该房屋。
如乙方对租赁房屋进行了装修改造，则乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，返还房屋时，甲乙双方同意以房屋当时状态返还。
房屋返还时，甲乙双方应共同参与验收，办理房屋交接手续。
十、租赁房屋的转租、转让及抵押（一）除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
（二）在租赁期内，甲方如出售租赁房屋，应保证不影响对租赁合同所有条款的效力，同时应提前1个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
（三）在租赁期内，租赁房屋发生公司投资、继承、互易、赠予等所有权变动情形，甲方应当提前30日通知乙方，并保证不影响租赁合同所有条款的效力。
十一、合同的变更与解除（一）经过双方协商一致可以变更合同。
（二）有下列情形之一的，甲方可以解除合同：1.乙方未按照约定的用途使用；2.乙方未经甲方同意转租；3.乙方无正当理由未支付或迟延支付租金1个月以上，并在甲方确定的合理期限内仍不支付；4. 乙方无正当理由欠缴应由其缴纳的各项费用达元的；（三）有下列情形之一的，乙方可以解除合同：1.甲方不能提供房屋或提供房屋不符合约定或法定条件，影响正常使用的；2.甲方违反本合同第二条约定的瑕疵担保责任的。
3.甲方违反本合同第二条约定的权利瑕疵担保责任的。
4.租赁期间，租赁房屋发生所有权变动，影响租赁房屋使用的；5.甲方未尽修缮义务，影响正常使用的；6.因不可归责于乙方原因，租赁房屋部分或全部毁损，灭失，致使不能实现合同目的的；7.租赁物危及乙方健康或安全使用的；8.甲方未向乙方如实披露租赁房屋抵押情况，抵押权人要求行使抵押权的；及甲方抵押租赁房屋，未书面通知乙方的；9.如遇租赁房屋周边进行市政工程施工，给乙方营业场所造成障碍，危及乙方营业场所安全，或影响乙方正常经营的；10.甲方迟延交付房屋达10日的；11.因甲方自身原因导致乙方无法取得相关部门装修报批手续或取得相关许可，导致乙方无法对租赁房屋进行装修使用的；12.甲方无法提供符合乙方要求的标示、灯箱位置、空调室外机位、网络通讯等；13.租赁房屋的总电容量未能满足乙方网点各种设备的正常使用；14、租赁房屋存在纠纷、涉及诉讼、或存在司法机关和行政机关依法裁定、查封或者以其他形式限制相关权利的，影响到乙方正常经营的；15.因法律、法规、规章，银行业监管部门、乙方上级政策变化及乙方经营及决策的需要而单方解除合同。
因乙方上级政策变化及乙方经营及决策的需要而单方解除合同的，按解除合同时所在租赁期的月租金标准6个月租金的赔偿。
（四）有下列情形之一的，双方可以解除合同1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.对方当事人严重违约行为致使不能实现合同目的的。
（五）其他约定：×。
十二、违约责任（一）乙方的违约情形1.乙方未按照约定的用途使用；2.乙方未经甲方同意转租；3.乙方无正当理由未支付或迟延支付租金1个月以上，并在甲方确定的合理期限内仍不支付。
（二）甲方的违约情形1.甲方不能提供房屋或提供房屋不符合约定或法定条件，影响正常使用的；2.甲方违反本合同第二条约定的瑕疵担保责任的。