银行房屋租赁合同(完美版)
银行房屋租赁合同6篇

银行房屋租赁合同6篇篇1银行房屋租赁合同甲方(出租方):【银行名称】乙方(承租方):【租户名称】鉴于甲方是一家具有良好信誉和经济实力的银行,拥有【银行房屋地址】的房产,愿意将该房产出租给乙方使用,双方经友好协商,达成以下租赁合同:第一条租赁物和用途1.1 甲方承诺出租的物件为【房屋描述】:具体地址为【银行房屋地址】。
1.2 租赁物用途限于乙方用作【租赁用途】,不得擅自改变用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为【租赁期限】,自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2 租赁期限届满前,甲方与乙方双方协商一致可续租。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月【租金金额】的租金标准向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式为【支付方式】,每月【固定日期】前将租金汇入甲方账户。
3.3 如逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付每天千分之【逾期利率】的逾期滞纳金。
第四条押金4.1 乙方同意在签订本合同之日,向甲方支付房屋押金【押金金额】,用于保证租期内的房屋维护和赔偿。
4.2 租期结束,乙方如无违约行为,押金将在【天数】内退还给乙方。
第五条房屋维护和损坏5.1 乙方在使用租赁物期间应当爱护物件,保持房屋的清洁和整洁。
5.2 如房屋因乙方过失造成损坏,乙方应当承担修复费用。
第六条解约和违约责任6.1 乙方在租赁期内提前解约需提前【提前天数】书面通知甲方,并经甲方同意才能解约。
6.2 若乙方未按约定支付租金、损坏房屋、违反合同约定,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
第七条其他约定7.1 本合同经双方签字盖章后生效,不得擅自修改。
7.2 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
7.3 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):乙方(承租方):签字:_______ 签字:_______日期:_______ 日期:_______篇2银行房屋租赁合同甲方(出租方):(公司/个人)_____________ 联系电话:_____________ 地址:_____________乙方(承租方):(公司/个人)_____________ 联系电话:_____________ 地址:_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定,甲、乙双方经协商一致,就下列约定签订本合同:一、租赁房屋的基本情况1. 租赁房屋地址:_____________2. 房屋用途:居住/办公/商业等3. 房屋面积:______平方米4. 房屋租金:人民币(大写)_____________元整/月,租金支付方式:__________5. 租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共____个月。
吉林银行租赁房屋合同6篇

吉林银行租赁房屋合同6篇篇1甲方(租赁方):吉林银行地址:【地址】乙方(承租方):【承租方姓名/公司名称】地址:【承租方地址】鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋(以下简称“租赁房屋”),并愿意将其出租给乙方使用。
乙方愿意租赁该房屋,双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋描述1. 租赁房屋位于【房屋地址】,建筑面积为【面积】平方米。
2. 租赁房屋的结构、附属设施及功能等详见本合同附件的《房屋状况说明书》。
二、租赁期限1. 租赁期限为【租赁年限】年,自【起始日期】起至【结束日期】止。
2. 租赁期限届满,乙方应将房屋交还甲方,双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为【租金总额】元人民币。
2. 租金支付方式为【支付方式】,每【支付周期】支付一次。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照未付租金的【比例】收取滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁房屋仅用于【用途】的目的。
2. 乙方不得将租赁房屋用于非法用途,不得擅自改变房屋结构。
3. 乙方承诺遵守当地的法律法规,不得在租赁房屋内进行违法活动。
五、房屋的修缮与维护1. 甲方应保证租赁房屋的结构安全,确保乙方能够正常使用。
2. 乙方在使用过程中发现租赁房屋存在损坏或安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在合理期限内进行修缮。
3. 租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋恢复到原状交还甲方。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除合同。
3. 如因乙方的过错导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的解除与终止1. 双方协商一致,可以解除合同。
2. 如发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行,双方均可以解除合同。
3. 合同期限届满,双方未续签的,合同自然终止。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
银行房屋租赁合同5篇

银行房屋租赁合同5篇篇1银行房屋租赁合同甲方(出租方):(正式名称)__________;法定代表人:__________;联系地址:__________;联系电话:__________。
乙方(承租方):(正式名称)__________;法定代表人:__________;联系地址:__________;联系电话:__________。
鉴于甲方是合法拥有位于_______(地址)的房产所有权的法人/自然人,乙方有租赁该房产的需求,双方经友好协商一致,达成如下租赁协议:一、租赁房屋的基本情况1. 租赁房屋地址:_______;2. 房屋结构及面积:_______;3. 房屋用途:_______;4. 租赁期限:自____________(年/月/日)起至____________(年/月/日)止,共计________月,不得提前终止。
二、租金及支付方式1. 租金标准为每月________元(大写:________);2. 租金支付方式:乙方应于每月_____日前将房租存入甲方指定的账户,以转账方式支付;3. 若逾期支付租金,应按逾期天数每天加收_____元滞纳金。
三、押金及用途1. 乙方应在签订本合同之日起将房屋押金________元存入指定账户,用于保障租赁期间乙方对房屋的正常使用,不得挪作他用;2. 租期届满本合同终止后,甲方在确认乙方未违约情况下,押金应在_____日内无息退还给乙方。
四、房屋维护及修缮1. 乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备,不得擅自改变房屋结构;2. 乙方应对日常使用中产生的轻微破损自行承担修缮责任,对重大破坏或损坏,应及时通知甲方,并由双方协商处理。
五、其他约定1. 房屋使用期间内,乙方应遵守国家法律法规及社会公共秩序,不得从事任何危害社会稳定的违法活动;2. 甲方不得私自进入房屋,如有必要,应提前与乙方协商;3. 本合同自双方签字盖章即生效,未尽事宜,双方可另行签署补充协议。
银行要的租赁合同模版

银行要的租赁合同模版甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲方同意将其所有的房产出租给乙方使用,乙方同意租赁甲方的房产,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,就房产租赁事宜达成如下协议:一、租赁物1.1 甲方出租给乙方的房产位于:________________(详细地址)。
1.2 房产结构、面积及附属设施详见附件《租赁物清单》。
二、租赁期限2.1 租赁期限自 ____年__月__日起至 ____年__月__日止。
2.2 租赁期满,乙方需提前一个月书面通知甲方是否续租。
三、租金及支付方式3.1 双方同意,本合同租赁物的租金为人民币(大写):________________(小写:____元/月)。
3.2 乙方应按月支付租金,每月__日前将租金汇入甲方指定账户。
3.3 乙方需在签订本合同时支付相当于__个月租金的保证金,金额为人民币 ____元。
租赁期满后,甲方在扣除因乙方原因产生的费用后,应将剩余保证金退还给乙方。
四、使用规定4.1 乙方承诺将租赁物用于银行业务运营,并遵守相关法律法规。
4.2 未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁物的使用用途。
4.3 乙方应合理使用租赁物,不得进行任何违法活动。
五、维修与保养5.1 甲方负责租赁物的结构性维修。
5.2 乙方负责租赁物的日常维护及内部设施的保养。
六、合同的变更和解除6.1 双方可以协商变更或解除本合同。
变更或解除合同应采取书面形式。
6.2 乙方逾期支付租金超过__日,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的规定,应向守约方支付违约金,违约金的数额为人民币 ____元。
7.2 若乙方违约,甲方有权扣留保证金以补偿损失。
八、争议解决8.1 本合同在履行过程中,如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
银行租赁合同范本

银行租赁合同范本甲方(出租方):________银行地址:____________________法定代表人:______________乙方(承租方):____________地址:____________________法定代表人:______________鉴于甲方是一家拥有合法资质的银行,愿意出租位于_______(地址)的银行设施给乙方,乙方愿意承租上述银行设施,双方本着平等自愿的原则,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁物及用途1.2 乙方租赁租赁物仅用于________(具体用途)。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月通知甲方,经甲方同意后,可续签合同。
三、租金及支付方式3.1 租赁期内,乙方应支付甲方租金共计人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、维修及保养4.1 租赁期内,租赁物的维修及保养由甲方负责,但因乙方使用不当造成的损坏除外。
4.2 乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物结构或进行可能对租赁物造成损害的行为。
五、保险5.1 甲方应确保租赁物已投保险种,并保证保险有效期内不中断。
5.2 乙方在租赁期间如需增加保险,应自行办理并承担相应费用。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的任何条款,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付相当于一个月租金的违约金。
6.2 除违约金外,违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交_______(地名)仲裁委员会进行仲裁。
银行开公户用的租赁合同3篇

银行开公户用的租赁合同3篇篇1租赁合同甲方(出租方):____________________统一社会信用代码:____________________联系方式:____________________地址:____________________乙方(承租方):____________________银行有限责任公司统一社会信用代码:____________________联系方式:____________________地址:____________________鉴于乙方需要在甲方所在地设立银行对公账户,双方经过友好协商,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁物及用途甲方同意将其位于____________________(具体地址)的办公场所的一部分出租给乙方,作为乙方设立银行对公账户的营业场所。
租赁区域包括但不限于办公空间、服务器室及相关配套设施。
乙方承诺仅将此租赁场所用于设立银行对公账户及相关业务办理。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后,如双方继续合作,则另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式乙方应当按照合同约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元(大写:____________________元整)。
租金支付方式为每______(如季度/半年/年等)支付一次,每次支付人民币______元(大写:____________________元整)。
首次租金应在本合同签署后______日内支付。
四、装修与维护乙方有权对租赁区域进行合理装修和改善,但不得破坏原有建筑结构。
租赁期满后,乙方应当将租赁区域恢复原状或经甲方同意保留改善部分。
租赁期间,乙方应负责日常维护管理,确保租赁区域的正常运行。
甲方也应配合乙方处理相关问题。
五、设备设施甲方应提供满足乙方设立银行对公账户所需的设备设施,包括但不限于网络设备、电力设施等。
银行房屋租赁合同5篇

银行房屋租赁合同5篇篇1甲方(出租方):XX银行地址:[甲方具体地址]法定代表人:[甲方负责人姓名]联系方式:[甲方负责人联系电话]乙方(承租方):[乙方姓名或公司名称]地址:[乙方具体地址]法定代表人:[乙方负责人姓名]联系方式:[乙方负责人联系电话]鉴于甲方拥有房屋的合法出租权利,乙方有意租赁该房屋作为商业或居住使用,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着公平、公正、诚实信用的原则,经友好协商,达成以下租赁合同协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于[房屋具体地址],建筑面积为______平方米。
2. 房屋的具体结构、附属设施、装修情况及相关设施的配置情况详见合同附件。
乙方在承租前已对房屋进行了实地察看并了解接受现状。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后,乙方应将房屋归还甲方。
如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
租金支付方式采用______方式支付。
租金支付时间为每______支付一次,每次支付______元。
第一次租金支付时间为合同签订后______天内。
2. 乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
逾期超过______天未支付租金,甲方有权解除本合同并追究乙方法律责任。
四、用途与经营规定乙方租赁房屋用于______,未经甲方书面同意,不得擅自改变房屋用途。
如需改变用途或经营业态的,应征得甲方同意并办理相关手续。
乙方不得在租赁场所内从事违法犯罪活动,如因乙方原因导致甲方受到损失,乙方应承担全部法律责任。
乙方的经营活动不得影响甲方的正常运营和其他客户的合法权益。
五、房屋修缮与管理责任1. 租赁期内,因正常使用导致的房屋损坏和维修责任由甲方承担。
银行租赁合同范本

银行租赁合同范本姓名:______________________身份证号码:________________联系电话:________________银行名称:________________法定代表人:________________联系地址:________________联系电话:________________一、租赁房屋的基本情况1. 甲方将其拥有合法产权的位于___________________________________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。
2. 该房屋的建筑面积为__________平方米,房屋用途为商业,房屋结构为__________。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止,共计______年。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
在同等条件下,乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 租金标准:该房屋租金为每月人民币__________元(大写__________元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按______(月/季/年)向甲方支付租金,支付时间为每______(月/季/年)的第______个工作日之前。
3. 乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式按时足额支付租金,如逾期支付,每逾期一日,乙方应按未付租金的______%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元(大写__________元整)。
2. 租赁期满或合同解除后,扣除应由乙方承担的费用后,押金应如数退还乙方。
五、房屋的交付及使用1. 甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方,并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备,不得私自改变房屋用途,不得损坏房屋主体结构。
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银行房屋租赁合同(完美版)=出租方:丹江口恒天水电工程安装公司(简称:甲方)承租方:中国建设银行丹江口支行(简称:乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利与义务经甲、乙双方充分协商一致同意签订以下房屋租赁合同共同遵守一、甲方将座落在丹江口市丹江大道250号水电调度大楼一楼65m2房屋两间出租给乙方只作银行业务使用二、房屋租期暂定壹年从二○○五年壹月壹日至二○○六年壹月壹日止三、乙方租用房屋每年交房租19000元(大写:壹万玖仟圆整)合同签订后一次性交清当年租金以后每年壹月壹日前交清当年租金四、出租房屋中属丹江口市收取的所有税、费按所收税费文件执行水电计量收费由乙方与相关单位签订供用协议五、乙方必须依约按时交纳租金如有拖欠租金每天按租金额的20%加收滞纳金;如拖欠租金三个月以上甲方有权收回房屋六、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任乙方如需装修墙、窗必须事先征得甲方同意不得在梁、柱上钻洞、打眼乙方在大楼外墙设置广告招牌、悬挂宣传条幅等须征得甲方同意七、甲方负责出租房屋的正常维修水电的正常供应;若甲方拖延维修造成房屋毁损水电故障乙方不负责任并负责赔偿乙方的经济损失八、乙方必须服从甲方的物业管理及办公楼的有关规定遵守相关的管理制度乙方的工作人员须佩戴甲、乙双方盖章的出入证出入办公大楼到乙方联系业务的有关人员须在门卫登记方可进入乙方的轿车可以停在甲方办公楼后的球场但一次不得停放二辆以上九、租赁期间甲乙双方不得借故解除合同乙方如需退房必须提前三个月书面通知甲方并征得同意同时不得要求返还履约保证金十、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方;租赁期满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前三个月与甲方协商十一、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决协商结果与本合同具有同等效力十二、本合同如在履行中发生纠纷甲乙双方协商解决协商不成依法提请仲裁解决十三、本合同遵照二OO一年一月一日双方签订的六年合同期续签每年合同认定一式四份甲乙双方各执二份出租方:承租方:法人代表:法人代表:经办人:经办人:联系电话:联系电话:二○○年月日银行房屋租赁合同(完美版)[篇2]二○一一年七月甲方(出租方):乙方(承租方):日房屋租赁合同书出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定在甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上订立租赁合同明确双方的权利义务关系双方共同遵守第一条租赁房屋座落位臵甲方同意将其在XX县XX镇XX南路的房屋一幢面积XXXXXX㎡其中一层门面XXX㎡出租给乙方作为XXXX经营使用二至五层XXX㎡出租给乙方作为XXXX使用第二条租赁期限及租金甲方从xx年X月X日起至2021年8月2日将出租房屋交付乙方使用租赁期为120个月共10年年租金6万元共计60万元整:其中一楼门面年租金1万元共计10万元;二至五楼年租金5万元共计50万元乙方在合同签订后5日内一次性将所有租金付给甲方合同期满在同等租赁条件下乙方有优先租赁权第三条租赁期间的房屋装修甲方安装水、电表乙方自行负责水电费甲方对出租房屋及其固定设备应定期检查及时修缮做到不漏等以保障乙方安全正常使用乙方因经营需要的修缮由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰第四条违约责任一、乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;二、甲方违反本合同第一、二、三条的约定向乙方退回未到期租金并支付与租金同期的存款利息出租后甲方不得提前解除合同出租房屋的相邻权利义务纠纷由甲方解决合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限第五条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任若拆迁人的拆迁补偿如属乙方损失的应由乙方享有拆迁补偿权因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补第六条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议双方协商解决或向人民法院起诉第七条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议补充协议经双方签字确认与本合同具有同等效力第八条效力同等本合同一式四份甲乙方各执二份,每份具有同等法律效力出租方:X承租方:委托代理人(签名):委托代理人(签名):身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码:联系电话:XXXXXXXX联系电话:签字日期:xx年月日签字日期:xx年月日银行房屋租赁合同(完美版)[篇3]出租人:承租人:包头市房屋租赁合同(自行成交版)出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于包头市区(县)街道办事处(乡镇)建筑面积平方米(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:房屋(□是/□否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的居住人数为:最多不超过人(二)如租赁用途为居住的甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内到房屋所在地的社区来呼人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续对多人居住的乙方应将居住人员情况告知甲方甲方应建立居住人员登记簿并按规定报送服务站本合同变更或者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起5日内到房屋所在地的社区来呼人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起2日内告知服务站办理变更登记手续居住人员中有外地来呼人员的甲方应提供相关证明督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续租赁用途为非居住的甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限2(一)房屋租赁期自年月日至年月日共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成(二)租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用乙方继续承租的应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年)租金总计:人民币元整(:)支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)押付各期租金支付日期:(二)押金:人民币元整(:)租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中由甲方承担由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、包头市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约(二)租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致可以解除本合同(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除(三)甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同:1、迟延交付房屋达日的2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用房屋的4、(四)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房屋:1、不按照约定支付租金达日的2、欠缴各项费用达元的3、擅自改变房屋用途的4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的7、擅自将房屋转租给第三人的8、(五)其他法定的合同解除情形第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的应按月租金的%向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失(二)租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前日通知对方并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按标准支付违约金(五)第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份其中甲方执份乙方执份执份本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(甲方)签章:委托代理人:联系方式:年月承租人(乙方)签章:国籍:委托代理人:联系方式:年月日日。