工程建设一般程序

工程建设一般程序

一、项目前期工作：

主要包括项目规划、、（一般委托有资质的设计院进行规划设计）1．项目建议书对于政府投资工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。项目建议书经批准后，可进行可行性研究工作，但并不表明项目非上不可，项目建议书不是项目的最终决策。2．可行性研究可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。

二、工程立项：

一般由向项目所属的发展和改革局（或发展和改革委员会）书面报告，报告内容类似于可行性研究报告，获得政府投资计划主管机关的（原称）后，才可以进入项目实施阶段。红头文件发下来即是立项文件。而后可以实施工程勘察、施工图纸设计、施工、监理等工作。

三、项目实施：主要包括、.图纸审查、工程、签约、采购、施工及（验收由提出申请，、安管站进行监督）、（一般委托造价咨询公司来做）及等(政府项目或国企项目，超过50万元的，需要招标。民营企业可自愿。)

（一）图纸审查须提交的资料：

1、文件

2、批准的立项文件或批准的文件

3、主要的文件

4、成果报告

5、结构计算书及计算软件名称

6、勘察、设计合同副本

7、计划使用情况

8、审查需要的其他材料

（二）项目的批文下来后须向规划局报建登记备案（需提供如下资料）

1、及招标核准

2、合同

3、总平图

4、许可证

5、

6、图审报告

7、资金证明

未经立项的工程属于违章建设，土地部门责令收回土地，建设规划部门责令停工并拆除已建建筑。

（三）招标

主要有：发布招标公告、招标资格审查、审查、评标组织成立、中备案。

基本程序：建设方到招投标主管部门登记备案，通过当地招投标管理中心，经工程咨询公司发布招标公告，施工单位看到招标公告后购买组织编写，在截至时间前，递交到招投标管理中心，经评审后确定中标单位，接着公示中标单位（公示期不得少于3日），无异议，建设单位和施工单位签订，报当地建设主管部门备案。

评标的方式，一般在里面会有明确的规定土建工程中的公开招标往往采用标底式、打分式和最低这三种评标方式。

相关规定：

根据授权，国家计委出台了具体规定：（国家发展计划委员会第3号令）

第七条本规定第二条至第六条规定范围内的各类工程，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：

(一) 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；

(二) 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；

(三) 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在

50万元人民币以上的；

(四) 单项合同估算价低于第(一)、(二)、(三)项规定的标准。但在3000万元人民币以上的。