建设工程基本建设程序表图
建设工程基本建设程序检查表
附件1
建设工程基本建设程序检查表
检查日期: 年月日
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附件2
建设单位市场行为检查表
检查人员签字：建设单位受检代表签字：检查日期：年月日
- 2 -
附件3
施工（总承包、专业承包、分包)企业市场检查表
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注:1。对有关材料不齐全的，检查人员应在“检查情况描述”栏中予以明确,并按《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》等规定处理；
2. 上述管理人员履职、分包合同签订情况需与监理单位现场资料(如监理月
报、监理例会纪要、分包单位进场资质报审等）核对；
3。项目部主要管理人员未到岗履职的,应了解核实项目现场的实际负责人是否具有相应的资格或岗位证书，是否系中标单位人员;
4。对有问题的材料，应复印或拍照取证留存。
检查人员签字：施工单位受检代表签字：
检查日期：年月日
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建筑工程建设基本程序
建筑工程建设基本程序
一、工程基本建设程序
1、完成前期工作。
2、进行施工图设计。
3、施工设计图审查（进入建设局办理）。
4、工程招投标（发布招标公告→招标报名→资格审查→发放标书→收取标书、开标确定中标单位）。
5、发放中标通知书。
6、合同签证（提交中标通知书，合同原件）。
7、办理质量监督手续。
8、核发施工许可证。
9、工程竣工验收备案（建设资料进馆存档）。
二、工程招投标通用程序
1、项目报建前期工作。
2、办理进场招标手续与备案。
3、资格预审文件、招标文件备案招标公告备案。
4、招标公告发布。
5、招标报名（登记）发售资格预审文件。
6、递交资格预审申请书。
7、资格预审。
8、确定投标人。
9、提交投标保证金。
10、发放招标文件。
11、踏勘现场。
12、答疑。
13、公布拦标价。
14、编制投标文件。
15、送达与签收投标文件。
16、开标组建评标委员会。
17、评标、定标。
18、中标公示招标投标情况书面报告与备案。
19、发出中标通知书。
20、资料整理、归档。
三、工程报建（招投标）需提供的资料
1、项目立项批复及工程概算批复。
2、土地使用证。
3、建设工程规划许可证。
4、投资许可证。
5、财政概算批复（资金证明）。
6、设计图审查报告书。
7、消防审核意见书。
8、招标代理单位（或房开企业）资质证书、营业执照。
四、办理施工许可证需提供的资料
1、建筑工程施工许可申请表一份。
2、建设工程用地许可证复印件一份。
3、建设工程规划许可证复印件一份。
4、中标通知书及施工合同一份。
5、施工组织设计（一般由监理单位或建设单位对施工企业的施工组织设计进行审查，并由总监理工程师或建设单位的主要技术负责人签署审查意见）一份。
建设工程基本建设程序(最完整)汇总
建设工程基本建设程序(最完整)汇总
1. 建设项目的立项和备案
建设项目涉及到建筑物、市政工程、交通运输、水利等方面。在项目确定后，需要进行立项和备案。立项时需要提交项目申报，包括项目初步设计和可行性研究报告，并按要求提交审核。备案时需要提交项目规划许可证书、环保验收文件、安全生产许可证书等相关材料。
2. 建设工程的招标、投标和合同签订
项目立项和备案后，还需要进行招标和投标工作。这个阶段主要包括项目投标公告、投标文件的编制和评标等工作。在所有工作完成后，需要与中标方进行合同签订。在合同签订后，需要在规定时间内办理建设工程规划许可证手续，完成土地用途转换和其他必要的审批手续。
3. 建设工程现场施工与管理
在招标、投标和合同签订完成后，进入建设工程现场施工与管理阶段。这个阶段需要进行施工组织设计、安全生产计划编制、质量检验等工作。同时，还需要进行现场施工管理和后勤保障。建设工程施工管理中主要职责包括合同管理、财务管理、物资管理、劳务管理等方面。
4. 工程设施验收与竣工验收
建设工程施工完毕后需要进行工程设施验收和竣工验收。工程设施验收是指对建设工程设施的结构、功能及技术指标等方面进行检查和评定，以确认该建设工程设施的符合技术规程及相关标准的要求。竣工验收是指建设工程承包商代表受理建设单位及有关部门的检验评定，经验收合格后无条件移交使用单位的完工手续。
5. 工程质量保证和完工档案的编制
最后一个阶段是工程质量保证和完工档案的编制。这个阶段需要做好施工完成后的工程质量保障工作，如做好工程的维护管理、调试、质量测量、缺陷整改等。同时，还需要编制完工档案，包括工程竣工验收报告、工程施工日志、各种验收证明文件、质量保证材料及项目交付证书等。
建设工程基本建设程序(最完整)
建设工程基本建设程序(最完整)
1. 立项阶段
1.1. 项目可行性研究阶段
这个阶段需要进行的工作有：
•整理项目相关资料：包括工程地理条件、规划环境、土地用途资料、用地评估、工程造价、施工技术等方面的资料整理。
•进行现场考察：对工程建设现场进行充分考察，收集现场勘验资料。
•进行工程可行性研究：根据资料整理和考察，编制工程可行性研究报告，评估该工程建设的各种限制和风险因素。
1.2. 立项申报阶段
这个阶段需要进行的工作有：
•编制立项申请书：包括工程概况、技术方案、投资估算、建设期计划、经济效益分析、社会效益分析等内容。
•提交立项申请：将编制好的立项申请书交给主管部门进行审核和批准。
1.3. 立项批准阶段
经过主管部门的审核和批准后，项目正式立项。在这个阶段需要进行的工作有：•编制立项通知书：对立项批准结果进行通知，明确工程建设的任务、标准和要求。
•成立建设工程项目部：包括项目部领导班子、专业部门、工程管理部门等组成。
•编制项目立项报告：对项目立项情况进行汇总和，作为后续工作的参考。
2. 设计阶段
2.1. 初步设计阶段
初步设计阶段主要完成以下工作：
•初步确定工程建设方案：包括建设性质、规模、构造、用途、技术要求等方面的确定。
•初步设计编制：确定工程建设的总平面布置、平面布置、立面布置、结构形式、道路与交通、排水方案、供配电方案、电缆布局方案、暖通空调、防雷与接地方案、消防水源设施等方面的初步设计。
2.2. 施工图设计阶段
施工图设计阶段主要完成以下工作：
•编制工程标准：对工程建设的各项技术指标、规范和标准进行确定；
基本建设程序及工程造价“五算”框图
政府投资项目的设计概算经批准后，一般不得调整。允许调 整概算的原因包括：①超出原设计范围内的重大变更；②超出基 本预备费规定的不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用 增加；③超出工程造价调整预备费的国家重大政策性调整。
一个工程只允许调整一次概算，应由建设单位调查分析变更 原因，报主管部门审批同意后，由原设计单位核实编制调整概算，
四、工程结算
结算是在工程竣工并经验收合格后,在原合同造价的基础 上,根据所收集的各种设计变更资料和图纸修改,以及现场签 证、工程量核定单索赔等资料,将有增减变化的内容,按照施 工合同约定的方法与规定,对原合同造价进行相应调整,编制 出工程的实际造价。
五、工程决算
工程竣工决算一般多称为工程财务决算。之所以称为工程财 务决算是因为工程项目竣工后涉及财务人员参与编制,对工 程项目竣工形成的固定资产验资入账并作为计提折旧依据。 (工程财务)决算的内容应包括从项目策划到竣工投产全过程 的全部实际费用。
1、投资机会研究或项目建议书阶段 的投资估算：一般通过与已建类似 项目对比得来，误差率可在±30%。 2、初步可行性研究阶段的投资估算： 误差率控制在±20%左右。 3、详细可行性研究阶段的投资估算：
二、设计概算
设计概算由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸 及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额、综合 指标预算定额、各项费用定额或取费标准（指标）、建设地 区自然、技术经济条件和设备、材料预算价格等资料，按照 设计要求，对建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用 进行预计。经批准的设计概算，是确定建设工程投资的最高
建设工程基本建设程序(最完整)
建设工程基本建设程序
我国工程基本建设主要程序主要有以下几个阶段：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段，初步设计文件阶段，施工图设计阶段，建设准备阶段，建设实施阶段，竣工验收阶段，后评价阶段。这几个大的阶段中每一阶段都包含着许多环节。
一、项目建议书（立项）阶段
项目建议书是项目建设筹建单位，根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地的内外部条件等要求，经过调查、预测分析后，提出的某一具体项目的建议文件，是基本建设程序中最初阶段的工作，是对拟建项目的框架性设想，也是政府选择项目和可行研究的依据。
项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟进行建设的项目的初步说明，论述它建设的必要性、重要性、条件的可行性和获得的可能性，供政府选择确定是否进行下一步工作。该阶段分为以下几个环节：
（一）编制项目建议书
项目建议书的内容一般应包括以下几个方面：
①建设项目提出的必要性和依据；②拟建规模、建设方案；③建设的主要内容；④建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；⑤投资估算和资金筹措及还贷方案；⑥项目进度安排。⑦经济效益和社会效益的估计。⑧环境影响的初步评价。
有些部门在提出项目建议书之前还增加了初步可行性研究工作，对拟进行
建设的项目初步论证后，再行编制项目建议书。
项目建议书按要求编制完成后，按照建设总规模和限额的划分审批权限报批。
属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的项目建议书需报送国家投资主管部门（发改委）审批。
属省政府投资为主的设项目需报省投资主管部门（发改委）审批；
建设工程基本建设程序(十分全面)
建设工程根本建设程序
我国工程根本建设主要程序主要有以下几个阶段：工程建议书阶段，可行性研究报告阶段，初步设计文件阶段，施工图设计阶段，建设准备阶段，建设实施阶段，竣工验收阶段，后评价阶段。这几个大的阶段中每一阶段都包含着许多环节。
一、工程建议书阶段〔立项〕
工程建议书是工程建设筹建单位，根据国民经济和社会开展的长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地的内外部条件等要求，经过调查、预测分析后，提出的某一具体工程的建议文件，是根本建设程序中最初阶段的工作，是对拟建工程的框架性设想，也是政府选择工程和可行研究的依据。
工程建议书的主要作用是为了推荐一个拟进行建设的工程的初步说明，论述它建设的必要性、重要性、条件的可行性和获得的可能性，供政府选择确定是否进行下一步工作。
该阶段分为以下几个环节：
〔一〕编制工程建议书。工程建议书的内容一般应包括以下几个方面：
①建设工程提出的必要性和依据；
②拟建规模、建设方案；
③建设的主要内容；
④建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系
等的初步分析；
⑤投资估算和资金筹措及还贷方案；
⑥工程进度安排。
⑦经济效益和社会效益的估计。
⑧环境影响的初步评价。
有些部门在提出工程建议书之前还增加了初步可行性研究工作，对拟进行建设的工程初步论证后，再行编制工程建议书。
工程建议书按要求编制完成后，按照建设总规模和限额的划分审批权限报批。属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上工程的工程建议书需报送国家投资主管部门〔发改委〕审批。属省政府投资为主的设工程需报省投资主管部门〔发改委〕审批；属市〔州、地〕政府投资为主的建设工程需报市〔州、地〕投资主管部门〔发改委〕审批；属县〔市、区〕政府投资为主的建设工程需报县〔市、区〕投资主管部门〔发改局〕审批。
建设工程基本建设程序(最完整)
建设工程基本建设程序(最完整)
建设工程基本建设程序
我国工程基本建设主要程序主要有以下几个阶段：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段，初步设计文件阶段，施工图设计阶段，建设准备阶段，建设实施阶段，竣工验收阶段，后评价阶段。这几个大的阶段中每一阶段都包含着许多环节。
一、项目建议书（立项）阶段
项目建议书是项目建设筹建单位，根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地的内外部条件等要求，经过调查、预测分析后，提出的某一具体项目的建议文件，是基本建设程序中最初阶段的工作，是对拟建项目的框架性设想，也是政府选择项目和可行研究的依据。
项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟进行建设的项目的初步说明，论述它建设的必要性、重要性、条件的可行性和获得的可能性，供政府选择确定是否进行下一步工作。该阶段分为以下几个环节：
（一）编制项目建议书
项目发起书的内容一般应包括以下几个方面：
①建设项目提出的必要性和依据；②拟建规模、建设方案；
③建设的主要内容；④建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；⑤投资估算和资金筹措及还贷方案；⑥项目进度安排。⑦经济效益和社会效益的估计。⑧环境影响的初步评价。
有些部门在提出项目发起书之前还增加了初步可行性研讨工作，对拟举行建设的项目初步论证后，再行编制项目发起书。
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项目发起书按要求编制完成后，按照建设总规模和限额的划分审批权限报批。
属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的项目建议书需报送国家投资主管部门（XXX）审批。
建设工程基本建设程序与管理
第五章 工程项目竣工验收阶段
第二十六条 工程竣工质量验收 工程竣工后，由业主单位负责组织勘察、设计、施工、监理等单位进行质量验收，工程质量监督站对建设工程验收程序、验收内容及实物质量执行国家标准的情况实施监督，并出具工程质量监督报告。
第五章 工程项目竣工验收阶段
第二十七条 工程竣工综合验收 工程项目通过规划、质量、决算、消防、环保、劳动安全等验收后，由建设部门牵头会同发改、财务、审计、国资等部门进行工程竣工综合验收，出具验收结论。
六、勘察、设计单位营业执照复印件；
七、工程勘察、设计合同；
八、省外来疆设计单位注册证明。
附件8建设工程规划批准书审批需提交资料一、业主单位申请报告及《建筑工程规划审批表》；二、工程项目立项批准文件及有效的土地权属证件；三、规划总平面图及定位图；四、建筑工程设计方案和工程施工图；五、消防、人防、抗震、绿化、施工图设计审查等批准文件。
九、监理合同（复印件）；
十、施工企业资质证书（复印件）；
十一、勘察单位资质证书（复印件）；
十二、设计单位资质证书（复印件）；
十三、监理单位资质证书（复印件）；
十四、质量注册登记表（一式五份）。
附件12 安全监督审批需提交资料 一、《施工企业安全资格证书》原件及复印件；
二、安全员岗位证书原件及复印件；
三、项目经理安全责任书；
四、特种作业人员操作证原件及复印件；