室外工程施工方案

目录

一、工程概况 (2)

二、施工部署 (2)

（一）总体部署原则及施工顺序 (2)

（二）施工进度计划 (3)

（三）主要劳动力计划 (5)

（四）主要材料和施工机械设备计划 (5)

三、施工准备 (6)

四、施工优化设计 (7)

五、各分项工程施工工艺 (7)

（一）广场铺装工程 (8)

（二）跌落水景工程 (11)

（三）长条水景工程 (17)

（四）苗木种植 (18)

六、成品保护措施 (19)

七、安全文明施工及环境保护措施 (19)

（一）文明施工 (19)

（二）安全生产 (20)

（三）环保措施 (21)

八、雨季施工措施 (21)

九、实施效果 (22)

一、工程概况

中国石油大厦工程是中国石油集团及股份公司办公大楼，地处北京东二环交通商务区，是该地区新地标之一。室外景观设计由北京建筑设计研究院提供，水景景观设计由美国WET水景公司设计提供，主要分为跌落景观、长条水景（旱喷泉）两个部分，均位于主楼东侧，其具体位置见下图所示。室外工程包括小市政埋管布线、道路及东侧水景工程等部分，并按照南北分区分片组织施工。

二、施工部署

（一）总体部署原则及施工顺序

室外工程包括小市政埋管布线、道路及东侧水景工程等部分，并按照南北分区分片组织施工。考虑到室外工程覆盖面广，主要划分了东南区（1区）、西南区（2区）、东北区（3区）、西北区（4区）、主通道区（5区）五个流水段，如附图1所示。

1、广场景观工程

根据工程的施工进度总计划和施工现场对场地占用的基本情况及市政管线施工的现状，将广场景观工程的施工顺序初定为，首先施工西南面，其次施工东南面、西北面，再次施工东北面，最后再施工主通道。每个流水段各个工序的施工组织顺序如下：准备工作→小型构筑物→室外广场施工→室外绿化、标识施工→成品设施→清洁卫生

旱地喷泉

下沉跌水景墙

准备工作：认真熟悉室外工程的图纸、规范、施工规程，仔细复核标高。建筑物周边的基坑回填土施工完成，按照验收规范进行相应土工试验，并经过甲方、监理、质监站验收合格后。施工场地范围内的机电设备、临时设施全部拆除，包括：配电房、围墙、办公区、住宿区以及其它小型临时构筑物等。

小型构筑物：旗杆基础、路灯基础等。

室外广场施工：垫层浇筑、排水沟安装、广场石材铺贴、旗杆基础饰面等。

室外绿化、标识施工：花草树木的种植，旗杆、标志、路灯安装等。

2、水景景观工程

水景景观工程施工前，认真熟悉水景景观工程的图纸，做好技术准备工作。

跌落景观划分为南北两个施工段，各段内分别组织流水施工。

南段跌落景观施工顺序为由南向北，即30轴~18轴；北段跌落景观施工顺序为由北向南，即1轴~13轴。见下图所示：

长条水景（旱喷）的施工顺序为：南段--北段--中段（双排水景）。

（二）施工工序流程和进度计划

根据中国石油大厦工程的总工期要求，将室外工程工期初定于2008年3月初至2008年5月初。

1、室外工程施工工序流程图表：

15

施工进度计划见附表1：室外工程施工进度计划。

2、东侧跌落水景施工工序流程图表：

东侧跌落水景施工进度计划见附表2：东侧跌落水景施工进度计划3、东侧长条水景施工工序流程：

东侧长条水景施工进度计划见附表3：东侧长条水景施工进度计划（三）主要劳动力计划

劳动力需用计划表

（四）主要材料和施工机械设备计划

主要材料需用计划表

主要机械设备需用计划表

三、施工准备

在室外工程开工以前，要作好各方面的施工准备工作，包括图纸会审、现场实地标

高核实等。需要现场协调解决的问题有：办公区和生活区的拆迁、临时设施及围墙的拆除、与市政及机电单位的配合等。

一、组织图纸会审，对市政管线施工完毕的现场进行标高复核，根据图纸提供的标高与现场实际测量标高对比，确定挖填土方量。

二、现场生活区和办公区的拆迁，临时设施及围墙的拆除等。（1）根据室外工程的进度安排，将北面分包生活区和分包办公区的临时建筑物拆除。（2）现场施工部位的大门和围墙拆除并向外移。使施工部位在围墙内，以确保安全和文明施工的实施，便于成品保护和环境保护。（3）建筑物西南面和西北面的配电房拆除。

三、施工室外工程时，进入各栋主楼应该设置通道，并随时保证畅通，不能影响到主楼的材料和施工人员的通行。

四、施工优化设计

详细分析了设计院的图纸后，结合我总包方的施工经验，在保证使用功能和美观的前提下，我方对设计院部分设计进行了深化设计，大幅降低了施工难度和工程造价。

一、地面铺装石材规格：原设计院的地面铺装石材规格为1350×450×100mm，后经与石材加工厂家沟通讨论，石材加工厂家的荒料规格长度1800mm，因此经过与业主、设计院沟通后，调整地面铺装石材规格为1200×600×80mm、1200×300×80mm，避免了石材荒料的过度浪费，节省地面铺装石材成本约30%，合计252×30%=75.6万元。

二、百叶规格：原设计院方案中地下一层东侧人防风口处的百叶和西北角处人防出口处的周圈百叶均为异形百叶，加工及安装均有较大难度，后经我方深化设计，调整了相应的节点设计，采用普通常规百叶，仍同时满足功能及美观要求。原异形百叶单价约为1600元/㎡，普通常规百叶单价为600元/ ㎡,节省成本约15万元。

三、井盖材质：原设计院方案中室外所有井盖均为不锈钢材质，加工难度大，成本高，且日后耐用性较差。经我方深化后改用石材井盖，单价降低7200元/个，预计节省成本7200×117=84.24万元。

五、各分项工程施工工艺

整个室外工程涉及的工作面广，工作内容复杂，分项工程种类众多。在前阶段的施工生产过程中，我们针对主体和装修阶段的分项工程编制了相应的专项施工方案，如：