外立面改造专项施工方案

天柱县城区环境整体提升工程外立面改造

专项施工方案

编制人：

审核人：

施工单位：深圳市铁汉生态环境股份有限公司

监理单位：广州巨正建设项目管理有限公司贵州黔东南州分公司

建设单位：贵州省天柱县住房和城乡建设局

目录

第一章：工程概况

第二章：工期及质量目标

第一节：工期目标

第二节：质量目标

第三节：安全目标

第四节：文明目标

第五节：环保目标

第三章：施工准备情况

第一节：组织准备

第二节：技术准备

第三节：物资准备

第四节：劳动力准备

第五节：主要准备工作完成时间及负责人

第四章：施工组织管理网络

第一节：施工组织管理机构图

第二节：施工管理体系

第五章：施工总体部署

第一节：施工部署

第二节：现场部署

第六章：主要分部分项施工方法

第一节：脚手架搭设方案

第二节：面砖饰面做法及施工工艺第三节：涂料饰面做法及施工工艺第四节：门窗做法

第五节：空调格做法

第六节：商业门面装饰第七章：成品保护措施第八章：季节性施工措施第九章：质量保证措施

第一节：工程质量方针目标及要求

第二节：质量体系

第十章：工期保证措施

第一节：工程进度保证手段循环图

第二节：进度控制流程及重点第三节：保证工期的组织措施第四节：保证工期的材料供应措施第五节：工期调整及追赶措施第^一章：安全生产和文明施工措施第一节：安全生产组织措施第二节：安全生产管理措施第三节：现场施工安全管理第四节：文明施工保证措施第十二章：施工进度计划第十三章：施工总平面布置图

第一章工程概况

+编制依据

1、施工图纸

2、施工现场

3、施工合同

4、相关的标准规范及法规

4编制原则

1.确保工期原则：本装饰工程的施工的面较广，工期较短，围绕工期要求采取各项技术和管理措施，以确保本工程如期完工。

2.确保质量原则：按照招标文件要求，我公司将严格按照国家规范组织施工，确保工程质量达到合格。在保修期内，我们将随时提供优质服务; 即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。

3.精心施工原则：联系公司实际情况，全面发挥优势：根据本工程的施工要求，我公司发挥本公司的管理优势，强化计划管理，做到施工队伍的准军事化管理，应用最先进的施工技术，精良的加工设备，完整的检测手段来完成成本工程的加工、制作、安装与服务。

4.遵守设计意图原则：依据招标文件及装饰施工图纸等资料，结合装饰内容、规模、功能等要求，经专业技术人员反复分析，为此本装饰工程遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。

第一节本工程概况

斗工程简介

1.工程名称：天柱县城区环境整体提升工程

2.工程地点：天柱县水中路、环城路、南门路、人民会场至灯光球场路段

3.主体结构：框架结构、砖混结构

4.承包方式：包工包料

5.工期：110日历天。

6.质量标准：合格。

7.建设单位：贵州省天柱县住房和城乡建设局

8.设计单位：深圳市铁汉生态环境股份有限公司

9.监理单位：广州巨正建设项目管理有限公司贵州黔东南州分公司

10.施工单位：深圳市铁汉生态环境股份有限公司

11.分包单位：湖北森磊建设工程有限责任公司

4施工现场概况

1 .主体概况

本项目为装饰改造工程，原有建筑外墙与外窗基本维持不变，只在局部外墙作些改动，且原有建筑外轮廓及高度维持不变，其与周围建筑关系不变原有主楼及副楼室内外地坪标高及其各层标高均维持不变。原有外墙保持不变。外墙1为涂料饰面、外墙2为面砖饰面，门窗为金属面调和漆及木面调和漆。防腐木广告位。原卷帘门刷浅灰色金属漆，原有木窗更换为铝合金玻璃窗。将原有的铁艺栏杆更改为玻璃栏杆，铝合金空调隔栅外喷仿木纹色漆。

4施工难点要点分析

1、本工程在装饰过程中，必须做好各项安全防范措施，保证工程进度，保证工程质量是本工程的关键。

2、施工工期紧，质量标准高是本工程的重点，必须精心组织、精心施工，科学、合理、有序地安排施工作业，建立健全质量保证体系，确保一次交验合格，并争创文明工地。

3、本工程所用材料品种多，档次高，目前建筑装饰材料市场价格不稳定，材料价格存在上涨风险，及时保证供应是确保施工进度的关键。

4、该工程装饰施工交界面多，施工安全隐患多，盲点也多。

第二章工期及质量目标第一节工期目标严格按照招标文件的工期要求，根据总体施工方案，编制详细的月、旬、日作业计划；计划开工日期：2017年12月15日，进场施工样板房，计划竣工日期2018

年4月30日（春节假日外）。具体开工时间根据甲方、监理的书面通知为准。

第二节质量目标落实公司的质量目标，严格按《质量管理体系ISO9001-2008 标准》管理，编制详细的分部、分项施工技术标准与操作要求，加强施工过程的控制，确保本工程达到合格标准，争创省优质装饰工程。

具体要求：本工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备均应进行现场检查验收合格方允许进场；凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验；并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可后方可使用。

单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料要齐全、完整。

主要功能项目的抽查结果要符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收应符合规范要求。

本工程的保修期按国家有关规定执行，保修期于发出“竣工验收报告” 之日起计算，本工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，本公司将履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

第三节安全目标严格按《职业安全健康管理体系标准》进行管理。杜绝重大伤亡事故，因工轻伤事故频率控制在1%0。杜绝重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故，实施员工定期体检制度，保证员工身心健康和职业病的预防。杜绝重大伤亡事故，因工死亡责任事故为零；

因工负伤频率控制在千分之六以下，其中重伤事故频率控制在万分之四以下；

杜绝急性中毒事故；

杜绝重大机械事故；

杜绝重大交通事故；

第四节文明目标

加强施工现场管理，严格按监理审批的现场平面布置图进行临时设施、材