建筑工程施工图审查
建筑工程施工图设计审查要点
3.3
设计说明
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3.3
设计说明
9.建筑防火设计说明 1)项目建筑物消防特征一栏表中防火分类、耐火等级、生产的火灾危险性分类 等是否符合相应规范要求； 2)采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况(视项目情况进行说明)； 3)具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题(视项 目情况进行说明)； 4)消防车道的路面、救援操作场地、消防车道和救援操作场地下面的管道和暗 沟、水池、生化处理构筑物及地下车库顶板(包括设于架空绿地中消防车登高 操作场地的覆土层)，应能承受消防车的压力，并明确荷载大小要求； 5)消防车登高操作场地与建筑之间不应设置妨碍消防车停靠和操作障碍物，如 花池、树池、高大乔木、架空管线等； 6)建设用地与公安消防队(站)的最近距离； 7)疏散宽度计算公式是否符合规范要求； 8)建筑装修材料燃烧性能等级是否符合规范要求； 9)特殊部位的防火构造(如玻璃幕墙)是否符合规范要求。 10.无障碍设计说明。 11.施工图对初步设计主要的审查意见的执行情况。 12.建筑节能设计说明。 13.根据工程需要采取的安全防范和防盗要求及具体措施，隔声武振武噪、防 污染、防射线等的要求和措施。 14.需要专业公司进行深化设计的部分，对分包单位明确设计要求，确定技术 接口的深度。 15.当项目按绿色建筑要求建设时，应有绿色建筑设计说明。 16.当项目按装配式建筑要求建设时，应有装配式建筑设计说明。
第三章 建筑专业
序号 3.1 3.2 项目 审 查 内 容
施工图设计文 1.设计图纸齐全； 件 2.图纸内容的表达深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。 1.现行工程建设标准(含国家标准、行业标准、地方标准》中的强制性条文， 强制性条文 详见相关标准。 《建筑工程设计文件编制深度规定》 1.设计说明是否列出依据性文件名称和文号，如批文、本专业设计所执行的主 要法规和所采用的主要标准(包括标准名称、编号、年号和版本号)及设计合同 等。 2.项目概况内容应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底 面积、项目设计规模等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、建筑防火分 类和耐火等级、人防工程类别和防护等级、人防建筑面积、屋面防水等级、地 下室防水等级、主要结构类型、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要 技术经济指标，如住宅的套型和套数(包括每套的建筑面积、使用面积)、旅馆 的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数 等。 3.是否说明设计标高，工程的相对标高与总图绝对标高的关系。 4.表达用料说明和室内外装修。 5.对采用新技术、新材料的做法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说 明。 6.列门窗表(见表4.3.3-2)及描述门窗性能(防火、隔声、防护、抗风压、保温 、隔热、气密性、水密性等)、窗框材质和颜色、玻璃品种和规格、五金件等 的设计要求。 7.表达幕墙工程(玻璃、金属、石材等)及特殊屋面工程(金属、玻璃、膜结构 等)的特点，节能、抗风压、气密性、水密性、防水、防火、防护、隔声的设 计要求、饰面材质、涂层等主要的技术要求，并明确与专项设计的工作及责任 界面。 8.表达电梯(自动扶梯、自动步道)选择及性能说明(功能、额定载重量、额定 速度、停站数、提升高度等)。
建设工程施工图审图
建设工程施工图审图一、建设工程施工图审图的概念和意义建设工程施工图是建筑施工过程中的重要一环，它是建筑设计方案的具体实施方案和建设用地建设项目的现场实施图纸。
建设工程施工图审图指的是对建设工程施工图纸进行审查和审核，以确定图纸的技术规范和施工要求的合理性、准确性，保障施工质量，确保施工按照图纸的要求进行。
建设工程施工图审图的意义在于保障施工质量，确保施工按照设计要求进行，防止在施工过程中出现因施工图纸不合理或错误而导致的质量问题和施工事故。
同时，通过审图可以及时发现并纠正施工图纸中存在的缺陷和问题，保障建设工程的安全可靠和工程质量。
二、建设工程施工图审图的基本内容和要求1.审图范围建设工程施工图审图的范围一般包括建筑结构、设备安装、给排水、供暖通风、电气、照明、消防等专业图纸，需要对各个专业的图纸进行全面审查。
2.审图内容（1）技术要求和规范：对施工图纸中的技术要求和规范进行的审查，包括建筑结构设计规范、建筑材料选用、施工工艺、施工质量要求等。
（2）设计图纸的准确性和合理性：对施工图纸中的设计尺寸、剖面、结构强度等内容进行核对，确保图纸的准确性和合理性。
（3）施工材料和构件的选用标准：对施工图纸中所用到的施工材料和构件进行核查，确保其符合国家相关标准和规范。
（4）施工工艺和施工方法：对施工图纸中的施工工艺进行审核，确定施工方案是否合理、可行。
3.审图要求（1）审图应由具有相应专业资质和经验的工程技术人员进行。
（2）审图应严格按照建设工程相关规范和标准进行。
（3）对于审图中发现的问题和缺陷，要给出具体合理的修改意见，确保图纸的合理性和准确性。
三、建设工程施工图审图的流程和要点1. 施工图设计阶段在建设工程施工图设计阶段，建设单位应当组织相关专业技术人员对施工图进行初审，对图纸的准确性、合理性进行核对和审核，并针对可能存在的问题和缺陷提出修改意见。
2. 施工图编制阶段在建设工程施工图编制阶段，审图工作应当由建设单位或其他具有审图资质的机构组织进行，对施工图进行全面细致的审查和核对，确保施工图纸的准确性、合理性和安全性。
工程施工图审查方案
工程施工图审查方案一、审查目的与依据1. 为加强工程施工图的审核力度，确保设计符合法律法规和行业标准要求，提高工程施工质量和安全水平，制定本方案。
2. 依据《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工图审查管理办法》等法律法规和行业标准进行施工图审查。
二、审查范围1. 工程施工总平面布置图、总体建筑规模形态图、总平面布置图、建筑空间布置图、设备及管线布置图、机电设备布置图、结构、给排水及暖通空调等专项设计图等审查范围。
2. 工程各专业设计文本的交叉检查以及技术交底方案的审核。
三、审查程序1. 审查前的准备工作：（1）安排专业技术人员对施工图进行逐项审查，确保审查工作的准确性和可靠性。
（2）对于较复杂的工程项目，可组织召开审查专题会议，集中讨论审查问题并予以解决。
（3）针对审查中发现的问题，及时整理汇总，并向设计单位提出合理的修改意见。
2. 审查过程：（1）逐项审查施工图中的内容，包括平面布置、结构设计、设备布置等各方面的内容。
（2）对比原设计方案，检查是否存在偏差或矛盾，及时进行指正。
（3）对审查中发现的问题逐一记录，并制定整改方案。
3. 审查结束：（1）审查结束后，编制审查意见书，对设计单位提出合理修改意见。
（2）设计单位在规定时间内完成修改，并提供符合要求的修改方案。
（3）审查单位进行复核，并确认是否符合审查要求。
四、审查内容1. 土建工程设计审查：（1）对土方开挖与回填、基础及结构设计图纸进行审查，确保建筑物结构合理牢固。
（2）对建筑物的外观、建筑材料等进行审查，确保建筑物符合要求。
2. 电气工程设计审查：（1）对于建筑物的电气设计图纸进行审查，包括线路布置、开关插座等设备的设置等内容。
（2）对电气设备的选择和安装进行审查，确保符合国家标准和安全规范。
3. 暖通空调工程设计审查：（1）对建筑物的暖通空调设计图进行审查，确保系统合理、节能。
（2）对系统管线布置、设备选择等进行审查，确保系统的正常运行和安全。
建筑工程施工图设计文件审查
建筑工程施工图设计文件审查一、引言建筑工程施工图设计文件审查是建设工程施工过程中的重要环节之一。
其目的是对施工图设计文件进行审查，以确保设计方案符合相关法律、法规和工程技术标准，保证施工图设计文件的合理性、可行性和安全性。
本文档旨在介绍建筑工程施工图设计文件审查的相关要点和流程。
二、审查范围建筑工程施工图设计文件审查应涵盖以下方面：1.结构设计：包括建筑的承重结构设计、基础设计等。
2.建筑布局：包括房间格局、功能设置、出入口位置等。
3.建筑材料选用：包括墙体材料、地板材料、屋顶材料等。
4.暖通空调系统设计：包括供暖系统、通风系统、空调系统等。
5.电气系统设计：包括电力配电系统、照明系统等。
6.给排水系统设计：包括供水系统、排水系统等。
7.消防系统设计：包括消防设施、消防通道等。
三、审查要求在进行建筑工程施工图设计文件审查时，需要满足以下要求：1.合法合规：设计方案应符合国家、地方有关法律法规的要求，并且要符合相关的工程技术标准。
2.安全性：设计方案应具备足够的安全保障措施，要能够满足建筑物的承载能力、抗震能力等要求。
3.可行性：设计方案在技术上应具备可行性，能够确保施工的顺利进行。
4.经济性：设计方案应尽可能节约材料和能源，降低工程成本。
四、审查流程建筑工程施工图设计文件的审查流程主要包括以下几个步骤：1. 提交申请施工图设计文件的审查需要由设计单位向建设工程审批机关提交申请。
申请材料包括设计文件、项目概况等。
2. 审查准备审查机关在收到申请后，会成立审查小组，并进行相关准备工作，包括调取相关资料和评审标准。
审查小组对设计文件进行逐项审查，包括结构设计、布局设计、材料选用等。
审查过程中会针对可能存在的问题进行提问并要求设计单位提供解释和调整。
4. 审查结果审查小组根据审查结果，可以分为以下几种情况：通过、通过但要求修改、不通过。
5. 反馈意见根据审查结果，审查机关向设计单位发出审查意见，要求进行调整或修改。
建设工程施工图审查服务审查内容
【精选推荐】建设工程施工图审查服务审查内容按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》以及现行的有关法律、法规和规章、项目相关设计要求等依据对工程项目的施工图进行审查。
一、通用审查内容1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准；2、是否符合公众利益；3、是否达到施工图设计文件规定的深度要求；4、设计单位是否越级或超范围承担业务；5、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；6、法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。
二、房建项目分类审查内容1、房建审查（1）地基基础和主体结构的安全性；（2）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；（3）是否符合地方政府制定的相关政策和技术措施，如可再生能源应用、太阳能一体化、建筑产业化、质量通病防治、电动汽车充电设施等。
2、消防审查（1）是否符合消防工程建设强制性标准；（2）是否符合国家、省规定应当审查的“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要求的；（3）是否符合《XX省消防技术规范难点问题操作技术指南》；（4）是否符合《建设工程消防设计文件审查要点》（X公通字[20**]**号）。
3、人防审查（1）是否符合国家工程建设人防技术标准强制性要求；（2）工程结构和防护安全性、可靠性（包括主体结构、防护能力、防护功能平战转换等）；（3）消防、防水、抗浮、隔震、节能、环保、防护功能平战转换等是否符合规范、标准的规定；（4）是否根据批准的人防主管部门意见进行施工图设计；（5）复核防空地下室战时人防掩蔽面积不低于防空地下室建筑面积的 60%，平时用途为停放机动车的，机动车车位净面积不低于防空地下室建筑面积的25%。
（若文件有调整，以最新文件要求为准）。
4、防雷审查（1）是否符合相关防雷规范、标准的要求；（2）是否根据批准的初步设计文件进行施工图设计，对初步设计审查意见进行的调整和修改是否合理;（3）房建配套的室外附属工程审查;（4）是否符合市政工程等专业的强制性标准;（5）是否符合安全性要求;（6）是否符合地方各级政府制定的相关政策。
建设工程施工图审查资质
建设工程施工图审查资质一、引言建设工程施工图审查是指对建设工程施工图纸内容的技术审查，包括规范性、技术可行性、设计合理性和施工性等要求的审查。
建设工程施工图审查是建设工程设计、施工和监理的重要环节，直接关系到工程质量、安全和工期。
因此，建设工程施工图审查资质十分重要，是确保建设工程施工图审查质量的重要保障。
二、建设工程施工图审查的重要性1. 保障工程质量建设工程施工图是工程建设的依据和指南，是施工现场落实设计意图和技术要求的基础。
对施工图的合理性、科学性和可行性进行审查，可以保障施工图的质量，避免设计和施工的矛盾和冲突，保障工程建设的质量。
2. 保障工程安全建设工程施工图审查可以有效识别施工图中存在的安全隐患和风险，及时进行修正和改进，从而保障工程施工的安全。
尤其是对于涉及安全生产的建筑、桥梁、隧道等工程，施工图的审查显得更为重要。
3. 保障工程工期通过审查施工图，可以确保施工图的合理与科学，避免施工中的重大变更和返工，保障工程的顺利施工和工期的执行。
三、建设工程施工图审查资质的申请条件1. 具备相应的法人资格，如持有建筑工程设计资质，或者是具备对应的工程项目管理资质。
2. 具备一定数量和资质的审图人员，具备在施工图审查方面的实践经验和能力。
3. 具备完善的机构组织架构和管理体系，能够担负起施工图审查的全部责任和义务。
4. 具备良好的信誉和业绩，曾经参与的工程项目资质有良好的施工图审查记录。
四、建设工程施工图审查资质的申请流程1. 开发彩扩招申请单位需要向有关主管部门提出申请，填写相关的资格审核申请表，并提交申请材料，包括企业法人营业执照、建筑工程设计资质证书或者工程项目管理资质证书等。
2. 资审资格审核主管部门会对申请单位的材料进行初步审核，包括企业的法人资格、审图人员的资质和数量、机构的组织架构和管理体系等。
审核通过后，会颁发相应的施工图审查资质证书。
3. 审图人员培训申请单位需要确保审图人员都具备一定的审图经验和能力，如有需要，可以组织审图人员参加相关的培训和考核。
施工图审查要点(建筑)
施工图审核要点（建筑）一、前置条件审核1、审核宗地号、建设单位名称、项目名称。
2、审核建筑专业图纸是否齐全（总图、平、立、剖面图，平面放大图、墙身大样图、楼梯大样图、门窗大样图、其他节点大样、设计说明、人防专项、节能专项、绿色建筑专篇等）。
3、审核施工图是否与建筑方案图及景观方案设计上吻合，是否与建筑和景观方案公示图吻合。
二、规划及指标审核1、审核经济技术指标中的建设用地面积、规定容积率、绿地率、计容积率建筑面积、总建筑面积、建筑覆盖率/建筑密度、车位数、公共配套各功能房面积等指标与土地出让合同、用地规划许可证、方案公示图、方案批复一致。
2、审核红线退线距离、红线坐标点、裙房及塔楼退线距离、地下室轮廓线退红线距离等是否满足规划要点要求。
3、审核日照间距或日照小时数是否满足用地相关日照测算要求。
4、审核所有道路（包括消防通道、人行出入口、车行出入口）的名称、宽度、转弯半径和各控制点标高，有开向城市道路的机动车口的，要标注开口距离道路交叉口距离。
5、审核场地内部车行交通流线是否合理，人车是否分流，到达离开车流是否便捷顺畅，高峰期车辆排队对城市交通造成拥堵的措施。
6、审核建筑高度是否符合规证要求及航空限高要求。
三、图纸深度审核1、审核轴线号是否齐全，标注距离.位置.尺寸是否齐全且与各对应单体对应一致，其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分。
2、审核建筑轴线交点定位坐标是否齐全（每栋建筑不少于3个定位坐标），且轴线与单体建筑图一致。
3、审核场地地形图、坐标系与规划局提供规划许可证附图是否一致。
4、审核平面方案两道尺寸线，施工图三道尺寸线，施工图立面是否有门窗洞口标高，剖面标高是否准确，与总图及立面、详图标高是否一致。
5、审核核心筒、楼电梯、卫生间是否有放大平面图，详细标注细部尺寸及做法。
6、审核各平面是否有面积计算简图，标明全部计算面积、计算一半面积及不计算面积部分。
7、审核建筑立面图纸是否有遗漏，被遮挡立面应单独绘制。
工程施工图审查要点是什么
工程施工图审查要点是什么一、总体布局方案审查1. 审查建筑总平面布局是否符合设计要求，建筑功能及使用要求是否合理布局；2. 审查建筑建筑高度、体量、方向、层数、空间布局等是否符合设计图纸；3. 审查建筑物的地面、地下建筑物的布局是否符合设计要求；4. 审查建筑与周边环境的关系是否协调，与相邻建筑的距离是否符合规范；5. 审查建筑结构的布局是否合理，是否满足强地震区地区构造抗力要求；6. 审查设备、管道、电气等管线布局是否符合设计图纸。
二、建筑结构审查1. 审查建筑结构设计是否符合相关规范标准，是否满足荷载要求；2. 审查结构材料、构件的选择是否合理，是否符合设计要求；3. 审查建筑结构整体稳定性、承载性是否满足设计要求；4. 审查结构节点和连接处的处理是否符合规范要求；5. 审查混凝土结构的配筋是否符合规范要求；6. 审查钢结构的连接焊接是否符合规范要求；7. 审查基础的设计是否满足地基承载要求。
三、建筑设备审查1. 审查建筑设备的选型是否符合设计要求，是否达到节能、环保要求；2. 审查管道、空调、通风等系统布局是否合理，设备连接是否符合规范；3. 审查设备的安装位置是否符合规范规定，设备与建筑结构的连接是否牢固；4. 审查电气设备的接线、配电方案是否满足用电要求，是否符合电气规范要求；5. 审查消防设备的布局是否符合消防要求，消防通道、疏散通道是否合理配置。
四、施工工艺审查1. 审查施工单位施工工艺和施工方法是否符合施工图纸要求；2. 审查施工工序和施工流程是否合理、安全、有效；3. 审查施工单位施工材料和施工设备是否符合标准，施工合同和要求；4. 审查施工单位的人员资质、施工证书是否齐全、合法；5. 审查施工单位施工现场的安全措施是否充分，施工现场卫生是否良好；6. 审查施工单位的施工进度计划和施工质量控制措施是否合理有效。
五、施工图纸审查1. 审查施工图纸的编制是否符合规范要求，是否完整、清晰；2. 审查施工图纸的工程量计算是否准确，材料规格、配筋、尺寸是否符合设计要求；3. 审查施工图纸的文字说明、符号标识是否清晰、统一；4. 审查施工图纸的图面比例是否准确，图面的形成是否规范；5. 审查施工图纸的版本控制、签章盖章、备案等程序是否合规。
建筑工程施工图审查常见问题详解
建筑工程施工图审查常见问题详解一、施工图设计内容不完整在审查施工图的过程中，有时会发现设计图纸的内容不够完整，可能会缺少某一部分设计内容，或者某些细节设计不清晰。
这种情况下，需要与设计单位沟通，要求补充完整相关设计内容，并确保设计图纸的完整性和规范性。
二、设计图纸与规范不符审查施工图时，有时会发现设计图纸的设计内容与相关规范要求不符，这可能是设计单位不了解最新的规范要求，也可能是设计单位在绘制设计图纸时疏忽了规范要求。
这时需要及时指正设计单位的错误，要求设计单位对设计图纸进行修改，符合相关规范要求。
三、设计图纸与施工实际情况不符有时设计图纸可能存在与施工实际情况不符的情况，可能是设计单位未考虑到施工实际情况的复杂性，或者在设计图纸中出现了错误。
在这种情况下，需要设计单位重新进行设计，并确保设计图纸符合施工的实际情况。
四、设计图纸存在安全隐患在审查施工图的过程中，有时会发现设计图纸存在一些安全隐患，可能是某些施工细节设计存在风险，或者设计单位未考虑到工程安全问题。
在这种情况下，需要及时指出存在的安全隐患，并要求设计单位对设计图纸进行修改，确保工程施工过程中的安全性。
五、设计图纸存在经济浪费有时审查施工图时，可能会发现设计图纸存在一些经济浪费的情况，可能是设计单位在设计时未充分考虑到施工材料的成本和使用效率，导致施工过程中浪费了一些材料和人力资源。
在这种情况下，需要设计单位重新进行设计，优化设计图纸，减少浪费，确保工程施工的经济效益。
总的来说，建筑工程施工图审查是一个非常重要的工作环节，通过审查施工图，可以帮助发现设计图纸中存在的问题和隐患，及时进行整改，并确保工程施工的质量、安全和经济效益。
在审查施工图的过程中，需要仔细审查设计内容，与设计单位充分沟通，及时指出存在的问题，并要求设计单位进行修改，确保设计图纸符合相关规范要求，以保障工程的顺利进行。
通过不断加强施工图审查工作，可以提高工程施工的质量和效率，确保工程施工的顺利进行。
施工图审查报告
施工图审查报告一、前言。
施工图审查是建筑工程中非常重要的一环，其目的是为了确保施工图的合理性、可行性和安全性，从而保障工程质量和施工安全。
本报告旨在对施工图审查过程中的相关情况进行总结和分析，为工程施工提供参考和指导。
二、施工图审查情况。
1. 施工图设计合理性。
在审查过程中，我们主要关注了施工图的设计合理性，包括结构设计、材料选用、工艺流程等方面。
通过对施工图的详细审查，我们发现设计方案合理，符合相关规范标准，能够满足工程施工的要求。
2. 施工图可行性。
在审查过程中，我们对施工图的可行性进行了充分的考量，包括施工工艺、施工工期、施工条件等方面。
经过审查，我们认为施工图的可行性较高，能够满足实际施工的需要，具有一定的可操作性。
3. 施工图安全性。
施工图的安全性是审查的重点之一，我们对施工图中的安全隐患进行了详细的排查和分析。
经过审查，我们发现设计方案考虑了施工安全因素，并采取了相应的安全措施，能够有效保障施工过程中的安全。
三、审查结果与建议。
在本次施工图审查中，我们认为设计方案合理、可行、安全，符合相关规范标准和施工要求。
但在审查过程中，我们也发现了一些需要改进的地方，主要包括：1. 部分细节设计不够完善，需要进一步优化和完善；2. 部分材料选用需要调整，以提高工程质量和施工效率；3. 部分工艺流程需要优化，以减少施工难度和提高施工效率。
基于以上发现，我们提出了相应的改进建议，希望设计方能够认真考虑并进行相应的调整和优化，以确保工程施工的顺利进行和工程质量的提升。
四、总结。
施工图审查是建筑工程中非常重要的一环，通过审查能够及时发现问题并提出改进建议，从而保障工程质量和施工安全。
在本次审查中，我们发现设计方案合理、可行、安全，但也提出了一些需要改进的地方，并提出了相应的改进建议。
希望设计方能够认真考虑并进行相应的调整和优化，以确保工程的顺利进行和工程质量的提升。
五、致谢。
在本次施工图审查中，我们得到了相关部门和设计方的大力支持和配合，在此表示衷心的感谢。
工程施工图审查规定
工程施工图审查规定一、总则为规范工程施工图审查工作，提高施工质量和安全水平，保障工程建设的质量和安全，特制定本规定。
二、审查范围1. 工程施工图审查范围包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等相关专业图纸。
2. 工程施工图审查应当遵循设计文件、国家标准、行业标准和工程现场实际情况。
3. 工程施工图审查应当重点关注工程的安全性、可行性和标准符合性。
三、审查内容1. 工程结构是否符合相关标准和规范，包括承载能力、抗震性、使用功能等方面。
2. 给排水系统设计是否科学合理，包括排水坡度、管道尺寸、排水量等方面。
3. 电气设计是否符合相关标准，包括电气线路布置、用电负载、保护措施等方面。
4. 暖通系统是否满足建筑使用需求，包括采暖、通风、空调等方面。
5. 消防系统设计是否符合相关规定，包括消防水源、消防设备、疏散通道等方面。
6. 其他涉及安全性、可行性和标准符合性的内容。
四、审查程序1. 提交审查：工程施工图应由施工单位提交给审查机构进行审查。
2. 审查登记：审查机构应当对提交的工程施工图进行登记，并确定审查负责人。
3. 分工审查：审查机构应当根据工程施工图的专业和范围分配审查人员，进行分工审查。
4. 审查反馈：审查机构应当及时向施工单位反馈审查意见，并要求施工单位进行整改。
5. 审查确认：施工单位应当根据审查意见进行整改，并将整改后的工程施工图重新提交给审查机构进行确认。
6. 审查确认：审查机构对整改后的工程施工图进行确认，并签字盖章。
7. 退回重审：如果工程施工图的审查意见未得到采纳，审查机构可以将工程施工图退回重审。
五、审查机构1. 工程施工图审查应当由具有相应资质和能力的审查机构进行。
2. 审查机构应当严格执行国家标准、规范和相关政策，确保审查结果的科学、客观和公正。
3. 审查机构应当建立健全内部管理制度和质量管理体系，确保审查工作的质量。
4. 审查机构应当不得利用审查权为他人谋取不正当利益，确保审查工作的廉洁和公正。
工程施工图纸审查情况
工程施工图纸审查情况一、工程施工图纸审查的重要性工程施工图纸审查是工程施工过程中非常重要的一环，其重要性主要体现在以下几个方面：1、保障工程质量工程施工图纸是施工单位执行施工的依据，只有经过审核验收的图纸才能保证工程施工按照设计要求进行，从而保障工程质量。
2、规范施工行为通过审查，可以及时发现施工图纸中存在的问题和不合理之处，进一步规范施工单位的行为，避免施工过程中出现错误和纠纷。
3、节约施工成本审查可发现图纸中存在的不合理设计，减少工程变更造成的额外成本，为投资方节约资金。
4、确保工程进度通过审查，可以及时发现图纸中存在的问题，避免在施工过程中因图纸问题引起的施工延误，确保工程进度。
5、保护工程投资审查可以有效控制工程质量、成本和进度，最大限度地保护工程投资。
二、工程施工图纸审查的程序工程施工图纸审查一般分为设计单位内审、建设单位审查、监理单位审核等多个环节，审查程序如下：1、设计单位内审设计单位在完成施工图纸后，应进行内审，确保图纸中各项内容完整无误。
2、建设单位审查建设单位接收到图纸后，应对图纸进行审核，包括与设计要求是否一致、技术经济指标是否符合要求等。
3、监理单位审核监理单位在建设单位审核完成后，对图纸进行审核，包括验收图纸是否符合国家相关标准和规范、技术经济指标是否合理等。
4、审查意见反馈和整改审查单位应及时向设计单位、建设单位和监理单位反馈审查意见，设计单位应根据审查意见进行整改，确保图纸合格。
5、审查结果确认设计单位整改完成后，建设单位和监理单位对整改后的图纸进行确认，确认后方可进行施工。
三、工程施工图纸审查中的常见问题在工程施工图纸审查过程中，常见问题包括但不限于设计不合理、施工技术要求不清晰、材料选用不合适等。
下面结合实际案例，进一步分析工程施工图纸审查中常见问题及解决方法。
1、设计不合理在某一工程项目的审查过程中发现，图纸中某一设备的安装位置与其他设备冲突，设计不合理。
为解决该问题，设计单位应重新设计该设备的安装位置，经内审后再次提交审查。
工程施工图审查管理办法
建筑工程施工图设计文件审查暂行办法第一条为加强建筑工程勘察设计质量监督与管理,保护国家财产和人民生命安全,维护社会公众利益,做好建筑工程施工图设计文件(以下简称施工图）审查工作,根据《建设工程质量管理条例》,制定本办法。
第二条施工图审查是政府主管部门对建筑工程勘察设计质量监督管理的重要环节,是基本建设必不可少的程序，工程建设有关各方必须认真贯彻执行.第三条国务院建设行政主管部门负责全国的施工图审查管理工作.省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责组织本行政区域内的施工图审查工作的具体实施和监督管理工作。
第四条本办法所称施工图审查是指国务院建设行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门,依照本办法认定的设计审查机构，根据国家的法律、法规、技术标准与规范,对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行的独立审查.第五条建筑工程设计等级分级标准中的各类新建、改建、扩建的建筑工程项目均属审查范围。
省、自治区、直辖布人民政府建设行政主管部门，可结合本地的实际,确定具体的审查范围。
第六条建设单位应当将施工图报送建设行政主管部门,由建设行政主管部门委托有关审查机构,进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查。
第七条施工图审查的主要内容:（一）建筑物的稳定性、安全性审查,包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；(二)是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范;（三）施工图是否达到规定的深度要求;（四）是否损害公众利益。
第八条建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时,还应同时提供下列资料:（一）批准的立项文件或初步设计批准文件；(二）主要的初步设计文件；(三)工程勘察成果报告;（四)结构计算书及计算软件名称。
第九条为简化手续，提高办事效率，凡需进行消防、环保、抗震等专项审查的项目,应当逐步做到有关专业审查与结构安全性审查统一报送、统一受理；通过有关专项审查后,由建设行政主管部门统一颁发设计审查批准书。
关于建筑工程施工图审查中的问题与思考
关于建筑工程施工图审查中的问题与思考建筑工程施工图审查是建筑工程建设过程中至关重要的一环，其质量和结果直接关系到建筑工程的质量和安全。
在实际的施工图审查中，我们也经常会遇到一些问题，需要进行深入的思考和解决。
本文就将对建筑工程施工图审查中的问题进行一些思考和讨论。
一、审查人员的专业素养不足在建筑工程施工图审查过程中，审查人员的专业素养问题是一个比较普遍的现象。
一些审查人员可能由于经验不足或者知识结构不够完善，对于一些技术性较强的问题无法做出准确的判断和评估。
在这种情况下，很容易出现审查不严谨，导致施工图中存在一些严重的安全隐患却未能及时发现的问题。
解决这一问题，需要从根本上加强审查人员的专业培训和提升。
要求审查人员不仅要有扎实的理论基础，还需要具备丰富的实践经验，能够熟练运用相关的技术规范和标准进行审查，确保审查结果的科学性和可靠性。
二、施工图的技术细节不完善在实际的施工图审查中，很多施工图的技术细节并不完善，存在着一些疏漏和不合理的地方。
这些技术细节的不完善往往会给工程施工带来一定的困难，还有可能导致工程建设的质量和安全问题。
针对这一问题，审查人员需要对施工图的技术细节进行深入的分析和研究，要求设计单位在编制施工图的过程中严格按照相关的技术规范和标准要求进行，确保施工图的技术细节做到合理、完善和严谨，不留死角，不留隐患。
三、审查过程的流程不够规范建筑工程施工图审查是一个比较复杂的过程，需要严格按照相关的流程和程序进行。
在实际的审查过程中，很多单位的审查流程并不够规范，存在审查不到位、审查不全面等问题。
要解决这一问题，需要建立健全的审查流程和程序，明确各个环节的责任和要求，确保每一个环节都能够得到严格执行。
在审查过程中，还需要充分发挥专家的作用，提高审查的科学性和专业性，确保审查结果的准确性和可信度。
四、审查人员的廉洁问题在一些单位的施工图审查过程中，还存在一些审查人员的廉洁问题。
一些审查人员可能会利用职权之便，向设计单位收取一定的好处费用，导致审查结果失真，甚至出现违规审查的情况。
施工图审查流程
施工图审查流程施工图审查是建设工程施工前的一项重要工作，其目的是确保施工图纸的合理性、科学性和可行性，以保障工程质量和安全。
施工图审查流程是一个系统工程，需要各方的密切配合和严格执行。
下面将详细介绍施工图审查的流程。
1. 提交施工图纸。
首先，施工单位需要将编制完成的施工图纸提交给相关部门或单位，如建设工程设计单位、施工图审查部门等。
提交的施工图纸应包括项目总平面图、建筑结构图、给排水图、电气图等相关图纸，并且需要符合国家相关标准和规范。
2. 初审。
接收施工图纸的部门将进行初审，主要是对施工图纸的完整性和规范性进行初步审核。
初审的重点是检查施工图纸是否齐全、图纸内容是否符合相关规范要求、是否存在明显的错误和矛盾等。
3. 技术审查。
通过初审的施工图纸将提交给专业技术人员进行技术审查。
技术审查主要是对施工图纸的技术内容进行审核，包括结构设计的合理性、建筑材料的选用是否符合要求、电气布置是否合理等方面。
审查人员需要具备相关专业知识和经验，对施工图纸进行全面细致的审查。
4. 审查意见反馈。
在技术审查过程中，审查人员会针对施工图纸提出审查意见和建议。
审查意见可能涉及到施工图纸的修改、调整或补充。
施工单位需要认真对待审查意见，及时进行整改，并重新提交修改后的施工图纸。
5. 审查确认。
经过多次修改和完善后的施工图纸将重新提交给审查部门进行最终确认。
审查部门将对施工图纸进行终审，确认其符合相关规范和要求后，签发审查意见，并将施工图纸归档备案。
总结，施工图审查是一个严谨细致的过程，需要各方的积极配合和沟通。
只有经过严格的审查流程，才能确保施工图纸的科学性和合理性，为工程施工提供可靠的技术支持。
希望各相关单位能够严格执行施工图审查流程，确保建设工程的质量和安全。
工程施工图审查要点有哪些
工程施工图审查要点有哪些1. 设计规范的符合性：审查工程施工图时，要检查设计是否符合相关国家标准和规范要求。
比如结构、土木、给水排水等方面的设计是否符合相关规范要求。
2. 设计参数的合理性：审查工程施工图时，要检查设计参数是否合理。
比如结构设计中的荷载计算是否准确，给水排水设计中的流速是否合适等。
3. 施工工艺的合理性：审查工程施工图时，要检查施工工艺是否合理。
比如施工顺序是否科学合理，施工方法是否符合技术要求等。
4. 施工材料的选择和使用：审查工程施工图时，要检查施工材料的选择和使用是否符合要求。
比如材料的品质是否合格，施工材料的搅拌比例是否正确等。
5. 设计图纸的完整性和清晰度：审查工程施工图时，要检查设计图纸的完整性和清晰度。
比如设计图纸是否包含所有必要的信息，图纸标注是否清晰易读等。
6. 工程图纸的交叉检查：在审查工程施工图时，应对不同专业的设计图纸进行交叉检查。
比如结构设计和建筑设计之间的符合性，给水排水设计和电气设计之间的协调性等。
7. 安全和环保要求的满足：审查工程施工图时，要检查设计是否满足安全和环保要求。
比如是否符合相关安全标准，是否考虑了环境保护措施等。
8. 可维护性和可操作性考虑：审查工程施工图时，应将维护性和操作性考虑在内。
比如施工图纸中是否清晰标注了设备的操作方法，维护周期等信息。
9. 设计变更和不足之处的处理：如果在审查过程中发现设计存在变更或不足之处，要及时处理，并与设计单位协商解决。
比如设计单位应根据审查结果进行修改和完善设计图纸。
10. 提出审查意见：审查完工程施工图后，要向设计单位提出审查意见，并要求设计单位做出相应的整改。
审查意见应具体明确，有针对性。
综上所述，工程施工图审查是确保工程顺利进行和质量安全的重要环节。
只有在审查的过程中严格按照要点进行检查，才能有效地保障工程的施工质量和安全。
工程施工图审查要点
工程施工图审查要点工程施工图审查是指对施工图纸进行全面细致的审核，对施工图纸上的技术参数、工艺要求等进行详细核对和评估，找出可能存在的不合理之处，确保施工图纸的准确性和完整性。
审查工作由专业的施工图审核人员进行，要点包括但不限于以下几个方面：1. 设计合理性审查首先要对施工图的设计方案进行审查，包括建筑结构设计、设备安装设计等。
要检查设计是否符合国家标准和相关规范，是否满足施工需求，是否存在结构上的不足和危险隐患。
设计是否符合建筑物本身的要求，如承重、抗震等要求。
2. 施工工艺审查施工图中还包含了施工工艺和施工流程，需要对施工图中的工艺要求进行审查。
检查施工方法是否合理、施工流程是否顺畅、各项施工工艺是否符合实际要求。
要注意防止施工中可能出现的施工难题，提前制订解决方案。
3. 施工材料审查施工图中还包括了使用的施工材料和构件，需要对施工图中所使用的材料进行审查。
检查材料是否符合国家标准和相关规范，是否适用于施工要求，是否存在质量问题。
特别要注意材料之间的搭接是否牢固，是否存在可能导致危险的质量问题。
4. 施工图细部审查在审查施工图时，不能只看大局，还要着重审查施工图的细部部分。
要检查细部构件的尺寸、连接方式、施工方法等，特别要关注可能存在的细小问题，如膨胀螺丝的规范、连接密封的情况、安全视线的设置等。
5. 安全性审查在审查施工图时，要重点关注安全性问题。
要检查设计是否考虑到施工中可能存在的安全隐患，是否有相应的安全措施和预防措施。
如护栏设置是否合理、危险区域是否设立警示标识等。
6. 环保审查在审查施工图时，还需要考虑到环保问题。
要检查设计是否考虑到环保要求，是否有相应的环保措施和处理方法。
如施工过程中是否会产生噪音、废水、废气等对环境污染的问题，是否有相应的处理和防范措施。
7. 技术标准审查最后还需要对技术标准进行审查。
要检查施工图是否符合相关的技术标准和规范，是否有与之不符合的地方。
要确保施工图的技术参数和要求符合相关规范，避免出现不符合标准的情况。
建筑工程施工图审查要点
建筑工程施工图审查要点建筑工程施工图审查是确保工程质量和安全的重要环节，它对设计方案的合理性、工程施工的可行性以及建筑材料的合规性进行全面评估。
下面将介绍建筑工程施工图审查的要点。
1. 总体布局和平面布置审查施工图时，需要关注建筑物的总体布局和平面布置是否符合规范要求。
包括建筑物的结构、功能区域的划分等，确保建筑物的各个部分都能够满足使用需求。
2. 建筑结构设计在审查施工图时，需要详细了解建筑结构设计的方案，包括结构的类型、承载力、抗震性能等。
确保结构设计符合相关规范，能够满足建筑物的安全性和稳定性要求。
3. 建筑材料的选择和使用审查工程施工图时，需要关注建筑材料的选择和使用是否符合规范要求。
建筑材料的质量和性能直接影响到工程的质量和安全性，因此必须确保使用的材料符合相关标准，并具有合格证明。
4. 施工工艺和施工方法审查施工图时，需要仔细研究施工工艺和施工方法的合理性和可行性。
合理的施工工艺和施工方法可以确保施工过程的顺利进行，避免施工中出现问题，保证建筑物的质量。
5. 消防安全设计建筑工程施工图审查还需要关注建筑物的消防安全设计。
包括消防通道的设置、疏散楼梯的布局、灭火设备的配置等。
通过审查施工图，确保建筑物在发生火灾等紧急情况时能够保障人员的安全疏散和有效灭火。
6. 电气系统设计审查施工图时，需要对建筑物的电气系统设计进行评估。
这包括电源的选择、电线电缆的敷设、安全用电设备的设置等。
通过审查施工图，确保电气系统的合理性和安全性，避免电气故障引发的安全问题。
7. 管道系统设计建筑工程施工图审查还需要关注管道系统的设计方案，包括给水管道、排水管道、暖通管道等。
对管道系统的设计进行审查，确保管道的布置和敷设满足规范要求，能够正常运行，不会出现泄漏和堵塞等问题。
8. 环境保护措施审查施工图时，还需要关注环境保护措施的设计。
包括施工期间的噪音和粉尘控制、施工废弃物的处理等。
通过审查施工图，确保施工过程中对环境的影响得到有效控制，避免环境污染问题的发生。
建设工程施工图审查制度
建设工程施工图审查制度一、审查范围建设工程施工图审查范围主要包括以下几个方面：（一）施工图的图纸内容：包括建筑、结构、给排水、通风、空调、电气、消防等专业的图纸内容。
（二）施工图的设计标准：包括国家、行业和地方规范的要求，以及相关技术标准和规范的内容。
（三）施工图的技术要求：包括施工工艺、材料选用、工程质量控制、施工安全等方面的技术要求。
（四）施工图的审查内容：包括施工图的完整性、准确性、合理性、可行性等方面的审查内容。
二、审查要求建设工程施工图审查要求主要包括以下几个方面：（一）审查程序：审查程序应符合相关法律法规和规范要求，包括建设工程施工图审查工作程序和相关流程。
（二）审查人员：审查人员应具备相关专业知识和经验，具备相关资格和执业证书，能够独立完成审查任务。
（三）审查标准：审查标准应符合相关法律法规和标准要求，审查内容应真实客观，为施工图的合理性和可行性提供依据。
（四）审查结果：审查结果应准确、完整、及时，对不符合规范要求的地方应做出明确的处理意见，并提出整改建议。
三、审查程序建设工程施工图审查程序主要包括以下几个步骤：（一）接受审查文件：审查人员接受委托方提交的审查文件，对施工图进行初步审核，确认审查范围和要求。
（二）相关资料搜集：审查人员搜集相关资料和信息，对施工图的设计要求和技术要求进行归档整理。
（三）审查过程：审查人员按照审查要求，对施工图的内容、标准和要求进行逐一审查，提出审查意见。
（四）整改建议：对于存在问题的地方，审查人员应提出整改建议，并要求设计单位重新提交整改后的图纸。
（五）审查总结：审查人员进行审查总结，对审查结果进行评定，做出审查报告，并提交委托方。
四、结果处理建设工程施工图审查结果主要包括以下几种处理方式：（一）通过审查：对符合规范要求的施工图，审查人员应予以通过审查，并提出相关建议和意见。
（二）需整改：对不符合规范要求的地方，审查人员应提出整改建议，要求设计单位重新整改提交。
施工图审查管理办法
施工图审查管理办法施工图审查是保障建设工程质量和安全的重要环节。
为了加强对施工图审查的管理，规范审查行为，提高审查质量，依据相关法律法规和工程建设标准，特制定本管理办法。
一、审查范围与内容（一）审查范围凡在本地区新建、改建、扩建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的施工图，均应进行审查。
（二）审查内容1、强制性标准的执行情况，包括但不限于建筑设计、结构设计、防火设计、节能设计等方面的强制性条文。
2、地基基础和主体结构的安全性。
3、消防、人防、抗震、防雷等涉及公共安全的内容。
4、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。
二、审查机构与人员（一）审查机构施工图审查机构应当具备相应的条件，并取得省级住房城乡建设主管部门颁发的认定证书。
审查机构应独立开展审查工作，不受任何单位和个人的干预。
（二）审查人员审查人员应当具备相应的专业技术能力和从业经验，通过省级住房城乡建设主管部门组织的培训和考核，取得审查资格证书。
三、审查程序（一）报送审查建设单位应当将施工图及相关资料报送审查机构。
报送的资料应当齐全、真实、有效。
（二）受理审查审查机构收到报送资料后，应当在规定的时间内决定是否受理。
对于不符合受理条件的，应当一次性告知建设单位需要补正的内容。
（三）审查过程审查机构应当按照有关法律法规和技术标准，对施工图进行全面审查。
审查过程中，可以要求建设单位和勘察设计单位提供补充资料或者对有关问题进行解释说明。
（四）审查意见审查机构应当在规定的时间内出具审查意见。
审查意见应当明确指出施工图存在的问题和违反强制性标准的情况。
（五）复审对于审查不合格的施工图，勘察设计单位应当按照审查意见进行修改，并重新报送审查。
审查机构对修改后的施工图进行复审。
四、审查时限审查机构应当在规定的时限内完成审查工作。
一般情况下，大型房屋建筑工程和市政基础设施工程的审查时限为 15 个工作日，中型及以下工程为 10 个工作日。
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建筑工程施工图审查笔者在数年建筑工程施工图审查工作中，通过多项建筑工程的施工图审查，发现了建筑设计中总平面图设计、建筑说明、建筑平面、立面、剖面、建筑构件有关深度设计及强制性条文等内容设计中较为常见的问题，现分别总结如下：一、总平面布置图送审的施工图文件中，总平面布置图基本上都有，但表达深度差别较大，大部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。
主要问题有：1.总平面图要有一定的范围。
只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。
2.保留原地形和地物。
场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。
3.竖向设计。
往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。
结果是：(1)竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。
(2)场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。
(3)场地及其道路的标高不利于排水。
(4)场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，也无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设计断面。
4.没土方工程平衡设计。
盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，增加造价，造成经济损失。
5.总图设计没有必要的详图设计。
比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。
6.消防车道宽度不满足消防要求。
消防车道距离高层建筑外墙小于 5米，不满足消防登高面要求。
二、建筑设计说明部分1.装饰做法光是文字说明表达不完整。
最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。
总说明中占地面积一般都缺标注。
2.门窗表。
一般都有，但关键对一些组合窗，非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有就是对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。
比如建筑物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6层为3级，七层及以上为4级)。
3.防火设计说明普遍存在问题。
按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求每层建筑平面中要注明防火分区面积和分区分隔位置示意图，宜单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积。
4.有关“夏热冬冷地区”节能设计的说明，也普遍存在问题(居住建筑的节能设计)：(1)外窗，特别东西窗缺保温隔热措施。
(2)导热系数的主体部位值与平均值概念不清，把建筑主体部位的K值作为平均K值说明。
(3)缺节能设计计算书及节能设计审查文件，造成节能设计不经济。
5.幕墙工程。
(包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等)及特殊的屋面工程，与其它特殊构造，对其设计、制作、安装等技术要求未加说明。
6.缺电梯(自动扶梯)，选择及性能说明包括(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等等)。
7.墙体预留孔及楼板预留孔，管道井楼层的封堵方式等未说明。
8.屋面防水等级未说明，或屋面具体做法不符合相应的防水等级要求。
常见问题为：把屋面砼结构层作为一道防水设防，或卷材厚度不符合相应防水等级要求。
9.有关民用建筑，建筑材料有害物质限量未说明。
这一点建设部《关于加强建筑工程室内环境质量管理工作的若干意见》(建办质(2002)17号)文件及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001都有了明确规定，应加以说明。
三、建筑平面图1.底层平面常见的问题有：(1)缺指北针；(2)缺剖面图在底层平面图上的位置表示；(3)缺散水坡在底层平面图上的表示；(4)缺标准墙斗或柱网细部尺寸；(5)缺标注承重墙、非承重墙上墙厚；(6)缺设变形缝的位置尺寸及其详图索引；(7)缺标注标高及房间名称；(8)缺地面伸缩缝；(9)缺标注最大允许设计活荷，如有地下室那么底层平面出应标注清楚；(10)缺主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引，如卫生间的器具、雨水管、水池、橱柜、洗衣机位置等；(11)缺标注电梯、自动按需分配北规格、缺楼梯上下方向及其编号和索引；(12)缺主要结构和建筑构造部件的位置及尺寸标注和做法索引，如中庭、天窗、地沟、重要设备基础、各平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等做法索引；(13)缺楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟道、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体预留空调机孔的位置、尺寸及标高；(14)缺标注室外标高、各层标高、屋面标高；(15)缺标准车库的车位数的通行路线；(16)缺屋顶平面上有关女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水线)变形缝、楼梯间水箱间、电梯机房间、屋面上人孔、检修梯等的详图索引号，及相应标高等；(17)对局部复杂的部位缺局部放大的平面图。
四、建筑立面图审查中的一些问题1.立面图与平面不一致。
立面图两端无轴线编号，立面图除图名还需标比例。
2.立面图外轮廓尺寸及主要结构和建筑构造的部位。
如女儿墙顶、檐口、烟囱、雨篷、阳台、栏杆、空调隔板、台阶、坡道、花坛、勒脚、门窗、幕墙、洞口、雨水立管、粉刷分格线条等以及关键控制标高的柱注都应表示清楚。
而多数立面图只表示层高的标高。
立面图上应该把平面图上、剖面图上未能表达清楚的标高和高度均标注清楚。
3.在平面图上未能表示清楚的窗口位置。
在立面图上也应该加以标注，但往往没表示。
4.立面图上装饰材料名称、颜色在立面图上标注不全。
特别是底层的台阶、雨篷、橱窗细部较为复杂的未能标注。
也无标注构造索引。
五、剖面图审查中常见的问题1.剖面位置不是选择在层高不同、层数不同、内外空间比较复杂，具有代表性的部位。
局部较复杂的建筑空间以及平面、立面表达不清楚的部位，也没有绘制局部的剖面图。
总之剖面图偏少。
2.剖面图漏注墙、柱、轴线编号及相应尺寸，特别是厂房，其墙、柱、轴线之间的尺寸关系未标注清楚。
3.剖切到或可见的主要结构和建筑构造部位。
如室外地面、底层地坑、地沟、夹层、吊顶、屋架、天窗、女儿墙、台阶、坡道、散水等及其他装修等可见的内容没能完整的表示。
4.高度尺寸标注不完整。
一般只注外部尺寸及标高，而内部尺寸，如地沟深度、隔断、内窗、内洞口、平台、吊顶等平立面未能表达清楚的尺寸未表示。
5.有些节点构造详图索引号在平面图上、立面图上表示不清楚。
而应在剖面图上标注详图索引的，也未能标注。
六、构件安全与防火性能审查中常见的一些问题(一)楼梯1.梯段踏步级数。
有出现违反不应超过18步，亦不小于3步的规定，出入口平台下(梁下尺寸)不满足≥2.0米，梯段净高不满足≥ 2.2米的规定。
楼梯平台净宽不满足，应从扶手中心线标起，不小于梯段宽度，并不得小于 1.20米。
2.有儿童使用的建筑。
楼梯梯井大于 0.2米时，未设安全防护措施，住宅、托、幼建筑、中小学校及少年儿童专用活动场所、文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观等允许儿童进入活动场所，楼梯竖向立杆间距大于 0.11米，不满足规范要求。
3.需设防烟楼梯间的建筑。
室外辅助防烟楼梯，在楼梯周围2米范围内的墙上开设窗洞口，不满足规范要求。
4.封闭楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上。
有开设其它门洞或封闭楼梯间门采用一般胶合门板等，未采用乙级防火门或双向弹簧门(用于低层建筑)。
5.需设封闭楼梯间的建筑的首层楼梯间。
将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间，但未采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。
6.儿童使用场合的栏杆防攀登的措施，不同程度存在问题。
7.疏散门常见采用卷帘门，而不是采用向疏散方向开启的平开门。
(二)电梯设计1.消防电梯的一些构造要求不满足。
特别突出的问题是消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间未采用耐火极限不低于2.00h的墙隔开，当在隔墙上开门时未按规定开设甲级防火门。
此外常见消防电梯前室未按规定设消火栓。
2.消防电梯井道底应考虑排水，但往往没设计排水设施和贮水的空间。
(三)建筑构配件1.防火墙设在转道附近时。
内转角两侧墙上的门、窗、洞口之间的最近边缘水平距离不满足≥ 4.00米的要求，又没有采取相应的防火措施；还有紧靠防火墙两侧窗的水平距离满足不了≥ 2米的要求，又没有采取相应的防火措施。
2.分别独立设置的电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井、井壁上设检查门，其检查门未采用丙级防火门。
3.阳台、外廊、室内回廊、上人屋面及室外楼梯等临空栏杆(栏板)、女儿墙等安全防护(包括高度、防攀登、防坠落和竖杆间距等)。
经常会不满足规范要求(防护栏杆高度应从可踏面算起)。
4.无直接对外开窗的卫生间需设排气道。
并需设有进风口，设计时(住宅)往往缺排气道或进风口。
(四)建筑无障碍设计内容涉及面广无障碍设计(在工程建筑强制性条文中)规定了：办公、科研建筑；商业服务建筑；文化、纪念建筑；观演、体育建筑；交通医疗建筑；学校、园林建筑；高层、中层住宅及公寓建筑等以及它们需设计无障碍设计的范围，各施工图存在问题较多。
业主往往认为，我单位无残疾人员，不必作无障碍设计，有些设计人员一味迁就业主，不作无障碍设计，有的仅在入口处设计坡道，漏做无障碍厕所及电梯，针对这一问题，有待于设计人员和全社员提高认识，重视无障碍设计(如北京市就明文规定，建筑总说明中必须写明无障碍设计内容)，以体现社会对残疾人的关怀和人性化设计。
以上问题只要设计人员在设计中引起重视，认真一一检查，就可避免。