服务中心周工作简报

服务中心周工作简报

四川美术学院后勤处：

现将川美老校区物业服务中心2009年3月09日至3月15日工作情况汇报如下：

一、本周主要完成工作:

1、为了学院2009年上半年招生考试工作顺利完成，我服务中心做好了如下工作：

（1）3月10日安排保安人员、保洁人员布置报名现场，摆放桌椅共150余张，并做好了现场的清洁，给招生工作人员准备了饮水机及饮用水，安排机电部接好电，搭好雨篷等工作，当日晚上安排2名保安现场执勤。

（2）3月11日至12日学生报名，安排了15名保安员现场执勤，维持报名现场秩序及车辆秩序，安排6名保洁从6：30至报名结束不间断地对报名现场、主干道、公共厕所等进行巡回保洁。

（3）3月13日将桌椅归还，清理报名现场，安排维修部人员对各考点的公共厕所进行检查，以防堵塞，协助招生办对成教B区所有课室的玻璃窗及门进行检查，对存在安全隐患的玻璃、门窗进行了维修；与招生办周老师沟通，协助招生办为3月14日至15日的考试顺利地进行做好充足的准备。

（4）3月14日至15日招生考试，各考点安排保安人员执勤及巡逻人员共计25人，负责各考点的安全防范、维持人员进出秩序、禁止无关人员进入考点；安排8名维修人员在各考点现场负责保障水电的正常使用、下水管道的畅通；安排20余名保洁人员负责各考点公共区域、洗手间、主干道的巡回保洁，直至所有学生离开为止。

（5）考试完后，安排保安员与巡查管理员做好了人员的疏散与车辆的出入的疏通；安排保洁部做好了对所有考场的清洁与收尾工作，由于学生考试完后学生遗弃的画板、水桶、水彩、颜料等很多，清洁难度很大，15日晚安排所有保洁人员加班至23：00才全部清理完毕。

（6）考试完成后做好了收尾工作：横幅的拆除、归还雨篷、收走警戒线、对考点指示牌进行清除等工作。

2、绿化部人员完成了外招楼外围花池挡砖的堆砌，并对外招楼路面缺砖部位进行了修复，共用砖4000多匹，水泥2包，并安排巡查人员加强巡逻，及时制止学生损坏花台的现象。

3、安排宿管员对男生一舍的床位进行了核查，对一些私自调换床位的同学进行了批评教育，并要求这些已调换床位的同学补齐手续，并就此现象公布了统一调换床位的通知，定于15日至16日进行床位调换后，本学期无特殊情况将不再作床位调整。

4、本周共退学生宿舍床位押金2850元；代收学生宿舍水电费5642.80元,已交学院财务处。

5、由于原水厂不能提供饮用水相关的检测合格证，本周更换了饮用水供应厂家，现为安吉尔水厂，本次提供饮用水199桶，学生反映较好。

6、与附中学校王老师进行沟通，主要针对附中学生宿舍存在安全隐患及宿舍门存在严重的人为损坏现象进行了讨论，我服务中心将以书面报告的形式将附中学生宿舍存在的安全隐患报学生处及附中相关负责老师。

7、本周学生宿舍报修共有83项，其中已维修的有77项，还有6项未维修，主要是饮水机坏。

8、本周对综合楼九楼和十二楼工作室外的坏木板和碎玻璃进行了清理，对实验楼外学生课室及工作室遗弃的泥土及木板进行了清理，对三、四会议室清洁5次，学术报告厅、多功能厅各清洁1次。

9、为避免招生考试期间摆花受到破坏，将主干道一部分鲜花撤走，本次招考秩序维持较好，所有的花草都没有受到损坏，在招考结束后，立即将摆花进行恢复；应学院要求，为多功能厅会议作准备摆花一次，约30盆。

10、对盆栽植物和草坪进行日常养护、除草施肥。

11、为了提高菊花的观赏性和促进菊花的生长，特制了12个搭菊架。

12、本周完成维修128单，供电维修57单、供水维修13单、排水维修15单、门锁柜维修41单、其他维修2单。

13、抢修2单：公共厕所女厕水管破已修复，桃花山11单元前水管破修复，并用砖及水泥将水管垫起。

14、安排维修人员对家属区、公共区域进行水电表抄录，用时5天。

15、协助网络中心布网线，并做好了泥土覆盖及清场工作。

16、针对女二舍、综合楼电梯存在有夹人现象的安全隐患，咨询电梯公司与质检局后已向学院提出整改意见，服务中心将继续跟踪电梯维保。

二、下周主要工作安排：

1、定于3月29日开展一次学生接待日，主要目的是：通过一段时间的整改，调查学生对物业管理还存在哪些方面的要求。

2、继续催缴学生宿舍一些尚未缴住宿费的同学进行缴费，并且对一些未缴水电费的同学进行催缴。

3、继续跟踪饮用水更换事宜，对前饮用水厂不合格的桶装水、桶等证据保管好。

4、本周清洁重点是放在招考报名现场和考试现场，对一些死角部位逐步清理干净，特别是墙面、门面上的涂料、脚印等。

5、下周多功能厅有演出活动，做好演出后的清洁、清理工作。

6、考试后彻底检修各栋教学楼的给排水、供电等情况。

7、即将进入夏季，为了给师生创造一个良好的学习及办公环境，现开始检查各教室、宿舍的电扇，并对各设备房的降温设备进行保养。

8、继续跟踪电梯门档感应器的更换，协助电梯公司做好维保工作，收集2009年至今的维保记录及相关资料，送交质检局。

9、对绿化带冬青进行补种，对部分大树根进行清理。

10、辙换主干道上鲜花，苗圃培育下一季摆放的花苗。

11、完成公司领导及学院领导交办的其他工作任务。

三、存在的不足：

1、绿化养护的力度有待加强，摆放在主干道的鲜花长势不太理想。

2、个别主管的执行力度不够。

珠海葆力物业管理有限公司重庆分公司四川美术学院物业服务中心

二○○九年三月十六日