工程造价清单计价与定额计价表格
工程造价工程量清单表格和招标控制价的表格
5
地上、地下设施,建筑物旳临时保护设施
暂不计
6
特殊条件下施工增长
暂不计
专业工程措施项目
7
各专业工程以“项”计价旳措施项目
(1)
模板
(2)
脚手架
(3)
垂直运送
注:1、本表合用于以“项”计价旳措施项目,详细构成由投标人按江苏省计价表规定组价,在措施项目费用分析表中列出。
2、本表中旳“地上、地下设施,建筑物旳临时保护设施”和“特殊条件下施工增长”项目可以不进行费用构成分析,直接按金额报价。
表—01
单位工程招标控制价汇总表
工程名称:标段:第页共页
序号
汇总内容
金额(元)
其中:暂估价(元)
1
分部分项工程量清单费用
1.1
人工费
1.2
材料费
1.3
机械费
1.4
企业管理费
1.5
利润
2
措施项目清单费用
其中:安全文明施工费
3
其他项目费用(本设计不计)
3.1
暂列金额
3.2
专业工程暂估价
3.3
计日工
3.4
9
住宅分户验收
分部分项工程费
0.08
专业工程措施项目
10
各专业工程以“费率”计价旳措施项目
本设计暂不计
合计
注:本表合用于以“费率”计价旳措施项目。
表—10
措施项目清单与计价表(二)
工程名称:标段:第页共页
序号
项目名称
金额(元)
通用措施项目
1
二次搬运
暂不计
2
大型机械设备进出场及安拆
3
施工排水
暂不计
工程量清单计价全套表格
附件一工程量清单计价表格(一)封面:1 工程量清单封-12 招标控制价封-23 投标总价封-34 竣工结算总价封-4 (二)总说明:表-01 (三)汇总表:1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表表-022 单项工程招标控制价/投标报价汇总表表-033 单位工程招标控制价/投标报价汇总表表-044 工程项目竣工结算价汇总表表-055 单项工程项目竣工结算价汇总表表-066 单位工程项目竣工结算价汇总表表-07 (四)分部分项工程量清单表:1 分部分项工程量清单与计价表表-082 工程量清单综合单价分析表表-09 (五)措施项目清单表:1 措施项目清单与计价表(一)表-102 措施项目清单与计价表(二)表-11 (六)其他项目清单表:1 其他项目清单与计价汇总表表-122 暂列金额明细表表-12-13 材料暂估单价表表-12-24 专业工程暂估价表表-12-35 计日工表表-12-46 总承包服务费计价表表-12-57 索赔与现场签证计价汇总表表-12-68 费用索赔申请(核准)表表-12-79 现场签证表表-12-8 (七)规费、税金项目清单与计价表表-13 (八)工程款支付申请(核准)表表-14____________工程工程量清单工程造价招标人: 咨询人:(单位盖章)(单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人:或其授权人:(签字或盖章)(签字或盖章)编制人:复核人:(签字盖专用章)(签字盖专用章)编制时间:年月日复核时间:年月日封-1____________工程招标控制价招标控制价(小写):(大写):工程造价招标人:咨询人:(单位盖章)(单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人:或其授权人:(签字或盖章)(签字或盖章)编制人:复核人:(签字盖专用章)(签字盖专用章)编制时间:复核时间:封-2投标总价招标人:工程名称:投标总价(小写):(大写):投标人:(单位盖章)法定代表人或其授权人:(签字或盖章)编制人:(签字盖专用章)编制时间:封-3____________工程竣工结算总价中标价(小写):(大写):结算价(小写):(大写):工程造价发包人:承包人:咨询人:(单位盖章)(签字或盖章)(单位资质专用章)法定代表人法定代表人法定代表人或其授权人:或其授权人:或其授权人:(单位盖章)(签字或盖章)(签字或盖章)编制人:复核人:(签字盖专用章)(签字盖专用章)编制时间:年月日核对时间:年月日封-4总说明表-01工程项目招标控制价/投标报价汇总表表-02单项工程招标控制价/投标报价汇总表表-03单位工程招标控制价/投标报价汇总表注:本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总。
建设工程工程量清单计价表格
附件建设工程工程量清单计价表表格目录及应用说明工程量清单法定代表人或其授权人:(签字或盖章)法定代表人或其授权人:(签字或盖章)编制人:(造价人员签字盖专用章)复核人:(造价工程师签字盖专用章)招标人:(单位盖章)中介机构:(单位盖章或资质专用章)封1工程精品编制时间:年月日复核时间:年月日封2工程招标控制价招标控制价(小写) :(大写):法定代表人 或其授权人:(签字或盖章)法定代表人 或其授权人:编制人:复核人:编制时间:年月日复核时间:年月日封3投标总价造价人员签字盖专用章)造价工程师签字盖专用章)招标人:工程名称:劳保费按企业核定卡类别计取的投标总价(小写):(大写):劳保费按丁类类别计取的投标总价(小写):(大写):投标人:(单位盖章)法定代表人或其授权人:编制人:(造价人员签字盖专用章)编制时间:年月日封4工程竣工结算报送总价发包人:合同价(小写):(大写):结算价(小写):(大写):承包人:法定代表人或其授权人:(签字或盖章)编制人:(造价人员签字盖专用章)编制时间:年月日竣工结算核对总价合同价(小写) : (大写): 结算价(小写) :(大写):工程造价法定代表人 法定代表人 法定代表人 或其授权人:或其授权人:或其授权人:(签字或盖章)(签字或盖章)(签字或盖章)编 制 人: 核 对 人:(造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间: 年 月 日 核对时间: 年 月 日封5工程发包人: 承包人:(单位盖章) (单位盖章)咨 询 人:(单位盖章或资质专用精品表1总说明工程名称:表2工程项目造价汇总表注:本表适用于工程项目造价汇总。
表3单项工程造价汇总表工程名第页共页注:本表适用于单项工程造价汇总,表中“安全文明施工费”为单位工程的安全施工、文明施工、临时设施、环境保护费用的合计。
表4单位工程造价汇总表表5分部分项工程量清单与计价表表6措施项目清单与计价表(一)表7 (建筑工程)措施项目清单与计价表(二)注:本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。
定额计价excel表格
定额计价excel表格
定额计价是指根据工程项目的施工定额和定额单价,结合工程量清单中的工程量,计算出每一项工程的造价,并最终形成整个工程项目的总造价。
在Excel表格中进行定额计价可以极大地简化计算过程,并且方便进行数据的管理和分析。
首先,我们可以在Excel表格中创建工程量清单的数据表,包括工程项目的名称、编号、工程量、定额单价等信息。
然后,我们可以利用Excel的公式功能,结合工程量和定额单价,计算出每一项工程的造价。
我们可以使用乘法公式(如=工程量定额单价)来实现这一计算。
同时,我们也可以利用Excel的数据透视表功能,对数据进行汇总和分析,从而更好地了解整个工程项目的造价情况。
另外,在Excel表格中进行定额计价时,我们还可以利用条件格式功能对数据进行可视化的呈现,比如根据不同的造价范围设置不同的颜色,以便更直观地观察数据的分布情况。
此外,我们还可以利用Excel的图表功能,将数据以图表的形式展现出来,更直观地展示工程项目的造价构成和变化趋势。
在进行定额计价的过程中,我们还可以利用Excel的筛选和排
序功能,对数据进行灵活的筛选和排序,以便更好地进行数据的管
理和分析。
同时,我们也可以利用Excel的数据验证功能,对输入
的数据进行有效性验证,确保数据的准确性和完整性。
总之,利用Excel表格进行定额计价可以极大地简化计算过程,提高工作效率,并且方便进行数据的管理和分析。
通过合理地利用Excel的各种功能,我们可以更好地完成定额计价工作,为工程项
目的造价管理提供有力的支持。
厦门市建设工程工程量清单计价表格(2017版)
附件3厦门市建设工程工程量清单计价表格(2017版)目录及应用说明封1工程工程量清单招标人:造价咨询人:(单位盖章)(单位盖章或资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人:或其授权人:(签字或盖章)(签字或盖章)造价工程师:(签字盖专用章)编制时间:年月日工程招标控制价招标控制价(小写):其中:甲供材料费(大写):其中:甲供材料费招标人:造价咨询人:(单位盖章)(单位盖章或资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人:或其授权人:(签字或盖章)(签字或盖章)造价工程师:(签字盖专用章)编制时间:年月日投标报价招标人:工程名称:投标报价(小写):其中:甲供材料费(大写):其中:甲供材料费投标人:(单位盖章)法定代表人或其授权人:(签字或盖章)编制时间:年月日工程竣工结算价(送审)发包人:合同价(小写):其中:甲供材料费(大写):其中:甲供材料费结算价(小写):其中:甲供材料费(大写):其中:甲供材料费承包人:(单位盖章)法定代表人或其授权人:(签字或盖章)编制时间:年月日工程竣工结算价(审定)合同价(小写):其中:甲供材料费(大写):其中:甲供材料费结算价(小写):其中:甲供材料费(大写):其中:甲供材料费工程造价发包人:承包人:咨询人:(单位盖章)(单位盖章)(单位资质专用章)法定代表人法定代表人法定代表人或其授权人:或其授权人:或其授权人:(签字或盖章)(签字或盖章)(签字或盖章)造价工程师:(签字盖专用章)编制时间:年月日总说明工程名称:第页共页工程项目造价汇总表工程名称:第页共页注:本表适用于工程项目造价汇总。
单项工程造价汇总表工程名称:第页共页注:本表适用于单项工程造价汇总。
表4单位工程造价汇总表注:本表适用于单位工程造价汇总,如无单位工程划分,单项工程也可使用本表汇总。
表5分部分项工程量清单与计价表工程名称:第页共页表6总价措施项目清单与计价表单价措施项目清单与计价表工程名称:第页共页注:本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。
工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系
2
编制依据
的工程量清单和有关要求、施工现 场情况、合理的施工方法以及按建
纸,人材机消耗量依据建设行 政主管部门颁发的消耗量定额,
不同
设行政主管部门的有关工程造价计 人材机单价则依据工程造价管 价办法编制。投标报价则根据企业 理部门发布的价格信息进行计
定额和市场价格信息或参照建设行 算。
政主管部门发布的社会平均消耗量
间接费
管理费
其它项目费 利润 税金
管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、 工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经 费、财产保险费、财务费、税金、其它等等。
除直接工程费、措施费、管理费以外,为完成项目施工 可能发生的费用。
施工企业完成所承包工程获得的盈利。
营业税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加。
(3)需要有一个社会平均水平的取费标准。 (4)材料价格可以随市场变化,但人工和机械台班 价在一定时期内仍然要采用政府指导价。 (5)要有相对统一的计费程序和计价格式
三、工程量清单计价与定额预算计价 的联系
• 无论定额计价还是清单计价,“定额”始 终是计价的依据。
• 因为: (1)定额所规定的人、材、机消耗量始终是
2、清单计价方式
1)招标人提供工程量清单的方法
根
招 标 人
据
计 价 规 范
提供
分部分项工程工 作内容及其工程 量清单
措施项目工作 内容及其工程 量清单
其他工程项目的 内容及其工程量 清单
在项目工程 量的计算中 均不考虑施 工方案和施 工组织因素
的影响
2) 投标人计算投标报价的方法
分部分项工 程量
了传统定额预算计价时经常出 发生等。
山东省建设工程工程量清单计价规则表格样式
山东省建设工程工程量清单计价规则工程量清单计价表格目录1 工程量清单编制使用表格包括:1.工程量清单封-12.总说明表-013.分部分项工程量清单与计价表表-054.材料暂估价一览表表-075.措施项目清单与计价表(一)表-126.措施项目清单与计价表(二)表-137.其他项目清单与计价汇总表表-148.暂列金额明细表表-159.特殊项目暂估价表表-1610. 计日工表表-1711.总承包服务费清单与计价表表-1812.规费、税金项目清单与计价表表-202 招标控制价编制使用表格包括:1.招标控制价封-22.总说明表-013.工程项目费用汇总表表-024.单项工程费用汇总表表-035.单位工程费用汇总表表-046.分部分项工程量清单与计价表表-057.工程量清单综合单价分析表表-068.材料暂估价一览表表-079.工料机汇总表表-0810.措施项目清单计价汇总表表-1111.措施项目清单与计价表(一)表-1212.措施项目清单与计价表(二)表-1313.其他项目清单与计价汇总表表-1414.暂列金额明细表表-1515.特殊项目暂估价表表-1616.计日工表表-1717.总承包服务费清单与计价表表-1818.规费、税金项目清单与计价表表-20 3 投标报价编制使用表格包括:1.投标总价封-32.总说明表-013.工程项目费用汇总表表-024.单项工程费用汇总表表-035.单位工程费用汇总表表-046.分部分项工程量清单与计价表表-057.工程量清单综合单价分析表表-068.材料暂估价一览表表-079.工料机汇总表表-0810.措施项目清单计价汇总表表-1111.措施项目清单与计价表(一)表-1212.措施项目清单与计价表(二)表-1313.其他项目清单与计价汇总表表-1414.暂列金额明细表表-1515.特殊项目暂估价表表-1616.计日工表表-1717.总承包服务费清单与计价表表-1818.规费、税金项目清单与计价表表-20 4 竣工结算编制使用表格包括:1.竣工结算总价封-42.总说明表-013.工程项目费用汇总表表-024.单项工程费用汇总表表-035.单位工程费汇总表表-046.分部分项工程量清单与计价表表-057.工程量清单综合单价分析表表-068.材料暂估价调整表表-099.工料机价格调整表表-1010.措施项目清单计价汇总表表-1111.措施项目清单与计价表(一)表-1212.措施项目清单与计价表(二)表-1313.其他项目清单与计价汇总表表-1414.特殊项目结算价表表-1615.计日工表表-1716.总承包服务费清单与计价表表-1817.索赔与现场签证计价汇总表表-1918.规费、税金项目清单与计价表表-2019.费用索赔申请(核准)表表-2120.现场签证表表-2221.工程款支付申请(核准)表表-23工程工程量清单招标人:(单位盖章)工程造价咨询人:(单位资质专用章)法定代表人或其授权人:(签字或盖章)法定代表人或其授权人:(签字或盖章)编制人:(造价人员签字盖专用章)复核人:(造价工程师签字盖专用章)编制时间:年月日复核时间:年月日封-1工程招标控制价招标控制价(小写):(大写):招标人:(单位盖章)工程造价咨询人:(单位资质专用章)法定代表人或其授权人:(签字或盖章)法定代表人或其授权人:(签字或盖章)编制人:(造价人员签字盖专用章)复核人:(造价工程师签字盖专用章)编制时间:年月日复核时间:年月日封-2投标总价招标人:工程名称:投标总价(小写):(大写):投标人:(单位盖章)法定代表人或其授权人:(签字或盖章)编制人:(造价人员签字盖专用章)编制时间:年月日封-3工程竣工结算总价中标价(小写):结算价(小写):(大写):(大写):发包人:(单位盖章)承包人:(单位盖章)工程造价咨询人:(单位资质专用章)法定代表人或其授权人:(签字或盖章)法定代表人或其授权人:(签字或盖章)法定代表人或其授权人:(签字或盖章)编制人:(造价人员签字盖专用章)核对人:(造价工程师签字盖专用章)编制时间:年月日核对时间:年月日封-4总说明工程名称:第页共页表-01工程项目费用汇总表工程名称:第页共页注:本表用于编制竣工结算文件时,不列暂列金额及特殊项目暂估价、材料暂估价。
工程量清单计价规范的表格(全)
工程量清单计价表格一、封面:1 工程量清单:封—12 招标控制价:封—23 投标总价:封—34 竣工结算总价:封—4二、总说明:表—01三、汇总表:1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表:表—022 单项工程招标控制价/投标报价汇总表:表—033 单位工程招标控制价/投标报价汇总表:表—044 工程项目竣工结算汇总表:表—055 单项工程竣工结算汇总表:表—066 单位工程竣工结算汇总表:表—07四、分部分项工程量清单表:1 分部分项工程量清单与计价表:表—082 工程量清单综合单价分析表:表—09五、措施项目清单表:1 措施项目清单与计价表(一):表—102 措施项目清单与计价表(二):表—11六、其他项目清单表:1 其他项目清单与计价汇总表:表—122 暂列金额明细表:表—12—13 材料暂估单价表:表—12—24 专业工程暂估价表:表—12—35 计日工表:表—12—46 总承包服务费计价表:表—12—57 索赔与现场签证计价汇总表:表—12—68 费用索赔申请(核准)表:表—12—79 现场签证表:表—12—8七、规费、税金项目清单与计价表:表—13八、工程款支付申请(核准)表:表—14_________________________________工程工程量清单工程造价招标人:________________________咨询人:_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人:__________________________或其授权人:__________________________(签字或盖章) (签字或盖章)编制人:__________________________复核人:__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间:年月日复核时间:年月日封-1_________________________________工程招标控制价招标控制价(小写):__________________________________________________________ (大写):__________________________________________________________工程造价招标人:_________________________ 咨询人:_________________________ (单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人:_________________________或其授权人:____________________________ (签字或盖章) (签字或盖章)编制人:__________________________复核人:__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间:年月日复核时间:年月日封-2投标总价招标人:__________________________________________________________________ 工程名称:_________________________________________________________________ 投标总价(小写):_______________________________________________________ (大写):_______________________________________________________投标人:__________________________________________________________________(单位盖章)法定代表人或其授权人: _______________________________________________________________(签字或盖章)编制人:__________________________________________________________________(造价人员签字盖专用章)编制时间:年月日封—3_______________________________工程竣工结算总价中标价(小写):_____________________________ (大写):__________________________ 结算价(小写): ____________________________ (大写):__________________________工程造价发包人:____________承包人:____________咨询人:________________(单位盖章) (单位盖章) (单位资质专用章)选定代表人法定代表人法定代表人或其授权人:_____________ 或其授权人:______________ 或其授权人:__________ (签字或盖章) (签字或盖章) (签字或盖章)编制人:__________________________核对人:_________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间:年月日核对时间:年月日总说明工程名称:第页共页工程名称:第页共页序号单项工程名称金额(元)其中暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)合计注:本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。
工程量清单计价表
附件1:工程量清单计价表工程量清单计价表使用说明一、工程量清单计价表由下列内容组成1、封面:封-1、2、3、42、总说明:表—013、工程项目预算控制价(标底)总价表:表-024、工程项目投标总价表:表—035、工程项目竣工结算总价表:表—046、单项工程费汇总表:表—057、单位工程费汇总表:表—068、分部分项工程量清单及计价表:表—079、措施项目清单及计价表:表—0810、其他项目清单及计价表:表-0911、招标人材料购置费清单:表—1012、零星工作项目清单及计价表:表-1113、规费清单及计价表:表—1214、签证及索赔计价表:表—1315、分部分项工程量清单综合单价分析表:表—1416、措施项目清单(二)综合单价分析表:表—1517、主要材料价格表:表—1618、需随机抽取评审的材料及价格表:表-17二、工程量清单的编制应符合下列规定1、工程量清单的编制使用表格包括:封-1、表-01、07、08、09、10、11、12、17。
2、工程量清单由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制.3、封面应按规定的内容填写、签字、盖章。
4、总说明应按下列内容填写(1)工程概况:建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等.(2)工程招标和分包范围。
(3)工程量清单编制依据。
(4)工程质量、材料、施工等的特殊要求。
(5)其他需要说明的问题。
5、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制,《计价规范》未包括的项目,编制人可作相应补充,并报当地工程造价管理机构备案。
6、措施项目清单由招标人根据拟建工程的具体情况及拟定的施工方案或施工组织设计,参照《计价规范》和《计价定额》编制。
《计价规范》和《计价定额》没有的项目,发包人可作补充。
7、其他项目清单及招标人材料购置费清单。
(1)其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额、材料购置费和零星工作项目费。
(2)招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价,其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。
定额计价与清单计价的对比
工、料、机价格采用取定价,其调整的依据为平均的市场信息价格。不同的施工企业,均采用 同一标准调价。生产要素价格不反映企业的管理技术能力。
清单计价
可以采用或参照定额取定价,也可采用企业自己的工、料、机价格报价,生产要素价格应反映 企业实际的管理水平。
一、定额计价与工程量清单计价的区别
二、清单计价的特点
因此,工程量清单计价方法的实行是我国建筑市场发展的必然趋势,是 多年来我国市场经济发展的必然结果,也是我国与国际工程造价计价方法进行 接轨的唯一选择,它对我国健全招标投标机制和改善建筑市场公平的竞争环境 将起到非常大的作用。
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《工程造价概论》
5.6 定额计价与清单计价的对比
《工程造价概论》
目录
CONTENTS
01 定额计价与工程量清单计价的区别
02
清单计价的特点
01
定额计价与 工程量清单计价的区别
一、定额计价与工程量清单计价的区别
(一)工程造价构成不同 定额计价
先计算人、材、机具费,再以人、材、机具费(或其中的人工费或人工费与机械费合 计)为基数计算各项费用、利润和税金,最后汇总为单位工程造价。
(三)计价依据不同
清单计价和定额计价的最根本区别。
定额计价
定额计价时的主要依据就是定成本, 其本质还是政府定价。
清单计价
企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支 出标准等,反映的是个别成本。
一、定额计价与工程量清单计价的区别
二、清单计价的特点
4.有利于实现风险的合理分担
投标单位
成本
工程量 的变更
单价
计算错误
工程量清单计价与定额计价的区别
工程量清单计价与定额计价的区别一、概念的不同预算定额的概念:是计算工程造价的文件。
通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成。
其中招标单位编制的施工图预算价称为标底。
投标单位如采用定额计价方法编制施工图预算,可根据其施工图预算价作适当调整给出投标报价,一旦中标,其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算的依据。
工程量清单计(报)价表基本概念:是计算工程造价的文件。
通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成。
其中招标单位编制的清单报价表称为标底。
投标单位编制的工程量清单报价表则称为投标报价,一旦中标,其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算的依据。
二、工程结算方式不同定额计价方式在结算时既要核算工程量,还可能依据政策文件要调整换算定额或取费费率等;而工程量清单计价方式在结算时仅核算工程量,中标时约定的综合单价不变。
三、单位工程造价的费用构成形式不同定额计价方式下工程造价的费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成;而工程量清单计价方式下工程造价的费用由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金五部分组成。
四、分项工程单价构成不同定额计价方式下分项工程单价由人工费、材料费、机械费三部分构成(又称工料机费);而工程量清单计价方式下分部分项工程的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润五部分构成。
五、分部分项工程内容的含义不同定额计价方式下分项工程的施工内容通常是单一工序内容(有时也适当组合);而工程量清单计价方式下分部分项工程的施工内容通常是对完成工程实体各道工序内容的组合。
例如离心水泵安装,在工程量清单计价方式下的工程内容包括:本体安装、泵拆装检查、电机接线检查、基础二次灌浆等四个工序内容。
因此,在采用工程量清单计价方式时,一定要认真查阅《江西省安装工程工程量清单计价指引》,做到心中有数,避免缺项计价。
六、分项工程计量单位不同定额计价方式下分项工程的计量单位有时采用不够规范的复合单位,如10m、10㎡、100㎏等;而工程量清单计价方式下分部分项工程的计量单位均采用规范的基本计量单位,如m、㎡、㎏等等。
工程量清单计价规范的表格(全)
工程量清单计价表格一、封面:1 工程量清单:封—12 招标控制价:封—23 投标总价:封—34 竣工结算总价:封—4二、总说明:表—01三、汇总表:1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表:表—022 单项工程招标控制价/投标报价汇总表:表—033 单位工程招标控制价/投标报价汇总表:表—044 工程项目竣工结算汇总表:表—055 单项工程竣工结算汇总表:表—066 单位工程竣工结算汇总表:表—07四、分部份项工程量清单表:1 分部份项工程量清单与计价表:表—082 工程量清单综合单价分析表:表—09五、措施项目清单表:1 措施项目清单与计价表(一):表—102 措施项目清单与计价表(二):表—11六、其他项目清单表:1 其他项目清单与计价汇总表:表—122 暂列金额明细表:表—12—13 材料暂估单价表:表—12—24 专业工程暂估价表:表—12—35 计日工表:表—12—46 总承包服务费计价表:表—12—57 索赔与现场签证计价汇总表:表—12—68 费用索赔申请(核准)表:表—12—79 现场签证表:表—12—8七、规费、税金项目清单与计价表:表—13八、工程款支付申请(核准)表:表—14_________________________________工程工程量清单工程造价招标人:________________________ 咨询人:_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或者其授权人:__________________________或者其授权人:__________________________ (签字或者盖章) (签字或者盖章)编制人:__________________________复核人:__________________________(造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间:年月日复核时间:年月日封-1_________________________________工程招标控制价招标控制价(小写):__________________________________________________________ (大写):__________________________________________________________工程造价招标人:_________________________ 咨询人:_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或者其授权人:_________________________或者其授权人:____________________________ (签字或者盖章)(签字或者盖章)编制人:__________________________复核人:__________________________(造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间:年月日复核时间:年月日投标总价招标人:__________________________________________________________________工程名称:_________________________________________________________________投标总价(小写):_______________________________________________________ (大写):_______________________________________________________投标人:__________________________________________________________________(单位盖章)法定代表人或者其授权人 :_______________________________________________________________ (签字或者盖章)编制人:__________________________________________________________________(造价人员签字盖专用章)编制时间:年月日_______________________________工程竣工结算总价中标价(小写):_____________________________ (大写):__________________________结算价(小写): ____________________________ (大写):__________________________工程造价发包人:____________ 承包人:____________ 咨询人:________________ (单位盖章) (单位盖章) (单位资质专用章)选定代表人法定代表人法定代表人或者其授权人:_____________ 或者其授权人:______________ 或者其授权人: __________ (签字或者盖章) (签字或者盖章)(签字或者盖章)编制人:__________________________核对人:_________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间:年月日核对时间:年月日总说明工程名称:第页共页表—01工程名称:第页共页序号单项工程名称金额(元) 暂估价(元)其中安全文明施工费(元)规费(元)合计注:本表合用于工程项目招标控制价或者投标报价的汇总。
清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表
清单工程量与定额计价工程量计算规则对照表在建筑工程造价中,清单工程量和定额计价工程量的计算规则往往存在差异。
了解这些差异对于正确计算工程造价至关重要。
本文将对照列出清单工程量与定额计价工程量的计算规则,以便读者更好地理解和应用。
清单工程量:根据图纸尺寸计算挖填土方量,不扣减工作面和放坡系数。
定额计价工程量:根据实际施工情况考虑工作面和放坡系数,计算挖填土方量。
清单工程量:根据图纸尺寸计算基础体积,不扣减地梁、基础墙所占体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,还需考虑地梁、基础墙所占体积。
清单工程量:按图纸标注的规格和数量计算钢筋工程量。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑搭接和弯曲调整系数。
清单工程量:根据图纸尺寸计算混凝土体积,不扣减钢筋所占体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,还需考虑钢筋所占体积。
清单工程量:按图纸标注的规格和数量计算模板面积或体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑模板超高、支撑等因素。
清单工程量:根据图纸尺寸计算砌筑体积,不扣减门窗洞口所占体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,还需考虑门窗洞口所占体积。
清单工程量:按图纸标注的规格和数量计算装饰面积或体积。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑装饰线条、收口等因素。
清单工程量:根据图纸标注的规格和数量计算其他工程量。
定额计价工程量:在清单工程量的基础上,需考虑实际施工情况等因素。
清单工程量和定额计价工程量的计算规则存在差异,需要结合具体施工情况和合同约定进行计算。
在实际工作中,建议咨询专业造价人员以确保计算的准确性。
在建设工程项目中,定额与清单计价是两个核心概念,它们在工程管理和造价控制方面发挥着至关重要的作用。
本文将详细阐述这两个概念的定义、差异以及各自的适用范围,为工程建设领域的相关人员提供有益的参考。
建设工程定额是指在正常施工条件下,完成单位合格产品所必需的人工、材料、机械台班消耗量的标准。
工程造价中预算定额计价和工程量清单计价的对比
工程造价中预算定额计价和工程量清单计价的对比发表时间:2018-11-01T10:25:15.840Z 来源:《防护工程》2018年第15期作者:胡明勇[导读] 现行的工程造价计算方法有两种,一是工程量清单计价,二是预算定额计价。
定额模式计价方法是我国建设工程一种传统的计价方法,它是计划经济体制下的产物胡明勇恒大旅游集团有限公司广东广州 510000摘要: 现行的工程造价计算方法有两种,一是工程量清单计价,二是预算定额计价。
定额模式计价方法是我国建设工程一种传统的计价方法,它是计划经济体制下的产物,为了适应市场经济的发展,这种计价方法已逐步被工程量清单模式计价方法所取代。
本文简要阐述了定额计价和清单计价两者的特点,并作出比较分析,希望为工程造价工作提供参考。
关键词:工程造价;定额计价;清单计价?前言随着我国建设市场的快速发展,招投标制、合同制的逐步推行, 建设项目工程造价在国家经济中的作用日益突出。
我国工程造价向来采用的是定额计价方法,即依据定额计价规定的计算规则,按着施工图计算工程量,进行定额套价,人工、机械单价都是不变的,材料价格依据定额站提供的信息价调整,其目的消耗量是按定额执行的原则,但随着我国计划经济向市场经济的转轨 ,在市场经济化的今天,已经不能适应建筑市场的需要 ,工程量清单计价将成为我国由国家建设行政主管部门推广的一种工程计价办法。
1.定额计价和清单计价的特点1.1 定额计价((1)编制设计概算、施工图预算及最高投标限价的依据。
定额计价是按“社会平均消耗水平”编制,用于施工企业编制投标报价,具有科学性和指导性。
((2)编制施工图预算的基础。
施工图设计一经确定,利用定额计价编制工程预算,反映社会平均水平、控制施工造价。
((3)工程结算依据。
工程结算是建设单位和施工单位按照工程进度对完成工程实现货币支付,达到合理、合法。
((4)编制施工组织设计的依据。
从组织施工上,确定施工所需人力、物力,精确计算施工过程中消耗的人工、材料和机械台班的需求量,为组织材料采购、预制件加工、劳动力和施工机具的调配提供依据[1]。
工程量清单计价与按定额计价的区别
工程量清单计价与按定额计价的区别1、单位工程造价构成形式不同按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。
工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。
2、分项工程单价构成不同按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费,工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。
采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。
综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。
综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。
3、单位工程项目划分不同按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。
工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的限制,报价时有更多的自主性。
清单计价与定额计价的区别与联系(论文)
浅谈定额计价模式与清单计价模式的联系与区别----杨鸿滟工程造价的计价模式是指根据计算工程造价的程序和方法,具体包括工程造价的构成、计价的目的、计价的程序、计价的方式以及最终价格的确定等诸项内容。
计价模式是工程造价管理的基本内容之一。
在计划经济条件下,工程造价管理是政府行为,而计价模式是国家管理和控制工程造价的手段。
在市场经济条件下,一定的计价模式是进行工程造价管理的基础,在工程造价管理中起着十分重要的作用。
计价模式对工程造价起着十分重要的作用,主要是由于建筑工程项目造价的计价特点所决定的。
我国的工程造价计价模式分为两种:一种是传统的定额计价模式;另一种是现行的与国际惯例一致的工程量清单计价模式。
一、定额计价模式与清单计价模式的含义1、定额计价:定额计价是指根据招标文件,按照省建设行政主管部门发布的的建设工程《消耗量定额》中的“工程量计算规则”,同时参照省建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料和设备价格信息及同期市场价格,计算出直接工程费,按《云南省建设工程措施项目计算办法》规定的计算方法计算措施费,再按《云南省建设工程造价计价规则》计算出其他项目费、管理费、利润、规费和税金,汇总确定建筑安装工程造价。
2、清单计价:工程量清单计价又称为综合单价法,是指根据招标文件以及招标文件中提供的工程量清单,根据施工现场的实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计,按市场价格组成综合单价,计算出分部、分项工程费,措施项目费,其他项目费,规费和税金等。
综合单价指完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,以及一定范围内的风险费。
二、定额计价与清单计价的特点1、定额计价既定额单价确定工程造价法,是我国长期以来在工程造价行成过程中采用的模式,这是一种与计划经济相适应的工程造价管理模式。
定额计价模式实际上是国家通过颁布统一的估算指标、概算指标,以及概算、预算和有关费用定额,计算出每一单元子项的费用后,再综合行成整个工程的价格。
工程造价组成及定额、清单计价模式
表⒉2 表⒉2 以人工费为计算基础的建筑安装工程计价程序
序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10 直接工程费 直接工程费中人工费 措施费 措施费中人工费 小计 人工费小计 间接费 利润 合计 税金 含税造价 费用项目 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 ⑴+⑶ ⑵+⑷ ⑹×相应费率 ⑹×相应利润率 ⑸+⑺+⑻ (9)×税率 (9)+(10) 计算方法 备注
其他项目费
招标方预留金 招标方材料购置费 投标方总承包服务费 投标方零星工作项目费 其他
规费
工程排污费 工程定额测定费 养老保险统筹基金 待业保险 医疗保险费
税
金
营业税 城市维护建设税 教育费附加
2、工程量清单计价程序
表 ⒉3
序号 1 2 3 4 5 6 7
工程量清单计价程序
计算方法 ∑(清单工程量×综合单价) 按规定标准计算(包括利润) 按招标文件规定计算 [⑴+⑵+⑶]×费率 [⑴+⑵+⑶+⑷] ⑸×费率 ⑸+⑹ 备注
税 金
营业税 城市维护建设税 教育费附加
2、建安工程计价程序
表⒉1 表⒉1 以直接费为计算基础的建筑安装工程计价程序
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 费用项目 直接工程费 措施费 小计 间接费 利润 合计 税金 含税造价 计算方法 按预算表 按规定标准计算 ⑴+⑵ ⑶×相应费率 [⑶+⑷]×相应利润率 ⑶+⑷+⑸ ⑹×相应额、 定额、清单计价程序
教学目的:了解工程造价的组成;熟悉建安 工程费用的构成与计算程序;了解设备工 具及器具购置费、工程建设 其他费内容 教学重点:建安工程费用的构成与计算程序 教学难点:两种计价模式费用构成的区别
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序号
费用项目
计算公式
备注
1
定额直接费:1)定额人工费
综合单价分析
2
2)定额材料费
综合单价分析
3
3)定额机械费
综合单价分析
4
定额直接费小计
[1]+[2]+[3]
5
综合工日
综合单价分析
6
措施费:1)技术措施费
综合单价分析
人工费、材料费、机械费
7
2)安全文明措施费
定额人工费×费率
19
间接费:1)企业管理费
综合单价分析
综合单价内
20
2)规费:①工程排污费
定额人工费×费率
按实际发生额计算
21
②Байду номын сангаас程定额测定费
取消
22
③社会保障费
定额人工费×费率
不可竞争费
23
④住房公积金
定额人工费×费率
不可竞争费
24
⑤意外伤害保险
定额人工费×费率
不可竞争费
25
间接费小计
26
工程成本
27
利润
28
其他费用1)总承包服务费
4.2
2)工程定额测定费
取消
4.3
3)社会保障费
[1.1]×费率
不可竞争费
4.4
4)住房公积金
[1.1]×费率
不可竞争费
4.5
5)意外伤害保险
[1.1]×费率
不可竞争费
5
税前造价合计
[1]+[2]+[3]+[4]
6
税金
[5]×税率
7
工程造价合计
[5]+[6]
计算公式
备注
1
分部分项工程和单价措施项目清单费用
∑(清单工程量×相应子目综合单价)
1.1
其中:1)人工费
1.2
2)材料费
1.3
3)机械费
1.4
4)企业管理费
1.5
5)利润
2
总价措施项目费用
2.1
1)安全文明措施费
[1.1]×费率
不可竞争费
2.2
2)二次搬运费
[1.1]×费率
2.3
3)夜间施工措施费
[1.1]×费率
不可竞争费
8
3)二次搬运费
定额人工费×费率
9
4)夜间施工措施费
定额人工费×费率
10
5)冬雨季施工措施费
定额人工费×费率
11
6)其他
12
措施费小计
∑[6]~[11]
13
调整:1)人工费差价
按合同约定
14
2)材料费差价
15
3)机械费差价
16
4)其他
17
调整小计
∑[13]~[16]
18
直接费小计
[4]+[12]+[17]
业主分包专业造价×费率
按实际发生额计算
29
2)优质优价奖励费
按合同约定
30
3)检测费
按实际发生额计算
31
4)其他
32
其他费用小计
∑[28]~[31]
33
税前造价合计
[26]+[27]+[32]
34
税金
[33]×税率
35
工程造价总计
[33]+[34]
表5 工程量清单招投标造价计价标准程序表
序号
费用项目
2.4
4)冬雨施工措施费
[1.1]×费率
2.5
5)其他
3
其他项目费用
3.1
其中:1)总承包服务费
业主分包专业造价×费率
按实际发生额计算
3.2
2)零星工作项目费
3.3
3)优质优价奖励费
按合同约定
3.4
4)检测费
按实际发生额计算
3.5
5)其他
4
规费
4.1
其中:1)工程排污费
[1.1]×费率
按实际发生额计算