高层住宅建筑方案设计探讨

高层住宅建筑方案设计探讨

摘要：文章通过某工程实例，针对其建筑方案设计中相关要点进行分析，主要从住宅建筑设计的功能、套型、内部空间设计、造型设计及环境、生态、人文等方面进行了论述，旨在不断地提高建筑方案设计水平及创造出生态型的建筑作品，实现建筑的可持续发展目标。

关键词：高层住宅功能设计套型设计环境设计

中图分类号：tu241.8 文献标识码：a 文章编号：

1 工程概述

本工程为建设项目用地南侧九栋高层住宅楼，设计总建筑面积61193.8㎡；地下汽车库一层，地上住宅楼十八层。地下一层车库层高为5.0米，住宅首层层高4.45米，二层以上住宅层高3.0米，建筑总高度55.45米。结构采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，如图1。

图1建筑总规划图

2 建筑空间布局

（1）建筑主要为高层，建筑布置的南北向和东西向间距较大，这样有利于小区的日照。另外，建筑空间布置的不规则，形成韵律和变化，不仅美化城市的环境，而且满足小区景观的视线要求。（2）建筑户型的选用体现多样性原则，满足市场需求。两梯四户的标准层平面有3类，共12种户型平面，面积从每户80㎡的两

房两厅到130㎡的三房两厅两卫不等；另外，两梯两户的标准层平面有2类，共6种户型平面，面积从160㎡的三房两厅到290㎡的五房两厅不等。

（3）建筑朝向以南北向为主，建筑南北排间距较宽，最大近130m，充分满足住宅私密性的要求，有效避免了相互间对视。

3 功能设计

功能设计是住宅设计根本的着手点。住宅内不同功能的空间在布置上应紧凑合理，交通联系应方便简捷，又要有相对的独立性，各得其所。住宅内使用功能有二个分区：一是公共活动区(如起居室、餐厅、厨房)宜布置在住宅入口处，便于对外往来；二是私密休息区(如卧室、书房)应布置在住宅的深处，以保证个人行为的私密性不受外界影响。这些分区各有明确的使用功能，在设计中要正确处理这二个功能区的关系，满足各部分的功能要求，使之动静分区、公私分区、洁污分区，不致相互干扰，保障生活规律。此外，在合理安排各部分功能的同时还要做到流线顺畅，交通面积紧凑集中。

4 套型设计

在建筑起居室设计时，应注意以下几点：

（1）厅内设计不能有太多的门和洞口，否则不但会因没有足够长度的延续墙面影响家具布置，而且会因有人在厅内来回穿行而干扰会客、视听、休闲等公共性活动。由于厅内活动人数相对较多，又是家庭的聚焦点，所以还应有良好的日照和视域。

（2）卧室要设计低窗台凸窗，这样能够增大居室空间感，使阳

光更加充分，宽敞的窗台便于放置绿色植物，调节气候、扩大视野，使人感到温馨。

（3）厨卫设计应综合考虑操作顺序、设备安装、管线布置的要求，要有足够的面积和尺度以保证设备、家具合理配置的需要，此外还应有良好的自然通风和直接采光。卫生间应尽量做到浴、厕与洗漱、洗衣分离，以减少使用干扰。阳台是人们接触室外空气阳光的主要活动场所，设计时应加大阳台进深，有利于进行健身活动。厨房与餐厅要紧邻，端送菜肴和清洗餐具就会便捷。

5 外墙造型设计

外部造型的基本形态虽然取决于建筑平面的布局，但立面处理也很重要。现在很多家庭都是封闭阳台，从外立面看到的都是一串串玻璃匣子，生硬呆板，没有一点生气。其实，针对住宅外立面造型处理的手法还是很多的，例如风格设计，颜色搭配和艺术装饰等等。外墙面色彩合理搭配且与周围环境相协调才能营造出典雅优美

的感观效果。本项目建筑外立面设计借鉴经典的简约欧式风格，整体以暖色调为主，外形线条挺拔流畅，不失自然。屋顶、阳台、楼梯入口、窗台等可作为造型处理的重点，如利用阳台的凹凸、窗眉、腰线、屋顶造型等，都能产生很好的造型效果。建筑外墙采用质轻高效的屋面保温材料和黄色外墙砖搭配晶莹剔透的玻璃材料，体现了城市现代居民的需求，住宅大部分均为南北朝向，体现安全高效与节能策略，见图2。

图2 建筑立面图

6 环境设计

人们在生理上的需求得到满足以后，心理需求变得越来越重要。居住环境设计是提高居住质量的另一个重要方面。一个好的外部环境，首先要有一个好的总平面布局，在总图设计时尽量避免外部空间的呆板划一，努力创造一个活泼生动、有机的外部空间；其次是环境设计，如何形成优美的户外环境。这决不是单纯地种植花草可以做到的，而需要对住区环境进行系统而完整的专业景观设计。6.1 生态设计

现在的居住区生态景观设计抛弃以往过分注重人工构筑物，过分重视建筑小品的传统，尽量提高绿化面积，注重发挥绿色植物净化大气、防风、防尘、防噪的作用。因此，本工程进行景观环境设计时，不仅设有平坦的草地，更有错落的灌木，在中心绿地区还植有挺拔高大的乔木。在植物品种的选择上立足于因地制宜、适地适树、优先选择乔木，并对乔木、灌木、地被、草地的进行合理配比。居住区植物景观设计应做到疏密有致，通常在密处配置层次分明的植物，疏处保留完整的草坪，形成空间上的对比关系。另外对于建筑角隅处的植物配置也需精心处理。植物配置需充分考虑植物的季节变化，使住区环境一年四季形成不同的植物景观特点，不一定要做到四季有花可赏，但必须充分体现季节的特色，为人们创造出安静、舒适、优美的居住环境。

6.2 道路交通与竖向设计

道路是居住区的构成框架。主要起到疏散居住区交通的功能，建筑居住区内采用外环交通系统，车辆进入小区后直接进入地下车库或通过外环交通系统到达各个地面停车位，车辆并不穿行居住区。小区人行流线可分为绿地休闲步行系统及一般商业步行系统两部分，商业步行系统为小区外环沿商业道路系统与车道合用。绿地休闲步行系统用于人们休闲漫步，从建筑出来经过中心绿地，走出小区主入口便可到达公园绿地。本项目小区设有地下车库出入口，其中东侧出入口为商业停车主出入口，小区内部实现人车分流。

另外，道路设计本身也是构成居住区的一道风景线。本工程在进行居住区道路设计时，对道路的曲直、宽窄、分幅、绿化等进行综合考虑以赋予道路美的形式。比如，设置一定量的曲线形道路。与直线型道路相比，曲线型道路所呈现的是不对称的画面构成，随着视点的移动景观逐渐展现出来，因此更具含蓄美，但过多的曲折变化反而会产生矫揉造作的感觉。道路两边的植物通过合理巧妙的配景手法，或贴近密植形成林荫道，或远距种植形成有层次的缓坡。

6.3 人文设计

以人为本的思想需体现在社区人文环境上，需满足邻里交往、儿童教育、照顾老人和残疾人及保证社区安全等功能要求，并充分考虑现代人的生活习性和活动习惯而合理地配置场地设施，激发住户进行户外活动的兴趣，引导其生活方式向健康科学的方向发展。本项目在外部环境设计中充分考虑到老年人及残疾人皆宜的运动场地，如设有老年人锻炼场、残疾人专用场。同时也考虑到青少年的