二手房买卖房屋交接书(模板)

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二手房房屋交接书-模板

二手房房屋交接书-模板二手房房屋交接书（以下简称“本交接书”）交接房屋的双方，即出售方（以下简称“卖方”）和购买方（以下简称“买方”），根据国家有关房地产交易相关法律法规，为确认二手房房屋的交接事宜，达成以下协议：第一章：卖方信息1.1 卖方姓名：1.2 卖方身份证件号码：1.3 卖方联系地址：1.4 卖方联系电话：第二章：买方信息2.1 买方姓名：2.2 买方身份证件号码：2.3 买方联系地址：2.4 买方联系电话：第三章：交接房屋信息3.1 房屋座落地址：3.2 房屋产权证号：3.3 房屋面积：3.4 房屋使用权属：3.5 房屋现状：3.6 房屋债权情况：3.7 房屋抵押情况：第四章：交接的具体事项4.1 交接时间：卖方允许在____________（日期）将房屋交接给买方。

4.2 交接方式：卖方允许以_________（方式）交接房屋给买方。

4.3 交接责任：双方确认卖方将交付给买方的房屋符合约定的质量和数量，并且卖方对房屋的法律问题承担全部责任。

4.4 房屋所有权权属变动手续：买方允许在交接完成后，及时办理房屋所有权权属变动手续。

第五章：相关附加事项5.1 房屋装修：卖方保证房屋的装修符合相关质量标准，不存在严重质量问题。

5.2 房屋名下存货：卖方保证交房时房屋内不存在人员、财务纠纷或者与房屋有关的争议。

5.3 其他约定事项：___________________（详细约定内容）。

附件：（列明附件，如产权证复印件、身份证复印件等）法律名词及注释：1. 产权证：指国家权力机关为证明房地产的所有权和使用权而发证的有效证件。

2. 房屋债权：指因购房、装修等房屋相关事宜所产生的欠款、债务等权利关系。

3. 房屋抵押：指房地产所有权人将该房产权益作抵押担保向债权人提供债务担保的行为。

4. 房屋使用权属：指房地产法规定的对房地产享有支配、使用和收益的法律地位。

本交接书经双方阅读并签字后生效。

卖方（签字）：__________ 买方（签字）：__________日期：_____________。

二手房屋交接书三

二手房屋交接书三
根据二手房屋买卖的实际情况，双方约定以下交接事宜：
一、房屋地址：本次交接的房屋位于xx市xx区xx街xx号，为一
栋xx平方米的二手住宅。

二、交接日期：双方约定的交接日期为年月日。

三、房屋内容：房屋内的固定设施、家具、电器等物品清单如下：
1. 客厅：沙发、茶几、电视柜、电视机、空调、窗帘等；
2. 卧室1：床、床头柜、衣柜、空调、窗帘等；
3. 卧室2：床、床头柜、衣柜、书桌、椅子、空调、窗帘等；
4. 厨房：冰箱、洗衣机、微波炉、灶具、餐桌、椅子等；
5. 卫生间：洗漱台、马桶、浴缸、热水器等。

四、权利和义务：
1. 买方保证按照合同规定的价格支付购房款项，并接受房屋的现状；
2. 卖方保证房屋产权清晰，不存在纠纷，并保证房屋内容的完好性；
3. 双方同意在交接日进行房屋的验收，如有任何瑕疵或遗漏，应当
及时协商解决；
4. 买卖双方应当保持交接过程的顺利进行，不得擅自修改协议内容
或恶意拖延；
5. 买卖双方应当保密对方的个人信息，不得擅自泄露或利用他人信息牟取不当利益。

五、签署人及联系方式：
卖方签署人：（签字）
买方签署人：（签字）
联系方式：
卖方联系电话：xxxx-xxxx-xxxx
买方联系电话：xxxx-xxxx-xxxx
此交接书经双方认真阅读，如对内容无异议，双方共同签字生效。

本交接书一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

卖方签字：买方签字：
日期：日期：。

2024版二手房交接书范本

2024版二手房交接书范本甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______中介方（如有）：_______营业执照编号：_______联系电话：_______地址：_______签订日期：_______签订地点：_______房屋地址：_______房屋所有权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋用途：_______房屋结构：_______房屋所有权人：_______房屋共有权人：_______房屋抵押情况：_______房屋查封情况：_______鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋情况1.1 甲方保证所出售的房屋权属清晰，无争议，无抵押或已解除抵押，无查封或已解除查封。

1.2 甲方保证房屋的建筑面积、结构、用途等信息真实准确。

1.3 甲方保证房屋无重大质量问题，符合居住安全标准。

第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______）。

2.2 乙方同意按以下方式支付房款：2.2.1 定金：乙方在签订本合同之日起_______日内支付定金人民币_______元。

2.2.2 首付款：乙方在房屋过户前_______日内支付首付款人民币_______元。

2.2.3 余款：余款人民币_______元在房屋过户完毕且甲方交付房屋后_______日内支付。

第三条房屋交付3.1 甲方应在收到乙方首付款后_______日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋内的设施设备完好，无损坏。

3.3 甲方应将房屋内的水、电、燃气等费用结清，并提供相关证明。

第四条房屋过户4.1 双方同意在_______年_______月_______日前办理房屋过户手续。

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1.买卖双方信息：1.1 卖方信息：姓名：房产证号码：住址：1.2 买方信息：姓名：住址：2.房屋基本信息：2.1 房屋位置：省/直辖市：市/区：区/县：小区名称：楼栋号：单元号：房号：2.2 户型结构：房间数：厅数：卫生间数：厨房数：阳台数：2.3 建筑面积：2.4 使用面积：2.5 房屋楼层：总楼层数：所在楼层：2.6 房屋朝向：2.7 房屋装修情况： 2.8 建筑年代：2.9 车位情况(若有)：车位编号：车位面积：车位位置：3.房屋权属：3.1 房屋权属证明：证明类型(购房合同、房产证等)：证明号码：3.2 其他权属证明(如共有权、地役权等)：证明类型：证明号码：4.交接事项：4.1 交接日期：4.2 房屋交付：房屋交付日期：房屋交付情况：4.3 房屋装修、设施设备情况：是否有装修：装修情况(精装修、简装修等)：设施设备情况(空调、暖气、电器等)：用途约定(自住、租赁、商业用途等)： 4.5 房屋现状：房屋现状描述：4.6 房屋租赁情况(若出租)：租赁合同情况：租客信息：5.交接方式及责任：5.1 交接方式：钥匙交接：证件交接：房屋交付单交接：其他材料交接：5.2 交接责任：卖方承担责任事项：买方承担责任事项：6.交接费用：6.2 交接费用负责方：各方应承担的费用：7.法律合规：7.1 法律名词及注释：- 购房合同：买卖双方以书面形式订立的房屋买卖协议。

- 房产证：证明房产权属的官方文件。

- 共有权：多个人拥有同一房产的共同所有权。

- 地役权：不动产拥有人基于使用自己的地块及土地的需要,给予他人在其地块上设置使用负担或者其他利用限制的专有利益。

7.2 本文涉及的法律名词及注释：- [法律名词1]：[注释]- [法律名词2]：[注释]8.附件：附件1：购房合同复印件。

附件2：房产证复印件。

附件3：其他权属证明复印件(如共有权证、地役权证等)。

二手房交接书范本

二手房交接书范本二手房交接书甲方（出售方）：（姓名）乙方（购买方）：（姓名）鉴于甲方拥有并合法持有位于（房屋地址）的二手房产权，现甲乙双方就该房屋的交接事宜达成如下约定：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋结构：（房屋结构）4. 房屋用途：（房屋用途）5. 房屋配套设施：（如有，列明具体配套设施）6. 其他信息：（如有，列出其他与房屋有关的重要信息）二、交接时间和方式1. 交接时间：本交接书自双方签字盖章之日起生效。

2. 房屋交接方式：甲方将保证房屋内的设施、设备、附件等物品和财产齐全、完好，并在交接当天将房屋的配套证件（例如房产证、合法所有权证明等）一并移交给乙方。

3. 钥匙交接：甲方将于交接当天将房屋的钥匙交付给乙方，并确认乙方已取得对该房屋的实际控制权。

三、房屋交接准备1. 甲方责任：甲方在交接前，需做好以下准备工作：a. 清理整理房屋内外的杂物和个人物品，确保房屋的清洁整洁；b. 停止使用并解除与该房屋相关的供水、供电、供暖等服务合同；c. 缴纳该房屋相关的税费，并提供相关的纳税证明。

2. 乙方责任：乙方在交接前，需做好以下准备工作：a. 安排相关人员到房屋现场进行验收，并在验收合格后才进行签署交接书；b. 核对房屋配套设施和物品清单，确保无误；c. 停止使用并解除与之前居住地相关的服务合同。

四、房屋价款和相关费用1. 房屋价款：乙方同意按照双方在买卖合同中约定的价格支付给甲方。

双方确认该款项已在签署买卖合同时支付或将会支付，并无未尽事宜。

2. 相关费用：双方确认除了房屋价款外，房屋交接过程中所涉及的税费、产权过户费用、公证费用等其他费用由各自承担。

五、违约责任1. 如果一方未能履行本交接书所规定的义务，对方有权要求违约方履行，并有权追究违约方的相应法律责任。

2. 双方同意，如遇不可抗力因素导致无法完成交接，任何一方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力因素解除后尽快完成交接。

二手房买卖房屋交接书(模板)

二手房买卖房屋交接书(模板)交接背景本交接书是为了确认在买卖双方之间的房屋交接事宜。

买卖双方在交接房屋前应明确并遵守以下条款。

本文档的目的是确保房屋交接的顺利进行，卖方将房屋的所有权交付给买方，并为双方提供法律保护。

交接日期本房屋交接书于交接日期签署，有效日期为[有效日期至]。

卖方信息•姓名：[卖方姓名]•身份证号码：[卖方身份证号码]•联系方式：[卖方联系方式]买方信息•姓名：[买方姓名]•身份证号码：[买方身份证号码]•联系方式：[买方联系方式]房屋信息•房屋地址：[房屋地址]•房屋面积：[房屋面积]•房屋所有权：本房屋所有权合法属于卖方。

房屋交接清单下面是双方就房屋交接事宜达成的共识清单：1.卖方应保证房屋所有权合法并且无任何纠纷。

2.卖方应保证房屋没有任何抵押、查封或其他限制性权益。

3.卖方应提供所有房屋产权证明文件、土地使用证、建筑面积测量报告等相关证件，并保证其真实有效。

4.卖方应确保房屋内设备、管道、电路等功能正常运行。

5.买方有权在交接前对房屋进行全面的查验，确保其符合双方事先约定的标准。

6.交接时，卖方应将房屋内的所有物品清空，房屋内不得留有任何物品。

7.卖方应向买方提供房屋交接时的电表度数和水表度数，并协助办理过户手续。

8.买方交付房屋购买款项后，卖方应出具相应的买卖合同、发票等相关证明文件。

其他约定1.本交接书一式两份，卖方和买方各保留一份有效副本。

2.本交接书内容不得涉及任何违法行为，如有违法行为，违法一方应承担法律责任。

3.本交接书一经签署生效，双方不得以任何理由取消，如需取消，需双方同意并提前书面通知。

4.本交接书适用中华人民共和国相关法律法规。

签署卖方签字：_________________ 日期：________________买方签字：_________________ 日期：________________。

二手房房屋交接书模板

二手房房屋交接书模板二手房房屋交接书模板1. 交接房屋基本信息卖方姓名：买方姓名：交接日期：房屋所在地：建筑面积：交易价格：2. 房屋交接条件2.1 房屋清洁卖方保证在房屋交接前完成以下清洁工作：对房屋进行全面清洁，包括但不限于擦洗地面、柜子、门窗等；清理并清除房屋内的垃圾及杂物；清洗卫生间、浴室，并保证里面的设施正常运行；清洗厨房，并保证相关设施的正常运转。

2.2 维修和装修卖方保证在交接之前修复或恢复以下问题：保修期内有关房屋结构、公共设施、配套设备的问题；以上修复工作的维修、物资费用由卖方承担。

2.3 房屋设备检查卖方保证房屋各类设备运行正常，包括但不限于以下设备：空调设备暖气设备水电设备洁具设备燃气设备2.4 产权交接卖方保证在交接日期前办理房屋产权过户手续，并将产权证书交给买方，确保买方合法享有房屋所有权。

2.5 物品交接卖方保证在交接日期前将房屋内所有固定物品一并交给买方，包括但不限于以下物品：空调暖气设备安装在墙上的灯具厨房设备和电器卫生间设施其他固定不动的家具和装饰品3. 交接结果确认3.1 交接验收经买卖双方确认，房屋交接工作已经按照上述要求完成，并且没有发现任何问题或纠纷。

3.2 瑕疵责任买方在签订本交接书时，已经亲自验收了房屋，并且对房屋的现状和设施工作进行了全面的了解。

买方对于交接后的房屋质量和各项设施的适用性负有全部责任。

3.3 违约责任如果交接工作不能按照约定完成，任何一方都有权提出违约行为，并要求违约方承担相应的法律责任。

4. 签署本交接书正本一式两份，卖方和买方各执一份。

卖方签字：_____________ 日期：_____________买方签字：_____________ 日期：_____________。

二手房买卖房屋交接书(模板)

二手房买卖房屋交接书(模板)二手房买卖房屋交接书(模板)一、交接双方信息卖方姓名：[卖方姓名]买方姓名：[买方姓名]卖方联系号：[卖方联系号]买方联系号：[买方联系号]二、房屋信息房屋所在地：[房屋所在地]房屋建筑面积：[房屋建筑面积]房屋详细描述：[房屋详细描述]三、交接内容1. 卖方保证房屋的产权清晰，并承诺不存在任何纠纷或债务。

2. 卖方将房屋的所有权证、产权证、房屋使用证等相关资料全部交付给买方。

3. 卖方保证房屋内的固定设施和装修材料不会损坏或丢失，并将其完好交付给买方。

4. 买方确认对房屋的使用、状况等进行了全面了解，并在接手后的一周内提出任何瑕疵问题，卖方将积极解决。

四、权益保障1. 卖方保证所交付的房屋证件真实有效，并承担一切由此引起的法律责任。

2. 买方在交接房屋时进行仔细验收，如发现任何问题，可要求卖方进行修复，并由双方共同承担费用。

3. 交接完成后，卖方不得再对房屋提出所有权要求，否则应承担相应的法律责任。

五、违约责任1. 若买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿相关损失。

2. 若卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方全额返还已支付的款项，并赔偿相应的违约金。

六、其他事项1. 本交接书为双方自愿达成的协议，对双方具有法律约束力。

2. 本交接书一式两份，卖方和买方各持一份。

3. 本交接书自双方签字盖章之日起生效，并与买卖合同具有同等法律效力。

卖方签字：_________________ 日期：_____________买方签字：_________________ 日期：_____________。

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二手房交接书【交接双方信息】甲方：（卖方）姓名/公司名称：联系地质：乙方：（买方）姓名/公司名称：联系地质：【交接房屋基本信息】房屋坐落地质：房屋产权证号：建筑面积：房屋朝向：房屋结构：装修情况：房屋任何瑕疵或损坏情况：将交付的物品清单：【交付时间和方式】交付时间：交付方式：【权属转移】双方确认房屋所有权已由甲方转让给乙方。

乙方已支付房屋购买款项，并确认收到甲方出具的房屋交接书。

【交接房屋费用】房屋买卖款项总额：首付款/定金金额：贷款情况：中介费用：过户费用：税费：【公共设施与公共事项】小区名称：物业管理情况：停车位使用情况：公共设施使用情况：小区规定事项：【附件清单】1-二手房交接书原件（1份）2-产权证书复印件（1份）3-房屋销售合同原件（1份）4-房屋买卖款项支付凭证（包括转账记录、支票凭证等）5-其他相关文件（如房屋权属证明、装修证明等）【法律名词及注释】1-产权证书：房屋所有权归属证明，记录房屋权属、面积等信息。

2-交付方式：交房的具体方式，可为线下交接、邮寄交接等。

3-首付款/定金金额：买方在购房时支付的一部分款项，表明买方的购买意愿。

【文档结束】本文档涉及附件，请务必保管好并妥善保存。

以上为房屋交接事项的详细内容，双方经阅读并确认无误后，签署本交接书。

甲方（签名）：_________________ 日期：_________________乙方（签名）：_________________ 日期：_________________附件：_________________________法律名词及注释：_________________。

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二手房买卖房屋交接书(模板)交接时间与地点本交接书于年月日双方当面在房屋所在地进行签订。

交接双方卖方：姓名：买方：姓名：房屋基本情况房屋坐落地：建筑面积：使用权性质：土地使用权证号：房屋所有权证号：交接标的物及清单房屋1. 房屋所有权证书（原件）；2. 房屋建筑面积测绘图；3. 房屋室内图纸；4. 房屋产权证明；5. 房屋使用说明书（如有）；6. 房屋装修设计图纸（如有）；7. 房屋装修施工合同（如有）；8. 房屋保修卡和原始发票（如有）；9. 房屋锁匙（数量：___）。

公共设施1. 小区电梯图纸（如有）；2. 公共照明设施介绍（如有）；3. 公共绿化景观介绍（如有）；4. 公共供水、供电、供气设施介绍（如有）。

其他相关材料1. 房屋产权证明（如有）；2. 房屋装修图纸和设计方案（如有）；3. 房屋检测报告（如有）；4. 房屋使用及维修说明（如有）。

房屋交接过程1. 卖方确认房屋交付的时间、地点；2. 卖方交接以上清单中的所有标的物、相关材料和文件；3. 买方核实以上标的物、相关材料和文件的完整性与真实性；4. 双方共同对房屋及装修进行检查，并填写《房屋交接验收单》；5. 如发现争议或损坏，双方应协商解决，并进行书面记录；6. 买方支付尾款给卖方；7. 卖方将房屋及相关材料的合法和真实性保证给买方；8. 双方在本交接书上签字确认。

法律效力本交接书对双方具有法律约束力，双方确认在完全了解与自愿下签署本交接书。

卖方：签字：________________买方：签字：________________。

二手房交接书范本

二手房交接书范本二手房交接书一、房屋交接的基本情况甲乙双方在本协议上签字盖章后放弃一切争议，确认交接的房屋地址、房屋面积、房屋使用权属、产权证状况、拍照证明、交接日期等所有基本情况。

1、房屋地址：（注明具体地址）2、房屋面积：约为（填写面积）平方米3、房屋使用权属：依照《中华人民共和国物权法》相关规定，甲方的房屋权属鉴定如下：（1）（填写鉴定机构名称），依据如下证据：（2）鉴定结果：（确认甲方为该房屋产权人）4、房屋产权证状况：（1）房屋产权证编号：（填写）（2）房屋产权证状况：（正常/抵押/查封/担保/其他）5、交接时间：（如交接当天，则填写当天日期）6、房屋附属设施：（1）本次交接的房屋附属物品情况如下：（2）本次交接的房屋附属设施情况如下：备注：甲方保证房屋附属物品全部归还，不存在损坏或者灭失情况。

附件：1、产权证明；2、房屋鉴定报告；3、交接照片。

二、房屋交接的具体流程1、交接时间在交接时间的前30分钟内，甲、乙双方方必须到达房屋现场，进行现场人员及房屋设施的核对。

2、交接书签署甲乙双方在现场核对完成后，必须签署交接书，并为该书分别盖章。

3、交接照片甲乙双方必须记录交接时的实景照片。

4、交接物品（1）空置的房屋在甲乙双方签署交接书并承认物品清单无误后，甲方应立即移交出该房屋并全部物品清单，包括钥匙、水表、电表、气表、热水器、空调、照明等。

（2）已入住的房屋在甲乙双方签署交接书并承认物品清单无误后，甲方应立即移交该房屋内的所有物件和附属设施。

最终，双方确认交接的实际情况和交接设备物品清单无误后，交接内容即告完成。

三、法律名词注释1、物权法：《中华人民共和国物权法》是中华人民共和国全国人民代表大会于2007年3月16日通过的一部法律，规定了土地、房屋和其他不动产、动产等物权法律制度，是指物品的主权和占有权限制等相关规定。

附件：1、产权证明2、房屋鉴定报告3、交接照片四、在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法1、物品价格争议在物品价格争议的情况下，甲、乙双方可以协商解决。

二手房房屋交接书-模板

二手房房屋交接书模板二手房房屋交接书模板一、交接背景本交接书是针对二手房房屋交接时的模板，旨在明确双方的权责和交接细节。

交接双方分别为房屋买方（以下简称“买方”）和房屋卖方（以下简称“卖方”）。

二、交接内容1. 房屋信息买方、卖方在此确认以下房屋信息：房屋地址：房屋面积：房屋户型：房屋楼层：房屋朝向：房屋装修情况：2. 交接时间双方约定的房屋交接时间是：日期：时间：3. 交接方式双方约定的房屋交接方式是：买方到卖方处交接卖方到买方处交接第三方机构见证交接4. 交接责任4.1 买方交接责任：对房屋进行全面检查，确保无明显质量问题；检查房屋原始文件的完整性，如房屋所有权证、房产证等；与卖方确认房屋设备、家具等的数量和状态；比对房屋实际情况与购房合同约定的内容是否一致。

4.2 卖方交接责任：保持房屋清洁和整洁；提供完整的房屋原始文件；交付房屋所有权证、房产证等相关手续；如有约定，交付房屋设备、家具等。

5. 房屋状态5.1 买方确认房屋状态：房屋外立面是否完好无损；房屋内部墙壁、天花板是否有裂缝、水印等问题；门窗是否正常；水电设施是否正常运行；厨卫设施是否正常运行；空调、暖气等设施是否正常运行；是否有破损、渗漏、漏水等问题。

5.2 卖方声明：房屋状态在本次交接前是正常的；对于买方在交接过程中发现的问题，卖方应积极协商解决。

三、交接后责任及风险1. 交接后，购房合同中的所有责权全部转移至买方；2. 如买方对房屋交接后出现的问题提出异议，应及时通知卖方并协商解决；3. 买方应承担因个人原因导致房屋出现进一步损坏的责任；4. 卖方对房屋的质量问题，买方享有维权的权利。

四、声明本交接书是双方自愿达成的共识，旨在明确双方的权责和交接细节，对双方具有法律约束力。

双方同意按照约定的方式进行房屋交接。

买方签字：日期：卖方签字：日期：以上是二手房房屋交接书的模板，各项具体内容可根据实际情况进行调整和填写，以确保双方权益得到保障。

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二手房房屋交接书第一章房屋基本信息双方交接的房屋基本信息如下：________1.房屋地质：________（填写房屋的具体地质）2.房屋面积：________（填写房屋的建筑面积）3.房屋类型：________（填写房屋的户型，如一室一厅、两室一厅等）4.建筑年代：________（填写房屋的建筑年代）5.房屋所有权人：________（填写房屋的所有权人）第二章房屋交接事项1.房屋现状交接：________卖方应保证房屋在交接时处于良好的使用状态，并将房屋内的设备、家具等全部交接给买方。

2.房屋权属证明：________卖方应在交接时向买方提供全面、真实的房屋权属证明，包括产权证、土地证等所有权证明文件。

3.房屋欠款清算：________双方应共同核实房屋相关费用（如物业费、水电费等）是否已清偿，并对欠费情况进行记录和处理。

4.房屋装修要求：________双方应就房屋内的装修、设备及存在的问题进行详细了解和沟通，并书面记录下来，以便于后续处理。

5.房屋维修责任：________双方应明确房屋的责任维修范围和责任承担方式，并签订相应的维修责任协议或承诺。

第三章过户手续及费用1.过户手续：________买方和卖方应共同承担过户手续所需的行政费用，如契税、产权过户费等，并按照相关法律法规办理过户手续。

2.过户所需文件：________双方应准备好过户所需的全部文件，如联系、婚姻状况证明、贷款材料等，并按照有关规定提供给相关部门。

第四章违约责任1.卖方违约责任：________若卖方提供的资料不真实、不完整，或不能按时办理过户手续，卖方应承担违约责任，赔偿买方因此造成的损失。

2.买方违约责任：________若买方不能按时支付购房款或拒绝办理过户手续，买方应承担违约责任，赔偿卖方因此造成的损失。

第五章争议解决双方如发生争议或纠纷，应友好协商解决。

若协商无果，应提交至有管辖权的法院进行诉讼解决。

第六章其他事项（双方可在此列出其他需要约定的事项，如装修赔偿、物业费用分摊等）附件：________1.房屋权属证明文件2.过户所需的相关文件3.其他相关附件法律名词及注释：________1.房屋所有权人：________指房屋的合法所有人，具有合法的产权权益。

二手房屋交接书(标准版)

二手房屋交接书(标准版)
兹证明，甲方（卖方）将其名下位于（详细地址）的房屋所有权，
交予乙方（买方），并且双方已就以下事项达成一致意见，特此签署
此份二手房屋交接书。

一、房屋信息
1. 房屋坐落于（详细地址），房屋产权证号为（产权证书号码），土地证号为（土地证书号码），总建筑面积（平方米）。

2. 该房屋现状为（空置/出租/自住等），房屋内部设施设备及附属
物品齐全。

3. 房屋所有权归属于甲方，无任何其他权利负担或纠纷。

二、交接时间和方式
1. 交接日期为（具体日期），交接地点为房屋所在地址。

2. 乙方已支付全部房款，并签署本交接书后，即可交接房屋所有权。

3. 甲方应保证所交付的房屋权益真实有效，并须提供相关证明文件。

三、相关权利及责任
1. 买卖双方自愿达成本次房屋交易，不存在任何强迫或欺诈行为。

2. 乙方购房后，对于房屋的后续税费、维护等责任由乙方承担。

3. 甲方保证转让给乙方的房屋拥有完整的产权证明，不存在他人所有权争议。

四、其他约定
1. 我方本着诚实信用的原则，保证上述内容真实有效。

2. 若本交接书有任何争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，应向有关部门申请协调或依法解决。

3. 本交接书自双方签署之日起生效，并具有法律效力。

以上内容经双方确认无误后，签署于年月日。

【甲方（签字）】【乙方（签字）】。

二手房买卖房屋交接书(模板)

二手房买卖房屋交接书本交接书由买方和卖方达成以下条款，用于明确双方在二手房交易过程中的权益和责任。

第一章房屋基本信息1. 房屋地质：________2. 房屋类型：________3. 建筑年代：________4. 使用面积：________5. 建筑结构：________6. 产权证号：________7. 房屋权属：________第二章交易条款1. 房屋交付a. 交房日期：________b. 房屋交付情况：________2. 交易价格a. 总价：________b. 首付款：________c. 非首付款：________3. 交易方式a. 一次性付款：________b. 按揭方式：________4. 过户费用a. 已支付费用：________b. 待支付费用：________5. 房屋质量问题a. 房屋质量保证：________b. 建筑隐患：________c. 退还约定：________第三章交接责任及义务1. 买方责任a. 施工工地管理：________b. 财产损失责任：________c. 税费缴纳：________2. 卖方责任a. 房屋权属纠纷：________b. 拆迁相关问题：________c. 税费缴纳：________3. 双方共同责任a. 交接手续：________b. 损坏赔偿：________第四章附件本文档涉及以下附件：________附件1：________ 房屋产权证明附件2：________ 房屋交接清单附件3：________ 已支付费用证明第五章法律名词及注释1. 产权证号：________ 指房屋所对应的产权证书上的编号，用于确认房屋的合法拥有者。

2. 房屋权属：________ 指房屋的所有权归属情况。

3. 总价：________ 指房屋的交易总金额，包括首付款和非首付款。

4. 首付款：________ 指买方在购房时所支付的部分金额，通常是交易总价的一部分。

二手房屋交接书三篇

二手房屋交接书三篇篇一：二手房房屋交接书甲方：_______________________________________________________(出售方) 乙方：_______________________________________________________(买受方) 甲乙双方于______年_______月______日就上海市__ 路__ _弄__ 号_ _室以及_____号车位的房地产（以下简称“该房地产”）的房屋交接与验收事宜达成以下确认：1、根据双方于________年________月________日签订的《上海市房地产买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同附件二所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。

设备、装饰如下：2、双方确认，根据该合同附件四所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。

交接之日抄表数字如下：3、双方确认，已经于________年________月_______日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。

4、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。

5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。

钥匙包含如下：6、甲方确认，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款______________圆整。

7、双方确认，已经将相关费用结清。

本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本房屋交接书一式二份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：代理人（代表人）：代理人（代表人）：身份证：身份证：签署日期：签署日期：篇二：二手房房屋交接书甲方(出售方)：身份证号：乙方(买受方)：身份证号：居间方：身份证号：甲乙双方就小区(地址为： ) 号楼单元室房屋进行交接，具体如下：一、房屋附属设施设备情况：1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】【】：2、供电：【220V】【380V】【可负荷KW】【】：3、燃气：【天然气】【煤气】【】：4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期月】：5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：6、空调：【中央空调】【自装柜机台】【自装挂机台】【】：7、电视馈线：【无线】【有线(数字/模拟)】【】：8、电话：【外线号码】【内线号码】【】：9、互联网：【拨号】【宽带】【ADSL】【】：10、其他：【】：二、房屋家具电器用品情况：1、橱柜：【品牌】【型号】【数量台】：2、燃气灶具：【品牌】【型号】【数量台】：3、抽油烟机：【品牌】【型号】【数量台】：4、空调：【品牌】【型号】【数量台】：5、淋浴热水器：【品牌】【型号】【数量台】：6、其他：【】：三、房屋配套物品：1、钥匙：【房屋】【单元门】【信箱】【水门】【电门】【暖门】【燃气门】【】：2、IC卡：【水】【电】【燃气】【单元门】【】：3、凭证：【有线电视交费】【电话交费】【上网交费】【水费】【供暖费】【燃气费】【物业管理费】【公共维修基金发票或收据】【】：4、文件：【供暖合同】【建设工程质量认定证书】【住宅使用说明书】【住宅质量保证书】【房地产开发建设项目竣工综合验收合格证】【】：5、其它：【户口转入转出手续】【】：四、房屋装修装饰情况：五、房屋管理手续过户情况：1、燃气过户：双方于年月日完成了手续，。

二手房买卖房屋交接书(模板)：免修版模板范本

二手房买卖房屋交接书(模板)1. 前言本交接书是根据二手房买卖的实际情况编写的，用于买卖双方在房屋交接时确认房屋交接事项。

双方在签署本交接书之前，应详细检查房屋并核对房屋交接的各项事务，确保双方在交接过程中的权益和责任得到保障。

2. 买卖双方信息买方信息：姓名：联系方式：联系号码：卖方信息：姓名：联系方式：联系号码：3. 房屋信息房屋基本信息：名称：户型：面积：地质：内部设施和装修情况：水电煤气是否正常使用：厨房设施是否齐全：卫生间设施是否正常使用：室内墙面、地面及天花板是否有损坏：室内门窗是否完好：4. 房屋权属情况房屋所有权证号：房屋权属人：房屋抵押情况：房屋是否存在纠纷：5. 交接事项买方的责任：检查房屋设施和装修情况，确认一切正常后签署交接书；办理房屋的所有权过户手续，并向卖方支付剩余房款。

卖方的责任：提供真实的房屋信息，确保无虚假陈述；签署交接书并交付房屋的钥匙和相关证件；按照约定时间将房屋交给买方。

其他约定：_______________________________________________________ ________________________（可以根据实际情况增加其他约定事项）。

6. 其他事项双方同意遵守本交接书约定的条款，并自愿承担相应的责任和义务。

本交接书一式两份，买方和卖方各保留一份。

（注：本交接书仅作为买卖双方确认房屋交接的记录，不具备法律效力。

对于法律问题或纠纷，请咨询相关法律专业人士。

）7. 附言本交接书在双方仔细核对和确认后，经买方和卖方签字盖章生效，具有证据力。

买方签字：_________________________卖方签字：_________________________日期：___________________________。

二手房交接书样本

二手房交接书样本一、双方基本情况1.1 出售方基本情况：卖方姓名：卖方卖方1.2 购买方基本情况：买方姓名：买方买方二、交接房屋基本情况2.1 房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋产权证号：房屋层数和所在楼层：2.2 房屋现状：房屋内部设施：房屋装修状况：2.3 房屋权利状况：房屋权属证明：房屋抵押情况：房屋查封冻结情况：房屋纠纷及诉讼情况：三、交接内容及责任划分3.1 房屋交接时间：3.2 交接物品清单：交接物品1：交接物品2：……3.3 交接责任划分：卖方责任：买方责任：四、交接手续及注意事项4.1 交付房屋手续：卖方需要提供的手续和文件：买方需要提供的手续和文件：4.2 房屋检查及验收：卖方应保证房屋的完好交付，并在交付时一同办理房屋移交手续；买方有权对房屋进行全面检查，并在验收合格后签署确认；4.3 过户手续：买方应承担过户费用，并按照规定办理相关手续；4.4 其他注意事项：五、争议解决5.1 本合同的成立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2 双方如果发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

六、生效与附件6.1 本合同一式两份，买卖双方各持一份；6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效；6.3 本合同附件：附件1：房屋产权证明复印件；附件2：房屋贷款证明复印件；……本文档涉及附件。

本文所涉及的法律名词及注释：1. 产权证书：证明房屋所有权归属的法律证明文件。

2. 抵押：为了借款或债务抵押房屋的行为。

3. 查封冻结：法院为保护当事人权益，对房屋不得进行任何处置的措施。

4. 纠纷及诉讼：涉及房屋产权等权益的争议或诉讼。

5. 过户：将房屋产权进行法律上的变更。

二手房屋交接书(3篇)

二手房屋交接书（3篇）二手房屋交接书（精选3篇）二手房屋交接书篇1甲方：_________________________ (出售方)乙方：_______________________ (买受方)甲乙双方于______年_______月______日就____________市__________区____________路__________弄______________号________室以及_______________号车位的房地产(以下简称“该房地产”)的房屋交接与验收事宜达成以下确认：1、根据双方于________年________月________日签订的《房地产买卖合同》(以下简称“该合同”)的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。

设备、装饰如下：__________2、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。

交接之日抄表数字如下：__________3、双方确认，已经于________年________月_______日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。

4、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。

5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。

钥匙包含如下：__________6、甲方确认，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款人民币______________圆整。

7、双方确认，已经将相关费用结清。

8、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。

该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。

房屋交接书(二手房)

房屋交接书(二手房) 房屋交接书（二手房）第一章基本信息1.1 房屋交接双方：________卖方（以下简称“乙方”）：________姓名：________证件类型：________证件号码：________买方（以下简称“甲方”）：________姓名：________证件类型：________证件号码：________1.2 交接房屋信息：________地质：________建筑面积：________套内面积：________房屋所在楼层：________房屋产权证号：________房屋土地使用权证号：________房屋类型：________装修情况：________第二章房屋交接信息2.1 交接日期根据双方协商一致，房屋交接日期定为【交接日期】。

2.2 交接前清理乙方在交接日期前需将房屋内的私人物品清空，包括但不限于家具、电器、杂物等。

2.3 房屋检验2.3.1 房屋整体状况检验甲方有权在交接日期当日对房屋整体状况进行检验，确认房屋是否存在损坏、污染等问题。

2.3.2 钥匙交接乙方应将房屋的一切钥匙（包括主房门、阳台、储物间等钥匙）交付给甲方。

2.3.3 设施和设备甲方有权检查房屋内的设施和设备是否齐全，并确认其工作状态。

如有问题，乙方应负责修复或赔偿。

2.3.4 房屋附属物品甲方有权确定房屋内的附属物品是否要求归还或购买。

双方应在交接日期前就附属物品的处理达成一致。

2.4 交接后责任自交接房屋起，房屋内的一切责任和风险将转移给甲方，乙方不再承担任何责任。

第三章支付事项3.1 交易款项乙方同意在交接日期之前将房屋的全部权利转移给甲方，甲方应在交接日期支付房屋购买款项。

3.2 支付方式房屋购买款项由甲方以【支付方式】支付给乙方。

3.3 交割确认双方确认甲方已在交接日期将房屋购买款项支付给乙方，并就款项的支付予以交割确认。

第四章附属文件以下为本交接书所涉及的附件：________(1)房屋产权证书复印件(2)房屋土地使用权证书复印件(3)其他相关证件或协议复印件第五章法律名词及注释1.产权证书：________房屋所有权证，证明房屋的所有权归属。