中央空调系统管理规范.doc

【免费下载】SFGC01 WI01中央空调系统管理规范7页码：第1 页共13 页中央空调系统管理规范编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人、管路敷设技术通过管线敷设技术，不仅可以解决吊顶层配置不规范问题，而且可保障各类管路习题到位。

在管路敷设过程中，要加强看护关于管路高中资料试卷连接管口处理高中资料试卷弯扁度固定盒位置保护层防腐跨接地线弯曲半径标高等，要求技术交底。

管线敷设技术中包含线槽、管架等多项方式，为解决高中语文电气课件中管壁薄、接口不严等问题，合理利用管线敷设技术。

线缆敷设原则：在分线盒处，当不同电压回路交叉时，应采用金属隔板进行隔开处理；同一线槽内，强电回路须同时切断习题电源，线缆敷设完毕，要进行检查和检测处理。

、电气课件中调试对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料试卷相互作用与相互关系，根据生产工艺高中资料试卷要求，对电气设备进行空载与带负荷下高中资料试卷调控试验；对设备进行调整使其在正常工况下与过度工作下都可以正常工作；对于继电保护进行整核对定值，审核与校对图纸，编写复杂设备与装置高中资料试卷调试方案，编写重要设备高中资料试卷试验方案以及系统启动方案；对整套启动过程中高中资料试卷电气设备进行调试工作并且进行过关运行高中资料试卷技术指导。

对于调试过程中高中资料试卷技术问题，作为调试人员，需要在事前掌握图纸资料、设备制造厂家出具高中资料试卷试验报告与相关技术资料，并且了解现场设备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。

、电气设备调试高中资料试卷技术电力保护装置调试技术，电力保护高中资料试卷配置技术是指机组在进行继电保护高中资料试卷总体配置时，需要在最大限度内来确保机组高中资料试卷安全，并且尽可能地缩小故障高中资料试卷破坏范围，或者对某些异常高中资料试卷工况进行自动处理，尤其要避免错误高中资料试卷保护装置动作，并且拒绝动作，来避免不必要高中资料试卷突然停机。

因此，电力高中资料试卷保护装置调试技术，要求电力保护装置做到准确灵活。

对于差动保护装置高中资料试卷调试技术是指发电机一变压器组在发生内部故障时，需要进行外部电源高中资料试卷切除从而采用高中资料试卷主要保护装置。

页码：第 2 页共13 页1. 目的规范中央空调运行管理及维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。

2. 岗位职责2.1 空调暖通主管2.1.1 协助部门经理全面负责空调专业方面的各项工作；2.1.2 制订与本专业有关的各项规章制度并监督检查执行情况，发现问题，及时提出改进措施，并督促改进工作；2.1.3 根据上级领导的要求和主管部门的工作计划，拟定本专业的工作计划；2.1.4 经常深入现场，了解和指导中央空调系统的运行操作和维护保养工作；2.1.5 对中央空调系统发生的问题和出现的故障及时进行诊断，并组织力量解决和排除；2.1.6 制订检修计划及所需材料和零部件计划，经批准后负责实施；2.1.7 组织和指导本专业各类工人的业务学习、技术培训以及安全教育工作，并负责其考核；2.1.8 掌握本专业的发展动态，注意新技术：新装置的引进与应用；2.1.9 搞好能源管理，降低水、电、汽、气的耗用量。

2.2 空调暖通班长2.2.1 协助空调暖通主管做好各项具体工作，直接向其负责；2.2.2 全面主持班(组)工作，合理安排班(组)成员的日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务；2.2.3 严格要求，大胆管理，以身作则，督促班(组)成员认真执行和严格遵守各项规章制度；2.2.4 组织班(组)韵各种学习，使全体班(组)成员都能提高素质、敬业爱岗；2.3.5 负责班(组)考勤和公用工具、仪器仪表、小型检修设备(装置)的管理工作；2.3.6 审查、保管各种记录表，保证数据准确、资料齐全；2.3.7 督促落实修旧利废、节约能源、降低费用的工作。

2.3 空调维修运行技工2.3.1 严格按有关规程要求开停和调节中央空调系统的各种设备，并做好相应的运行记录；页码：第 3 页共13 页 2.3.2 根据室外气象条件和用户负荷情况，精心操作，及时调节，保证中央空调系统安全、经济、正常的运行；2.3.3 按规定认真做好系统和设备的巡裣工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录；2.3.4 遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境；2.3.5 值班时发现空调系统或设备出现异常情况要及时处理，处理不了及时报告班长或主管；2.3.6 定期对中央空调系统和设备进行巡回检查，发现问题及时处理；2.3.7 严格按照有关规程的要求进行计划检修和处理异常故障，力求使所修设备尽快恢复原有功能，并确保检修工作的质量和安全，认真详细地做好维修记录。

3. 设备运行管理3.1 运行前的检查3.1.1 首先查看电源是否接通，电压是否正常；3.1.2 查看上一班次的运行记录，了解主机状况；3.1.3 根据气象条件和用户情况确定运行方案；3.1.4 检查冷冻水和冷却水系统压力是否正常，管路系统阀门开闭状态是否正常；3.1.5 检查冷水机组油箱油位是否正常，润滑油温度是否正常；3.1.6 检查冷冻水温度的设定值和电流限定值是否正常。

3.2 开机及运行操作3.2.1 首先启动冷冻泵；3.2.2 然后启动冷却泵；3.2.3 启动冷却塔的风机，如室外温度较低，也可启动一台或不启动，但要保证冷却效果；3.2.4 水系统启动后，注意观察电流、电压、水量、水压、泵和电机运转有无异常，如有异常，立即停机检查；3.2.5 确认主机无异常情况，启动主机自动开机程序，电脑控制中心自检完毕后，机组轻载起动，起动时，查看油压差是否正常；3.2.6 启动后观察各项参数是否正常，运转声音有无异常；3.2.7 整个系统启动以后要全面巡视一遍；页码：第 4 页共13 页3.2.8 根据冷凝器出水温度调整冷却塔风机运行数量。

3.3 停机操作3.3.1 先开启主机自动停机程序，关闭主机；3.3.2 再关闭冷却水泵和冷却塔风机；3.3.3 主机停止15分钟后，关闭冷冻水泵并做好相应关机后检查工作。

3.4 开机后巡视内容3.4.1 油箱油位在下视镜上是否可以看见；3.4.2 油温是否正常（离心机组未运行时60～72°C之间，运行时16.7～72°C之间）；3.4.3 油压差是否正常（离心机在124～152Kpa之间，螺杆机在344Kpa以上）；3.4.4 机组蒸发温度在1°C以上；3.4.5 机组蒸发压力是否正常（离心机在-69～-41Kpa之间，螺杆机在448～517Kpa之间）；3.4.6 冷凝压力是否正常（离心机在13～83Kpa之间，螺杆机在896～1397Kpa之间）。

3.5 测温点的确定3.5.1 室外定两点（具体由工程部自行决定）；3.5.2 室内4个点（具体由工程部自行决定）；3.6 开闭店操作配合3.6.1 根据开店时间及室外气温情况，提前开启热力站板式换热器和循环泵组；3.6.2 闭店时关闭热力站板式换热器和循环泵组，注意冬季防冻和特殊营业时间商户需求，关 3.6.3 关闭通往其他商户的阀门，开启螺杆机，专供标准营业时间外业户使用；3.6.4 根据实际情况（卖场人流情况、当天卖场内外温度、进出水温、）调整运行参数及主机和阀门的开关状态；3.6.5 检查板式换热器及阀门的开关状态；3.6.6 暖通班长每天检查一次运行情况，暖通主管每周测试两次效果；3.6.7 运行技工定时抄录数据，并查看运行状态，保留数据总结、分析出有效的运行模式；3.6.8 挂状态标识牌，运行班长每天检查一次；3.6.8 运行人员必须具有制冷工上岗证。

3.7 延时空调管理3.7.1 由于营业时间的原因，需要每日延时运行的，由营运（客服）部和工程部统一协商运行时间和空调设备；页码：第 5 页共13 页3.7.2 临时延长空调，由营运部受理，客户交纳相关费用后，书面通知工程部，工程部实施。

4. 巡回检查制度4.1 检查要求4.1.1 运行工按要求抄录数据，填写运行日志；4.1.2 需要做运行记录的设备就由运行值班人员结合抄表进行巡回检查，其他设备一个班次巡回检查一次；对连续运行的设备，在运行中检查不了的内容则要定期停机检查；对新设备和修理过的设备要酌情增加检查次数；4.1.3 供冷季制冷主机房班长每天检查一次，暖通主管每周检查一次，经理每月检查一次；4.1.4 空调机房、地下停车场广场温度、换热站班长每周检查一次，暖通主管每半月检查一次，经理每月检查一次；4.1.5 主机巡视每2小时1次；4.1.6 冷却塔每班巡视2次，每半月详细检查一次冷却风扇皮带的磨损情况；4.1.7 冷冻（却）水泵每2小时巡视1次；4.1.8 空调机组、广场温度每班巡视一次，风机盘管发现问题随时处理；4.1.9 温度每天巡检3次，白班2次，夜班1次；4.1.10 采暖季换热站每天巡视抄表1次；4.1.11 用电量用气量用水量巡视记录：每天一次。

4.2 经常性检查内容主要是检查设备是否有不正常的振动、噪声、过热、结露、泄漏，过滤材料是否需要清洗或更换，各种阀门的位置是否正确，动作是否灵活，保温层是否有损坏，风机皮带松紧是否合适等。

4.3 主要检查手段4.3.1 运行值班人员的检查主要通过看、听、摸、嗅的形式来进行，一般不做拆卸检查；维修人员则主要借助仪器、仪表或进行必要的拆卸来做定期检查；4.3.2 巡回检查中发现的问题要立即处理，处理不了的要及时向班(组)长或空调工程师(主管)汇报，并做好有关记录。