2016年二建施工管理专题全解

专题二：工程量清单计价
一、工程量清单计价规范概述 工程量清单宜采用综合单价计价 安全文明施工费用、规费和税金不得作为竞争性费用。 二、工程量清单的作用 1．工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。 2．工程量清单是建设工程计价的依据 3．工程量清单是工程付款和结算的依据。 4．工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据 三、工程量清单计价的基本过程 包括两个阶段：工程量清单编制和工程量清单应用。
例题7、某建设工程采用工程量清单计价方式计价，根据现 行《建筑安装工程费用项目组成》和《建设工程工程量清 单计价规范》组价。建设工程施工合同约定：基础分部工 程为钢筋砼结构，工程量300m3，单价550元/m3。基础工 程施工前，施工项目经理部完成了施工用水电接口、现场 办公室搭建等施工准备工作，根据施工合同及其他有关依 据，确定基础分部工程施工项目成本为400元/m3，并将其 分解到了现场材料采购、保管、施工管理等部门和个人。 根据场景（一），回答下列题： 基础分部工程单价（550元/m3）构成中，不包括工程施工 所需的（ ）。（2008年试题第20题） A.人工费B.材料费C.模板及支架费D.施工管理费 解析：答案C. 参见教材P58
例题5、按照《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44 号文），建筑安装工程费用的组成为（ ）。 A.直接工程费＋间接费＋规费＋利润＋税金 B. 人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+ 税金 C.人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润 D.人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+规费+税金 解析：答案B. 建筑安装工程费组成包括人工费、材料费、施工机具使用费、 企业管理费、利润、规费、税金。
例题5、采用《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2013）进行招标的工程，企业在投标报价时， 不得作为竞争性费用的有（ ）。 A.垂直运输费 B.安全文明施工费 C.分部分项工程费 D.规费 E.税金 解析：答案BDE. 措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业 建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。规费和税 金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作 为竞争性费用。
例题4、某工程采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013），招标人提供的工程量清单中挖土方的工程量 为2600 m3，投标人根据其施工方案计算出的挖土方作业量为 4300 m3，完成该分项工程的人、材、机械费用为76000元， 管理费20000元，利润5000元，其他因素均不考虑，则根据已 知条件，投标人应报的综合单价为（ ）元/m3。（2012年试 卷第10题） A.23.49 B.29.28 C.36.92 D.38.85 解析：答案D. 综合单价=（人、料、机费+管理费+利润）/清单工程量 投标人应报的综合单价=（76000+20000+5000）/2600=38.85元 /m3。
例题6、在进行措施项目计价时，投标人（ ）。 A.不得对措施项目清单做任何调整 B.可根据工程项目实际情况及施工组织设计或施工方案， 自主确定措施项目费 C.对措施项目清单的调整可以在中标之后进行 D.可以采用索赔的方式要求对新增措施项目予以补偿 解析：答案B. 投标人可根据工程项目实际情况及施工组织设计或施工方案， 自主确定措施项目费。 投标人可以根据自身拥有的施工设备、技术水平等对招标人 所列的措施项目进行调整。
工程量清单计价主要有工料单价法、综合单价法和全费用综合单价法三种 形式。《计价规范》中采用的单价为综合单价，即综合单价＝人工费+材 料费+机械使用费+管理费+利润和风险费。因此，属于措施费的混凝土模 板及支架费不包括在550元／m3的单价中。
例题8、上题情景中基础分部工程工程量300m3是指（ ）为 300m3。（2008年试题第19题） A.按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程 净量 B.按选定的施工方案计算得到的工程量总量 C.按批准的施工方案计划确定的工程量 D.按施工图图示尺寸计算得到的工程量净量与合理损耗量之 和 解析：答案A. 工程量清单计价模式下，招标人提供的分部分项工程量是按 施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程量净 量。
2015年二级建造师考试辅导
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目
录
专题一：建筑安装工程费用项目的组成
专题二：工程量清单计价
专题三：S型曲线
专题四：赢得值法
专题五：因素分析法
考试模式
题型：单选题、多选题 分值：单选题70题，每题1分，共计70分； 多选题25题，每题2分，共计50分。 答题时间：180分钟 答题规则：单项选择题只有一个正确答案，选错 不得分，多项选择题，答案为2—4个，多选、错 选不得分，少选的每项得分0.5分
四、工程量清单计价的方法 （一）工程造价的计算 建设工程造价由五个部分组成，分别是分部分项工程费、措施项目费、其他项 目费、规费和税金。按照分部分项工程单价组成来分，有三种形式：
《计价规范》中采用的综合单价为综合单价计价。利用综合单价法计价，需分 项计算清单项目，再汇总得到工程总造价。
（二）分部分项工程费计算 1、分部分项工程量的确定 发承包双方进行工程竣工结算的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量 且实际完成的工程量确定。 2、综合单价的编制 确定组合定额子目、计算定额子目工程量、测算人、材、机单价、计算清单项目 的人、料、机费、计算清单项目的管理费和利润、计算清单项目的综合单价
典型例题
例题1、根据《建设工程工程量清单计价规范》 “其他项目清 单”的内容一般包括（ ） A.暂估价 B.计日工 C.工程排污费 D.暂列金额 E.总承包服ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ费 解析：答案ABDE. 其他项目费由暂列金额、计日工、暂估价、总承包服务费等 内容构成。
例题2、工程量清单的主要作用有（ ）。 A.为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础 B.为控制施工图设计提供依据 C.是建设工程计价的依据 D.是工程付款和结算的依据 E.是调整工程价款、处理工程索赔的依据
（三）措施项目费的计算 1、计费形式 可以计量的措施项目——综合单价计价 其余措施项目——以“项”为单位计价，包括除规费、税金外的全部费用。 2、计费方法 综合单价法（用于可计算工程量的项目、如混凝土模板、脚手架、垂直运输） 参数法（用于无法单独列出项目内容的措施项目、如夜间施工费、二次搬运费、 冬雨季施工费）、 分包法（用于可分包的独立项目，如室内空气污染测试）。 （四）其他项目费 其他项目费包括暂列金额，暂估价，计日工和总承包服务费。 暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定。 计日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。 （五）规费和税金的计算 规费、税金不得作为竞争性费用 （六）风险费用的计算 采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围 （幅度）
例题8、分部分项工程材料费的构成包括（ ）等。（2008年 试题第79题） A.材料原价或供应价格 B.材料运杂费 C.不可避免的运输损耗费 D.周转材料摊销费 E.材料采购及保管费 解析：答案ABCE. 材料费包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费 等。
例题9、根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2013】 44号），施工现场垂直运输机械操作司机的工资属于建筑安 装工程费用的（ ）。 A.人工费 B.施工机具使用费 C.现场管理费 D.企业管理费 解析：答案B. 参见教材P47
解析：答案ACDE. 工程量清单的主要作用包括：为投标人的投标竞争提供了一 个平等和共同的基础；是建设工程计价的依据；是工程付款 和结算的依据；是调整工程价款、处理工程索赔的依据。
例题3、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－ 2013），分部分项工程综合单价包括了相应的（ ）。 A.管理费 B.利润 C.税金 D.措施费 E.规费 解析：答案AB. 综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项 目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费 和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
五、投标价的编制方法 投标价是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，但不能高于招标 人设定的招标控制价。 作为招标控制的必要条件，应预先确定施工方案和施工进度。 （一）投标价的编制原则 1.投标人自主确定 2.不得低于成本 3.依据清单 4.投标人的报价高于招标控制价的应予废标。 5.责任划分 6.以施工方案，技术措施为基本条件 7.严谨，简明扼要 (二）投标价编制依据 (三）投标价的编制内容 在编制投标报价之前，需要先对清单工程量进行复核。 1、分部分项工程报价 投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格，填写的项目编码、项 目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
2Z102012按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成
典型例题
例题1、根据现行规定，施工企业为职工缴纳的工伤保险费， 属于建筑安装工程费中的（） A、文明施工费 B、劳动保险费 C、规费 D、安全施工费 解析：答案C
第2题、根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号 ），下列费用中，应计入措施项目费的是（）.(14真题） A.检验试验费 B.总承包服务费 C.施工机具使用费 D.工程定位复测费
第4题、根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号 ），下列税金组合中，应计入建筑安装企业管理费的是（）. A.营业税、房产税、车船使用税、土地使用税 B.城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 C.房产税、土地使用税、营业税 D.房产税、车船使用税、土地使用税、印花税
答案D 税金包括：房产税、车船使用费、土地使用税、印花税。
答案D 按费用构成：检验试验费属于企管费 总承包服务费属于其他项目费 施工机具使用费是机械费
例题3、根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2013】 44号），下列费用属于措施费的有（ ） A.环境保护费 B.文明施工费 C.安全施工费 D.机械修理费 E.工程排污费 解析：答案ABC. 措施费包括安全文明施工费（环境保护费、文明施工费、安 全施工费、临时设施费）、夜间施工增加费、二次搬运费、 冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测 费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、 脚手架工程费。 D是机械费，E是规费。
专题一：建筑安装工程费用项目的组成
2Z102011按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成
施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣工结算，保修金 返还为止，贯穿于项目实施的全过程。 一、人工费 按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人 和附属生产单位工人的各项费用。 二、材料费 施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或 成品，工程设备的费用。 三、施工机具使用费 四、企业管理费 五、利润 六、规费 七、税金
编制分部分项工程量清单与计价表的核心是确定综合单价 工程量清单中的项目特征描述决定了清单项目的实质，直接决定了工程的价 值，是投标人确定综合单价最重要的依据， 如果招标文件中的分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应 以分部分项工程量清单的项目特征描述为准 如果施工中施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致，承发包 双方应以实际施工的项目特征依据合同重新确定综合单价 2. 措施项目报价 3. 其他项目费报价 4. 规费、税金报价 5. 投标价的汇总
例题6、在建筑安装工程费用的项目组成中，工程设备的费用 属于（ ）。 A.施工机械使用费 B.材料费 C.措施费 D.企业管理费
解析：答案B. 材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品或成品、工程设备的费用。
例题7、按照《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕 44号），下列属于人工费的是（ ）。 A.计时工资或计件工资 B.奖金 C.津贴补贴 D.婚丧假支付的工资 E.机上司机和其他操作人员的人工费 解析：答案ABCD. 人工费包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加 点工资、特殊情况下支付的工资如婚丧假、工伤、停工学习 等。 机上司机和其他操作人员的人工费属于施工机具使用费。