对工程竣工资料常见问题的处理与探讨
工程结算中常见的问题及对策建议
联系单(函)是甲乙双方日常工作往来文件，反应出工程进展过程，是索赔的证明材料，双方都可以使用联系单；签证单是指在合同履行过程中，就设计变更及合同外等原因引起的费用补偿和工期顺延双方达成的补充协议。与协议书有同等的优先解释权，是结算的重要依据
2.5建立相关的资料建档
建设单位要对施工各单位在过程中的相关文件资料都要进行归档整理，但需要对结算进行检查时，这些资料将成为有力的依据。例如，施工单位在工程开始施工到竣工结束的全过程的结算单，往来文件函目录等，都要建档存储，方便日后应用到工程结算中，这样一来，工程结算就更有说服力。
工程结算中常见的问题及对策建议
摘要：所谓的工程结算是指施工企业按照承包合同完成所承担的承包施工内容，并处理好各种施工交付手续后，根据合同规定，在原有的预算基础上，进行相应的调整和编制，并向工程的建设单位提交最终工程价款的结算。但是，在实际工程结算中，由于各种因素的影响，工程结算久拖不审的问题普遍存在，合同的双方因部分条款理解分歧不下，从而影响工程款久久不能及时终结，这些问题的存在严重影响了我们建筑行业的整体秩序。因此，本文主要针对工程结算中常见的问题和解决的方式来和大家进行简单探讨。
参考文献
[1]张海岚.浅析建筑工程预结算常见问题与对策工程管理.222.
结束语
随着我国建筑市场领域的规范化，要提高结算编制的质量，解决建筑施工中各种常见的结算问题，就应该有针对性的进行，只有解决了这些常见的问题，才能够从正真意义上解决结算中遇到的弊端。总而言之，科学的进行预结算编制，不仅需要专业的知识水平和综合素质，还需要对每一个建设工程部门予以重视，协调合作，才能提高工作效率，以解决工程预结算中的各种问题，实现合理有效的控制建设工程造价。
建筑工程资料收集与整理重要性及常见问题分析
建筑工程资料收集与整理重要性及常见问题分析摘要：资料管理工作几乎贯穿于建筑工程建设的整个过程之中，每一个环节都需要进行资料的整理。
如果建筑工程的资料管理水平较低或是缺失，将会造成工程后期的管理与维护缺少数据支持，极容易出现纰漏。
因此，对于建筑单位而言必须要充分建筑工程资料的整理工作，充分利用信息化技术，提高整理水平，这样才能保证当出现问题时立刻找到相关必备资料，最终对工程进行有效地维护与管理。
基于这样的现实情况，文章将首先分析当前建筑工程资料管理中存在的问题，并以此为依据提出进一步的改进措施，希望为今后的具体操作提供一定借鉴。
关键词：建筑工程；资料；整理引言在建筑工程施工各个阶段,施工技术资料的整理和管理已成为一项必不可少的工作。
施工技术资料具有可靠性、丰富性、时效性等特点,能够为顺利施工提供基础条件,并且可以在施工过程中作为检查、管理建筑工程的重要依据。
建筑企业在注重施工技术资料使用功能的同时,还应注重数据信息的整理和管理,从各个方面获取施工技术信息,然后将其整理成合集,从而便于工作人员后续使用。
1建筑工程资料收集整理的重要性建筑工程资料是记录施工过程、施工进度、施工安全、施工质量的技术文件，是建筑工程项目综合管理水平的体现，工程项目管理人员应重视工程资料的收集整理工作。
建筑工程项目的完成都是随着时间有序地进行，工程施工资料的制作、收集与整理应及时、规范，必须与工程施工同步，并真实记录工程施工的实际情况，以便整理、检索和查阅。
工程技术资料的形成与工程质量密不可分，通过查阅工程施工资料记录的内容，能够全面了解工程施工的全过程，为建筑工程第三方在建评估体系检查、创名优、创文工程项目检查提供数据支撑。
工程资料是工程项目建设的依据，资料的进展情况直接影响到工程的竣工验收和结算。
工程资料是工程建设和工程竣工交付使用的必备条件，也是对工程进行检查、维修、管理、使用、改建和扩建的重要依据，是城建档案馆中的重要资料。
工程竣工结算审核中的争议问题及处理方法
工程竣工结算审核中的争议问题及处理方法摘要：工程竣工结算的目的是明确工程项目建设的实际投资成本。
工程竣工结算与建筑企业的经济效益息息相关。
为此，建筑企业有必要加大对工程竣工阶段的重视力度。
工程竣工结算是指参照工程合同、设计方案与招标文件等关键资料，对工程建设成本进行结算与审核。
需要格外强调的是，采取的工程竣工结算方法不同，获得的结算结果也存在一定差异。
都不可避免的存在着一定的缺陷，如果不及时处理就会影响到工程的后期结算审核工作，因此，为了兼顾项目各方面的利益，有必要全面履行施工合同，合理解决争议问题，以保证项目建设的顺利进行。
关键词：工程竣工；结算审核依据；审核方法引言:在建筑工程项目中，工程结算审核是工程竣工后的一项重要的工作内容，它的审核结果是科学合理，直接关系着各个相关单位的切身利益，由于建筑工程项目所涉及到的各方面利益主体较多，在进行结算审核的过程中会不可避免的出现争议性问题，导致结算工作更加复杂。
因此，无论是从工程施工的进程方面来讲，还是从工程施工效益层面来讲，都需要正确对待和处理这些争议，尽减少争议，使结算审核最大程度考虑到各方面利益，以确保工程的经济效益。
一、工程竣工结算审核中常见的问题争议1.结算编制的依据不全面对于施工单位来说，在工程竣工结算方案时，首要的原则就是尊重事实，包括以下方面：（1）立项目批文；（2）施工的组织合同、竣工的土质以及专业分包合同等；（3）招投标文件、设计图纸、竣工图纸、设计的变更以及施工组织设计；（4）竣工验收资料、造价标准的规定、工程量清单计价规范以及造价定额等等。
在施工过程中，在编制竣工结算方案时会因为一些资料的不全面或者是丢失导致方案中的重要规定缺少强有力的依据，尤其是施工中项目的变更签证依据。
例如在建筑工程施工中，管道施工环节与道路工程施工相链接，在进行预算时按照的是施工图纸设计的路面标高以下的管道沟槽土方量，忽视了对路面上部的土方、垃圾以及建筑物等所产生的成本费用，但是在实际施工时为了尽可能的配合整个工程施工的顺利进行，对于工程增加的项目还没有进行现场签证，导致在结算审核时最后的结果与实际状况存在出入，这里最重要是，这种出入是难以进行验证的，这样就造成了审核方和施工方两者对于工程量准确性所产生争议。
竣工验收单的常见问题与解决方法
竣工验收单的常见问题与解决方法引言：竣工验收是建筑工程完工后的一项重要程序，通过验收可以确保工程质量，保障工程的安全和可靠性。
然而，在实际操作过程中，竣工验收单常常会遇到一些问题，本文将就这些常见问题及其解决方法进行探讨。
一、验收单填写不规范的问题在填写竣工验收单时，经常会出现一些不规范的情况，比如填写不清晰、漏填或填写错误等。
这样的问题会导致验收单的有效性受到质疑，甚至可能影响到后续的工程保修和维护。
解决方法：1.明确填写要求：在填写验收单之前，必须明确验收单的填写要求，包括填写的内容、格式和规范等。
可以参考相关的规章制度或者咨询专业人士，确保填写的内容准确无误。
2.认真核对：填写验收单时要认真核对每一项内容，确保填写的准确性。
可以请专业人士或者监理人员进行核对，以避免填写错误。
3.规范化培训：对于参与填写验收单的人员，可以进行规范化培训，提高他们的填写水平。
培训内容可以包括填写要求、常见问题及解决方法等。
二、验收标准不一致的问题在竣工验收过程中，由于不同的参与方对于验收标准的理解和要求不一致，常常会导致验收结果的不一致性。
这样的问题会给工程的验收工作带来很大的困扰，甚至可能导致争议和纠纷的产生。
解决方法：1.明确验收标准：在进行竣工验收之前，各方应明确验收标准，包括质量标准、安全标准等。
可以参考相关的规范和标准，确保验收标准的一致性。
2.协商一致：对于存在争议的验收标准，各方应进行充分的沟通和协商，以达成一致意见。
可以组织专家评审或者召开会议，共同商讨解决方案。
3.依法处理：如果无法通过协商解决争议，可以依法处理。
可以请相关部门或专业机构进行鉴定，以确定验收标准和结果。
三、验收材料不完备的问题在进行竣工验收时，经常会出现验收材料不完备的情况，比如缺少必要的材料、材料不齐全或者材料不符合要求等。
这样的问题会影响验收的顺利进行，甚至可能导致验收结果的无效性。
解决方法：1.明确材料要求：在进行竣工验收之前，应明确验收材料的要求，包括种类、数量和规格等。
工程完工后结算中常见问题答疑范文
工程完工后结算中常见问题答疑一、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下，谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定?答：首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不符合结算条件，应在办理竣工图和竣工验收报告后再明确结算的方式，根据双方签订承包合同规定的结算方式进行结算。
本工程招标时按照清单报价的方式招标，并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算，合同约定具有法律效力，那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定，咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。
材料和作法变更无签字不能作为工程结算的依据，应该以事实为依据：如隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量检验批、影像资料、双方的工作联系单、会议纪要等资料文件。
如果乙方又不能提供这些事实依据，甲方有权拒结相应项目的变更费用。
工程在施工过程中出现变更时，甲乙双方应该及时办理相应手续，避免工程以后给结算时带来的扯皮。
在工程施工过程中出现变更，合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的调整方式和办法：如采用定额计价方式、参考近似的清单单价、双方现场综合单价签证等。
再是工程量清单报价中有一张表格《分部分项工程量清单综合单价分析表》，在出现变更时，可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成，相应的增减变更的分项工程子目，重新组价，组成工程变更后新的清单单价，但管理费率和利润率不能修改。
浅析施工企业竣工结算的风险点及防范措施
浅析施工企业竣工结算的风险点及防范措施1. 引言1.1 引言在建筑施工过程中，竣工结算是一项至关重要的环节。
它不仅关乎着施工企业的经济利益，还直接影响着建筑工程的最终质量和安全性。
在施工企业竣工结算过程中，常常会存在各种风险点，如果不加以有效的防范和控制，可能会导致各种纠纷和问题的发生。
本文将从合同约定不明确、工程量不实、材料价格波动、工程质量问题、对设计变更处理不当等方面，对施工企业竣工结算的风险点进行浅析，同时提出相应的防范措施，以帮助施工企业更好地应对这些风险，保障自身权益，确保建筑工程的顺利完成和验收。
通过对这些风险点的认识和分析，施工企业可以在实际操作中更加谨慎和周密，避免因为竣工结算而引发的矛盾和纠纷，提升整个建筑行业的管理水平和服务质量。
希望本文能够为相关从业人员提供一些有益的参考和借鉴，共同促进建筑行业的健康发展和可持续发展。
2. 正文2.1 施工企业竣工结算存在的风险点施工企业竣工结算是一个复杂的过程，其中存在许多风险点需要施工企业与业主共同面对和防范。
在进行竣工结算时，以下几个方面容易出现风险点：合同约定不明确是一个常见的问题。
有些合同条款可能存在模糊不清或者存在漏洞，导致在结算过程中产生争议。
特别是在工程变更、索赔等方面，如果合同约定不明确，就会给双方造成很大困扰。
工程量不实也是一个容易出现的问题。
有些施工企业可能会故意夸大工程量，以获取更高的结算款项。
而业主则可能会认为工程量不真实，导致结算过程拖延甚至产生法律纠纷。
材料价格波动是一个不可控因素。
在工程施工过程中，材料价格可能会受市场因素影响而波动，如果双方未能在合同中明确相关条款，就会造成结算款项的不确定性。
工程质量问题也是一个重要的风险点。
如果在结算过程中发现工程质量存在问题，就需要重新投入资金进行修补，导致结算进度延迟和成本增加。
对设计变更处理不当也会带来风险。
在工程施工中，设计变更是一个常见的情况，如果双方未能及时协商并明确变更费用，就会给结算过程带来困难。
工程项目竣工结算审计问题及解决措施
工程项目竣工结算审计问题及解决措施杨静（四川省什邡市审计局，四川德阳618400）【摘要】在工程造价管理中，工程项目竣工结算审计工作对建设项目造价有很大的影响，这项工作兼具专业性、政策性、技术性等特性，对于工程审计人员的综合能力与实践经验要求较高。
工程项目竣工结算审计工作的复杂性与专业性决定了相关问题的多发性和易发性，因此，对工程项目竣工结算审计工作中存在的问题进行研究具有十分重要的意义。
本文主要对实际的工程项目竣工结算审计工作进行分析，对于其中存在的问题，提出一些合理的解决方案和优化措施，希望能够帮助企业更好地完成工程竣工结算审计工作，促进行业的发展与进步。
【关键词】工程项目竣工结算审计；解决措施【中图分类号】F239.63【文献标识码】A【文章编号】2095-2066（2020）07-0211-020引言工程竣工结算审计是企业内部审计部门为了降低结算失误、控制工程成本、对部门工作进行评价与监督而进行的一项审计工作,一般来说,工程竣工结算审计主要参照相关的建设工程管理情况、相应的行业规范制度、企业的管理需求、每年的审计计划等方面,通过周密细致的分析,找出各个过程存在的问题,进而有针对性地对各项工作进行优化,提高整体的管理水平。
目前来说,由于不同企业、不同工程对于工程竣工结算审计的需求不同,再加上工程内审的工作环节较多、工作方式多样,很容易滋生诸多问题。
因此,为了推动相关行业的发展,有必要对工程竣工结算审计工作中存在的问题进行深入剖析。
1工程项目竣工结算审计程序工程项目竣工结算审计工作共分为三个阶段,首先要收集相关的文件资料、掌握工程竣工图纸、明确审计范围、对单位估价表进行确认,该阶段称为准备阶段。
接着会进入初审阶段,该阶段对于工程相关文件资料和工程基本情况的了解程度要求较高,需要详细阅读工程合同、工程变更签证等相关材料,还需要核实一些重点审计工程的变更签证,为了更好地掌握相关情况,可以采用现场勘察的方式进行确认。
浅谈项目竣工结算审价的重点及难点
浅谈项目竣工结算审价的重点及难点建设项目工程造价控制是一项系统性工程，需要进行全过程、全方位的动态控制和管理。
建设项目竣工价款结算是整个工程造价控制最后一个环节，该阶段的工程审价是工程造价的最终确定。
工程审价人员往往没有参与项目的施工过程，审价方法正确与否、审价质量如何保证、签证变更的工程索赔是否正确等至关重要。
现结合以往所做审价项目浅谈工程竣工结算审价的重点及难点。
一. 明确审价范围，预审资料齐全性，确定送审数字准确性，加强审前调查论文。
项目总投资包含前期工程费、建安工程费、其它工程费、预备费等内容，具体审价范围根据委托协议书确定。
现阶段发包人主要委托具有注册造价咨询人员进行建设成本的审核。
具有注册造价工程师职业资质的审价人员明确审价范围后，初步阶段重点要加强审前调查，详细了解被审项目的立项审批、招标投标、施工合同、决算编制、竣工验收等建设程序的实施情况，确认送审资料是否齐全、送审数字是否准确以及是否具备审价条件论文。
完整的送审资料包含招投标文件、工程施工承包合同、竣工图、中标通知书、竣工验收资料、开竣工报告、工程设计变更及现场签证资料、记录工程施工过程的施工员及监理日志、施工照片、工程勘察报告等。
资料完备与否直接影响审价结果，如某审价项目，因设计方案调整造成12#工作井钢板桩使用延期90天引起索赔，索赔报告后附证明延期时长的证据资料不足，审价取证困难，后调取查证监理施工日志上记录该井段的开顶日期，确定该索赔实际为78天钢板桩租赁费用。
二、根据项目具体情况，选择正确的审计方法论文工程审价资料收集齐全、现场查看后，要选择正确的审计方法。
首先请建设方召集设计方、现场勘查人员、监理方、施工方等相关单位详细介绍项目的实施过程及控制重点，积极配合项目审价。
然后采用全面审计的方法实施审价，通过现场勘察丈量，对工程项目的工程量进行逐一计算，并检查综合单价的执行情况，新增项目定额子目的套用是否合理、综合单价组成中的材料价格、机械价格、人工价格是否参照投标文件和施工合同的规定，以此来核准工程造价。
建筑工程项目竣工结算审计存在的问题及解决对策
建筑工程项目竣工结算审计存在的问题及解决对策摘要：严格规范开展项目竣工结算审计工作，可更好地对建筑工程整体建设品质、建设成本等方面进行把控，以保证建筑工程建设符合要求，取得较好的建设效果和提高项目最终收益水平。
但目前竣工结算审计开展还存在诸多问题，需单位及管理人员加强重视和全面分析，掌握问题所在，明确竣工结算审计内容，结合实际情况和审计要求制定合适的解决对策，达到提升竣工结算审计水平、保证工程建设质量的目的。
本文就建筑工程项目竣工结算审计作出分析，提出几点建议，以供参考。
关键词：建筑工程；竣工结算；审计；问题；解决对策建筑工程项目竣工结算审计涉及工程量审计、单价审核、总费用审核、工程签证审核四部分内容，保证竣工结算审计工作开展效果，可有效对工程成本、工程建设质量进行控制，以提升工程建设水平和经济效益。
结合本人负责结算审核的固原市海绵城市建设-北京路道路海绵化整治提升项目可知，现阶段竣工结算审计工作开展效果不佳，还存在人员能力不足、制度不完善、审计信息化水平低等问题，还需管理人员能够全面展开了解分析，根据存在的问题结合竣工结算审计要求、工作内容等相关情况采取针对性解决方法，不断提高竣工结算审计工作开展实效性，真正发挥其作用价值，提升建筑工程项目综合收益水平。
一、建筑工程项目竣工结算审计内容（一）工程量审计该审计内容开展时审计人员需要对工程量的计算规则要求进行了解掌握，展开竣工图工程量计算工作，准确将工程单价、清单计价规范等计算出。
审计人员需明确建筑工程实际施工状况与施工设计图纸存在一定偏差，在审计检查时应有效参考图示尺寸参数，并以施工现场实际情况为计算标准，以降低计算错误问题的发生。
（二）单价审核该审计内容开展时审计人员需对工程消耗建材量、特殊材料量等进行检查核对，审核数量是否准确、符合要求，以及实际消耗量是否过多，通过单价审核以判断工程造价的合理性。
但很多建筑工程建设规模较大，所需建设工期较长，在此期间实际产生的费用会与预算费用存在较大差距，审计人员在审计开展过程中还需考虑是否参考工程合同设定的价格。
建筑工程常见质量问题及解决对策
建筑工程常见质量问题及解决对策建筑工程是人类生存，生活，工作的重要物质基础，是创造世界,改造世界不可缺少的设施。
我国进入21世纪以来,国民经济得到飞速发展，建筑也插上了腾飞的翅膀，并取得了可喜的成绩.但是建筑工程的质量受诸多因素的影响,在设计，施工过程中，质量问题仍时有发生。
一、建筑工程质量问题的原因由于工程建设往往涉及到设计,施工，建设，使用,监督,监理，管理等多个部门，而建筑工程一般又是在露天环境中施工，所以质量事故的发生总与某种自然环境，施工条件和各级管理机构状况以及各种社会因素紧密相关。
诸如，违反基本建设程序，不按有关规定进行工程招标投标,从而造成无证设计，超标承包，违章施工等，必然产生工程质量事故.工程地质资料不足和勘测不准确，加上处理方案不当或质量不高等,造成地基承载能力不足或地基变形太大,很容易发生工程质量事故。
选择的建筑材料不符合设计和有关标准的要求，或构件制品质量不合格，也是造成工程质量事故的主要原因之一。
在建筑工程设计中,设计构造不当，计算简图不准确，结构计算出现错误等。
在工程施工过程中，施工人员不严格按照图纸作业，不经设计单位允许，随意改变设计，造成结构存在严重质量隐患.在工程施工过程中，不能严格按照施工及验收规范施工，操作质量低劣.编制的施工组织设计质量较差，施工管理水平不高或混乱,施工顺序出现错误。
在施工或使用过程中，荷载超过了设计规定值，或者地面堆载太大温度、湿度及特区的变化影响；酸碱盐等物质的化学腐蚀。
自然界的不可抗力，社会的战争,罢工等也有一定影响。
二、建筑工程质量问题的特点工程质量问题的复杂性。
为满足各种特定的使用功能要求适应自然环境的需要，建筑工程的产品种类繁多，且各地的气候、地区条件不同，施工条件不同.如建筑物的开裂，可能是设计构造不良，或出现计算错误，或地基沉降过大，或出现不均匀沉降，或温度变形，或干缩过大，或材料质量低劣,或施工质量较差，或使用不当，或周围环境变化等，可能是其中的一个或几个。
浅谈工程项目竣工财务决算存在的问题及对策
浅谈工程项目竣工财务决算存在的问题及对策为了进一步加强项目竣工财务决算工作，财政部规定项目竣工财务决算的审批实行“先审核、后审批”的办法，提高工程项目竣工财务决算的有效性。
为了有效降低工程项目竣工财务决算审核风险，本文主要对工程项目的竣工财务决算存在的问题进行分析，并且阐述了其解决措施。
标签：工程项目；竣工结算；财务决算1、工程项目竣工决算中存在的问题1.1 决算完成时间远远滞后于资产交付使用时间一般情况下，建设项目完工并通过验收后，资产即达到可使用状态，交付正常使用，此时资产的价值尚不能准确确定，一般通过暂估的方法入账。
施工单位的预（结）算要经过监理单位、结算审核单位、建设单位的层层审核之后，才能确定最后的工程量和结算额。
建设单随后清查资产、编制竣工决算。
加上管理不到位的影响，对于具有一定规模的建设项目来说，这个过程往往持续半年到一年，甚至更长时间。
随着时间的推移，竣工项目的相关资料难以收集，加之相关岗位人员变动原因，准确核实资产的价值的难度加大。
1.2 项目投资超概算、实际完成工程量与概算口径不一致问题严重目前我国对基本建设项目的管理和规定尚有待完善，虽然有国家审计署、国资委等监督机构对大型基建项目的监督和审查，但由于各种原因，先开工后有概算，“三边”工程、后期更改设计等现象普遍存在。
导致实际完成工程量与概算口径不一致，或者超概算投资现象严重，扰乱了基本建设的正常秩序，给投资管理带来麻烦。
我公司100万吨/年聚氯乙烯循环综合利用项目概算不详细，建设过程中审批立项的项目未编入概算等，导致有些项目超概算特别严重，有些项目无概算，给投资管理带来了很多麻烦，给竣工决算报表编制人员带来不便。
1.3 项目成本不实或成本项目不完整一方面大型项目的构成非常复杂，费用种类繁多，费用分摊标准不准确容易造成成本不实、资产价值虚增或虚减。
另一方面，竣工决算编制时，与施工单位并未实际结算完毕，成本需要根據实际工程量和预结算审定情况估算预提，在实际工作中经常出现漏计和预提不准确，成本项目不完整的现象。
对工程竣工资料常见问题的处理与探讨
c、投标书上项目经理、项目总工不能到位履行职责，建设单位不同意变更。开工资料缺少项目经理签字，进场人员无法正常报验。
1开工资料
监理工程师对于拟开工工程有关开工资料的审查，是承包人开工后能够在保证质量前提下连续施工的关键。开工前，承包人必须提前提交包括“开工申请令”，承包人才能开始正式施工。但施工过程中常常有以下开工资料不完善的情况：
a、开工资料中缺水准点交验文件、水准点复测及闭合差计算资料、测量控制网资料；纵断、横断测量记录签字不全；实验仪器报验不全、缺少鉴定证书；缺少项目经理、总工变更文件及资质证书；项目经理、监理有漏签字现象等。
b、字迹潦草，错别字连篇，词不达意，填写人员不固定，甚至有纪录人签他人姓名的情况。施工（监理）日志是反映施工监理单位综合素质的窗口，要求书写工整，用词规范、严谨，具有一定的专业水平。施工日志应由项目技术负责人填写，监理日志应由监理工程师填写。
c、格式不统一。免费论文。以前由于施工（监制）日志均没有固定的格式，不同的格式，不同的监制单位使用格式也不同。《监制规范》明确规定了监制日志的格式，并规定“总监理工程师应指定专人负责填写项目的监理日志。另外，每位现场监理人员应有个人的监理日志。免费论文。”监理单位客根据监制日志的格式制定相对
0
目前施工(监理)日志存在以下几个方面的问题：
a、气象情况填写不完整。气象与工程质量有直接的关系，例如温度对混凝土及砂浆强度的增长速度有明显的影响；冬季土方填筑在气温低于-5℃时严禁施工；而下雨则会影响砂、石的含水率，关系到混凝土、砂浆的配合比，进而影响其强度；基础开挖、土方填筑、坦石排整等工程进度会受雨量影响，施工合同中对因异常天气情况而产生的停工索赔有着明确规定。因此施工(监理)日志处写明日期外，还应详细记录当日天气情况（包括气温、晴、雨、雪、风力等）。
工程项目竣工结算常见困难问题的解决方案
工程项目竣工结算常见困难问题的解决方案标题：工程项目竣工结算常见困难问题的解决方案摘要：工程项目竣工结算是一个复杂而重要的过程，其中存在着许多常见的困难问题。
本文将探讨这些问题，并提供解决方案，以帮助各方更好地完成竣工结算，并确保公正、公正和合理的结果。
引言工程项目的竣工结算是一个涉及多个方面的复杂过程，既关系到施工方的利益，也关系到业主方的利益。
然而，在实际操作中，我们经常面临一系列的困难问题，如费用争议、工程量计算错误和不合理的变更要求等。
针对这些问题，我们需要制定解决方案，以确保竣工结算的顺利进行。
一、费用争议的解决方案1.明确合同条款：费用争议的根本问题通常源于合同条款的模糊或不明确。
为了避免费用争议，我们应该在合同中明确规定费用计算方法、支付方式和索赔程序等关键条款。
2.合理审查费用：在竣工结算过程中，对各项费用进行合理审查是必要的。
应根据合同约定和实际情况，核查施工方提供的费用清单，并与实际发生的费用进行比对，及时发现和纠正可能存在的问题，以确保费用计算的准确性和合理性。
3.建立索赔程序：当发生费用争议时，建立一个清晰的索赔程序非常重要。
该程序应包括索赔申请的时间要求、申请材料的要求和处理程序等方面的明确规定，以便为各方提供明确的指引，并确保争议能够得到及时和公正的解决。
二、工程量计算错误的解决方案1.制定明确的计量规范：工程量计算错误可能导致费用的过高或过低，因此制定明确的计量规范至关重要。
这些规范应包括对工程项目中各项工作内容和单位工程的详细定义和计量方法，以确保量取的准确性和一致性。
2.加强现场监督：为了避免工程量计算错误，我们应加强对施工现场的监督和检查。
这包括对各项工作内容的及时测量、验收和核实，并与清单进行比对，确保施工方提供的工程量计算与实际情况相符。
3.建立复核机制：在工程量计算过程中，建立复核机制是非常重要的。
这个机制可以包括由独立的第三方专业人员进行复核，以确保工程量计算的准确性和可靠性。
竣工结算常见问题剖析及对策
三、问题剖析
问题剖析
NARRATIV
BOARYT
工程结算送审的结算中，常发现有工程结算多报的现象产生，认真分析结算“失
真”的原因有以下几点：
1、联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够及时间性不强。
由于我国目前采取的是计量（监理）与评价（决算）分离的工程监管模式。搞决
算审核工作的工程师施工时一般不到现场，决算审核时工程量的计算依据主要就是施
2、跨年施工项目，应按合同约定，根据工程形象进度实行分段结算；（重离子
医学中心大楼项目、科教大楼项目）
3、工程实行总承包的，总包人将工程部分或专业分包给其他分包人，其工程价
款的结算由总包人统一向发包按规定办理。
竣工结算的时限
NARRATIV
BOARYT
内审科要求：院内审计项目原则上在项目施工完成后 3个月内送审；如超过3个月，送审时需写明推迟缘 由并经分管院领导签字确认；项目送审后，对审计核 定时间无要求。
建筑市场正常秩序。
问题剖析
NARRATIV
BOARYT
2、工程量计算和定额套算方面。
工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编
制的，是结算编制的基础。工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算
单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误。巧立名目，高套定额。
把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。例如：挖土方已按照
1、竣工结算资料提交时，应提供施工图图和竣工图； 2、分部分项验收应有竣工验收报告； 3、有变更，应及时做好签证； 4、签证价格应有依据，签字应谨慎！
案例二
NARRATIV
BOARYT
2、清单计价模式招标项目，在办理竣工结算时，有几个方面的问题该如何处理？ （合同注明按实际完成的工程量结算，即不考虑是否超过清单误差）：
施工单位竣工结算存在的问题及对策分析
施工单位竣工结算存在的问题及对策分析摘要施工单位竣工结算是控制工程造价的重要手段之一。
为保证施工单位准确核定工程造价，确保应有的经济效益，做好竣工结算管理工作十分重要。
本文结合竣工结算过程中存在的问题，在理论研究的基础上，分析建设工程竣工结算的工作流程、重点和问题，并提出补救措施和建议，以期具有参考价值。
关键词：施工单位；竣工结算；存在问题；对策引言随着建筑行业竞争的日益激烈，建设工程过程中会遇到很多复杂的情况，因此施工单位的竣工结算非常重要。
建设项目竣工结算是指根据建设过程中的实际业务发展和相应的项目合同条件，对项目进行计量计费和支付的活动。
施工单位向承包人进行工程造价的最终计算。
为确保承包人对工程造价的控制和承包人的经济效益，全面分析竣工结算中常见的问题及优化策略是本文研究的重点内容，以期提高竣工结算的效率和质量，确保结算结果的合理性和准确性。
1.竣工结算的定义竣工结算是建设单位与施工单位之间办理工程款的最终程序，即甲、乙双方在工程竣工后根据施工合同、签证变更、索赔、奖罚等对工程实际完成内容进行最终结算。
关于项目结算的最新定义为：建设单位和施工单位双方根据合同约定，对工程在实施中、终止时、已完工竣工验收合格后进行的合同价款计算、调整和确认。
竣工结算是项目结算的最后一项程序，是建设单位和施工单位对合同里所有条款和价格的最终确认[1]。
项目竣工结算是对项目建设过程中的经济活动、事件和数据的真实性、合法性和准确性进行审计、监督和评估，并最终结算支付的过程。
1.竣工结算影响因素施工单位在竣工结算过程中的标准是准确反映实际工作内容。
施工过程中的每一项工程量都合理且有迹可循，并且手续完整，有相应的证明材料，并有相应管理人员的签字和盖章，并且需要在规定的时间范围内完成[2]。
竣工结算影响因素有两种，其一是由于施工单位的某些施工结果没有完成影响，例如施工方案的不合理、施工设备的配置不当、工期计划的拖延、材料验收的不达标、管理人员专业素质不足等[3]。
工程竣工结算管理改进和控制措施
工程竣工结算管理改进和控制措施（一）财务核算方面的问题工程项目在进行经营性项目资金筹措的过程中，除了项目资金本金以外，如果说资金存在不足，会直接采取银行借款的形式来进行补充。
实际执行过程中，都是将银行的借款利息支出的全额，直接计入到相应的待摊投资支出项目之中，并且在这期间要确保相关的借款费用能够严格地使用会计准则来执行。
在这一过程中，由于借款费用所涉及到的会计准则要求，仅仅是将资产累积支出所涉及到的加权平均数直接和资本化率这两者之间所表现出的乘积进行资本化转变（二）资金占用方面建筑安装工程投资中常见预付款发生时未遵守合同约定；中期计量支付时依据不充分或不完善；项目实施过程中涉及甲供材的，甲方与乙方在签定施工合同时未将建设项目甲供材部分涉及的营业税缴纳责任划清，造成项目甲供材部分漏税。
建设项目开工后，甲方通常按建筑安装工程量的30%预付乙方（施工单位）备料款，中期计量支付时要严格按照甲方、乙方、监理三方确认的中期计量支付证书为依据付款。
对于已预付乙方的预付款，在中期计量支付时应及时核销。
甲方现场人员，应督促乙方的施工进度按合同履行，财务人员应提请乙方报告预付款的使用情况，防止乙方占用项目建设资金用于自身经营周转而不专款专用，影响建设项目的整体进度。
（三）项目组织与管理方面的问题1.建设项目未完全具备立项批复、建设项目开工许可证、建筑规划用地许可证、工程质量验收合格证等相关合法手续。
2.未严格遵循基建项目招投标的相关法律法规。
在项目招投标过程中，存在不恰当运用招标方式蓄意使关联单位中标的情况，或者有将整体工程合同分解为低于招标金额范围蓄意使关联单位中标的现象。
3.合同发生变更时，处理欠规范。
发生变更时甲乙及监理三方应及时协调一致，并签定工程变更签证，涉及到设计变更的部分，影响到系统、结构等专业设计规范的还应取得设计部门同意及时修改设计图纸。
在项目施工中出现变更是正常的，但处理程序应规范，以避免不合理变更的实施造成项目成本的增长。
浅析基本建设项目竣工财务决算中常见的问题及对策
浅析基本建设项目竣工财务决算中常见的问题及对策
◎文 / 邓凤珍
摘 要：在我国社会现代化发展水平不断提高以及 城市化进程不断深入的背景下，工程建设企业整体发展 水平呈现出前所未有的上升势态。然而，受各种因素的 影响，导致企业在基本建设项目竣工财务决算工作中缺 乏规范的竣工财务决算制度，且相关人士缺乏对竣工财 务决算工作的重视力度，导致竣工财务决算报表编制的 内容不健全等。文章针对基本建设项目竣工财务决算工 作中的常见问题展开详细分析，重点突出了基本建设项 目竣工财务决算工作的重要性，并提出了应积极学习国 外的成功经验，采取对应的有效措施妥善解决存在的问 题，以提高基本建设项目竣工财务决算的工作质量，为企 业基本建设项目竣工财务决算工作的有效开展提供积极 的帮助。
项目完成后，结余资金未按照《基本建设财务规则》 ( 财政部令〔2016〕81 号 ) 第九章第四十七条“结余资金是 指项目竣工结余的建设资金，不包括工程抵扣的增值税 进项税额资金”以及第四十八条“非经营性项目结余资 金，首先用于归还项目贷款。如有结余，按照项目资金来 源属于财政资金的部分，应当在项目竣工验收合格后 3 个
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当代会计 2021.4A
实务园地
中，未根据或无法按概预算批复的明细项目进行设置，而 按招标合同设置项目，导致财务核算项目与概预算批复 项目无法匹配，且在分析概算执行情况时，需要人为整理 和调整数据，致使概算执行情况的准确性无法得到保证。 2.2.2 决算编制不及时
基本建设项目达到预定可使用状态并交付使用时， 由于种种原因，无法按照《国家税务局系统基本建设项目 竣工财务决算管理暂行办法》第四条“基本建设项目完工 可投入使用或者试运行合格后，应当在 3 个月内编报竣工 财务决算。特殊情况确需延长时间的，投资总额不满 3000 万元的中小型项目延长时间不得超过 2 个月，投资总额 3000 万元以上的大型项目延长时间不得超过 6 个月”的规 定编制竣工财务决算，导致资产未能及时移交，造成国有 资产账实不符。在高速公路、水运建设项目竣工财务决算 中，此现象时有发生，如在部分大型项目建设中，由于施 工单位档案未及时提供或相关环保验收未通过，导致竣 工财务决算无法在规定的时间内办理。 2.2.3 资产清单分类不准确
风电项目工程竣工决算中的常见问题与对策
产能经济399风电项目工程竣工决算中的常见问题与对策董惠贞 河南聚合供电服务有限公司摘要：近年来，随着我国市场经济结构的不断调整，风电行业作为我国基础建设项目的重要组成部分，对国家政治、社会、经济的稳定与发展有着十分重要的意义，因此，就需要做好实际的工程竣工决算编撰工作，通过竣工财务决算来反映出风电项目工程各个环节的建设运行情况。
然而，现阶段我国风电工程项目在竣工结算当中还存在着诸多的问题亟待解决，对此本文首先从竣工决算对于风电项目工程的重要性出发，其次分析风电项目工程在竣工决算过程中存在的主要问题，最后针对问题给出提高竣工决算效率的有效措施，从而为我国风电工程基础建设项目的更好发展奠定良好的基础。
关键词：风电工程；基建项目；竣工财务决算编制；问题；处理中图分类号：F275 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2019)012-0399-01一、竣工决算对于风电项目工程的重要性１．有助于项目技术资料的积累基于竣工决算的特殊性，使得在进行决算的过程中需要对项目工程各个结算的财务进行决算编制，通过收集和整理项目建设运行中的经济原始材料，这不仅能够对项目预算和概算阶段的财务编制起到很好的反馈效果，同时对于工程决策者制定切实可行的定额标准奠定良好基础。
２．有助于工程项目的管理指导工作通过风电工程项目的竣工结算工作的开展，能够对工程项目预算、概算进行全面的分析评估，由此反映出实际投资额与预期投资额之间的差额，最后在根据差额比例来分析总结经验，从而为下一步做好风电基础项目竣工管理工作提供好的指导意见。
３．有助于新增资产的核定工作开展风电工程建设项目与其他项目相比，其建设成本比例相对较高，而通过竣工财务决算编制工作可以对新增资产进行科学合理的分类、归集，这不仅能够准确的核定新增资产的价值，同时也对风电工程项目后续工作的开展有着十分重要的积极作用。
二、现阶段，风电项目工程在竣工决算过程中存在的主要问题１．对财务决算工作的重视程度不够现阶段有不少风电工程建设企业都将大部分的时间和精力都集中在如何把握好工程质量和工期时间的缩短上，对工程项目竣工财务决算环节的工作重视程度远远不够，而导致财务编制决算工作不能按照预定计划进行，这将给风电工程项目企业后续各项工作的开展埋下一定的财务隐患。
工程竣工验收常见问题解答
工程竣工验收常见问题解答关键信息项：1、竣工验收的标准和依据2、验收的程序和流程3、参与验收的各方职责4、验收中常见的质量问题及处理方式5、验收文件和资料的要求6、验收不合格的整改措施和期限7、验收通过后的后续工作11 竣工验收的标准和依据111 工程竣工验收应符合国家和地方相关法律法规、技术标准和规范的要求。
112 以批准的设计文件、施工图纸、施工合同及变更文件等作为验收的主要依据。
113 工程质量应满足设计要求和使用功能，结构安全可靠，建筑装饰装修美观实用，设备安装运行正常。
12 验收的程序和流程121 施工单位完成工程施工任务后，进行自检自评，确认工程质量符合要求，向建设单位提交竣工验收申请报告及相关资料。
122 建设单位收到申请报告后，组织勘察、设计、施工、监理等单位进行初步验收。
123 初步验收合格后，由建设单位组织相关部门和单位进行正式验收。
124 正式验收包括现场检查、资料审查、听取汇报等环节，验收组形成验收意见。
13 参与验收的各方职责131 建设单位负责组织验收工作，协调各方关系，提供验收所需的条件和资料。
132 勘察单位对工程地质勘察成果的准确性负责，参与验收并提供相关意见。
133 设计单位对设计文件的质量负责，检查工程是否符合设计要求，提出设计方面的验收意见。
134 施工单位保证工程施工质量，提供完整的施工资料，配合验收工作。
135 监理单位对工程施工过程进行监督管理，审核施工资料，提出监理意见。
14 验收中常见的质量问题及处理方式141 结构工程方面，如混凝土强度不足、构件尺寸偏差过大等，应采取加固、返工等处理措施。
142 建筑装饰装修工程中，常见的问题有墙面裂缝、地面不平、门窗安装不牢固等，根据具体情况进行修补、更换或重新施工。
143 给排水及采暖工程中，管道漏水、排水不畅等问题，需查找原因并进行修复。
144 电气工程中，线路连接不良、漏电保护失效等，应进行整改和调试。
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对工程竣工资料常见问题的处理与探讨.txt有没有人像我一样在听到某些歌的时候会忽然想到自己的往事_______如果我能回到从前，我会选择不认识你。
不是我后悔，是我不能面对没有你的结局。
对工程竣工资料常见问题的处理与探讨
时间：2011-04-21 14:28:55 来源：论文格式模板作者：秩名
论文导读：主要施工技术人员、监理工程师因整理内业资料长期滞留在已完工程上不能投入到新的工作中去，给承包人和监理单位造成不必要的损失。
本人在碧流河水库工作，多年来一直从事水库管理及工程建设管理，通过对水利工程开工资料、施工（监理）日志、监理指令、工程资料在形成过程中常见问题及不规范行为进行归纳分析，结合水利部2002年十二月颁布的《水利水电工程施工质量评定表填表说明与示例》（以下简称《填表说明》），2004年1月1日实施的SL288—2003《水利建设项目施工监理规范》，谈几点看法，以期对工程资料系统、完整、规范、及时归档工作有点滴之益处。
关键词：工程资料，监理整理，施工
在工程建设过程中，由于参建各方重视不够，往往强调抓工程建设而忽视资料整理归档，加上资料管理制度不健全、缺乏既懂工程档案管理又懂工程技术的人员、资料整编规范及标准不完善等原因，造成资料归档不及时、资料收集不完善、资料整编不规范。
工程完工后常常因资料不满足要求，迟迟不能进行工程竣工验收，影响了工程的正常使用与管理。
主要施工技术人员、监理工程师因整理内业资料长期滞留在已完工程上不能投入到新的工作中去，给承包人和监理单位造成不必要的损失。
本人在碧流河水库工作，多年来一直从事水库管理及工程建设管理，通过对水利工程开工资料、施工（监理）日志、监理指令、工程资料在形成过程中常见问题及不规范行为进行归纳分析，结合水利部2002年十二月颁布的《水利水电工程施工质量评定表填表说明与示例》（以下简称《填表说明》），2004年1月1日实施的SL288—2003《水利建设项目施工监理规范》，谈几点看法，以期对工程资料系统、完整、规范、及时归档工作有点滴之益处。
1开工资料
监理工程师对于拟开工工程有关开工资料的审查，是承包人开工后能够在保证质量前提下连续施工的关键。
开工前，承包人必须提前提交包括“开工申请令”，承包人才能开始正式施工。
但施工过程中常常有以下开工资料不完善的情况：
a、开工资料中缺水准点交验文件、水准点复测及闭合差计算资料、测量控制网资料；纵断、横断测量记录签字不全；实验仪器报验不全、缺少鉴定证书；缺少项目经理、总工变更文件及资质证书；项目经理、监理有漏签字现象等。
b、由于工期紧张、施工单位技术人员少或素质低，进场后迟迟不能完善开工资料，造成工期滞后、设备人员闲置。
迫于建设单位压力，总监在开工资料未完善情况下签发“开工令”，造成边施工边完善开工资料的现象。
c、投标书上项目经理、项目总工不能到位履行职责，建设单位不同意变更。
开工资料缺少项目经理签字，进场人员无法正常报验。
d、设计单位未按程序进行水准点校验或提供的水准点位置、数据不准确、是原始断面复测、施工放线工作无法进行，相关资料无法归档。
针对以上情况，可采取以下方法预防和处理：
a、开工资料未按要求归档，是由于承包人不清楚开工资料完整内容造成的。
承包人进场后，监理部及时签发监理通知，明确资料分类标准要求，建立卷内目录，按档案盒归档（①招标、投标文件；②施工合同、工程设计；③开工资料；④施工日志；⑤来往文件；⑥会议纪要；⑦自检、抽检、分部验收资料；⑧支付资料；⑨影像资料；⑩其它）；统一开工资料的
内容及归档顺序[①开工令；②开工申请；③项目部成立文件、项目经理总工任命文件或变更文件及批复（包括项目经理总工资格证书和职称证书）、项目部印章、财务印章启用文件；④进场主要人员报验单；⑤进场机械（试验）设备报验单（包括实验设备合格证、标定证书）；
⑥施工组织设计(包括质量保证体系、安全保证体系)；⑦图纸会审与设计交底文件；⑧项目划分方案；⑨水准点校验文件、水准点复测、测量控制网资料；⑩断面复测资料（包括原始测量记录、断面图、工程量计算表）等]
b、现场监理对承包人监帮结合，具体指导；同时签发监理通知，要求施工单位“增加技术人员，抓紧完善开工资料，争取尽快开工”，必要时抄报建设单位。
这样做一是为了避免施工单位索赔，二是让建设单位了解监理工作情况，避免给人留下对工程进度“监理控制不力”的印象。
c、承包人由于考虑中标的需要，投标时拟定的项目经理、总工实力较强，有的是公司经理或工程局局长，中标后不能进场履行职责，如招标文件中无相应条款，建议建设单位统一承包人按程序进行相关人员变更。
在今后的招标投标中，招标书中应增加相应条款，如“投标书中拟订的项目经理、总工中标后不能进场履行职责，核减x%合同价款”，以约束其投标行为。
d、签发监理工作联系单，要求建设单位通知设计单位按合同进行水准点现场校验，并向建设单位说明施工单位可能因此要求工期和费用索赔。
2 施工（监理）日志
施工(监理)日志是工程实施过程中的原始记录和最真实的工作依据，是工程建设状况的综合反映。
担负着记录工程质量、进度、投资控制的重任，是处理索赔与反索赔有效性、真实性的支持性资料，是工程建设档案的重要组成部分。
监理日志作为监理的工程跟踪资料，同时又是监理的工作量及价值的体现。
因此其内容必须保证真实、全面，要求字迹清晰、语言简练、表达适当。
目前施工(监理)日志存在以下几个方面的问题：
a、气象情况填写不完整。
气象与工程质量有直接的关系，例如温度对混凝土及砂浆强度的增长速度有明显的影响；冬季土方填筑在气温低于-5℃时严禁施工；而下雨则会影响砂、石的含水率，关系到混凝土、砂浆的配合比，进而影响其强度；基础开挖、土方填筑、坦石排整等工程进度会受雨量影响，施工合同中对因异常天气情况而产生的停工索赔有着明确规定。
因此施工(监理)日志处写明日期外，还应详细记录当日天气情况（包括气温、晴、雨、雪、风力等）。
b、字迹潦草，错别字连篇，词不达意，填写人员不固定，甚至有纪录人签他人姓名的情况。
施工（监理）日志是反映施工监理单位综合素质的窗口，要求书写工整，用词规范、严谨，具有一定的专业水平。
施工日志应由项目技术负责人填写，监理日志应由监理工程师填写。
c、格式不统一。
免费论文。
以前由于施工（监制）日志均没有固定的格式，不同的格式，不同的监制单位使用格式也不同。
《监制规范》明确规定了监制日志的格式，并规定“总监理工程师应指定专人负责填写项目的监理日志。
另外，每位现场监理人员应有个人的监理日志。
免费论文。
”监理单位客根据监制日志的格式制定相对统一的施工日志格式。
d、施工日志与监理日志不一致或高度一致。
一种情况是，施工日志与监理日志所记录的气象，施工情况、验收情况等内容不一致，必定有一方日志中反映的内容不真实。
这是记录人不负责任造成的，查阅工程资料很容易更正。
另外一种情况也不少见，施工日志与监理日志高度一致，这也是一种不正常的行为，往往是由于相互抄袭造成的，致使内容不全面、不真实。
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