商铺租赁使用协议书
商铺出租协议书6篇
商铺出租协议书6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于__________________。
2. 商铺的面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月________元人民币的租金支付甲方。
2. 乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元人民币，支付时间为每______个月的第______日。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满或协议提前终止，乙方在完全履行本协议项下的义务后，甲方应将押金退还乙方（不计利息）。
五、商铺使用1. 乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。
3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于担保。
六、商铺的维修与保养1. 甲方负责商铺的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修与保养。
2. 乙方负责商铺内部及其附属设施的维修与保养。
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。
七、协议终止与解除1. 租赁期满，本协议自动终止。
商铺房屋的租赁协议范文(6篇)
商铺房屋的租赁协议范文承租方：出租方：甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：二、室内附属设施：三、租用期限及其约定：1.租用期限：自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月元人民币;3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第次付款计_____元人民币;4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;（3）乙方无故拖欠房屋租金达天;（4）连续3个月不付所有费用的。
四、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
六：其它说明：入住时的电表度数：出租方：联系电话：承租方：联系电话：签约日期：____年____月____日商铺房屋的租赁协议范文（二）甲方（出租方）：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于：甲方系X省X市X区房屋的所有权人，现就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：一、租赁商铺及情况1.甲方将位于____栋____号商铺（以下简称：“该商铺”）出租给乙方（包括该商铺享有的所有附属权利）。
门面租赁协议书范本(6篇)
门面租赁协议书范本出租方（简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租方（简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡。
第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金：1、租金为_____元/平米/月。
每月租金为人民币_____元（大写：_____）;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____（_____元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
商铺租赁协议范本(7篇)
商铺租赁协议范本甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：身份证号码：地址：甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自年____月____日起至年____月____日止。
现因乙方于年____月____日撤出。
甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月____日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。
二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。
但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在年____月____日前将该设施设备搬离该商铺。
乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。
乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
四、乙方应在年月____日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。
由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。
五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥。
缴纳年____月____日前的租金、管理费、水电费。
律效力。
甲方：_____ 乙方：_____代表人签名：__________ 代表人签名：__________ ____年____月____日____年____月____日商铺租赁协议范本（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规，甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过友好协商，就乙方在长房时代城租赁商铺经营的相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
商铺店面租赁协议书范文(六篇)
商铺店面租赁协议书范文甲方（出租方）：_____ 联系电话：_____ 乙方（承租方）：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
一、租赁房屋座落地点：____市____路____号门面房二、租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收_____元整;其他税收，水电费由乙方承担。
甲方收乙方押金_____万____千圆整（小写：_____）四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方____年或____月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。
乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。
若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。
六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。
七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前_____天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙x把）手续办完，甲方退还押金。
此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、双方签字之日起生效。
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺店面租赁协议书范文（二）出租方：_____,以下简称甲方承租方：_____,以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间,建筑面积____平方米、使用面积____平方米,类型_____,结构等级_____,完损等级_____,主要装修设备_____,出租给乙方作_____使用。
铺位租赁协议书范本6篇
铺位租赁协议书范本6篇篇1铺位租赁协议书范本甲方：（出租方）__________ 公司地址：__________电话：__________传真：____________联系人：__________乙方：（承租方）__________ 公司地址：__________电话：__________传真：____________联系人：__________鉴于甲、乙双方自愿达成如下协议，遵守并共同信守：一、租赁铺位1. 甲方同意向乙方出租位于__________的铺位，具体位置见附图。
2. 铺位面积为__________平方米，用途为__________，租金为__________元/月。
3. 租赁期限为__________年，起止时间为__________至__________。
4. 如需要续租，应提前__________日书面通知甲方。
二、房租支付1. 乙方应按约定时间支付租金，每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 如乙方逾期支付租金超过__________日，则每延迟一天需支付__________元违约金。
3. 租金支付方式为__________。
三、使用权利1. 乙方有权使用该铺位，并履行相关管理义务，保持铺位的整洁、安全和良好形象。
2. 乙方不得私自改造铺位结构，不得擅自转租、转让或出租该铺位。
四、维修与保养1. 甲方应负责铺位的维修与保养，并在发现问题时及时通知乙方处理。
2. 乙方应妥善保管铺位设备及设施，如有损坏需负责修复或赔偿。
五、保险责任1. 甲方应购买相应的保险，保障铺位及建筑物的安全。
2. 乙方应自行购买财产保险，保障铺位内设备、货物等财产安全。
六、协议变更1. 本协议任何变更需经双方书面协商一致，并签署书面变更协议生效。
2. 如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构裁决。
七、解除协议1. 协议期内如需解除协议，应提前__________日书面通知对方，双方协商处理相关事宜。
商铺店面租赁协议书范本(8篇)
商铺店面租赁协议书范本甲方：乙方：一、甲方将租给乙方使用，按每平方____年____月____日止。
二、每月租金人民币_____元整。
乙方应在每月日前交清租金乐得拖欠，否则甲方有权终止合同，不退押金。
三、乙方须在协议生效之日起交押金人民币_____元整。
不包括当月租金乙方如中途退出，或者转让，愿将押金全额付给甲方作为赔偿。
甲方如中途终止合同应赔偿乙方押金及损失一切。
四、乙方在经营期内有权转让场地，乙方需甲方协商后方可转让，但甲方不退还乙方押金，否则甲方有权终止合同不退押金。
五、乙方须遵守国家法定的规章制度，不得从事经营一切与国家法律相违背的活动，否则后果自负。
六、乙方一切经营活动所具备的手续等到各种条件，由乙方自行办理与甲方无关，乙方不得随意改建房屋结构。
确实需要需征求甲方同意后方可施工。
乙方装修、水电、吊顶、地砖、门、墙等不得破坏带走。
七、乙方水、电费自理，并由甲方按征收部门实际价格代收，乙方不得拖欠，否则甲方不权停止供应。
八、合同期满后，如乙方不在继续租赁，甲方须全额退回押金给乙方，人民币_____元整，中途战争、地震、拆迁，甲方退还押金给乙方。
九、乙方在租赁期间，如损坏甲方财物，须自行修复，期满时须完好归还，否则甲方有权利扣除乙方押金及乙方财物。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份为据。
自签字后立即生效，并具有法律效益。
以上协议双方须共同遵守，不得违约否则须承担法律责任。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺店面租赁协议书范本（二）出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：____号，建筑面积____平方米。
第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
商铺租赁意向协议书5篇
商铺租赁意向协议书5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁意向协议：一、租赁物业描述1. 商铺位置：位于________________的商铺。
2. 商铺面积：建筑面积约为____________平方米。
3. 使用用途：仅限于经营________________的业务。
不得进行非法活动，否则由乙方承担全部法律责任。
若因政府或其他不可抗力因素影响该商铺使用性质时，甲乙双方应协商解决。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束后，乙方应将商铺交还甲方。
如需续租，双方另行协商。
2. 租金标准：人民币________元/月，租金总额为人民币________元。
租金支付方式按季度支付，每季度租金为人民币________元。
租金支付时间自租赁期开始之日起计算。
乙方需按时支付租金，逾期支付需承担违约责任。
具体违约责任详见本协议第五条。
三、装修与改建规定乙方在租赁期内可对商铺进行装修或改建，但不得破坏商铺主体结构。
装修方案需提前告知甲方并获得批准后方可实施。
租赁期满后，乙方应恢复商铺原状或承担相应费用由甲方进行恢复。
未经甲方同意擅自装修或改建的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
四、保证金及支付方式乙方需在本协议签订后五个工作日内向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。
保证金主要用于确保乙方履行本协议中的各项义务，包括但不限于租金支付、违约金赔偿等。
商铺租赁合同协议书范本(6篇)
商铺租赁合同协议书范本甲方：_____乙方：_____经甲方与乙方认真协商，甲方将____市____路____号门市房____平方米租赁于乙方，租赁期____年，年租金____万元。
一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效职责，双方认真履行合同内各项事宜。
自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方____万元人民币。
待____个月后即____年____月____日之前乙方须将第____年租金____万元人民币交付甲方。
如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。
二、乙方的职责自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。
但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。
1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何职责。
2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人。
3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。
4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。
在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。
三、甲方的职责1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营（在不违背有关法律条文下），甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。
2、甲方负责供热费。
四、其他1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的职责，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。
店面商铺租赁协议书8篇
店面商铺租赁协议书8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面商铺一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方租赁行为，保护双方的合法权益。
二、租赁物及位置甲方同意将其拥有的店面商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。
三、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订书面协议。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期限届满前支付下一期租金。
五、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该店面商铺用于经营____业务。
2. 乙方不得擅自改变店面商铺的结构、外观及用途，如需装修、改造等，应征得甲方同意。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在店面商铺从事违法经营活动。
六、物业费用及税费1. 租赁期间产生的物业费用（包括水电费、保洁费、保安费等）由乙方承担。
注意根据当地法律法规适当调整合同内容，建议在签订正式合同前咨询律师以确保合同的合法性和有效性。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面商铺事宜，达成如下协议：一、协议背景及目的甲方拥有位于_______________的商铺，现同意出租给乙方经营使用。
商铺租赁协议书(5篇)
商铺租赁协议书（5篇）商铺租赁协议书（精选5篇）商铺租赁协议书篇1出租单位(甲方)：__________________代表人：__________________承租人(乙方)：__________________甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：一、租赁期限__年___月日起至年___月___日止，租期__年。
二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币___元，经营甲方店铺，付款办法：___年租金总额人民币___元，在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的.一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。
乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。
未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。
在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
商铺房租赁协议书（五篇）
商铺房租赁协议书出租方：_____承租方：_____根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为_____元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
商铺租赁协议6篇
商铺租赁协议6篇篇1商铺租赁协议甲方：_________（出租方）身份证号码：______________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：_________（承租方）身份证号码：______________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》以及双方的自愿原则，就甲方同意将其拥有的位于______________（商铺地址）的商铺出租给乙方经营，并达成以下协议：第一条租赁商铺的内容1. 甲方同意将商铺及其部分设备、设施以及相关附属用品出租给乙方。
2. 商铺的具体面积为______平方米，用途为______（具体用途）。
第二条租赁期限1. 租赁期限为从______年月日起至______年月日止，共计______年。
2. 租赁期限届满后，如有意愿继续租赁，双方应提前______个月书面通知对方，并签订新的租赁协议。
第三条租金及支付方式1. 乙方应每月支付租金为______元，共计______元人民币。
租金应在每月的______日前支付至甲方指定的账户。
2. 租金调整：租赁期间，如有调整租金的需求，须双方协商一致，并书面确认。
第四条使用权利与义务1. 乙方在租赁期内享有商铺的经营权利，应合法使用商铺，并保证商铺内的设备、设施、附属用品的正常使用。
2. 乙方应按照相关规定对商铺进行合理装修、布置、维护，并保持商铺的清洁卫生。
3. 甲方保证商铺及其设备设施的正常运转，并在必要时协助乙方处理商铺内的问题。
4. 双方在合作过程中应相互尊重，合作愉快并共同维护商铺形象。
第五条违约责任1. 任何一方未履行本协议规定的义务，均属于违约，违约方应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金的，每日按照应付租金的______%向甲方支付违约金。
3. 如因不可抗力因素导致合同履行不可完成，双方应及时协商解决，并视情况进行相关补救措施。
商铺租房协议书5篇
商铺租房协议书5篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有合法权利的商铺，现同意将其出租给乙方使用。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就商铺租赁事宜达成以下协议：一、商铺基本情况甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于___________________，建筑面积为_______平方米。
乙方对商铺的现状、设施及周围环境已充分了解并认可。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续租约定。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方应在签署本协议时支付押金______元（大写：______元整）。
租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺内的设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得将商铺用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。
五、装修与改建1. 乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先征得甲方书面同意。
2. 乙方装修或改建不得损害商铺的主体结构，不得影响甲方的合法权益。
3. 租赁期满后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
商铺租赁合同范本书5篇
商铺租赁合同范本书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年等）。
四、商铺使用4.1 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
4.2 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。
五、商铺的交还5.1 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还给甲方。
六、保证金6.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
七、违约责任7.1 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
7.2 若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
八、合同的解除和终止8.1 若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权提前解除合同。
九、其他条款9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。
十、争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
门面房房屋租赁协议书8篇
门面房房屋租赁协议书8篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有门面房的使用权，乙方有意租赁甲方的门面房用于经营商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方之间的租赁关系，规定双方的权利和义务，保障双方的经济利益。
二、租赁物业甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用，具体位置为：_________________。
租赁面积为：______平方米。
三、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。
如需续租，双方应重新签订租赁协议。
四、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金按年支付，每年租金为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应于每年租赁期开始前的一个月内支付租金。
2. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，支付后应及时通知甲方，并保留相关凭证。
如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法活动。
如有违法行为，由乙方承担法律责任。
3. 乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，应由乙方负责修复或赔偿。
4. 乙方应保持房屋的卫生、整洁和安全。
如因乙方原因违反消防、卫生等安全规定，造成相关处罚或损失，应由乙方承担。
六、保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。
如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
商铺租赁协议书规范本(八篇)
商铺租赁协议书规范本出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金_____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
商铺租赁协议书范例(7篇)
商铺租赁协议书范例经协商，双方愿意解除位于_____（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于____年____月____日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_____元（_____）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于____年____月____日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计_____元（_____）按金外，还需支付共计_____元（_____）作提前解约赔偿金，总合计_____元（_____）。
四、双方再次证明，____年____月____日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_____整（_____），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。
七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、____年____月____日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁协议书范例（二）出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）公司名称：_____ 公司名称：_____ 公司地址：_____ 公司地址：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 根据有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
商铺租赁协议书简单范本(5篇)
商铺租赁协议书简单范本出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）公司名称：_____ 公司名称：_____ 公司地址：_____ 公司地址：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 根据有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限五、租赁期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_____元（人民币）七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月____日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。
如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
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商铺租赁使用协议书商铺租赁合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于__________ ________________号商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡左右。
第二条租赁期限为 5 年，自 xx 年 06 月 16 日起至 2020 年07月 16 日止。
合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。
第三条租金、保证金：1、甲方给予乙方1个月的装修免租期，免租期自交付日（xx年06月16日）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。
免租期满次日开始计付租金。
2、前三年租金为 1000 元/月，每年租金为人民币 12000元（大写：壹万贰仟元整）；从第四年开始，每年租金按20%增长加收。
租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年 6 月 15 日前一次性付清。
以上租金不含税，甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
3、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税，水电费，水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费，物业管理费等)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、合同期满后，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
3、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。
经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。
乙方对于出租房屋不得以任何形式转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。
6、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。
如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条违约责任本合同经双方签章即生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：年月日年月日商铺租赁合同出租方（简称甲方）： __号：承租方（简称乙方）： __号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金：1租金为_____元/平米/月。
每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。
如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、 __明（营业执照）等文件，乙方应提供 __明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地 __提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：电话：电话：地址：地址：年月日年月日於长乐市梅花镇商铺租赁合同合同编号：出租人：射洪县东汇综合批发市场（以下简称甲方）承租人： __号码：住址：（以下简称乙方）根据中华人民 __合同法的相关规定，本着平等互利原则，经甲乙双方双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、租赁约定：1、商铺位置，射洪县培江大道东汇综合批发市场A区13-14号；2、商铺面积：约62㎡（按房管局测绘报告面积计算）；3、商铺用途：库房二、租赁期限：年，即从年月日起至年月日止。
租金一年一付，如拆迁先满足拆迁计算，租房合同未满拆迁时按原租金计算退还剩余租金三、租金约定：1、每/年租金元人民币，合计租金为元人民币，合计租金为元人民币；从第二年开始租金每年递增。
2、结算采用银行转账或现金支付方式；3、每年度提前一个月向甲方缴纳全年度租金；若延期支付，乙方向甲方按全年总租金每日6%支付延期带纳金。
四、合同保证：1、作为履行本合同的相关约定的保证，乙方在与甲方签订本合同之日向甲方交合同保证金共计人民币大写: 元整，小写元。
保证金不计息，不保值。
2、本合同履行期间，若乙方违反相关约定造成损失的，甲方以书面形式通知乙方赔偿；乙方必须在接到甲方保证金被扣除通知的当日内向甲方补足其被扣除部分。
3、本保证金自本合同期满后，乙方办完相关移交手续，甲方退还乙方保证金。
五、双方权利和义务：1、甲方的权利和义务甲方应保证商铺的权属清晰。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方处理，并承担相关民事责任商铺租赁合同出租方（简称甲方）： __号：承租方（简称乙方）： __号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于______省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止，每月租金为_______元，（大写_____________________）；第三条租金、履约保证金：1、每月租金为人民币为_______元，（大写_______________），每___为一期，金额_____ __元，（大写_______________）。
乙方应当按照先交租后使用的原则在每期结束的前30日交付，甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳履约保证金人民币________元（大写：_____________元）作为房屋使用履约保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应一个月内将履约保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责，此租金不含发票价，如乙方需要开具发票的，开发票的税点及相关费用由乙方自行承担。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理，如甲方不能履行合同期，导致乙方提前关店，甲方需赔偿乙方关店造成的直接损失。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
3、在经营过程中所产生的费用一律由乙方自行承担。
4、甲方应提供相关证照，并协助乙方办理工商、税务登记。