中央空调运行事故应急预案和中央空调系统应急处理方案

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中央空调机组事故应急预案

中央空调机组事故应急预案

一、编制目的为确保中央空调机组发生事故时,能够迅速、有效地进行处置,最大限度地减少事故造成的损失,保障人员安全和设备设施正常运行,特制定本预案。

二、适用范围本预案适用于公司中央空调机组发生各类事故的应急处理。

三、事故分类及响应措施1. 事故分类(1)火灾事故:机组内设备起火、制冷剂泄漏引起火灾等。

(2)制冷剂泄漏事故:制冷剂泄漏导致操作人员中毒、空气污染等。

(3)设备故障事故:机组设备出现故障,影响正常运行。

(4)停电事故:配电房断电导致机组停机。

2. 响应措施(1)火灾事故1)发现火灾,立即拨打“119”报警,并迅速疏散人员。

2)切断电源,防止火势蔓延。

3)使用灭火器等消防设备进行灭火。

4)配合消防部门进行火灾扑救。

(2)制冷剂泄漏事故1)发现制冷剂泄漏,立即关闭制冷剂阀门,防止泄漏扩大。

2)通知专业人员佩戴防护设备进行泄漏处理。

3)对泄漏区域进行通风换气,降低空气中制冷剂浓度。

4)对泄漏区域进行消毒处理,防止空气污染。

(3)设备故障事故1)发现设备故障,立即通知维修人员进行维修。

2)根据故障情况,采取相应的应急措施,确保机组正常运行。

3)维修完成后,进行试运行,确认设备恢复正常。

(4)停电事故1)发现停电,立即关闭各水泵开关,将空调机组开关拨至停机位置。

2)等待来电,来电后按标准开机程序开机。

3)如停电时间较长,确保机组面板通电,使排气装置通电进行排气,同时使油加热器保持通电状态。

四、应急组织及职责1. 应急指挥部成立应急指挥部,负责统一指挥、协调和调度应急工作。

2. 应急小组成员(1)组长:负责应急工作的全面指挥和协调。

(2)副组长:协助组长工作,负责应急工作的具体实施。

(3)成员:负责事故处理、信息收集、物资保障等工作。

五、应急演练1. 定期组织应急演练,提高应急队伍的应急处置能力。

2. 演练内容包括:火灾事故、制冷剂泄漏事故、设备故障事故、停电事故等。

3. 演练结束后,对演练情况进行总结评估,不断完善应急预案。

中央空调紧急事故应急预案

中央空调紧急事故应急预案

一、指导思想为确保中央空调系统安全、稳定运行,最大限度地减少因中央空调系统故障带来的损失,保障人民群众的生命财产安全,根据国家相关法律法规和标准,结合本单位的实际情况,特制定本应急预案。

二、适用范围本预案适用于本单位中央空调系统发生的各类紧急事故,包括但不限于:1. 中央空调系统故障导致设备损坏、人员伤亡等事故;2. 中央空调系统设备泄漏、火灾等事故;3. 中央空调系统供电中断、制冷剂泄漏等事故;4. 其他可能对中央空调系统运行造成严重影响的事故。

三、组织机构及职责1. 成立中央空调紧急事故应急指挥部,负责组织、协调、指挥和监督本预案的执行。

2. 应急指挥部下设以下工作小组:(1)现场救援组:负责事故现场的救援、疏散和医疗救护工作。

(2)工程保障组:负责事故现场设备、设施的抢修和恢复工作。

(3)信息联络组:负责事故信息的收集、汇总、报告和发布工作。

(4)后勤保障组:负责事故现场的物资保障、人员调配和后勤服务工作。

四、应急响应程序1. 事故发生(1)现场人员立即报告应急指挥部。

(2)应急指挥部接到报告后,立即启动本预案,并通知各工作小组到位。

2. 现场救援(1)现场救援组迅速赶到事故现场,组织人员疏散,确保人员安全。

(2)根据事故情况,采取相应的救援措施,如灭火、堵漏、切断电源等。

3. 工程保障(1)工程保障组立即组织人员对损坏设备、设施进行抢修。

(2)确保事故现场设备、设施恢复正常运行。

4. 信息联络(1)信息联络组及时收集事故信息,向应急指挥部报告。

(2)根据事故情况,向相关部门、单位和社会公众发布信息。

5. 后勤保障(1)后勤保障组负责事故现场的物资保障、人员调配和后勤服务工作。

(2)确保救援工作的顺利进行。

五、应急措施1. 供电中断(1)立即启动备用电源,确保中央空调系统正常运行。

(2)如备用电源无法启动,及时联系供电部门抢修。

2. 制冷剂泄漏(1)立即切断泄漏源,防止事故扩大。

(2)采取堵漏、吸附等应急措施,降低泄漏量。

中央空调应急事故处理预案

中央空调应急事故处理预案

一、编制目的为保障我单位中央空调系统在运行过程中出现突发事故时,能够迅速、有效地进行应急处理,降低事故造成的损失,确保人员安全,特制定本预案。

二、适用范围本预案适用于我单位中央空调系统运行过程中发生的各类突发事故,包括但不限于以下情况:1. 中央空调系统设备故障;2. 电力故障导致中央空调系统停机;3. 中央空调系统泄漏;4. 中央空调系统火灾等。

三、应急组织机构及职责1. 应急领导小组组长:单位负责人副组长:分管领导成员:相关部门负责人应急领导小组负责组织、协调、指挥和监督应急事故处理工作。

2. 应急处置小组组长:应急领导小组副组长成员:设备维修人员、安全管理人员、各部门负责人应急处置小组负责具体实施应急事故处理工作。

四、应急事故处理流程1. 发现事故(1)设备维修人员、安全管理人员、各部门负责人发现中央空调系统出现异常情况,应立即向应急处置小组报告。

(2)应急处置小组接到报告后,应立即启动应急预案,组织人员进行现场处置。

2. 初步判断(1)应急处置小组根据现场情况,初步判断事故原因。

(2)如事故原因不明,应急处置小组应立即向应急领导小组报告,并请求专家支持。

3. 现场处置(1)根据事故原因,采取相应措施进行现场处置。

(2)如事故涉及设备故障,设备维修人员应立即进行维修;如事故涉及电力故障,安全管理人员应立即检查电源,并联系电力部门抢修。

4. 应急救援(1)如事故导致人员受伤,安全管理人员应立即组织人员进行救援,并拨打120急救电话。

(2)如事故导致火情,安全管理人员应立即组织人员进行灭火,并拨打119火警电话。

5. 事故调查(1)事故处理结束后,应急处置小组应组织人员对事故原因进行调查。

(2)调查结果应及时上报应急领导小组,并采取相应措施防止类似事故再次发生。

五、应急保障措施1. 建立完善的应急物资储备,包括消防器材、急救药品等。

2. 定期对应急人员进行培训,提高其应急处置能力。

3. 加强与相关部门的沟通协作,提高应急事故处理效率。

中央空调应急预案及处理

中央空调应急预案及处理

一、前言中央空调作为现代建筑中不可或缺的设备,为人们提供舒适的工作、生活及消费环境。

然而,由于中央空调系统复杂,一旦出现故障,可能会对建筑内的环境和人员造成严重影响。

为保障中央空调系统的正常运行,提高应对突发事件的应急处理能力,特制定本预案。

二、应急预案1. 风险识别(1)电力故障:配电房断电导致主机停机。

(2)制冷剂泄漏:操作人员中毒和空气污染。

(3)提升排水系统故障:设备被水淹没,机电设备漏电。

(4)操作人员违章操作:引发安全事故。

(5)制冷站消防设施不完善:火灾风险。

2. 应急处理措施(1)电力故障①操作人员发现配电房断电引起的主机停机,应立即关闭主机运行开关。

②关闭配电柜及机组的开关。

③与配电房值班人员进行联系了解停电情况。

④将情况汇报上级领导。

⑤恢复供电后,启动冷冻水水泵与冷却水水泵,冷却塔风扇无须开启。

⑥打开配电柜的空气开关,然后开启机组。

⑦超过20分钟的停电,确保机组面板通电使排气装置通电进行排气,同时使油加热器保持通电状态,通知上级部门,通知空调维修工进行故障排查。

⑧如有备用机组,按照正常开机程序进行操作。

⑨做好相关记录。

(2)制冷剂泄漏①发现制冷剂泄漏,立即关闭机组,并通知上级领导。

②组织人员进行紧急疏散,避免中毒事故。

③通知专业人员进行维修处理。

(3)提升排水系统故障①发现提升排水系统故障,立即关闭机组,并通知上级领导。

②组织人员进行紧急疏散,避免设备被水淹没。

③通知专业人员进行维修处理。

(4)操作人员违章操作①发现操作人员违章操作,立即制止并通知上级领导。

②对操作人员进行安全教育,防止类似事件再次发生。

(5)制冷站消防设施不完善①发现消防设施不完善,立即通知上级领导。

②加强消防设施检查,确保消防设施正常运行。

③组织消防演练,提高人员消防安全意识。

三、应急处理流程1. 发现问题:操作人员发现中央空调系统出现故障。

2. 报告领导:立即向上级领导汇报故障情况。

3. 启动应急预案:根据故障类型,启动相应的应急处理措施。

中央空调系统应急处理预案

中央空调系统应急处理预案

中央空调系统应急处理预案This manuscript was revised by JIEK MA on December 15th, 2012.中央空调系统应急处理预案中央空调运行管理严格执行《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》。

值班人员在日常运行中要严格执行中央空调的各项操作规程。

为了保证中央空调安全运行,正确处置中央空调运行中各种突发事件,根据相关中央空调主机厂家的操作规程,制定本应急预案:(一)空调冷水机组(1)巡查发现运行中的空调机组故障,应马上停止该机组,并开启备用空调机组;启用备用空调机组时,注意开启或关闭相应系统的切换阀门。

(2)发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告维修主管,能及时处理的及时处理,处理不了的第一时间报告物业公司办公室并联系设备售后人员维修。

(3)设备售后人员接到电话通知后,应迅速组织技术人员赶到现场维修,并在事后组织现场分析会做出书面维修报告,由维修操作人员和维修主管确认存档,并报公司备案。

(二)循环水泵(冷冻水泵、冷却水泵)(1)巡查发现运行中的水泵异常,应先停该泵对应的主机,后停异常水泵,开启备用水泵,并启动主机继续供冷。

(2)发现故障的维修操作人员检查维修,可当场解决的问题即时修复并做好记录。

(3)水泵故障较严重,应报告维修主管,由其组织安排维修,并在事后做出维修报告。

(三)冷却水塔1、冷却水塔风机故障(1)巡查发现运行中的冷却水塔风机故障,应立即停止该机,转开备用冷却塔和风机。

(2)发现故障的维修操作巡查人员,可当场解决的问题即时修复并做好记录。

(3)需要停机抢修属较严重的故障应报告维修主管,由其组织抢修。

并在事后做出维修报告。

2、冷却水塔底盘漏水(1)维修操作巡查人员发现水塔底盘漏水,应即刻开启备用水塔,将漏水水塔平衡管阀关闭。

(2)立刻将情况报告工程维修主管,由其组织抢修冷却水塔,并在事后做出维修报告。

3、冷却水塔溢、漏水(1)巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关,可当场解决的即时修复。

中央空调突发应急预案

中央空调突发应急预案

一、编制目的为保障我单位中央空调系统在运行过程中,遇到突发状况时,能够迅速、有效地采取应急措施,确保空调系统的正常运行,保障单位正常工作秩序,特制定本预案。

二、适用范围本预案适用于我单位中央空调系统在运行过程中出现的突发状况,包括但不限于设备故障、电力故障、自然灾害等。

三、组织机构及职责1. 成立中央空调突发事件应急指挥部,负责统一领导和协调应急工作。

2. 应急指挥部下设以下几个小组:(1)应急指挥小组:负责应急工作的全面领导、协调和决策。

(2)现场处置小组:负责现场应急工作的组织实施。

(3)后勤保障小组:负责应急物资、设备的调配和保障。

(4)信息报送小组:负责应急信息的收集、整理和报送。

四、应急响应流程1. 发现问题:当发现中央空调系统出现异常情况时,立即向应急指挥部报告。

2. 初步判断:应急指挥部根据现场情况,初步判断事件性质和影响范围。

3. 启动预案:根据事件性质和影响范围,启动相应级别的应急预案。

4. 现场处置:现场处置小组根据预案要求,采取相应措施进行处置。

5. 后续跟进:应急指挥部对处置情况进行评估,根据需要调整预案或采取措施。

五、应急措施1. 设备故障(1)现场处置小组立即检查故障原因,排除故障。

(2)如无法排除故障,及时联系设备供应商或专业维修人员进行抢修。

(3)如抢修时间较长,启动备用空调设备,确保空调系统正常运行。

2. 电力故障(1)现场处置小组立即检查电力故障原因,排除故障。

(2)如无法排除故障,及时联系供电部门进行抢修。

(3)如抢修时间较长,启动备用电源,确保空调系统正常运行。

3. 自然灾害(1)现场处置小组立即组织人员撤离危险区域,确保人员安全。

(2)根据灾害情况,采取相应的应急措施,如启动备用空调设备、关闭空调系统等。

(3)灾害结束后,对受损设备进行修复,确保空调系统恢复正常运行。

六、信息报送1. 应急指挥部应及时向单位领导、相关部门及上级部门报送应急信息。

2. 信息报送内容包括:事件发生时间、地点、性质、影响范围、处置措施及进展情况等。

中空调应急处理预案

中空调应急处理预案

一、预案背景随着我国经济的快速发展,中央空调在公共场所、办公场所、住宅等领域的应用越来越广泛。

然而,中央空调在使用过程中可能会出现故障,如设备损坏、制冷剂泄漏、电气故障等,严重时可能引发安全事故。

为保障人民群众的生命财产安全,提高应对中央空调突发事件的应急能力,特制定本预案。

二、预案目标1. 确保在中央空调发生故障时,能够迅速、有效地进行应急处理,最大程度地降低事故损失。

2. 提高相关部门和人员的应急处置能力,确保事故发生时能够快速响应。

3. 加强对中央空调设备的日常维护和管理,预防事故的发生。

三、组织机构及职责1. 成立中央空调应急处理领导小组,负责全面协调和指挥应急处理工作。

2. 设立应急处理指挥部,负责应急处理的具体实施。

3. 各相关部门和人员按照职责分工,协同配合,共同完成应急处理任务。

四、应急处理流程1. 报告与响应(1)发现中央空调故障,立即向应急处理指挥部报告。

(2)应急处理指挥部接到报告后,立即启动应急预案,组织相关人员赶赴现场。

2. 初步判断与处置(1)对故障原因进行初步判断,如设备损坏、制冷剂泄漏、电气故障等。

(2)根据故障原因,采取相应的处置措施,如切断电源、隔离故障设备、修复损坏设备等。

3. 事故调查与处理(1)对事故原因进行调查,找出事故原因。

(2)根据事故原因,制定整改措施,防止类似事故再次发生。

4. 应急恢复(1)对故障设备进行修复,恢复正常运行。

(2)对事故现场进行清理,恢复正常使用。

五、应急保障措施1. 人员保障(1)加强应急处理人员的培训,提高应急处置能力。

(2)确保应急处理人员具备相应的资质和技能。

2. 设备保障(1)配备必要的应急设备,如发电机、备用空调等。

(2)定期对应急设备进行检查和维护,确保设备处于良好状态。

3. 信息保障(1)建立应急信息报送制度,确保信息畅通。

(2)利用各种媒体,及时发布应急信息,提高公众的应急意识。

六、预案实施与修订1. 本预案由中央空调应急处理领导小组负责组织实施。

中央空调应急事故处理预案

中央空调应急事故处理预案

一、编制目的为保障中央空调系统安全稳定运行,提高应对突发事件的能力,最大限度地减少事故损失,特制定本预案。

二、适用范围本预案适用于公司所有中央空调系统的应急事故处理。

三、组织机构及职责1. 应急事故处理领导小组负责组织、协调、指挥和监督应急事故处理工作,下设以下小组:(1)现场指挥小组:负责现场事故处理、人员疏散、设备保护等工作。

(2)应急救援小组:负责事故救援、伤员救治、物资供应等工作。

(3)信息报告小组:负责事故信息收集、上报、发布等工作。

2. 各部门职责(1)设备管理部门:负责中央空调系统的日常维护保养,确保设备安全稳定运行。

(2)安全管理部门:负责事故预防、安全教育培训、应急演练等工作。

(3)人力资源部门:负责组织应急事故处理人员,协调各部门工作。

四、应急事故分类及处理措施1. 电力故障(1)发现电力故障时,立即通知设备管理部门和应急事故处理领导小组。

(2)现场指挥小组立即启动应急预案,组织人员疏散至安全区域。

(3)应急救援小组对故障设备进行隔离,确保现场安全。

(4)设备管理部门迅速检查故障原因,及时恢复供电。

2. 设备故障(1)发现设备故障时,立即通知设备管理部门和应急事故处理领导小组。

(2)现场指挥小组立即启动应急预案,组织人员疏散至安全区域。

(3)应急救援小组对故障设备进行隔离,确保现场安全。

(4)设备管理部门迅速检查故障原因,及时修复设备。

3. 火灾事故(1)发现火灾事故时,立即通知消防部门。

(2)现场指挥小组立即启动应急预案,组织人员疏散至安全区域。

(3)应急救援小组协助消防部门进行灭火救援工作。

(4)设备管理部门对火灾事故现场进行清理,评估损失。

4. 人员伤亡事故(1)发现人员伤亡事故时,立即通知医疗部门。

(2)现场指挥小组立即启动应急预案,组织人员疏散至安全区域。

(3)应急救援小组对伤员进行救治,同时通知医疗部门。

(4)人力资源部门协助处理伤亡事故善后事宜。

五、应急事故处理流程1. 发现事故:各部门发现事故后,立即通知应急事故处理领导小组。

中央空调运行故障应急预案

中央空调运行故障应急预案

中央空调运行故障应急预案1.引言中央空调系统是现代建筑中不可或缺的一部分,它为人们提供舒适的室内环境。

然而,由于各种原因,中央空调系统可能会出现运行故障,影响其正常运行。

为了确保中央空调系统的可靠性和稳定性,制定一套应急预案是非常必要的。

本文将介绍中央空调运行故障的应急预案,以应对可能出现的各种问题。

2.应急预案的目标和原则2.1目标应急预案的目标是在中央空调系统出现运行故障时,尽快恢复系统的正常运行,确保人员安全和室内环境的舒适。

2.2原则及时性:一旦发现中央空调系统出现运行故障,应立即启动应急预案,尽快解决问题。

安全性:在处理故障时,应确保人员安全,避免发生意外事故。

高效性:应急预案应能够迅速有效地解决问题,减少对室内环境和人员的影响。

综合性:应急预案应综合考虑各种可能的故障情况,制定相应的应对措施。

3.应急预案的内容3.1故障检测和报警中央空调系统应配备完善的监测和报警设备,能够实时监测系统的运行状态,并在出现故障时及时发出报警信号。

报警信号应包括故障类型、故障位置和故障程度等信息,以便快速定位和处理问题。

3.2应急响应组织建立应急响应组织,明确各个人员的职责和任务。

应急响应组织应包括系统管理员、维修人员、安全人员等相关人员。

在出现故障时,应急响应组织应迅速行动,按照预案进行应急处理。

3.3应急处理流程故障确认:接到报警信号后,应立即进行故障确认,确定故障类型和故障位置。

应急响应:根据故障类型和预案,启动相应的应急响应措施,包括切断电源、关闭阀门等。

故障排除:维修人员应迅速到达现场,进行故障排除和修复工作。

在处理故障时,应遵守安全操作规程,确保人员安全。

系统恢复:故障排除后,应进行系统恢复,检查系统是否正常运行,确保室内环境恢复正常。

3.4应急物资和设备准备必要的应急物资和设备,包括维修工具、备件、安全装备等。

确保应急物资和设备齐全、完好,随时可用。

3.5培训和演练定期对应急响应组织成员进行培训,提高其应急处理能力和技能。

中央空调系统故障应急预案

中央空调系统故障应急预案

中央空调系统故障应急预案中央空调故障应急预案一、预案的目标和适用范围为了确保我们的中央空调系统在意外故障时能迅速反应,妥善处理,保障用户的舒适体验和设备的正常运转,我们特地制定了这份应急预案。

这份预案适用于公司所有的中央空调系统管理,涵盖了设备故障、供电中断、自然灾害等一系列突发状况。

二、风险分析1. 风险识别- 设备故障:比如压缩机坏了、冷却水泵出问题、控制系统失灵等等。

- 供电中断:电力不稳定或者突然停电。

- 自然灾害:像洪水、台风等可能对设备造成的损害。

- 操作失误:如果操作人员没有按照规定流程来,可能会导致系统异常。

2. 风险影响评估- 对用户的影响:如果室内温度不对,员工的工作效率就会受影响,客户的满意度也会下降。

- 对设备的影响:故障时间长了,设备可能会受损,维修的成本也会随之增加。

- 对公司的影响:这可能会带来经济损失,影响公司的声誉和形象。

三、组织机构框架为了有效应对中央空调的故障,我们设立了几个组织机构,明确各部门和人员的职责。

1. 应急处置领导小组- 组长:设备管理部的经理- 副组长:技术支持部的经理- 成员:各部门主管、后勤保障部负责人等主要职责:- 负责组织和协调预案的实施。

- 评估故障情况,指挥应急响应。

- 向上级汇报故障情况和处理进展。

2. 现场应急处置组- 组长:设备管理部的技术人员- 成员:各专业的技术人员主要职责:- 现场判断故障原因,制定应急处理方案。

- 执行设备的检修和故障排除。

3. 后勤保障组- 组长:后勤保障部负责人- 成员:后勤保障部的工作人员主要职责:- 提供应急所需的物资和设备支持。

- 确保应急人员的后勤保障和安全。

四、应急处置流程1. 事故报告与报警- 如果现场的工作人员发现故障,应该马上向设备管理部报告,并通知应急处置领导小组。

- 报告内容要详细,包括故障类型、发生时间和现场情况等。

2. 指令下达- 应急处置领导小组收到报告后,迅速评估情况,并下达处理指令。

中央空调系统应急处理预案

中央空调系统应急处理预案

中央空调系统应急处理预案This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020中央空调系统应急处理预案中央空调运行管理严格执行《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》。

值班人员在日常运行中要严格执行中央空调的各项操作规程。

为了保证中央空调安全运行,正确处置中央空调运行中各种突发事件,根据相关中央空调主机厂家的操作规程,制定本应急预案:(一)空调冷水机组(1)巡查发现运行中的空调机组故障,应马上停止该机组,并开启备用空调机组;启用备用空调机组时,注意开启或关闭相应系统的切换阀门。

(2)发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告维修主管,能及时处理的及时处理,处理不了的第一时间报告物业公司办公室并联系设备售后人员维修。

(3)设备售后人员接到电话通知后,应迅速组织技术人员赶到现场维修,并在事后组织现场分析会做出书面维修报告,由维修操作人员和维修主管确认存档,并报公司备案。

(二)循环水泵(冷冻水泵、冷却水泵)(1)巡查发现运行中的水泵异常,应先停该泵对应的主机,后停异常水泵,开启备用水泵,并启动主机继续供冷。

(2)发现故障的维修操作人员检查维修,可当场解决的问题即时修复并做好记录。

(3)水泵故障较严重,应报告维修主管,由其组织安排维修,并在事后做出维修报告。

(三)冷却水塔1、冷却水塔风机故障(1)巡查发现运行中的冷却水塔风机故障,应立即停止该机,转开备用冷却塔和风机。

(2)发现故障的维修操作巡查人员,可当场解决的问题即时修复并做好记录。

(3)需要停机抢修属较严重的故障应报告维修主管,由其组织抢修。

并在事后做出维修报告。

2、冷却水塔底盘漏水(1)维修操作巡查人员发现水塔底盘漏水,应即刻开启备用水塔,将漏水水塔平衡管阀关闭。

(2)立刻将情况报告工程维修主管,由其组织抢修冷却水塔,并在事后做出维修报告。

3、冷却水塔溢、漏水(1)巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关,可当场解决的即时修复。

中央空调突发事件处理应急方案

中央空调突发事件处理应急方案

中央空调突发事件处理应急方案一、中央空调系统运行中,出现紧急情况后应严格执行本措施1、制冷系统:(1)二次冷冻水循环泵出现故障应立即手动停止相应故障水泵,关闭相应阀门。

开启备用泵并同时打开相应阀门,上报主管领导,做好检修准备;(2)出现跑水应立即关闭相关水泵,关闭漏点前后阀门,上报主管领导及时组织人员抢修。

抢修完成后打开关闭的阀门及相关水泵,立即恢复设备运行。

2:供冷设备(1)风机盘管、新风柜及管道出现漏水应在5-10分钟内赶致故障点,关闭相应供回水分路阀门,排除故障后,重新开启供回水阀门。

如果分路阀门关闭不严应考虑关闭上级阀门,如果上一级阀门关闭不严应考虑关闭主路阀门或泻水,如泻水量较大时要关闭空调水循环泵等;(2)凝结水漏水应在10分钟内赶致故障点,先将托水盘水排放后对托水盘及管线进行清洗疏通,(3)其他故障如不制冷,应在10一15分钟内到达故障点,排除故障及进行调节。

3、坚井管道(1)发现或接报竖井管道漏水应迅速停止冷冻水循环泵。

(2)现场用沙包拦住电梯口、走廊口,以防水浸入电梯井,并将水引入地漏及集水井,如地漏排水量不够则将漫出的水导入消防楼梯间。

(3)应及时采取临时措施,将薄铁皮或塑料布围住漏水处,并用卡箍或铁丝固定,以防水四处喷酒。

(4)同时在机房内,打开管道排污阀进行减压泄水并观察污水泵排水情况。

(5)组织人员进行抢修,待设备恢复正常运行后做事故分析报告并存档。

4、压缩机损坏紧急处理(1)关闭机组所有电源开关(2)断开变频压缩机的控制连接线。

(3)用真空泵将制冷剂进行回收。

(4)拆除损坏压缩机进行更换并做好围挡及防火工作。

5、出风小、制冷效果差处理(1)因室外机或回风过滤网脏堵,应对室外机和过滤网进行清洗(2)温控器调节不当,重新调节(3)用压力表检查系统静压及运行压力是否正常6、室内机渗、漏水(1)检查室内机是否倒坡或冷凝水管脏堵,应进行调整和疏通.(2)管道保温是否脱落或破损,及时给予修复(3)多联机组(吊顶式)室内机检查排水泵,液位传感器是否损坏,如损坏应进行更换。

中央空调运行事故应急预案

中央空调运行事故应急预案

一、总则1. 编制目的:为提高我单位应对中央空调运行事故的应急处置能力,确保人员安全、设备完好、环境稳定,特制定本预案。

2. 编制依据:《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中央空调系统安全管理规定》等相关法律法规。

3. 适用范围:适用于我单位中央空调系统运行过程中发生的各类事故。

二、组织机构及职责1. 应急指挥部(1)总指挥:单位主要负责人。

(2)副总指挥:单位分管安全生产的领导。

(3)成员:单位各部门负责人。

2. 应急指挥部职责(1)组织、指挥、协调事故应急处置工作。

(2)根据事故情况,下达应急响应命令。

(3)根据事故处置情况,调整应急响应级别。

(4)负责事故信息的收集、上报和发布。

3. 应急救援组(1)人员:由设备维护人员、安全管理人员、消防人员等组成。

(2)职责:负责事故现场处置、人员疏散、设备抢修、消防灭火等工作。

4. 医疗救护组(1)人员:由医院、卫生部门等医疗救护人员组成。

(2)职责:负责事故现场伤员的救治、转运等工作。

5. 后勤保障组(1)人员:由单位后勤保障部门人员组成。

(2)职责:负责事故现场物资供应、生活保障等工作。

三、应急响应程序1. 事故报告(1)事故发生后,事故现场人员应立即向应急指挥部报告。

(2)应急指挥部接到报告后,应立即启动应急预案。

2. 应急响应(1)应急指挥部根据事故情况,下达应急响应命令。

(2)应急救援组、医疗救护组、后勤保障组等按照职责分工,迅速开展应急处置工作。

3. 事故处置(1)事故现场处置:应急救援组负责事故现场处置,确保人员安全、设备完好。

(2)医疗救护:医疗救护组负责事故现场伤员的救治、转运。

(3)设备抢修:设备维护人员负责事故现场设备抢修。

(4)消防灭火:消防人员负责事故现场火灾扑救。

4. 应急响应结束(1)事故得到有效控制,人员安全,设备完好,环境稳定。

(2)应急指挥部宣布应急响应结束。

四、后期处置1. 事故调查:应急指挥部组织事故调查组,对事故原因进行调查,提出处理意见。

中央空调突发事故应急预案

中央空调突发事故应急预案

一、目的与依据1. 目的:为确保中央空调系统在运行过程中发生突发事故时,能够迅速、有序、有效地进行处置,最大限度地减少事故造成的损失,保障人员安全和设备设施完好,特制定本预案。

2. 依据:《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中央空调系统运行维护管理规定》等相关法律法规。

二、适用范围本预案适用于我公司中央空调系统在运行过程中发生的各类突发事故,包括但不限于设备故障、火灾、爆炸、泄漏等。

三、组织机构与职责1. 组织机构:(1)应急指挥部:负责统一指挥、协调和调度应急工作。

(2)现场指挥组:负责现场事故的应急处置和救援。

(3)通讯联络组:负责事故信息的收集、整理和上报。

(4)医疗救护组:负责事故现场伤员的救治和转运。

(5)后勤保障组:负责事故现场的物资供应和人员保障。

2. 职责:(1)应急指挥部:- 组织制定、修订和实施应急预案;- 指挥、协调和调度应急工作;- 确保事故信息的及时、准确上报。

(2)现场指挥组:- 组织现场应急处置和救援;- 指挥、协调救援队伍;- 保护事故现场,确保救援工作顺利进行。

(3)通讯联络组:- 收集、整理和上报事故信息;- 保持与上级、相关部门和救援队伍的通讯联络。

(4)医疗救护组:- 对事故现场伤员进行救治和转运;- 协助其他救援组进行救援工作。

(5)后勤保障组:- 负责事故现场的物资供应和人员保障;- 组织救援队伍的后勤保障工作。

四、预防措施1. 定期对中央空调系统进行巡检、维护和保养,确保设备正常运行。

2. 加强对操作人员的培训,提高其安全意识和操作技能。

3. 设置安全警示标志,明确操作规程,加强现场安全管理。

4. 配备必要的应急物资和设备,如灭火器、防护服、急救包等。

五、应急处置程序1. 发生事故时,现场操作人员应立即采取以下措施:(1)立即停止操作,切断事故设备电源,确保安全。

(2)报告应急指挥部,说明事故发生的时间、地点、原因及影响。

(3)启动应急预案,组织救援。

中央空调紧急应急预案

中央空调紧急应急预案

一、编制目的为保障中央空调系统安全稳定运行,提高应对突发事件的能力,确保人员和设备安全,特制定本预案。

二、适用范围本预案适用于我公司所有中央空调系统的紧急事件处理。

三、组织机构及职责1. 成立中央空调紧急事件应急指挥部,负责指挥、协调、监督和指导应急工作。

2. 应急指挥部下设以下几个小组:(1)应急指挥小组:负责制定应急响应计划,指挥协调应急工作,对事件进行决策。

(2)现场处置小组:负责现场应急响应,实施紧急处置措施。

(3)信息联络小组:负责与上级部门、相关部门及现场人员保持信息畅通。

(4)后勤保障小组:负责应急物资的采购、调配和保障。

四、应急响应等级根据事件影响范围、严重程度和危害程度,将应急响应分为四个等级:1. 一级响应:适用于重大事故或突发事件,如中央空调系统全面瘫痪,影响范围广。

2. 二级响应:适用于较大事故或突发事件,如局部中央空调系统故障,影响范围较大。

3. 三级响应:适用于一般事故或突发事件,如个别中央空调设备故障,影响范围较小。

4. 四级响应:适用于轻微事故或突发事件,如个别设备部件损坏,影响范围有限。

五、应急响应程序1. 现场发现紧急事件,立即向应急指挥小组报告。

2. 应急指挥小组接到报告后,迅速评估事件等级,启动相应应急响应程序。

3. 现场处置小组根据应急响应计划,迅速采取应急处置措施。

4. 信息联络小组及时向上级部门、相关部门及现场人员通报事件进展。

5. 后勤保障小组根据应急需求,提供应急物资保障。

六、应急处置措施1. 一级响应:(1)立即启动应急预案,启动应急指挥小组。

(2)对中央空调系统进行全面检查,查找故障原因。

(3)采取应急措施,确保其他中央空调系统正常运行。

(4)通知相关部门和人员,协助处置。

2. 二级响应:(1)启动应急预案,启动应急指挥小组。

(2)对故障中央空调系统进行紧急维修,确保尽快恢复正常运行。

(3)对受影响区域进行监控,防止事态扩大。

(4)通知相关部门和人员,协助处置。

中央空调_应急预案

中央空调_应急预案

一、目的为保障我单位中央空调系统的正常运行,提高应对突发故障的能力,确保办公环境稳定,特制定本预案。

二、适用范围本预案适用于我单位中央空调系统出现故障时,对故障的应急处理。

三、组织机构及职责1. 成立应急指挥部,负责应急工作的组织、协调和指挥。

2. 应急指挥部下设以下工作组:(1)应急处理组:负责现场故障处理,确保故障尽快恢复。

(2)信息发布组:负责对外发布应急信息,保持与各部门的沟通。

(3)后勤保障组:负责应急期间的后勤保障工作。

四、应急响应程序1. 故障发现(1)当中央空调系统出现故障时,现场操作人员应立即报告应急指挥部。

(2)应急指挥部接到报告后,立即启动应急预案。

2. 应急处理(1)应急处理组根据故障情况,采取相应措施进行处理。

(2)若现场操作人员无法自行处理,应急处理组应立即联系专业维修人员进行抢修。

3. 信息发布(1)信息发布组根据应急处理组的报告,及时对外发布应急信息。

(2)对外发布信息应准确、客观,避免造成恐慌。

4. 后勤保障(1)后勤保障组负责应急期间的后勤保障工作,确保应急工作的顺利进行。

(2)应急期间,后勤保障组应优先保障应急处理组、信息发布组及维修人员的生活和工作需求。

五、应急恢复1. 故障排除后,应急处理组应向应急指挥部报告。

2. 应急指挥部根据报告,宣布应急响应结束。

3. 应急响应结束后,应急指挥部应组织相关部门对应急工作进行总结,分析故障原因,制定预防措施。

六、附则1. 本预案自发布之日起实施。

2. 本预案由应急指挥部负责解释。

3. 本预案如与国家法律法规相冲突,以国家法律法规为准。

中央空调突发事件应急预案

中央空调突发事件应急预案

一、预案背景为保障中央空调系统安全稳定运行,预防和减少突发事件造成的损失,提高应急处置能力,特制定本预案。

二、预案目标1. 保障中央空调系统安全稳定运行,确保用户正常使用。

2. 最大限度地减少突发事件造成的损失,降低对环境的影响。

3. 提高应急处置能力,确保员工和用户生命财产安全。

三、组织机构及职责1. 成立中央空调突发事件应急指挥部,负责应急工作的组织、协调和指挥。

2. 应急指挥部下设以下小组:(1)现场处置小组:负责现场应急处置,包括故障排除、设备抢修等。

(2)通讯联络小组:负责与相关部门、单位及用户的沟通联络。

(3)安全保障小组:负责现场安全防护,确保人员安全。

(4)后勤保障小组:负责应急物资、设备的调配及人员后勤保障。

四、应急处置流程1. 突发事件发生时,现场处置小组立即赶赴现场,了解情况,评估风险。

2. 通讯联络小组及时向上级领导汇报情况,通知相关部门及用户。

3. 根据现场情况,采取以下措施:(1)立即切断故障设备电源,防止火情蔓延。

(2)对故障设备进行隔离,确保人员安全。

(3)启动备用设备,保障系统正常运行。

(4)对受损设备进行抢修,尽快恢复系统运行。

4. 应急处置过程中,安全保障小组负责现场安全防护,确保人员安全。

5. 后勤保障小组负责应急物资、设备的调配及人员后勤保障。

五、应急恢复1. 突发事件得到有效控制后,应急指挥部组织现场处置小组对受损设备进行修复。

2. 修复完成后,进行系统测试,确保系统正常运行。

3. 向上级领导汇报应急处置情况,总结经验教训。

六、预案演练1. 定期组织应急预案演练,提高应急处置能力。

2. 演练内容包括:现场处置、通讯联络、安全保障、后勤保障等。

3. 演练结束后,对演练情况进行总结,完善应急预案。

七、预案修订1. 根据实际情况,对预案进行定期修订。

2. 如遇政策法规、设备技术等方面的变化,及时调整预案内容。

八、附则1. 本预案自发布之日起实施。

2. 本预案由中央空调突发事件应急指挥部负责解释。

中央空调系统紧急预案

中央空调系统紧急预案

一、总则为保障中央空调系统安全、稳定运行,提高应对突发事件的应急处理能力,确保人员生命财产安全,根据国家有关法律法规和行业标准,结合本单位的实际情况,特制定本预案。

二、适用范围本预案适用于本单位中央空调系统在运行过程中发生的各类突发事件,包括但不限于以下情况:1. 中央空调系统设备故障;2. 中央空调系统运行参数异常;3. 中央空调系统泄漏;4. 中央空调系统火灾;5. 中央空调系统供电中断;6. 中央空调系统操作人员误操作;7. 其他可能对中央空调系统安全运行造成影响的突发事件。

三、组织机构及职责1. 应急指挥部应急指挥部负责统一领导和协调中央空调系统突发事件应急工作,下设以下工作组:(1)指挥调度组:负责应急信息的收集、分析、上报和下达应急指令;(2)现场处置组:负责现场应急物资的调配、应急人员组织、应急处置;(3)技术支持组:负责提供专业技术支持,协助现场处置;(4)后勤保障组:负责应急物资的采购、储备、调配和应急人员的生活保障;(5)信息宣传组:负责应急信息的发布、舆论引导和应急处置情况的通报。

2. 应急处置小组应急处置小组由现场处置组、技术支持组、后勤保障组和信息宣传组组成,负责具体实施应急措施。

四、应急响应1. 信息报告(1)当发现中央空调系统发生突发事件时,现场人员应立即向应急指挥部报告;(2)应急指挥部接到报告后,应立即组织相关人员进行分析、评估,确定应急响应等级;(3)应急指挥部将应急响应等级和应急处置措施上报单位领导。

2. 应急响应等级根据突发事件的影响程度和危害性,应急响应分为四个等级:(1)一级响应:中央空调系统发生重大故障,影响范围广,危害严重;(2)二级响应:中央空调系统发生较大故障,影响范围较大,危害较大;(3)三级响应:中央空调系统发生一般故障,影响范围较小,危害一般;(4)四级响应:中央空调系统发生轻微故障,影响范围小,危害轻微。

3. 应急处置措施(1)一级响应① 立即启动应急预案,组织应急处置小组;② 停止故障设备运行,隔离故障区域;③ 通知相关部门,协调资源,确保应急物资供应;④ 对受影响区域进行监测,确保人员安全;⑤ 恢复设备运行,恢复正常生产;⑥ 对故障原因进行调查,分析,提出整改措施。

中央空调系统应急预案

中央空调系统应急预案

一、编制目的为确保我单位中央空调系统在发生故障或紧急情况时,能够迅速、有效地进行处置,最大限度地减少损失,保障单位正常运营和员工安全,特制定本应急预案。

二、适用范围本预案适用于我单位中央空调系统运行过程中出现的各类故障、紧急情况及突发事件。

三、组织机构及职责1. 成立中央空调系统应急指挥部,负责组织、协调、指挥应急响应工作。

2. 应急指挥部下设以下小组:(1)应急处理小组:负责现场应急处置、设备抢修、人员疏散等工作。

(2)信息报送小组:负责及时收集、汇总、上报应急信息。

(3)后勤保障小组:负责应急物资、设备、人员调配等工作。

四、应急处置流程1. 信息报告(1)发现中央空调系统故障或紧急情况,立即向应急指挥部报告。

(2)应急指挥部接到报告后,立即启动应急预案。

2. 现场处置(1)应急处理小组迅速赶赴现场,了解情况,制定处置方案。

(2)对故障设备进行抢修,确保系统尽快恢复正常。

(3)对受影响区域进行人员疏散,确保人员安全。

3. 信息报送(1)信息报送小组及时收集、汇总、上报应急信息。

(2)根据应急情况,及时发布应急预警、警报等信息。

4. 后勤保障(1)后勤保障小组根据应急需要,调配应急物资、设备、人员。

(2)确保应急响应工作顺利进行。

五、应急响应等级1. 一级响应:中央空调系统发生重大故障,严重影响单位正常运营和员工安全。

2. 二级响应:中央空调系统发生较大故障,对单位正常运营和员工安全造成一定影响。

3. 三级响应:中央空调系统发生一般故障,对单位正常运营和员工安全影响较小。

六、应急保障措施1. 人员保障:加强应急队伍建设,提高应急人员业务素质和应急处置能力。

2. 物资保障:储备必要的应急物资、设备,确保应急响应工作顺利进行。

3. 技术保障:定期对中央空调系统进行检查、维护,提高系统稳定性和可靠性。

4. 财务保障:设立应急专项资金,确保应急响应工作顺利开展。

七、预案演练1. 定期组织应急演练,检验预案可行性和应急队伍实战能力。

中央空调运行事故应急预案和中央空调系统应急处理方案

中央空调运行事故应急预案和中央空调系统应急处理方案

中央空调运行事故应急预案中央空调运行管理严格执行《中央空调运行管理办法》,值班人员在日常运行中要严格执行中央空调的各项操作规程。

为了保证中央空调安全运行,正确处置中央空调运行中各种突发事件,根据相关中央空调主机厂家的操作规程,制定本应急预案:一、蒸发器铜管冻裂时的应急预案1、立即停冷却水泵和冷温水泵。

2、迅速关闭冷却水、冷温水泵出入口阀门。

3、立即关机,切断机组电源,且将控制柜内空气开关断开。

4、关闭3个角阀(蒸汽角阀、稀液角阀、浓液角阀)。

5、将机内主体侧排液至贮液罐。

6、从冷水放水阀取样,用比重计测量,其密度如超过 1.1,应将冷温水进出口阀之间的冷水也收集起来,以便日后再生。

7、立即通知空调主机厂家。

8、揭开水盖,用汽泡法检出漏管。

9、漏管较少时,可用圆锥紫铜堵头塞死(漏管数<3%)。

漏管较多时,应更换新管。

10、检查流量控制器和压差控制器是否失灵。

检查流量控制器的靶片长短是否恰当,弹簧是否需要更换,最后重新校准流量控制器和压差控制器。

二、结晶时的应急预案(一)制冷时高发结晶的应急预案1、熔晶。

2、检漏、补漏。

3、全开溶液角阀。

4、检查液控或检修变频器控制回路。

5、重新调整燃烧量(因喷嘴原因,则更换)。

6、停冷却塔风扇或减少冷却水流量,使冷却水温度正常。

7、检修或更换三通阀。

(二)供热时高发结晶的应急预案1、重新开角阀,迅速关死浓液角阀,开发生泵注入稀液,液位略高于3号探头时,关严稀液角阀。

2、熔晶并重新调整液位,关死角阀。

(三)制冷时低交结晶的应急预案1、熔晶。

2、检查液控或调整变频器。

3、检漏补漏。

4、少开冷却水风扇或减少流量。

5、改善真空。

6、重新调整燃烧量(因喷嘴原因,则更换)。

7、避免意外停机或缩短意外停机时间。

三、水灾时的应急预案(一)可预知水灾的预案1、将机组控制柜内的元件板、真空泵、燃烧机卸下运至安全地方、并用厚塑料膜将传感器及所有线头包严,确保不漏水。

2、如确遭水淹,使用时须用绝缘摇表检测电机绝缘,大于1MΩ为合格,小于1MΩ须对电机进行烘潮处理。

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中央空调运行事故应急预案
中央空调运行管理严格执行《中央空调运行管理办法》,值班人员在日常运行中要严格执行中央空调的各项操作规程。

为了保证中央空调安全运行,正确处置中央空调运行中各种突发事件,根据相关中央空调主机厂家的操作规程,制定本应急预案:
一、蒸发器铜管冻裂时的应急预案
1、立即停冷却水泵和冷温水泵。

2、迅速关闭冷却水、冷温水泵出入口阀门。

3、立即关机,切断机组电源,且将控制柜内空气开
关断开。

4、关闭3个角阀(蒸汽角阀、稀液角阀、浓液角阀)。

5、将机内主体侧排液至贮液罐。

6、从冷水放水阀取样,用比重计测量,其密度如超
过 1.1,应将冷温水进出口阀之间的冷水也收集起来,以便日后再生。

7、立即通知空调主机厂家。

8、揭开水盖,用汽泡法检出漏管。

9、漏管较少时,可用圆锥紫铜堵头塞死(漏管数
<3%)。

漏管较多时,应更换新管。

10、检查流量控制器和压差控制器是否失灵。

检查流量控制器的靶片长短是否恰当,弹簧是否需要更换,最后重新校准流量控制器和压差控制器。

二、结晶时的应急预案
(一)制冷时高发结晶的应急预案
1、熔晶。

2、检漏、补漏。

3、全开溶液角阀。

4、检查液控或检修变频器控制回路。

5、重新调整燃烧量(因喷嘴原因,则更换)。

6、停冷却塔风扇或减少冷却水流量,使冷却水温度正常。

7、检修或更换三通阀。

(二)供热时高发结晶的应急预案
1、重新开角阀,迅速关死浓液角阀,开发生泵注入稀液,液位略高于3号探头时,关严稀液角阀。

2、熔晶并重新调整液位,关死角阀。

(三)制冷时低交结晶的应急预案1、熔晶。

2、检查液控或调整变频器。

3、检漏补漏。

4、少开冷却水风扇或减少流量。

5、改善真空。

6、重新调整燃烧量(因喷嘴原因,则更换)。

7、避免意外停机或缩短意外停机时间。

三、水灾时的应急预案
(一)可预知水灾的预案
1、将机组控制柜内的元件板、真空泵、燃烧机卸下
运至安全地方、并用厚塑料膜将传感器及所有线头包严,确保不漏水。

2、如确遭水淹,使用时须用绝缘摇表检测电机绝缘,大于1MΩ为合格,小于1MΩ须对电机进行烘潮处理。

(二)突发水灾的预案
1、用绝缘摇表检测电机绝缘,大于1MΩ为合格,小于1MΩ须对电机进行烘潮处理。

2、将电控柜内余水迅速处理干净,用电吹风或烘干机对机柜内各元件进行长时间烘干。

直到完全干燥为止,烘干后用万用电表和摇表检测各元件接触电阻和绝缘电阻,但对变频器、PT屏和电脑等主元件应重新购买。

中央空调系统应急处理方案
(一)冷水空调机组
(1)巡查发现运行中的空调机组故障,应马上停止该机,并开启备用空调机组;启用备用空调机组时,注意开启或关闭相应系统切换阀门。

(2)发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告工程维修主管,能及时处理的及时处理,处理不了的第一时间报告公司有关技术部门,同时告知甲方业主单位并联系设备保养商维修。

(3)公司有关技术部门接到电话通知后,1小时内赶到现场组织相关人员及时抢修;设备保养商接通知后,办公时间4小时内赶到现场维修,非办公时间12小时内到现场维修,并在事后组织现场分析会作出维修报告,由维修操作人员和工程维修主管确认存档,并报公司备案。

(二)循环水泵(冷温水泵、冷却水泵)
(1)巡查发现运行中的水泵异常,应先停该泵对应的主机,后停异常水泵,开启备用水泵,并启动主机继续供冷。

(2)发现故障的维修操作人员检查维修,可当场解决的问题即时修复并记录在当值日记上。

(3)水泵故障较严重,应报告工程维修主管,由其安排组织维修,并在事后作维修报告。

(三)冷却水塔
1、冷却水塔风机故障
(1)巡查发现运行中的冷却水塔风机故障,应立即停止该机,转开备用冷却塔和风机。

(2)发现故障的维修操作巡查人员,可当场解决的问题即时修复,并记录在当值日记上。

(3)需要停机抢修属较严重的故障应报告工程维修主管,由其组织抢修。

并在事后作维修报告。

2、冷却水塔底盘漏水
(1)维修操作巡查人员发现水塔底盘漏水,应即刻开启备用水塔,将漏水水塔平衡管阀关闭。

(2)立刻将情况报告工程维修主管,由其组织抢修冷却水塔,并在事后作维修报告。

3、冷却水塔溢、漏水
(1)巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关,可当场解决的即时修复。

(2)浮球开关损坏则即刻停止该塔,关闭对应的进水阀,并开启备用水塔。

(3)将情况报告工程维修主管,由其组织人员维修,并在事后作出维修报告。

(四)管网系统(冷却水、冷温水)
1、主管道跑、漏水
(1)发现或接报主管道跑水、漏水应迅速关闭空调机组和冷温水、冷却水水泵。

并迅速关闭跑水位置的前端阀门;
(2)现场用沙包拦住电梯口、走廊口,以防水浸入电梯井和用户单元,并将水引入地漏,如地漏排水量不够则将漫出的水导入走火梯。

(3)用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱喷。

(4)将空调机房内管道集水器和分水器的底部排水阀打开排水,留意水泵房污水泵抽水情况,一旦发现集水坑水位过高,则需关闭排水口。

(5)报告工程维修主管,由其安排抢修并在事后作维修报告。

2、冷温水平管网跑、漏水
(1)发现或接报空调水平管网漏水,应迅速将事故楼层空调管道井旁的空调水平管阀门关闭。

(2)现场用沙包拦住用户单元门口和电梯口以防水漫入电梯房内的空调水平管阀门关闭。

(3)用薄铁皮围住裂口并用铁丝或绳索捆紧以防水到处乱射。

(4)报告工程维修主管,由其安排抢修并在事后作维修报告。

3、空调机房内的伸缩节破裂
(1)发现或接报机房内伸缩节破裂,应按“急停”掣停止空调机组运行,并按“急停”掣停止循环水泵。

注意排放运行机组内排水阀放水以防冻管等事故发生!
(2)将破裂伸缩节上的闸阀关闭,漏水停止后开启备用泵和冷水机组。

如闸阀关闭不严,则立即将破裂的伸缩节拆除,将特制铁板用螺栓封闭闸阀出口,停止漏水后再开启空调机组和备用循环泵。

(3)报告工程维修主管,由其组织人员维修,并在事后作出维修报告。

4、空调机房内的管道跑、漏水
(1)发现或接报空调机房内管道漏水,应停止循环水泵并将电房内的空调机组系统供电总开关拉断,以防电气短路。

2)制作铁皮将裂口包住并用绳索或铁丝捆紧,以防水到处乱喷。

(3)用沙包拦住附近用户单元门口以防水浸。

(4)开启机房内对应管道底的排水口排水。

(5)注意水泵房污水井的水位,如水位过高则增加一台潜水泵辅助抽水至另一污水井。

(6)报告工程维修主管,由其组织抢修。

(五)通知受影响用户
事件发生后,工程维修主管评估4小时内可修复的,由物业公司服务中心客户信息台通过紧急广播或公告知会受影响用户,超过4小时才能修复的由甲方物业管理部书面通知受影响用户。

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