中央空调螺杆式冷水机组维保计划书.doc

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30XW螺杆式水冷冷水机组维护保养手册

30XW螺杆式水冷冷水机组维护保养手册

30XW螺杆式水冷冷水机组维护保养手册D㈢.冷却水塔1.清洗存水盘及出水过滤网及换水。

2.检查马达及线路绝缘。

㈣.组合式空调机组1.清洗过滤网,必要时更换。

2.检查及调整皮带松紧度,必要时更换。

3.检查及清洁风车及铜管排。

4.检查所有马达电流量是否正常。

㈤.配电箱1.检查各部位线头及接触是否良好。

2.清除电器组件及箱内的灰尘。

㈥.管路及其它1.检查管路的阀门、软接、温压表等配件是否良好。

2.检查过滤器淤塞情形并清洗。

3.检查各吊架及接头是否良好和安全。

三.月保养维护工作㈠.冷水机组1.检查及注意冷媒量是否不足,如不足则需充灌。

2.检查各安全控制器。

3.检查管路及排气装置。

4.检查循环水污染情形,必要时更换。

㈡.循环水泵1.检查及更换油封,添注或更换润滑油。

2.检查轴承、连轴器有无损坏。

㈢.冷却水塔1.检查存水盘、外壳、网板,必要时清洁或油漆。

2.检查存水水质,清洗及换水。

3.检查散水头是否正常,尚有堵塞则取出清洗。

㈣.组合式空调机组1.检查管路并排除空气。

2.清洗风车、铜管排。

3.检查皮带。

㈤.管路及其他1.将各种阀门开关一两次以免堵塞。

2.检查各电动阀门是否正常运作。

四.大保养项目及周期㈠.冷水机组1.检查控制回路及控制设备安全仪表。

2.马达绝缘检查及轴承检查更换。

(轴承40000小时更换一次)3.配电动力系统及设备绝缘安全检查。

4.整体机组清洁防锈处理。

㈡.冷却水塔1.清洁存水盘、散热片、钢板等。

2.铁件部分除锈油漆。

3.固定马达架及座,检查传动部分。

4.马达绝缘测试,配线及线管安全检查及固定。

5.马达轴承更换检查。

6.散热PVC填料每4年更换一次。

㈢.循环水泵1.水泵、叶轮、连轴器、轴承、轴封检查。

2.马达绝缘测试3.清洁及防锈处理。

㈣.组合式空调机1.清洁过滤网及盘管。

2.清洁风鼓叶轮,校正轴心使运转平稳。

3.马达配线及控制线安全检查,有否破皮漏电。

4.化学清除盘管内水垢,并用压缩空气或水清理翅片表面的污垢,每年一次。

螺杆式冷水机组中央空调维修保养方法步骤.docx

螺杆式冷水机组中央空调维修保养方法步骤.docx

螺杆式冷水机组、中央空调维修保养方法步骤1)换油和干燥过滤器(必须)①准备工作:检查压缩机润滑油是否预热 8 小时以上。

试运转前至少将机油加热器通电加温 8 小时,以防止启动时冷冻油发生起泡现象。

若环境温度较低时,油加热时间需相对加长。

在低温状态时启动,因润滑油粘度大,会有启动不易与压缩机加卸载不良等状况。

一般润滑油温度最低需达到 23℃以上才可运转开机运行,开机,记录运行参数分析机器以前及现在存在的问题。

做好准备工作。

1:短接高低压差开关(图1)。

(最好不要调节压差开关,可直接将两根导线短接。

)在机器满载运行(100%)时。

关闭角阀(图2)。

(特别注意冷媒回收后恢复压差开关)(角阀)图1图2(压差开关)2 :当机器低压压力小于 0.1MP 时按下应急开关或关闭电源。

由于压缩机排气口处有单向阀(图 1 )因此制冷剂不会回流到压机,但有时单向阀可能会关闭不严,所以最好在按下应急开关的同时关闭压机排气的截止阀(图 3)(高压截止阀)图 3(放油)图 4② 当上面的工作完成后,关闭总电源。

进行下面的工序1:放油,冷冻油在系统冷媒气体的压力下喷出的速度很快注意卫生不要喷溅到外面。

在放油的同时排放冷媒,打开高压力表截止阀(图 4 )2:清洗油槽和油过滤器(图 5)打开油槽盖子用干燥的纱布清洗油槽纱布脏后用倒出的废冷冻油投细纱布,取出油槽内的两块磁铁清洗后再放回油槽内。

用大扳手拆开油过滤器用废油清洗。

3:更换冷媒过滤器 1 ,冷媒过滤器滤心有 3 个在更换时速度要快,防止与空气接触时间过长吸附过多的水分。

2 ,过滤器为易拉罐包装,在运输过程中注意保护,一旦发现包装损坏既作废。

图4 油槽干燥过滤器盲管③ 抽真空加油根据压缩机结构最好从高压侧加油。

因为压缩机高压和低压腔并不直接连通,所以从低压加油油很难回到油槽内。

一般我们是用抽真空的方式从低压侧抽空油从高压侧把油吸入。

关于抽真空。

目的是抽出系统内的水分和空气。

螺杆机组保养计划书

螺杆机组保养计划书

螺杆机组保养计划书引言螺杆机组作为一种常见的设备,广泛应用于工厂、建筑和制造业等领域。

为了保证螺杆机组的正常运行和延长其使用寿命,制定一份详细的保养计划是必不可少的。

本文档旨在介绍螺杆机组的保养计划和注意事项,以确保设备的高效运行。

保养周期螺杆机组的保养周期可以根据设备的使用情况和厂家建议进行调整。

一般建议设定每年至少进行一次全面保养,根据情况可以进行半年或季度保养。

保养周期的确定还需要考虑到设备的使用环境、工作负荷以及相关手册中的建议。

保养计划细则检查机组外观首先,对螺杆机组的外观进行检查。

检查是否有任何异物、污垢或腐蚀的迹象。

清除任何杂物,并使用适当的清洁剂擦拭机组外壳。

确保机组外部干净、整洁并符合卫生要求。

润滑系统检查接下来,对机组的润滑系统进行检查。

润滑系统是螺杆机组正常运行的关键。

确保润滑系统中的润滑油处于足够的量和正常的状况。

检查润滑系统的滤清器,并根据需要更换。

确保润滑系统的管道无堵塞和泄漏。

温度和压力检查在机组运行的过程中,温度和压力都是需要密切关注的指标。

定期检查螺杆机组的温度和压力,并记录下来。

如果发现温度或压力超过正常范围,应立即采取相应的措施进行调整或修复。

电气系统检查螺杆机组的电气系统也需要定期检查。

检查所有电线是否完好无损,并确保电气系统的接线牢固可靠。

检查电气设备是否工作正常,并及时修复或更换故障部件。

对于高压电气系统,应由专业人员进行检查和维修。

定期清洁和维护对于螺杆机组的各个部件,定期清洁和维护是必要的。

清洗空气过滤器,确保其通畅,并根据需要更换。

定期清洁冷却器和热交换器,防止灰尘和污垢积聚。

检查并紧固机组中的螺栓和螺母,防止松动。

专业维护和保养除了日常的保养工作之外,定期进行专业的维护和保养也是必要的。

请专业技术人员对螺杆机组进行全面检查,确保其各个部件和系统正常工作。

定期更换磨损的部件,并进行润滑和校准。

记录和报告保养计划的最后一步是记录和报告。

每次进行保养时,记录下具体的保养日期、保养内容和问题修复情况。

螺旋式空调机组运行维护保养计划书

螺旋式空调机组运行维护保养计划书

螺旋式空调机组运行维护保养计划书1. 背景和目的本计划书旨在制定螺旋式空调机组的运行维护保养计划,确保机组的正常运行和延长使用寿命。

通过定期的维护和保养,可以减少故障发生的可能性,提高机组的运行效率,并保证室内环境的舒适度。

2. 计划内容2.1 定期检查和清洁定期检查和清洁是保持螺旋式空调机组正常运行的关键。

我们将制定以下计划来进行定期检查和清洁:- 每季度进行一次全面检查和清洁,包括检查冷却剂压力、清洁过滤器、检查空气流量等。

- 每月进行一次表面清洁,包括清洁机组外壳和排水系统等。

2.2 维护和更换零部件螺旋式空调机组的零部件会随着使用时间的增长而磨损和老化,需要定期维护和更换。

我们将制定以下计划来进行零部件的维护和更换:- 每半年进行一次内部零部件的检查和维护,包括检查冷却器、压缩机等,确保其正常运行。

- 根据零部件使用寿命和性能状况,制定适当的更换计划,例如更换压缩机、风扇等。

2.3 运行记录和数据分析为了更好地了解螺旋式空调机组的运行情况,我们将定期进行运行记录和数据分析,以便及时发现问题并采取相应的措施。

我们将制定以下计划来进行运行记录和数据分析:- 每月记录机组运行时间、温度、能耗等相关数据,并进行分析和对比。

- 根据分析结果,制定相应的调整和优化方案,以提高机组的运行效率。

3. 责任和安全措施机组运行维护保养计划的责任将由专业的维护团队来承担,确保计划的顺利执行。

在执行计划的过程中,我们将采取以下安全措施:- 确保维护人员具备相关技能和资质。

- 使用合适的个人防护装备,例如手套、护目镜等。

- 在维护过程中,注意安全操作和遵守相关规定。

4. 审批和执行本计划书经过相关部门的审批并获得批准后,将由维护团队负责执行。

维护团队将按照计划书中的要求进行运行维护保养工作,并及时向相关部门提交执行报告。

5. 总结螺旋式空调机组运行维护保养计划的制定和执行,将有助于提高机组的运行效率和使用寿命,确保室内环境的舒适度。

中央空调的维保方案

中央空调的维保方案

中央空调的维保方案中央空调系统维护保养方案中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统,制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类与粉尘问题将直接导致制冷能力减弱,使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。

为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。

一、冷水机组的维护保养:项目维护保养内容查压缩机冷冻油的油压及油量系统探漏(制冷剂),发现漏点及时处理检查有无不正常的声响、震动及高温检查冷凝器及冷却器的温度、压力检查各种阀门就是否正常检查冷水机出入水的温度及压力检查主电路上接线端子并有无松动压实检查电气控制部分有无异常;检查各仪表、控制器的工作状态检查机组润滑系统机油就是否充足检查制冷设备安全保护装置整定值检查压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况检查并收紧电路上的各电线接点检查制冷系统内就是否存在空气,如有则应排放空气a)配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂);b)拆开冷凝器、蒸发器两端收支水法兰关闭,然后向里注满酸溶液,酸洗时间约24小时。

也可用酸泵循环清洗,清洗时间约12小时;c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分钟,最后再用净水冲洗3次以上;d)全部清洗完毕后,检查就是否漏水,如漏水则申请外委维修;如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换)。

实施时间备注正常运行中的维护保养及检查不定时检查冷凝器蒸发器维修保养(清除污垢)1年/次11月/年紧张中央空调的维保方案a)对中间继电器、信号继电器做模拟实验,检查二者电气控制的动作就是否可靠,输出的信号就是否正常,否则应部分维护更换同型号的中间继电器、信号继电器;保养b) PC中央处理器、印刷线路板如出现问题,则申请外委修理。

a)压缩机电机绝缘电阻(正常、5MΩ以上);b)压缩机运行电流(一般为额定值,三相基本平衡);c)压缩机油压(正常10~15kgf/Cm2);d)压缩机外壳温度(正常85℃以下);e)吸气压力(一般值4、9~5、4kgf/cm2);f)排气压力(正常值12、5kgf/cm2);压缩机g)检查压缩机就是否有异常的噪音或振动;维护保养h)检查压缩机就是不是有异常的气味。

中央空调维保计划及方案

中央空调维保计划及方案

一、年度保养计划1、年度起始,1月至2月,每月下旬进行常规检查,确保设备电源正常供给,设备及配套系统无故障产生.1、3月下旬开始开利中央空调冷水机组供冷季来临前的开机保养.2、4月份开始试运行及巡检维护,填写巡检报告,提交保养小结.3、5月视天气情况启动冷冻机组,进行常规巡检,观察设备运行状态.4、6月至9月,进入制冷季,进行常规巡检,保证供冷正常.5、10月视天气情况,关闭冷冻机,预留部分,以防高温反弹情况发生.6、11月至12月,设备封停保养,检查各系统设备使用情况,提交封机保养报告.7、分体空调4月进行整体清洗及保养施工.8、中央空调4月开机保养时,更换干燥过滤器、吸气过滤器、回油过滤器,更换或补充冷冻油、冷媒,对机组进行常规维护保养,更换相应零配件,其中包括是否对机组冷凝器进行物理、化学清洗,并提交报告.9、年度维保过程中,可能需要有排放冷却水,切断主机电源等事项,希望物业方配合,感谢本年度大体计划如下表,保养事项的进行时间为暂定,如有需要,可变更或顺延:二、中央空调大保养方案及流程保养内容:主机水系统换热器通炮化学清洗主机更换过滤器、冷冻油等事项各项保养流程1、主机水系统换热器通炮化学清洗:检查传热管中的结构状况及水网路中水处理是否得当.检查冷水出水和进水温度传感器有无异样,之后综合所有数据.水温差过大,证明换热器结垢较严重.需要对换热器进行物理、化学清洗.通炮前先检查冷冻、却水阀门是否关严,确认无误后再行拆卸端盖,进行通炮操作.其次冷凝器,由于此环路是一个开式系统,传热管内壁极易结垢,另外同样需检查温度传感器.如果压力高于正常冷凝器压力,而达不到最大负载,可判断传热管内结垢.清洗流程如下:1)手动或电动关闭相应换热器进出水阀门2)排空换热器内的余水,利用水泵,水桶,水泵接管,机器与水管连接件,接电,水泵循环将加过清洗剂的水打循环到换热器,循环时间长短视换热器结垢状况而定.3)循环结束后,排空换热器内的循环水,拆开换热器端盖,清除端盖等相应处的铁锈,冲洗端盖.4)接通清洗机电源,更换毛刷,对换热器进行通炮.5)结束后利用管道已有的冷冻或冷却水对换热器进行反冲洗.再安装端盖,蒸发器要重新做好保温.6)都结束后规整施工器材及耗材.2、主机更换过滤器、冷冻油等事项1)更换冷媒干燥过滤器、吸气冷媒过滤器等:关闭过滤器隔离阀,打开喇叭口释放压力,尽快更换,在压力释放完全前更换完毕.2)更换冷冻机油泵过滤器:过滤器两端有隔离阀,在停机状态下,断开油泵电源断路器,关闭隔离阀,查下端盖更换,后抽真空,开阀,上电.3)更换回油过滤器及冷冻油:更换要在机组停机的情况下进行,标注油位,做好标示,断开控制回路及油加热器断路器,慢慢打开阀门,拆下旧过滤器,放掉旧冷冻油,之后拧紧新过滤器一短,打开隔离阀排空后立即拧紧过滤器,冷冻油充注到标注油位,若下视镜不满,则继续充注,知道上视镜能看到油位即可.完成以上部分后接通控制回路及油加热断路器,对油加热到60摄氏度,通过控制测试让油泵运转2分钟,完成后关闭测试功能.待以上诸项进行完毕后,调试机组,查看有无异常,确认在开机前各个阀门、开关等处于正常状态.机组运行稳定,观察摘录相关参数.撤掉安全措施,清理施工现场后完成任务并撤场.。

通用螺杆式水冷冷水机组维护保养手册

通用螺杆式水冷冷水机组维护保养手册

螺杆式水冷冷水机组维护保养手册一、目的规范空调设备及装置维护保养工作,确保空调设备及装置在良好状态下运行。

二、任务与重点1、要求切合部门实际工作安排,以预防保养为主,确保设备正常运转及日常供应运行下进行三级保养(包括日常/ 一级:月度/季度、二级:半年/年度)2、冷水机组维修保养和水质处理由专业公司负责.3、空调系统负责空调系统所属设备与装置的维修保养,并按空调系统保养计划做好设备保养。

4、当值人员巡查发现系统设备故障,应立即进行维修,并报告系统主管。

5、设备维修过程所要更换的零件,必须做详细记录。

6、根据系统设备的特点,重点做好除尘、润滑、更换老化部件、紧固螺丝等工作。

7、注意用电、防火安全,如需烧焊,须办理动火证,并严格遵守动火作业规定.8、系统保养以不影响车间正常生产为原则。

对突发性故障应在4小时内排除,逾期应向上级报告以便及时通知受影响的用户。

三、设备保养大纲1、风机盘管的维护保养一般包括接水盘、空气过滤网、进风百叶、送风口、盘管翅片的清洁和温控开关电机日常维护;2、冷却塔的维护保养补水系统、水质处理、电机风机的日常维护保养及冷却塔的清洗;3、送风及抽风排烟设备的维护保养空气过滤网、进风百叶、送风口、风机房、风管、风机设备的清洁,电机及轴承的日常维护4、水管系统的维护保养管道防锈刷漆、各种阀门、压力表等的维护保养5、电机水泵的维护保养冷却冷冻热媒泵等与电机的联轴器、填料、轴承加油等,还要注意每季度的电机安检方面;6、电控部分的维护保养主要空调设备相关电气、自控部分的维护7、冷水机组的维护保养(1)日常维护①机组的表面清洁。

③检查电源三相电压是否正常在380v。

④检查油加热器通电下是否正常工作(待机时油温保证在25~30℃)。

⑤检查机体各部有无漏水、渗油现象。

⑥检查温控探头是否正常.⑦检查机组运行中各参数是否在标准值(具体参数详见主机说明书)。

⑧检查机组运行中能量调节机构的动作是否灵活(即加载、卸载电磁阀、滑阀机构)。

完整版)风冷模块机组中央空调设备维修保养方案

完整版)风冷模块机组中央空调设备维修保养方案

完整版)风冷模块机组中央空调设备维修保养方案风冷模块机组中央空调设备维修保养方案XXX:风冷热泵机组中央空调维护保养为了确保中央空调各项性能完好,规范维修保养工作,本方案适用于物业管理公司辖区内的各类中央空调。

一、中央空调系统检修技术包括空调器、风机盘管、主机组、末端设备和冷却塔的检修服务。

二、中央空调清洗范围包括制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统、冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统,以及风机盘管表冷器、凝结水管道设备。

三、中央空调保养内容包括空调器、风机盘管和主机系统的保养,以及冷却塔的风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等保养。

四、服务内容包括全年中央空调运行保养工作计划书制订、定期检查主机及末端设备、修理、改造、更换零件及装配、检验压缩机并提供换油服务、处理客人投拆及中央空调出现的紧急故障、调整因季节温差给系统带来的参数变化、预防性保养小修、对设备、水质、空气质量进行监测、记录并存档,并发给详尽的报告书。

1.0目的:规范中央空调维修保养工作,确保中央空调各项性能完好。

2.0适用范围:适用于物业管理公司辖区内各类中央空调的维修保养。

3.0职责:主管经理负责审核《中央空调维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况,技术部负责组织制定《中央空调维修保养年度计划》并组织、监督该计划的实施。

4.1制定《中央空调维修保养年度计划》的原则包括中央空调使用的频度、运行状况(故障隐患)、合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。

4.2《中央空调维修保养年度计划》应包括维修保养项目及内容、具体实施维修保养的时间、预计费用、备品、备件计划。

4.2.1对中央空调进行维修保养时应按《中央空调维修保养年度计划》进行。

4.2.2制冷技工负责中央空调的日常维修保养、大型修理及PC中央处理器的故障处理。

4.2.3冷却塔维修保养。

4.2.4 电机绝缘电阻应不低于0.5MΩ,使用500V摇表进行检测。

制冷机组维保方案

制冷机组维保方案

制冷机组维保方案螺杆制冷机组维护保养方案机组维护保养内容:1、检查压缩机—电机组件的下列各项,完成预防性保养的各项任务●记录电压●检查所有接线端并拧紧●检查机组A2电机,视情况看是否大修●执行诊断检查程序●检查7机组内置温度探头,必要时更换2、检查控制面板,确定下列各项●执行诊断检查程序●检查安全停机运行状态●检查所有接线端,并拧紧●检查显示数据的精度和设定值●对各电磁阀等进行必要的手动测试3、检查压缩机润滑油系统的下列各项●将氟利昂倒入冷凝器中●关闭检修角阀,放掉润滑油●更换润滑油●更换油过滤器及“O”型圈●检查加热器●检查所有其它的润滑油系统部件,包括电磁阀等4、电子膨胀阀的检查●首先检查电子膨胀阀电机的运行,主要进行手动模拟测试●检查电子膨胀阀模块的输出信号●检查所有的接线端子是否连接,连接是否牢固●检查电子膨胀阀电机绕组的阻值是否正确5、检查系统的下列各项●进行泄露检查,找出泄露处并进行修理●按要求补充润滑油●按要求补充制冷剂●记录视液镜的状态●检查制冷循环,确认处于正常平衡状态●然后开机后,观察加入的新油是否足量,如不够,可继续加至足量6、检查冷凝器的下列各项●检查水流量●拆卸封头●进行水室清刷●安装封头端盖,更换密封垫7、检查蒸发器的下列各项●检查水流量●检查水流开关的控制情况●拆卸封头●进行水室清刷●安装封头端盖,更换密封垫8、安全阀的检查●拆开安全阀的出口,检查阀体,看其内部是否有腐蚀、生锈、集灰、结垢、泄露等现象●如发现异物和腐蚀,需考虑更换,为保证安全,不可进行修理。

螺杆式冷冻机组运行维护保养计划书

螺杆式冷冻机组运行维护保养计划书

螺杆式冷冻机组运行维护保养计划书一、引言螺杆式冷冻机组是一种常用于工业和商业建筑的制冷设备。

为了确保螺杆式冷冻机组能够正常运行并延长其使用寿命,一个详细的运行维护保养计划是必要的。

二、运行计划1. 日常检查- 每天检查冷却系统的压力和温度,并记录相关数据。

- 检查冷却系统的水位以确保符合要求,并及时添加或排放水分。

- 定期检查冷冻机组外观和周围环境,清除可能影响运行的杂物或堵塞物。

2. 清洁与保养- 每月对螺杆式冷冻机组进行清洁,包括清洁冷凝器、蒸发器和过滤器。

- 定期清洁冷却系统的水箱和水管,以防止水垢和杂质的堆积。

- 在清洁过程中,务必按照制造商的指示和推荐使用合适的清洁剂和工具。

3. 维修与更换- 定期检查冷凝器和蒸发器的管道连接,并确保无泄漏。

- 定期检查螺杆式冷冻机组的电气系统,并修复或更换出现故障的部件。

- 每年检查制冷剂的质量和压力,并根据需要添加或更换制冷剂。

4. 记录和文件管理- 建立一个维护保养计划的记录表格,包括每次检查和维护的日期、内容和结果。

- 保存所有相关的维修文件、检测报告和供应商联系信息。

三、安全事项- 在进行任何维护保养工作之前,务必切断电源和其他能源供应。

- 使用个人防护装备(如手套、护目镜等)以确保操作人员的安全。

- 严格遵守操作手册和安全指南中的所有规定。

四、总结通过执行这份螺杆式冷冻机组运行维护保养计划,能够保证机组的稳定运行和延长其寿命。

定期的检查、清洁和维修工作是确保机组性能的关键。

同时,确保操作人员的安全是至关重要的。

请严格按照计划执行,并保存相关的记录和文件。

螺杆冷水机组维修保养手册

螺杆冷水机组维修保养手册

螺杆冷水机组维修保养手册水机组技术参数 (8)日常开机1. 启动冷冻水水泵和冷凝水泵。

2. 机组显示屏必须通电24小时或压缩机油槽温度不低于40℃。

3. 检查机组的排气截止阀,吸气截止阀,供液截止阀,喷液截止阀是否打开:4. 点击“主画面”,点击“启动”按钮,运行(绿色)指示灯亮,机组倒计时完毕机组按顺序启动。

5. 机组启动后听压缩机有无发出异常噪音。

6. 当排气压力1.4Mpa或冷凝器进水温度28℃时,启动冷却塔风扇。

7. 观察蒸发器出水温度显示是否正常。

日常停机1. 在显示屏的“主画面”点击“停止”按钮,运行指示灯灭,机组慢慢减载直至停机。

2. 停止冷凝水水泵与冷却塔风扇。

3. 待蒸发器出水温度高于15℃后停止冷冻水水泵。

长期停机如长时间停机需断开主电源,当环境温度低于5℃时,必须将蒸发器与冷凝器内的水放干净,避免冻坏机组。

紧急停机当机组出现紧急故障(如压缩机噪音异常、控制线路短路等)需紧急停机时,按机组控制面板上的红色急停开关。

螺杆冷水机组触摸式显示屏操作简介螺杆冷水机组是单色触摸式显示屏,具有中文显示、显示亮度可调等功能使用方便、操作简单。

在使用时注意表面清洁,勿用硬物将表面划伤。

触摸式显示屏的操作1、触摸式显示屏上电后,显示屏将显示系统(英文)菜单:A、(Download)下载程序B、(Uploap)上载程序C、(Copy)拷贝程序D、(Contrast)亮度调节E、(Run)进入运行画面2、点击“Run”将显示螺杆冷水机组主画面,点击“主画面”后显示:设定温度、出水温度、总能量、等待时间,在屏幕下方有三个按键分别为:启动、停止、菜单。

l 设定温度:为机组冷冻水出水温度,设定范围4~12℃,通过右侧的+/-键改变设定温度,每按键一次温度改变0.1℃。

l 出水温度:所测实际冷冻水出水温度。

l 总能量:机组运行时的总能量。

l 等待时间:按下启动键后显示离压缩机启动的倒计时间。

压缩机启动后将显示0。

螺杆式冷水机组系统维保计划表‘

螺杆式冷水机组系统维保计划表‘

1年 柜内及其电气元件干净,走线整齐 1年 电动机绝缘电阻达到电气要求 A.整定值与电机匹配. 1年 B.试验按钮灵活. A.吸合与释放达到电气元件要求. 1年 B.接触点平整达到要求. 1年 紧固程度达到使用要求 适时紧固或更换密封材料,确保无冷冻油 1月 渗漏 A.确保各项运行参数正常. 1月 B.元件与电柜连线无异常. C.元件本体无过热,无锈蚀. 1月 确保机组运行平稳 1年 确保机组有良好的换热条件 1月 确保油位在两个油镜之间 1年 可由厂家技术人员提供
3.附属设备
(5)检查新风机组和空调箱
A.电控箱部分详见"机组电控柜". B.运行无杂音,电流正常,风向正常. C.新风机组进风电控高阀定位准确,机组 进风和送风管路上常. E.非含油轴承定期加油. F.适时清洗风管,水管的过滤网. G.如长期停用,应关闭相关阀门,并放尽 水管路内存水
螺杆式冷水机组系统维保计划表
项目 检修内容
(1)除尘 (2)测量绝缘电阻 1.机组电控柜 (3)检查热保护器 (4)检查接触器 (5)检查紧固螺栓 (1)检查漏点 (2)检查控制元件 2.机体
周期
备注
(3)检查机件运行过程中有无异响,振动 (4)热交换器的清洗 (5)油位检查 (6)检查制冷剂过滤器和热力膨胀阀 (1)冷却水泵,冷冻水泵,冷却塔风机,冷 却水补水泵,空调补水泵等设备的电控柜 1年 的检查 详见"机组电控柜" A.盘车正常. B.电机转向正确. C.轴封无严惩渗漏. (2)检查水泵泵体和冷却塔风机 1年 D.运行电流正常,声音振动正常. E.电机轴承适时更换润滑油. *适时清洗管路过滤器 A.清洗集水盘. B.布水器出水正常. C.水位控制浮球工作正常. (3)检查冷却塔 1年 D.紧固螺栓加油. E.风扇轴承运行正常,并定期加油. F.冬季前放净冷却塔的冷却水. 3.附属设备 G.检查填料结垢情况,并适时处垢 A.电接点压力表工作正常. (4)检查空调补水系统 半年 B.持压泄压阀工作正常,其设定参数满足 工作要求.
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中央空调螺杆式冷水(热泵)机组运行维护保养计划书
一.中央空调冷水机组维护保养的必要性
中央空调机组在经过长时间运行后,制冷主机的散热片、制冷剂系统、冷冻冷却水循环系统以及末端设备的风系统都不可避免的出现了积灰、机械磨损、水垢、锈蚀和细菌等诸多问题。

这些将导致冷水机组的制冷能力下降,运行可靠性降低,运行能耗提高,使用寿命缩短。

为了提高机组的制冷能力,保证机组长期正常运行,延长其使用寿命,节约能源,降低运行成本。

因此,中央空调冷水机组有需要维护保养的重要意义。

二.电气控制部分的维护保养 项目 内 容 时间 备注
电 1. 用抹布、软毛刷清洁电气控制盘外内表面浮灰,线路、
1次/半

各类接线端子灰尘和脏污。


2. 检查电气控制柜内有无导线头、小金属导体。

应及时

清除,避免造成短路事故。

制3.
检查各类接线端子、螺丝紧固情况,是否有松动脱落
1次/3 个 现象。



4 检查控制柜内线路是否存在老化、 烧蚀严重现象, 是则 及时做更换处理。

5. 检查线路、电气元器件的符号标记。

缺失、错误的及 时更正和增添。

6. 检查控制柜盘面的工作、报警指示灯,电压、电流指 示仪表是否正常,不正常及时校正或更换。

7. 检查各类操作按钮开闭是否灵活,否则给予维修或调 换。

8. 检测控制线路的绝缘状况,用 500v 兆欧表测试不低于
2 兆欧。

三.冷水(热泵)机组的维护保养
项目 内 容
时间 备注
压 1. 检查压缩机主电源电压。

三相平衡、 +10%内 日 缩
2. 检测压缩机电机的绝缘性能,不低于 2M? 常
3. 检查机组各安全保护装置设定值是否在正常范围内,


否则,予以校准。


4.检查高低压表、压差开关等仪表显示是否正常,否则
维修或更换。

5.日常开、停机组要严格遵守操作规程。

6.检查系统中的制冷剂的量,并予以调整。

7.检查压缩机的电加热器是否正常,若达不到油温
( 40~65℃)要求,及时更换。

8. 检查油压、油位是否在正常范围,油压差~, 油位
1/2~2/3 处。

必要时补充冷冻机油。

9.通过视液镜观察油质,必要时更换冷冻油
9.检查冷水机组运行时有无异常声响、震动
10.测试压缩机的排气温度、吸气温度
11.电流表测量压缩机运行电流,保证其在规定范围值以
内。

冷1. 测量冷凝压力、冷凝温度
凝 2. 检查冷凝器翅片的脏污情况,清除风冷式冷凝器内的 1 次 /
器树叶等杂物。

并视情况及时用高压水枪冲洗。

保证其良半年
和好换热效果。

蒸3. 测量风机的绝缘性能和运行电流,应在规定值内
发4. 风机运转应平稳、无异常声响

5. 检查干式壳管式蒸发器的进出口水温
6.测量蒸发压力、蒸发温度
7.检查干燥过滤器并视情况及时更换
四.循环水系统的维护保养
项目内容备注水 1. 用压缩空气或清水清洗冷冻水管道水过滤网或更换 1 次 / 季
系度
统 2. 定期采取水样分析,必要时加药剂处理。

1
3. 从排空气阀里定期排放空气,保证水系统循环正
常。

循 1. 电源线及保护套是否老化、锈蚀
环2. 接线盒端子有无松动、锈蚀。

盒盖锈蚀则除锈刷防锈漆。

泵3. 检查水泵、电机外壳有无锈蚀氧化层,是则除锈涂刷防锈漆
4.检查基础、防震有无裂缝、老化。

必要时加固、更换防
震垫。

5.检查电机线圈绝缘性能,应大于 2M?.否则予以修理。

6.测量水泵电源电压, +10%以内三相平衡
7.检查水泵有无漏水,有则更换密封圈或轴封器
8.转动水泵风叶有无阻滞现象,有则更换轴承
9.检查电机风叶有无机械碰撞现象,有则调整。

管 1. 检查冷冻水保温层、保护层是否完好,若损坏则应该修道整或更换。

及 2. 检查各阀门,连接法兰处有无漏水现象,有则更换填料、管密封垫圈或更换新阀门。

道3. 检查各阀门启闭的灵活性,加注黄油。

附 4. 检查压力表、温度计显示的准确性。

否则予以校准或更件换。

5.检查管道球形橡胶软接是否存在老化、破裂,情况严重
的则应更换。

6.检查阀门、压力表、温度计和连接法兰金属表面是否有
锈蚀现象,有则除锈后涂刷防锈漆。

五.空气调节处理设备——组合式空调机组的维修保养
项目内容
离 1. 检查风机三角带的松紧度,视情况予以调整。

时间
1次/月
备注
心 2. 检查风机三角带有无开裂,有则更换同规格同型号的皮风带。

机3. 检查风机转动是否灵活,有无阻滞和卡住现象。

添加润滑油或更换轴承。

4.擦拭风叶、箱体表面的灰尘。

清扫其他杂物。

5.检查风机电机绝缘性能,应≧ 2M?
过 1. 检查压差计,当终阻力为初阻力的 2 倍以上,用清水或日滤压缩空气清除过滤网灰尘。

常网 2. 检查查看压差计的准确性,否则给予校正或更换检
3. 检查风量调节阀的启闭调节情况。

查表 1. 清扫、清洗表冷器、加热器上的积灰。

保证良好的换热冷
效果。

器 2. 定期给表冷器做水压试验,若在时间段内压力有下降,和
则查漏并检修。

加 3. 清扫表冷却器下方集水盘的污垢、淤泥,试验排水是否1次/月热通畅。

否则应将其疏通。


4. 用耐酸泵循环盐酸溶液的方法—化学法清除管道内的次
水垢、锈蚀。

/ 年
5.检查加热器的排水管及地漏应畅通。

否则用清水疏通。

6.检查表冷器和蒸汽加热器的控制阀门(有的自动有手
动)动作是否灵活有效,否则进修检修。

加 1. 检查干式蒸汽加湿器的喷嘴处是否有阻塞现象,如有则 1 次/ 月湿清洗清除保证正常的加湿量。

器2. 检查干式蒸汽加湿器的输水管和地漏排水是否畅通。

给予疏通。

3. 检查加湿器的控制阀门动作是否灵活有效。

否则进修检
修或更换。

六.建立制冷空调设备维修档案
制冷空调设备维修档案表
设备设备名风冷冷水(热泵)地点
号称机组
型RAS-100 名义制冷量输入功率113Kw

额定电生产厂昆山台佳机电有限公生产日
流商司期
日故障情况故障原因处理方法备注期。

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