房屋租赁水电抄表工作管理制度范本
房屋租赁水电抄表工作制度
房屋租赁水电抄表工作制度1. 引言房屋租赁水电抄表是指在房屋租赁期间，对水表和电表进行定期抄表，以确保租赁双方按照实际使用情况支付水电费用的工作。
本文档旨在明确房屋租赁水电抄表的工作流程、责任分工和相关事项，以保证工作的高效性和准确性。
2. 工作流程房屋租赁水电抄表的工作流程如下：1.确定抄表周期：根据房屋租赁合同约定或当地规定，确定水电抄表的周期，通常为每月一次或每季度一次。
2.通知租户：在抄表日前，通过邮件、短信或电话等方式提前通知租户抄表时间和地点，并提醒租户在抄表日前确保水电表的正常使用状态。
3.组织抄表人员：由房屋租赁管理部门或物业管理公司组织专业的抄表人员进行水电抄表工作。
抄表人员应熟悉水电表的读数方法，具备相关的安全意识和操作技能。
4.抄表记录：抄表人员到达租赁房屋现场，按照抄表顺序依次记录水表和电表的读数。
抄表记录应准确无误，并及时记录在抄表表格或系统中。
5.核对抄表数据：抄表结束后，由抄表人员和房屋租赁管理部门或物业管理公司的相关人员共同核对抄表数据的准确性。
如有差异，应及时沟通解决。
6.生成水电费账单：根据抄表数据和当地水电费率，生成租户的水电费账单。
账单应包括抄表时间、读数、费率、费用等信息，并及时发送给租户。
7.收取水电费用：租户收到水电费账单后，应按照约定的时间和方式进行缴费，一般为抄表后15天内。
房屋租赁管理部门或物业管理公司应及时核对和记录水电费的收费情况。
3. 责任分工房屋租赁水电抄表工作中的责任分工如下：•租户责任：–确保水电表的正常使用状态，不得私自操纵或损坏水电表。
–在抄表日前清理水电表周围的障碍物，确保抄表人员顺利进行抄表工作。
–在规定时间内缴纳水电费用，如有疑问及时与房屋租赁管理部门或物业管理公司沟通解决。
•抄表人员责任：–熟悉水电表的读数方法和操作规程，确保抄表准确无误。
–保护好抄表工具和抄表记录，不得私自篡改抄表数据。
–在抄表过程中注意安全，确保自己和他人的人身安全。
房屋租赁水电抄表工作制度
房屋租赁水电抄表工作制度
房屋租赁水电抄表工作制度
资产管理部工作手册文件
——房屋租赁水电抄表工作制度
一、目的：
为保证公司在管楼宇的水表、电表抄表、核算、收费工作质量，确保水电费的准确回收，规范我公司资产管理部抄表、核算、收费工作行为。
二、适用范围：
适用于X物业服务区域内在管楼宇的水表、电表抄表工作。
三、职责：
1.片区经理负责每月对所管辖楼宇的水电表读数抄录、制单，并按时提交相关费用数据表格至财务部；
2.资产管理部负责每月片区经理的水电抄表数据的审核工作；
3.财务部负责每月片区经理水电抄表数据的复核及费用单据生成工作。
四、工作程序：
1.片区物业经理负责各自所管辖楼宇的水、电总表及各分表的抄表工作，每月24-25日为公司统一的抄表日，抄表日严禁随意变动；
2.抄表工作过程中应保护《水电抄表记录表》本的完好整洁，避免乱涂乱画或残缺破损；
3.抄表时对于表具表面有污迹造成难以观察读数的应刷拭干净后再进行抄表，有凝水的水表轻拍表面使水珠掉下，务必清晰准确读。
水电抄录 管理制度
水电抄录管理制度第一章总则第一条为了规范水电抄录的管理工作，提高工作效率和质量，保障水电抄录的正常运行，制定本制度。
第二条水电抄录是指对水电公司水电表的抄录、记录和上报工作。
第三条水电抄录工作必须严格遵守国家法律法规，保护用户合法权益，维护水电公司形象。
第四条水电抄录工作必须严格执行水电公司相关规章制度，做到规范、规范、专业。
第五条水电抄录工作实行责任制，相关责任人要履行职责，确保水电抄录工作的正常进行。
第六条对水电抄录工作不认真履行责任、工作不规范、违规操作或者造成损失的，将受到相关责任人的严肃处理。
第二章抄录流程第七条水电抄录工作按照以下流程进行:抄录准备，抄录操作，抄录核对，抄录记录。
第八条水电公司应当安排专门的抄录人员进行抄录工作，确保工作的专业性和高效性。
第九条抄录人员在进行抄录前必须仔细核实水电表的位置和编号，并与用户进行有效沟通，获得相关信息。
第十条抄录人员在抄录过程中必须仔细操作，确保抄录的准确性和完整性。
第十一条抄录人员抄录完成后必须进行仔细核对，确保数据的准确性和完整性。
第十二条抄录完成后，相关人员必须进行抄录记录和上报，确保数据的及时和准确。
第三章工作要求第十三条水电抄录工作必须严格按照公司规定的时间节点进行，不得擅自延期或者提前抄录。
第十四条抄录人员在进行抄录工作时，必须佩戴工作证和工作服，做到文明抄录、规范抄录。
第十五条抄录人员在进行抄录工作时，必须保持工作状态，不得受到外界干扰或者私自娱乐。
第十六条抄录人员在抄录过程中，发现异常情况必须及时报告，不得私自处理或者隐瞒。
第十七条抄录人员必须严格遵守保密制度，不得泄漏用户信息，确保用户的信息安全。
第四章相关责任第十八条水电抄录工作的相关责任人员包括抄录负责人、抄录人员、抄录记录人员等。
第十九条抄录负责人必须确保抄录工作的正常进行，对抄录人员进行指导和管理，严格落实相关制度和要求。
第二十条抄录人员必须严格按照公司要求进行抄录工作，不得擅自改变流程或者数据。
房屋租赁期间的抄表事宜
房屋租赁期间的抄表事宜协议书甲方：出租人（以下简称"甲方"）联系地址：联系电话：乙方：承租人（以下简称"乙方"）联系地址：联系电话：鉴于甲方为其名下房屋出租，乙方有意租赁该房屋，并协商一致，双方达成以下协议：一、租赁期限1. 根据甲、乙方一致意见，本次租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。
二、租金及支付方式1. 乙方需按照双方约定的租金标准，每月支付租金，租金金额为人民币____元。
2. 乙方应在每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的账户。
三、抄表须知1. 甲方有权在房屋租赁期间进行水、电、燃气表的抄表，并及时通知乙方抄表时间和方式。
2. 乙方应积极配合甲方进行抄表工作，保证抄表时把仪表的真实用量反映出来。
四、抄表责任1. 甲方责任：(1) 甲方应保证租赁房屋内的水表、电表、燃气表等设施正常运行，如有故障，应及时修复或更换。
(2) 甲方应提供合格的抄表工具和相应的抄表记录单，并按照法律法规的要求进行抄表操作。
(3) 甲方应向乙方提供抄表记录，确保乙方对抄表结果有清晰的了解。
2. 乙方责任：(1) 乙方应确保房屋内的水表、电表、燃气表等设施使用合理，避免人为损坏或浪费资源。
(2) 乙方应按照甲方通知的时间，允许甲方工作人员进行抄表工作。
(3) 乙方如发现仪表有异常，应及时通知甲方，并协助进行处理。
五、抄表记录1. 甲方应在每次抄表后，及时记录仪表的读数，并将记录单交予乙方作为账务凭证。
2. 乙方应在收到抄表记录单后，核对数据的准确性，并如有异议，应在__小时内提出，双方共同核实并解决。
六、违约责任1. 若甲方未按约定通知乙方进行抄表工作，乙方可要求甲方抄表，并视具体情况决定是否要求降低或免除相应租金。
2. 若乙方未按时配合甲方进行抄表工作，甲方有权根据实际情况对乙方进行相应违约处理。
七、其他约定事项1. 甲、乙双方同意在租赁期间保持良好的沟通，及时解决出现的问题，并签署书面的补充协议。
租房水电表管理制度
租房水电表管理制度第一章总则第一条为了规范租房水电表的管理，合理分摊租房居民的水电费用，提高水电使用效率，保障租房居民的生活品质，特制定本规定。
第二条租房水电表管理制度适用于各类型租房单位，包括公寓、别墅、民宿等。
水电表管理包括监测水电使用情况、计算水电费用、分摊费用等内容。
第三条出租方有责任向租房居民传达本规定，对租房居民进行水电表使用和管理的相关培训。
第四条出租方应当保证租房居民的水电表正常运行，及时维护维修。
第五条出租方和租房居民应当共同遵守租房水电表管理制度，确保其顺利执行。
第二章水电表的设置第六条出租方应当在每个租房单位内设置水表和电表，并确保其正常运作。
第七条出租方应当向每位租房居民提供水电表使用说明，包括读数方法、抄表时间等。
第八条租房居民不得私自更换水电表，如有损坏应当及时通知出租方进行更换或修理。
第九条租房居民在使用水电表时要谨慎操作，不得乱拆乱动，保持水电表的完好性。
第十条出租方应当建立水电表使用档案，及时记录水电表的读数，便于管理和核对。
第三章水电费用的计算和分摊第十一条按照当地水电价格，出租方应当及时结算水电费用，并向租房居民收取费用。
第十二条出租方应当将水电费用按照实际用量合理分摊给每位租房居民，公平公正。
第十三条水电费用的计算应当遵循精确计量原则，不得虚报、变相加价或挪用。
第十四条出租方应当定期进行水电表的核对，确保水电费用的正确性。
第十五条租房居民应当按照实际用量按时缴纳水电费用，不得拖欠。
第十六条如有争议，出租方和租房居民应当通过协商解决，如无法解决可向相关部门投诉。
第四章违规处理第十七条如租房居民故意破坏水电表或恶意拖欠水电费用，出租方有权追究其法律责任。
第十八条如出租方发现租房居民有违规行为，应当及时通知其改正，如拒不改正可终止租房合同。
第十九条如出租方自行拆除租房居民的水电表或恶意哄抬水电费用，租房居民有权向相关部门投诉。
第五章附则第二十条本规定自发布之日起生效。
房屋租赁水电抄表工作制度
资产管理部工作手册文件——房屋租赁水电抄表工作制度一、目的：为保证公司在管楼宇的水表、电表抄表、核算、收费工作质量，确保水电费的准确回收，规范我公司资产管理部抄表、核算、收费工作行为。
二、适用范围：适用于X物业服务区域内在管楼宇的水表、电表抄表工作。
三、职责：1.片区经理负责每月对所管辖楼宇的水电表读数抄录、制单，并按时提交相关费用数据表格至财务部；2.资产管理部负责每月片区经理的水电抄表数据的审核工作；3.财务部负责每月片区经理水电抄表数据的复核及费用单据生成工作。
四、工作程序：1.片区物业经理负责各自所管辖楼宇的水、电总表及各分表的抄表工作，每月24-25日为公司统一的抄表日，抄表日严禁随意变动；2.抄表工作过程中应保护《水电抄表记录表》本的完好整洁，避免乱涂乱画或残缺破损；3.抄表时对于表具表面有污迹造成难以观察读数的应刷拭干净后再进行抄表，有凝水的水表轻拍表面使水珠掉下，务必清晰准确读数。
对于无法刷拭干净的表具，片区经理应填发《公共设施设备维修单》进行更换新表，更换新表时应抄录旧表读数和新表读数、记录换表时间，填写《更换水表/电表确认表》双方签名确认；4.抄表工作须保持认真、谨慎的态度，杜绝估抄、漏抄、错抄现象，第一次抄表时应核对房号与对应的表号一致，避免发生错误；5.抄表时要仔细观察表具的运行情况，如有水电表骤行骤停、计度器卡字、读数异常等情况应联系维修技工核查并及时作出相应处理；6.抄表时发现水量、电量变动较大的，应及时了解用户的用水、用电情况，分析原因并及时作出相应处理；没有产生用量的水电表应区分是否空置房间并作出相应处理；7.租户对于水电用量存在异议的，由片区经理协同维修技工进户核查及向租户作出合理的分析说明，对于非正常的用量变化过大由片区经理填写《公共设施设备维修单》、《更换水表/电表确认表》进行更换新表；8.对各种差错追补水量、电量或违章用电追补水量、电量由片区经理按以往月度用量平无论计核提出处理方案，经资产管理部审核后方可调整及将调整结果报送公司财务部。
水电抄录管理制度
水电抄录管理制度
一、总则
为规范水电抄录工作流程，提高抄录效率，保障水电成果的准确性和完整性，制定本管理
制度。
二、工作环境
1.抄录室内应保持通风良好，温度适宜，避免噪音干扰；
2.抄录桌面整洁，书写工具应保持干净；
3.抄录员应保持仪表端正，着装整洁，注意个人卫生。
三、抄录流程
1.水电抄录员每天上班前应按时到达工作岗位，接受工作安排；
2.抄录员应认真审核待抄录的水电资料，确保无误；
3.抄录员应按照规定的抄录格式进行水电数据的书写，字迹需清晰可读；
4.抄录员应及时清点抄录文档，确保不遗漏任何数据；
5.抄录员每周应对抄录的数据进行核对，确保准确性。
四、抄录质量检查
1.每月对抄录员进行一次质量检查，发现问题及时纠正；
2.对于抄录错误较多的员工，进行个别培训和辅导，提高抄录质量；
3.建立抄录质量奖惩制度，对于质量优秀的员工予以奖励，对于频繁出错的员工进行处罚。
五、安全管理
1.抄录员在工作过程中应注意用电安全，避免发生火灾等事故；
2.应注意保护水电资料的机密性，严禁将抄录的资料外传；
3.抄录员应保护好自己的个人信息，注意防范诈骗、盗窃等风险。
六、违纪处罚
1.对于严重违反抄录管理制度的员工，公司有权进行处罚，包括警告、扣工资、停职等；
2.对于违反安全管理规定或泄露机密信息的员工，公司有权追究法律责任。
七、附则
1.本管理制度自颁布之日起执行；
2.本管理制度的解释权归公司所有。
以上是水电抄录管理制度的内容，希望所有员工认真遵守，确保水电抄录工作顺利进行。
房屋租赁电费管理制度范本
房屋租赁电费管理制度范本第一条总则为了规范房屋租赁中的电费管理，明确电费的缴纳、结算及责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规，制定本制度。
第二条电费缴纳1. 租赁合同中应明确电费的缴纳主体。
如合同中未作明确约定，则按照实际情况，由租赁双方协商确定电费缴纳主体。
2. 租赁期间，出租人应负责向供电部门申请安装电表，并承担电表安装费用。
电表应安装在租赁房屋内，以便准确计量租赁期间的用电量。
3. 租赁期间，用电量应以电表显示的数据为准。
出租人应定期（每月至少一次）抄录电表数据，并与承租人核对。
4. 承租人应按约定的期限、金额向供电部门缴纳电费。
如承租人未按时缴纳电费，出租人有权催缴，并有权要求承租人支付逾期付款的违约金。
5. 租赁合同终止时，承租人应向供电部门办理销户手续，并承担相关费用。
如承租人未办理销户手续，出租人有权代为办理，并有权要求承租人支付相关费用及逾期付款的违约金。
第三条电费结算1. 租赁期间，电费的结算周期与租赁周期相同。
电费结算时，应以实际用电量为准。
2. 租赁合同中应明确电费的计算方式。
如合同中未作明确约定，则按照当地供电部门的规定进行计算。
3. 租赁期间，如遇电价调整，电费计算应按调整后的电价进行。
4. 租赁合同终止时，电费的结算应一次性完成。
如有剩余电费，双方应按约定进行退还或抵扣。
第四条电费管理与维护1. 出租人应确保租赁房屋的电力设施安全、可靠，并定期进行检修、维护。
2. 承租人应合理使用电力设施，不得擅自改动、损坏，不得私拉乱接电线。
3. 租赁期间，如发生电力设施故障，出租人应尽快安排修复，确保用电安全。
4. 租赁期间，如承租人未按时缴纳电费，出租人应提醒、催缴，并有权要求承租人支付逾期付款的违约金。
第五条违约责任1. 出租人未按约定提供电力设施，或提供的电力设施存在安全隐患，造成承租人损失的，出租人应承担赔偿责任。
2. 承租人未按时缴纳电费，造成供电部门停电或其他损失的，承租人应承担赔偿责任。
出租房屋水电管理制度范本
第一章总则第一条为了加强出租房屋的水电管理，保障租户的用水、用电安全，维护房屋设施的正常使用，特制定本制度。
第二条本制度适用于所有出租房屋的水电管理。
第三条出租房屋的水电管理，应当遵循安全、节能、合理、高效的原则。
第二章水电设施的管理第四条出租房屋的水电设施应当符合国家有关标准和规定，确保安全、可靠。
第五条出租房屋的水电设施由出租人负责安装、维修和更换。
第六条出租房屋的水电设施出现故障时，出租人应当在接到租户报修后及时维修，确保租户的正常使用。
第七条出租房屋的水电设施维修期间，出租人应当采取必要措施，确保租户的生活不受影响。
第八条出租房屋的水电设施不得私自改动，如有需要，必须经出租人同意后方可进行。
第三章水电费用的管理第九条出租房屋的水电费用按照国家和地方有关规定执行。
第十条出租房屋的水电费用由租户按照实际使用量缴纳。
第十一条出租人应当向租户提供水电费用的明细账单，供租户查询。
第十二条出租房屋的水电费用缴纳期限按照租赁合同约定执行。
第四章水电安全与节能第十三条出租房屋的水电使用应当符合安全规定，严禁私拉乱接电线、私自改动水电设施等行为。
第十四条出租人应当定期对出租房屋的水电设施进行检查，发现安全隐患及时整改。
第十五条出租人应当加强对租户的水电安全宣传教育，提高租户的安全意识。
第十六条出租房屋的水电使用应当遵循节能原则，合理使用水电资源。
第五章违规处理第十七条违反本制度，私自改动水电设施、私拉乱接电线等行为的，出租人有权要求租户立即改正，并可视情节给予警告、罚款等处理。
第十八条违反本制度，造成水电设施损坏、安全事故的，租户应当承担相应的责任。
第六章附则第十九条本制度由出租人负责解释。
第二十条本制度自发布之日起实施。
注：本范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
房租水电费报销制度范本
房租水电费报销制度范本一、总则为了加强房租水电费用的管理，规范报销流程，提高公司经济效益，根据国家有关财务管理规定和公司实际情况，特制定本制度。
本制度适用于公司各部门及员工在房租水电费用报销方面的管理。
二、房租水电费用的核算管理1. 房租水电费用应按实际发生额进行核算，确保各项费用的真实、准确、完整。
2. 房租水电费用要根据权责发生制原则进行计提，正确划分和核算各项费用。
3. 公司应制定合理的定额费用标准，对房租水电费用进行明细分类核算。
三、房租水电费用的报销流程1. 员工在发生房租水电费用时，应充分取得相关单据，如合同、协议、合法的票据等。
未能取得合法票据的费用，公司原则上不予以承担。
2. 员工应及时将收集到的房租水电费用单据整理归类，填写《房租水电费用报销单》，并附上相关单据。
3. 员工将填写完整的《房租水电费用报销单》交部门负责人进行审批。
部门负责人重点对费用发生的真实性和合理性进行审查，无异议后签字，再交由财务部门审核。
4. 财务部门对报销单据的合法性、准确性进行审核，审核通过后进行报销处理。
5. 财务部门应建立房租水电费用报销的档案，对报销情况进行记录和归档。
四、审批权责规定1. 部门负责人应对所属部门员工房租水电费用的真实性、合理性进行审查，确保费用的合规性。
2. 财务部门应对报销单据的合法性、准确性进行审核，确保公司财务的安全和合规性。
3. 公司管理层应对房租水电费用的报销情况进行监督和检查，确保制度的执行和有效运行。
五、违规处理1. 员工未按照规定取得合法票据或者虚报房租水电费用的，一经发现，将按照公司规定进行处理，必要时追究法律责任。
2. 部门负责人未按照规定进行审批，导致公司利益受损的，将按照公司规定进行处理，必要时追究法律责任。
3. 财务部门未按照规定进行审核，导致公司利益受损的，将按照公司规定进行处理，必要时追究法律责任。
六、附则1. 本制度自发布之日起生效，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。
出租物业水电管理制度范文
出租物业水电管理制度范文出租物业水电管理制度范文第一条：总则为了加强物业水电管理，保障业主住户的用水用电安全和合规合法，按照《城市物业管理条例》和相关法律法规的规定，制定本制度。
第二条：管理单位物业管理单位是指负责管理该物业的专业管理公司，具有良好的信誉和经验，并取得相关资质证书。
第三条：管理范围本制度适用于该物业内所有的出租房屋，包括公寓、商铺以及其他出租用途的物业。
第四条：水电费收费原则1. 按照市场价格收费，不能高于当地政府规定的价格；2. 水电费采用预付方式，租户在租住之前需预交指定金额作为押金；3. 押金用于支付租户用水用电费用，每月核算一次，如有剩余则继续保留，如有不足，则租户需及时补交。
第五条：水电表抄表1. 每月底或每季底，由物业管理人员对各租户的水电表进行抄表；2. 抄表人员应当携带有效证件，经过租户确认后方可进入房屋进行抄表；3. 抄表结果应当由物业管理人员与租户共同确认并签字。
第六条：水电费支付方式和期限1. 租户可以选择按月支付水电费，也可以按季度、半年或全年支付；2. 每月底或每季底，物业管理人员向租户提供水电费账单，租户需在规定的时间内由自助缴费机或线上支付平台支付费用；3. 逾期未缴纳水电费的租户，物业管理人员将采取提醒通知、限时缴费等措施，若仍不缴纳，可暂停供应水电服务。
第七条：水电设施维护与维修1. 物业管理单位应当定期对水电设施进行检查和维护，确保其正常运行；2. 租户发现水电设施有故障或异常情况应及时向物业管理人员报修，物业管理人员应在接到报修后及时派工进行维修；3. 若水电设施故障与租户使用不当有关，物业管理单位有权要求租户承担相应的维修费用。
第八条：水电使用限制1. 禁止将水电设施私拉乱接、私自调整或损坏；2. 禁止使用不合法的水电设备和器具；3. 禁止大量浪费水电资源，如无意外事故引起的超高用量可调节。
第九条：水电监测1. 物业管理单位应安装水电监测设备，实时监测和记录物业内的水电用量；2. 租户可通过线上平台或物业管理人员查询自己的水电使用情况；3. 租户应对自己的水电使用情况负责，不得篡改或伪造水电计量数据。
出租物业水电管理制度模板
一、总则第一条为加强出租物业的水电管理，保障物业安全、节能、环保，提高物业服务水平，特制定本制度。
第二条本制度适用于出租物业的水电使用、计量、收费、维修等管理工作。
二、水电使用管理第三条出租物业的水电使用，必须遵守国家有关法律法规、政策规定和物业管理相关制度。
第四条乙方（承租方）应按照甲方（出租方）的要求，合理使用水电资源，不得擅自改变水电设施，确保水电设施安全、可靠运行。
第五条乙方在使用水电过程中，应遵循以下原则：1. 节约用水用电，降低能耗；2. 遵守用水用电规定，不得超量使用；3. 发现水电设施损坏，应及时报告甲方，不得私自维修。
三、水电计量与收费第六条甲方负责对出租物业的水电使用进行计量，确保计量的准确性和公正性。
第七条甲方应定期（如每月）对水电用量进行抄表，并将抄表结果通知乙方。
第八条水电费用按实际用量计收，收费标准按照国家和地方有关规定执行。
第九条乙方应按时缴纳水电费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施，如停止供水供电等。
四、水电维修管理第十条甲方负责出租物业水电设施的日常维护和保养，确保水电设施正常运行。
第十一条乙方在使用过程中发现水电设施损坏，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后及时安排维修。
第十二条乙方不得擅自拆卸、改动水电设施，如因擅自拆卸、改动造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第十三条甲方在维修过程中，应尽量减少对乙方正常生产、生活的影响。
五、监督检查第十四条甲方应加强对出租物业水电管理的监督检查，确保水电设施安全、可靠运行。
第十五条乙方应配合甲方进行水电管理的监督检查，如实提供相关资料。
六、附则第十六条本制度自发布之日起实施。
第十七条本制度由甲方负责解释。
第十八条本制度未尽事宜，按国家有关法律法规、政策规定和物业管理相关制度执行。
租户用水用电安全管理制度
一、总则为加强本小区租户用水用电安全管理，保障租户生命财产安全，维护小区和谐稳定，根据国家有关法律法规和相关规定，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本小区所有租户及其用水用电行为。
三、管理职责1. 小区物业管理处负责制定、实施和监督本制度，并定期对租户进行用水用电安全教育和检查。
2. 租户应遵守本制度，确保自身及他人用水用电安全。
3. 小区安保部门负责对小区内的用水用电设施进行巡查，发现问题及时上报。
4. 小区工程维修部门负责对小区内的用水用电设施进行维修和维护。
四、用水安全管理制度1. 租户应合理使用水资源，节约用水，不得私自改动用水设施。
2. 发现水管漏水、破裂等情况，应及时向物业管理处报告，不得自行处理。
3. 禁止在公共区域私自安装水表，不得利用公共设施进行非法用水。
4. 严禁将污水、垃圾等杂物倒入下水道，以免堵塞管道。
五、用电安全管理制度1. 租户应合理使用电力资源，节约用电，不得私自改动用电设施。
2. 发现电线破损、插座松动等情况，应及时向物业管理处报告，不得自行处理。
3. 严禁在公共区域私自拉接电线，不得利用公共设施进行非法用电。
4. 严禁在室内使用明火，禁止使用电热毯、电炉等大功率电器。
5. 严禁在电线下晾晒衣物、搭建临时设施，以免发生触电事故。
六、安全教育与检查1. 物业管理处定期对租户进行用水用电安全知识培训，提高租户的安全意识。
2. 物业管理处定期对小区内的用水用电设施进行检查，确保设施安全可靠。
3. 发现安全隐患，应及时整改，确保租户用水用电安全。
七、违规处理1. 对于违反本制度的行为，物业管理处有权予以制止，并要求租户改正。
2. 对拒不改正或情节严重的，物业管理处有权采取如下措施：（1）书面警告；（2）暂停供水供电；（3）要求租户支付相关费用；（4）终止租赁合同。
八、附则1. 本制度自发布之日起施行，原有相关规定与本制度不符的，以本制度为准。
2. 本制度由物业管理处负责解释。
出租物业水电管理制度模板
一、总则第一条为规范出租物业水电管理，保障租户和物业公司的合法权益，维护出租物业的正常运行，特制定本制度。
第二条本制度适用于所有出租物业的水电管理。
第三条出租物业水电管理应遵循公平、公正、公开的原则。
二、管理职责第四条物业公司负责出租物业水电的全面管理，包括供水、供电、排水、排污等。
第五条物业公司应建立健全水电管理制度，明确水电管理人员职责。
第六条水电管理人员应定期对出租物业进行巡查，确保水电设施正常运行。
三、水电费用收取第七条出租物业水电费用按照国家规定和当地政府相关政策执行。
第八条水电费用收取标准应明示于出租物业的显著位置。
第九条物业公司应定期对水电计量器进行校验，确保计量准确。
第十条出租物业水电费用收取方式：（一）按月收取：租户应在每月规定时间内缴纳水电费用。
（二）按季度收取：租户应在每季度规定时间内缴纳水电费用。
第十一条物业公司应在收取水电费用后，向租户出具正式发票。
四、水电设施维护与维修第十二条物业公司应定期对出租物业水电设施进行维护保养，确保设施正常运行。
第十三条出租物业水电设施出现故障时，物业公司应及时修复，确保租户正常使用。
第十四条租户在使用过程中发现水电设施故障，应及时向物业公司报告。
第十五条物业公司对水电设施维修实行限时服务，确保租户生活不受影响。
五、安全管理第十六条出租物业水电设施使用应遵守国家相关安全规定。
第十七条物业公司应定期对出租物业进行安全检查，确保水电设施安全可靠。
第十八条出租物业水电设施发生故障或异常情况时，物业公司应立即采取措施，防止事故发生。
六、附则第十九条本制度由物业公司负责解释。
第二十条本制度自发布之日起施行。
房屋租赁期间的抄表事宜
房屋租赁期间的抄表事宜合同书甲方（出租方）：（姓名/公司名称）地址：（地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（姓名/公司名称）地址：（地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就房屋租赁期间的抄表事宜达成如下协议：第一条抄表责任1.1 甲方负责安装并维护房屋内的水、电、气、热等公共设施和仪表，并按照法律法规要求定期进行抄表。
1.2 乙方应负责自行安排人员配合甲方进行抄表工作，保证甲方能够顺利进行抄表，并提供准确的抄表数据。
第二条抄表时间和方式2.1 抄表时间：每个自然月的最后一天或协议约定的其他时间。
2.2 抄表方式：a) 甲方可以自行前往房屋进行抄表；b) 甲方可以委托专业人士进行抄表；c) 乙方应积极配合甲方的抄表工作。
第三条抄表数据核对与计费3.1 甲方进行抄表后，应将抄表数据书面通知乙方。
3.2 乙方收到抄表数据通知后，应在三个工作日内核对数据的准确性并向甲方确认。
3.3 数据核对无异议的情况下，甲方根据相关规定进行计费。
乙方应按照合同约定的时间和方式支付相应的水、电、气、热费用。
第四条异议处理4.1 如乙方对抄表数据有异议，应当在核对数据时书面向甲方提出，并提供相应的证明材料。
4.2 甲方收到乙方的异议后，应当及时处理，并与乙方协商解决，以达成双方满意的结果。
4.3 若双方对异议处理结果仍有争议，可根据相关法律法规进行协商、调解或诉讼解决。
第五条违约责任5.1 如乙方未按时配合甲方进行抄表，导致甲方无法进行抄表，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于通知乙方、委托第三方进行抄表并由乙方承担相应费用，同时乙方应承担违约责任。
5.2 如甲方未按时进行抄表，并因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条其他约定6.1 双方约定的其他事项：（可以根据具体需求进行补充协议，如双方约定的异常情况处理方式等）第七条合同的变更与解除7.1 合同的变更与解除应当符合法律法规的规定，并经双方协商一致后，以书面形式进行。
出租物业水电管理制度
出租物业水电管理制度第一章总则为了规范和管理出租物业的水电使用，维护物业设施和安全，保障所有租户的权益，制定本管理制度。
第二章管理机构1.物业管理公司负责整个出租物业水电的收费和管理工作，由其负责制定相关的管理政策和措施。
2.所有出租物业的业主和租户必须遵守水电管理制度的规定，接受物业管理的监督和管理。
第三章水电收费标准1.根据当地政府相关规定和市场行情，物业管理公司应当制定合理的水电收费标准，并向所有租户公布。
2.水电收费标准应当包括基础收费和超出使用量的额外收费，确保所有租户公平地支付实际使用的水电费用。
3.物业管理公司应当定期对水电收费标准进行调整，保持与实际情况符合。
第四章水电使用规定1.所有租户必须遵守当地的用水用电政策和规定，不得私自调节用水用电设备，不得擅自改变水电管线。
2.在使用水电设备时，租户应当注意节约用水用电，减少浪费。
3.严禁使用不合格或者私自搭接的用水用电设备，严禁违规使用水电设备。
第五章水电抄表及收费1.每月底，物业管理公司应当进行水电抄表工作，将实际使用的水电量进行统计并向租户出具收费清单。
2.租户应当在规定的时间内缴纳水电费用，并保留好相关的收据。
3.逾期不缴水电费用的租户，物业管理公司有权采取适当的措施，比如限制用水用电或者向其追缴滞纳金。
第六章水电设施维护1.物业管理公司应当定期对水电设施进行检查和维护，确保水电设施的正常使用。
2.对于各类水电设施的损坏或者故障，物业管理公司应当及时维修和更换，保证水电设施的正常运转。
3.租户在使用水电设施时应当爱护设施，不得进行私自改动或者损坏设施。
第七章违规处罚1.对于违反水电管理制度的租户，物业管理公司有权根据情节轻重采取相应的处理措施，比如警告、罚款、限制用水用电、解除租赁合同等。
2.严重影响物业安全和其他租户利益的违规行为，物业管理公司有权向有关部门申请强制执行措施。
第八章监督检查1.物业管理公司应当定期组织水电设施的安全和运行检查，确保水电设施的安全和正常运转。
租赁户水电安全管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强租赁户水电安全管理，保障租赁户的生命财产安全，预防事故发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本区域内所有租赁户的水电安全管理工作。
第三条水电安全管理应当遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持谁使用、谁负责的原则。
第四条各级政府、有关部门和单位应当加强对水电安全管理工作的领导，建立健全水电安全管理制度，落实安全责任。
第二章组织与管理第五条建立水电安全管理工作领导小组，负责统筹协调、组织指导、监督检查本区域内水电安全管理工作。
第六条各租赁户业主（以下简称“业主”）应当指定专人负责水电安全管理工作，明确责任，建立健全水电安全管理制度。
第七条业主应当定期对租赁户进行水电安全检查，发现问题及时整改，确保水电设施安全可靠。
第八条业主应当配合相关部门开展水电安全宣传教育活动，提高租赁户的安全意识。
第三章水电设施安全管理第九条业主应当确保租赁户水电设施符合国家相关安全标准，不得使用国家明令淘汰或者禁止使用的水电设备。
第十条业主应当定期对水电设施进行维护保养，确保其正常运行。
第十一条租赁户水电设施改造、维修应当遵守以下规定：（一）租赁户不得擅自改变水电设施的结构和功能；（二）改造、维修应当由具备相应资质的单位或者个人进行；（三）改造、维修完成后，应当经业主或者相关部门验收合格后方可投入使用。
第十二条业主应当建立健全水电设施档案，记录设施情况、维修保养记录等信息。
第四章水电安全使用管理第十三条租赁户应当遵守以下水电安全使用规定：（一）按照规定使用水电设施，不得擅自改变水电设施的结构和功能；（二）定期检查水电设施，发现安全隐患及时报告业主；（三）禁止私拉乱接电线，不得在电线上悬挂重物；（四）禁止在电气设备附近堆放易燃易爆物品；（五）禁止使用非标准电源插座、电线等；（六）禁止在高压线附近从事有安全隐患的活动。
房租电费管理制度范本
房租电费管理制度范本第一条总则为了规范房租电费的管理，保障房屋租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等相关法律法规，制定本制度。
第二条适用范围本制度适用于我国境内的房屋租赁合同中电费的管理。
第三条电费缴纳主体房屋租赁合同中，出租人和承租人应当明确电费缴纳的主体。
一般情况下，电费由承租人缴纳。
但出租人应当提供合法的电费缴纳凭证。
第四条电费标准电费标准应按照国家电力部门的规定执行。
如遇电费标准调整，双方应按调整后的标准执行。
第五条电费缴纳方式1. 承租人应按约定的时间、数额、方式缴纳电费。
2. 出租人应提供合法的电费缴纳凭证，包括电费发票、缴费清单等。
3. 双方可以约定通过银行转账、支付宝、微信等方式缴纳电费。
第六条电费结算1. 房屋租赁合同终止时，双方应进行电费结算。
2. 结算金额根据实际用电量、电费标准等因素计算。
3. 如有剩余电费，承租人应当退还出租人；如有欠费，承租人应当补缴。
第七条用电安全管理1. 承租人应合理使用电力设施，确保用电安全。
2. 出租人应定期检查电力设施，确保设施完好。
3. 发现电力设施损坏、漏电等安全隐患，应及时修复或停用。
第八条违约责任1. 承租人未按约定时间、数额缴纳电费的，应支付违约金。
2. 出租人未提供合法电费缴纳凭证的，应承担相应责任。
3. 双方违反本制度的其他约定，应承担相应责任。
第九条争议解决双方在执行本制度过程中发生争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
第十条附则本制度自双方签订房屋租赁合同之日起生效。
本制度未尽事宜，双方可以签订补充协议。
第十一条解释权本制度的解释权归双方共同所有。
注：本制度仅供参考，具体内容需根据实际情况和法律法规进行调整。
房屋租赁业主水电费支付工作制度
房屋租赁业主水电费支付工作制度
资产管理部工作手册文件
——房屋租赁业主水电费支付工作制度
一、目的：
规范公司承租房屋向业主支付水电费工作，保证按时、准确向业主支付水电费用。
二、适用范围：
适用于X向业主支付水电费的抄表、制表、支付相关工作。
三、职责：
1.片区经理负责每月所辖楼宇的水电抄表、计费、制表、呈批工作；
2.资产管理部负责人对《业主水电费确认单》的核对和审批工作；
3.财务部负责根据已审批的《业主水电费确认单》对业主的水电费支付。
四、工作程序：
1.片区经理负责每月抄表日（24-25日）抄录所管辖楼宇的水表、电表总表读数，同时计量、计价后填写《业主水电费确认单》，并由相应楼宇的业主确认签名；
2.业主不在场暂时无法在《业主水电费确认单》签名确认的，由片区经理电话或微信联系业主说明本月总水电表读数、用量、费用，该楼宇业主签名栏暂时空缺由片区经理负责待业主后补签名确认；
3.片区经理每月26日前向资产管理部负责人呈交《业主水电费确认单》，每月27日前资产管理部负责人完成《业主水电费确认单》的核对与审批工作；
4.片区经理每月月底前将已核对审批的《业主水电费确认单》复印件抄送财务部，正本移交所属服务站客服专员存档。
5.财务部每月5日前根据已核对审批的《业主水电费确认单》完成上月业主水电费的费用审批与支付工作。
五、相关记录（表单）：
1.ZC-QR-012《业主水电费确认单》
六、支持文件
无。
出租物业水电管理制度范本
第一章总则第一条为了加强出租物业的水电管理，保障水电设施的正常运行，维护业主和使用人的合法权益，特制定本制度。
第二条本制度适用于本出租物业范围内的水电设施管理。
第三条出租物业水电管理应遵循以下原则：1. 安全第一，预防为主；2. 节约用水用电，提高能源利用效率；3. 依法依规，公平公正；4. 服务至上，方便快捷。
第二章岗位职责第四条出租物业水电管理员职责：1. 负责出租物业水电设施的巡查、维护、维修工作；2. 负责水电设施的报修、报账、结算工作；3. 负责水电费用的收取、催缴工作；4. 负责水电设施的改造、更新、升级工作；5. 负责水电管理制度的宣传、执行、监督工作。
第五条业主和使用人职责：1. 严格遵守水电管理制度，合理使用水电设施；2. 及时报修水电故障，配合管理员进行维修；3. 节约用水用电，降低能源消耗；4. 遵守消防安全规定，确保水电设施安全。
第三章水电设施管理第六条水电设施巡查：1. 每日进行水电设施巡查，发现异常情况及时处理；2. 每周对水电设施进行一次全面检查，确保设施完好、运行正常；3. 对老旧、损坏的水电设施进行登记，并制定整改计划。
第七条水电设施维修：1. 业主和使用人发现水电故障，应及时报修；2. 管理员接到报修后，应立即安排人员进行维修；3. 维修完成后，管理员应向业主和使用人反馈维修情况。
第八条水电费用管理：1. 按照国家和地方相关政策规定，合理确定水电收费标准；2. 定期公布水电费用收取情况，接受业主和使用人监督；3. 对欠费业主和使用人，应及时催缴，逾期不缴者可采取法律手段追讨。
第四章节约用水用电第九条业主和使用人应养成节约用水用电的良好习惯，降低能源消耗：1. 合理使用水电设施，避免浪费；2. 关闭不必要的电器设备，降低能耗；3. 及时更换老旧、低效的水电设备，提高能源利用效率。
第五章附则第十条本制度由出租物业管理部门负责解释。
第十一条本制度自发布之日起施行。
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内部管理制度系列
房屋租赁水电抄表工作制
度
（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-64232房屋租赁水电抄表工作制度
House lease hydropower meter reading work system
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
资产管理部工作手册文件
――房屋租赁水电抄表工作制度
一、目的:
为保证公司在管楼宇的水表、电表抄表、核算、收费工作质量，确保水电费的准确回收，规范我公司资产管理部抄表、核算、收费工作行为。
二、适用范围:
适用于X物业服务区域内在管楼宇的水表、电表抄表工作。
三、职责:
1.片区经理负责每月对所管辖楼宇的水电表读数抄录、制单，并按时提交相关费用数据表格至财务部;
2.资产管理部负责每月片区经理的水电抄表数据的审核工作;
3.财务部负责每月片区经理水电抄表数据的复核及费用单据生成工作。
四、工作程序:
1.片区物业经理负责各自所管辖楼宇的水、电总表及各分表的抄表工作，每月24-25日为公司统一的抄表日，抄表日严禁随意变动;
2.抄表工作过程中应保护《水电抄表记录表》本的完好整洁，避免乱涂乱画或残缺破损;
3.抄表时对于表具表面有污迹造成难以观察读数的应刷拭干净后再进行抄表，有凝水的水表轻拍表面使水珠掉下，务必清晰准确读数。
对于无法刷拭干净的表具，片区经理应填发《公共设施设备维修单》进行更换新表，更换新表时应抄录旧表读数和新表读数、记录换表时间，填写《更换水表/电表确认表》双方签名确认;
4.抄表工作须保持认真、谨慎的态度，杜绝估抄、漏抄、错抄现象，第一次抄表时应核对房号与对应的表号一致，避
免发生错误;
5.抄表时要仔细观察表具的运行情况，如有水电表骤行骤停、计度器卡字、读数异常等情况应联系维修技工核查并及时作出相应处理;
6.抄表时发现水量、电量变动较大的，应及时了解用户的用水、用电情况，分析原因并及时作出相应处理;没有产生用量的水电表应区分是否空置房间并作出相应处理;
7.租户对于水电用量存在异议的，由片区经理协同维修技工进户核查及向租户作出合理的分析说明，对于非正常的用量变化过大由片区经理填写《公共设施设备维修单》、《更换水表/电表确认表》进行更换新表;
8.对各种差错追补水量、电量或违章用电追补水量、电量由片区经理按以往月度用量平无论计核提出处理方案，经资产管理部审核后方可调整及将调整结果报送公司财务部。
9.抄表时应对供水、供电的管线进行安全巡视检查，如发现私拉乱接或危及线路安全的行为要及时制止、拍照取证、及时整改;
10.水电表一般情况下红色的是小数位，黑色的是整数
位，抄表读数按四舍五入原则取整。
《水电抄表记录表》内的抄表记录须整洁规范、抄录字迹端正、不得随意涂改，修改的地方使用双横线划去，要保持源有字迹能清楚辨认;
11.抄录总电表时，三相电表的正确用电量读数为:当前正向有功总电量;装置了互感器的电表读取电表数时应乘以互感器相应的倍数，按:"用电量=当前正向有功电量(或实抄表读数)×互感器变比倍数"进行计算用电量。
五、相关记录(表单):
1.ZC-QR-008《水电抄表记录表》
2.ZC-QR-009《公共设施设备维修单》
3.ZC-QR-011《更换水表/电表确认表》
六、支持文件
无
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