一份商业地产前期策划合同书范文
商业地产策划合同范本
商业地产策划合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：一、服务内容1. 乙方负责对甲方的商业地产项目进行市场调研、分析和定位。
2. 提供项目的整体策划方案，包括但不限于项目规划、业态布局、品牌推广等。
3. 协助甲方进行招商策划和执行。
二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]至[结束日期]。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用总计人民币[具体金额]元。
（1）合同签订后[X]个工作日内，支付服务费用的[百分比]作为预付款；（2）乙方提交初步策划方案并经甲方认可后[X]个工作日内，支付服务费用的[百分比]；（3）乙方完成全部服务并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余服务费用。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务（1）有权对乙方的策划工作进行监督和提出建议。
（2）按照合同约定及时支付服务费用。
（3）提供乙方所需的相关资料和协助。
2. 乙方权利与义务（1）有权按照合同约定获取服务费用。
（2）严格按照合同约定的服务内容和时间进度开展工作。
（3）对甲方提供的资料和信息保密。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[百分比]向甲方支付违约金。
六、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
七、合同的变更与解除1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产前期策划合同5篇
房地产前期策划合同5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方对乙方在房地产前期策划方面的专业能力和经验表示信任，经双方友好协商，甲方委托乙方进行房地产前期策划工作，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确双方的权利和义务，规定乙方为甲方提供房地产前期策划服务的范围、内容、期限、费用等事项，确保项目顺利进行。
二、工作内容乙方的主要工作内容包括但不限于：市场调研、项目定位、规划设计建议、营销策略、风险评估等。
具体工作内容应根据项目实际情况和甲方需求进行调整。
三、工作期限本合同约定的策划期限为______个月，自合同签订之日起计算。
如遇特殊情况，双方可协商延长策划期限。
四、费用支付1. 甲方应向乙方支付策划费用，总金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按以下比例支付策划费用：合同签订后支付______%，策划中期评估通过后支付______%，策划完成并验收通过后支付剩余款项。
3. 如因甲方原因导致项目无法继续，应支付乙方已完成部分的相应费用；如因乙方原因导致项目无法完成，应退还甲方已支付的费用。
五、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密信息的披露仅限于项目组成员，并应签订保密协议。
六、知识产权1. 乙方为完成本合同项目所创作的策划方案、设计成果等知识产权归甲方所有。
2. 乙方在未经甲方同意的情况下，不得将策划方案、设计成果等用于其他项目或公开发表。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付费用，乙方有权停止服务，并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按约定完成策划工作，应按照合同约定的标准承担相应的违约责任。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2024年房地产前期策划合同
2024年房地产前期策划合同
前期策划合同范本：
甲方：（甲方名称）
乙方：（乙方名称）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着合作、共赢的精神，就以下事项达成如下协议，以兹遵守：
一、合同目的
甲方现委托乙方负责策划并执行房地产项目前期工作，以达成双方共同商定的目标。
二、策划范围
1. 协助甲方确认项目定位和规划方向；
2. 进行市场调研，提供相应报告和分析；
3. 策划项目营销方案和宣传推广计划；
4. 协助甲方与相关部门沟通协调，推进项目前期准备工作。
三、权利与义务
1. 甲方应按时支付项目合作费用；
2. 乙方应按合同规定的时间节点提交相应的策划方案和报告；
3. 双方应互相保护对方的商业机密及相关资料，不得泄露给第三方；
4. 如发生争议，应协商解决；若协商无果，应向甲方所在地人民法院起诉。
四、保密条款
双方同意在合作期间及合作结束后对彼此所知晓的商业机密及敏感信息予以保密。
五、违约责任
如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
违约方需向守约方支付违约金，金额按照合同约定执行。
六、其他事项
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签署日期：________年____月____日。
商业地产活动策划合同3篇
商业地产活动策划合同3篇篇1甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（受托方）：________________商业地产活动策划公司地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方需要就即将到来的商业地产活动进行专业的策划，乙方具备专业的商业地产活动策划能力和相关资质，双方根据平等互利、合作共赢的原则，达成以下活动策划合同，以兹共同遵守：第一条合同目的乙方接受甲方委托，就甲方指定的商业地产项目提供全程策划服务，确保活动顺利进行，提升甲方商业项目的市场影响力和商业价值。
第二条服务范围1. 活动整体规划与设计；2. 活动流程细化安排与执行；3. 活动相关文案、视觉设计及物料准备；4. 活动宣传推广方案的制定与执行；5. 活动现场布置与监控；6. 活动后期的效果评估与总结报告。
第三条双方职责一、甲方职责：1. 提供活动策划的相关背景资料、信息以及政策文件等；2. 给出明确的策划需求和要求；3. 为乙方活动筹备和实施提供必要的协助。
二、乙方职责：1. 按照合同规定的服务范围和内容，为甲方提供详尽的活动策划方案；2. 负责活动的组织、执行和监控，确保活动顺利进行；3. 及时向甲方汇报活动进展，提出改进建议；4. 完成活动后期的效果评估报告。
第四条时间安排与进度要求1. 合同签订后XX个工作日内，乙方需提交初步的活动策划方案；2. 双方对初步方案进行沟通和修改，确定最终方案的时间为______；3. 活动正式实施前XX周，乙方需提交详细的活动执行计划；4. 活动按既定计划进行，如遇特殊情况需调整计划双方协商决定。
第五条费用及支付方式1. 本次服务费用总额为人民币______元（大写______元整）；2. 支付方式：合同签订后XX个工作日内，甲方支付乙方服务费用的XX%作为启动资金；活动执行完毕后XX个工作日内支付剩余款项；3. 乙方需提供正规发票。
商业地产策划方案范文(5篇)
商业地产策划方案范文和融优山美地”历经____年磨砺，终于以临人之势傲视于镇江市民眼前。
高尚的人文社区、倡导生态的和谐环境在优山美地中尽情体现。
“和融优山美地”在近几年的市场推广及系列销售活动中，在经历市场的洗礼、客户的检阅后，逐渐取得了全市人民的信赖，同时凝聚了一批真诚的拥簇者，也吸引了广泛的潜在客户群体。
序____年火红的一年已经结束，____年正展开崭新的翅膀，开启了新的里程。
为答谢所有厚爱“优山美地”的人们，以及所有期待“优山美地”的未来更好的人们，镇江和融房地产开发有限公司将以一颗真诚的心去面对所有人爱戴和亲赖。
第一乐章闹元宵主题第一章节活动目的第二章节活动时间、地点第三章节活动邀请对象第二乐章闹元宵活动内容第一章节闹元宵活动构架第二章节欢欢喜喜闹元宵甜甜蜜蜜过元宵第三乐章闹元宵活动布置及安排第四乐章活动流程及费用预算闹元宵____年____月____日，农历正月十五，俗称元宵节又称上灯节、小年等，是华夏儿女的传统佳节。
国人通常以娱乐的形式来祈祷在新的一年里拥有新的开始好的期盼。
传统习俗主要有观灯、猜灯谜、耍龙灯、踩高跷、舞狮、划旱船、送灯等等。
传统食俗为吃元宵。
第一章闹元宵活动主题闹元宵活动以“和融优山美地正月十五闹元宵游园会”为主题，以“我为人人、人人为我，共创优山美地和谐社区”为宣传突破口，邀请一、二期业主、三期签约客户准业主及众多意向性客户作为主要活动主体。
通过项目现场，将楼盘实景以及生活品质的优越性，重点向活动参与者进行展示，以分区域的多个活动联动开展，提升活动的丰富性及层次感。
第二章活动目的围绕“闹元宵游园”的系列活动，在较小的投入下，利用活动的时机与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，谋求项目的销售达成，进而达到收益增长。
以“元宵节游园会”回馈客户，增进与客户间的情感沟通，让客户感受贵宾礼遇的同时，为融洽未来邻里感情构建社区社交平台。
第三章活动时间及地点活动时间____年____月____日(元宵节)上午:10:08—11:08下午:15:08—16:38活动地点优山美地楼盘项目现场售楼中心及中心外围道路以及泳池两侧为活动场地，设立多个区域。
房地产前期策划合同7篇
房地产前期策划合同7篇篇1甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方对乙方在房地产领域内的专业知识及经验的高度认可，特委托乙方就甲方指定的房地产项目进行前期策划工作，为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、项目概述本次委托策划的房地产项目位于_________，项目总用地面积_________平方米，规划用途为_________。
甲方委托乙方就该项目进行市场调研、项目定位、规划设计建议等前期策划工作。
二、服务范围乙方提供以下服务内容：1. 市场调研：分析项目所在区域的市场状况，包括竞争环境、客户需求等。
2. 项目定位：结合市场调研结果，对项目的定位、目标客户群体进行明确。
3. 规划设计建议：根据市场定位及客户需求，提出符合市场需求的规划设计建议。
4. 营销战略建议：提供项目营销策划方案，协助甲方确定营销战略。
5. 其他相关前期策划工作。
三、合同期限与费用支付1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。
2. 甲方需支付乙方前期策划费用总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
具体支付方式如下：（1）合同签订后______个工作日内支付总费用的______%作为启动资金；（2）策划方案提交并经甲方确认后______个工作日内支付剩余款项。
四、双方责任与义务1. 甲方应提供项目相关的资料，并确保资料的真实性和完整性。
2. 乙方应按照合同约定提供前期策划服务，确保服务质量。
3. 乙方在策划过程中应对甲方的商业机密进行保密。
4. 甲方应根据乙方的策划成果，合理配置资源，确保项目的顺利实施。
五、知识产权归属1. 乙方在履行本合同过程中形成的策划成果的知识产权归甲方所有。
2. 乙方在履行本合同过程中所创作的作品（包括但不限于报告、方案等）的著作权归乙方所有，但乙方同意甲方在项目宣传、推广过程中使用这些作品。
商业地产策划书（通用3篇）
商业地产策划书（通用3篇）商业地产篇1项目概况江南新地商业街位于广州市海珠区江南西商业中心，地铁(江南西)a出入口。
项目贯穿江南西路全程，东接江南大道，西连宝岗大道，与地铁二号线江南西站无缝接驳，与周边的广百新一城、摩登百货、江南西原有商业街等形成优越的立体式业态互补商圈。
江南新地商业街属人防工程，由裕龙投资集团开发的海珠区唯一的商业旺区。
为地下两层建筑，分为两期，一期建设长520米，建筑面积约为二万多平方米;二期为330米。
江南新地分为五大区域，各自拥有不同景观。
其江南新地首次采用地下双层复式形式，高7米，共有200多间白金旺铺，铺铺临街，独享地下街铺形式，设有13个出入口直达地面，过百个停车位。
项目定位针对江南西现有业态的结构不平衡，江南新地采取错位经营，定位为吸引广州白领消费的主题商场，并把服务对象锁定在以日渐具有雄厚消费能力和潜在消费能力的25-45岁年龄段为主的消费者身上。
江南新地所招进场内的商户出售的商品都是各种切合白领特性的潮流、时尚的商品，并极力营造一种有特色、有情调、环境优雅的氛围。
随着节假日的增多，消费者不只是单纯地追求传统的消费模式，而是寻求一种独特的、新鲜的、舒适的假日消费方式和消费场所。
江南新地商业街针对消费者这些需求，向消费者提供这样一种集饮食、娱乐、购物于一体的消费空间，满足消费者对需求，并向消费者提供大量的潮流资讯。
地铁的开通，带来了交通的便利，缩短了地域距离，同时也给江南新地带来了无限的商机。
江南新地以经营各类高品质、新潮、时尚、典雅、特色的商品而著称，不仅吸引了本地大批追求时尚、品质的白领一族，还引来了广州市以外的年青消费一族。
经营成绩自从广州江南新地20xx年4月29日开业以来，其日流量最少2万人次，最高峰甚至达到8万人次;月租金也由最初的每平方米300元涨到现在的800元以上，最高的租金达1200元/平方米!给当地带来了巨大的经济效益和社会效益，创造了广州乃至国内商业运作的一个奇迹。
房地产前期策划合同范本3篇_合同范本
房地产前期策划合同范本3篇房地产前期策划，是根据目前房地产市场情况，以及未来市场趋势，结合自身(地块、资金)条件，通过有效满足市场需求的方式，最终达到房地产项目效益最大化的规划设计方案。
以下是橙子为大家精心准备的：房地产前期策划合同范本3篇，欢迎参考阅读!房地产前期策划合同范本一根据《合同法》和国家有关政策、法律、法规，为加快商品房预售，回收资金。
甲、乙双方根据自愿、互利的原则，经友好协商就甲方正式聘请乙方为甲方开发的项目进行全程策划之事宜，特签定本合同，双方共同遵守执行。
一、工作范围及内容(一)整合推广策略服务范围:1、项目整合营销推广策略制定2、项目整体宣传包装设计3、分阶段营销推广策略制定(二)整合推广策略服务内容：第一部分：整合营销推广策略第二部分：基础vi第三部分：现场包装第四部分：卖场包装第五部分：宣传广告1 / 28第六部分：阶段营销推广方案二、工作时间计划本合同共分五个阶段工作。
具体如下：1、第一阶段为合同签定至开盘前一个星期。
具体递交及执行时间如下：ø整合推广策略报告的递交;ø项目基本包装设计(标志、现场、卖场、楼书、单张)的递交。
注：自项目定位及名称确定后起;ø第一阶段策略执行计划的(自整合推广策略报告确定后)递交;ø项目第一阶段宣传推广执行自第一阶段策略执行计划确定及项目基本包装设计完成后开始，预计在合同签定后月展开，即月旬开始执行。
2、第二阶段开盘开始至开盘后一月ø项目推广设计(活动现场、广告)开盘前一月递交;ø第二阶段策略执行计划开盘前一个半月递交;ø项目第二阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月内执行。
3、第三阶段开盘一月后至裙楼封顶ø项目推广设计(活动现场、广告)开盘前后递交;ø第三阶段策略执行计划开盘前后递交;ø项目第三阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月开始执行。
4、第四阶段自主体封顶起一月2 / 28ø项目推广设计(活动现场、广告)自项目主体封顶前15天递交;ø第四阶段策略执行计划自项目主体封顶前15天递交;ø项目第四阶段宣传推广执行自主体封顶前一周开始执行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一份商业地产前期策划合同书
项目：
（以下简称本项目）
项目地址：
委托方：
（以下简称甲
方）
地址
电话
传真：
受托方：
（以下简称乙
方）
地址
电话
传真：
/、.
甲、乙双方经友好协商，达成甲方委托乙方为本项目商业策划、独家招商及物业管理工作之协议。
依据中华人民共和国法律的有关规定，具体协议内容如下：
2.甲方权利和义务
2．1 本合作协议签订后，甲方根据实际需要向乙方提供有关本项目
的详细资料。
包括产权证明，商业公司资质审查、工商营业执照等相
关法律文件；
2. 2提供给乙方本项目方案设计图及建筑材料简介；
2. 3提供给乙方本项目的销售方案和商铺分割方案
2. 4协助乙方向有关政府机构查核有关所需文件；
2. 5就本项目招商推广宣传工作提供以下现有材料及资料（如有）:
售楼书/招商资料；
效果图（室内及室外立面）；
建筑模型；
展板；
现有的建筑设计方案
其他甲方应该提交给乙方的材料
2. 7所有有关招商推广宣传之平面设计和印刷制作费用，包括印制招商书、录像带制作、横幅及单张制作等，均由甲方负责承担。
2. 8所有有关招商推广所须宣传推广及公关费用，包括广告宣传费、展销会、新闻发布会、酒会、促销活动、开业剪彩以及其他招商推广活动和邮递费用等，均由甲方承担；
2.9甲方可使用乙方的CI形象作本项目宣传之用。
乙方向甲方提供乙方公司CI形象授权甲方使用的授权书。
3.乙方权利和义务
3.1本合作协议签订后，乙方应实时开展本项目的各项工作，所有相关本项目的设计规划审核、商业定位、市场调查、及协助各方工作均由乙方策划统筹，但具体方案须事先经由甲方确认同意后方可执行；本合作协议生
效后，乙方需实时开展本项目的各项招商工作，招商方案由乙方策划统筹，但具体方案须事先经甲方确认同意后方可执行；
3.2乙方提供本项目前期策划时间进度表，经甲方确认后执行；由乙方提供本项目前期招商工作、招商工作时间进度表，经甲方确认后执行；
3.3前期策划服务（具体服务内容详见附页）（此项服务内容优先执行）；
3.4前期招商服务
在项目建筑期内协助甲方与目标主力店客户接触，掌握其发展动
向及硬件上的要求，洽谈初步意向；
联络目标主力客户及协助对项目有兴趣的客户实地视察现场，以尽早掌握其要求，配合项目工程及发展的需要；
现场招商人员由乙方派驻并负责具体招商工作；
于项目即将开业前4个月展开全面推广，全力出击，促使客户与甲方达成租赁协议；
安排客户签署［租赁协议书］及［正式租赁合同］;
安排与客户之公关应酬活动；
安排收取之定金等。
3.5乙方应向甲方提供专项工作小组成员等相关资料
4.前期策划服务、规划设计费及进度安排及付款方式
前期策划服务费总计人民币万元整。
甲方分三段时间支付乙
合同范本精选！
方前期策划服务费，本合作协议签定后的三天内支付前期策划服务费总
数的--- ％；乙方于协议签署确认后15 个工作日内完成《项目商业市场调研及前期策划方案》，乙方提交《项目商业市场调研及前期策划方案》并经甲方确认后三天内，由甲方支付前期策划服务费总数的==％；此后乙方根据甲方提交的《针对初步策划提报的审阅意见》，按甲方的要求进行补充调查及定位策划建议的调整，并于收到甲方出具的《针对初步策划提报的审阅意见》之后的15 个工作日内完成《项目商业前期策划方案修整稿》，并提交甲方审阅确认。
当《项目商业前期策划方案修整稿》提交并经甲方签收确认后，三天内甲方需付清前期策划费余款。
待乙方完成前期策划服务后，双方进入项目规划设计阶段。
由乙方提供商业部分的规划设计服务。
规划设计费用原则上按照商业用房总建筑面积的-- 元/平方米标准收费（需另行订立规划设计服务合同）
5.招商及经营管理服务收费
在委托期内，甲乙双方合作成立项目管理公司或其他合作形式，由乙方负责本项目的招商和后续的物业管理工作。
同时针对本项目可借用ss休闲广场的品牌资源，本项目可取得“ SS”的冠名权，如命名为s s 休闲广场
关于招商工作的代理佣金支付问题：甲方按照双方协商议定的佣金系数比例来支付租赁代理费，佣金系数及支付方式见下表：佣金系数招商进度乙方所得（代理费）付款时间
1.5 完成总建筑面积的40% 已租赁商铺的ss个月租金完成该阶段工作后的三天内
1.8 完成总建筑面积的70% 超出部分的ss个月租金完成该阶段工作后的三天内
2.0 70%以上部分超出部分的ss个月租金按实际发生金额月末结算
6.服务费支付方式
6.1上述招商代理佣金以人民币结算，并以现金或转帐形式支付予乙方；
6.2乙方收取前期策划费用时，需向甲方出具正式发票，由此发生的有关税费由乙方承担；
7.不可抗力条款
由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其它不能预见并且其发生和后
果不能防止或避免的不可抗力事故，致使合同不能够履行时，遭遇不可抗力的一方，应立即将事故情况书面通知对方，遭受不可抗力的一方可免除责任。
根据遭受不可抗力事故对履行合同的影响，由双方协商是否解除合同或修改合同。
8.附件
前期商业策划服务内容将作为本合同附件由乙方提供；前期招商推广服务内容将作为本合同附件由乙方提供。
合同范本精选!
本合同之附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
9. 其它
本合同依照中华人民共和国法律执行。
本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
本合同在执行期限内，甲乙双方如发生异议，应本着友好的态度协商解决；协议不成的，任何一方均可向该项目所在地人民法院提起诉讼。
本合同经签字（盖章）后生效。
本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，每份均具有同样法律效力。
甲方：乙方：
法定代表
人：
法定代表人：
委托代理
人：
委托代理人：。