2021年漳州在售楼盘一览表
漳州十年来的房价趋势
漳州十年来的房价趋势
根据漳州市的房地产市场数据，过去十年来，房价呈现出不断上升的趋势。
以下是大致的房价变化情况：
2010年：漳州房价开始起步，大部分区域的房价较为稳定，平均房价在每平方米5000-8000元之间。
2011-2012年：房价逐渐上涨，市中心和繁华地区的房价出现较大幅度的增长，平均房价达到每平方米9000-12000元。
2013-2015年：漳州房价稳步上升，平均房价增至每平方米12000-15000元。
这一阶段是漳州房地产市场的高速增长时期。
2016-2017年：房价持续上涨，平均房价达到每平方米15000-20000元。
房地产市场进入了高位运行阶段。
2018年：国家政策调控使得房地产市场降温，漳州房价涨幅减缓，平均房价稳定在每平方米18000-20000元之间。
2019-2020年：房价继续保持稳定，平均房价保持在每平方米18000-20000元。
2021年：漳州房价受到疫情等因素影响有所波动，但整体仍然维持在稳定水平。
总体趋势来看，漳州十年来的房价呈现出稳步上涨的态势，但在政策调控和其他因素的作用下，涨幅有所减缓，整体趋于稳定。
这些数据仅供参考，具体房价变化可能还会受到城市发展规划、供需关系和宏观经济等因素的影响。
建议进一步咨询专业的房产机构获取最新的市场情况。
漳州建发碧湖双玺新中式风格别墅装修设计方案汇报！
【漳州装修公司】建发碧湖双玺别墅装修，新中式风格打造的淡雅沉静三代同堂之家！ü项目名称：建发碧湖双玺ü户型名称：别墅ü装修风格：新中式风格ü装修公司：沪尚茗居漳州店ü设计说明：本案例来自建发碧湖双玺楼盘项目，房子为地上三层地下一层的别墅户型，业主三代同堂，幸福和睦的六口之家，业主为生意人，经常在外面跑生意，在家的时候也不是很多，因此房子的设计上更多考虑的是贴近老人的喜好，设计师与业主经过几次沟通后，最终选择了新中式风格为空间主题装修风格！设计上融合了现代元素与传统元素，以屏风隔断及仿明清的家具点缀空间，营造出空间的淡雅时尚与沉静高贵感！客厅空间设计上以红木隔断屏风搭配仿明清的家具，顶部以中式元素线条，营造出空间的淡雅时尚感！空间内精致的饰品搭配硬朗的线条，营造出空间的文艺感与优雅感！客餐厅空间设计上以文化石点缀，营造出空间的人文气质，地面铺贴米色的地砖，同时地面拼接造型与顶部造型相互呼应，营造出空间的淡雅时尚感！地下室空间设计以米色为空间主题色调，以红木色点缀，营造出空间的淡雅时尚感！地面米色的地砖，吧台文化石墙面砖，相互融合，营造出空间的沉稳淡雅感！地下室空间布局上考虑到了休闲间，健身房，吧台及影音室，打造成一个温馨的多功能空间！顶面以咖色镜面玻璃装饰，营造出空间的时尚温馨感！过深浅色调的对比，营造出空间的淡雅时尚与温馨优雅感！主，灰色的墙面文化石搭配原木色的茶台坐塌，营造出空间的淡雅沉稳感！老人房及起居室：老人房设计上以安静祥和为主，红木色的地板搭配同色系的古朴家具，墙面以屏风为装饰，营造出空间的淡雅古朴感！起居室设计上延续了老人房的主题色调从而达成了相互呼应，相辅相成！玄关空间主卧空间设计上以温馨淡雅为主，顶部以叠加的几何造型为主，以红木线条点缀，即呼应了整体风格又赋予空间层次感！浪漫感！谢谢观赏。
漳州招商地产通讯录(新)
内线 6358 6353 6290 6006 6886 6295 6053 1957 6395 6009 6036 6380 6536 6963 6008 6338
电话号码（0592） 电话号码（0592）
手机号码
住宅电话 2290923
8240209
8149771 8730970 8731032 8240295 8241563 8241685 8241611 8241685 8149854 8240344 8149750 8149841 13860875522 13599691075 13860872210 13489674969 6682895 6682688 13799706289 6682699 13806906946
0592-7957039 2921100 013906002810 6851384 685121592-7957007
013779942056
8240153 8240355 8241739
13859213893 013924634500 13774738727 13799717605 13850597364 13607576177 13959655525 13489613676 13799831282 13599562929 13559666006 013860423242 13599588801 编： 编：363105
漳州招商地产常用电话号码
部门 姓名 孙 文 公 司 领 导 施 玫 刘青明 高 原 传 真 蔡亚利 行 政 部 康贤通 余 君 金红云 吴曦汶 吴碧霞 孙凌云 财 务 部 章金瑾 王远载 黄 榕 传 真 罗 城 营 销 部 葛友谦 孙大青 谢佳晋 祖永昌 张亚凤 传 真 租 赁 林妍君 龚 苗 6856106 6856356 6856102 6856525 6851177 6856952 6856579 6856387 6856168 6856283 6856959 6856386 6852699 6856259 1852 8248275 8248203 2529692 6005 6356 6102 6525 1177 6952 6579 6387 6007 6283 6959 8731117 8240082 8149846 8240315 8241697 8726530 13859288399 13599536800 6856661 13159157539 13599686956 13709338718 6851344 招 商 会 张慧兰 章艺滨 王丽峰 郭旭利 宋 毅 6856789 6856027 6856010 区 6789 6027 6010 号： 号：0596 8730733 8726690 8241576 邮 6851646 销 售 8730839 8241750 8241675 8149894 电话号码 6856188 6852008 6856186 6851701 6856196 6856393 6856150 6851575 6851023 6856328 6856883 6328 6883 内线 6001 1851 6003 1853 6004 6393 6150 1805 8730671 8241732 8240130 13358308782 13605018101 13605010633 13328345966 13559688011 13959620855 13605032602 13606992230 策 划 6851681(2001) 13328311401 8767946 8726657 13850507707 13515943065 6856780(1923) 6856885(6885) 开 发 部 8240430
梧州楼盘交房时间表(2021年版)
万象·崇文府
龙圩区
广东万象地产,三居 4500元/平方
(2)
米
梧州彰泰城
长洲区
梧州国海置业有限 公司,三居(2)
5100元/平方 米
公园里
岑溪市
岑溪市锦绣家园置 业有限公司,三居
3600元/平方 米
天河广场
岑溪市
岑溪市国强商贸有 限公司,二居(4)
5500元/平方 米
楼盘地址
开盘时间
梧州市万秀区西堤二路 2020年9月26
13号
日
梧州市藤县藤州镇建设 三路13号
2019-07-20
交房时间 预计交付2022 年12月
2022年8月
商贸物流园区园二路66 号
2020年5月1日
一期2020年10 月31日前交房
梧州市长洲区新兴三路 延长线北侧
2020-05-23
2021年
龙腾路108号
2020-09-20
预计2021年12 月
暂无资料
西堤路延长线政务中心 南面
2019年3月2日
2020年11月30 日
2021年8月
河西田寮四路
2019年6月 2021年9月
三龙东二路22号
2019-01-Leabharlann 52018年12月31 日
梧州市万秀区枣冲路88 号
2015-11-29
2018-06-30
河东西江新城西江大道 旁
暂无资料
5200元/平方 米
岑溪汇洋广场
岑溪市
岑溪市汇洋房地产 开发有限责任公司, 四居(5)
5700元/平方 米
万达滨江城
万秀区
梧州高旺万达置业 有限公司,二居(2)
6500元/平方 米
下载：芗城区市区商业店铺交易基础价格表。
苍园路
南昌路至胜利东路 胜利东路至漳福路
新生巷
南昌路至打铜街
- 3 -
90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112
打铜街 打锡巷 新华南路
苍园路至新华南路 新浦路新华东路 江滨路至水仙大道 水仙大道至新浦路 新浦路至新华东路
瑞丰、宝龙、丽嘉 竹围、教师新村
丹霞、聚贤楼
水仙大道
新华南路至元光南路 元光南路至丹霞路 丹霞路至九龙大道
建元路
解放路至元光南路 元光南路至丹霞路 丹霞路至九龙大道
新城花园 温泉、兴达 新元城市、黄金宝 悦华、新元 新城、华港 亨立、华府 云港、悦港 千嘉、泰园 元南花园 建元、中银 怡景、悦港 江滨花园 龙江明珠 一代领袖 榕御 建元南二期 龙江富城 悦景豪庭 江景花园 外滩明珠 鑫荣花苑 鑫荣花苑 新城综合 大市场 新城国际 东方明珠 金松大厦 玫瑰园 天福园 夏商 香榭花都 大市场 除外
- 3 -
21 22 23 24 25 26 27 28 239 40 41 42 43
胜利西路 胜利东路
延安北路至新华北路 新华北路至元光北路 元光北路至新华东路 新华东路至丹霞路 丹霞路至九龙大道
15000 15000 15000 12000 12000 20000 25000 28000 28000 23000 18000 18000 18000 18000 12000 28000 12000 16000 45000 16000 13000 20000 16000 16000 16000 10000 15000 10000 14000 15000 12000 13000 御泰、东湖 达嘉、华庭 胜利东新村
漳州长泰购房合同备案查询
购房合同备案是购房者权益保障的重要环节，也是房地产交易过程中不可或缺的一环。
在漳州长泰，购房者如何查询所购房产的备案信息呢？本文将为您详细介绍漳州长泰购房合同备案查询的流程和方法。
一、查询渠道1. 漳州市住房和城乡建设局官网登录漳州市住房和城乡建设局官网，找到“房屋交易”或“商品房备案查询”等栏目，按照提示输入相关信息进行查询。
2. 漳州通APP下载漳州通APP，注册登录后，进入“房产”板块，点击“备案查询”即可查询所购房产的备案信息。
3. 闽政通APP下载闽政通APP，注册登录后，进入“房产”板块，点击“备案查询”即可查询所购房产的备案信息。
4. 漳州各区县住建局前往所在区域住建局，咨询工作人员，提供购房合同编号等相关信息，工作人员将为您查询备案信息。
二、查询方法1. 官网查询（1）打开漳州市住房和城乡建设局官网；（2）找到“房屋交易”或“商品房备案查询”等栏目；（3）按照提示输入购房合同编号、身份证号码等信息；（4）点击查询，即可查看所购房产的备案信息。
2. APP查询（1）下载并安装漳州通APP或闽政通APP；（2）注册登录；（3）进入“房产”板块；（4）点击“备案查询”；（5）按照提示输入购房合同编号、身份证号码等信息；（6）点击查询，即可查看所购房产的备案信息。
3. 现场查询（1）前往所在区域住建局；（2）咨询工作人员，提供购房合同编号等相关信息；（3）工作人员为您查询备案信息。
三、注意事项1. 确保购房合同编号、身份证号码等信息准确无误；2. 查询结果仅供参考，如需进一步了解备案信息，请前往住建局或相关机构咨询；3. 如发现备案信息与实际不符，请及时与开发商或住建局沟通，维护自身权益。
总之，漳州长泰购房合同备案查询有多种途径，购房者可以根据自身需求选择合适的方式进行查询。
在购房过程中，关注备案信息，确保自身权益得到保障。
漳州漳浦县新房一手房新开楼盘房源和公寓商铺交房时间价格表30个(2020年新版)
住宅8600元 金浦大道与文曲西
/㎡
路交汇处东南侧
漳浦县碧桂园 房地产开发有 限公司
2019年05 月04日
2022年08月 期房在售
漳浦县
碧桂园公园上城
住宅55006700元/㎡
龙湖公园威惠南路 （威惠庙北侧）
漳浦县碧合房 地产开发有限 公司
2019年06 月07日
2022年12月 期房在售
漳浦县 金凯花园
龙湖路西段与外环 路交汇处
漳浦县黄龙建 设投资有限公 司
2019年07 月26日
2020年06月 期房在售
漳浦县 亿雄蓝溪御墅 漳浦县 明发香山湾 漳浦县 夏商水岸名都
住宅6400元 /㎡
朝阳路金鹿路南侧
漳浦亿雄置业 2019年07
有限公司
月20日
二期预计 2021年9月 交房
期房在售
住宅7000元 前亭镇后蔡湾片区
/㎡
交汇处
漳州奥园置业 有限公司
2018年年 预计2020年
底推1#部分 12月30日交
房源
房
期房在售
住宅元
漳浦县
碧桂园阳光城十 里江湾
/㎡ , 别墅14000-
江滨鹿溪公园旁
20000元/㎡
漳浦臻阳房地 产开发有限公 司
2018年11 月11日
高层预计 2021年交房
期房在售
漳浦县 碧桂园御江府
住宅5800元 /㎡
西城路(龙湖中学南 侧，实验小学分校 北侧）
漳浦县金诺房 地产开发有限 公司
2018-0517
2020-06-30 期房在售
漳浦县 港城国际豪庭
住宅7500元
/㎡
中华路西施岭（实
漳州龙文区二手房推荐信
您好！在此，我向您推荐位于漳州龙文区的优质二手房房源。
龙文区作为漳州市的新兴城区，近年来发展迅速，生活配套完善，教育资源丰富，是您安居乐业的理想之地。
以下是我为您精选的几套龙文区二手房房源，供您参考：1. 万达中央华城A区该房源位于九龙大道东侧、建元东路南侧，可视碧湖，周边万达商圈繁华，交通便利。
房屋总价252万，单价18000元/平。
户型为3室2厅1卫1阳，共计18层，简单装修，采光好，南北通透，可拎包入住。
2. 翼特丽景城该房源位于北环城路与龙祥北路交接处，房屋总价92万，单价12000元/平。
户型为3室2厅1卫1阳，共计18层，简单装修，采光好，南北通透，可拎包入住。
3. 锦绣一方该房源位于漳州迎宾路南侧、浦头港东侧，房屋总价169万，单价14000元/平。
户型为4室2厅2卫2阳，共计7层，豪华装修，南北通透，可拎包入住，户型好。
4. 碧桂园城央金座该房源位于漳州九龙大道与新浦东路交汇处，房屋总价182万，单价13600元/平。
户型为3室2厅2卫1阳，共计32层，毛胚，采光好，学区房，户型好。
5. 永年公园美学该房源位于北临迎宾大道，西接龙江路，房屋总价190万，单价15200元/平。
户型为4室2厅2卫1阳，共计22层，简单装修，南北通透，采光好，户型好。
6. 南昌花园该房源位于九龙大道，立交桥附近，房屋总价162万，单价12000元/平。
户型为3室2厅2卫1阳，共计7层，简单装修，采光好，学区房，可拎包入住。
7. 永大星城该房源位于南昌东路，房屋总价138万，单价12000元/平。
户型为3室2厅1卫1阳，共计32层，简单装修，采光好，学区房，户型好。
龙文区作为漳州市的行政中心，未来发展规划前景广阔。
据传，长泰和龙海划为漳州市区，龙文区被现在的另外三个区包围，行政中心或将搬到龙文区。
此外，漳州第三中学也将搬到小区附近，教育资源将更加丰富。
购房是一项重要的人生决策，请您在选购二手房时，充分考虑自己的实际需求，如预算、户型、地段等因素。
漳州三大最靠谱学区房
漳州三大最靠谱学区房大盘点
随着闽八条的推出，政府各种救市政策也都呼之欲出，很多家里有小孩的家长们又开始盘算着入手一套学区房，给孩子一个更好的学习环境，希望换取孩子一个更好的未来。
那么买学区房最需要注意的是什么，价格？楼层？NONONO。
都不是，买学区房最需要注意的是划片问题。
如果千辛万苦拿下一套学区房，却发现马路对面才是心仪学校的片区，那我估计在呕血三升之后，漫漫维权路，你已经迈出了第一步。
那怎么规避片区问题，如何擦亮眼睛选套靠谱学区房呢？答案很简单，小区跟学校距离越近越安全，福房网小编根据多年来的实地考察，总结出了漳州地区三大最靠谱学区房。
按照小区和学校的距离排名：
NO.1：家芗0596小区
这个小区是靠谱中的靠谱，人家大地幼儿园就在小区里面，一墙之隔就是芗城二实小，最近1号和8号楼正在交房，毫无疑问，漳州最热学区房。
NO.2：中科蓝湾国际
什么？你还不知道这个小区？那你就OUT了，蓝田地区最热的学校是什么？蓝田实小！蓝田实小旁边的小区就是它了。
而且紧邻青少年宫，上学去学校，放假去少年宫，都不需要过马路，拐弯就到了，安全指数第一。
据说最近楼王开盘了，城东的家长们可以关注一下。
NO.3：冠城国际
又一个老牌学区房，漳州实验小学，出门左拐就到了，门口大爷不用告诉你也知道的。
这个小区，小编就不多数了，漳州人都知道。
不过好像只有二手房了，有想法的家长们可以自行了解一下。
漳州新开楼盘均价突破7000元／平方米——漳州城东雄起楼市看好
销售经理 杨华认 为 “ 在接下来的每个月都 月底 可 以全
部 推 完 ，而商 业产 品也 将 陆续推 出 。
比 漳 州 楼 市 整 体 基 本 保 持 平 稳 发 展 态 势 ，而八 成 以上位 于东 部 的龙 文区 。
既 然 楼 盘 卖 得 这 么 火 ，那 价格 又如 何 呢？ 根 据 漳 州市 房 地 产 管 理 局 的统 计 数 据 来 看 ，商 品 住 宅 的价 格 呈 现 明 显 上 升 趋 势 ，可 以说 是 “ 飞 猛 涨 ”。 从 去年 下 半 突 年 以来 ，漳 州住 宅 均 价 从 ４ Ｏ 多 元每 平 方 Ｏ０ 米 涨 到 了 ５ ０ 多 元 每 平 方 米 。 １ 月份 以 ００ Ｏ 前 ，住 宅 均 价 均 是 “ 四字 头 ” ，甚 至 出现 不 少３ ０ 多元 每 平 方米 的成 交 均 价 ，１ 月 ００ ０ 份 以后 ， “ 字 头 ”均 价 频 繁 出现 ，也 出 五
一
批极 具品 牌 实力地 产 商的 进驻 ，万达 碧湖
广 场 、明发 商业 广场 、 漳州 人 民广场 ・ 乐 欢 城 、融信 ・ 尔顿酒 店等 更是 催 生 了东部 新 希 城 区房地 产 的繁 荣 。随着 限购 令 、调 息 等政 策 的 出台 ，以及 热线城 市 的饱 和 ，越 来越 多 的置业 者把 目光投 向这里 ，让 这 个海 湾城 区
出９ 套 房 源 ，也 是 “ ２ 日光 光 ” ；４ ２ ， 月 目
交 量 过 干 的 火爆 场 面 ，在 这 种成 交 放 量 、 新开 楼 盘 一 售 而 空 的形 势 下 ，开 发商 不得 不 加 快推 盘 速 度 ， 以应 对 漳 州楼 市供 不应 求的局 面 。就漳 州 明发商 业广 场来 说 ， ２ １年 １月 ２ ０ ０ ２ ５目第 一 期 开 盘 到 今 年 ３ 月 ２ 日、４ ２臼推 出 二 、三 期 ，每 次都 是满 ６ 月
漳州楼盘信息一览
、
项 目类型 ：叠加别墅
欢迎开发商提供楼盘信息，我们将把您提哄的
楼盘信窟及 、如实刊登。 时
联系电话 ：￣ １ ７ ７ １ ７ １ ＂ ８ ０ ＂ ８ ７ ８７
简介 厦航 同盛 位于同安城 东，银瑚 大 湾 桥与双溪大桥之间， 凤山路南侧，碧溪路北侧，紧临东西溪，与同安体育馆隔溪相 望；厦航 同 弯 脚 东侧为万盛 “ 鼠圈城”项 目，凤山 路北侧为岳 口小区．锦绣江南．建筑类型：双拼、联排别墅，小高层、高层 住宅，高层公寓，沿衡成商．东西侧独立商业：一期包括双拼、 联排别墅，小高层．高层住宅，部分成商厦东侧独立商业．
和马新路 交叉口，东邻翔安区政府 南拥高教 固区、西抵翔 安 大道、北接 “ 四馆合一” （ 主要 包括文化宫、青少年宫 群艺 馆、妇女 儿童活动中心 ） ．同时南望翔安隧道．北眺福厦高 速，交通便捷，所属区域定位为以政治、文化、教育、体育 公因、产业为主的综合区域． 汇景新城 中心２０年厦门汇景集 ０７ 团扛鼎力作，项目总占 ６ 地 万平米，总建筑面积 ２万平米，商业 ０
■ 名称 ：毅达 新城
均价 ：待定 开发商 ：漳州市毅达房地 产发展有限 公 司 销售热线 ：（％－ １６ １ ，９ １ ２０ｅ ２（６ ５ ￣８ ＇９ Ｏ 地址 ：迎宾大道 与龙 文北路交汇处
简介：毂达新城脏 于迎宾大道与龙丈北路交汇处，正处于未来 中－ 心城市建设 展的几何中心．项 目总占地 １ 发 ３ 呻多亩，规划总 建筑面积迭２０ ３万平方米，项 目 建成后居住人口可迭 １万人以 ０ 上，可谓海峡西岸屈指可数的超级大盘，相当于在漳州城市东 部再造一个新城．随着漳 州城市 “ 东移西拓”战略 的加快实 施．毂达新城 的城市核心位置优势椅更加凸显．毂达新城 由毂 迭阳光 毂迭景山 毂达莘固 毂达卓越，毂达世纪 毂迭名 居 毅达尊邸７ 个板块组成。新城建有各种档次精品楼房可供不 同阶层人士择优 ＾住，并设有高级会所、繁华商业街、银行 幼儿固等，同时配套漳州一中分校附属学校。谊校集小学，中 学为—体，建设后可睿纳生员３呻人。随着龙丈北路 漳华路 ５ 年底的全面贯通，压内变通 四通＾迭 距 离漳州老城 压不足 １分钟的车程．拟建中的景山公 园更是人们休阑、健身的绝佳 ０ 去处．毂逸新城预计总投 资为人民币５亿元．不但 档次、规 ０ 模 ．配套，而 目 在＾岳环境、社 区管理等诸多方面在漳州均可 堪称 一流 ．
漳州市人民政府关于印发漳州市推进海洋经济高质量发展三年行动方案（2021-2023年）的通知
漳州市人民政府关于印发漳州市推进海洋经济高质量发展三年行动方案（2021-2023年）的通知文章属性•【制定机关】漳州市人民政府•【公布日期】2021.10.19•【字号】漳政综〔2021〕75号•【施行日期】2021.10.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】海洋资源正文漳州市人民政府关于印发漳州市推进海洋经济高质量发展三年行动方案（2021-2023年）的通知漳政综〔2021〕75号各县（区）人民政府，漳州、常山、古雷开发区管委会，漳州台商投资区、漳州高新区管委会，市直各单位：现将《漳州市推进海洋经济高质量发展三年行动方案（2021-2023年）》印发给你们，请认真贯彻执行。
漳州市人民政府2021年10月19日漳州市推进海洋经济高质量发展三年行动方案（2021-2023年）为深入贯彻习近平总书记来闽考察重要讲话精神，全面落实《福建省人民政府关于印发加快建设“海上福建”推进海洋经济高质量发展三年行动方案（2021-2023年）的通知》（闽政〔2021〕7号），全方位推进海洋经济高质量发展超越，加快建成海洋强市，特制定以下行动方案。
一、总体要求（一）指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻习近平总书记来闽考察重要讲话重要指示精神，坚持稳中求进工作总基调，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，积极融入新发展格局，以全方位推进高质量发展超越为主题，加快完善海洋设施、壮大海洋产业、提升海洋科技、保护海洋生态、拓展海洋合作、加强海洋管理，推进湾区经济发展，建设现代化滨海城市，努力打造“海上漳州”，当好新时代“海上福建”建设的新增长极和重要引擎。
（二）主要目标。
坚持陆海统筹、绿色可持续发展，加快把海洋资源优势转化为经济优势、高质量发展优势，打造临海工业、绿色石化、海洋信息、海洋渔业、航运物流、滨海旅游等海洋经济产业。
“十四五”期间，海洋生产总值年均增长8.8%。
2021年第一季度防城港楼市运行情况简报
2021年第一季度防城港楼市运行情况简报导读一季度市场成交量价新建商品房成交套数5412套，同比上涨55.12%；成交面积479245.5㎡，同比上涨34.33%；成交均价5513.71元/㎡，同比上涨2.83%。
住宅成交套数4235套，同比上涨157.23%；成交面积407210.8㎡，同比上涨30.03%；成交均价5159.29元/㎡，同比下降0.19%。
非住宅成交套数1177套，环比上涨65.54%；成交面积72034.7㎡，同比上涨65.21%；成交均价7517.25元/㎡，同比上涨11.43%。
一季度成交排行（商品住宅）成交套数榜前三：中南·公元郡，碧桂园滨海假日，恒大悦澜湾。
成交面积榜前三：碧桂园滨海假日，中南·公元郡，翡翠园三期。
成交金额榜前三：碧桂园滨海假日，中南·公元郡，天净沙·紫园。
更多数据，详见正文一、一季度全国资讯（一）全国商品房均价再破万受到市场升温带动，一季度大中城市一二手房房价也普遍上涨。
根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算，2021年1-3月份全国商品房均价为10658元/平方米。
从3月单月来看，全国商品房均价达到10313元/平方米，继2月之后再次破万。
（二）“房住不炒”多地加码楼市调控稳预期图片来源：中指研究院多地加码楼市政策，一线城市政策出台频次最高、力度最大。
一线城市严查经营贷、消费贷等资金违规流入房地产市场，居民端信贷环境明显收紧。
二线及热点三四线城市调控政策跟进，严查违规资金、建立二手房价格发布机制等方面均有涉及。
（三）供求规模继续增长，低价保持上涨态势2021年一季度，受重点城市供地“两集中”政策影响，地方政府推地量与去年同期低基数基本持平，住宅用地成交规模同比小幅增长。
据初步统计，2021年一季度，全国300城住宅用地推出1.8亿平方米，与去年同期基本持平；住宅用地成交1.5亿平方米，同比增长8.4%。
福建省漳州市区小区分布路线(不完整版)
芗城区 元光北路 九龙花园 芗城区 元光北路 广华新村 芗城区 元光路 钱隆首府 芗城区 元光南路 中兴爱贤花园 芗城区 元光南路 千嘉景园 芗城区 元光南路 元南花园 芗城区 元光南路 鸿达花园 芗城区 元光南路 中银花园 芗城区 元光南路 鑫园 芗城区 元光南路18号 悦华园 芗城区 元光南路与水仙大街交会处 银苑花园 芗城区 漳福路 金冠花园 芗城区 漳福路10号 龙机新村 芗城区 漳华路 大同家园 芗城区 漳华路 团结社区 芗城区 漳华路29号 福龙苑 芗城区 漳华中路 群裕小区 芗城区 漳华中路与岱山路交接口 新城佳园 芗城区 钟法路 金宝花园 芗城区 建设路 建瑞大厦 芗城区 建元路 怡景花园 芗城区 九龙大道 玫瑰园 芗城区 胜利东路 陆达花园 芗城区 水仙大街22号 温泉佳苑 芗城区 新花南路 八卦楼 芗城区 新华北路 华元花园 芗城区 新华南路 广安大厦 芗城区 新华南路 新华兴广场 芗城区 新浦路 国佳中心 芗城区 新浦路 丽达公寓 芗城区 延安北路 公路大厦 芗城区 元光南路 元兴大厦 龙文区 丹霞路 悦华星座 龙文区 九龙大道高架桥旁 日出印象 龙文区 九龙大道南昌花园 永大星城 龙文区 胜利东路 锦绣一方 龙文区 水仙大街 荣昌花园 龙文区 水仙大街 天利仁和天籁苑 龙文区 新浦东路 桂溪花园 龙文区 迎宾大道 毅达新城
备注(旁边大建筑)
漳福路漳州消防后面 腾飞路交接 漳州一中宿舍对面 漳州一中对面 将军花园往下 将军花园往上 延安广场旁 与胜利西路交接 延北体育馆后面 火车站旁 水仙大街交接口 靠近江滨路 靠近香格里拉 靠近胜利东路 胜利西路交汇处 丹霞路交接 与元光南路交汇处 丽景花园对面 华侨中学正对面 解放路与新华南路间 江滨路交接 靠近胜利西路 南昌东路交接 客运中心站对面 南昌东路交接 行政服务中心对面 与青年路交接 沃尔玛斜对面 靠近沃尔玛 元光南路交汇处 九龙公园正后 小商品城斜对面 漳州3中后面 与新华北路交汇处 人民新村对面 金宝花园对面 与学府路交汇处 与建设路交汇处 教育学院往上
2021年漳州首套住房贷款利率政策下限
2021年漳州首套住房贷款利率政策下限在2021年，漳州首套住房贷款利率政策下限成为了人们关注的焦点。
这一政策的实施对于漳州的房地产市场和购房者来说，意义重大。
本文将从不同角度来全面评估这一政策的影响，并据此撰写一篇有价值的文章。
1. 背景介绍我们来了解一下2021年漳州的房地产市场情况。
根据相关数据显示，漳州的房价一直处于上涨的趋势，购房者面临的经济压力也越来越大。
政府出台了首套住房贷款利率政策下限，旨在帮助购房者减轻贷款压力，促进房地产市场的健康发展。
2. 详细解读接下来，我们深入探讨这一政策的具体内容和影响。
根据政策规定，银行针对首套住房贷款的利率下限有了明确的要求，这将对购房者的贷款利率产生直接影响。
这一政策的实施对于房地产开发商的销售策略和房价定位也将产生一定的影响。
我们需要从不同的角度来评估这一政策对各方的影响。
3. 个人观点就我个人而言，我认为这一政策的实施对漳州的房地产市场是一种积极的引导和规范。
通过设定首套住房贷款利率政策下限，可以有效地保护购房者的利益，促进房地产市场的健康发展。
也能有效避免过热的房地产市场对社会经济带来的不利影响。
我对这一政策持支持的态度。
4. 总结回顾让我们总结并回顾一下本文所阐述的内容。
通过对2021年漳州首套住房贷款利率政策下限的全面评估，我们不仅了解了这一政策的背景和具体内容，还深入探讨了它对各方的影响。
也共享了个人对这一政策的观点和理解。
相信通过本文的阅读，读者能对这一政策有一个全面、深刻和灵活的理解。
在文章撰写过程中，我们充分按照知识的文章格式进行了展开，并且在内容中多次提及了“2021年漳州首套住房贷款利率政策下限”，以确保文章的深度和广度兼具。
相信本文的阅读对于了解这一政策具有一定的帮助。
通过此次文章撰写的过程，我对这一政策有了更深入的了解，并能够更清晰地表达个人观点和理解。
也希望通过这份文章的共享，能够对读者有所启发和帮助。
2021年漳州首套住房贷款利率政策下限的实施，对于漳州的房地产市场和购房者来说，意义重大。
建瓯房产信息网
建瓯房产信息网建瓯市位于福建省南部，地处闽西南地区，毗邻广东、江西两省。
近年来，建瓯房地产市场发展迅速，吸引了越来越多的人来此置业和投资。
一、建瓯房价据统计，2021年第一季度，建瓯市房价平均每平米约为6745元人民币，较上一季度上涨了3.17%。
其中，二手房市场比新房市场更为活跃，价格也较为稳定。
不同区域的房价也有区别，建瓯市区的房价相对较高，而周边乡镇的房价则较为亲民。
如郑坊镇和鹤城镇的房价不到4000元每平米，比市区低出近一半。
二、建瓯房产项目建瓯市目前主要的房产项目有：1、金山滨江苑：位于金山新区，是集居住、商业、旅游、休闲于一体的综合性房产项目。
总占地面积约为900亩，其中3期总建筑面积达到40万平方米。
项目内设有商业广场、游泳馆、网球场等配套设施。
2、金福城：位于湖东路与泰禾大道交叉口，是一个由住宅、商业、办公及公寓等多种房型组成的城市综合体。
项目总占地面积约为117亩，总建筑面积近20万平方米，容积率为2.8。
3、阳光广场：位于市中心商业繁华区，是建瓯市规模最大的商业综合体项目之一。
总建筑面积达到38.5万平方米，包括购物中心、超市、影院、儿童游乐区等。
三、建瓯市区域建瓯市宝珠峰景区是一个融生态、旅游、观光、休闲、度假为一体的风景区。
区内环境优美，气候宜人，被誉为“绿色生态之都”。
此外，建瓯市还有历史文化名胜区——建阳古城。
这里有古城墙、古门楼、古井、古街巷、古宅院等历史文化遗存，为游客提供了一处近距离感受古建筑灵魂的好去处。
四、建瓯购房注意事项1、购房者需要查询房屋的产权证、土地证等资料，确保房产状况正常。
2、购房者需要了解房屋所处地区的规划及未来发展方向，以此判断该地区的房价趋势。
3、购房者需要对房屋进行实地考察，了解周边环境、交通、教育等配套设施的情况。
4、购房者需要签订合同并支付定金，选择正规的房产开发商或中介机构，避免上当受骗。
五、建瓯房产市场发展前景随着建瓯市的城市化进程不断加快，房地产市场发展前景广阔。
张岚岚、漳州香江房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书
张岚岚、漳州香江房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】福建省漳州市中级人民法院【审理法院】福建省漳州市中级人民法院【审结日期】2021.11.30【案件字号】(2021)闽06民终3762号【审理程序】二审【审理法官】陈于伦陈育生叶小铭【审理法官】陈于伦陈育生叶小铭【文书类型】判决书【当事人】漳州香江房地产开发有限公司;张岚岚【当事人】漳州香江房地产开发有限公司张岚岚【当事人-个人】张岚岚【当事人-公司】漳州香江房地产开发有限公司【法院级别】中级人民法院【原告】漳州香江房地产开发有限公司【被告】张岚岚【本院观点】在香江公司与其他买受人的前案诉讼中，香江公司已将案涉工程的施工日志提交给法院作为证据使用。
【权责关键词】无效代理违约金不可抗力合同约定证据交换客观性关联性合法性质证证明责任（举证责任）诉讼请求简易程序维持原判发回重审执行既判力【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。
香江公司主张的竣工验收和消防验收时间和一审查明虽不一致，但香江公司主张的时间和一审查明的时间均在2020年5月8日约定的交房截止日之前，无论认定哪个时间，均对香江公司通知交房时已经具备法定条件，以及本院认定2020年5月8日为逾期交房违约责任的截止日没有影响，故本院无需就此事实进一步认定。
本院二审期间，当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。
本院组织当事人进行了证据交换和质证。
香江公司提供如下证据：1.施工日志，证明因天气原因影响工程进度，天气因素不可抗力应该据实顺延交房天数。
2.2015年5月26日《关于香江新城二期工程项目项目章变更声明》及贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司对贵州建工集团第一建筑工程有限责任公司漳州分公司印章的授权委托书，证明施工日志盖项目部印章合情合理合法。
杨宝兴、漳州龙文唐光房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷民事二审民事判决书
杨宝兴、漳州龙文唐光房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预约合同纠纷【审理法院】福建省漳州市中级人民法院【审理法院】福建省漳州市中级人民法院【审结日期】2021.11.11【案件字号】(2021)闽06民终3361号【审理程序】二审【审理法官】林健陈育生叶小铭【审理法官】林健陈育生叶小铭【文书类型】判决书【当事人】漳州龙文唐光房地产开发有限公司;杨宝兴【当事人】漳州龙文唐光房地产开发有限公司杨宝兴【当事人-个人】杨宝兴【当事人-公司】漳州龙文唐光房地产开发有限公司【代理律师/律所】阙和平福建九龙律师事务所【代理律师/律所】阙和平福建九龙律师事务所【代理律师】阙和平【代理律所】福建九龙律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】漳州龙文唐光房地产开发有限公司【被告】杨宝兴【本院观点】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
【权责关键词】合同证明诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
根据查明的事实，杨宝兴与唐光公司的销售人员已经就涉案房屋的总价款达成一致，并经唐光公司销售人员引导，基于该房源及价格，向唐光公司转账支付30000元，可以推定双方均以自己的行为表明已达成合意并愿意订立合同，故应认定唐光公司收取30000元为定金。
漳州市龙江明珠(一期)方案
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
漳州市龙江明珠（一期）方案设计说明第一章建筑设计一、基地区位分析与现状概述（一）区位条件漳州龙江明珠位于漳州市芗城区东南角、芗城区与龙文区的连接地带，东侧是通往广东方向的城市主要交通干道九龙大道，南侧是规划中的下洲路和规划中的诗浦中学及诗浦小学，南可远眺望九龙江西溪。
西侧是规划中的城市次干道丹霞路，北侧是建设中的住宅小区及已建成的闽南综合大市场，基地南面距九龙江约500米，与新城汽车站相距约200米，交通便利，是居家置业的风水宝地。
1、项目所处区域是漳州市中心城区近期开发建设的重点，已成为漳州市开发居住环境较好的片区之一。
2、基地位于芗城区及龙文区的连接部，总体规划中的各项公共配套设施都有较为完善，可发展空间较大。
3、东面为滨江公园，南面是九龙江城市景观带，周边自然景观将为本小区提供良好的景观资源。
（二）现状条件基地地块呈"L"形，基地现状基本平坦，属城乡结合部。
周边原有农田，局部有少量的低层住宅及部分工业厂房；基地的周边环境杂乱，高处可南望九龙江西溪宽阔的江面、漳州大桥，直至桥南侧的龙海市百花村；东面是较低矮的新城综合大市场，视野较开阔；西北方向可远眺漳州城区全貌，视线甚少遮挡。
基地的地下水资源较丰富，基地的北侧有较丰富的水系，基地东侧的商业及生活设施已经形成。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
[龙文区]水仙大街与龙祥中路交汇处
[龙文区]九十九湾闽南水乡旁 [龙文区]南昌东路与九龙大道交汇处东侧(实 验[龙中文,.区..]高新区九龙江大桥桥头(市医院高新 院区南... [龙文区]新浦东路以南龙文南路以西
[龙文区]蓝田实验小学正对面
[龙文区]龙江路与漳华路交汇处
[芗城区]西院湖畔(芗城实小旁) [龙文区]建元东路21号,北起水仙大街,南至 江滨路... [龙文区]迎宾大道与龙江北路交汇处
16500元/㎡ 6999元/㎡起 13500元/㎡起
[芗城区]金峰南路以东,江滨路以北
15000元/㎡
[台商投资区]龙池大道与鸿渐路交汇处
136万元/套起
[芗城区]漳华中路中段(四季原著对面)
12500元/㎡
悦珑庄墅公馆
禹洲雍禧澜湾 世茂福晟钱隆樽 品 碧桂园城央金座
融信壹号府
禹洲雍江府
招商卡达凯斯 融新·电商小镇| 圣王郡 新城悦港名都
[龙文区]迎宾大道与龙文北路交汇处
[龙文区]九十九湾·闽南水乡示范区
[龙文区]漳华路与龙文北路交汇处
[龙文区]九龙大道与新浦东路交汇处
[龙文区]漳华东路以北,龙江北路以西
[芗城区]江滨路与师院西路交汇处
[漳州开发区]鸿江路29号(东部南炮台旁)
[芗城区]瑞京路西院湖畔
13999元/㎡起 广 13告800元/㎡ 广告 15008元/㎡起 9300元/㎡起 价格待定 10588元/㎡起 250万元/套起 价格待定 14610元/㎡起 12500元/㎡ 7500元/㎡起 13300元/㎡ 10700元/㎡起 12500元/㎡ 13500元/㎡ 21000元/㎡ 14500元/㎡起 11210元/㎡起 13000元/㎡ 18000元/㎡ 11000元/㎡ 14000元/㎡起
3居/4居－ 131居9~/147居4平－米 130居1~/143居6平－米 130居9~/144居3平－米 821居~1/237居平/米4居－ 723居~1/334居平/米4居－ 349居~1－28平米 133居3~/147居0平－米 819居~1/423居平/米3居/4居－ 535居~1/744居平－米 739居~1/348居平－米 437居~1/348居平－米 130居9~/144居0平/5米居以上－ 838居~1/747居平－米 736居~1/048居平－米 130居0~/147居2平－米 838居~1/740居平/米5居－ 120居0~/137居3平/4米居－ 634居~1/146居平－米 8建8~发14央3平著米均价为： 138居00－0元/平方米 7龙7~湖10双5平珑米原著：约89122㎡墅区平层，秒杀
大唐名门印象
中海上湾
招商兰溪谷
世茂大唐云璟
漳发名都
永鸿厦门湾南岸
碧桂园碧湖天骄
角美宝嘉誉峰
永鸿厦门湾1号
海投东湖城 金地宝嘉·厦一 城 世茂璀璨悦府
三盛·国际海岸 旭辉大唐江山天 境 永鸿鸿溪谷
住宅水晶湖畔
角美大唐世家
龙泉丽景
新元御景名墅
新城景江花园
万益广场
天玺99湾
奥园·悦鹭云境
芗城悦府永ຫໍສະໝຸດ 澜悦城2021年漳州在售楼盘一览表
楼盘名称
房型及面积
地址
价格
建发央誉
联发君领首府
建发·文昌府
联发君领壹号 保利世茂璀璨滨 江 漳州宝龙广场
世茂漳州府
建发·和著
特房锦绣碧湖 中梁远洋星海天 宸 漳州国贸润园
西湖正荣府
欣隆盛世江南 大唐三木印象西 湖 恒大帝景
建发玺院
国贸天成
碧桂园西湖印象 融创国贸|珑溪大 观 建发央著 阳光城大唐翡丽 印象 龙湖双珑原著
[龙文区]漳华路与龙江路交汇处
[芗城区]瑞京路(西院湖生态园北侧)
[芗城区]上街·佰翔酒店旁
[芗城区]胜利西路与惠民路交汇处
[芗城区]瑞京路西江滨闽师大附小旁
[龙文区]湖滨路西侧、霞洲路南侧 [龙文区]九龙大道以东、北江滨路以北(漳州 碧湖·... [芗城区]大学路与惠民路交汇处
[龙文区]水仙大街以南,建元东路以北 [龙文区]碧湖路与江滨路交界处(漳州一中龙 文校区... [龙文区]龙文北路与北环城路交汇处
[芗城区]夏商·香榭花都北大门正对面(漳州 市[龙益文华区..].九十九湾正央湾芯石仓北路与长福 路交汇...
11500元/㎡ 12888元/㎡起
[芗城区]芝山公园旁(漳州市实验幼儿园旁) 13800元/㎡
[芗城区]瑞京路以北、惠民路以东 [漳州开发区]厦门湾·滨海新区·东兴路与 208省道交汇... [芗城区]腾飞路298-58号(牛庄斜对面)
东门里
东门里价格待定
[芗城区]水仙大街27号,龙师附小往东300米 价格待定
夏商新境界
三盛璞悦湾
中骏雍景府
万科城玖龙台
中骏四季花都 信和御龙天下三 期漳州万科城滨江 府泰禾世茂·红树 湾院子 禹洲城上城
2居/3居－ 836居~1/141居平－米 130居5~/143居0平－米 839居~1/248居平－米 122居9~/135居0平－米 615居~8/92平居米/3居－ 528居~9/73平居米－ 743居~1－13平米 832居~1－33平米 105~138平米
3居－ 839居~1－21平米 131居3~－118平米 111居0~/122居7平/3米居－ 441居~1－39平米 144居1平－米 123居5平/3米居/5居以上－ 140居2~－234平米 121居2平/ 3米居 － 132居0~/142居4平－米 130居7~/142居6平－米 929居~1/330居平/米4居－ 734居~1/440居平－米 839居~1/240居平/米5居－ 120居2~/133居2平－米 834居~1－08平米 835居~1－42平米 825居平/米3居－ 822居~1/131居平－米 6金9~地10宝5平嘉米·厦一城预 计3居20/242居年－5月交房 829居~1/335居平/米4居/5居/5居 以3居上－－ 738居~8－8平米 829居~1/132居平－米 733居~1/245居平－米 725居~1/039居平－米 837居~1/247居平－米 124居3~/135居0平－米 729居~9/43平居米/4居－ 634居~1/248居平－米 933居~1/443居平－米 729居~1－09平米 338居~8/44平居米－ 91~117平米