清华规划院简介

天津宝坻电子商务产业基地绿色建筑咨询服务建议书

北京清华同衡规划设计研究院有限公司

2013年7月

1公司简介

1.1北京清华同衡规划设计研究院有限公司简介

北京清华同衡规划设计研究院有限公司（原称清华大学城市规划设计研究院）成立于1993年，取得建设部授予的城市规划设计甲级资质（证书编号021004），2003年取得国家旅游局授予的国家旅游规划设计甲级资质（证书编号：03－2003），2007年取得国家文物局授予的文物保护工程勘察设计资质证书（证书编号：0201SJ0025），另外，2008年取得国家住房和城乡建设部授予的国家建筑行业(建筑)专业甲级资质(证书编

号:A111001213)，2009年取得北京市规划委员会授予的风景园林工程设计专项乙级资质证书（证书编号：A211005872）。

北京清华同衡规划设计研究院有限公司植根于清华大学的学习研究环境，依托于清华大学的人才优势，一直坚持城市规划工程实践与科研、教育相结合的发展思想，充分发挥我校长期参与国家许多重大城市规划工作积累起来的丰富的实践经验、较强的技术优势和突出的学术特色。

目前，我院已形成城乡总体规划设计、详细规划与城市设计、景观园林规划、风景旅游规划、城市交通规划、物流规划、城市照明规划、环境与市政规划、生态与绿色建筑设计、能源规划、城市声环境设计、历史文化遗产保护规划等十多个专业规划设计所。专业技术人员400余人，其中绝大部分拥有硕士或博士学位。

在大型城市规划项目的编制过程中，清华规划院已形成一种特色突出的工作方法，即在“清华规划”的平台上集合清华大学以及北京市其他研究机构城市规划相关学科、专业的技术优势，组成优势技术团队，并与地方兄弟设计单位紧密合作，相互配合。针对各个不同的项目，我院组成的团队包含有：建筑、规划、经济、社会、地理、生态、景观、能源、交通、物流、环境等多学科的技术人员，深入进行专题研究。

1.2城市建筑环境与能源研究所简介

城市建筑环境与能源研究所长期从事建筑能耗相关领域研究，拥有一支擅长城市建筑能源环境规划、设计、咨询、评估的专业团队。

研究所依托“清华大学建筑环境检测中心”，拥有一批国际先进的现场及实验室测试仪器设备，有能力对运行中的建筑提供能耗与物理环境评价、检测和节能改造服务。

清华大学建筑环境检测中心，前身为清华大学建筑物理实验室，始建于50年代。1992年经国家技术监督局、国家计量院会同有关专家，对实验室进行认证，于1993年4月批准成立清华大学建筑物理环境检测中心现更名为清华大学建筑环境检测中心，并获得中国合格评定国家认可委员会的实验室认可（CNAS）和中国计量认证（CMA）。

本机构多年来一直从事建筑物理、建筑设备、环境辐射和室内空气质量方面的教学、科学研究、工程设计及认证试验工作，积累了丰富的专业知识和经验，在国内外相关建筑领域享有较高的声望。能够对项目系统节能性能各项指标进行检测，对室内热环境和空气品质、建筑物采暖、空气调节系统等进行检测和节能分析，所出报告具有权威性和法律效力。曾进行国务院办公厅、人民大会堂、中国人民银行、国务院国有资产管理局、中华人民共和国民政部、广电总局、上海金茂大厦、首都大酒店等项目的检测和节能改造工作。

研究所依托“清华大学生态规划与绿色建筑重点实验室”，完成大量国家科研课题与国家重大工程项目，可以在不同的建筑阶段（概念、方案、设计、施工及运行阶段）提供关于建筑节能与环境设计的技术咨询，结合建筑设计提供合理的节能和环境控制方案，将节能与环境技术及措施整合到建筑设计和运行中，全过程构建绿色建筑。

面向设计院、房地产商、各级地方政府，针对不同对象需求，提供针对单体建筑、建筑群或区域整体范畴的生态小区、绿色建筑建设的全过程咨询，包含室内物理环境、室外微气候、围护结构、能源系统、机电系统、可再生能源、技术投资收益分析、建筑全生命周期环境影响评价、施工图节能审查等方面的设计咨询，并提供施工运行阶段节能设备选型及技术评估、绿色施工调试及运行指导等相关咨询工作。

天津宝坻电子商务产业基地绿色建筑咨询服务建议书1.3服务机制

1.3.1工作机制

通过咨询服务单位的专业化服务，绿色建筑设计咨询工作并不增加业主工作量，而是要将业主从繁杂的技术性事务中解放出来。业主完成关键点的管理和决策工作，不再陷入细节。

（一）业主单位。以管理和决策为主，不承担具体技术工作。根据其他绿色建筑实施经验，建议业主方确定绿色建筑实施事宜的负责人和具体联系人。

（二）设计单位，其他专业机构和公司。设计单位根据业主和咨询单位的任务书要求，完成细化和配合工作。其他专业机构、公司，根据具体工作的需要参与进来，由技术咨询单位牵头完成专项技术方案的论证工作。

（三）咨询服务单位。贯彻业主的绿色理念要求，协调设计院和相关单位，协调方案、设计、施工和运营。根据各项技术工作的实施时间、进度情况，及时完成技术论证工作，提交方案建议，供业主在关键点进行决策管理。

1.3.2“响应”机制

工程项目进展过程中，对各类问题的及时协调和解决，是服务质量的关键。根据既有项目的实施经验，我们提出如下响应机制：

技术问题——48小时内提出解决方案

现场问题——48小时内到现场解决

2工程经验

研究所完成了大量的绿色建筑工程咨询项目，自2006年以后的主要项目有：2.1大型公建类

国家大剧院室内环境设计故宫午门博物馆空调系统设计

国家博物馆空调系统设计咨询五棵松体育文化中心生态节能设计咨询

国家游泳中心生态节能设计咨询中石油大厦节能设计咨询

广州珠江城节能设计咨询成都101号科研楼节能设计咨询

第七届全国花博会绿色建筑设计咨询华侨城文体中心绿色节能设计咨询

湖南科技馆节能设计咨询广西科技馆节能设计咨询

河南艺术中心节能设计咨询东营会展中心节能设计