广州南沙开发区规划研究中心简介
广州港南沙港区规划建设情况简介
步增强城市竞争力 ， 提出了“ 南拓、 北优 、 东进 、
西 联 ”的城 市 空 间 发 展 构 想 。南 沙 地 区 开 发 是
在ｌ 米左右 ， 建港不存在颠覆性的问题 。 广州港南沙港 区规划用地 ５ ． 平方千米 ， ３１ 港 口深水岸线长 ３ ． 千米 ， ５４ 其中龙穴岛东侧顺 岸岸 线长 ｌ ６千米 ， 陆域纵深 ７ ０至 １０ ０ ３０米 ； 北部挖人 式港池 内港 口岸线长 ９ ９千米 ， ． 两侧 岸线 陆域纵 深 １０ ００至 １０ ４０米 ； 中部 挖 入 式 港 池 两 侧 深 水 码 头岸线 长 ９ ５千米 ， 侧 岸线 陆域 纵 深 ８０至 ． 两 ０ １０ 米 。规划龙穴岛西侧 ｌ ００ ７千米岸线发展中级 泊位及江海联运的小船泊位 ， 陆域纵深 ３０ ５ 米。
２南 沙港 区的地理 位置 及规 划情 况
代化产业基地 ； 联结珠江 出海 口两岸城市群 的交
通枢纽 ， 新的粤港直接联 系的重要通道。 ３ １造船基地 。中船集 团在龙 穴 岛东 岸北部 的 ． ４５ ．千米岸线 围堤吹填 ， 建设造船基地。造船基地 主要包括造船、 修船 和海洋工程及其他三大部分。
３南 沙工 业布 局 南 沙开 发建 设 主要 是利 用南 沙 地 区的 区位优
“ 南拓” 的核心 ， 南沙港 区的建设是南沙地 区开发 的需要 ， 将为南沙地 区产业发展提供配套服务的 重要基础设施 ， 为发展造船 、 钢铁 、 石化等大型基
础工业提供条件 ， 将有利于促进广州传统产业 、 高 新 技术 产业 和服务业 的协 调发 展 。
１． 万 Ｔ Ｕ， ０ 年全年集装箱吞吐量完成 ｌ ８ ３７ Ｅ ２ ５ ０ Ｏ 万 Ｔ Ｕ 预 计今 年集装 箱吞 吐量将 达到或 超过 Ｅ，
广州南沙新区城市总体规划分析
广州南沙新区城市总体规划分析
首先，南沙新区的土地利用规划合理科学。
根据规划，南沙新区总面
积约为800多平方公里，其中约450平方公里用于城市建设，其他用于生
态保护和农田保护。
这样的规划充分考虑了城市的可持续发展和生态环境
的保护，保证了城市的可持续发展。
其次，南沙新区的交通规划健全完备。
新区规划了一条南沙大道贯穿
整个新区，串联各个功能区和产业园区。
此外，规划还包括了地铁、快速
公交等公共交通设施，方便居民出行。
这样的规划不仅便利了居民的生活，也方便了企业的发展。
再次，南沙新区的产业发展规划明确有力。
规划中明确提出了打造现
代化制造业基地、先进装备制造业基地、高新技术产业基地等产业集聚区。
此外，新区还规划了商务中心、金融中心等功能区，吸引了大量的企业和
人才来到南沙发展。
这些产业发展规划为新区的经济发展提供了强大的支撑。
最后，南沙新区的环境保护规划重视生态环境。
规划中包括了生态用
地保护区、湿地保护区等保护区域，保护了新区的生态环境。
同时，规划
中还规定了限制工业企业的排放标准，加强了环境保护的力度。
这样的规
划保护了南沙新区的生态环境，为居民提供了良好的生活环境。
综上所述，南沙新区的城市总体规划具有很多优势和特点。
这些规划
的科学合理性、完备性以及对土地利用、交通规划、产业发展、环境保护
的重视，为南沙新区的发展奠定了坚实的基础。
相信在未来的发展中，南
沙新区将会成为一个现代化、繁荣富裕的城市。
热烈庆祝广州市城市规划编制研究中心成立十周年
广州市城市规 划编 制研 究中心逐 步建立起 了一支学历
■■ｉ 黛
－ ． 蝴 潮 一
层次 、年龄 层次 、职 称结构和专 业结构都 比较 合理 的、在
国 内外 规划领域具 有一定影响 的科研学术 队伍 ，专业涉 及 城市规 划 、建筑 、交通 、市政 、环境 、经济等 领域 。十 年
翩
一 … １ ｌ 一 －一 一
． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ． ．
２ ０ 年度广东省优 秀城 乡规划设计一等奖 （９ ｝ ２ ｌ 年度全 国优 秀城 乡规划设计二等奖 ０９ １ ２ ｎ 年度广 东省优秀城 乡规划设计二等奖 ０５ ２ ０ 年度全国优秀城 乡规划设计一等奖 ０７
琶 洲 一 员 村 地 区 城 市设 计 （ 化 深
２ ０ 年度 广东省优 秀城 乡规划设计一等奖 ｏ９ ２０ 年度全国优 秀城 乡规 划设计二等奖 ０９
广 州 市城 市规 划编制研 究中心
成立十周年
广州市城市规划编 制研究 中心成立于２ ０ 年６ ，是隶属于 ００ 月
广州市规划局的副局级规划政策研究机构 ，是全国第一个成立的
代表市人民政府进行城市规划研究及编制组织的单位。广州市城 市规划编制研究 中心的成立是广州市城 乡规划机构建设的一项重
在广州２ ２ 多年城市建设历史的肩膀上 ，凭借十年辉煌历程所 ０ ２ 积累的经验 ，广州市城市规划编制研究中心将会描绘出一幅未来
广州南沙开发区
广州南沙开发区广州南沙开发区位于中国广东省广州市南沙区，是中国改革开放以来设立的首个国家级开发区之一。
作为广东省对外开放的重要窗口和重要的经济增长极，南沙开发区自成立以来经历了快速发展，成为了一个现代化的特色开发区。
一、背景介绍广州南沙开发区成立于1984年6月，时值中国改革开放的初期。
作为广州的一个特殊经济区，南沙开发区以其广阔的土地面积、发达的水路交通和良好的经济环境，成为了广州市迅速发展的先行者之一。
随着中国改革开放政策的深入推进，国家对南沙开发区的支持和重视也逐渐增加，使其逐步发展成为了一个集产业园区、物流园区、科技园区为一体的综合性开发区。
二、地理位置优势广州南沙开发区地理位置优越，位于广东省南部，毗邻港澳，是中国对外开放的重要门户之一。
南沙开发区拥有广阔的土地资源，总面积达到783平方公里，是珠江三角洲最大的工业开发区之一。
此外，南沙开发区还拥有便利的交通网络，有三条高速公路通过，与广州市区相距仅40公里，交通非常便利。
三、产业布局南沙开发区在产业布局方面积极探索，以创新驱动和产业转型升级为方向，在建设现代化工业园区的同时，还积极引入高新技术和新兴产业。
南沙开发区以电子信息、生物医药、高端装备制造等产业为重点，形成了一批有影响力和市场竞争力的产业集群。
尤其是在新能源汽车产业方面，南沙开发区作为广东省新能源汽车产业的主要基地之一，以其优越的地理位置和政策支持，在新能源汽车领域取得了重要的突破。
四、产业园区南沙开发区拥有多个产业园区，包括南沙汽车制造基地、南沙化学工业基地、南沙信息科技产业基地等。
其中，南沙汽车制造基地是中国市场规模最大、潜力最大的军民融合车辆基地之一。
南沙化学工业基地则是广州市重点打造的石化产业基地，拥有一批国内外知名的石化企业。
五、物流园区南沙开发区是南方地区的重要物流中心。
南沙港是中国第四个超大型岛型集装箱码头，是世界500强企业阿里巴巴集团的物流基地之一。
南沙港集装箱吞吐量世界排名第五，是横跨东南亚和欧洲的重要海上通道。
广州工研院简介
广州工研院简介
广州中国科学院工业技术研究院（以下简称“广州工研院”）是广州市人民政府和中国科学院共建创办，直接隶属于广州市人民政府的非营利性研究机构。
广州工研院以工业应用技术研发为主，通过工业技术公用创新平台的构建，着力研发具有自主知识产权的核心、关键、共性技术及新产品、新制造流程，为工业发展提供强有力的技术支撑。
广州工研院发展定位：根据市场需求，在已有基础研究成果的基础上，围绕工业装备制造、激光与光电子、现代物流、金属材料与制造、电子信息、工业设计等领域，着力开展应用集成技术、高新技术产业的核心技术及社会公共事业的关键技术集成和自主创新研发。
广州工研院首批组建9个研究中心，即装备制造技术研究中心、激光与光电技术研究中心、物流与自动化制程技术研究中心、工业机器人与自动化技术研究中心、工业仿真设计研究中心、金属材料与制造技术研究中心、电子技术研究中心、交叉集成研究中心、仿生研究与设计中心，以及1个教育培训机构。
目前，广州工研院已启动先进装备制造技术研究中心、激光技术应用工程研究中心、光电技术应用工程研究中心、物流与自动化制程技术研究中心、工业机器人与自动化工程技术研究中心、CAE软件开发与应用研究中心、新材料加工联合制备技术研究中心、城市公共安全技术研究中心、环境与可靠性测试分析中心的建设工作。
为保证研发工作的顺利开展，广州工研院已在广州市南沙开发区建设自己的研发园区，在“十一五”建设规划期间，将完成13万平方米建筑面积的建设，首期将建设一个建筑面积为36000平方米的集研发、管理为一体的园区。
同时通过合作等方式带动和协助相关园区约450亩地的建设。
届时，将形成一个设备齐全，技术先进，配套完整的广州工研院园区。
广州南沙规划
广州南沙规划
广州南沙是广东省广州市下辖的一个经济特区，也是粤港澳大湾区的重要组成部分。
广州南沙规划旨在打造国内一流、国际知名的海洋经济示范区，发展现代化产业体系，提高南沙地区经济发展水平，促进广州及整个粤港澳大湾区的经济繁荣。
广州南沙规划的核心是建设高端装备制造业基地、海洋产业基地、自贸试验区等，推动南沙地区由传统制造业向高端制造业转型升级。
规划中明确提出发展新能源、新材料、高端装备制造、生物医药、电子信息等战略性新兴产业，努力打造世界级的高新技术产业集群。
在海洋经济方面，广州南沙规划以构建海洋经济示范区为目标，发展海洋产业、海洋旅游、海洋科技等领域，推动海上资源的可持续利用和保护。
规划中明确提出打造国际化的海洋产业集聚区、海上丝绸之路核心区等重点项目，吸引海内外企业和机构参与南沙海洋经济的建设与发展。
广州南沙还规划建设自贸试验区，以推动贸易便利化和产业升级。
规划中明确提出加快推进自贸试验区建设，建立国际贸易枢纽，提供全球化的金融、物流和服务网络，为企业提供更多便利化的政策和制度环境。
此外，广州南沙规划还关注生态环境保护和改善。
规划中提出加强南沙湿地保护、增加生态绿地面积、推行循环经济等措施，努力实现经济发展和生态环境的双赢。
总的来说，广州南沙规划是一个综合性的发展规划，旨在通过发展高端制造业、海洋经济和自贸试验区，推动南沙地区的经济繁荣和产业升级，为广州及粤港澳大湾区的发展做出贡献。
同时，规划还注重环境保护和可持续发展，努力实现经济增长与生态环境的协调发展。
广州市南沙区(开发区)概况
广州市南沙区（开发区）概况南沙区位于广州市的东南部，面积约544平方公里，处于珠三角的几何中心。
南沙区既为国家级开发区，又是广州市新增设的行政区，享有开发区和行政区的双重优惠政策。
近几年来，南沙区在省委、省政府和市委、市政府的正确领导下，围绕建设适宜创业发展和生活居住的现代化滨海新城的目标，加大了开发建设的力度，经济社会发展很快，汽车、石化、钢铁等产业基地已初步形成，区内水电供应充足，交通网络顺畅，生活设施日趋完善。
实力雄厚的产业集群。
目前，南沙区北部为汽车和重型装备工业、中部为高新科技产业、南部为港口物流和临港工业的总体布局已经初步形成；以汽车、钢铁、造船、重型机械装备、石化、高新技术产业及港口物流等七大产业已初具规模。
同时，以大型骨干企业为龙头，注重发展产业聚群，使南沙的经济发展驶入高速增长的快车道。
今天，南沙这块热土已经众商云集，美国通用、德国巴斯夫、日本丰田汽车、日本JFE钢板、名幸电子、三菱重工、瑞士龙沙集团等著名跨国公司，中船集团、东方电气、第二重型机械厂、越秀广纸集团、广钢集团等在中国有较大影响的国家级骨干企业以及东凌集团、立白化工集团等省市名牌民营企业，也先后在南沙落户。
另一批世界500强企业正满怀希望地向南沙走来。
便利顺畅的交通网络。
南沙区位于珠江出海口虎门水道西岸，距广州市中心50公里，距香港38海里，距澳门41海里，以南沙为中心，在60公里半径范围内有深圳、香港、澳门、东莞等14个大中城市，由这些城市组成的珠三角城市群，已成为世界制造业中心和经济增长最快的区域。
由南沙港快速路、京珠高速公路和黄榄支线、江中高速公路等组成的骨干交通路网，使南沙与广州中心城区乃至珠江三角洲地区的路网形成快速便捷的联系，充分发挥南沙作为珠三角交通枢纽的优势。
广州地铁四号线从广州科学城，经广州大学城通达南沙新城区，使南沙到广州中心城区的时空距离大大缩短。
南沙处于珠江出海口的咽喉要地，是广州通往海洋的唯一通道，水运交通非常发达，南沙客运港每天有多个航班直达香港。
企业信用报告_广州南沙新区规划设计研究院有限公司
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (5)1.5 联系方式 (6)二、股东信息 (6)三、对外投资信息 (6)四、企业年报 (7)五、重点关注 (7)5.1 被执行人 (8)5.2 失信信息 (8)5.3 裁判文书 (8)5.4 法院公告 (8)5.5 行政处罚 (8)5.6 严重违法 (8)5.7 股权出质 (8)5.8 动产抵押 (8)5.9 开庭公告 (9)5.11 股权冻结 (9)5.12 清算信息 (9)5.13 公示催告 (9)六、知识产权 (9)6.1 商标信息 (9)6.2 专利信息 (9)6.3 软件著作权 (10)6.4 作品著作权 (10)6.5 网站备案 (10)七、企业发展 (10)7.1 融资信息 (10)7.2 核心成员 (10)7.3 竞品信息 (10)7.4 企业品牌项目 (11)八、经营状况 (11)8.1 招投标 (11)8.2 税务评级 (11)8.3 资质证书 (11)8.4 抽查检查 (11)8.5 进出口信用 (11)8.6 行政许可 (12)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：广州南沙新区规划设计研究院有限公司工商注册号：440110004260256统一信用代码：91440101MA9Y2GBP3D法定代表人：李红雨组织机构代码：MA9Y2GBP-3企业类型：有限责任公司(法人独资)所属行业：专业技术服务业经营状态：开业注册资本：5,000万(元)注册时间：2021-08-30注册地址：广州市南沙区黄阁镇金茂中二街1号707房（仅限办公）营业期限：2021-08-30 至无固定期限经营范围：规划设计管理;市政设施管理;咨询策划服务;信息技术咨询服务;地质勘查技术服务;房地产评估;城乡市容管理;图文设计制作;绘图、计算及测量仪器制造;基础地质勘查;专业设计服务;地理遥感信息服务;房地产咨询;;测绘服务;国土空间规划编制;地质灾害治理工程设计;地质灾害治理工程勘查;地质灾害危险性评估;文物保护工程勘察;建设工程质量检测;建设工程设计;建设工程勘察;文物保护工程设计;登记机关：广州市南沙区市场监督管理局核准日期：2021-08-301.2 分支机构截止2022年02月26日，爱企查未找到该公司的分支机构内容。
南沙岛分区控规修编基础资料汇编
至 2006 年末，南沙岛分区户籍人口 95225 人,外来暂住人口为 50747 人（公安局 2006 年下半年数据）。 其中农业人口 20847 人，占总人口的 21.8%；常住人口 44478 人，占总人口的 46.7%。
广东省城乡规划设计研究院
技术文件
村别 大岭村 塘坑村 大涌村 广隆村 板头村 金洲村 沙螺湾村 东瓜宇村 坦头村 芦湾村 九王庙村 深湾村 东井村 鹿颈村 南横村 示范场 南沙林场 黄山鲁林场 南沙居委 逸涛居委 东部居委 合计
1.9பைடு நூலகம்
1540
648
3.5
2271
1702
3
1290
2146
1
90
175
2
499
220
0.04
543
142
6550
2524
0.43
3500
54.06
21681
44478
农业人口(人) 2102 1270 1680 2158 1120 2651 1351 1284 1307 1204 1187 495 648 1702 2131 174 188 135
表 7 南沙岛分区现状人口汇总
行政面积(平方公里) 耕地面积(亩) 常住人口(人)
2
269
2115
2
495
1270
2
395
1680
3
603
2158
3
1005
1450
7
1414
11341
1.99
2288
1362
4.1
4683
1284
3
715
1307
广州南沙开发区土地开发中心小型工程建设-广州公共资源交易中心
广州南沙开发区土地开发中心小型工程建设-广州公共资源交
易中心
1. 前言
广州南沙开发区土地开发中心是一家专门从事土地开发和管理的企业，其下属有专业的小型工程建设团队。
为进一步加强小型工程建设的管理，提高招标竞价的透明度和公开性，该中心选择在广州公共资源交易中心进行招标竞价。
2. 项目概述
本项目是南沙开发区土地开发中心小型工程建设项目，涉及室内设计、建筑施工、采暖通风及空调系统、给排水系统、电气系统、消防工程、绿化与环保等多个领域。
3. 招标公告
根据《招标投标法》相关规定，南沙开发区土地开发中心将在广州公共资源交易中心发布有关小型工程建设项目的招标公告，并在规定的时间内接收各类投标文件。
4. 招标流程
4.1 发布招标公告
南沙开发区土地开发中心将在广州公共资源交易中心发布招标公告，公告内容包括招标项目的基本概况、投标文件的要求、各项时间节点等。
4.2 投标文件准备
各投标单位按照要求准备投标文件，包括资质文件、技术方案、报价单等。
4.3 投标文件递交
按照招标公告要求，投标单位将投标文件递交给南沙开发区土地开发中心。
4.4 开标评标
南沙开发区土地开发中心在规定的时间、地点开标，对各个投标单位的投标文件进行评标，选出合适的中标单位。
4.5 合同签订
南沙开发区土地开发中心与中标单位签订施工合同，约定施工周期和费用等事项。
5. 总结
小型工程建设对于南沙开发区土地开发中心的建设和发展具有重要意义。
该中心选择在广州公共资源交易中心进行招标竞价，不仅有助于提高竞争性和公开性，还能够为该中心的建设和发展提供优质的服务和资源保障。
(整理)广州南沙发展定位与战略研究报道
广州南沙发展定位与战略研究内容提要引语：广州南沙新区规划面积800多平方公里，是国家“十二五规划”(2011年至2015年)中提及的三个粤港澳合作平台之一，其余两个分别是珠海横琴岛和深圳前海。
《珠海横琴岛总体发展规划》于2009年发布，深圳前海综合规划预计也将于近期出炉。
中国社科院、广州市委市政府8月20日在北京共同发布社科院完成的《广州南沙发展定位与战略研究》课题成果。
南沙的总体目标是，用40年左右的时间，在本世纪中叶，建设成为国际智慧滨海新城、粤港澳全面合作的国家级新区、珠三角世界级城市群的新枢纽。
课题组为此建议中央将南沙上升为粤港澳全面合作的国家级新区，规划广州南沙新区的发展分三步走，到2050年达到香港及其他国际先进城市的发展水平。
南沙从容跨越式发展规划新鲜出炉，依据其制订的时间表，至2015年，南沙新区经济、社会等各方面将在广州市居前列，2030年，南沙新区可与现在的香港比肩，而2050年将再造一个香港。
另外，建议将广东省政府机关迁至南沙区，使之成为广东省新行政中心，并调整广州与周边的行政管辖区划。
从区域的规划上看，一旦整体规划得到确定，南沙发展势必迎来新的契机，南沙楼市价格将进一步水涨船高。
目前南沙部分楼盘价格已经过万，但还是有不少项目均价在9000元/平米以下，不妨趁早出手。
南沙位于广州市南部，珠江出海口西岸，水路距香港28海里，距澳门41海里，是珠江三角洲的地理几何中心。
自2002年南沙大开发以来，南沙已拥有国家经济技术开发区、高新技术产业开发区、保税港区等国家级特殊经济功能区，也是广东省唯一的实施CEPA先行先试综合示范区，行使广州市一级经济管理权限。
目前，南沙已成为广州经济发展的重要增长极。
2010年，南沙实现地区生产总值485.68亿元，是2002年的7.9倍，年均增长30%。
在全国54个国家级开发区中，南沙主要经济指标排名大幅前移，从2002年到2010年，地区生产总值由第26位提升到第13位，税收收入由第20位提升到第5位，工业总产值由第31位提升到第15位，综合经济实力指数排名从第30位提升到第13位。
南沙新区规划
南沙新区规划南沙新区是广东省广州市的一个新兴发展区域，位于珠江口东岸，是广州乃至整个华南地区的重要发展区。
南沙新区规划的目标是建设成为国际化的先进制造业基地、服务业集聚区和宜居宜业的现代化城区。
本文将从规划背景、城市布局、产业发展、生态环境等方面来介绍南沙新区的规划。
一、规划背景随着经济的快速发展和城市人口的不断增长，广州市面临着土地资源紧缺和城市功能瓶颈的问题。
为了解决这些问题，广州市政府制定了南沙新区规划。
南沙新区位于广州市的南部，拥有丰富的土地资源和优越的地理位置，为广州市的发展提供了良好的空间和条件。
二、城市布局南沙新区规划的城市布局以“一轴四区”为基本框架。
其中，“一轴”指的是南沙大道，它连接了新区的各个区域，并且与珠江大桥相连，方便与珠江两岸的交通。
而“四区”包括经济发展区、滨水休闲区、生态环保区和宜居社区区。
这种城市布局的设计旨在实现产业发展、生态保护和人居环境的协调统一。
三、产业发展南沙新区规划着重发展先进制造业和现代服务业。
先进制造业包括汽车、船舶、电子信息等高科技产业。
这些产业是南沙新区的重点发展方向，旨在提升区域产业的技术含量和附加值。
同时，南沙新区还鼓励发展现代服务业，特别是金融、物流和文化创意产业。
这些产业的发展将进一步推动新区的经济增长和就业机会。
四、生态环境南沙新区规划注重生态环保。
新区将建设多个生态公园和湿地公园，以保护区域的生态系统和生物多样性。
此外，南沙新区规划还将推广清洁能源和节能减排技术，努力实现绿色低碳发展。
通过保护生态环境，新区将提供一个宜居、宜业的生活和工作环境，吸引更多人才和企业落户。
五、社会配套南沙新区规划中还包括完善的社会配套设施。
新区将建设现代化的医疗机构、教育机构、商业中心、体育设施等。
这些设施将满足居民的日常生活需求，提供高质量的服务。
此外，新区还将修建各类文化设施和公共空间，以提升居民的文化生活质量和社交交流。
六、交通南沙新区规划中交通建设也是重要的一环。
广州南沙开发区土地开发中心与陈毅强等行政强制纠纷上诉案
广州南沙开发区土地开发中心与陈毅强等行政强制纠纷上诉案【案由】行政行政行为种类行政强制【审理法院】广州铁路运输中级法院【审理法院】广州铁路运输中级法院【审结日期】2020.11.30【案件字号】（2020）粤71行终2521号【审理程序】二审【审理法官】谭建军余树林金霞【审理法官】谭建军余树林金霞【文书类型】判决书【当事人】广州南沙开发区土地开发中心（广州市南沙区国有土地上房屋征收与补偿办公室）;陈某某强;广州市南沙区珠江街土地征收与补偿工作办公室;广州市南沙区珠江街道办事处;陈少玲;陈少敏【当事人】广州南沙开发区土地开发中心（广州市南沙区国有土地上房屋征收与补偿办公室）陈某某强广州市南沙区珠江街土地征收与补偿工作办公室广州市南沙区珠江街道办事处陈少玲陈少敏【当事人-个人】陈某某强陈少玲陈少敏【当事人-公司】广州南沙开发区土地开发中心（广州市南沙区国有土地上房屋征收与补偿办公室）广州市南沙区珠江街土地征收与补偿工作办公室广州市南沙区珠江街道办事处【代理律师/律所】胡丹丹国信信扬（南沙）律师事务所【代理律师/律所】胡丹丹国信信扬（南沙）律师事务所【代理律师】胡丹丹【代理律所】国信信扬（南沙）律师事务所【法院级别】中级人民法院专门人民法院【原告】广州南沙开发区土地开发中心（广州市南沙区国有土地上房屋征收与补偿办公室）;陈少玲;陈少敏【被告】广州市南沙区珠江街土地征收与补偿工作办公室;广州市南沙区珠江街道办事处【本院观点】本案二审的争议焦点为被上诉人签订补偿安置协议后反悔不主动交出房屋的，上诉人等行政机关能否自行强制拆除？行政机关作出任何行政行为都应当有相应的事实依据或者法律依据，否则可能因超越法定职权而被确认违法。
【权责关键词】行政强制行政复议合法违法冻结不动产所在地第三人原告诉讼主体资格合法性行政复议维持原判改判撤销原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案二审的争议焦点为被上诉人签订补偿安置协议后反悔不主动交出房屋的，上诉人等行政机关能否自行强制拆除？行政机关作出任何行政行为都应当有相应的事实依据或者法律依据，否则可能因超越法定职权而被确认违法。
国土房管局南沙(开发)区分局、市规划局南沙(开发)区分
国土房管局南沙（开发）区分局、市规划局南沙（开发）区分局2012年度部门决算目录第一部分市国土房管局南沙（开发）区分局、市规划局南沙（开发）区分局概况一、部门主要职能二、部门决算单位构成三、部门决算人员构成第二部分 2012年度部门决算表一、收入支出决算总表二、收入决算表三、支出决算表四、公共预算财政拨款支出决算表五、政府性基金预算支出决算表六、“三公”经费公共预算财政拨款支出决算表七、行政经费支出情况统计表第三部分 2012年度部门决算情况说明第四部分 2012年度取得的主要事业成效第一部分市国土房管局南沙（开发）区分局、市规划局南沙（开发）区分局概况一、市国土房管局南沙（开发）区分局、市规划局南沙（开发）区分局主要职能（一）贯彻执行国家、省、市有关城乡规划、城市规划勘察测量、城市规划设计及国土、矿产、房屋、测绘管理的方针政策和法律、法规。
（二）按照有关规定，依法行使规划、国土管理的相关审批和管理权限，在区内实施统一的规划、国土和房屋行政管理。
（三）组织编制、审查并适时修订南沙新区发展总体规划、各专项规划以及区内控制性详细规划、重要地区的城市设计、重要地块的修建性详细规划。
（四）负责区内建设项目选址和布局、建设用地的规划管理、建设工程的规划管理。
（五）负责建设工程规划验收，依法查处违法建设，制止、纠正违反城乡规划和城乡规划法律、法规、规章行为的工作。
（六）组织编制和实施区内土地利用总体规划、国土规划，以及土地开发、利用、整治、保护和荒废土地开发复垦规划、计划，并对其执行情况进行协调和监督检查。
（七）组织实施区内土地使用权征收、划拨、出让、收回等工作，计收国有建设用地使用权出让金。
（八）负责区内房地产市场监测以及房屋的管理工作。
（九）承担南沙建设用地审批领导小组、南沙规划审批领导小组的日常工作。
（十）承办党工委、管委会交办的其他事项。
二、部门决算单位构成市国土房管局南沙（开发）区分局、市规划局南沙（开发）区分局设行政单位1个；事业单位3个，其中：财政核拨事业单位3个。
广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局_企业报告(代理机构版)
南沙区历史文化资源摸查及评估工 作
南沙区自然资源空间数据整治（一 期）项目
招标单位
广州南沙经济技术开 发区规划和自然资源 局 广州南沙经济技术开 发区规划和自然资源 局 广州南沙经济技术开 发区规划和自然资源 局 广州南沙经济技术开 发区规划和自然资源 局 广州南沙经济技术开 发区规划和自然资源 局 广州南沙经济技术开 发区规划和自然资源 局 广州南沙经济技术开 发区规划和自然资源 局 广州南沙经济技术开 发区规划和自然资源 局
公告时间 2022-11-02 2022-11-21 2022-09-01 2022-11-21 2022-03-31 2022-11-22
本报告于 2023 年 02 月 11 日 生成
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序号 7 8 9 10
项目名称
南沙区历史文化资源摸查及评估工 作
南沙区自然资源空间数据整治（一 期）项目
同比增长：-20.0%
平均节支率
0.4%
同比增长：-97.2%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
本报告于 2023 年 02 月 11 日 生成
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1.2 代理项目趋势
近 3 月(2022-12~2023-02)：
近 1 年(2022-03~2023-02)：
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、代理项目 .................................................................................................................................1
广州南沙新区城市总体规划分析
广州南沙新区城市总体规划分析解读在新区获批一年多以来，一直未找到“北”的南沙似乎开始逐渐失去“从容”。
9月6日，南沙新区诞生一周岁。
在此前夕，《广州南沙新区城市总体规划(2012-2025年)》出炉，其中令人侧目的是，未来南沙将有4条国家级铁路、4条城际轨道、5条城市地铁线路以及一个“第二机场”，形成一个“海陆空”复合式的交通中心。
当下，广东有意将南沙、前海、横琴以及广州白云机场空港区打包联合申请“自由贸易区”，而实际上，在这种暖意融融的表象下，是各地各自铆足了劲，欲借自贸区之力，在区域竞争格局中争得一席之地。
而作为面积最大、规格最高的南沙，在资金紧缺、定位模糊的态势下，似乎越来越陷入迷茫。
再度热身一年前，《广州南沙新区发展规划》获国务院批复，使得这个已经暖了20多年身的宝地终于成为中国第六个具有国家级战略意义的“新区”。
随后一年中，广州除了将原属番禺的东涌、大岗、榄核三镇划归南沙，使其行政面积达803平方公里，跃居广州第四大区外，还新增数条城区内地铁，34个车站，连通深圳机场、香港机场及广州南站，密度堪比老城区。
在“新区”利好和一系列措施的带动下，南沙的GDP增速在2012年竟达到全市第一。
但好景不长，在今年上半年广州12区的GDP增长成绩单中，南沙让人大跌眼镜地落到了排名第八，未达全市12.4%平均数的水平。
为了扭转这种不利局面，在南沙新区获批一周年之际，广州赶紧推出总体规划和《广州南沙新区明珠湾区城市设计及起步区控制性详细规划》。
此外，近日炙手可热的广州“第二机场”相传也将落户南沙，加上业已确定落户南沙的商务机场，南沙一个强大的“海陆空”复合交通枢纽的蓝图已跃然纸上。
广州市社科院区域经济研究所副所长陈来卿认为，南沙当下必须通过构建“交通中心”的路径，来最终实现南沙作为“经济中心”的远期战略目标。
疯狂卖地南沙总规划落地之后，此前已经沉寂了大半年的南沙楼市也再次激情起舞。
打开当地与房地产相关的网站，到处都是“南沙房地产引爆”之类的新闻。
广州南沙规划方案
广州南沙规划方案引言：广州南沙位于广东省东南沿海地区，是广州市下辖的一个行政区域。
近年来，随着南沙港的发展壮大，南沙区成为了广州市重要的经济增长点和城市发展极。
为了更好地推进南沙区的发展，广州市制定了一系列的规划方案。
本文将主要介绍广州南沙规划方案的内容，以及规划方案对南沙区未来发展的意义。
一、发展目标：广州南沙规划方案的核心目标是实现南沙区经济的跨越式发展，提高区域竞争力和城市形象。
具体目标包括：促进南沙港综合物流的发展，建设成为国际一流港口；加强南沙新区的建设，打造成为全球最有竞争力的现代化城市；推进南沙产业转型升级，培育新兴产业和创新型企业。
二、交通规划：广州南沙规划方案中注重发展交通网络，提高区域交通效率。
规划中提出了以下要点：扩大南沙港港口的航道和港口设施，增加货运能力；建设南沙港与陆地的快速连接通道，完善港区内部和港口与城市之间的交通体系；规划建设南沙新区轨道交通网络，便利市民出行；优化公路交通网络，提高道路通行能力。
三、产业发展规划：广州南沙规划方案将产业发展作为重点，推动南沙区产业的升级和创新。
规划中提出了以下措施：鼓励引进高科技企业、总部经济、金融服务等高附加值产业；加强创新创业生态环境建设，支持科技创新和创业孵化；培育壮大新能源、新材料、新一代信息技术等新兴产业；加强产业集聚，形成产业链、供应链和价值链。
四、城市环境规划：广州南沙规划方案中注重改善城市环境，提高城市品质和居住环境。
规划中提出了以下举措：加强城市绿化和湿地保护，提高生态环境质量；推进城市公共设施建设，提供更便捷的教育、医疗、文化等公共服务；优化居住区规划和建设，提高居民生活品质；加强城市安全管理，提升城市安全水平。
五、人才引进和培养：广州南沙规划方案中强调人才引进和培养，推动南沙区人才的培养和流动。
规划中提出了以下措施：建设高水平科研机构和高等教育机构，吸引和培养科技人才和创新人才；推动跨界人才流动，加强与国内外高校和研究机构的合作；优化人才服务平台，提供便捷的人才服务；加强人才引进政策和福利保障。
广州南沙区城市规划编制研究中心.
广州南沙区城市规划编制研究中心
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广州南沙开发区规划研究中心简介
广州南沙开发区规划研究中心（以下简称“规划中心”）是广州市规划局南沙开发区分局（以下简称“规划分局”）下属正科级全额拨款事业单位，主要职能是协助规划分局组织编制南沙新区有关规划编制工作。
本机构设置事业编制20人（在岗6人），雇员2人（在岗1人）。
规划中心自2005年筹建、2008年成立至今，随着南沙由广州的“南拓”战略承接地变为国家战略新区，其相关工作职能也在不断提高、完善。
对应广州南沙开发区的市级审批权，规划中心主要完成以下工作：
1、组织编制南沙新区总体层面、各分区控制性详细规划、标志性节点修建性详细规划、村庄规划等法定规划，并依法开展各类法定规划公示公告及上报审批工作；
2、组织编制城市设计、景观规划、整治规划；
3、开展相关规划研究、重大项目选址及实施策划工作；
4、组织重要节点及标志性建筑国际竞赛、咨询活动；
5、为相关规划审批事项提供技术依据与支撑；
6、为南沙开发区相关规划实施及决策提供技术参考；
7、针对所组织编制的各类规划进行质量与进度控制。
规划研究中心开展工作至今，已结题和正在进行的规划编制项目共计220余项，每年办理各类政务案件及会办案件
400余项。
通过规划编制工作，与众多境内外知名设计机构拥有合作关系，并与中国城市规划设计研究院、北京清华同衡规划设计研究院有限公司、广东省规划院、广州市规划院等一批国内顶级规划设计单位保持长期合作关系。
并在日常工作中，直接接受广州市规划局的业务指导，与南沙开发区、南沙区各职能部门联系密切。
附注：
2001年《广州市城市空间发展战略概念规划》出台，确定了“南拓、北优、东进、西联”的城市空间发展战略，南沙作为“南拓”战略的承接地，迎来了大规模开发建设第一轮高潮。
2011年《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》发布，将南沙新区开发作为深化粤港澳合作的重大建设项目；2012年9月6日，国务院批复《广州南沙新区发展规划》，要求南沙新区大力推进粤港澳全面合作示范区建设，努力建设成为粤港澳优质生活圈、新型城市化典范、现代化产业新高地、具有世界先进水平的综合服务枢纽和社会管理服务创新试验区，为全面推进珠江三角洲转型发展、促进港澳地区长期繁荣稳定、构建我国开放型经济新格局发挥更大作用。