房地产经纪有限公司章程【精编版】
XXXXX房地产经纪有限公司章程
XXXXX房地产经纪有限公司章程第一章总则第一条为了规范XXXXX房地产经纪有限公司(以下简称“公司”)的管理制度,保障公司的健康发展,根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规,制定本章程。
第二条公司的名称为XXXXX房地产经纪有限公司,英文名称为XXXXX Real Estate Brokerage Co., Ltd., 公司的注册地址为XXXXX市XXXXX区XXXXX路123号。
第三条公司的经营范围:房地产经纪、房地产中介服务、房地产咨询服务、房屋租赁、物业管理等相关业务。
第四条公司的宗旨:合法经营、服务社会、诚实守信、共同发展。
第五条公司的经营期限为无固定期限。
第二章公司的组织结构第六条公司的组织结构包括股东大会、董事会和监事会。
公司依法设立总经理,具体设置子公司、分支机构和办事处。
第七条股东大会是公司的最高权力机构,由全体股东组成,股东大会行使公司章程确定的职权,包括但不限于:审议和决定公司的经营计划、财务报告、利润分配方案等重要事项。
第八条董事会由股东大会选举产生,负责公司的决策和管理工作。
董事会的职权包括:决定公司的发展战略、制定公司内部管理制度、选举并决定总经理等。
第九条监事会是公司的监督机构,由股东大会选举产生。
监事会的职权包括:监督公司的财务状况、合规运营情况,发现并纠正违法违规行为等。
第三章公司的运营管理第十条公司的财务管理按照法律法规和会计准则进行,严格执行会计核算制度,确保财务报告真实、准确和完整。
第十一条公司遵守国家有关资格和证书的规定,严格控制从业人员的资质,并根据需要提供培训和进修机会,提高从业人员的业务水平和职业素质。
第十二条公司根据市场需求和政策法规,制定相关的市场营销策略,积极开展产品推广和销售工作。
第十三条公司倡导绿色环保和可持续发展理念,在经营过程中注重节能减排,推广低碳环保的房地产产品。
第四章公司章程的修改和解释第十四条公司章程的修改应依法进行,经过股东大会的决议,根据公司的实际情况进行相应的修改。
房地产中介公司章程(3篇)
第1篇第一章总则第一条本章程依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规制定,旨在规范公司的组织与行为,明确公司宗旨、经营目标、组织架构及管理机制。
第二条公司名称:________房地产经纪有限公司(以下简称“公司”)。
第三条公司住所:________市________区________路________号。
第四条公司经营范围:房地产经纪服务、房地产咨询服务、房地产营销策划、房地产投资咨询等。
第五条公司宗旨:以诚信为本,以客户为中心,提供专业、高效、优质的房地产经纪服务,树立行业品牌,实现公司可持续发展。
第六条公司经营目标:成为区域内最具影响力的房地产中介服务提供商。
第二章股东和股东会第七条公司为有限责任公司,股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。
第八条公司股东应当具备完全民事行为能力,且无不良信用记录。
第九条公司设立股东会,股东会是公司的最高权力机构。
第十条股东会由全体股东组成,股东会行使下列职权:1. 决定公司的经营方针和投资计划;2. 选举和更换非由职工代表担任的董事、监事;3. 审议批准董事会的报告;4. 审议批准监事会的报告;5. 审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;6. 审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;7. 对公司增加或者减少注册资本作出决议;8. 对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议;10. 公司章程规定的其他职权。
第十一条股东会会议分为定期会议和临时会议。
定期会议每年召开一次,临时会议根据需要召开。
第十二条股东会会议应当有全体股东所持表决权过半数的股东出席方可举行。
股东会会议作出决议,必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。
第三章董事会和监事会第十三条公司设立董事会,董事会是公司的执行机构。
第十四条董事会由董事组成,董事由股东会选举产生。
第十五条董事会行使下列职权:1. 召集股东会会议,并向股东会报告工作;2. 执行股东会的决议;3. 决定公司的经营计划和投资方案;4. 制订公司的年度财务预算方案、决算方案;5. 制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;6. 制定公司的基本管理制度;7. 决定公司的内部管理机构的设置;8. 决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项,并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项;9. 制定公司的基本管理制度;10. 公司章程规定的其他职权。
房地产经纪有限公司章程
房地产经纪有限公司章程房地产经纪有限公司章程第一章:总则第一条本章程制定的目的是为了明确房地产经纪有限公司(以下简称“公司”)的组织结构、内部管理和经营活动,并规定公司的权益和义务。
第二条公司的名称为房地产经纪有限公司,注册地在本地。
第三条公司的宗旨是为客户提供专业、高效的房地产经纪服务,推动房地产市场的健康发展。
第二章:公司组织结构第四条公司按照法律法规的规定设立,由股东组成,股东之间按照出资比例享有公司的权益。
第五条公司设立董事会,由股东推选产生,董事会是公司的最高决策机构,负责制定公司的发展战略和业务方针。
第六条公司设立监事会,由股东推选产生,监事会是对公司进行监督的组织,负责监督董事会的行为是否合法合规。
第七条公司设立经营管理层,由董事会任命产生,负责具体的经营管理工作,执行董事会的决策。
第三章:公司经营范围第八条公司经营范围包括但不限于房地产经纪、房地产开辟、房地产咨询等相关业务。
第九条公司可以与其他房地产公司、金融机构等进行合作,共同开展房地产项目的开辟、销售等活动。
第十条公司可以根据市场需求,适时调整经营范围,拓展相关业务领域。
第四章:公司股东权益与义务第十一条公司股东按照出资比例享有公司的分红权和决策权,每一个股东对公司承担有限责任。
第十二条股东有权监督公司的经营情况,参预公司的重大决策,并享有合法获取公司相关信息的权益。
第十三条股东应当根据公司章程的规定,按时缴纳出资款项,并遵守公司章程和法律法规的规定。
第五章:公司运营与管理第十四条公司应建立完善的管理体系和内部控制制度,确保公司各项活动符合法律法规和公司规定。
第十五条公司应进行定期的财务审计,确保财务数据的真实性和准确性。
第六章:公司章程的修改和解释第十六条对于公司章程的修改,必须经过股东大会的决议,并依法进行备案。
第十七条对于公司章程的解释,由公司董事会负责,公司董事会有最终解释权。
本文档涉及附件:1. 公司注册文件2. 公司股东出资协议3. 公司章程修订决议法律名词及注释:1. 公司法:即《中华人民共和国公司法》的简称,是中国企业公司组织形式的法律基础。
房地产经纪有限公司章程
房地产经纪有限公司章程第一章总则第一条为规范和管理房地产经纪有限公司(以下简称“公司”)的运营,提高公司的经济效益和管理水平,依照相关法律法规,制定本章程。
第二条公司的名称为“房地产经纪有限公司”,以下简称“公司”。
第三条公司的营业范围包括房地产经纪、代理买卖、租赁和管理等相关业务。
第四条公司的注册资金为人民币100万元整,由各股东按比例缴纳。
第五条公司的经营地点设在合适的办公场所,具体地址由董事会确定。
第六条公司的章程是公司的基本组织规范和运营准则,所有董事、股东、员工和相关方均应遵守。
第二章股东权益和责任第七条公司的股东包括创始股东和后续入股的股东。
第八条股东按其出资比例享有公司的利益,同时承担相应的风险。
第九条股东有权参与公司的决策,包括但不限于董事会决策、分红决策等。
第十条股东有义务遵守公司的章程,支持公司的管理,维护公司的利益。
第三章组织机构第十一条公司设立董事会,负责公司的决策和日常管理。
第十二条董事会由董事组成,董事由股东推选产生。
第十三条董事会每季度召开一次例会,负责审议公司的经营计划、财务状况以及其他重要事项。
第十四条董事会会议的决议需要获得多数董事的通过才能生效。
第十五条公司设立监事会,监督公司的经营活动和财务状况,保障股东的利益。
第十六条监事会由监事组成,监事由股东推选产生。
第十七条监事会每半年召开一次例会,负责审计公司的财务状况,并向股东报告。
第四章经营管理第十八条公司根据市场需求和经营情况,制定合理的经营计划和销售策略。
第十九条公司应建立健全的内部管理制度,确保公司的各项业务和管理流程的顺畅进行。
第二十条公司应注重员工的培训和激励,提高员工的专业素养和工作质量。
第二十一条公司应积极与业界相关机构合作,提升公司的知名度和品牌价值。
第二十二条公司应加强市场调研,及时掌握行业动态,为公司的决策提供参考。
第五章财务管理第二十三条公司应建立规范的财务制度,确保财务信息的准确性和完整性。
房地产中介公司章程模板3篇
房地产中介公司章程模板3篇房地产中介公司章程模板1\第一章总则第一条为完善企业经营机制、促进企业发展、保障本公司股东、职工和债权人的合法权益,根据《中华人民共和国公司法》等有关法律、法规的规定,特制定本章程。
第二条公司名称及住所公司名称:房地产开发有限责任公司公司住所:第三条公司是经________________________工商行政管理局核准注册、依法设立后为独立的企业法人,其生产经营活动与合法权益受中国法律保护,其行为受中国法律约束,接受国家机关监督。
第四条公司的组织形式为有限责任公司,即股东以其出资额对公司承担有限责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第五条公司要保护职工的合法权益,加强劳动保护,实现安全生产。
第六条公司经营期限为______年,从营业执照核发之日算起。
第二章公司经营范围第七条公司经营范围:房地产开发与经营;房地产销售;物业管理;对房地产业的投资等。
第三章公司的注册资本与实收资本第八条公司的注册资本:第九条公司实收资本:人民币________万元。
公司注册资本分二期,于公司成立之日起____年内缴足。
股东首期出资人民币________万元,于公司设立登记前到位,第二期出资人民________万元,由股东自公司成立之日起____年内缴足。
第十条公司增加或减少注册资金,必须召开股东会,并经代表三分之二以上表决的股东通过。
公司减少注册资本,还应当自作出决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。
公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。
第四章股东出资第十一条股东出资额、出资方式及出资时间:全体股东出资总额为________万元人民币;其中:(1)________,身份证号:_________________________,地址:_________________________,以__________形式出资__________万元人民币,占公司总额的____%,其中第一期货币出资______万元,占认缴出资额的_____%,于公司设立登记前缴纳;第二期货币出资_____万元,自公司成立之日起二年内缴纳。
房地产经纪有限公司章程
房地产经纪有限公司章程房地产经纪有限公司章程第一章:总则第一条:公司名称本公司的名称为房地产经纪有限公司(以下简称“本公司”)。
第二条:注册地本公司的注册地为__________(具体地质)。
第三条:经营范围本公司的经营范围包括但不限于:房地产经纪、房地产研究、房地产评估、房地产咨询、房地产管理等。
第四条:法律地位本公司是一家依法注册成立的有限责任公司,依照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规进行运营。
第五条:公司宗旨本公司的宗旨是积极参与和推动房地产市场的发展,为广大客户提供全面、优质的房地产经纪服务,促进购房和销售的顺利进行。
第二章:组织结构第六条:股东大会1.股东大会为本公司最高决策机构,由本公司的股东组成;2.股东大会按照公司章程的规定召开,决议事项根据股东表决结果作出。
第七条:董事会1.董事会是本公司的执行机构,行使决策、监督和管理的职权;2.董事会由董事组成,董事会主席由公司股东大会选举产生;3.董事会每年至少召开2次会议。
第八条:监事会1.监事会是本公司的监督机构,行使监督、检查和决议撤销权;2.监事会由监事组成,监事会主席由股东大会选举产生;3.监事会每年至少召开1次会议。
第三章:公司管理第九条:总经理1.本公司设立总经理职位,由董事会聘任;2.总经理负责本公司的日常管理工作,执行董事会决策。
第十条:财务管理1.本公司设立财务部门,负责公司的财务管理和相关业务;2.财务部门按照法律法规和会计准则管理公司的经济事务。
第十一条:人力资源管理1.本公司设立人力资源部门,负责员工招聘、培训、绩效评估等相关工作;2.人力资源部门根据公司需求和法律规定,制定人事政策和人员管理制度。
第十二条:风险管理1.本公司建立健全风险管理体系,制定相应的风险管理政策;2.风险管理部门负责对公司的风险进行识别、评估和控制。
第四章:财务规定第十三条:注册资本本公司的注册资本为__________(具体金额)。
XXXXX房地产经纪有限公司章程简洁范本
X房地产经纪章程X房地产经纪章程第一章总则第一条公司名称X房地产经纪(以下简称“公司”)是按照相关法律、法规注册成立的有限责任公司。
第二条公司注册地质公司注册地质位于X。
第三条公司经营范围公司的经营范围包括:房地产经纪、物业管理、房地产开发咨询、房地产评估等相关业务。
第二章公司组织结构第四条公司组织形式公司设有董事会和监事会,董事会负责公司的决策与管理,监事会对公司的经营活动进行监督。
第五条董事会董事会由公司股东选举产生,董事会成员由主要股东推荐并经股东大会选举产生。
董事会的职责包括但不限于:决定公司经营方针、制定公司发展战略、决定公司重大事项等。
第六条监事会监事会由股东选举产生,监事会成员由主要股东推荐并经股东大会选举产生。
监事会的职责包括但不限于:对公司的经营活动进行监督、核查公司财务状况、提出审计意见等。
第三章公司权利与义务第七条公司股东权利与义务公司股东享有按照其持股比例分享利润、参与决策等权利,承担与其持股比例相应的责任与义务。
第八条公司员工权利与义务公司员工享有按照公司规定的待遇和福利、参与公司发展等权利,承担与其岗位职责相应的责任与义务。
第四章财务管理第九条会计制度公司应按照相关财务制度和准则进行会计核算和财务管理。
第十条财务报告公司应按照相关法规的要求定期编制财务报告,并及时向股东和监事会提交。
第五章公司章程修订第十一条修订程序公司章程的修订需按照公司章程规定的程序进行,包括股东大会的召开和表决等环节。
第十二条修订效力公司章程的修订经股东大会表决通过后生效,并应向相关部门备案。
第六章附则第十三条公司解散与清算公司解散需经股东大会表决通过并报经有关主管部门批准,在解散后进行清算并向有关部门办理注销手续。
第十四条其他事项公司的其他事项,由董事会或股东大会决定。
以上为X房地产经纪章程的主要内容,公司在营业过程中,还应遵守相关法律、法规以及公司内部规定。
房地产经纪有限公司章程
房地产经纪有限公司章程房地产经纪有限公司章程第一章:总则第一条:公司名称本公司的名称为房地产经纪有限公司。
第二条:注册地址本公司的注册地址位于省市区街道号。
第三条:经营范围本公司的经营范围包括但不限于房地产经纪、房屋租赁、房地产咨询等相关业务。
第四条:资本金本公司的注册资本金为人民币万元,由股东按照出资比例缴纳。
第五条:股东本公司的股东包括自然人和法人,每位股东的出资比例和权益由公司章程约定。
第六条:公司管理本公司设立董事会,董事会由股东选举产生,负责公司的决策和管理。
第七条:公司经理本公司设立经理,由董事会任命,负责日常经营管理。
第八条:公司监事本公司设立监事,由股东选举产生,监督公司的财务状况和经营活动。
第九条:公司利润分配本公司的利润分配按照股东出资比例分配,具体分配方式由股东会确定。
第十条:公司解散和清算本公司解散和清算程序按照国家相关法律规定进行。
第二章:股东权益与义务第十一条:股东的权益1:股东享有根据出资比例分享公司利润的权益。
2:股东享有根据出资比例参与公司决策和管理的权益。
3:股东享有以其名义行使股权的权益。
第十二条:股东的义务1:股东应按照约定的出资比例及时缴纳出资款项。
2:股东应按照公司章程的规定参与公司的决策和管理。
3:股东应保守公司的商业秘密,不得泄露给第三方。
第三章:董事会第十三条:董事会成员1:董事会由股东选举产生,包括董事长和若干董事。
2:董事会成员的任期为三年,可连续连选连任。
第十四条:董事会职责1:董事长负责组织召开董事会会议,主持公司事务。
2:董事会负责决策和监管公司的经营活动。
3:董事会应向股东会报告公司的经营状况和利润分配情况。
第十五条:董事会决策1:董事会的决策需要经过半数以上董事的同意。
2:重大事项的决策需要全体董事的同意。
第四章:经理第十六条:经理任命1:经理由董事会任命,任期三年,可连续连选连任。
2:经理享有与其职责相符的权力。
第十七条:经理职责1:经理负责公司的日常经营管理。
XXXXX房地产经纪有限公司章程精简版
XXXXX房地产经纪有限公司章程精简版第一章总则第一条公司名称:XXXXX房地产经纪有限公司(以下简称“本公司”)。
第二条公司注册地:公司注册地位于XXXX市XXXX区XXXX街XX号。
第三条法定代表人:本公司的法定代表人为XXXXX先生/女士。
第四条公司宗旨:本公司致力于为客户提供专业、高效的房地产经纪服务,促进房地产市场的稳定发展。
第五条公司经营范围:1.房地产经纪服务;3.房地产信息发布与推广;4.房地产交易中介服务;5.其他经国家有关部门批准的经营范围。
第二章组织机构第六条公司组织形式:本公司为有限责任公司。
第七条公司股东大会:公司股东大会是本公司的最高权力机构。
第八条公司董事会:公司董事会是本公司的执行机构,由公司股东选举产生。
第九条公司监事会:公司监事会是本公司的监督机构,由公司股东选举产生。
第十条公司经理:公司经理承担公司经营管理职责,由董事会聘任产生。
第十一条公司内部控制制度:本公司建立健全内部控制制度,确保公司的合规运营。
第三章股权管理第十二条公司股东权益:公司股东享有按其出资比例分享公司经营成果、参与公司重大决策和监督的权益。
第十三条股东变更:公司股权可以按照法律和章程的规定进行转让或变更,须经股东大会批准。
第十四条违约责任:股东如违反章程的条款,将承担相应的法律责任。
第十五条出资与利润分配:公司按照股东的出资比例分配利润。
第四章财务管理第十六条公司财务制度:本公司建立健全财务管理制度,包括财务审计、财务报表和财务决策等方面的规定。
第十七条资金管理:本公司以合法合规的方式管理公司资金,保证公司经营的正常运转。
第十八条税费管理:本公司按照国家法律法规的要求,及时足额缴纳各类税费。
第五章公司章程的修订第十九条公司章程的修订:公司章程的修订应符合国家法律和章程规定的程序,须经股东大会的通过。
第六章附则第二十条公司章程的生效:本公司章程自股东大会通过之日起生效。
第二十一条公司解散与清算:公司解散须经股东大会通过,并按照国家有关法律法规进行清算。
房地产经纪公司章程模板
第一章总则第一条为规范公司运营,明确公司组织结构、权利义务和经营活动,保障股东、员工和债权人的合法权益,根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规,特制定本章程。
第二条公司名称:[公司全称]第三条公司住所:[公司具体地址]第二章公司宗旨与经营范围第四条公司宗旨:遵循国家法律法规,坚持诚信经营,为客户提供优质、高效、专业的房地产经纪服务,致力于成为行业领先的企业。
第五条公司经营范围:1. 房地产买卖、租赁经纪服务;2. 房地产项目营销策划;3. 房地产信息咨询;4. 房地产评估;5. 房地产投资咨询;6. 相关法律法规允许的其他业务。
第三章公司组织形式与注册资本第六条公司组织形式:有限责任公司(以下简称“公司”)。
第七条公司注册资本:人民币[金额]万元。
第四章股东与股权第八条股东资格:凡符合法律法规规定的自然人、法人或其他组织均可成为公司股东。
第九条股东出资:股东应按照公司章程的规定,按期足额缴纳其认缴的出资。
第十条股东权利:1. 参与公司重大决策;2. 选举和被选举为董事会、监事会成员;3. 获取公司分红;4. 股东转让股权;5. 法律法规规定的其他权利。
第十一条股东义务:1. 按时足额缴纳出资;2. 维护公司合法权益;3. 不得滥用股东权利损害公司或其他股东的利益;4. 法律法规规定的其他义务。
第五章公司机构第十二条公司设立董事会,负责公司重大决策。
第十三条公司设立监事会,负责监督公司财务、业务和董事、高级管理人员的行为。
第十四条公司设立总经理,负责公司日常经营管理。
第六章公司财务与审计第十五条公司财务制度应遵守国家有关法律法规,建立健全财务管理制度。
第十六条公司应定期进行财务审计,并向股东披露财务状况。
第七章公司终止与清算第十七条公司因依法解散、被依法宣告破产等原因终止时,应依法进行清算。
第十八条清算期间,公司不得开展与清算无关的经营活动。
第十九条清算结束后,清算委员会应向股东会报告清算结果,并将剩余财产按照股东出资比例分配。
房地产经纪公司章程精编
房地产经纪公司章程精编Document number:WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986深圳市三秦房地产经纪有限责任公司章程第一章总则第一条公司宗旨:通过设立公司组织形式,由股东共同出资筹集资本金,建立新的经营机制,为振兴经济做贡献。
依照《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国公司登记管理条例》的有关规定,制定本公司章程。
第二条公司名称:河南恒胜房产服务咨询有限公司第三条公司住所:河南省汝州市北环路272号4楼003室(办公场所)第四条公司由1个股东出资设立,股东以认缴出资额为限对公司承担责任;公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
公司享有股东投资形成的全部法人财产权,并依法享有民事权利,承担民事责任,具有企业法人资格。
股东名称(姓名)证件号(身份证号)郭恒 40057第五条经营范围:房地产信息咨询。
(以上均不含法律、行政法规、国务院决定禁止及规定需前置审批项目)第六条经营期限:长期。
公司营业执照签发日期为本公司成立日期。
第二章注册资本、认缴出资额、实缴资本额第七条公司注册资本为拾万元人民币,实收资本为拾万元人民币。
公司注册资本为在公司登记机关依法登记的全体股东认缴的出资额,公司的实收资本为全体股东实际交付并经公司登记机关依法登记的出资额。
第八条股东名称、认缴出资额、实缴出资额、出资方式、出资时间一览表。
股东甘秀珍认缴出资额人民币玖万元实缴出资额人民币玖万元已于2009年8月19日全额出资。
股东邹焱开认缴出资额人民币壹万元实缴出资额人民币壹万元已于2009年8月19日全额出资。
第九条各股东认缴、实缴的个公司注册资本应在申请公司登记前,委托会计师事务所进行验证。
第十条公司登记注册后,应向股东签发出资证明书。
出资证明书应载明公司名称、公司成立日期、公司注册资本、股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期、出资证明书的编号和日期。
出资证明书由公司盖章。
出资证明书一式两份,股东和公司个执一份。
房产经纪公司章程完整版
房产经纪公司章程完整版房产经纪公司章程第一章总则第一条房产经纪公司章程(以下简称“本章程”)是依据国家有关法律、法规以及相关规定,为规范房产经纪公司的运作和管理,保障公司及其股东、员工、客户的合法权益,特制定本章程。
第二条本章程适合于所有房产经纪公司,包括在中国境内设立的房产经纪公司和对外经营的房产经纪公司。
第三条公司的名称为__________________(以下简称“本公司”),本公司为有限责任公司。
第四条公司的经营范围包括但不限于:房地产经纪、房地产信息服务、房地产市场分析、房地产投资咨询等。
第五条公司的地址为__________________。
第二章公司机构第六条公司设立以下机构:1. 董事会:负责制定公司的发展战略和重大决策,并监督公司的经营管理。
董事会由股东代表组成,股东代表由股东大会选举产生。
2. 监事会:负责监督公司的经营活动是否合法、合规,并接受股东和相关利益相关者的监督。
监事会由股东代表选举产生。
3. 总经理办公室:负责公司的日常经营管理和决策执行工作。
总经理由董事会任命。
4. 销售部门:负责公司房产租售业务的开展和管理。
5. 客户服务部门:负责与客户的沟通和服务,提供房屋租售、信息咨询等服务。
第三章公司股东第七条公司股东包括初始股东和新增股东。
第八条初始股东包括公司的创始人,初始股权由创始人按比例持有。
第九条新增股东需经过董事会和股东大会的审议和决策,并与初始股东签署相应的股权转让协议。
第四章公司经营管理第十条公司应当严格遵守国家的法律法规,保证合法合规经营。
第十一条公司应当建立健全的内部管理制度,包括但不限于:财务管理制度、人事管理制度、市场营销制度等。
第十二条公司应当定期进行内部审计,确保公司的所有业务活动符合公司规章制度和国家法律法规的要求。
第五章公司经营行为规范第十三条公司及其员工应当遵守商业道德和职业操守,诚实守信,保护客户的利益。
第十四条公司及其员工不得从事违法犯罪活动,不得与犯罪分子进行合作。
房地产经济公司章程模板
第一章总则第一条为规范公司组织与活动,维护公司、股东、职工及其他利益相关者的合法权益,根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规,特制定本章程。
第二条公司名称:[公司名称](以下简称“公司”)第三条公司住所:[公司住所]第四条公司的性质:[公司性质,如有限责任公司、股份有限公司等]第五条公司的经营范围:[详细列出公司经营范围,如房地产开发、房地产经纪、物业管理、投资咨询等]第六条公司的经营宗旨:[公司经营宗旨,如以人为本,诚信经营,追求可持续发展等]第七条公司的经营理念:[公司经营理念,如客户至上,服务至上,不断创新等]第二章股东及注册资本第八条公司的注册资本为人民币[注册资本金额]万元。
第九条股东的出资方式:[明确股东出资方式,如货币出资、实物出资、知识产权出资等]第十条股东的出资义务:股东应按照公司章程规定的时间和方式缴纳出资,未按规定缴纳的,应承担相应的违约责任。
第十一条股东的权利与义务:股东享有公司利润分配权、重大决策参与权、公司终止后的剩余财产分配权等权利,并承担相应的义务。
第三章股东大会第十二条股东大会是公司的最高权力机构,由全体股东组成。
第十三条股东大会的职权:[列举股东大会的职权,如决定公司经营方针、选举和更换董事、审议批准公司年度财务预算等]第十四条股东大会的召开:[规定股东大会的召开时间、地点、召集方式等]第四章董事会第十五条董事会是公司的执行机构,由董事组成。
第十六条董事会的职权:[列举董事会的职权,如执行股东大会决议、制定公司经营计划、决定公司重大事项等]第十七条董事会的组成:[规定董事的任职资格、任期、选举和更换程序等]第五章监事会第十八条监事会是公司的监督机构,由监事组成。
第十九条监事会的职权:[列举监事会的职权,如监督董事会、执行董事会的决议、对公司财务状况进行审计等]第二十条监事的任职资格、任期、选举和更换程序等,参照董事会相关规定。
第六章财务会计第二十一条公司应当建立健全财务会计制度,保证会计资料的真实、完整。
房地产经纪有限公司章程范本
房地产经纪有限公司章程范本范本1:第一章总则第一条本章程是根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定的。
第二条公司全称为XXX房地产经纪有限公司,简称公司。
第三条公司的经营范围包括房地产经纪、房地产信息咨询、房地产营销策划等。
第四条公司的注册资本为 XXX万元人民币。
第五条公司的营业期限为XX年。
第六条公司的经营地址为XXX。
第七条公司的法定代表人为XXX。
第八条公司的经营宗旨是为社会提供优质的房地产经纪服务,推动房地产市场的健康发展。
第二章组织结构第一节公司股东大会第九条公司设有股东大会,股东大会是公司的最高权力机构。
第十条股东大会的职权包括审议通过公司章程、选举和罢免董事会成员等。
第十一条股东大会按照有关规定召开,由董事会召集并主持。
第二节董事会第十二条公司设有董事会,是公司的决策和执行机构。
第十三条董事会的职权包括制定公司的经营计划、决策重大事项等。
第十四条董事会由7名董事组成,其中包括1名法定代表人。
第三节监事会第十五条公司设有监事会,是公司的监督机构。
第十六条监事会的职权包括监督董事会的决策和执行情况,以及审计公司的财务状况等。
第十七条监事会由3名监事组成,其中包括1名法定代表人。
第四节经理层第十八条公司设有经理层,是公司的具体执行机构。
第十九条经理层的职权包括具体负责公司的日常经营管理工作,组织实施公司的营销策划等。
第三章财务管理第一节资金管理第二十条公司的资金管理应遵循法律法规的要求,建立合理的资金运作机制,确保资金安全和稳定。
第二十一条公司应按规定设立资金账户,并定期进行财务核算和报备。
第二节财务报告第二十二条公司应定期编制财务报告,向相关部门报送。
第二十三条财务报告内容应真实、准确,并经过审计机构的审计。
第四章附则第二十四条本章程的解释权归公司所有。
第二十五条本章程的修改应经股东大会通过,并报相关部门备案。
第二十六条公司解散、清算应按照公司法的规定进行。
附件:1. 公司名称预先核准通知书副本。
房地产中介公司章程模板3篇
房地产中介公司章程模板3篇第一章总则第一条为完善企业经营机制、促进企业发展、保障本公司股东、职工和债权人的合法权益,根据《中华人民共和国公司法》等有关法律、法规的规定,特制定本章程。
第二条公司名称及住所公司名称:房地产开发有限责任公司公司住所:第三条公司是经________________________工商行政管理局核准注册、依法设立后为独立的企业法人,其生产经营活动与合法权益受中国法律保护,其行为受中国法律约束,接受国家机关监督。
第四条公司的组织形式为有限责任公司,即股东以其出资额对公司承担有限责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第五条公司要保护职工的合法权益,加强劳动保护,实现安全生产。
第六条公司经营期限为______年,从营业执照核发之日算起。
第二章公司经营范围第七条公司经营范围:房地产开发与经营;房地产销售;物业管理;对房地产业的投资等。
第三章公司的注册资本与实收资本第八条公司的注册资本:第九条公司实收资本:人民币________万元。
公司注册资本分二期,于公司成立之日起____年内缴足。
股东首期出资人民币________万元,于公司设立登记前到位,第二期出资人民________万元,由股东自公司成立之日起____年内缴足。
第十条公司增加或减少注册资金,必须召开股东会,并经代表三分之二以上表决的股东通过。
公司减少注册资本,还应当自作出决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。
公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。
第四章股东出资第十一条股东出资额、出资方式及出资时间:全体股东出资总额为________万元人民币;其中:(1)________,身份证号:_________________________,地址:_________________________,以__________形式出资__________万元人民币,占公司总额的____%,其中第一期货币出资______万元,占认缴出资额的_____%,于公司设立登记前缴纳;第二期货币出资_____万元,自公司成立之日起二年内缴纳。
XXXXX房地产经纪有限公司章程精简版
X房地产经纪章程X房地产经纪章程第一章总则第一条原则本章程的制定遵循国家有关法律法规,以确保X房地产经纪(以下简称“公司”)的合法经营,维护各利益相关方的权益。
第二条公司名称公司的全称为X房地产经纪,简称为X 。
第三条公司地质公司的注册地质为X市X区X路号。
第二章公司业务范围第四条公司业务范围公司的经营范围包括但不限于房地产经纪、房地产咨询、房地产评估、房地产交易等相关业务。
第三章公司组织结构第五条公司股东公司股东为公司的出资人,享有根据出资比例取得公司利润的权益。
第六条公司董事会公司设立董事会,董事会由公司股东选举产生。
董事会是公司的最高决策机构,负责制定公司的经营策略和决策。
第七条公司董事公司董事为公司的法定代表人,负责公司的日常管理和决策执行。
第八条公司监事会公司设立监事会,监事会由公司股东选举产生。
监事会负责监督公司的经营、财务状况以及董事会和高级管理人员的行为是否合法合规。
第九条公司监事公司监事是公司的监督人,负责监督公司的经营活动。
第四章公司财务管理第十条公司财务状况公司财务状况良好,财务活动按照国家财务制度进行。
第十一条公司财务管理公司设立财务部门,负责公司的财务管理和财务报表的编制。
公司财务部门按照国家财务法规和公司的财务制度进行操作,确保公司的财务状况的真实、准确。
第十二条公司审计公司每年进行一次审计,由独立的审计机构进行。
审计结果将报送董事会和监事会。
第五章公司规章制度第十三条公司员工管理公司根据需要设立员工管理部门,负责公司员工的招聘、培训、考核和福利管理等工作。
第十四条公司奖惩制度公司制定奖惩制度,根据员工的绩效评价和行为表现,进行奖励和处罚。
第六章公司章程的修改和解释第十五条公司章程的修改公司章程的修改需要经过董事会和监事会的审议通过,并报备相关政府机关进行备案。
第十六条公司章程的解释对于公司章程中的条款解释,由董事会和监事会共同负责。
第七章附则第十七条公司解散和清算公司解散和清算需要经过股东大会的决议,并按照国家相关法律法规进行。
房地产经纪有限公司章程
房地产经纪有限公司章程第一章:总则第一条:公司名称房地产经纪有限公司(以下简称“本公司”)是一家合法注册并依法成立的有限责任公司。
第二条:公司注册地址本公司的注册地位于(具体地址),符合相关法律法规以及工商行政管理部门的注册要求。
第三条:公司宗旨本公司的宗旨是以专业、诚信、高效为基础,为客户提供全方位、高品质的房地产经纪服务。
第四条:经营范围本公司的经营范围包括但不限于:1. 房地产销售、租赁、评估等业务;2. 房地产市场研究及咨询服务;3. 房地产投资咨询及管理;4. 其他与房地产相关的合法经营活动。
第二章:公司组织结构第五条:股东大会1. 股东大会是本公司的最高权力机构,决策权归属于所有股东;2. 股东大会每年至少召开一次,由公司董事长或法定代表人召集;3. 股东大会的重要决议须经过股东所占表决权的三分之二以上通过。
第六条:董事会1. 董事会是本公司的执行机构,负责公司的日常经营管理;2. 董事会由董事组成,主席由董事长担任;3. 董事会每季度至少召开一次,由董事长召集;4. 董事会的决议须经过出席董事的三分之二以上通过。
第七条:监事会1. 监事会是本公司的监督机构,负责监督董事会及其他高级管理人员的行为;2. 监事会由监事组成,主席由监事长担任;3. 监事会每半年至少召开一次,由监事长召集;4. 监事会的决议须经过出席监事的三分之二以上通过。
第八条:高级管理班子1. 高级管理班子由董事长、总经理及其他主要管理人员组成;2. 高级管理班子负责公司的战略决策、业务发展等重要事项。
第九条:劳动组织本公司设立劳动组织,负责员工的招聘、培训以及薪酬福利管理等事宜。
第三章:公司经营规范第十条:合规经营本公司在开展业务活动时必须遵守国家法律法规,不得从事违法犯罪活动,不得损害客户和合作伙伴的利益。
第十一条:信息保密本公司承诺对客户提供的个人信息予以保密,并确保合作伙伴的商业机密不被泄露。
第四章:章程修订第十二条:章程修订程序对本章程的修订须经过股东大会的三分之二以上通过,并依法报经工商行政管理部门备案。
房地产经纪公司章程
房地产经纪公司章程第一章总则第一条为了规范房地产经纪公司的组织和经营行为,保障合法权益,促进行业健康有序发展,根据《公司法》等相关法律法规,制定本章程。
第二条房地产经纪公司是指依法设立,从事房地产经纪、中介等相关服务的法人或非法人组织。
第三条房地产经纪公司的名称由基金会章程所确定,必须包含“房地产经纪”字样。
第四条房地产经纪公司的注册资本应符合相关法律法规的规定。
第二章经营第五条房地产经纪公司的经营范围包括但不限于以下内容:1.房地产经纪、代理、中介等相关服务;3.组织开展房地产交易、拍卖、租赁等活动;5.房地产投资开发;6.其他经营范围。
第六条房地产经纪公司在经营过程中应遵守以下原则:1.依法经营,遵循市场规则;2.保护委托人的合法权益;3.提供真实、完整的信息,确保交易的公开、公正、公平;4.与交易相关的利益冲突,应当保持客观、公正的态度处理;5.加强内部管理,健全的运营机制。
第三章组织架构第七条房地产经纪公司设有董事会、监事会和总经理等组织机构。
第八条董事会是公司的决策机构。
董事会由不少于三人组成,包括董事长、董事和独立董事。
董事会在公司的重大决策和经营管理方面具有决定权。
第九条监事会是公司的监督机构,由不少于三人组成,负责监督公司的财务状况和职责履行情况。
第十条总经理是公司的行政负责人,行使公司的日常经营管理权。
第四章公司财务第十一条房地产经纪公司的财务管理应符合相关法律法规的要求,建立健全财务制度,保证财务的合规、及时和真实性。
第十二条房地产经纪公司应及时更新财务报表,进行会计核算和审计,确保财务数据的准确性和可靠性。
第十三条房地产经纪公司应建立风险防控机制,确保公司的财务风险得到有效控制。
第五章公司治理第十四条房地产经纪公司应建立健全公司治理结构,保障公司的正常运营和发展。
第十五条房地产经纪公司应加强内部控制,建立健全风险管理制度,保护公司和委托人的合法权益。
第十六条房地产经纪公司应建立健全内部监督机制,加强对经纪人的监督,确保经纪人遵守法律法规和公司章程。
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房地产经纪有限公司章程第一章总则第一条为规范公司的行为,保障股东的合法权益,根据《中华人民共和国公司法》和有关法律、法规,结合公司的实际情况特制定本章程。
第二条公司名称:重庆XX房地产经纪有限公司第三条公司住所:重庆市XX区XX路XX号第四条公司由XX、XX共同投资组建。
第五条公司在重庆市工商行政管理局XX分局登记注册,取得企业法人资格。
公司经营期限为壹拾年。
第六条公司为有限责任公司,实行独立核算,自主经营,自负盈亏。
股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第七条公司坚决遵守国家法律、法规及本章程规定,维护国家利益和社会利益,接受政府有关部门监督。
第八条本公司的宗旨:信誉第一、顾客至上;适应社会主义市场需要,加强股份合作,采用先进经营理念和科学的管理方式,在服务社会、造福大众的同时,创造自身的经济效益。
第九条本公司章程对公司、股东、执行董事、监事、经理均具有约束力。
第十条本章程经全体股东讨论通过,在本公司注册后生效。
第二章公司经营范围第十一条本公司经营范围以登记机关核准的范围为准。
第三章公司注册资本第十二条本公司注册资本为壹拾万元人民币,均为个人股。
第四章股东的姓名第十三条本公司由两个自然人股东组成:自然人股东一:姓名:XX,性别:X,住址:重庆市XX区XX 路XX号,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
自然人股东二:姓名:XX,性别:X,住址:重庆市XX区XX 路XX号,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
第五章股东的权利和义务第十四条股东享有的权利1、根据其出资份额享有表决权;2、有选举和被选举董事、监事权;3、查阅股东会记录和财务会计权;4、依照法律、法规和公司章程规定分取红利;5、依法转让出资,优先购买公司和其他股东转让的出资;6、优先认购公司新增的注册资本;7、公司终止后,依法分得公司的剩余财产。
第十五条股东负有的义务1、缴纳所认缴的出资;2、出资填补的义务(即以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资的实际价额显著低于公司章程确定价额的,应当由交付该出资的股东承担补交差额的责任);3、公司办理注册登记后,不得抽回出资;4、遵守公司的章程规定;5、积极支持公司经营,维护公司利益,促进公司业务发展。
第六章股东的出资方式和出资额第十六条本公司股东出资情况如下:自然人股东一:XX,出资额为XX万元,占注册资本的XX%。
自然人股东二:XX,出资额为XX万元,占注册资本的XX%。
第七章股东转让出资的条件第十七条股东之间可以自由转让出资,不需要股东会同意。
第十八条股东向股东以外的人转让出资:1、必须要有半数以上的股东同意;2、不同意转让的股东应当购买该转让的出资,不购买转让的出资,视为同意转让;3、在同等条件下,其他股东有优先购买权。
第八章公司的机构及其产生、职权、议事规则第十九条公司股东会由全体股东组成,股东会是公司的权力机构,依法行使下列职权:1、公司的经营方针和投资计划;2、选举和更换董事,决定有关董事的报酬;3、选举和更换由股东代表出任的监事,决定有关监事的报酬事项;4、审议批准董事会的报告;5、审议批准监事会的报告;6、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;7、审议批准公司的利润分配方案、弥补亏损方案;8、对公司增加或减少注册资本作出决议;9、对发行公司债券和股票作出决议;10、对股东向股东以外的人转让出资作出决议;11、对公司合并、分立、变更公司形式、解散和清算事项作出决议;12、修改公司章程。
第二十条股东会的议事方式:股东会以股东会会议的方式议事,应有全体股东参加,法人股东由法定代表人参加,因事不能参加,可以委托他人参加,并出具书面委托书。
第二十一条股东会的表决程序:1、会议事由:(1)召开定期会议:定期会议一年召开一次,在每年12月30日召开。
(2)召开临时会议:代表四分之一以上表决权的股东、执行董事或监事提议可以召开临时会议。
2、会议主持:公司不设董事会,股东会由执行董事召集并主持,执行董事因特殊原因不能履行职务时,由执行董事指定的其他股东主持。
股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持,依照《公司法》规定行使职权。
3、会议表决:股东会会议以举手表决方式对议案进行表决,每项议案均需三分之二以上表决权的股东通过。
4、会议表决权:股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。
5、:召开股东会会议,应当于召开十五日以前全体股东,并详细作好,形成会议纪要,股东必须在会议纪要上签字。
第二十二条本公司不设董事会,设执行董事一名,由股东会选举产生。
第二十三条执行董事对股东会负责,行使下列职权:1、负责召集股东会,并向股东会报告;2、执行股东会议的决议;3、决定公司经营计划和投资方案;4、制订本公司年度财务预算方案、决算方案;5、制订公司的利润分配方案、弥补亏损方案;6、制订公司增加或者减少注册资本的方案;7、拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案;8、决定公司内部管理机构的设置;9、聘任或解聘公司经理,根据经理提名,聘任或解聘公司副经理、财务负责人,决定其报酬;10、制定公司的基本管理。
第二十四条执行董事每届任期三年,执行董事任期届满,可以连选连任。
执行董事在任期届满前,股东会不得无故解除其职务。
第二十五条公司设经理一名,由执行董事兼任,并行使下列职权:1、主持公司的生产经营管理工作;2、组织实施公司年度经营计划和投资方案;3、拟订公司的基本管理制度;4、拟订公司内部管理机构的设置方案;5、制定公司的具体规章;6、解聘或者聘任公司副经理、财务负责人。
7、解聘或者聘任公司其他有关人员。
第二十六条公司不设监事会,设监事一名。
股东代表担任的监事,由股东会选举产生。
执行董事、经理及财务负责人不得兼任监事。
第二十七条监事的任期每届三年。
监事任期届满,连选可以连任。
第二十八条监事行使下列职权:1、检查公司财务;2、对执行董事、经理执行公司职务时违反法律、法规或者公司章程的行为进行监督;3、当执行董事和经理的行为损害公司利益时,要求执行董事和经理予以纠正;4、提议召开临时股东会。
第九章公司的法定代表人第二十九条公司法定代表人执行董事担任。
第三十条法定代表人不允许非股东担任。
第十章公司的解散事由与清算办法第三十一条公司有下列情况之一的,应予解散:1、营业期限届满;2、股东会决议解散;3、因合并和分立需要解散的;4、违反国家法律、行政法规,被依法责令关闭的;5、其它法定事由需要解散的。
第三十二条公司依照上条1、2规定解散的,应在十五日内成立清算组,清算组人选由股东会确定;依照上条4、5规定解散的,由有关主管机关组织有关人员成立清算组,进行清算。
第三十三条清算组在清算期间行使下列职权:1、清理公司财产,分别编制资产负债表和财产清单;2、通知或者债权人;3、处理与清算有关公司未了结的业务;4、清缴所欠税款;5、清理债权、债务;6、处理公司清偿债务后的剩余财产;7、代表公司参与民事诉讼活动。
第三十四条清算组应当自成立之日起十日内通知债权人,并于六十日内在报纸上至少公告三次。
债权人应当在接到通知书之日起三十日内;未接到通知的自第一次公告之日起九十日内,向清算组申报其债权。
债权人申报其债权,应当说明债权的有关事项并提供证明材料,清算组应当对债权进行登记。
第三十五条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,应当制定清算方案,并报股东会或者有关主管机关确认。
公司财产能够清偿公司债务,分别支付清算费用,职工工资和劳动保险费用,缴纳所欠税款,清偿公司债务。
公司财产按前款规定清偿后的剩余财产,按股东的出资比例分配。
清算期间,公司不得开展新的经营活动。
公司财产在未按第二款的规定清偿前,不得分配股东。
第三十六条因公司解散而清算,清算组在清理公司财产编制资产负债和财产清单后,发现公司不足清偿债务的,应当即向人民法院申请宣告破产。
公司经人民法院裁定宣告破产后,清算组应当将清算事务移交给人民法院。
第三十七条公司清算结束后,清算组应当制作清算报告,报股东会或者有主管机关确认,并报送公司登记机关,申请公司注销登记,公告公司终止。
第十一章公司财务、会计第三十八条公司应当依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建立本公司的财务、会计制度。
第三十九条公司应当在每一会计年度终了时制作财务会计报告并依法经审计验证。
财务会计报告应当包括下列财务会计报表及附属明细表:1、资产负债表;2、损益表;3、财务状况变动表;4、财务情况说明表;5、利润分配表。
第四十条公司在每月月底会计报告制作并经审查验审后送交各股东。
第四十一条公司分配当年利润时,应按以下顺序进行:1、没收财物损失,支付滞纳金、罚款。
2、纳税(所得税)。
3、弥补亏损,先用法定公积金弥补上年度亏损,若不足则用本年利润弥补。
4、提取法定公积金,比例为10%。
当法定公积金相当于注册资本的50%时,可不再提取。
5、经股东会决议,可以提取任意公积金,具体提取的比例每年年终财务决算后由股东会作出决议。
6、提取法定公益金,提取比例在5%-10%的幅度内,具体标准每年年终财务决算后由股东会作出决议。
7、分配股东:当年利润扣除上述1-6项后的余额全额分配,分配的具体办法每年年终财务决算后由股东会作出决议,可用于分配的利润按股东的出资比例进行分配。
第四十二条公司的公积金用于弥补公司的亏损,扩大公司生产经营或者转为增加公司资本时,所留存该项公积金不得少于注册资本25%。
第四十三条公司提取的法定公益金用于本公司职工的集体福利。
第四十四条公司除法定的会计帐册外,不得另立会计帐册。
对公司的资产,不得以个人名义开立帐户存储。
第十二章附则第四十五条本章程一式伍份(均为原件,复印无效),其中:每个股东各持一份,报工商部门一份、验资部门一份,公司留底一份。