集体合同 本村集体土地流转合同范本
农村集体土地流转合同书范本(8篇)
农村集体土地流转合同书范本甲方（原承包方）：__________ 住址：__________乙方（受让方）：__________ 住址：__________为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。
第一条农村土地流转标的、形式、期限和交付标准甲方将享有承包经营权的座落在____的土地（四至为：东至____，南至____，西至____，北至____，）共____亩以____流转（转包、出租、转让、互换）方式从____年____月____日起至____年____月____日止，流转给乙方用于____。
上述土地交付标准_______________________________________________。
第二条农村土地流转双方权利及义务（一）甲方的权利和义务：1.享有按时收取流转价款权利；2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
（二）乙方的权利和义务：1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；4.环保方面应按国家标准达标排放；5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。
第三条流转价款及支付方式双方协商同意以第____方式支付流转价款：（一）现金形式支付：1.第一年流转价款为人民币____元，以后递增方式及比例为____。
2.本合同生效后____天内乙方向甲方支付____元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。
3.本合同生效后____天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年____月____日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。
（二）实物（稻谷）折现形式支付：1.协议流转价款为每年每亩斤稻谷，以后递增方式及比例为。
集体土地转让合同范本5篇
集体土地转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：______乙方（受让方）：______鉴于甲方为某一集体土地的所有者，乙方有意从甲方受让该土地的使用权，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，就集体土地转让事宜达成如下协议：一、土地基本情况本合同所指的集体土地位于______，地号为______，土地面积为______平方米（大写），其坐标及四至范围详见附件地图。
土地用途为______。
二、转让条件1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。
2. 本次转让仅为土地使用权转让，与土地相关的其他权益（如矿产资源、水资源等）仍归甲方所有。
3. 乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
三、转让期限土地使用权转让期限为______年，自本合同生效之日起计算。
四、转让价格及支付方式1. 土地使用权转让价格为人民币______元（大写）。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写）给甲方。
3. 甲方完成土地使用权转让手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
五、土地使用权转让手续1. 甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证书。
2. 相关税费按照法律规定由甲、乙双方各自承担。
六、土地使用权的行使与限制1. 乙方在行使土地使用权过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定。
2. 乙方不得损害公共利益和他人的合法权益。
3. 乙方不得进行违法建设或从事违法活动。
4. 若政府因规划调整等原因需征收该土地，乙方应服从政府安排，并按照法律规定处理相关补偿事宜。
七、违约责任1. 若甲方未能按期完成土地使用权转让手续，应支付违约金给乙方。
2. 若乙方未能按期支付土地使用权转让费用，除应及时补交外，还应支付违约金给甲方。
3. 若甲、乙双方因自身原因违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
集体农田流转合同范本3篇
集体农田流转合同范本3篇篇一甲方（流出方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（流入方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________一、流转农田的基本情况1. 农田位置：位于______（具体地点）。
2. 农田面积：共______亩。
3. 农田四至：东至______；西至______；南至______；北至______。
4. 农田质量等级：______。
二、流转期限流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
三、流转用途乙方流转该农田用于______（具体农业生产经营项目）。
四、流转价款及支付方式1. 流转价款：每亩每年人民币______元，共计人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在______年______月______日前一次性支付当年的流转价款；以后每年______月______日前支付下一年度的流转价款。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照合同约定收取流转价款。
2. 有权监督乙方合理利用、保护流转农田，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。
3. 应保证所流转的农田权属清晰，无任何争议。
4. 协助乙方办理与农田流转相关的手续。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照合同约定的用途使用流转农田。
2. 有权在流转期限内自主组织生产经营和处置产品。
3. 应按照合同约定按时支付流转价款。
4. 应合理利用、保护流转农田，不得擅自改变农田的农业用途，不得给农田造成永久性损害。
农村集体土地的流转合同范本(4篇)
农村集体土地的流转合同范本甲方：_____乙方：_____为了加快小城镇发展步伐，推进城市化进程，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、位置：_____二、面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方在本协议签订之日起_____日内全额支付乙方土地补偿款;甲方按实际土地面积支付乙方补偿款后，自动收回该地块的使用权;六、乙方收到甲方支付的补偿款之日起，不在享受该地块的使用权，不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出异议;七、甲乙双方必须严格按照协议内容执行，不得以任何理由违约。
甲方必须在规定的期限内全额支付乙方的补偿款，乙方不得以任何理由阻挠该地块的具体使用，若违约，违约方自行承担一切违约责任;八、本协议自协议签订之日起生效，自补偿款到位之日起执行;九、自本协议生效后，甲乙双方于_____年_____月签订的土地租赁协议自动解除;十、本协议未尽事宜由双方协商解决;十一、本协议一式三份，_____政府和甲乙双方各持一份。
甲方(签字)：_____ 乙方(签字)：_____ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日农村集体土地的流转合同范本（二）转让方：_____(三人)(简称甲方)受让方：_____(二人)(简称乙方)根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于_____的承包地(面积：_____四址界限：_____)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。
国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。
乡村集体土地流转协议模板(五篇)
乡村集体土地流转协议模板出租方：（以下简称甲方）流转方：集体经济合作社（以下简称乙方）为发展壮大农村集体经济，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所承包的农用耕地租给乙方，用于发展村集体产业项目。
根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置甲方自愿将位于大河坝镇水田坪村组承包耕种的农用耕地亩流转给乙方使用。
（具体面积座落四界以土地确权证书为准）二、土地用途及流转形式1.土地用途为发展村集体产业项目。
2.流转形式：村集体经济合作社流转经营。
三、土地的流转经营期限该地流转经营期限为六年，自____年____月____日至____年____月____日止。
四、地上物的处置。
五、流转金及交付方式1.该土地的流转金为每亩每年人民币佰元整，流转金每年共计人民币_____元。
2.累计三年为一个周期，一次性支付人民币_____元，大写：3.合同签订签字盖章生效，乙方在____日内一次性向甲方全额交纳三年的流转金。
六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取流转金;在合同有效期内，甲方不得提高租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方因产业发展需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4.按照合同约定，保证乙方无偿使用水及通往流转地道路等基础设施。
5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
6.在承包期内继续享受国家对农村土地落实的各类优惠政策。
（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。
2.享有流转土地上的收益权和按照合同约定进行开发利用的权利。
3.乙方可在流转的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
4.乙方不得用流转甲方的土地进行债务抵偿、抵押、担保等事项。
集体土地流转合同范本3篇
集体土地流转合同范本3篇篇1集体土地流转合同范本一、甲乙双方甲方：（签订合同的农民集体经济组织）、住所地址：乙方：（流转土地的个人或单位）、住所地址：二、合同标的甲方同意将其拥有的具体地址位于（详细描述土地位置），并且实际占地面积约（具体面积）亩，现有土地使用权出租、流转给乙方使用，以用于种植（具体农作物）。
三、合同期限本合同自年月日起生效，至年月日终止。
合同期满前单方无法擅自终止。
四、出租费用乙方同意每年向甲方支付出租费用（具体金额）元。
出租费用应在种植产出时支付，若乙方未按时支付，则甲方有权要求追加支付滞纳金（具体比例）。
五、流转土地利用规定1. 乙方必须按照国家法律法规和相关政策规定，合理利用流转土地，不得转租或转让给他人。
2. 乙方必须做好流转土地的基本农田保护工作，不得随意破坏土地资源，不得擅自变更用途。
3. 乙方需遵守合同约定的农作物种植计划，保证种植的农作物品质优良，产量稳定。
4. 乙方需对流转土地进行合理管理，保证土地资源的可持续利用，做到合理施肥、防治病虫害等农业生产工作。
5. 甲方有权随时进入流转土地进行监督检查，乙方应给予配合，并根据需要提供相关农作物的生长情况和产量数据。
六、合同违约责任1. 若乙方未按照约定时间和金额支付出租费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
2. 若乙方违反合同规定，擅自变更土地用途或擅自流转给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关法律责任。
3. 一方违反合同规定给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
签订日期：年月日甲方签字：乙方签字：甲方单位盖章：乙方单位盖章：以上为甲乙双方签订的关于集体土地流转的合同范本，合同内容经双方确认无误后生效。
愿双方共同遵守合同规定，保持合作关系稳定，共同促进农业生产的发展。
村集体和村民土地流转合同通用(5篇)
村集体和村民土地流转合同通用(5篇)转包方： (简称甲方) 承包方： (简称乙方)根据《中华人民共和国家村土地转包法》等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地转包事宜协商一致，特订立合同供双方遵守执行。
一、发包土地的面积、边线转包土地位于，面积亩，四至：南至：，北至，东至，西至。
甲方同意将该土地发包给乙方转包耕种使用。
二、发包事项1、转包期限：该地早期由甲方与七级镇东金村委会承包三十年(即年月至20xx年月止)。
今经双方协调、同意甲方转让给乙方年( 年)。
即年月日至年月日止。
2、发包费用转包费用为人民币元，本合同签订之日起后，由乙方对该转包土地继续耕种，由此产生的费用和收益由乙方承担。
3、双方在签定转包合同之日起，甲方即将发包土地正式宣布交付给乙方。
三、转包土地的用途本合同项下的土地用作栽种各类农作物及经济作物四、甲方的权利、义务1、监督乙方依照本合同签订合同的用途合理利用和维护土地。
2、按照合同约定收取转包金。
3、甲方确保转包给乙方的土地权属确切，甲方具有合法的所有权及使用权。
若土地权属出现争议，由甲方负责管理化解，处置化解期间无法影响乙方正常生产，例如因土地纠纷导致乙方损失，由甲方负责管理索赔。
4、维护乙方的土地转包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高转包金，不得重复转包该土地。
5、严禁干预乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。
五、乙方的权利、义务1、按照合约签订合同的用途和期限，有权依法利用和经营所发包的土地。
2、享有转包土地上的收益权。
六、国家建设征地补偿因国家建设征地所获补偿金，属土地补偿款部分，归甲方所有，属地上植物等附属物的青苗补偿款归乙方所有。
七、合约届满财产处置本合同期限界满，转包土地上的作物仍归乙方所有，在双方不同意签订合同的情况下，乙方在合同期满后半年内处理完毕地上种植的作物。
十、违约责任转包期内，除国家征用土地外，甲方不得以任何理由终止转包合同，不得将转包土地再次转包给第三人，否则视为违约。
村民土地流转村集体合同范本
村民土地流转村集体合同范本村民土地流转村集体合同范本一甲方（流出方）：[村民姓名/身份码/住址]乙方（流入方）：[村集体名称/法定代表人/地址]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的农村土地承包经营权，愿意将其流转给乙方用于[具体用途，如农业种植、观光农业等]；乙方作为村集体组织，同意接受该土地流转。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况1.土地位置：[详细描述土地四至及面积]。
2.土地性质：农村土地承包经营权。
3.流转期限：自[起始日期]至[结束日期]，共计[年/月]。
二、流转费用及支付方式1.流转费用：每年每亩[金额]元，共计[总金额]元。
2.支付方式：按[年/季度/月]支付，首期支付时间为[支付时间]，后续支付时间为每期开始前[具体天数]日内。
三、双方权利与义务1、甲方权利与义务：1)保证流转土地权属清晰，无争议。
2)按时交付土地，并协助乙方办理相关手续。
3)在流转期间内，不得干涉乙方正常使用土地。
2、乙方权利与义务：1)按时支付流转费用。
2)合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
3)保护土地生态环境，不得造成土地污染或破坏。
四、违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方未按时支付流转费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。
五、合同变更与解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
六、争议解决1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 日期：____年__月__日村民土地流转村集体合同范本二合同编号：[填写编号]甲方（流出方）：[村民姓名/身份码/联系方式]乙方（流入方）：[村集体名称/法定代表人/联系方式]为优化土地资源配置，促进农村经济发展，甲方自愿将其承包的农村土地流转给乙方使用，乙方同意接受。
集体土地流转合同范本3篇
集体土地流转合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1集体土地流转合同范本甲方（集体经济组织）：___________乙方（流转方）：___________丙方（承包方）：___________为了更好地发展农业生产，提高土地利用率，保障农民的合法权益，经双方充分协商一致，特订立以下土地流转合同：第一条流转土地范围甲方同意将本村_____________亩土地流转给乙方，用于_____________作物种植。
土地流转范围包括地块编号_____________，具体面积、位置等信息详见附件《土地流转图》。
第二条流转土地用途乙方在流转土地范围内种植_____________，严禁改变土地用途，不得擅自转租、转包或变更流转土地用途。
第三条流转期限本次土地流转期限为_____________年，自签订之日起算。
流转期满后，如甲方需要使用土地，应提前通知乙方，并按协商一致的价格进行赎回或续租。
第四条土地流转费用乙方应按照__________元/亩/年的价格支付土地流转费用，共计_____________元，应在签订合同后的一个月内一次性支付；流转期满后如需续租，双方再次协商价格。
第五条土地保护及环境保障乙方在流转土地范围内应加强土地保护，不得破坏土地生态环境，不得乱倒垃圾、污染土地和水源，不得破坏农田水利设施。
如违反相关规定，乙方应承担相应的法律责任。
第六条技术支持甲方应提供基础农业生产技术支持，包括种植技术、病虫害防治等方面的指导，保障农作物生长顺利。
第七条经营管理乙方有权对流转土地进行耕种管理，需按照农业生产季节合理安排种植计划，合理利用土地资源，确保农作物的产量和质量。
第八条合同变更未经双方书面同意，不得un合同内容，如需变更合同内容应双方协商一致并签署书面变更协议。
第九条争议解决双方如在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以根据实际情况提请相关部门或机构协助解决。
第十条其他本合同自签订之日起生效，至流转期满之日止。
村集体土地流转合同（精选16篇）
村集体土地流转合同（精选16篇）村集体土地流转篇1转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：见证方：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组的亩(具体面积以现场测量为准)土地的承包经营权转让给乙方依法占有、使用、收益、处分。
转让土地状况：地块名称及坐落：四至界限：东至南至西至北至具体转让包括的承包农户情况及各自土地、转让金清单及签认详见附后清单。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
期满后，若国家法律和政策没有明文禁止延长承包期限的，则转让期满自动无条件无偿延长至下轮承包期限届满，甲方及村组集体协助办妥相关手续。
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为总计人民币元。
(具体转让包括的承包农户土地、转让金清单及签认详见附后清单)。
四、支付方式和时间1、本协议签订后日内乙方支付元作为定金;2、甲方收到定金后向乙方移交土地并着手办理农村土地流转的手续，移交完成及手续办妥后，乙方按双方约定分期支付给甲方转让金。
3、分期分红付款办法：乙方承诺甲方每五年进行一次分红第一次250/亩(5年期) 年月日至年月第二次400/亩(5年期) 年月日至年月第三次600/亩(5年期) 年月日至年月第四次800/亩(5年期) 年月日至年月剩余合同时间按1000/亩计算，每5年分红一次。
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式：甲方应于年日前将转让土地交付乙方。
交付方式为：甲方腾空地上一切附着物后由乙方直接占有并接手土地。
甲方未按前款约定时间交付的，双方约定乙方可以单方面直接自行占有接收土地及并自行处置地上一切附着物，甲方不得干预。
甲方应因此承担违约责任。
集体土地流转合同范本6篇
集体土地流转合同范本6篇篇1集体土地流转合同范本甲方：（集体经济组织或农户）乙方：（农民专业合作社或农业企业）根据《中华人民共和国土地管理法》和相关政策规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方的集体土地流转事宜达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 甲方所在地：（详细地址）2. 流转土地总面积：（数字）亩/公顷3. 流转土地使用年限：（数字）年4. 流转土地用途：（例如种植作物、养殖业等）二、流转土地具体内容1. 甲方愿将上述土地流转给乙方使用，乙方有权利对土地进行经营管理，并承担土地流转后的各项费用。
2. 乙方在土地流转期间应按规定合理利用土地资源，不得私自变更土地用途或擅自调整土地规划。
3. 甲方有义务协助乙方做好流转土地的准备工作，包括土地的保洁、修缮和交接等。
4. 乙方有义务对流转土地进行合理耕作，确保土地的保护和可持续利用，不得超范围开发和破坏土地生态环境。
三、流转期限和报酬方式1. 本次土地流转合同期限为（数字）年，自（具体时间）起至（具体时间）止。
2. 乙方应按约定支付土地流转费用，具体支付标准为（数字）元/亩/年，共计（具体金额）元，支付方式为（一次性支付/分期支付）。
3. 乙方应按规定向甲方支付土地流转费用，并签订书面确认。
四、合同解除和违约处理1. 合同期内，如有一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如遇不可抗力因素，影响合同履行的一方可暂时解除合同，并及时通知对方。
3. 合同期满，如双方继续合作意愿，可重新协商签订土地流转合同。
五、其他约定1. 本合同必须经双方签字盖章后生效，自（具体日期）起执行。
2. 双方如对合同内容有异议或有其他补充协议，应及时协商解决。
3. 甲乙双方均应遵守国家相关政策法规，履行合同义务，确保合同的顺利执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为集体土地流转合同范本，甲乙双方在签订合同前应认真阅读并理解合同的内容，确保双方权益得到保护和落实。
农村集体土地流转合同书（精选19篇）
农村集体土地流转合同书（精选19篇）农村集体土地流转合同书篇1关于农村土地流转合同书的回答为土地所在地：_________________乡镇(区)村组转出方：_________________,乡镇(区)村组转入方：_________________起止时间：自___ 年 ___ 月 ___ 日起___ 年 ___ 月 ___ 日止___ 年 ___ 月 ___ 日土地流转合同填写说明1、本合同文本是根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《辽宁省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和政策的规定制定的合同示范文本。
2、农村土地承包经营权流转是双方当事人的民事法律行为，专业性强、法律规范多，流转时，当事人可向农村土地承包管理部门或者法律专家咨询。
3、流转土地必须符合《农村土地承包法》规定;流转面积可采用农村土地承包经营权证记载面积，也可采用实际测量面积，但须由双方当事人协商。
4、合同条款为提示性条款，仅供农村土地承包经营权流转双方当事人参照采用。
签订合同前，各方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用语理解不一致的，应向本合同的印制部门或者法律专家咨询。
5、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补或删减。
本合同文本中相关条款后有空白行的仅供双方当事人有约定时使用。
合同签订生效后，未被修改的印刷文字视为双方同意内容。
6、合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为准。
7、术语解释。
转让，指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，将全部或者部分土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户。
该农户应当与发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系终止。
互换，指承包方之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行交换。
互换双方应当办理承包合同的变更、解除，并与发包方重新签订合同。
集体土地流转合同范本8篇
集体土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：__________ 集体组织乙方（受让方）：__________ 企业/个人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方集体土地经营权流转事宜达成以下协议：一、流转土地基本情况1. 位置：流转土地位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村_______组。
2. 面积：流转土地总面积为_______亩。
3. 土地用途：农业种植、养殖或其他符合国家政策规定的农业项目。
二、流转方式及期限1. 流转方式：租赁/转让（请根据实际情况选择填写）。
2. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
期限为_____年。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定流转费用为______元/亩·年，总计______元。
2. 支付方式：乙方应于每年______日前支付当年的流转费用，采用现金/转账方式支付。
四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权按时收取流转费用。
2. 甲方应确保流转土地权属清晰，无争议。
3. 甲方应提供土地的相关证明材料，并协助乙方办理相关手续。
4. 甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
5. 甲方应负责协调处理与周边土地、水源、道路等相关事项的关系。
若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应违约责任。
（二）乙方的权利与义务：篇2甲方（出让方）：__________ 集体组织乙方（受让方）：__________ 公司/个人鉴于甲方与乙方本着互利共赢的原则，甲方同意将其集体所有的土地进行流转，由乙方承包经营，用于农业生产及其他相关产业开发。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
一、流转土地基本情况1. 位置：位于__________省/市/县__________乡（镇）村组；2. 面积：总计__________亩土地；3. 土地性质：农业用地，具备适宜农业生产条件；4. 土地用途：农业种植、养殖及相关产业开发。
农村集体土地流转合同简易模板6篇
农村集体土地流转合同简易模板6篇篇1甲方（出让方）：______乙方（受让方）：______根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村集体土地流转事宜达成如下协议：一、流转土地的基本信息1. 土地所在位置：______2. 土地面积：______亩3. 土地用途：______4. 土地年限：______年二、流转方式及期限1. 流转方式：______2. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照协议规定收取土地流转费用。
（2）甲方应保证流转土地的所有权归其所有，并保证乙方在流转期间内的正常使用。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地流转手续，并提供必要的支持和帮助。
（4）甲方应保证流转土地上没有设立抵押权、地役权等权利负担，并承诺在流转期间内不再设立新的权利负担。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在流转期间内对土地进行合理使用，并享有相应的收益权。
（2）乙方应按时向甲方支付土地流转费用，并履行协议约定的其他义务。
（3）乙方应妥善保护流转土地，防止土地受到损害。
（4）乙方在流转期间内，如需对土地进行改良或添附，应事先征得甲方同意。
四、土地流转费用及支付方式1. 土地流转费用：每亩每年______元，共计______元。
2. 支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年的土地流转费用。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方违约：如甲方在协议生效后又与他人签订土地流转协议或单方终止协议，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
赔偿标准按照乙方在流转期间内实际投入的成本及预期收益进行计算。
2. 乙方违约：如乙方未按时向甲方支付土地流转费用或未经甲方同意擅自对土地进行改良或添附，导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。
农村集体土地流转合同书模板(4篇)
农村集体土地流转合同书模板甲方(流出方)：_____乙方(流入方)：_____双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于____县(市)____乡(镇)____村_____组____亩土地的承包经营权流转给乙方从事_____生产经营。
二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_____。
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地____亩、流转给乙方，该土地位于_____。
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年____月____日前分____次，按____元/亩或实物_____公斤/亩，合计____元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。
乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式为_____。
并由双方指定的第三人_____予以监证。
七、甲方的权利和义务(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
2024年农村集体土地流转合同例文（五篇）
2024年农村集体土地流转合同例文甲乙双方，依据中华人民共和国相关法律法规，遵循平等自愿、协商一致的原则，就土地使用权转让事宜，达成如下协议，共同恪守：一、甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。
该土地位于____四至____，总面积为____平方米/亩（以下简称“标的土地”）。
二、甲方确认，在转让前，标的土地未设定任何形式的担保，亦未全部或部分用于出资或作价入股。
甲方转让该土地的使用权已依法征得集体组织内部成员的同意。
三、乙方承诺将标的土地用于住宅建设，不得擅自改变用途。
四、双方协商确定标的土地的转让价格为每平方米/亩____元人民币，总计____元人民币（大写：____人民币）。
除该款项外，乙方无需向甲方支付任何其他费用。
五、乙方应在本协议签订之日起____日内，一次性向甲方支付土地补偿款____元人民币。
六、甲方应全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，相关税费由乙方承担。
七、标的土地转让给乙方后，如因国家征用而获得补偿，乙方将享有依法所得的全部补偿款，甲方及其组织成员不得要求分配。
八、任何一方违反本协议，除应承担相应的法律责任外，还应向另一方支付合同总价款的%作为违约金。
九、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交由相关管理机关备案，三份协议具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方：（公章）乙方：（公章）____年____月____日2024年农村集体土地流转合同例文（二）甲乙双方，基于规范农村土地流转行为，保障双方合法权益的目的，依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关政策法规，遵循“依法、自愿、有偿”的原则，经平等协商，就土地承包经营权委托流转事宜达成以下协议：一、本协议旨在明确土地的集体所有权及甲方的承包权不变，流转后的土地经营权及其产生的收益归甲方所有。
乙方需监督和保护土地，确保土地的农业用途不被改变，不得荒废。
甲乙双方应依法行使权利并履行义务。
二、甲方将其承包的土地委托乙方流转，具体土地面积、位置等详见协议附件。
村集体土地流转合同范本(7篇)
村集体土地流转合同范本甲方（出让方）：乡镇村组（户主姓名）乙方（受让方）：为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。
一、土地流转方式：甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。
二、流转土地的用途：乙方只能将流转的土地用于：。
三、土地流转时限：从____年____月____日至____年____月____日止。
四、土地流转数量及费用：甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。
五、付费方式及时间：土地流转费以现金凡是支付。
土地流转费分六次支付，第一次在____年春节之前付陆万。
以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。
六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。
八、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕；⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。
集体土地流转合同范本(精选3篇)
集体土地流转合同范本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：********村委会乙方：********依据《土地管理法》及《农村土地承包法》的规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会(组)全部的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：东至：********南至：********西至：********北至：********村集体土地承包合同。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从****年**月**日至****年**月**日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整，付款方式为：********四、乙方承包荒滩荒山后应乐观治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建筑固定设施，五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。
六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题准时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必需信守合同。
如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币***万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
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本村集体土地流转合同范本本村集体土地流转合同范本【一】甲方：乙方：依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》精神，为提升现代农业产业化水平，发展特色、生态、观光农业，加快推进传统农业向现代设施农业转变，甲方双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就土地流转达成以下合同条款，共同信守：一、流转土地坐落、四址、性质、面积甲方同意流转的土地坐落东至为界，南至为界、西至界牌为界，北至为界。
总面积为亩。
二、流转的土地用途、范围甲乙双方商定流转土地为等相关的仓储交易、办公设施。
三、流转土地期限按照党的十七届三中全会关于土地承包期的相关法规，甲、乙双方商定上述土地流转期限为年，即从年月日起至年月日至。
四、流转土地补偿价格、付款方式、付款时间土地补偿价格为：每亩年补偿为：；乙方于年月日前向甲方一次性支付土地流转费用元。
五、甲、乙双方权利、责任与义务（一）甲方：1、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。
2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，经村民大会表决同意并签名画押，并向乙方提供土地原始资料。
3、甲方在土地流转合同签订前，应会同乙方将该土地上附着物登记造册，需要赔偿的按照双方商定的价格合理赔偿。
4、甲方应协商解决乙方正常经营和开发建设涉及的村民利益纠调处，如发生村民武力取闹，由甲方协调解决，由此给乙方正常经营造成的损失，由甲方负责落实赔偿责任。
（二）乙方：1.按照合约约定足额向甲方一次性交清年土地流转费用，不得无故拖延。
否则，由此造成的后果由乙方负责。
2、合同生效后，乙方按照双方的约定，有权自主开发及相应的附属生产品经营办公设施，以提高农业产业化综合效益，提高土地综合利用效率，提高农业增产、农民增收之目标。
3、合同期内，乙方独立投资，自主经营，自负盈亏，自担风险。
4、合同期内，乙方依法享有对所投资项目的所有权、转让权、继承权、收益权。
5、合同期内，如遇国家法律、政策重大变化或自然灾害等不可抗力因素，致使乙方无法正常经营，经甲、乙双方协商，可终止该合同。
6、合同执行期届满，甲、乙双方可另行商定续约事宜。
六、违约责任在合同期内，甲、乙双方均应信守合同，自觉履行双方各自权利和义务，如果一方违约，所造成的经济损失由违约方承担。
七、其他事宜：1、本合同甲、乙双方法定代表人签字盖章后生效。
2、此合同不因甲、乙双方法定代表人变动而变更。
3、合同未尽事宜，双方应协商一致，可另签补充协议，补充协议与正式协议具同等法律效力。
4、此合同一式六份，甲、乙双方、鉴证方、当地镇政府、当地国土局，当地农业局土地流转中心各一份。
甲方盖章：代表人签章：乙方盖章：代表人签章：鉴证方盖章：代表人签章：年月日本村集体土地流转合同范本【二】甲方（出让方）：乡（镇）村组，农户姓名身份证号：住所：乙方（受让方）：身份证号：住所：为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地（以下简称承包地）亩经营权流转给乙方，承包地座落于。
四至界限。
（承包地属性、质量等见附件）。
二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。
三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包地流转给乙方生产经营。
四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为。
五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金支付。
合同期内，乙方向甲方支付流转费每年元。
付款时间每年10月31日。
2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。
六、流转双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、权利。
按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。
合同约定的其它权利。
2、义务。
在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。
以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。
合同约定的其它义务。
（二）乙方的权利和义务1、权利。
在受让的承包地上，具有自主生产经营权。
如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。
合同约定的其它权利。
2、义务。
在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。
对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。
合同约定的其它义务。
七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；③一方违约，使合同无法履行的；④乙方丧失经营能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同无法履行的。
八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。
九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉；也可直接向人民法院起诉。
十、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各留存一份。
自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项。
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）签名：乙方（盖章）签名：鉴证单位（盖章）鉴证人签名：年月日本村集体土地流转合同范本【三】转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。
地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。
三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。
对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。
四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。
（为年月日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。
支付的时间和方式为。
（为年月日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。
交付方式为。
（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：签约日期：年月日内容仅供参考。