保障性住房的意义
保障房是什么？有何意义
保障房是什么？有何意义保障房空置?又是一年首月，各地政府分封发文保障房建设取得了长足的发展，实体建设规模完成既定目标。
截至2015年底，全国城镇保障性安居工程计划已开工超过740万套。
在完成年度目标的同时，有多省市保障性安居工程均长期处于闲置状态。
但是这些保障房为什么人民群众没有受益?由于保障房政策全国实行一刀切，那么各地如果不能做到因地制宜，落地之后多地保障房都有空置状况，甚至有地方保障房无人问津问题。
既然保障房是解决低收入人群住房难问题，那么保障房为啥空置呢?一、目前保障房存在哪些问题?1、保障房后期推进执行缺乏力度2、各地保障房情况不同，保障房建设未能做到因地制宜，一些城市人口流入多，但是一些城市人口流出多，还有农业县，保障房建设却和大型城市一个节奏，集中建设后小城市分配保障房也成压力。
3、政策执行有困难廉租房每平方米补贴共计800元，公租房国家每套补贴2万元。
实际情况是，保障房建设托底资金巨大，此前规模建设地方普遍难负担。
保障房都是划拨地，结合各地综合地价，拆迁成本不低。
”衡水市住建系统有干部表示，纯财政投入早已不现实，目前周边一些区县都以强制配建在苦撑。
4、申请条件难，没几个人能住进保障房对于廉租房申请条件各地各有差异，但是普遍门槛卡的较四，申请难，审核后又卡掉一大批人。
5、户型设计不合理廉租房和经适房严格限定在五六十平方米，但基层群众的住房观念里不太能接受小面积住房，如果是高层刨去公用面积，还剩不到四五十平，很多人宁愿自己出去租房子。
6、保障理退出更难也实际困难。
审核工作涉及社保、工商、税务、车管等六个部门，费时费力，此外每年要对申请人进行核查，不符合规定要及时清退，但目前中央和省里政策存空白，清退住户只能申请地方法院强制执行，退租是新生事物，法院也难操作。
7、经济适用住房购买五年后，可上市交易的环节存在“盲区”目前多地都有认购已超过五年期限的经适房，该以何种方式、扣除收益部分多少才能交易地方一般没有出台条例。
保障性住房建设承诺书范文
保障性住房建设承诺书范文一、背景介绍随着城市化进程的加快，人口密度和房价水平也呈现逐年上升的趋势，住房问题已经成为制约社会和谐稳定的重要因素。
为了解决住房问题，各地政府积极开展保障性住房建设工作，承诺为人民群众提供更好的住房保障。
二、保障性住房建设的意义保障性住房建设是满足人民群众基本住房需求的重要手段，有以下几方面意义：1.增强居民的安居乐业感，提高社会和谐稳定程度；2.提高居民的生活质量和幸福感；3.推动城市经济和社会发展；4.让更多人才留在本地发展，促进经济逐步走上发展轨道。
三、保障性住房建设承诺为了进一步加强保障性住房建设工作，我们郑重承诺：1. 落实国家相关政策我们将认真贯彻落实国家相关政策，积极主动推进保障性住房建设，加大政策扶持力度，提高住房供应的质量和数量。
2. 加快保障性住房建设进度我们将按照国家和地方相关规划，保障住房建设加快推进，尽快建成符合标准的保障性住房项目，积极解决好住房问题。
3. 把握市场情况我们将密切关注市场情况，加强市场分析，优化项目规划，引导房地产企业加快推进保障性住房建设，满足市场需求。
4. 推进资金、用地等工作我们将通过多种渠道筹措资金，加大对保障性住房项目的资金支持力度，支持用地、建筑、财税等方面降低行政成本，切实推进保障性住房建设。
5. 加大宣传力度我们将通过多种渠道，加大保障性住房建设宣传力度，宣传保障性住房建设的政策、重点、进展、效益，提高社会各界的关注度和参与度。
四、结语保障性住房建设是解决当前住房问题的重要途径，也是实现人民群众居住安全、健康和幸福的基本要求。
相信通过各方力量的共同努力和不断创新，保障性住房建设将取得更大的成效，为人民群众创造更多的美好生活。
保障性租赁住房筹集的意义
保障性租赁住房筹集的意义1. 引言近年来，我国城市化进程不断加快，人口聚集、城市空间紧缺的问题也日益突出。
在城市化过程中，住房问题一直是人们关注的焦点。
保障性住房政策作为解决住房问题的一种重要手段，得到了国家和社会的广泛认可。
保障性租赁住房作为其中的重要组成部分，具有重要的意义。
本文就保障性租赁住房筹集的意义展开讨论。
2. 解决住房问题的迫切需求随着城市化进程的不断推进，住房问题已经成为当前中国面临的一个重大社会问题。
许多城市人口众多、土地资源紧张，高房价与低收入群体之间的矛盾日益凸显。
很多家庭难以负担高昂的购房成本，同时也面临租房市场竞争激烈、租金居高不下的问题。
因此，租赁住房作为住房市场的一个重要组成部分，解决住房问题的需求迫切。
3. 保障性租赁住房的定义保障性租赁住房是指由政府、开发商、企事业单位及社会组织合作，按照一定的政策和标准，兴建或收购住房资源，通过租赁方式向符合条件的低收入人群提供合理租金的住房服务。
保障性租赁住房以提供实惠的租金和合理的使用条件为特点，旨在解决低收入人群的住房问题，确保他们的基本居住权益。
4. 保障性租赁住房筹集的意义4.1 缓解住房供需矛盾保障性租赁住房的建设与筹集有助于缓解住房供需矛盾。
通过兴建或收购住房资源，提供实惠的租金，让低收入人群有更多的选择，并在租金方面得到相应的优惠，从而平衡住房市场的供需关系。
4.2 支持经济发展保障性租赁住房的筹集也能够对经济发展起到积极的推动作用。
首先，保障性租赁住房建设需要大量的投资，从而带动了建筑业、房地产业等相关产业的发展。
其次，保障性租赁住房为低收入人群提供了更加稳定的住房保障，使他们能够更加专注于工作和创业，为社会经济的发展提供了稳定的人力资源。
4.3 提升城市竞争力保障性租赁住房的筹集也是提升城市竞争力的重要举措。
在全球化的背景下，城市的竞争已经从单纯的经济竞争转向了综合实力的竞争。
保障性租赁住房的筹集不仅有助于吸引高层次人才落户，同时还能够提升城市的社会和谐度，增强城市的吸引力，从而提升城市的竞争力。
保障性租赁住房筹集 的意义
保障性租赁住房筹集的意义
1. 缓解住房供需矛盾：许多城市存在住房供需矛盾，需求超过了现有住房的供应量。
保障性租赁住房的筹集可以增加住房供应，缓解市场供需矛盾，从而稳定住房市场。
2. 提高租房安全性：许多租房者面临不稳定的租金、合同和住房质量等问题。
公共保障性租赁住房可以提供稳定的租金、长期合同，保证租房者的住房权益，提高租房安全性。
3. 促进社会公平：保障性租赁住房是政府向社会提供的公共福利，主要面向经济困难群体和无法购买自有住房的人群。
通过提供可负担的住房选择，促进社会公平，减少贫富差距。
4. 保障人民基本生活权益：住房是人民的基本生活需求之一，保障性租赁住房的筹集可以保障人民基本的居住权益，提高人民的幸福感和生活品质。
5. 支持城市可持续发展：保障性租赁住房的筹集可以促进城市
人口合理分布，减少大城市的人口集聚压力，促进城市可持续发展。
通过提供住房选择，支持城市吸引人才和推动经济发展。
，保障性租赁住房的筹集对于解决住房问题、促进社会公平和
可持续发展具有重要的意义。
论住房保障政策对我国经济发展的意义
论住房保障政策对我国经济发展的意义住房保障政策是指国家通过一系列的政策、措施来保障人民群众有足够、安全、适宜的住房条件。
在我国经济发展中，住房保障政策具有重要的意义，不仅直接影响着千家万户的生活质量，也对经济发展、社会稳定、民生福祉等方面产生深远的影响。
住房保障政策对于促进经济发展具有重要作用。
住房是人民群众的刚性需求之一，而满足人民群众的住房需求是保障民生、促进社会和谐的重要基础。
通过住房保障政策，可以提高人民群众的生活质量和幸福感，进而促进消费需求的释放，推动房地产市场的发展。
在房地产市场发展的过程中，涉及到相关行业的就业、资源配置、资金流动等方面。
住房保障政策的出台能够拉动相关产业的发展，并带动一系列相关产业的繁荣，从而促进经济增长。
住房保障政策对于缩小贫富差距、实现社会公平具有重要意义。
随着经济发展，我国出现了明显的城乡差距和收入分配不平衡的问题。
一些人民群众由于经济条件有限，无法拥有稳定住房，甚至出现了被迫流离失所、无家可归的现象。
住房保障政策的推行，能够提供贫困群众基本的住房条件，缩小城乡差距，减少贫富差距，有助于实现社会公平，增加社会和谐稳定，拉动消费，推动经济增长。
住房保障政策对于提升人民群众的生活质量和幸福感具有重要作用。
住房是人民群众基本的生活需求，而有稳定住房条件对人民群众的生活品质具有直接的影响。
住房保障政策能够确保人民群众拥有基本的住房权益，不仅提高了人民群众的生活保障水平，也提高了人民群众的生活幸福感。
有了稳定住房条件，人民群众能够更加安心地工作、生活，大大减少了生活中的后顾之忧，从而更加积极地投入到经济活动中，推动经济的发展。
住房保障政策还能够促进城市化进程和农村发展。
近年来，我国加快了城市化进程，但城市的住房供应严重不足，特别是中低收入人群。
住房保障政策能够提供适宜的住房条件，吸引农民工和其他人口向城市转移，推动城市化进程。
对于农村地区来说，住房保障政策能够改善农村居民的住房条件，提升农村居民的生活质量，促进农业产业的发展，推动农村经济的增长。
住房保障为实现共同富裕提供安居乐业的基础
住房保障为实现共同富裕提供安居乐业的基础住房保障是实现共同富裕的重要组成部分，为人民提供安居乐业的基础。
无论是城市还是农村，住房是每个人的基本需求，也是衡量一个社会进步的重要标志。
本文将从住房保障对共同富裕的意义、住房保障政策的重要性以及如何加强住房保障等方面进行探讨。
1. 住房保障对共同富裕的意义住房保障对于实现共同富裕具有重要意义。
首先，住房是人们生活的基础，一个良好的居住环境能够保障人们的身体健康和心理健康。
其次，住房保障能够缩小贫富差距，促进社会公平。
通过实施住房保障政策，让更多的人能够享受到合适的住房条件，有效减少住房负担，从而推动社会共同富裕。
最后，住房保障也能够促进经济发展。
住房建设和相关产业链的发展，将带动就业增长，促进经济繁荣。
2. 住房保障政策的重要性住房保障政策的实施对于实现共同富裕至关重要。
首先，政府应加大财政投入，提高住房保障政策的覆盖范围和力度。
通过增加财政投入，扩大住房保障覆盖面，让更多的人受益，进一步缩小居民住房差距。
其次，政府应建立健全住房保障制度，确保住房保障政策的可持续发展。
加强和改进住房保障制度，加强监管机制，保证政策的有效执行和效果评估。
最后，政府应加强土地管理，优化土地资源配置，提高土地利用率。
合理利用土地资源，降低住房建设成本，从而减轻购房者的经济负担。
3. 如何加强住房保障为了加强住房保障，我们需要采取一系列措施。
首先，加大对低收入群体的住房保障力度。
针对低收入群体，政府应给予购房补贴、租房补贴等支持，确保他们能够有一个安居的家。
其次，完善住房保障体系。
政府应加大对公共租赁住房和廉租房的建设力度，提高政策的可操作性和针对性。
同时，加强对住房市场的监管，打击房地产市场的不正当竞争行为，维护市场的健康发展。
最后，加强对住房保障政策的宣传与推广。
通过加大对住房保障政策的宣传力度，提高公众对住房保障政策的认知度，增强人们对政府的信任。
综上所述，住房保障是实现共同富裕的基础，对于人们的安居乐业具有重要意义。
保障性租赁住房筹集 的意义2023年版
保障性租赁住房筹集的意义
保障性租赁住房筹集的意义是为经济困难的群体提供经济适用
或廉租房屋，以解决低收入家庭和弱势群体的住房问题，并促进社
会公平和稳定。
1. 提供经济适用房：保障性租赁住房可以提供适用于低收入或经济困难家庭的经济适用房租赁选择。
这将有助于减轻他们的租房
压力，提高他们的生活品质。
2. 促进社会公平：保障性租赁住房可以减少低收入家庭和中低收入家庭与富裕家庭之间的住房差距。
通过提供经济适用房，可以
减少社会阶层分化，促进社会公平和社会融合。
3. 缓解住房短缺：在一些城市或地区，住房短缺问题普遍存在。
保障性租赁住房的筹集可以增加住房供给，缓解住房短缺问题，满
足更多家庭的基本住房需求。
4. 促进经济发展：保障性租赁住房的筹集可以促进建筑和房地产行业的发展，推动相关产业链的增长。
这将带动就业增加和消费增长，对经济发展产生积极的影响。
5. 增强社会稳定：住房是人民生活的基本需求，保障性租赁住房的筹集可以帮助经济困难的家庭稳定住房，增加社会稳定性。
这有助于减少社会不公平和社会不满情绪的产生，维护社会和谐和稳定。
，保障性租赁住房的筹集具有重要的社会和经济意义，可以提高低收入家庭的居住条件和生活质量，促进社会公平和稳定，推动经济发展。
保障性住房建设的意义
改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。
首先，保障性安居工程是民生工程。
现在，我国已基本解决了温饱问题，低收入群体也能够吃饱饭、穿上衣。
随着温饱问题的解决，居住问题日显突出，尤其是对中低收入家庭更为迫切。
但是很显然，低收入家庭要自力更生解决住房问题还不现实，因为根本买不起。
安身才能立命，房子是老百姓尤其是中低收入群体一个切切实实的民生问题。
所以，党和政府实施保障性安居工程，是一项改善民生，雪中送炭的工程。
其次，保障性安居工程是民心工程。
目前我省城镇住房困难的低收入家庭大约还有30多万户；另外在城市棚户区、危旧房、筒子楼和地方垦区矿区等棚户区以及农村危旧房中居住的，大多也是低收入群众。
这些房屋不仅破旧、简陋，甚至不避风雨、不御寒暑。
由此引发不稳定、不文明、不和谐、不安全的隐患，也是在所难免。
所以，党和政府实施保障性安居工程，是一项得民心，促和谐的工程。
再次，保障性安居工程是德政工程。
我国实行的是社会主义市场经济体制，市场机制在资源配置，包括房屋资源配置上发挥着基础性作用，政府不应该也不可能替代市场去包打天下、包揽一切。
但是，我们是社会主义社会，人民政府有责任、有义务去保证最广大的人民群众能充分分享到改革发展的成果，有责任、有义务去保证最广大的人民群众在共同富裕的道路上不至于两极分化。
所以，这就要在市场经济体制基础上逐步建立健全社会保障包括住房保障体系，以充分体现社会主义社会制度的优越性，充分体现人民政府执政为民的先进性。
向困难群众提供基本住房保障，帮他们走出困境，点燃他们生活的希望，这是我党的宗旨所在，是政府的责任所在，是群众的福音所在。
最后，保障性安居工程是发展工程。
为了应对世界金融危机的影响，中央把保障性住房作为扩大内需一揽子政策的一项重要内容。
加快实施保障性安居工程，既可发挥政府投资的乘数效应、带动社会资金增加对住宅建设的投入，又可以拉动钢铁、有色、建材、机电、轻纺及服务等产业的发展，还能够带动消费、改善民生，是应对危机、推动发展的一个重要切入点和结合部。
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关于保障性住房
土木工程学院康胜清404000
摘要：安居才能乐业，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。
眼下世界各国都高度重视中低收入居民的住房保障，学习和借鉴国外发达国家住房保障制度的成功经验，对完善我国保障性住房制度有着重大的现实意义。
关键词：保障性住房保障性住房的分配房地产市场
保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
我国大力加强保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展。
（一）我国保障性住房现状及发展
十一五”期间，我国以廉租住房、经济适用住房等为主要形式的住房保障制度初步形成。
通过各类保障性住房建设，五年间，全国1140万户城镇低收入家庭和360万户中等偏下收入家庭住房困难问题得到解决。
到2010年底，我国城镇保障性住房覆盖率已达7%到8%，城镇居民人均住房面积超过30平方米；农村居民人均住房面积超过33平方米。
从2011年起，我国将进入保障性住房建设“加速跑”阶段。
保障形式继续以包括廉租房在内的公共租赁住房、包括经济适用房在内的政策性产权房和各类棚户区改造安置房等实物住房保障为主，同时结合租金补贴。
未来五年，全国计划新建保障性住房3600万套，大约是过去10年建设规模的两倍。
2011年全国就将开工建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套，比上年增长70%
以上，创历年之最。
通过大规模保障性住房建设，到“十二五”末，全国城镇保障性住房覆盖率将提高到20%以上，基本解决城镇低收入家庭住房困难问题。
（二）西方发达国家的住房保障制度
1929-1933年的经济危机和二战之后，西方发达国家出现了住房严重短缺的状况。
在这种情况下，不少政府都制定并实施了住房保障制度。
比如美国提出“可承受住房”的保障目标，旨在公平、公正地解决不同收入阶层的住房问题，使“人人拥有居住的机会”。
另外一些发展中国家，如新加坡也将“居者有其房”当作国策，成立了建屋发展局，专门负责公共住房的建设。
而英国出台了“标准住房福利”与“优先购买权”政策。
住房保障作为一种关乎民生的公共产品，需要政府从长计议，制定相关法规保证措施的顺利实施。
美国政府为了解决低收入居民住房和贫民窟问题，先后通过了《住房法》、《城市重建法》、《国民住宅法》、《住房与城市发展法》等；德国政府将改善居民房屋短缺问题作为执政的重中之重，1950 年颁布了《第一部住房建设法》。
（三）我国保障性住房存在的一些问题
1.保障对象的明确
住房保障政策的保障对象本应体现为中低收入家庭或低收入家庭，但在实施过程中，政策保障对象发生了偏离，导致了不公平现象的发生。
在经济适用房政策的具体实施中，则出现“富人买经济房”现象。
由于非政策目标群体占用了大量的住房保障资源，使得其他群体无法获得政策惠顾，造成了对住房保障公平性原则的损害。
并且还申请过程中，也存在诸多漏洞。
一些地方在保障性住房分配
中存在申请弄虚作假、申报不实以及工作人员协助弄虚作假，不按规定程序和条件审批、不认真履行职责、失职渎职等现象。
2.资金短缺
建设资金筹措和征地拆迁压力比较大。
2011年建设任务比去年有较大增加，一些地方资金筹措存在一定困难，中西部地区资金压力更大一些；有些地方的保障性住房用地未能及时完成征地拆迁，拉长了建设周期。
3法制不全
分析美国住房保障的特点，不难看出，美国住房保障的实施有赖于完善的住房保障法规。
美国先后制定并颁布了《住宅抵押贷款法》、《国家住房法》、《住房与城市发展法》、《国民可承担住宅》等法案，从法律制度层面对中低收入居民、特殊阶层、边缘化人群的住房保障问题进行了明确的界定。
而我国在这方面的法律法规缺失，导致很多方面无章可循，无法可依。
我国保障性住房建设和管理总体上带有探索性质，包括政策、机制、保障范围、保障方式等，还需要在实践中不断完善。
（四）完善保障房制度
1．建立健全有关住房保障制度的法律法规
只有住房保障法规的建立，才能给经济适用房建设政策、廉租房供应政策及租金货币化补贴政策等提供重要的法律支持，从而保证我国住房保障体系顺利运行。
借鉴其他国家在这方面的做出的成效，争取更好，更好的完善制度。
2．严格审查保障房资格
把机会留给最有需要的人，应该也是保障房制度中应该体现的。
建立严格的收入考评制度，通过严格的收入考评搞清楚申请者的真实收入状况。
才能更
有利于资格的审查。
3.确保分配公平，建立好的管理系统
在公共住房制度比较成熟的国家，都有一套行之有效的专业管理体系，这个管理体系由不同的机构组成，这些机构从功能上可以划分为决策层和执行层。
决策层指为公共住房专门成立的决策协调机构，负责制定政策和长期发展计划，整体负责与计划、财政、金融、土地、法律、建设等部门的协调运作。
执行层来具体落实公共住房建设和运行。
同时要注意分配的公平性，在执行的过程中接受群众的监督。
参考文献
（1）百度百科
（2）沈卫平.我国住房保障制度建设：经验、问题与发展.现代经济探讨，2009（3）梁绍连.我国住房保障政策公平性的缺失. 城市问题，2007（11）
（4）曹国安，曹明.西方国家的住房体制保障及启示[J].中国房地产，2003（6）.。