深圳建设银行大厦项目代建商招标

资格预审申请文件的份数和签署
1、投标申请人提交"资格预审申请文件" 正本一份、副本一份，并在封面上注明"正本"和"副本"字样。投标文件"正本"和"副本"如有不一致之处，以"正本"为准。
2、申请文件"正本"与"副本"均要求打印，资格预审申请文件应按下述要求加盖投标申请人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在资格预审申请文件中须同时提交资格预审申请文件签署授权委托书。资格预审申请文件签署授权委托书应符合资格预审文件中的格式要求。
2、必须具备房地产开发二级及以上资质，提供资质证书原件审查；
3、必须承担过单项5万平方米（含5万平方米）以上的房屋建筑项目，提供施工合同、竣工验收报告或竣工证明材料并提供原件审查；
4、本次招标不接收联合体资格预审申请。
资格预审审查方式：有限数量制
投标申请人的产生办法：
本项目采用资格预审的方式确定正式的投标人。
6.在实施过程中进行全面管理工作，包括：质量、安全、进度、投资、风险、文明施工；
7.在建设单位认为需要时，代建人垫付工程应付的款项，不能由于资金问题导致工程质量的降低、工期拖延、以及所引起的索赔；
8.及时与建设单位的沟通，确保工程开支不超过建设单位上级主管单位审批同意的投资限额；
9.组织工程验收和移交，并办理备案等。
1.接收项目前期资料，充分了解项目前期进展情况；
2.根据项目要求，办理工程报建、报批工作；
3.制定建设计划，做好主要节点工期的控制；
4.接受建设单位通过招标选定的设计单位并管理自方案设计直至竣工图完成的全部过程；
5.依法招标和选择施工（含主体工程、二次装修[不含活动家俬、装饰挂画]、景观工程）、监理、造价咨询、检测、监测、专家或认为需要的其他专业团队等单位，代建人以自己名义与上述单位签订合同；
本次招标的工程估价： 万元。
本次招标面积：建筑总面积约为106320平方米。
本次招标内容：招标范围包括：
根据招标人提出的深圳建设银行大厦投资控制、规模、标准、功能、质量、进度等要求，中标人负责该工程自立项批复后至移交给招标人使用前的全部工程建设管理工作。主要工作内容：中标人应按照代建合同约定完成的工作内容包括但不限于本项目建设前期工作、勘察、设计、监理、采购、施工（含主体施工及精装修、室外景观）、竣工验收、交付、办理产权登记、保修等全部工作，具体包括：
2、当投标申请人数量少于5名时，本次招标失败。资格审查结果会在相关的网站上进行公示。
截标前 10 日停止质疑(一般为10日)，截标前 5 日停止答疑(一般为5日)
领取资格预审文件地点：深圳市建设工程交易服务网自行下载 ；
领取资格预审文件日期：资格预审招标公告期间；
资格预审文件每套收取工本费：200元人民币。
⑵ 投标申请人在提交招标人所要求的下列资料和文件时，建议使用招标人提供的附后表格或计算机打印的格式；
⑶ 提交的资格预审文件格式顺序须按《附表三》中"企业基本条件审查表"及《附表二》中"投标申请人资格预审评分表"顺序编制，证明材料符在各表格后，并编制目录。
1、当投标申请人数量在5名以上时，对通过基本条件审查的投标申请人根据资格预审文件评分标准，进行量化评分，评分排名在前的5名合格投标申请人晋升本项目的正式投标人；当投标申请人数量为5名，则通过基本条件审查的投标申请人自动晋升为本项目的正式投标人；若通过基本条件审查的投标申请人数量少于5名，则本次招标失败 。
2、投标人应按照资格预审文件的要求编制资格预审申请文件。资格预审申请文件中所引用的顺序和编号应与资格预审文件一致，但可以增加说明或描述性文字。资格预审申请文件对资格预审文件未提出异议的条款，均被视为接受和同意。资格预审申请文件与资格预审文件的任何差异之处，均应在"投标申请书"中列出。
3、投标申请人应按资格预审文件要求提供资料，资格预审申请文件均使用中文文本；对不同文字文本的资料解释发生异议的，以中文文本为准。
工程投资估算：计划总投资约为190000万元（中国建设银行股份有限公司和中国建银投资证券有限责任公司已经批准的本工程投资金额为114200万元（含地价27000万元），增加的投资款项需要中国建设银行股份有限公司和中国建银投资证券有限责任公司批准，本工程最终投资估算以中国建设银行股份有限公司和中国建银投资证券有限责任公司的最终批复为准）。
工 程 地 址：深圳市福田中心区福中三路和鹏程一路交汇处
项目现场的具体位置和周边环境：
现场踏勘起止时间： 投标申请人自行组织踏勘。
建 设 单 位：中国建设银行股份有限公司深圳市分行
中国建银投资证券有限责任公司
招标代理机构：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司
招标代理机构经办人：尹海洋 电话：0755-83252238，13420941078
资格预审申请文件的组成与编制
一、 资格预审申请文件的组成：
资格预审申请文件由"第一部分 投标申请人基本条件审查资料"和"第二部分 投标申请人资格预审评分资料"组成；
第一部分 投标申请人基本条件审查资料
合格投标申请人的所要求的证明材料。（按《附表三》的顺序编制）。
第二部分 投标申请人资格预审评分资料
4、 投标申请人所递交的全部文件均按保密文件处理，不予退还。
5、 投标申请人在递交资格预审有关资料时，需由投标申请人法定代表人或投标员办理，否则将被拒绝。
6、 资格预审需要提交的资料：包括"资格预审投标文件的组成"及附表二至附表三要求提交的全部资料
第三章
1、 资格预审申请书；（格式见附件一）（投标保函原件附后，放入正本中，盖公章的复印件附后，放入副本中。）
2、 《法定代表人证明书》、《法人授权委托书》；（格式见附件二）
3、 企业资质与企业基本情况；（要求见附件三）
4、 企业资信情况；（要求见附件四）
5、 企业性质情况；（要求见附件五）
6、 质量管理体系情况；（要求见附件六）
计划服务管理日期：项目建设期：暂定48个月，从签订代建合同为起始日计；项目保修期：基础设施工程、地基基础工程和主体结构工程为永久保修，其余项目按国家相关规定执行，从项目交付为起始日计。
发布招标公告时间： 年 月 日 时 至截标时间： 年 月 日 时
投标申请人基本资格要求（报名条件）：
■本工程不采用政府预选承包商制度，投标申请人必须具备最低企业资质要求和报名条件如下：1、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，提供营业执照原件审查；
1、 投标申请人的资格预审申请文件必须按指定的时间和地点送达，迟到的将被拒绝。
2、 时间： （另行通知） 联系人：
3、 地点：深圳市福田区振华路设计大厦三楼深圳市建设工程交易服务中心9号窗口，电话：
3、 评审小组发现投标申请人提供虚假资料的，将取消该投标申请人投标资格。
4、 当投标申请人数量在5名以上时，对通过基本条件审查的投标申请人根据资格预审文件评分标准，进行量化评分，评分排名在前的5名合格投标申请人晋升本项目的正式投标人；当投标申请人数量为5名，则通过基本条件审查的投标申请人自动晋升为本项目的正式投标人；若通过基本条件审查的投标申请人数量少于5名，则本次招标失败 。当投标申请人数量少于5名时，本次招标失败。
深圳建设银行大厦项目代建商招标
资格预审文件
招 标 人 (盖章)：中国建设银行股份有限公司深圳市分行
中国建银投资证券有限责任公司
ห้องสมุดไป่ตู้
法定代表人（或委托代理人）： 刘军 杨明辉
招标代理人（盖章）： 深圳市恒浩建工程项目管理有限公司
资格预审方法和程序
一、 资格预审评审方法和程序
1、 招标人依法组建资格预审评审小组。
2、 评审小组按照资格预审文件确定的评审方法的标准，对在规定的截止时间前收到的所有申请材料进行评审，首先根据《附表三》对企业基本情况进行审查，其次对企业基本情况评审合格的投标申请人进行资格预审评分评审；企业基本情况评审不合格的投标申请人将不被受理参加资格预审评分评审，被判定为资格审查不通过。
2.1第一部分 投标申请人基本条件审查资料及其附件
"第一部分 投标申请人基本条件审查资料"及其附件的所有页面均需加盖投标申请人公章，并由投标申请人的法定代表人或其授权委托人签署。
2.2第二部分 投标申请人资格预审评分资料及其附件
"第二部分 投标申请人资格预审评分资料"及其附件的所有页面均需加盖投标申请人公章，并由投标申请人的法定代表人或其授权委托人签署。
温馨提示：
1、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见"深圳建设工程交易服务网（）"或"深圳建设信息网()"；
2、企业资质信息备案登记，并办理企业信息卡及录入投标员指纹信息；
3、办理"深圳市建设工程交易网"会员登记；。
资格预审申请文件递交
1、资格预审申请文件的密封和标记
1.1资格预审申请文件中的"第一部分 投标申请人基本条件审查资料"、"第二部分 投标申请人资格预审评分资料"应分别密封包装在2个密封袋中，在密封袋上相应注明"第一部分 投标申请人基本条件审查资料"、"第二部分 投标申请人资格预审评分资料"，并分别注明工程名称、投标申请人名称、通讯地址、联系电话和传真号码。
第二章
申请人须知
资格预审
1、 为了通过资格预审，并参加本工程的投标；投标申请人应向招标人提供充分和有效的证明材料，如实填写和提供有关资料。