融汇温泉城个案解析

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温泉小镇案例分析

温泉小镇案例分析第一篇：温泉小镇案例分析（一）日本·箱根温泉乡交通便利——距东京90公里。

历史文化悠久——是日本著名的温泉之乡、疗养胜地，有著名的“箱根七汤”，始建于1684年，箱根温泉乡共有温泉336处，观光资源丰富——芦湖、大涌谷火山等自然景观，还有数量众多的博物馆、美术馆、工艺品馆、科学馆。

温泉旅馆集中地——以箱根汤本为中心，拥有饭店、旅馆、民宿219家，欧式民宿23家，青年旅馆2家。

个案点评温泉旅馆类型多样，档次有所区分，可满足各类型游客的需求。

多种专题类博物馆和艺术馆，提升旅游地的文化内涵，增加游览的趣味性。

围绕“箱根七汤”组团式布局，每个组团相对独立，包含旅馆、温泉、博物馆等设施。

游览交通多样化，空中缆车、登山巴士、观光船等。

（二）日本·有马温泉交通便利——距大阪约四十分钟车程，距神户约二十分钟车程。

历史文化悠久——有马温泉是日本三大知名温泉区之一，以“金泉”和“银泉”闻名，发展自谦仓时代，后逐渐繁荣，形成今日的规模。

温泉旅馆集中地——约有25家旅馆，从电铁站步行距离均在10分钟以内，每晚最多可容6000游客个案点评组团式集中布局，便于游客从交通枢纽前往每家温泉旅馆。

游客中心是游客到达有马后的第一站，提供所有温泉旅馆和观光游览的资料，了解客房预订的信息。

具有传统风格的步行街市，尺度宜人，氛围温馨。

温泉旅馆类型多样，档次有所区分，可满足各类型游客的需求。

兼顾观光市场和度假市场，全区分布有各种庭院公园、寺庙神社、泉眼、广场、温泉主题公园等景点。

结合不同节庆，开展丰富多彩的文化活动，如开泉式、樱花节、弦琴鉴赏会、品茶会等。

（三）德国·巴登温泉区位优越——坐落在德国西南部，离法国和瑞士都很近。

历史文化悠久——被誉为“欧洲的夏都”，得名于公元1世纪。

历史上众多名人都曾造访此地，最经典的宣传语来自马克·吐温，他说:“5分钟后你会忘掉自己，20分钟后你会忘掉世界。

温泉度假区案例分析

温泉游休闲会议商务度假
广东从化温泉
观光娱乐式
温泉游休闲度假
温沙浴
案例名称
开发模式
自身条件
风格
服务内容
特色
衍生产品
惠州龙门温泉
观光娱乐式

龙门温泉有“亚洲第一泉”之美誉，山水风情位于龙门县王坪镇，占地50万平方米，其中温泉池区有8万平方米。区内三面环山，林木苍翠，空气清新，环境优雅。
温泉游+观光游+生态游休闲
利用宏大的、四季如春的室内舒适环境与户外郊野自然的充分沟通别具一格的室外温泉
北京首例国家评审认可的可浴、饮两用的医疗热矿水
富来宫温泉山庄
主题度假式
温泉游+ 观光游休闲
春晖园温泉度假村
主题度假式
温泉游+ 休闲、会议
个性化设计的湖畔别墅、温泉别墅
冰岛
主题度假式
温泉游+ 观光游
婴儿蓝的海水加厚密的水蒸气以及周围的景色
自己品牌的保养品 Geotherm al Skin Care
广东南华温泉
观光娱乐式
南华温泉位于曲江县城偏东约2公里处古典高雅的曹溪河畔，水温在55度－57度之间，水质为中性水，含氢、钙、镁、钾、硫酸、无机监等元素，沐浴能促进人体血液循环，加速新陈代谢、对风湿性关节火、中枢神经官能症、慢性皮肤等有治疗作用。从化温泉是一个绿色的海洋，百丈飞山水风情涛之上的天湖，更是绿得醉人。湖边峰挺峦秀，壑美谷幽。树木伸枝展臂，郁郁葱葱从化温泉有12处泉眼，属碳酸泉，无色无味，含钙、镁、钾、纳、二氧化碳等十多种有益元素，特别是氡的含量极高，是享誉世界的中国第二大氡泉，平均温度60度，最高可达 71度，最低仅30度。

重庆融创温泉小镇

地域楼盘|巴渝文化川东风貌重庆融汇温泉城•泉别院+泉里小镇时代楼盘《127》特色提炼项目将本土巴渝文化融入其中，并营造出传统的生活氛围，让居者淡然逍遥于繁华之外，享尽自在生活之美。

设计将山地风格建筑错落排布，保证了优质视线；建筑质朴古典，空间意境简约而富有文化底蕴，营造出平和的气场和独具匠心的生活空间。

工程档案开发商：重庆融华房地产有限公司项目地址：重庆市沙坪坝区融汇国际温泉城设计单位：成都基准方中建筑设计有限公司项目概况泉里小镇位于融汇温泉城地块南侧，是一处结合温泉度假和文化旅游的商业风情小镇。

设计有酒店式办公楼、商业、电影院、KTV、电玩、小型剧院、小型博物馆、小型美术馆、地下车库及附属设施，满足了现代都市人对休闲、旅游、购物多维度需求，提供了一个休闲、旅游、减压之处。

泉别院是在文旅商业方面的一次有价值的探索。

项目旨在让人们在体验到本土文化风情的同时回归传统的生活方式——合院，同时对多种活动进行收纳，如品茶、SPA、KTV等休闲娱乐活动，满足现代人对慢生活的诉求。

规划布局泉别院项目地形高差较大，地形较复杂。

在规划布局中结合重庆山地建筑风格，形成错落有致、充满意趣的“别院空间”和巴文化聚落村落形态。

虽然建筑自身体量不大，通过建筑功能空间的“包裹”，形成“宫”的形态，使小空间显得层次丰富、蓬勃大气。

温泉别院构成为接待会所1栋、联排汤屋8间、小别院4栋、大别院1栋。

接待会所布置于用地西侧，便于其对内对外的联系。

联排汤屋布置于北侧，浓密的景观可以遮挡北面酒店对温泉别院区的视线干扰；小别院于南面，与汤屋遥相呼应；大别院于东面，为用地的最高点，可以保证大别院最优质的视线和领域感。

泉里小镇在布局上，于主轴线上形成环形广场，引入公园中心景观形成绿心，旨在吸引人气，带动商业气氛，同时吸引周边的居民在这里休憩玩耍，享受露天的公共温泉。

南侧轴线延伸至温泉小镇的主入口广场，东南轴线进入西部餐饮区。

风格各异的小型院落串联成一条南北向主街，呈线性组织的空间使餐饮小镇形成一个有序整体。

重庆丽笙融汇温泉酒店设计文本

重庆丽笙融汇温泉酒店
2010.10.26 RADISSON RONG HUI HOTEL, CHONGQING
重庆丽笙融汇温泉酒店
RADISSON RONG HUI HOTEL, CHONGQING
汲取东方养生文化之精华。
现代设计元素之灵感
重庆融汇丽笙酒店——现代中国园林酒店
丽笙酒店（Radisson）起源于1909年，是美国最古老的高消费品牌之一。作为卡尔森集团的旗舰品牌，丽笙一直致力于提供富于活力和紧跟时代步伐的优质服务，在全球73个国家和地区设有420 多家酒店，是全球旅行者的最佳选择；
7. VIP停车位 VIP Car Park
8. 特色水景 Water Feature
9. 倒影水景 Reflecting Pool
10. 特色景墙 Feature Wall
11. 屏障种植区 Buffer Planting Areas
12. 雕塑花园 Sculpture Garden
13. 露天停车场 Car Park
酒店车行流线和景观的考虑
Circulation Arrangement with Landscape Design
景观设计要素分析
Critical Elements for Landscape Design
酒店大堂入口景观的营造 Lobby Entrance
Landscape Design
多处位置室内外景观的连接和融合
重庆丽笙融汇温泉酒店
RADISSON RONG HUI HOTEL, CHONGQING
顶楼餐饮空间的功能设计和景观结合的考量 15F Outdoor F&B Design
2楼户外景观和室内功能的结合 2F Outdoor Landscape Design with Interior Function Consideration

温泉的开发利用与发展及案例分析

日本箱根温泉：旅游与文化的融合
除了温泉疗养，依云还有许多其他旅游活动，如徒步、骑行、滑雪等，这些活动与温泉相结合，使游客能够充分享受自然之美。
依云温泉是法国著名的疗养胜地，以其高水准的服务和设施而闻名。该地区以矿泉疗养为主打，水质纯净，含有丰富的矿物质，对多种疾病有疗效。
依云温泉地区有许多高端酒店和度假村，提供一流的住宿和休闲服务。此外，还有各种SPA、按摩等康体设施，为游客提供全面的疗养体验。
推动社区参与和利益共享，促进地方经济和社会的共同发展。
温泉的可持续开发
利用大数据、人工智能等技术提升温泉旅游的运营效率和用户体验。
探索温泉与其他产业的融合发展，拓展产业链和市场空间。
结合现代科技，创新温泉旅游产品和服务模式。
温泉的创新利用与技术发展
<案例分析>
温泉的创新利用与技术发展
04
温泉开发案例分析
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温泉的开发利用与发展及案例分析
目录
contents
温泉概述温泉的开发利用温泉的发展趋势温泉开发案例分析
01
温泉概述
温泉是一种自然产生的热水资源，通常来自地下热源，通过地壳运动和地下水循环加热后涌出地面。
定义
温泉的水温、矿物质含量、流量等特征因地而异，具有独特的理疗和休闲价值。
特性
温泉的定义与特性
03
羊八井地热资源的综合利用不仅促进了当地经济发展，还为当地居民提供了就业机会和生活保障。同时，通过旅游开发，也为当地带来了更多的游客和收入。
中国西藏羊八井：地热资源的综合利用
黄石国家公园是美国的一处世界级自然保护区，这里拥有许多著名的地热景观和温泉。公园内有多个高温热水泉、间歇泉和泥火山等奇特的地热现象。

温泉部案例分析

温泉部案例分析营销，不是出去签几个接待协议搞点广告宣传就能称为营销。

通俗点说，营销就是售卖，将产品卖出去，营销人员也就相当于售货员。

下面店铺给大家分享温泉部案例分析，希望你能满意。

温泉部案例分析1、醉酒的客人在公众场所吵闹应如何处理?如醉酒客人有陪同人员，应劝其陪同人员协助将醉客带至醒酒间，采取措施让客人醒酒并适时解释酒后浸浴温泉的危害;如醉客单独一人，为维护好公共秩序和其它客人安全，在劝阻无效的情况下，将客人带至无客人的休息间约束其醒酒，需时刻注意客人的情况，以免发生意外。

2、便装客人要求进入露天区的应对方案：首先诚意解释穿便衣进入温泉区内会影响露天池区的卫生，另外在池区内泡温泉的客人都是穿着泳装，对他们而言显得有些不尊重，请客人理解;询问客人进入露天区的原因，主动提出代劳或提供帮助;若客人因特殊原因一定要进入，就请客人填写《参观审批登记表》，经部门经理同意后，换拖鞋、穿客服，并在人手允许的情况下由服务员陪客人进去。

3、客人更衣柜钥匙(或保管箱)丢失的应急方案：1)有客人报称钥匙丢失时，应立即通知更衣室领班及前厅领班注意控制客人柜子的被盗、冒领等。

2)及时通知其它各消费点取消此钥匙牌的签单权，防止拾到钥匙牌的客人在其它消费点进行签单消费。

3)提醒客人回忆钥匙可能遗失的地方，并联系负责此区域的领班或服务人员协助尽快查找。

4)查找无效而客人又急于离开的情况下，询问客人同行人数、进场时间、批号等，确认此钥匙号确属此客人后，询问客人柜内的物品，最好让客人写下柜内的物品名称、客人姓名、联系方式等(以防客人记错钥匙号发生的意外)。

5)由领班级以上工作人员与客人交涉钥匙丢失赔偿事宜。

6)双方无异议后，通知工程部开柜换锁，当场核对物品是否与客人所说一致，并及时做好备档工作。

(最好让客人出示身份证以核对清楚)4、客人拒付二次消费的账单应如何处理?1)当值人员应以礼相待，避免激怒客人。

2)详细了解客人拒付账单的原由：A.账单金额有误。

温泉案例分析与工作指引

假如客人找到钥匙牌,也必须让客人描述柜内物品的种类及物品的特征,在核实时符合描述结果的,同意客人使用此更衣柜,并通知各消费点此钥匙可以继续消费.
案例题目1：团队
提交人：职务：
案例描述：进入露天的第一天,我的工作按排是给所有的露天部长开一个针对露天的现状的工作按排与整改.但是会议一开始,我的第一感觉露天部长很散,从他们的坐姿、聆听的现状、记录的笔记等告诉我,我首先要把所有的领班统一战线.
案例题目2：虚惊一场
提交人：职务：
案例描述：一手牌号为0786男宾客泡完温泉回男宾准备换衣服出场,发现其更衣柜内所有物品全部不见了,客人非常着急怀疑更衣柜被盗并找到当值领班,领班马上对客人手牌和柜号进行核对,并确认手牌号与柜号相符再询问客人走时是否检查柜门是否锁好,客人回答绝对锁好了还特意检查了,领班不知所措及时把情况向我汇报询问如何处理.
案例分析：通过上面的案例我们应该认识到沟通的重要性不言而喻,然而正是这种大家都知道的事情,却又常常被人们忽视.没有沟通,就没有成功的企业,企业内部良好的沟通文化可以使所有员工真实地感受到沟通的快乐和绩效.加强企业内部的沟通管理,既可以使管理层工作更加轻松,也可以使普通员工大幅度提高工作绩效,同时还可以增强企业的凝聚力和竞争力,所以,加强企业内部的沟通管理,一定不要忽视沟通的双向性.作为管理者,应该要有主动与部属沟通的胸怀；作为部属也应该积极与管理者沟通,说出自己心中的想法.只有大家都真诚的沟通,双方密切配合,那么我们的企业才可能发展得更好更快
案例分析：以上的案例告诉我,要整顿一个部门首先要从基层管理人员抓起,因为基层管理人员是员工的标榜.我整改的措施：
（1）定出下一次会议的标准
（2）从员工入手了解每位领班的工作做风对症下药
（3）让他们知道足球队的精神

融汇国际温泉城价值分析

2、楼盘及房产分析
• 融汇在重庆开发了两个千亩大盘项目，其一就是融汇国际温泉城，该楼盘位于重庆的沙坪坝区，集休闲商业温泉旅游高尚住宅为一体的200万方城市综合体，项目启动初期就研究了重庆城市特征，重庆城市和农村比邻而居，而沙坪坝作为传统的教育地区，对品位动感时尚生活却有着极高的要求，融汇国际温泉城呈现出来的是一个非常广袤的城乡结合部的印象，我们结合项目定位为温泉主题特色的时尚城市区域，首创的30万方全国首个温泉休闲购物公园。该楼盘以其全面特色在重庆地产市场争的了辉煌业绩。
4、消费者研究
• 1、从物业类型来看，普通多层的心理选择需求最热，接近50%，在一定程度上是受到了当前市场上多层与低层低密度产品的流行趋势引导；同时，与目前重庆市场上对普通多层及低层花园洋房产品概念的混淆有一定关系；
• 2、高层心理需求与前两年相比有所下降，花园洋房与别墅因其品质与价位较高，反馈有限；
重庆融汇温泉产业发展有限公司
市场分析部分
1、企业经营情况分析
融汇集团，源于香港，纵横中国地产十数十载，剑指闽渝皖湘粤赣六省市，涉足地产、温泉、化工等领域。仅重庆一地，融汇集团可开发建筑面积逾500万㎡。超级大盘融汇半岛、融汇国际温泉城、“五方十泉”重点项目融汇温泉正火热开发。重庆是融汇的重要基地，目前融汇集团在重庆可供开发面积达到了500万平方米,可以说，融汇是房地产业的泰斗级企业，是房地产企业经营的成功方米以内，其中800-1000元成为月供选择最为集中的选择段；
• （四）、其他
• 1、从市场具体需求情况来看，多数消费者希望通过阳台来体现出生态化，贴进自然的居住需求，倾向客厅阳台和生活阳台的双阳台设计； • 2、平层是市场的主流，跃层和阁楼因其同类替代品较多，消费者对此需求量不高；

SCQ分析模型的应用的案例融汇国际温泉城商业

重庆现有经济型酒店共有15家，客房数1384间，平均房价152.30元。与北京 (125家)、上海（234家）比起来，还有很大的差距，上升空间比较大。
市场竞争分析
重庆酒店需求环境调研结论
受访者入住酒店的主要目的是商务和休闲/观光/度假，分别占的比重是 34.04%和29.79%，合计超过60％。客人对重庆酒店的硬件评价一般，对交通位置的评价比较高，对酒店的配套评价比较低。客人对重庆酒店的软件评价总体均值为3.25分，对餐饮服务的评价比较高，对酒店的管理评价比较低。客人认为重庆酒店的消费价格一般，其中住宿得分低于3分。和全国其他发达城市相比，重庆的同档次的酒店住宿消费处于较低水平。
C：矛盾或冲突（complication） R1与R2之间存在着的矛盾或冲突
R1
R2
心理陌生区域、且形成固有的劣势印象；沙区政府要求商业规模达到40万方,与不是沙区以及更广泛范围商业消费的 “三峡广场”实现差异化的、互补的聚首选。合发展。 100万常住人口无法支撑110万方商业体项目商业部分需变现资金6.5个亿，且量，项目销售、招商及后期经营存在需在商业部分开发前期实现，以支持极大压力。后续体量的开发和整体经营所需。
珠海海泉湾解构
温泉养生区、神秘岛主题乐园区以及配套商业区呈块状布局；与本项目地块形状有一定差异。
但通过规划模拟，中原项目组和规
划单位发现，“海泉湾”主要功能区
在本地块内可呈“线型”布局，通过步行街串联，可有机结合为整体。
珠海海泉湾——商业部分开发序列
珠海海泉湾借鉴点
问题界定和结构化分析
从区域商业发展看
的固有印象。不是沙区以及更广泛范围商业消费的首选。项目商业40万方的商业体量与目前“三峡广场”商业体量持平，且沙

《温泉项目案例》课件

品牌与战略
建立强大的品牌和战略，以在市场竞争中脱颖而出。
未来发展趋势
展望温泉项目的未来发展趋势，为行业提供宝贵参考。
结束语
通过总结温泉项目案例和展望未来发展趋势，我们可以更好地理解和应对温泉行业的挑战和机遇。
2
可持续发展。
选择合适的地点，并进行土地准备工作
以满足温泉设施的建设需求。3设计与建设设计温泉设施，并进行建设和装修工程。
温泉项目运营管理
设备选型与采购
选择合适的设备，并进行采购和安装，保证温泉设施的正常运营。
运营与维护
制定运营和维护计划，确保温泉设施的运行和维护。
营销与推广
制定市场营销策略，推广温泉项目，吸引更多客户。
温泉项目成功案例分享
1 案例一：某某温泉度 2 案例二：某某温泉主 3 案例三：某某山泉温
假村
题公园
泉度假村
介绍某某温泉度假村的独特特点和取得的成功。
分享某某温泉主题公园的创新理念和吸引力。
探讨某某山泉温泉度假村的经营策略和成功之道。
温泉项目的未来发展
技术与创新
探索新的技术和创新，提升温泉项目的品质和竞争力。
《温泉项目案例》PPT课件
本PPT课件将带您深入了解温泉项目的建设与运营管理，以及成功案例和未来发展趋势。
温泉项目概述
温泉项目是指通过利用天然温泉资源来建设和经营温泉设施的项目。本节将提供温泉项目的概述和市场前景分析。
温泉项目建设
1
项目策划与立项
详细计划和计划实施确保项目的成功和
地址选定与土地准备

企业诚信经营的案例例子

企业经营讲究诚信,可以促进我国社会主义市场经济秩序正常化,有利于拓展国际市场,减少市场交易费用,还可以树立企业良好形象,以下是为大家整理的关于企业诚信经营的案例，给大家作为参考，欢迎阅读!企业诚信经营的案例篇12022年6月的一天，一对年过七旬的老夫妇来到了重庆融汇温泉。

和其他客人一样，老夫妇在园中漫步，泡温泉，之后就来到二楼的休息厅休息。

来到休息厅后，那位老先生找到融汇温泉服务人员汪鱼婷，表示想买一束玫瑰花送给自己的老伴，因为那天是他们两个人的50周年结婚纪念日。

“我从来没有给她送过玫瑰花，我承诺给她一个惊喜，特意带她来泡温泉，然后送她一束红玫瑰。

谁知道，一路上都没有看到花店，现在不知道该怎么办才好”老先生这样说着。

融汇温泉工作人员了解到情况后，表示这个忙一定要帮，而且要用最快的速度圆老人这个梦。

能够做出如此的决定，要得益于融汇温泉长期以来的“文化礼仪”培训，在《弟子规》、《论语》等书籍的熏陶下，温泉中心的所有工作人员都深刻铭记“第一时间出现，竭诚为客人服务”的服务原则。

当温泉工作人员在最短的时间内将鲜花送到老人手上时，这从天而降的鲜花让老人喜出望外，几度哽咽。

本来，老先生对此事并没有抱太大的希望，当他还在为人生唯一的金婚遗憾和懊恼时，是融汇温泉的工作人员帮助他完成了这个心愿。

“谢谢，真的是太感谢，真的没想到……”老先生不住地连声道。

老婆婆收到这束玫瑰花时，高兴得不知如何是好，而且当她听到这鲜花背后的故事，以及耳畔无数工作人员真诚的祝福时，泪水夺眶而出。

老先生坚持给小费以表达自己的谢意，但被服务人员婉言谢绝了。

之后，这对老夫妇特别为融汇温泉送上一首诗，以示感谢。

诗的内容如下：“梨花随季靓巴山，树裹银装人裹棉，湾村岁岁有丰欠，中平年月也心安，温凉舒适傍山水，泉流暗动润田园，涌现天日热气沸，渝州重庆庆更添，城中建城唯“融汇”，美上加美美增妍，景色双宜我心乐，可浴可玩人共欢，称药调温美体健，优质服务拥人缘。

2010融汇温泉城G地块前期定位报告

首改竞争项目点对点分析：首改产品以普通高层三房、舒适两房为主，产品品质、配套不能支撑，仅能满足普通客户需求，主要依靠价格优势保证去化。
沙坪坝竞品项目08年10月-10年2月首改产品细分市场竞争格局图
总价、套数细分市场(成交)
备注
户型面积
140㎡以上
120-140㎡
富洲新城（41，5029，4669）西城丽景（28，3699，4180）
基本持平
沙区08年10月-10年2月产品线成交占比分析：
首置、首改为区域主要产品线，产品差异化不大，竞争激烈；总价80-110万的普通再改高层产品为区域市场空白。
面积/总价
<20万
20-25万
25-30万
30-35万
35-40万
40-50万
50-60万
60-80万
80-110万
110-150
150-200
40-45万
45-50万
50-60万
60-70万
70-80万
户型总价
项目（套数，套内面积，套内均价）
舒适两房以及紧凑型三房主力成交区域
舒适型三房主力成交区域大面积、低单价、低总价
面积/总价
40-50万
50-60万
60-80万
170-200㎡
3
140-170㎡
3
2
120-140㎡
3
124
60-80㎡
保利康桥（199，14450，5831）富力城（155，10986，5934）富洲新城（103，7685，5628）龙凤云洲（164，11264，6227）
富力城（94，6059，7435）诺丁阳光（43，3399，6049）
60㎡以下

融汇温泉城个案研究

18.8
7461
5997
6097
15.24
8.52
2011年
2012年
2013年
成交面积（万㎡）
成交建面均价（元/㎡）
8000
7000 6622
6000
5000
9.23
4000
3000
2000
1000
0 2014年
产品分析
融汇温泉城住宅价格天线突出，主力产品总价集中在60万元以内，以建面80-90㎡的小三房及建面60-70㎡的小两房为主。2014.1-2015.2月月均成交套数约85套。
体量：19万㎡
商
组团：锦华里
楼栋数：14栋（部分精装）
楼栋数：商务、SOHO
业
体量：14万㎡
街
楼栋数：7栋（部分精装）
中央商务区G1
泉里小镇体量：15万㎡
G3区
G2区
主题：温泉旅游，休闲商业
上泉坊体量：4万㎡主题：商业街
组团：童话里体量：50万㎡楼栋数：——
C区
组团：圣地亚体量：19万㎡楼栋数：8栋
10%
31%
教育温泉价格地段品牌小区环境户型景观交通
客户购买诱因
5%
9% 5% 5%
5% 14% 6%
26%
25%
•客户以沙坪坝为主，占比达到72%，区县客户占比10.3% •成交客户年龄集中在50岁以下，其中40 岁以下占比72.5%。 •大多数客户为周边企业单位职员，及在周边经营的个体户，其中个体户占比 30.9%。 •客户购买诱因主要为区位及价格，占比 51%，其次为教育配套，占比14%，温泉资源占比6%。
• 综合融汇温泉城2010-2014年成交面积及成交价格数据分析，其成交量波动较大，从其价格表现分析，除2013年集中供应精装修产品拉高项目整体成交价格外，项目成交建面单价均未突破7000元/㎡，近5年年均平均增长率为 4.7%。